初步可行性研究报告

初步可行性研究报告一般工业项目初步可行性研究报告编制大纲一、总论（一）项目背景1．项目名称2．承办单位概况，新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况，合资项目指合资各方情况3．初步可行性研究报告编制依据4．项目提出的理由与过程（二）项目概况1．拟建地区2．建设规模与目标3．主要建设条件4．项目投入总资金及效益情况5．主要技术经济指标（三）问题与建议二、市场预测（一）产品市场供应预测1．国内外市场供应现状2．国内外市场供应预测（二）产品市场需求预测1．国内外市场需求现状2．国内外市场需求预测（三）产品目标市场分析（四）价格现状与预测1．产品国内市场销售价格2．产品国际市场销售价格三、资源条件评价（指资源开发项目）（一）资源可利用量矿产地质储量、可采储量，水利水能资源蕴藏量，森林蓄积量等（二）资源品质情况矿产品位、物理性能、化学组份，煤炭热值、灰分、硫分等（三）资源赋存条件矿体结构、埋藏深度、岩体性质，含油气地质构造等（四）资源开发价值资源开发利用的技术经济指标四、建设规模与产品方案（一）建设规模1．建设规模方案比选2．推荐方案及其理由（二）产品方案1．产品方案构成2．主产品方案的初步比选3．推荐方案及其理由五、场址选择（一）场址所在地区现状1．地区与地理位置2．场址土地权属类别及占地面积3．土地利用现状4．技术改造项目现有场地利用情况（二）场址建设条件1．地形、地貌、地震情况2．工程地质与水文地质条件3．气候条件4．城镇规划及环境条件5．交通运输条件6．公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利）7．防洪、防潮、排涝设施条件8．环境保护条件9．征地、拆迁条件1．0法律支持文件（三）场址地区条件比选1．场址建设条件比选2．场址建设投资比选3．场址运营费用比选4．推荐场址方案的地理位置示意图六、技术方案、设备方案和工程方案（一）技术方案1．生产方法（包括原料路线选择）2．工艺流程3．工艺技术来源（需引进技术的，应说明理由）4．推荐方案主要工艺流程图（二）设备方案1．主要设备选型2．主要设备来源（进口设备应提出供应方式）（三）工程方案1．主要建、构筑物初步方案2．技术改造项目原有建、构筑物利用情况3．主要建、构筑物工程一览表七、主要原材料、燃料供应（一）主要原材料供应1．主要原材料品种、质量与年需要量2．原材料来源与运输方式（二）燃料供应1．燃料品种、质量与年需要量2．燃料供应来源与运输方式（三）主要原材料、燃料价格1．价格现状2．主要原材料、燃料价格预测八、总图运输与公用工程（一）总图布雷1．项目构成（列出主要单项工程）2．总平面布置图（二）场外运输（运输量及运输方式）（三）主要公用工程一般工业项目初步可行性研究报告编制大纲九、环境影响评价（一）场址环境条件（二）项目建设和生产对环境的影响（三）环境保护初步方案十、投资估算（一）建设投资估算1．建筑工程费2．设备及工器具购置费3．安装工程费4．工程建设其他费用5．基本预备费6．涨价预备费7．建设期利息（二）流动资金估算（三）投资估算表1．项目投入总资金汇总表2．主要单项工程投资估算表3．流动资金估算表十一、融资方案（一）资本金筹措1．新设项目汉人项目资本金筹措2．既有项目法人项目资本金筹措（二）债务资金筹措十二、财务评价（一）新设项目法人项目财务评价．财务评价基础数据与参数选取（1）财务价格（2）计算期与生产负荷（3）财务基准收益率设定（4）其他计算参数．销售收入估算．成本费用估算．财务评价报表（1）财务现金流量表（2）损益和利润分配表（3）资金来源与运用表（4）借款偿还计划表．财务评价指标（1）盈利能力分析）项目财务内部收益率）资本金收益率（2）偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）（二）既有项目法人项目财务评价．财务评价范围确定2．