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文档简介

房屋转让协议房屋转让协议甲方（出售方）：（姓名/名称）,身份证件号码/营业执照号码，职业,住址乙方（购买方）：（姓名/名称）,身份证件号码/营业执照号码,职业,住址O经甲、乙双方友好协商，就以下事项达成协议：第一条房屋基本情况1、房屋地址：O2、房屋主体结构，建筑面积：o3、单价和总价：元/平米，总价yGo4、房屋用途：o5、房屋权属：o6、卖方已交付买方房屋证明材料：房产证号，土地证号，规划许可证号，建设工程规划竣工验收证明书号，国有土地使用证号等（附后）。第二条交换方式甲乙双方就上述房屋转让，约定采用如下交换方式：1、买受人已向卖方支付了全款元，卖方确认已收到全款。2、双方共同到房屋对应的相关地点盖章办理房屋过户手续，并由司法机关出具书面证明。第三条保证和承诺1、本协议是双方协商一致、平等自愿的结果。为保障乙方利益，甲方做出如下保证和承诺：①卖方保证所出售的房屋的权属合法、完整，不存在抵押、担保、租赁等任何权利纠纷和限制性权利，不存在任何权利主张、索赔和诉讼纠纷。②卖方保证所出售的房屋主体结构、建筑面积、规划许可证、土地证、国有土地使用证等重要材料真实、合法、有效,不存在任何虚假陈述、臆想或隐瞒。③卖方保证所出售的房屋符合国家法令、法规、规章等有关标准标准，并已取得相关资料和证明，不存在任何违规行为和处罚记录。2、乙方作为购买方，保证其拥有购买房屋相关资金和购房资格和能力，且各自行动符合法律规定及相关政策。第四条违约责任1、如甲方违反本协议，拒绝履行或不能履行本协议所规定的义务，乙方有权以书面形式通知甲方，要求其在（通知发出之日起）的天内履行、补救。如甲方在被通知后天未履行、补救，则视为甲方违约，乙方有权要求退回已支付的款项，甲方不得抗拒、阻止。2、如乙方违反本协议，拒绝履行或不能履行本协议所规定的义务，甲方有权以书面形式通知乙方，要求其在（通知发出之日起）的天内履行、补救。如乙方在被通知后天未履行、补救，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约给甲方造成的全部损失。3、任何一方因故未能履行本协议各项规定而导致交易无法完成时，应及时通知对方，根据实情另行协商。如因卖方原因导致交易未能完成时，如双方另有约定，甲方应担责违约责任，乙方或其委托代理人授权撤销购房款项。第五条争议解决1、任何本协议项下之争议，双方应友好协商解决。2、如协商不成，争议交由中国国际经济贸易仲裁委员会委员仲裁。仲裁地点为,仲裁语言为中文。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第六条协议效力1、本协议正本一式两份，甲、乙双

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