房地产项目全年活动策划推广方案

路劲·阅湖活动策划推广方案提案机构：艾德曼活动推广背景提案机构：艾德曼阅湖项目用地性质为科研办公用地，50年产权，由用地性质决定，贷款客户需要首付50%，贷款10年。

提案机构：艾德曼

阅湖项目简述提案机构：艾德曼

阅湖项目简述面积（㎡）总价260-310550万左右360-4601100万左右项目在售面积

地性贷款总价鉴于阅湖项目本身特性、产品属性问题，导致银行贷款困难，对于普通客群来说经济压力较大，购买力度不强。为此，阅湖的目标客群应定位于中高端客群。客群区域为东丽、河东、河西、南开、和平及周边城市北京、河北省等地。为在2018年取得圆满销售业绩，该项目应在广告投入上加大力度，其中活动营销极为关键。提案机构：艾德曼

活动推广背景高端人士更精准的购房意向群体更能匹配项目的高端性及品质建议以下活动

活动策划推广的重要性和必要性提案机构：艾德曼路劲品牌随着近几年相关项目的推出，已经在天津老百姓心中有了认知，但本项目面向的客群属于收入相对较高的圈层，故而还需要针对相应客群进行深一步的品牌推广。精准营销高端客群资源网络营销活动营销活动推广脉络

活动推广脉络提案机构：艾德曼品牌营销活动提案机构：艾德曼阅湖·全城观影季

集赞大免单

随着近几年人们对观影的需求，在每年大片播出期间，天津各大电影院基本爆满，观影已经不是年轻一代独有的爱好了，六零后、七零后进入影院的频次在迅猛递增。品牌营销活动

品牌营销活动提案机构：艾德曼活动时间：5、6月份每周末（5、6月是进口片集中期）活动形式：免费观影活动内容：添加阅湖项目微信公众号，并转发阅湖活动广告致朋友圈，

集齐30个赞，凭截图到影院外展场换取电影入场券一张

活动对象：观影者活动地点：影城外展场活动目的：提升路劲品牌知名度、提高项目的蓄客能力活动费用：16万品牌营销活动

品牌营销活动提案机构：艾德曼品牌营销活动

品牌营销活动提案机构：艾德曼阅湖-全城观影季集赞大免单

如何做好影院的推广这就是一个很大的课题，想全了、做好了就又是一个全城大营销事件，由于该营销时间涉及很多环节细化，不能在本方案详述，如果该公司对此创意有兴趣，我司可以在合作后细化此创意。

品牌营销活动提案机构：艾德曼阅湖·商会资源

我司多年公关活动，对商会有自己的独特认识，商会每年都会组织多次活动，其实商会、协会最主要就是人脉资源圈，互相交流，资源共享，广交朋友。市场经济越发展、越成熟，成功人士越会意识资源整合的重要性。我公司利用自身商会资源，有选择性的为阅湖搭接适合的商会活动，使其以赞助、协助和冠名的形式参与到活动中，起到提升品牌知名度与项目认知度的作用。提案机构：艾德曼

品牌营销活动提案机构：艾德曼

品牌营销活动天津商会美国商会福安商会江西商会韩国人商会天津山西商会天津四川商会中国国际商会天津浙江商会天津广东商会中国欧盟商会天津温州商会天津市安徽商会天津市上海商会天津市福建商会天津市福州商会天津市江苏商会意大利华人商会天津黑龙江商会天津市湖北商会天津市吉林商会天津市山东商会天津医疗器械商会天津市阀门泵业商会商会资源：阅湖·协会资源

关于品牌营销推广除了开展一些大型的宣传活动外，我公司还可以利用自身关系资源，搭接阅湖项目以赞助商或冠名商的形式参与到中国房地产业协会、天津消费者协会等协会举办的大型会议活动中。品牌营销活动

品牌营销活动提案机构：艾德曼品牌营销活动

品牌营销活动提案机构：艾德曼提案机构：艾德曼

品牌营销活动协会资源：天津消费者协会天津报关协会天津海关学会中国文产协会中国房地产业协会天津饭店协会美容美发协会天津市信息协会天津市律师协会中国畜牧业协会天津市农业协会天津设备管理协会天津质量管理协会天津市开发区协会天津市银行业协会天津勘察设计协会天津市建设监理协会天津外商投资企业协会天津国际货运代理协会天津市汽车流通行业协会河南省防水协会天津办事处中国银行市场交易商协会天津市台湾同胞投资企业协会中国建筑装饰协会石材委员会特定节点活动提案机构：艾德曼观湖艺术季音乐美食荟

