2023年-施工合同示范稿-5200

第页2023施工合同有关施工合同模板汇编八篇

随着人们法律观念的日益增加，合同的法律效力与日俱增，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我整理的施工合同8篇，仅供参考，欢送大家阅读。

施工合同篇1

发包人：***(以下简称甲方)

承包人：****建筑安装工程公司(以下简称乙方)

经过甲乙双方协商，就本工程施工事项协商一样，订立本合同，共同遵照执行。

一、工程工程

1、工程名称：***混凝土道路

2、工程地点：***村

3、承包范围：350米混凝土道路

4、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包平安、包文明施工及验收通过。

5、合同价款：合同总价款15万元。

二、技术要求

1、路面为18cm厚c25水泥混凝土路面，宽3.5米。

2、18cm厚3：7灰土垫层。

三、施工及质量要求

1、路基处理

在原有路基的根底上，对凹凸不平路段，采纳推土机或装载机整平，并去除地表杂草，然后用压路机压实。

2、严格限制路面材料质量，垫层必需夯实，否那么返工。

四、双方权利和义务

1、发包人主要工作：负责场地三通一平;

2、承包人主要工作：负责本工程施工范围内的施工平安工作。

承包人应按有关规定严格实施平安防护措施，担当由于自身平安措施不当造成事故的责任和因此而发生的费用;做好现场设备、材料的照管工作。

五、工程价款的支付

工程竣工拔工程总造价的98%.工程质量保证金为总造价的2%，质保期一年，质保期自竣工验收之日计算，期满后一次性支付质保金。

六、平安文明施工

承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，细心组织、文明平安施工;发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。

承包人在施工过程中发生的一切平安事故、质量事故均有承包人自行负责并担当相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。

甲方：

乙方：

****年**月**日

施工合同篇2

发包方：武汉市十建集团茗阳天下工程部〔以下简称甲方〕

承包方：〔以下简称乙方〕

执照?中华人民共和国经济合同法?和?建筑安装工程承包合同条例?的原那么，就乙方协作甲方所属工程施工事宜进行协商，经双方协商一样同意签订以下天际啊合同条款保证信守执行。

工程地点：华夏路

一、承包范围：

第一条：甲方同意将茗阳天下三期327#.328#商住楼及地下车库模板工程以包工的方式向乙方发包，并托付乙方负责施工，乙方同意于年月日组织适合工程施工须要的施工人员人进场施工。

其次条：质量要求：按国家现行有关标准施工。

第三条：乙方承包施工工程的详细的工作内容及工程要求如下：

本工程的全部模板工程。其工作内容：

1、本工程根底及主体结构全部梁、板、柱、墙、楼梯等模板的制安、转运、起吊。

2、二次结构局部构造柱、挑窗板、栏板、圈梁、阳台线脚、门窗洞口过梁、烟道烟口、管道井口、二次封堵、楼梯栏杆线脚、墙压顶等模板制作安装。

3、全部设计要求预留洞口模板制作安装。

4、模板撤除以及出场前的整理、归类。〔包括钢管，扣件的分类归堆，整体零散模板的分类归零，模板上钢钉的拔除、刷脱模剂、配模、模板撤除及归类堆放等〕

5、进场材料的下卸及归类。

6、跑模、涨模、局部砼的修整，跑模严峻，每平方惩罚币50-80元并自行修平。

7、圆钉、铁丝、模板制作所需机械及小型工具等，由乙方自理。

8、工期及质量标准：按甲方形象进度支配的工期目标执行。质量到达甲方制定标准，如乙方在施工中出现质量问题，由乙方担当返工的材料、人工损失费，甲方在结算中扣除，卡子、螺帽的损耗按5%，超出其损耗的按甲方在市场上的进行扣除。

二、施工工程的结算与支付

第四条：乙方施工的全部工程的结算，全部以包干单价实行结算，详细计算为：包干单价〔含全部包干内容〕乘以乙方完成的模板接触面积〔建筑面积数量为计量单位〕，作为乙方结算金额的依据。

第五条：甲乙双方协商确定，乙方详细包干单价及包干单价中含的详细包干内容如下：

1、乙方详细包干单价定为：

1〕、乙方详细单价包干，按完成的模板接触面积：非标层及地下室元，标准层元，一次性包干，不计其它任何费用。

2〕、施工过程中如发生工程量变更无论增加〔或削减〕，在5000元以内，其费用不予调整，超出按合同定价结算。

第六条：乙方包干单价结算时，乙方承包范围内不得结算计时工，乙方未完成单价包干内容而甲方委派其他人员完成所发生的计时工，在乙方结算总额中扣除。

第七条：正负零以下每月按进度的40%付款，正负零以上每月根据实际完成的实物工程量60%预结，进度款项支付后，乙方不得拖欠农夫工工资款，如因此出现的上级部门对工程的惩罚及罚款，全部损失均由乙方担当；结构完工付至总价的85%〔由工程部协作发放工资，保证工资到工人手中〕；下余局部作为乙方工程保证金，待工程工程全部完工验收到达合格标准时一次性结算。

