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文档简介

/甲方：乙方：湖南X公X司甲,乙双方在平等,自愿,商议一致的根抵上，就甲方学校校园物业委托给乙方管理订立本合同。一、物业根本情况物业类型：校园座落位置：建造面积：22万平方米二、工作内容(一)保安工作(二)绿化工作(三)清洁工作(四)水电,门窗,课桌椅,办公台椅的小型维修/三、委托期限本合同期限自________年____月____日起至201 年____月3日止。四、委托费用甲方每月____日前将委托管理费人民币伍万元付给乙方。五、甲方的权利与义务(一)审核乙方拟定的工作方案及规章制度;(二)对乙方的管理实施日常监督检查每,学期进行一次全面综合考核评;(三)在本合同生效起为乙方提供平方米的管理用房,向乙方提供工作时所需的水,电,提供乙方工作时必需的工具,物料存放地点,暂时小休的座;(四)协调处理本合同生效前发生的管理遗留问题;(五)负责采集,整理校园物业管理所需的资料,并将复印件于本合同生效之日起____日内交给乙方;/(六)对乙方工作人员在工作中发生的不文明行为甲,方有权采取措施制止,假设因此造成不良后果,追究乙方及直接责任人的责任;(七)协助乙方做好宣扬工作。六、乙方的权利与义务(一)按照甲方委托的范围和工作内容制,订各项管理方法规,章制度实,施细那末,工作标准,自主开展各项经营管理活动,但不得伤害学校,师生的合法权益,获取不当利益;(二)不得将效劳工程进行转包;(三)提供进驻工作人员花名册及身份证复印件给甲方;(四)由于乙方原因造成甲方财产损失,由乙方负责赔偿;(五)按国家的有关规定为在本校效劳的员工购置社会保险并,提供福利,员工工资不得低于____市的最低工资标准,按相关规定人员持证上岗;(六)按本合同规定向甲方收取效劳费;/(七)接受甲方的监督指,导,服从甲方的暂时性工作安排对,有关整改的要求要及时进行;(八)每学期向甲方公开一次管理费用收支账目;(九)遵守甲方的规章制度,每学期末向甲方上交工作总结;(十)假设浮现非乙方责任造成甲方财产损失的,乙方不负赔偿责任。七、违约责任(一)由于不可抗拒的因素如(停水停,电)造成有关工作效劳质量不能达标,双方应及时商议解决;(二)甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的应,向对方支付所造成的经济损失;(三)甲方违反本合同使乙方未能完成规定的工作内容乙,方有权要求甲方在一定期限内解决.逾期未解决的,有关损失由甲方自负;(四)乙方违反本合同甲,方有权要求乙方限期整改逾,期未整改的甲,方/有权解除合同,剩余管理费无需支付,造成甲方经济损失的,由乙方赔偿。八、附那末(一)未尽事宜由双方商议解决,商议不成的,任何一方均可向甲方所在地人民提出起诉;(三)本合同一式两份,双方签字盖章生效,

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