财务评价基础数据与参数选取3．销售收入估算4．成本费用估算5．财务评价报表（1）增量财务现金流量表（2）“有项目”损益和利润分配表（3）借款偿还计划表4．财务评价指标（1）盈利能力分析1）项目财务内部收益率2）资本金收益率（2）偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）（三）财务评价结论十三、国民经济评价（一）影子价格及通用参数选取（二）效益费用范围调整（三）效益费用数值调整（四）国民经济效益费用流量表（五）国民经济评价指标（经济内部效益率）（六）国民经济初步评价结论十四、社会评价（一）项目的社会影响分析（二）项目与所在地互适性分析（三）社会风险分析（四）社会评价结论十五、风险分析（一）项目主要风险因素识别（二）风险程度初步分析十六、研究结论与建议（一）推荐方案总体描述（二）推荐方案优缺点描述1．优点2．存在问题3．主要争论与分歧意见（三）结论与建议附图、附表、附件（一）附图1．场址位置图2．主要工艺流程图3．总平面布置图（二）附表1．投资估算表（1）项目总投入资金估算汇总表（2）流动资金估算表2．财力评价报表（1）销售收入、销售税金及附加估算表（2）总成本费用估算表（3）财务现金流量表（4）损益和利润分配表（5）借款偿还计划表3．国民经济评价报表（1）项目国民经济效益费用流量表（2）国内投资国民经济效益费用表（三）附件1．资源开发项目有关资源勘察及开发的审批文件2．主要原材料、燃料及水、电、汽供应的意向性协议文件3．新技术开发的技术鉴定报告4．项目资本金的承诺及银行等金融机构对项目贷款的意向性文件5．中外合资、合作项目各方草签的协议水工程项目建议书可行性研究报告初步设计201年410月10日〖背景色：〗〖收藏〗〖打印〗〖关闭〗项目名称：水工程项目建议书可行性研究报告初步设计申报程序（环节）：受理f现场踏勘 日）一资料审核日）一组织会审日）一局长审定日）一批文日）申报条件（含申报资料及要求）：一、立项条件：1、建设项目必须符合国家的有关法律法规和产业政策。2、建设项目必须符合流域、区域规划。3、具有相应水利资质勘察设计单位编制的工程项目建议书、可行性研究报告、环境影响报告、水土保持方案报告书（表）等立项文本。二、立项分两个阶段（项目建议书和可行性研究报告）1、项目建议书阶段：⑴由所在地镇人民政府街道）提出书面申请；⑵提交相关资料：①项目建议书文本；②相应的水利规划及政府关于规划的批准文件；③资金意向书；④按河道管理权限办理的防洪规划同意书。2、可行性研究阶段：⑴由所在地镇人民政府街道提出书面申请；⑵提交相关资料：①项目可行性研究报告；②环境影响报告；③水土保持方案；④项目法人组建方案及运行机制；⑤资金筹措方案、资金结构及回收的办法；⑥涉及取水的提交取水许可预申请书面审查意见；⑦具有相应咨询资质单位的咨询报告；⑧可行性研究会审意见。三、水电建设项目单机 及以下电站新建项目和现有电站的扩建改建项目）：1、项目建议书阶段：⑴由项目申请人提出的书面申请；⑵提供相关资料；①规划同意书；②要求立项报告；③项目涉及村同意开发协议书；④资金意向书。2、可行性研究报告阶段：1由）项目申请人提出书面申请；2提）交相关资料；⑴工程所在乡镇同意开发证明；⑵工程涉及村同意开发证明要求村民代表大会通过）⑶工程涉及村民同意的书面协议；⑷可行性研究报告由项目相应资格的设计单位编写）⑸水土保持方案报告书及批复文件；⑹取水许可预申请批件；⑺环境影响报告书及批复；⑻建设项目用地预审意见；⑼电力市场准入批件；⑽由项目法人委托有相应资格的工程咨询机构或组织行业各方面专家对可行性报告咨询论证，提出咨询论证意见；（11）设计单位根据咨询意见对可行性报告进行修改、补充、优化的资料；⑫资金筹措方案。3、初步设计阶段：1由）项目申请人提出书面申请；2提）交相关资料；⑴批准的可行性研究报告；⑵初步设计文件由项目相应资格的设计单位编写）⑶由项目法人委托有相应资格的工程咨询机构或组织行业各方面专家对初步设计进行咨询论证，提出咨询论证意见；⑷设计单位根据咨询论证意见对设计进行修改、补充、优化的资料。