第八条：乙方办理完结算后必需向甲方出据相关结算凭证，甲方通过银行转帐、按甲方在建设单位实际收到的资金比例向乙方付款。

三、甲、乙双方责任

1、供给乙方施工所须要的工程施工图及施工说明，对施工图中及施工过程中的疑难问题进行指导与说明。

2、开工前，甲方工程工程管理班子对工程进度、工艺质量、平安、文明施工等要求对乙方进行全面技术交底，并按国家工程质量验收标准平安技术标准进行检查。

3、做好施工前的打算工作，负责施工现场的水通、电通、电通。

4、甲方为乙方生活、住宿供给便利。

第九条：乙方责任

1、按期组织施工人员进场、落实现场负责人、随时主动协作甲方工作，确保到达合同工期，质量要求，做到工完料净场清。

2、负责乙方进入现场人员管理，落实平安管理负责人，做到遵纪遵守法律，维护施工现场机械、机具及平安防护措施，严格按平安生产操作规程，不得违章操作，冒险作业。

3、听从甲方现场管理人员的管理，配备质检人员进行自检，确保质量到达优质标准，假设质量达不到施工验收标准时应刚好补救或返工。

4、乙方施工操作人工员做到各种证件齐全，为甲方办理有关手续供给便利。

5、乙方施工人员的平安生产、文明施工、质量、工程进度其中一项，不能到达甲方要求，甲方有权终止合同或劝其自行退场，属乙方缘由自行退场，甲方按乙方完成的实际工程蝗50%结帐，并赔偿甲方一切经济损失。

6、乙方承世人合同签订之日，乙方各给甲方预付质量保证金3000元，此款在结构封顶时或工程竣工验收，经监理和质检站验收其质量到达标准要求，退还保质金。

四、平安生产及文明施工

第十条：为加强对所秘史施工人员的平安教化与培训，巩固树立“平安第一，预防为主〞的思想，与每个职工都要有平安交底并签定平安合同。凡参与本工程的每个职工必需购置五十元以下人身平安保险。平安管理要落实专人负责，仔细执行国家、省市及公司的各项平安生产管理现场，催促进场施工人员搞好平安生产。

第十一条：年龄不满十六周岁，身份来历不明的人员、家属、小孩以及身体有严峻缺陷人员等，均不得运用和进入施工现场，假设乙方擅自将这些人员带入现场所造成的平安事故及后果，由乙方负完全责任。

第十二条：乙方人员进入现场施工作业，必需执行平安生产“十五〞不准及平安生产条例，必需戴平安帽，高空作业必需系好平安带，不得穿拖鞋或赤膊作业，严禁违章指挥和违章操作，乙方现场领导和平安负责人每天早晨开工前和施工作业中必需对本队当天施工作业区内的平安设施及平安隐患状况进行检查，觉察无平安防护设施和平安防护不齐全的部位时，均不得强行施工，肯定有要刚好报告甲方现场负责人，待平安防护设施整改合格前方可进行作业，否那么，由此而发生的一切伤亡事故，由乙方自行担当一切责任经济损失。

第十三条：乙方运用公司机械设备，必需报甲方现场负责人同意，签订平安运用协议，须专业培训持证止岗方可操作，否那么，一律不准运用，违者发生发生事故的一切经济损失由乙方负责。乙方作业人员如偷盗扣件等，每觉察一次对乙方将处500元罚款。

第十四条：乙方人员严禁擅自拆卸和解动现场内平安设施，严禁乱搭乱接施工用电及生活用电发，电线电路发生故障必需报告现场专业电工修理，严禁运用电炉，锯条等非生活照明及电器〔违者一次由甲方惩罚200-300元〕假设因此发生一切平安事故均由乙方负责。

第十五条：乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力施救，同时保护好现场，以便有关部门勘察鉴定，伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方工人违章操作发生的事故，由乙方自行按国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，甲方不负责经济和法律责任，属于非乙方责任而造成的伤亡事故，由甲方对责任方追究其责任及经济补偿。催促责任方根据国家有关规定对伤亡职工或家属进行经济补偿，但具休善后工作乙方必需负责支配处理完毕，甲方不干脆对乙方工人及家属

五、奖罚规定

第十六条：甲乙双方在施工过程中，依据生产环节的须要另行协商签订的其他协议及奖罚规定属本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。

第十七条：乙方进场施工必需高度重视施工质量，严格每道工序的施工质量，乙方每道工序完工后必需经甲方质检员，检查验收签字认可，认定确定到达优质标准前方可转入下道工序施工。乙方承包的工程工程在正式开工前均必需按甲方技术交底先做好样板，样板验收到达优质标准前方可组织施工，否那么，造成质量返工等一切经济损失由乙方全额赔偿。

第十八条：属于乙方施工质量缘由而造成工程返工或导致甲方发生二次补救的经济损失，材料费及人工、机械全部费用由乙方全部担当，甲方在其工程款结算中扣除。

第十九条：乙方在施工现场，出现打架闹事等不良现象，由甲方对承包人处5000元罚款，情节严峻的送公安机关处理。

六、双方约定的其他有关事项

其次十条：乙方进场前，必需按信阳市有关规定到市建管部门、市工商部门、市社会劳动力管理部门办理登记事项，其各种费用由乙方自理。

其次十一条：乙方进入甲方现场的施工人员均必需保证来历清晰〔首先到甲方登记造册〕行为牢靠，证件不全不得留用，并担当不行推卸的责任，假设因乙方人员违反甲方管理制度而造成的一切经济刑事责任及损失，均由乙方担当。

其次十二条：由于施工现场条件所限，临时设施共量有限，因此凡乙方带家属的员工一律到外面租房居住。由于施工生活区电力供给缺乏，为便于施工现场的平安管理，乙方施工人员不得在现场做饭，违者觉察一次，罚款伍佰元整。