对于贵司提案要求中提到的特定节点活动（即湖区开放活动），我司认为可以作为该项目在本年度的一个大节点活动来做宣传。因该活动的亮点是在室外，故而考虑天津气候条件因素，我司建议贵司协调工程配套部门，力争把湖区景观开放时间提早一个月，即九月份开放，外部天气条件正好适合湖区展示，也给销售留出了金九银十的黄金销售期。

特定节点活动提案机构：艾德曼观湖艺术季音乐美食荟

众所周知，中国人以水为尊，水即是财，在环线内能够临近水景资源的项目，已属难能可贵。路劲阅湖项目为客户打造了近1.6万平方米中央湖景区，这对于阅湖业主来说绝对是一种人生享受。在湖景开放日，我们建议开展“观湖艺术季音乐美食荟”活动，在观湖赏景享受视觉盛宴的同时，还有音乐美食相伴，让你享受不停歇。活动时间：9月份(选取周末其中一天）活动形式：围绕湖区分设美食区、娱乐区、音乐区、鉴赏区、花卉区……活动内容：美食区设有中式糕点、西式甜品、各类饮品；娱乐区设有游船、水上游戏；

音乐区设有钢琴演奏、电声萨克斯；鉴赏区设有古玩字画等文艺区设有

肖像画、陶瓷DIY；花卉区设有盆栽、盆景……活动对象：业主、意向客户、潜在客户活动地点：阅湖项目湖区活动目的：扩大项目知名度、提高项目的蓄客能力活动费用：15万

特定节点活动提案机构：艾德曼特定节三点活动提案机三构：艾三德曼蓄客暖场三活动提案机三构：艾三德曼路径阅三湖风水三讲座缘来有理,缘来有三机。虽三然风水三命理不三是精密三科学,但处处三蕴含着三中国传三统文化三的精髓,与我们三的生活三息息相三关。在阅湖南三山府交三房前期三，采用三风水讲三座的形三式为潜三在客户三讲解风三水知识三，聘请三知名风三水师从三项目风三水、家三装风水三等方面三讲解，三并现场三解答业三主提问三。风水三师现场三可针对三客户户三型的风三水，从三家庭幸三福和睦三，主人三运程和三事业、三健康，三以及子三女未来三等问题三切入，三讲解阅三湖风水三方面的三优势，三帮助现三场逼定三客户。蓄客暖三场活动提案机三构：艾三德曼活动时三间：10月份三（选取三周末其三中一天三）活动形式：户型风三水知识讲座活动内三容：聘请著三名风水三讲师从三阅湖风三水、家三装风水三方面讲三解，现三场并以三南山府某一三户型为三例进行三家装风三水讲解三，穿插三项目讲三解、项三目宣传三片播放，家三装风水三知识问三答，幸三运抽奖三等互动三环节。活动对三象：业主、三意向客三户、潜三在客户活动地三点：阅湖营三销中心活动目三的：深度挖三掘潜在三客户，三帮助现三场逼定三客户。活动费三用：3万蓄客暖三场活动提案机三构：艾三德曼蓄客暖三场活动提案机三构：艾三德曼名车试乘三试驾三你约吗？深化项目知三名度和三美誉度三延深项三目高档三形象品三牌；吸三引大客三户和高三层次人三群对项三目的关三注。与三媒体、三汽车销三售商联三和运作三，开发三商提供三赞助和三场所，三媒体负三责宣传三推广。蓄客暖三场活动提案机三构：艾三德曼蓄客暖三场活动活动日三期：8月份（三选取周三末其中三一天）活动形式：我公司三利用自三身资源三，邀请三国际汽三车知名三品牌举三办室外三名车展三示及试乘试三驾活动活动内三容：名车展三示、亲三身试驾三、媒体三宣传活动对三象：业主、三意向客三户、潜三在客户活动地三点：阅湖销三售中心活动目三的：扩大项三目知名三度、提三高项目三的蓄客三能力活动费三用：5万提案机三构：艾三德曼蓄客暖三场活动提案机三构：艾三德曼阅湖·博彩嘉三年华在现场三设置不三同规则三，参与三度高的三博彩游三戏，让三到场嘉三宾玩得三尽兴之三余更可三赢取丰三厚礼品三。吸引三潜在客三户来到三现场，三为销售三工作做三有效铺三垫。蓄客暖三场活动提案机三构：艾三德曼蓄客暖三场活动活动时三间：7月份（三选取周三末其中三一天）活动形式：赌场模三拟三轮盘、21点、赌三大小等活动内三容：到场的三每位嘉三宾，每三人领取三一定的三筹码后三，参加三赌场游三戏，最后胜三出者获三赠豪华三大礼活动对三象：业主、三意向客三户、潜三在客户活动地三点：阅湖销三售中心活动目三的：扩大项三目知名三度、提三高项目三的蓄客三能力活动费三用：10万提案机三构：艾三德曼蓄客暖三场活动提案机三构：艾三德曼品质家三居拍卖三会与三你一“三拍”即三合生活的品三质，更三来源于三非凡的三品味。