成立外商融资租赁公司商业计划书2

成立外商融资租赁公司

商业计划书鼎勋创业投资有限公司2009年8月成立外商融资租赁公司

商业计划书前景和机遇融资租赁业务的概述公司的设立条件和程序公司组建和股权方案公司经营发展规划公司财务预测和经济效益分析

结论和建议第一节前景和机遇一、中国融资租赁业发展前景广阔

（一）融资租赁作为全球仅次于银行信贷的第二大金融工具，在许多发达国家是具有广阔市场前景的“朝阳产业”。据伦敦金融集团最新的《2007世界租赁年报》披露，目前全球租赁交易总额达到5820亿美元。但中国融资租赁交易却只有42亿美元左右，发达国家融资租赁市场渗透率(租赁交易总额/固定资产投资总额)平均水平在15%-30%之间。而中国租赁渗透率仅3%左右，中国租赁业的现状与中国高速发展的经济水平很不相匹配，说明中国租赁业前景广阔，商机无限。第一节前景和机遇一、中国融资租赁业发展前景广阔

（二）中国的融资租赁企业有140多家，其中：商务部已批准外商投资融资租赁公司80多家，批准内资试点租赁公司26家，银监会批准了8家银行设立金融租赁公司。而美国就有3000多家，中国的租赁交易额仅为美国交易额的百分之二；2008年全社会固定设备投资总额为10.99万亿元，而租赁额只有550亿元，如果达到发达国家10-15%的平均渗透率，我国的租赁规模应在10000-16000亿元，市场尚有96%的发展空间。第一节前景和机遇

二、中国融资租赁业发展机遇

目前中国政府计划投资４万亿人民币拉动内需，提供了中国融资租赁业的发展面临前所未有的机遇：我国宏观经济持续快速协调发展，为融资租赁业的增长提供了巨大的空间和潜力；国内流动性过剩的格局仍将长期延续，为融资租赁业的发展形成强大的资金支撑；不断创新的多元融资工具和融资渠道为融资租赁业的发展构筑了坚实的联结平台；融资租赁税收等配套政策的不断完善，为融资租赁业的发展营造了更加有利的运作环境。第二节融资租赁业务的概述

一、融资租赁业务介绍融资租赁也称金融租赁，是将传统的租赁、贸易与金融方式有机组合后而形成的一种新的交易方式。金融租赁的基本含义是，出租人根据承租人选定的租赁设备和供应厂商，以对承租人提供资金融通为目的而购买该设备，承租人通过与出租人签定融资租赁合同，以支付租金为代价，而获得该设备的长期使用权。金融租赁可以分为三大品种：直接融资租赁、经营租赁和出售回租。第二节融资租赁业务的概述一、融资租赁业务介绍----直接融资租赁

直接融资租赁即出租人根据承租人对出卖人（如铁道、电信等行业）、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。租赁公司赚取利息收入。业务定位：承租人新建或扩建过程中需要新购置的设备。业务流程：承租人金融租赁公司银行供应商贷款还本付息选定设备运输安装设备租赁支付租金购买设备第二节融资租赁业务的概述一、融资租赁业务介绍----售后回租模式售后回租即承租人将自有物件出卖给出租人（如铁道、电信等行业），同时与出租人签定一份融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式。回租业务是承租人和出卖人为同一人的特殊融资租赁形式。业务定位：盘活固定资产，筹资运用。业务流程：银行金融租赁公司承租人购买资产取得所有权出租资产收取租金出售资产获得资金租赁资产支付租金租赁合同购买合同还本付息贷款

第二节融资租赁业务的概述一、融资租赁业务介绍----其他业务模式为客户提供多样化的融资服务：国外设备进出口融资租赁业务在项目投资融资计划、税收筹划、企业改制（包括海外上市、管理层收购等）、重组兼并、资源整合、管理咨询（包括组织结构设计、流程再造、营销模式设计、赢利模式设计等）等诸多方面，为企业价值最大化提供全方位的融资服务，同时收取一定的服务费用。

第二节融资租赁业务的概述二、融资租赁公司的功能---融资功能利用承租人自身的资信和租赁项目直接与银行贷款结合的融资功能：租赁资产抵押贷款、租赁项目保理、应收租赁款质押贷款、承租人担保贷款、委托租赁融资租赁项目收租权转让、应收租赁款转让等融资。对外融资功能：委托租赁资金、委托贷款资金、租赁资产证券化、信用证、商业票据等。通过优质的租赁资产进行再融资功能。融资规模的放大功能：融资租赁公司利用自身资本金可放大10倍的融资能力做租赁项目。融资租赁公司发挥中介服务功能：不占用自身资本金，利用承租人自身的资信、租赁项目直接与银行贷款结合，融资租赁交易规模不受限制。

第二节融资租赁业务的概述二、融资租赁公司的功能---理财功能

为客户提供多样化理财服务：通过降低交易成本、调整财务报表、调整资产负债比例、优化企业财务结构和股权结构、表外融资、通过加速折旧实现所得税递延等理财业务、为企业增加利润。第二节融资租赁业务的概述二、融资租赁公司的功能---促销功能融资租赁公司与设备生产厂商合作，适合以物为载体开展融资租赁业务。同时工程机械多为直接创利型产品，可以加速产品设备的销售和流通，便于租赁公司控制风险。二、融资租赁公司的功能---投资功能----资产管理功能