其次十三条：乙方在施工中基有乱锯模板、木方，每次按200-500元进行罚款，在施工中确实有局部模板、木方须要锯，必需通过现场管理人员的同意。

其次十四条：甲方技术部门通过检查，提出的问题应刚好整改，其次次检查仍不合格〔或不改正〕，每个问题罚款100元。

七、违约责任

其次十五条：本合同经甲、乙方签字后即具有法律效力，双方均应保证信守执行，违约方应担当守约方一切经济损失并负法律责任。

八、附那么

本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，本合同未尽事宜，双方另外协商签定补充合同，本合同各条款履行完成后自行终止。

甲方：武汉市十建茗阳天下工程部代表：

乙方：代表：

身份证复印件：

联系方式：

签订日期：年月日

施工合同篇3

甲方：

乙方：

甲乙双方根据建筑市场劳务分包的相关法规及规定，通过友好协商，特制定以下协议：

1、甲方作为总承包公司承揽了，就本工程的等分部工程的劳务分包给等人，负责人作为乙方代表，负责履行本合同的全部条款。

2、本合同根据劳务分包的原那么，乙方在施工期间，听从甲方及甲方派驻工地现场工程经理部的统一领导和指挥，乙方必需无条件遵守甲方工程经理部制定的一切规章制度、施工标准，以及平安生产、文明施工等相关的规定。

3、乙方及进场施工的全部人员必需遵纪遵守法律，如有作奸犯科的行为，乙方担当全部的干脆和间接的责任和产生的一切后果。本合同那么自动失效，甲方有权把乙方清出施工现场，乙方不得干扰甲方正常的工作。

4、乙方劳务分包的分部工程详细内容为：

(1)强电系统含整个限制系统、空调供电系统、设备供电系统、施工用电安装调试和维护。

(2)弱电系统包含监控、应急、呼叫、显示器的布管，布线，布盒，安装设备及系统调试维护。

(3)整个上下水系统。(除消防喷淋外全部上下水系统的安装，维护，调试，保温，试压，试漏，设备安装)(1)和(2)和(3)人工费单价：13元/平方米

(4)保护性撤除：撤除费用按点工计费，撤除的材料设备归甲方全部，乙方不得私自拿出工地现场如有觉察，以一罚十。注：以上结算面积根据施工平面面积为准以上价格含工地由水电工范畴做的杂事，即单价包干制

5、甲方根据实测面积和单价跟乙方结算，如有未列工程，双方友好协商;乙方自行担当施工工具、损耗、拖线板、伙食等;住宿由乙方统一支配，住宿费、水电费由乙方按实结算;乙方分包工程的装饰材料送货到施工现场，由乙方负责卸货，搬运至工作面或料库;乙方负责清理自己工作面的卫生及施工垃圾袋装化到指定场所;甲方供给脚手架、平安防护及施工电源;乙方必需根据甲方要求，统一服装、佩带平安帽、上岗证，甲方根据实际本钱收取押金，待工程结束后，乙方统一退还，拿回押金，如有丧失或损坏甲方扣除相应的费用;乙方在施工现场如有违反施工操作流程及规章制度的行为，甲方可以根据规定惩罚;详细标准：

A、不按规定着装，佩带平安帽，上岗证(或胸卡)每人每天每违反其中一项罚款50元;

B、不按规定作好平安防护，插座，拖线板不按规定安装，每违反一次罚50元，并在平安员监督下更换合格，因违反平安规程产生后果，乙方自行担当费用和责任;

C、产生生活垃圾每次罚款100元，随地小便一次罚款500元，随地大便一次罚款1000元;

D、吸烟或游烟每人每次罚款100元;

E、不按规定作息时间上下班，一次罚款50元;分包负责人违反一次罚款500元;如有请假，提前三天，待工程经理部批准方可。

(本工程作息时间：上午7：30—11：30，下午12：30—17：30，晚班18：30-22：00)F、闹事斗殴，醉酒上班一次罚款200元;(工地或宿舍严禁喝白酒)

G、不按规定去除分包所产生的建筑垃圾袋装化到指定场所，一次罚款50元;

H、甲方依据施工现场增加惩罚条款，保存惩罚的权利;

6、甲方先根据乙方每人每月500元的生活费标准支付乙方的工资，但支付总额不得超过乙方完成工作量的50%，待工程结束时;甲方支付乙方工资到完成工作量的80%;待工程验收合格后，甲方支付乙方到完成工作量的95%;余款5%待一年质保期到达时结清。

7、乙方承揽的分部工程的施工，甲方根据?建筑装饰工程施工及验收标准?(GB50210-20xx)?电气照明施工验收标准??给排水施工验收标准?进行验收，同时符合业主及监理的验收标准。甲方依据施工标准和管理制度对乙方进行按以下条款惩罚或嘉奖。

(1)进场特别材料由乙方负责保管，如有损坏、丧失，费用由乙方担当;

(2)因乙方施工质量问题和安装结束后造成的返工、整改，乙方除自己担当人工费外，同时赔偿甲方所损失的材料费用;

(3)乙方安装的材料损失，超出定额外的局部由乙方担当，小于定额规定的甲方赐予乙方补偿;

(4)乙方在未经工程部的许可，被觉察偷拿材料，以一罚十;私自拿出施工现场的材料每次罚5000元;

(5)乙方必需根据施工进度调配人员，保证总体施工进度，乙方施工工期不按规定执行的每超出一天罚款一千元;

