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碧桂园集团工程未列项定价工作指引版本号：2021年V1.0版碧桂园集团工程未列项定价工作指引版本号：2021年V1.0版PAGEPAGE1/7附件2-3：内部碧桂园集团工程未列项定价工作指引（2021年V1.0版）（责编单位：成本管理中心成本共享平台）编制/修订记录修订日期修订内容编辑人校验人审定人版本编号2020年1月碧桂园集团工程未列项定价工作指引刘红梅张慧明杨翠珑2020年V1.0版2020年12月碧桂园集团工程未列项定价工作指引冯婉柳刘子健刘红梅张慧明杨翠珑2021年V1.0版目录一、目的 3二、适范围 3三、释义 3四、职责 3五、审流程核要点 4六、支性文件 7七、附和表单 7一、目的提高工程未列项单价审批效率，明确未列项分类询价原则，厘清未列项定价工作中各级人员工作职责和审批时限。二、适用范围四、职责（一）项目部（二）区域成本条线（三）区域总裁负责权限内未列项定价流程终审。（四）集团成本管理中心五、审批流程及审核要点（一）审批权限。（二）流程指引（二）审批时限业务阶段责任人/工作项时限要求（日历天，假期顺延）备注项目审核阶段施工单位、项目部施工前或竣工结算前区域/片区经办人材料询价/组价8天内（涉及材料询价）3天内（不涉及材料询价）采购询价须走询价流程，具体详见支持性文件一片区成本负责区域审核阶人1天内若无，则跳过该节点段审核价格含造价经办人、成本区域成本审核价格2天内负责人2个审批节点合计时间集团审核阶集团招标部外装管理组复核价格含外装组招标合约人2间段（仅指经集团审核的幕4天内墙、钢结构工程）（三）审核要点1.项目审核阶段（）①涉及采购条线询价的未列项：详见支持性文件2《关于划分采购及成本线条询价界面的通知（2020年V1.0版）》（集团字〔2019〕365号）。与采购条线的询价对接，可参照支持性文件3《关于采购中心工作联系函〕号②涉及招标管理部外装组询价的未列项：幕墙类、涉及室内外干/湿挂、市政园建铺贴的石材主材成本；③涉及前期土方询价的未列项：外运土方、外购土方、涉及特殊土质的土石方；④涉及市场询价、供方询价的未列项：区域成本管理部可根据实际情况对市场进行调研，或向我司供方进行询价以获得相关材料价格。①参照未列项计价程序表及集团标版组价模板自行组价类；②无适合定额子目可套项类可根据市场价双方协商；③可参考合同清单进行含量转化类；重点审核清单描述的准确性、全费用综合单价的合理性（包括但不限于人材机单价的正确性、人材机消耗量合理性、费用计取的正确性、）。集团审核阶段（仅限区域审核工程造价＞500万的幕墙、钢结构工程）确性（定额子目选用的正确性、人才机单价及消耗的正确性、取费的正确未列项价格经集团（仅指区域审核价＞500万的幕墙、钢结构工程）/区域（区域审核权限内的）审核后返回区域成本管理部，由区域成本管理六、支持性文件（一）《关于发布<成本条线业务权责表（2020年V2.0版）>的

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