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第四节投资性房地产本节知识点及考考年题1.2021202020202019201920182018201720172.【知识点一】投资性房地产的转 第五章投资性第五章投资性房地5.企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物董事会或类似机构作出决议的日6.不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可经持有意图短期内不再发生变化的→应视为自用房地产→转换为董事会或类似机构作出决议的日【单选题·2020年】转换日的确定 【答案】乙公司自租赁期开始日为20×961C【例5-4】投资性房地产的转 5151（【例5-5】投资性房地产的转： 4 4 【例5-6】投资性房地产的转甲房地产开发企业将其开发的部分写字楼用于对外经营租赁。20×8年10月15日，因租赁期满，甲企业将出 5 5 【例5-7】投资性房地产的转20×8415 47 45其他综合收 2 1 1：【例5-8】投资性房地产的转其原办公楼租赁给乙企业使用，租赁期开始日为20×8年10月30日，租赁期限为3年。20×81030日，351450【知识点二】投资性房地产的处 【例5-9】投资性房地产的处 47 45 2 1 1 55公允价值变动损 1 2其他业务成 45 47 1其他业务收 55 55 55 48 47 1 1 1 2 2 时对权益的影响金额=9000-2000=7000（万元【单选题·2016年】投资性房地产会计处理 【答案】项D错误。【多选题·2018年】后续计量+转换年1月1日起至2×17年12月31日止，2×17年1月至3月免收。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司与 【答案】本章小最近5年题型、题量、分值及考点年份题型题量分值考点成本模式公允价值模式2021综合题0.2题3后续计量后续计量模式变2020单选题12转换、后续单选题12转换日的确定2019计算题0.3题3转换、后续2018综合题0.2题3转换、后续多选题12转换2017计算题0.3题3

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