(6)公司共用工具不经工程部同意，私自拿用或损坏的，乙方照价赔偿。

(7)乙方的人身伤亡等发生的赔偿责任及费用与甲方无关由乙方自己担当。

(8)乙方完成自己担当的分部工程后，必需根据验收标准进行班组分专业自检，认为自检合格后，报甲方工程部验收，工程部提出整改看法，乙方必需无条件协作整改，工程部报业主监理验收，乙方能一性通过验收，甲方依据乙方所承揽分部工程的分额，酌情进行嘉奖。

8、乙方必需根据施工进度调配人员，保证总体施工进度，否那么甲方有权对乙方进行资金上的惩罚，乙方全部施工人员必需接受甲方的技术、平安生产交底前方能施工;在施工过程中如发生质量及平安问题责任及费用由乙方担当。

9、由于装饰工程的特别性，因乙方施工质量问题造成的返工、整改，乙方除自己担当人工费外，同时赔偿甲方所损失的材料费用;由于业主及甲方小面积的修改，乙方本着长期合作的前提，乙方人工不计费，幅度限制在15个工内;如有超出，甲方按实结算。

10、乙方根据图纸及工程经理部的要求施工，分部工程如有疑问，乙方必需事先请示，待认可前方可施工;甲方在分部工程施工前，有权对图纸及施工节点提出修改，按实结算，乙方不得异议。

本合同未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

双方本着同舟共济的精神，围绕质量、进度、本钱客户满足度四个原那么，努力完成好合同所约定的内容。

本合同一式三份，甲方、乙方及工程经理部各执一份。

甲方：江阴和风装饰装潢设计工作室乙方(代表)：

工程经理(代表)：

联系：

施工合同篇4

发包单位：(以下简称甲方)

承包单位：(以下简称乙方)

依照?中华人民共和国合同法?及其它法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原那么，为确保工程顺当进行，甲方将所承建的施工局部包给乙方。为明确双方责任，经甲、乙双方协商签订本合同。

一、工程概况：

1.工程名称：

2.工程地点：

3.材料选用：

二、承包方式及合同价款：

1.承包方式：包工包料，一次包死。

2.承包单价：

3.工程量计算方法：按建筑物绽开面积计算。

三、付款方式：

1.本协议签字盖章生效，施工人员到厂，工程竣工在30天内付总造价的95%，留5%质保金，在一年内一次付清。(不含税)

2.在产品质量保证的期限内如产品自身出现质量问题，乙方无条件修复，不收任何费用。

四、工程质量验收标准：?屋面工程质量验收标准?GB50207-20xx

五、质量及质保范围：

1.在质保期内出现渗漏，乙方必需刚好修补。

2.由甲方屋顶建筑工程所引起的屋顶鼓泡，致使SBS出现的渗漏不在乙方保持范围内。

六、双方责任：

1.甲方派为现场责任人，指定方式部位，核实工程量，监督施工质量等事宜。为现场责任人，负责履行合同，按要求组织施工，解决乙方负责的各项事宜。

2.乙方严格根据国家标准及行业标准施工，在现场听从甲方人员的支配。

七、平安生产、文明施工：

1.乙方应严格执行平安操作规程并根据有关规定，实行平安保护措施。假设造成伤亡事故有乙方自己负责，甲方概不担当任何责任。

2.乙方应在施工现场保证物料堆放整齐、有序，施工完毕后现场刚好清理干净。

3.乙方不得私自中断工程，如觉察，甲方有权终止合同，造成损失乙方担当经济赔偿。

4.乙方施工人员必需遵守甲方制定的各项管理制度，否那么甲方有权按规定作出相应的经济惩罚。

六、其它:

1.本合同双方签字盖章后生效。

2.出现以下状况，甲方可提出终止合同：

1>未完成甲方进度安排并无详细整改措施.

2>甲方觉察质量问题，乙方未做处理。

3>防水工程的后期效劳，乙方应在接到甲方通知24小时内到现场处理。

九、违约责任及相关事宜：

a)本合同未尽事宜，双方可在补充条款中另得商定，作为本合同补充，与本合同同等有效;

b)甲乙双方合同纠纷时，由双方主管部门调解处理。调解不成可向当地司法机关申请仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

施工合同篇5

建设单位：(简称甲方)

施工单位：(简称乙方)

兹有工程，由乙方施工。依据?中华人民共和国经济合同法?和?建筑安装工程承包合同条例?规定，结合本工程的实际状况，为了明确工程工程及双方责任，本着相互协作，确保施工工程顺当完成的原那么。经过甲乙双方协商签定本合同。

第一条：工程地点

其次条：工程内容

第三条：承包方式：

第四条：工程价款

1.工程价款：

第五条：付款方式：

第六条：合同工期

1.双方商定总工期为天。

开工日期：年月日;竣工日期：年月日。

2.如遇以下状况，经甲方代表签证后，工程可以顺延。

(1)甲方不能按合同约定供给开工条件，

(2)工程量改变和设计变更;

(3)非乙方缘由得气超过4个小时以上时;停水停电停

(4)不行抗力(如地震台风火灾等)

3.乙方如无正值理由拖延工期，每超过一天罚款元。

第七条：工程质量要求：

第八条：材料设备：

第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任

1.甲方：

(1)进场前天内，甲方必需将施工现场清理干净。为乙方供给施工人员生活住宿场地，并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续;

(2)负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求;

(3)协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙

方顺当施工;

(4)组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底;

(5)组织施工现场的隐藏工程变更工程的验收和签证工作;

(6)负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作;