法定办理时限：承诺办理时限：10个工作日收费及标准：受理地点：黄岩区水利局关于创办（天鹅山制药厂）可行性研究报告（草稿）第一章概况企业的名称：（天鹅山制药厂）企业的地址：企业法人代表：产品的名称：天鹅山牌千锤膏产品的配方:杏仁、桃仁、生巴豆、陈铜绿、冰片、香油产品的类型：非处方外贴用膏药产品的功效：消肿除毒，专治一切痈疽、各种疮疔、无名肿毒。无毒副作用。产品的规格：每张大小： ；产品的包装：散装为塑料袋装，一袋一张；精装为盒装，一盒五袋。生产目的意义：千锤膏是中华医药宝库中的一朵奇葩（少林秘方中有记载），天鹅山牌千锤膏是湖南地方名医张护国老先生的师传秘方，历经数十载精制提炼，凝聚了老先生的毕生心血，将之发扬光大并造福于人类是老先生的夙愿；千锤膏物美价廉、疗效显著，深受广大患者好评！迅速上规模生产上市，急群众所需，满足市场需要，提高经济效益，对弘扬祖国医药文化，发掘中华医药宝库，促进地方经济建设，有着非常重要的意义。项目具备的条件：一、药材条件：生产千锤膏的药材可从各地医药公司（医药市场）采购或从地方收购，原材料极为丰富。二、外部条件及配合条件1、国家医药行业近年来发展迅速，中医药源自中国，但我国的中药生产技术、规模远远落后于外国，中药市场主要依赖进口；国家积极支持中医药事业发展，鼓励企业做大做强。天鹅山牌千锤膏疗效显著，原材料丰富，经济实惠易用，生产工艺简单独特。2、本厂所在地（天鹅山村），属山区地区，四面环山，沙石地质，土地坚硬，常年雨水充足、四季分明，历史上无地震洪水灾难。地方电力充足，供电有保证。3、本厂以机械化生产为主，工业耗水量少，地方可保障用水。4、本厂前有新修的水泥公路连接10国6道，交通运输极为便利；通信联络十分方便。5、本厂的生产工艺配方由名医张老先生提供并指导，他有独特的制作技术和传统秘方。第二章企业的经营目标及组成方案企业的性质：私营合资企业。经营的规模：本厂计划先期投资二十万元。正常生产平均每天生产两千张天鹅山牌千锤膏，一年生产六十余万张。以后根据形势的发展及市场需要，预备投资五十万元，成立（天鹅山制药有限公司），向更高层次更大规模发展。生产工艺流程：药材采购一精选干燥f打磨粉碎一调配搅拌f加工制作f包装入库。市场预测：国家政策大力支持医药行业发展，医药行业生产销售市场广阔。天鹅山牌千锤膏乃独门配方，独家生产，无竞争对手；两元一张，物美价廉，患者轻松消费；它消肿拔毒，对各种疮疔肿毒，颇具疗效，乃家庭备用、患者急需之良药；市场前景十分广阔，特别是南方地区夏天需求量更大。每两人一年平均消费一张，五千万人口的湖南，其庞大市场可想而知。产品销售方案：产品销售通过各地的医药公司及零售药店进行直销。先期进行试产试销，采取优惠促销或代销的形式，与各地客户（主要是药店）进行广泛的联系，让客户（或者是病人）了解认同我们的产品，待打开了一定的市场，建立了比较稳定的销售渠道，再大力进行网络、电视、报刊、传单等广告宣传，提高知名度，在全国各大中城市设立经销商，统一全国批发零售价，统一营销策略。以销定产确保全年无货积压或少量存货；现款交易，不做赊帐生意。计划第一年立足本县打开本市之市场，第二年开辟本省之市场，以后逐步进军全国乃至走向世界，最终使天鹅山牌千锤膏名扬海外，惠及全球。人员机构：企业法人代表（黄非红），本厂暂设厂长（黄非红）一人，副厂长一人，专家（张护国）一人，技术员（聘请）一人，会计一人，业务员两人，技术工人（药士）一人、普通工人两人，合计十人。技术培训：员工要求身心健康，有一定文化技能，为人做事诚实勤恳。聘请医药生产技术员（工程师，专科以上学历）一名，技术工人（医药中专学历以上）一名。管理、技术人员先到有关企业进行学习取经；工人由技术员先期进行生产操作培训。工资薪金：厂长、专家每人每月三千元，技术员每月两千五百元，会计每月二千元，业务员、技术工人一千五百元，普通工人一千元。