三善于塑三造生活三之美的三人，总三能以独三到的眼三光挑选三美好的三事物，三打造梦三寐以求三的理想三之家。三如果你三是一个三懂生活三的人，三一个热三爱生活三的梦想三家，那么品质家居三拍卖会三与你三一“拍三”即合这个机会，千万不能错三过！蓄客暖三场活动蓄客暖三场活动提案机三构：艾三德曼蓄客暖三场活动活动时三间：11月份（三选取周三末其中三一天）活动形式：生活家三居等物三品拍卖三会活动内三容：生活家三居物品1元起拍三，价高三者获得三商品活动对三象：业主、三意向客三户、潜三在客户活动地三点：阅湖营三销中心活动目三的：汇聚人三气、挖三掘潜在三客户活动费三用：5万提案机三构：艾三德曼海信8公斤全自动洗三衣机原价：159三9元起拍价三：1元双立人三刀具8件套原价：898元起拍价三：1元蓄客暖三场活动提案机三构：艾三德曼阅湖·为你加油车主指三定加油站加三油，凭300元以上的三加油票三，可在加油三站设立三的阅湖展位三添加阅三湖公众三号或留三下联系三方式，三即可抽取百元三大礼一份。蓄客暖三场活动提案机三构：艾三德曼蓄客暖三场活动活动时三间：3月份每三个周末活动形式：加油站三设立展三位发放三宣传页三及礼品活动内三容：车主凭300元以上三的加油三票添加三阅湖公三众号抽三取现金三或百元三大礼活动对三象：业主、三意向客三户、潜三在客户活动地三点：阅湖外三展场、三加油站活动目三的：扩大项三目知名三度、提三高项目三的蓄客三能力活动费三用：10万元提案机三构：艾三德曼蓄客暖三场活动提案机三构：艾三德曼阅湖答三谢活动提案机三构：艾三德曼阅湖慈三善行三大爱无三疆由于阅三湖项目三房源售三价在550万—11三00万元之三间，总三房款过三高，所三以客户三群体应三定位于三高端客三户群，三故我公三司把阅三湖答谢三活动设三定为公三益扶贫三活动。三活动贯三穿全年三，每季三度举办三一次，三参加人三员来自三阅湖全三年其他三活动中三积累的三已成交三客户、三未成交三客户、三意向客三户和爱三心人士三。阅湖答三谢活动提案机三构：艾三德曼活动时三间：201三8年每个三季度一三次活动形式：阅湖项三目人员三负责搭三接贫困三地区的三爱心组三织，展三开公益三活动活动内三容：公益活三动贯穿201三8年全年三活动，三每个季三度举办三一次公三益活动三，参加人三员驱车三前往贫三困地区三，可捐三款捐物三，每次三公益活三动都邀请媒三体做全三程报道活动对三象：每个季三度其他三活动吸三纳的有三意向客三户、业三主、爱三心人士活动地三点：天津、三河北省三贫困地三区活动目三的：通过媒三体扩大三项目知三名度、三提高项三目的蓄三客能力活动费三用：20万提案机三构：艾三德曼阅湖答三谢活动提案机三构：艾三德曼阅湖答三谢活动温情冬三日·感恩回三馈阅湖项三目整体三不足200套房源三，预计201三8年无法三完成清三盘，但三是要为三今后的三销售工三作做好三准备，三就要更三好的宣三传和展三示阅湖三项目，三故我公三司建议三设立了三一次大三型的答三谢晚宴三，也使三得阅湖三答谢活三动圆满三成功。阅湖答三谢活动提案机三构：艾三德曼活动时三间：201三8年年底活动形式：回馈客三户晚宴(10三0人左右)活动内三容：大型答三谢活动三，活动三现场设三置用餐三区、调三酒区、三影音室三和台球区。三用餐区三提供冷三餐，聘三请调酒三师现场三为客户三精心调三制鸡尾酒，三影音室三播放经三典影片三，台球三区进行三斯诺克三比赛，三胜出者有精三美礼品三，同时三晚宴现三场也有三抽奖活三动活动对三象：每次参三加公益三活动的三客户、三其他活三动吸纳三的意向三客户、三业主活动地三点：项目营三销中心活动目三的：扩大项三目知名三度、提三高项目三的蓄客三能力活动费三用：10万阅湖答三谢活动提案机三构：艾三德曼阅湖答三谢活动提案机三构：艾三德曼媒体网三络宣传提案机三构：艾三德曼对于提三升路劲三品牌、三扩大阅三湖项目三知名度三的宣传三方式，我们建三议每次三活动都三要由相三关媒体三做全程三跟踪报