(7)组织工程竣工验收工作。

2.乙方：

(1)做好施工组织管理及向甲方供给工程进度状况;

(2)做好施工平安防范措施，确保施工平安;

(3)负责做好材料、设备的选购 和保管工作;

(4)遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方担当由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外;

(5)参与工程竣工验收工作。

第十条：保修

保修期限：工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行。本工程保修期为个月。

第十一条：合同生效与终止

本合同自甲乙双方法人代表或托付代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。

第十四条：本合同一式份，其中：甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。

甲方盖章：乙方盖章：

甲方签字：乙方签字：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

年月日年月日

施工合同篇6

尽管?最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明?已确定在建设工程施工合同无效但建设工程经竣工验收合格状况下，应当支付工程价款，但实践中往往发生诸如工程价款如何确定、鉴定问题、无效带来的不利后果如何担当等争议。本文笔者结合最高人民法院的司法判例，与您共享裁判规那么中，工程款如何进行结算。

关于建设工程施工合同无效，承包人的工程价款恳求能否支持，?最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明?〔以下简称“?说明?〞〕

其次条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人恳求参照合同约定支付工程价款的，应予支持〞及第三条“建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，根据以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人恳求承包人担当修复费用的，应予支持；(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人恳求支付工程价款的，不予支持〞已经明确规定。

但工程合同纠纷涉及问题繁杂，即使通过?说明?能够得到“建设工程施工合同无效但建设工程经竣工验收合格状况下，应当支付工程价款〞的结论，但工程价款如何确定、鉴定问题、无效带来的不利后果如何担当等都是该类案件中应当解决的问题，本文试图通过最高人民法院案例探析裁判思路。

|案例一最高人民法院(20xx)民提字第77号民事判决书

裁判摘要

由于案涉合同仅约定了单价，而在确定单价时没有工程施工图，也没有工程预算，因此对于已完工程无法根据合同约定价格进行工程造价和本钱价的核算。应

当将该鉴定报告作为确定案涉工程已完工程价款的证据。由于世邦公司与川康西藏分公司对案涉合同无效均有过错，故不应仅由承包人担当全部不利后果，而使发包人获得全部工程利润并免除局部必要本钱。因此，一、二审判决根据鉴定结论中的工程本钱费用确定工程款数额不当。

虽然规费和利润在性质上并不相同，但鉴于依据鉴定报告的内容，无法在案涉工程造价和本钱费用的差额中详细区分规费和利润的数额，故只能将其视为案涉合同无效导致的损失。依据?中华人民共和国合同法?第五十八条的规定，合同无效后，双方都有过错的，应当各自担当相应的责任。对本案中合同无效损失的详细分担比例，依据双方当事人对合同无效的过错状况和相关案件事实，本院酌定为川康西藏分公司与世邦公司各自负担50%。

思路探析

1.合同虽有约定但无法确定工程价款的，应当进行鉴定。

2.以利润的扣减表达在合同无效状况下，各方在过错范围内担当责任的价值取向。

|案例二最高人民法院(20xx)民一终字第100号民事判决书

裁判摘要

一审：?建设工程施工合同?无效，聂绮对其挂靠行为应担当相应过错责任，故其主见利息应从20xx年12月31日起算，即宏基公司未按进度支付工程款之日起计付，不予支持。鉴于该

项市政工程已于20xx年5月26日由签订合同的双方及满州里市审计局进行结算，并作出工程造价审定通知书，故实际施工人聂绮的利息损失应当自结算之日起予以保护。

最高法二审：一审法院经审理认定，宏基公司尚欠付工程款为17825815.3元及利息正确。

思路探析

和案例一不同，本案是以“不按合同约定的应支付日为利息起算日、以在后的结算日为利息起算日〞来表达承包人对合同无效担当过错的价值取向。

|案例三最高人民法院(20xx)民提字第104号民事判决书

裁判摘要

尽管当事人签订的三份建设工程施工合同无效，但在工程已竣工并交付运用的状况下可以参照合同约定支付工程款。但是，由于本案双方当事人供给了由相同的托付代理人签订的、签署时间均为同一天、工程价款各不相同的三份合同，在三份合同价款安排没有规律且无法区分真伪的状况下，不能确认当事人对合同价款约定的真实意思表示。

因此，该三份合同均不能作为工程价款结算的依据。一审法院为解决双方当事人的讼争，通过托付鉴定的方式，依据鉴定机构出具的鉴定结论对双方当事人争议的工程价款作出司法认定，并无不当。

首先建设工程定额标准是各地建设主管部门依据本地建筑市场建筑本钱的平均值确定的属于随意性标准而非强制性标准。在当事人之间没有作出以定额价作为工程价款的约定时，一般不宜以定额价确定工程价款。再次，定额标准往往跟不上市场价格的改变以市场价鉴定的结论更接近造价本钱，更有利于保护当事人的利益。

最终，依据?中华人民共和国合同法?第六十二条第(二)项规定，当事人就合同价款或者酬劳约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，根据订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，根据规定履行。本案所涉工程不属于政府定价，因此，以市场价作为合同履行的依据不仅更符合法律规定，而且对双方当事人更公允。