第三章生产原料供应方案1、主要药材：杏仁、桃仁、生巴豆、陈铜绿、冰片、香油。每天消耗合计 （按一天生产 张计算），一年大约消耗药材0所需药材可全部从医药公司（医药市场）采购或部分从地方收购，原材料供应充足。2水、电：每日耗水，自建水井可解决药厂用水之问题。动力用电的电机一台， 的电机一台，一天大约。本厂所在地电力充足，用电不愁。3、包装材料：每盒产品需包装纸盒一个，塑料袋五个，塑料薄膜（ ）五张，小白布（ ）十张，产品说明书一份。按一天生产2,0张0计0算，每天需包装纸箱10只，包装纸盒40个0，塑料薄膜2,0张0，0小白布2,0张0，0产品说明书40份0。一年共需包装纸箱3,0个0，0包装纸盒120,个0，0塑0料薄膜600,张0，0小0白布600,0张0，0产品说明书120,0份0。0包装材料可一年分次定购。4、厂房及主要设备的预算。厂房共需，办公室一间，包装物一间m成品仓库一间 ，药材仓库一间 ，生产车间三间各m主要生产设备包括药材粉碎、搅拌、制膏机一套，塑料袋封口机一台。第四章安全环保1、污染物的处理：本厂产品的生产不产生废水、废气、废渣、烟尘及噪音等，少量的废水废渣皆有序处理排放，不会对环境造成影响。2、药厂生产按照国家有关的安全生产管理规定及工业卫生标准的要求执行，确保安全生产，文明操作，卫生达标。3、工人生产全部培训上岗，按劳动安全保护条例严格操作，文明生产，所有员工全部签订劳动用工合同，参加意外工伤保险，保障员工的合法权益，解决员工的后顾之忧。第五章实施计划首先完成可行性研究报告。第二步对可行性研究报告进行补充完善。第三步对可行性研究报告进行调查论证。第四步进行商标注册。第五步通过详细论证，同意实施，进行厂房建设，设备安装调试，招聘员工，组织员工学习培训。第六步进行试产试销，观察了解市场行情。第七步正式开工生产。为了减少麻烦，保证工厂的顺利进行，制药厂要努力协调好与政府各有关部门的关系，减少政府部门的干预；搞好周边群众关系，取得周围群众的支持与信任，确保制药厂生产一切顺利进行。第六章财务分析本厂计划投资二十万元，投资来源全部为自筹资金。投资明细项目——药材粉碎、搅拌、制膏机等一套8万元，厂房场地、基础设施建设6万元，原材料、包装物1.万5元，广告宣传0.万元，其它开支2万元，流动资金2万元，合计20万元。生产能力（一个基本按10个月36天0计算），正常生产计划日产天鹅山牌千锤膏2,0张0，0年产600,张0。00成本分析:成本项目数量单价金额（元）药材人工201张4*0.5=670包装物201张4*0.2=400设备折旧、维修201张4*0.05=100水电201张4*0.05=110其它开支201张4*0.25=500税金201元4*6％=120

利润分析（一年基本按10个月算）:日产量:22,0张00每张售价2元日销售额:2,0张0*02元=4,0元00生产成本2,7元00日利润:,3元00月利润:,3元0*030=39元,000年利润:39,元0*0100=39元0,000制药厂的投资生产，可有力的促进地方经济建设合计，解决地方劳动就业人员十人，一年为国家上缴利税近4万元。第七章不确定性分析考虑到现在企业难办,地方投资环境不佳，政府部门干预过多，税费过多，会增加企业的负担及影响企业的办事效率；周边村民可能有纠纷，难免不出现纠纷事故，影响企业生产及发展；国家对药品生产企业管制严格，手续繁多，必定会给企业带来许多麻烦。另外,假冒伪劣产品扰乱市场；资金紧张，周转困难；技术不过关，管理不善；营销不当，市场疲软等都会给企业带来意想不到的问题及后果。第八章综合评价综上所述，本项目的投资生产是可行的。一是符合国家的政策发展及市场需求；二是项目周围地理环境良好，具备生产条件；三是原材料供应充足、生产技术可靠、销售市场前景广阔，产供销条件成熟；四是投资风险不大，规模可大可小；五是生产操作简单，安全可靠，对周围无环境污染；六是经济效益可观，生产顺利不到一年即可收回全部成本；七是可促进地方经济发展，提高企业的社会效益。黄非红二00七年六月附件