思路探析

1.当不能确定“合同〞为各方真实意思表示时，应当通过鉴定确定工程价款，且应当以市场价格作为依据。

2.公允原那么在本案裁判者进行定价依据推断时发挥了作用。

|案例四最高人民法院(20xx)民提字第59号民事判决书

一审中，工程处〔实际施工人〕申请、法院托付对工程造价进行了鉴定，鉴定结论1：依据原合同主要内容每平方米720元建筑面积包死单价，工程造价为每平方米720元×7662.38平方米〔含地下室301.4平方米〕=5516913.6元。由于未供给合同价中所含甲方供材资料，未扣甲方供材造价。鉴定结论2：依据施工图纸按实计算、丙级三类取费后，工程造价为7521255.36元。其中含甲方供材756901.2元，总造价中扣减，扣减后造价为6764354.16元。不符合规定的结算资料〔例如只有建设单位盖章，但没有负责人签字〕造价302468.28元，以上两条鉴定结论均不含此造价。

一审裁判：建安非常公司与开发公司结算的工程造价应为720元/平方米×〔7662.38-301.4〕平方米+302468.28元=5602373.88元。工程处的最终结算值为5602373.88元×〔1-9%〕=5098160.23元。建安非常公司已付款4670382.26元，尚欠427777.97元。

最高法院裁判摘要

本案参照合同约定结算工程价款有法律依据。根据最高人民法院?关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明?其次条规定确立了建设工程施工合同无效而建设工程经竣工验收合格的情形下，可参照合同约定结算工程价款的折价补偿原那么。假设实行鉴定结论2的结算方式，会造成无效合同比有效合同的工程价款还高，这不仅超出了当事人签订合同时的预期，也会导致合同当事人反而因无效合同获得额外利益。因此，除非双方当事人另行协商一样达成新的结算合意，否那么，均应当参照合同约定进行结算。

思路探析

1.本案法院以双方就每平米720元单价、地下室不计算面积的约定为依据得出工程价款。结合上述几个案例可知，合同约定仍旧是裁判优先考虑的工程价款认定

依据。

2.公允原那么始终贯穿裁判，在进行取舍或推断时是特别重要的衡量标准。

综上，依据司法说明的规定以及对上述案例的评析，可将司法实践中建设工程施工合同无效工程款结算的裁判思路归纳如下：

1.合同无效但工程验收合格，当事人主见根据合同约定支付工程款，依据合同能够确定工程款的，应依据合同的约定结算；

2.依据合同约定无法确定工程款或不能确定“合同〞为各方真实意思表示时，应通过鉴定确定工程价款；合同对结算单价有约定的以约定为准；没有约定的，一般以市场价格为鉴定依据；

3.因合同无效产生的不利后果，合同各方应依据自身的过错程度进行分担；

4.公允原那么是裁判者进行取舍或推断的一个重要考量因素。

施工合同篇7

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依据?中华人民共和国合同法?的有关规定，结合本工程的详细状况，经甲、乙双方协商一样签订本合同，以共同遵守。

第一条：工程概况

1.1工程名称：铜仁侨泰嘉逸花苑室外电安装工程

1.2工程总投资：1730000.00元(壹佰柒拾叁万元整)

1.3工程地点：铜仁侨泰嘉逸花苑

1.4工程内容：搭火端至各单元集中表箱(电缆、电缆管、设备、安装及验收)

1.5工程内容不包括：土建局部

其次条：工程工期

2.1工程合同工期:45个工作日。

2.2工程开工日期:甲方预付款到乙方账内日期起。

2.3如遇以下状况之一,经甲、乙双方协商后书面重新确定本工程的工期:

2.3.1因甲方提出变更设计而影响工程进度。

2.3.2甲方负责的土建工程未按乙方要求进度完成。

2.3.3甲方随工代表延误办理检验手续而影响下一工序施工。

2.3.4未按合同规定支付工程预付款、工程进度款而影响工程进度。

2.3.5其它因甲方缘由造成的延误。

2.3.6因遇人力不行抗拒的'缘由而影响工程进度。

第三条：承包方式及合同总价

3.1依据设计的建设工程费用,乙方实行包工、包料的方式进行承包、取费工程见本工程?预(决)算书?。

3.2依据双方认可的设计图纸进行施工。工程总造价为大写人民币：壹佰柒拾叁万元整。

3.3如遇以下状况之一,经甲、乙双方协商一样，合同总价可作相应调整，核实办理追加或追减。

3.3.1设计变更，以甲方部门出具的通知单为准，按实际进行调整。

3.3.2国家强制性政策调整。

第四条：设备、材料供给

4.1本工程所需主材和设备由乙方按施工图设计选购 ，详细清单见附件[预(决)算书]，并由乙方自行运输至甲方指定的施工点。

4.2辅材由乙方组织供给，详细清单见附件[预(决)算书]。

4.3全部产品的质量或等级标准应有产品合格证,并到达国家标准。

4.4本工程所需主材如因供给部门供给的材料规格品种不全，需进行加工处理时，应事先取得甲、乙双方的同意，并办理完有关手续后运用，产生的加工费用由负责供给方负担。

第五条：工程质量及检查验收

5.1乙方必需严格按施工图纸设计、技术说明文件和国家颁发的有关施工标准和标准组织施工。确保工程质量和工期，做到平安生产、文明施工。工程质量必需到达国家施工验收标准标准。工程质量由供电主管部门验收合格。

5.2甲方组织的随工检验均以竣工验收、工程质量检验均以部颁现行施工及验收技术标准和设计要求为依据。

5.3乙方在工程过程，甲方协作并派出随工代表(或供电主管部门)对隐藏工程和施工工艺进行随工检验，合格签证后乙方可进行下道工序施工，觉察问题应刚好解决，竣工验收时一般不再对隐藏工程进行复查，随工验收应做好具体记录，必要时可检查随工签证。

5.4工程完工后，乙方应以书面形式通知甲方，并附竣工技术文件一式三份；甲方即组织相关人员验收，对觉察的问题提出解决措施和返工时限，并将验收结果报主管部门，如因甲方缘由不能按期验收，应提前通知乙方并与乙方另行商定验收日期，但甲方必需成认乙方的完工时间。

5.5自工程竣工验收合格之日起，工程线路保修为壹拾贰个月，变压器，配电柜保修期为壹拾贰个月，乙方在此期间内对因施工或乙方供给的材料等缘由造成的质量问题负责免费修理。

5.6保修期内，对于工程质量问题，乙方在接到甲方的工程质量通知书后，3小时内应作出答复，并依据修复工程量的大小，确定修复工期，报甲方出现大面积工程质量问题(由甲方认定)，保修期从修复验收合格之日重新计算。

5.7保修期内，乙方超过壹拾贰小时不作出答复或超过贰拾肆小时不能完成修复的，甲方有权自行或托付第三方进行修理，因此发生的费用由乙方担当。

第六条：双方职责

6.1甲方职责。

6.1.1合同签订后3日内向乙方提开工的要求和留意事项。

6.1.2组织甲、乙双方和相关单位参与设计交底，并做好有关纪录送相关单位。

6.1.3派驻随工人员对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行状况进行监督检查，并负责设计变更引导起的有关签证、工程中间验收、工程进度签证和其他必需的签证以及进行施工的有关协商工作。

6.1.4组织对工程的竣工验收，并按合同规定刚好向乙方支付预付款、工程进度款和工程结算款。

6.2乙方职责

6.2.1开工前,向甲方供给工程负责人及联系方式经甲方认可后开工，假设甲方要求，乙方应帮助甲方办理各种规划、报建、赔偿等手续及技术外关系协调。

6.2.2合同协议书签署后柒日内乙方组织进场施工，提交施工组织设计、施工方案、技术保证等措施。

6.2.3乙方应严格根据国家和部颁有关施工验收技术标准、操作规程和设计要求施工，自觉接受相关部门的监督检查，照实填报工程进度。

6.2.4工程方案发生变更时，乙方应刚好向随工人员反映，并以书面形式报告甲方，经甲方批准后，方可实施。乙方未经甲方同意(书面形式)，不得随意更换本工程班子主要管理人员。

6.2.5因非乙方缘由无法进行施工时，乙方应刚好向甲方填报停工报告，经甲方单位批准后实施，重新开工前应上报复公审。

6.2.6严格执行操作规程，做到平安生产、文明施工和防火、防盗工作，坚决杜绝平安事故的发生；在施工中发生的人身及财产平安事故由乙方担当全部责任。

6.2.7乙方向甲方领用的材料和设备，乙方应负责妥当保管，在施工中应厉行节约，完工后向甲方办理工程余料移交和所借物的归手续。

6.2.8保质按期完成合同工程量。

6.2.9乙方保护甲方在用设备的平安，假设出现损坏，应马上通知甲方进行处理，并对乙方缘由造成的损坏进行赔偿。

6.2.10按规定向甲方供给竣工验收资料一式叁份。

第七条：工程款的拨付与结算

7.1工程款支付

7.2工程款支付方式：按施工进度支付。

7.3工程总价￥1730000.00元。本合同签订3日内，甲方预付工程量总价的30%，即￥519000.00元，作为选购 设备甲方定金，工程预付款进乙方账户3日内开工。

7.4工程完工后，甲方应付至合同款的90%给乙方，款到乙方账户再提交竣工资料和搭火送电，竣工验收合格后3日内办理结算，余额一次性付清。

7.5乙方于本合同签订3日内交付100000.00万元作为施工保证金给甲方.工程完工3日内甲方无息退还给乙方.

7.6甲方在付清乙方工程款之前,设备全部权归乙方全部。

第八条：风险责任

8.1因遇不行抗力(包括自然灾难等)而造成的损失(包括材料、设备和劳务的损失)，乙方在出具有关部门的证明文件后可以免于担当赔偿责任。但因乙方保管不善造成向甲方领用的材料及设备的损失除外，乙方仍应担当赔偿责任。乙方对该材料、设备已尽到了妥当保管义务的除外，因为不行抗力事务造成工期延误的，工期可以顺延，不行抗力事务结束后5日内，双方应接着按合同约定履行的义务。

第九条：违约责任

9.1甲方责任:甲方不按合同规定拨付工程款,超过一天那么按工程费的3‰向乙方交付逾期违约金.

9.2乙方责任:乙方施工的工程质量不符合现行电力工程验收标准要求时,应负责返工整改,返工整改的费用由乙方担当。

9.3假设因乙方缘由造成的建设本钱增加和因工期延误导致甲方与他方合约违约造成的损失由乙方负责。

9.4假设工程质量达不到要求，施工单位应无条件返工，造成逾期完工的，还应担当逾期违约责任。

第十条：其他

10.1甲方委派为随工代表，对本工程实施监理。代表甲方随工检查验收工程质量，觉察问题刚好解决，合格后刚好办理随工检查签证及进行施工的有关协商工作。

10.2乙方派，为现场组织施工，与甲方协商解决施工中出现的问题，办理竣工验收，处理遗留问题。

10.3本合同未尽事宜，双方依据详细状况增加条款作为合同附件，与本合同具有同等效力。

10.4本合同工程价款结算中的经济纠纷，双方协商解决；如协商不能解决的，依法向发包方所在地人民法院提起诉讼。

10.5本合同一式二份，双方盖章签字之日起生效，甲、乙双方各执一份，。

10.6双方约定的其它条款。

甲方：乙方：年月日：

施工合同篇8

建设单位：(简称甲方)

地址：

施工单位：(简称乙方)

地址：

兹有工程，经过投标、议标、确定由乙方施工。依据?中华人民共和国经济合同法?和?建筑安装工程承包合同条例?规定，结合本工程的实际状况，为了明确工程工程及双方责任，本着相互协作，确保施工工程顺当完成的原那么。经过甲乙双方协商签定本合同。

第一条：工程地点

其次条：工程内容

第三条：承包方式

第四条：工程价款及调整

1.工程价款

2.发生以下状况之一经双方协商同意后可做调整：

(1)甲方代表确认的工程量增减;

(2)甲方代表确认的设计变更或工程洽商;

(3)工程造价管理部门公布的价风格整;

(4)甲方缘由造成的乙方窝工损失或其他得有关损失;

(5)合同条款以外得其他增减或调整;

第五条：付款方式

第六条：合同工期

1.双方商定总工期为天。

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

2.如遇以下状况，经甲方代表签证后，工程可以顺延。

(1)甲方不能按合同约定供给开工条件，

(2)工程量改变和设计变更;

(3)非乙方缘由得气超过4个小时以上时;停水停电停

(4)工程款未按时支付;

(5)不行抗力(如地震台风火灾等)

3.由甲方责任造成的工期延误，甲方应支付由此给乙方造成得窝工损失及其他增加费用，相应顺延工期。

4.乙方如无正值理由拖延工期，每超过一天罚款元，反之每提前一天嘉奖元。但奖罚累计不超过总造价得2%。

第七条：工程质量要求：

第八条：材料设备：

第九条：工程施工前后双方的工作和有关责任

1.甲方：

(1)进场前天内，甲方必需将施工现场清理干净。为乙方供给施工人员生活住宿场地，并在乙方进场前办妥本工程报建和消防以及施工许可证等有关手续;

(2)负责解决施工场地的用水用电热力电讯保证乙方在施工期间的需求;

(3)按时支付工程款项;

(4)协调施工现场内各交叉作业施工单位之间的关系及施工次序，保证乙方顺当施工;

(5)组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底;

(6)组织施工现场的隐藏工程变更工程的验收和签证工作;

(7)负责本工程涉及有关部门的联系和协调工作;

(8)组织工程竣工验收工作。

2.乙方：

(1)做好施工组织管理及向甲方供给工程进度状况;

(2)做好施工平安防范措施，确保施工平安;

(3)负责做好材料、设备的选购 和保管工作;

(4)遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方担当由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外;

(5)参与工程竣工验收工作。

第十条：保修

保修期限：工程竣工验收合格及甲方在验收证书签字之日起计算，按国家规定的保修条款执行。本工程保修期为个月。

第十一条：工程停建或缓建：

1.因政策调整，人力不行抗力及甲.乙双方之外缘由导致工程停.缓建，是合同不宜接着履行，双方应签订工程停缓建协议。

2.工程停缓建后，乙方应妥当做好已完工和已购材料设备器具的保护及移交工作，并将自有机械设备，以及人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤离供给必要条件，并支付撤出的一切费用，同时按合同支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。

3.已订货的材料设备器具等款项，由甲方担当，应退货的由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由甲方担当。

第十二条：其它

1.如甲方要求变更工程内容，变更安装范围及条件，应征得乙方的同意，并办理书面签证(为合同附件)工程竣工验收后按实际工程量结算，否那么乙方有权拒绝设计和施工。

2.工程款项必需汇入合同指定的乙方银行帐号，否那么因此引起的法律纠纷由甲方负责全部责任。

第十三条：合同生效与终止

本合同自甲乙双方法人代表或托付代理人签字、盖章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。

第十四条：本合同一式份，其中：甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

甲方盖章：乙方盖章：

甲方签字：乙方签字：

年月日

_________年_________月_________日，_________(简称甲方)，与_________(简称乙方)，签订安装主机的工程合同。

1、安装工程名称：_________。

2、工程地点：_________。

3、工程范围：本合同所附图纸及估价单。

4、完工期限：本安装工程将协作甲方在_________建立工程完工后六十(60)天内，完成安装工程，其中包括_________主机试验运行。

5、安装工程总价格：_________美元整。

6、安装工程付款进度：

第1期：甲方在本合同起先实施时，付给乙方工程总价15%，即_________美元整;

第2期：甲方在a港口造船工程起先时，付给乙方工程总价15%，即_________美元整;

第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10%，即_________美元整;

第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的40%，即_________美元整;

第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10%，即_________美元整;

第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的10%，即_________美元整。

7、违约罚款：因乙方缘由未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1%计算，即_________美元整。

8、增加或削减工程：假设甲方需修改、增加或削减其工程安排时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。假设需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。假设甲方因修改原安排而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。

9、监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口束之高阁。

10、工程停止：假设甲方通知乙方将工程停止，其缘由并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方根据已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。

11、工程保管：在工程起先时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能对抗的灾难外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不行对抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出复原原状的价格及日期，以供甲方核应付款之用。假设甲方确定不再接着施工，按合同第10条规定结束。

12、工程保证：除天灾或因甲方运用不当的缘由外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好一(1)年。

13、附带条款：在工程进行中，假设因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害缘由是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，那么应由甲方完全负责。

14、附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条