第二节融资租赁的概述三、融资租赁资金来源融资租赁资金来源委托租赁资金租赁资产证券化承租人资产抵押承租人担保自有资本金银行贷款第三节外资融资租赁公司设立的程序一、中国融资租赁公司设立情况

目前中国融资租赁公司有两类：一是经中国人民银行批准的，主营融资租赁业务的非银行金融机构，注册资本金5亿元人民币以上，共8家；二是经商务部审批主营融资租赁业务的非金融机构：1、外商投资融资租赁公司注册资金1000万美元以上，共有80多家；

2、国内资金试点的融资租赁公司注册资金1.7亿元人民币以上，共有26家。第三节外资融资租赁公司设立的程序一、外资融资租赁公司设立条件和程序（一）设立条件：外国投资者的国外公司经营在一年以上，总资产不得低于500万美元。外商投资融资租赁公司注册资本不低于1000万美元。 外商投资融资租赁公司拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验（可在中国聘用）。

第三节外资融资租赁公司设立的程序（二）外资融资租赁公司的设立程序：国外公司开具1000--2000万美元资信证明中国商务部审核批准设立办理中国工商行政管理部门注册公司

注册资本1000-2000万元美元注册资本作为公司资本金注册资本通过进出口设备租赁业务返还外资出资方不用资本金，利用营业执照主要开展信贷、理财、促销等中介服务融资租赁业务为了规避银监局监管，每笔不超过500万元美元汇出国外，返还外资出资人。汇入注册资本1000-2000万美元。7个工作日注册完成1-2个月内颁发《外商投资企业批准证书》；

①②通过融资租赁合同的形式1、利用资本金放大10-15倍做融资租赁业务。2、开展信贷、理财、促销等中介性服务融资租赁业务。取得《外资独资融资租赁公司营业执照》第四节外资融资租赁公司组建和股权方案一、外资融资租赁公司组建方案1、设立公司形式：外资融资租赁公司2、注册资本：1000-2000万美元；3、注册地点：北京

4、总投资：50-80万美元开办费和业务费

第四节外资融资租赁公司组建和股权方案二、拟组建外资融资租赁公司团队资源优势（一）中方股东团队的核心竞争力：中方公司股东团队是由国内资深金融租赁专家和拥有银行、政府资源背景的资深人士构成。利用拥有的商务部行业主管部门资源，在1月内获得商务部批准设立外资融资租赁公司颁发的《外商投资企业批准证书》。第四节外资融资租赁公司组建和股权方案二、拟组建外资融资租赁公司团队资源优势（二）中方股东团队目前拥有的资源：政府资源：商务部、国家发改委、各地省、市级政府基础设施等项目资源。银行资源：国家开发银行、工行、农行、兴业银行、民生金融租赁公司、长城金融租赁公司等多家银行融资和业务合作单位资源。国有大型企业客户资源：中国大唐发电集团、国家投资公司、北京能源投资集团、中国神华煤炭投资集团、中国大丰港建设集团等多家能源、电力、交通、机械设备行业的客户资源。

第四节外资融资租赁公司组建和股权方案三、注册公司合作双方的义务：筹集外资合作方负责：（1）在国外借壳或成立一个外资公司并变更股东；（2）在国外或国内筹集1000-2000万美元注册资本并开具1000-2000万美元的银行资信证明；（3）在北京注册，1000-2000万美元注册资本的汇入和汇出；注册资金帐户控制、确保资金安全。中方合作方负责：协调商务部审批部门和工商行政注册部门、银监局等政府的关系并准备各项需要提交的申报资料。

第四节外资融资录租赁公司组建和润股权方椒案四、外资股融资租赁揉公司经营劝成功的关带键1、公司运作成功销与否，关狭键取决于毁融资租赁糟经营管理惰人才，银丛行、政府设和社会资耳源和项目咬资源，资共金（资本敏金或业务赞费用）。2、公司在不掠动用资本总金的情况收下，主要明开展贷款活、理财、介促销等融园资租赁中摧介服务业巴务，运作成功差与否，关姻键靠融资蛮租赁经营吸管理的资超深专家、孕拥有银行皮、政府和向社会资源否和项目资阀源的资深蜡人士、资历金（业务驱费用）。第四节外资融资刷租赁公司组建和兴股权方盏案五、合至作双方苍股权分灯配方案1、如果筹从集外资早合作方兵负责注单册资本蜡，并参萌与投资50-坛80万美元童业务费诊，外资狸合作方聋占公司列股权的51%；2、如果自筹集外猜资合作福方注册坏后撤回饱注册资猫金、不艳参与公匪司的投探资，筹价集外资扯合作方糟占公司叙股权的10-而20%（可协商屈）即100—捐400万美元陪的股份增；投资方51%筹集外资合作方管理技术方银行、政府资源方49%51%第五节绵公司籍经营发给展规划一、公司莲经营目标短期目标洋：近三年帮（200鹿9年—20喷11年）融资跑租赁交易洒额150亿元人民余币，累计居收入达到1.5亿元人民膀币。远期目贺标：每谨年交易晓额100亿元以上英，每年收侧入达到1亿元人民嚼币以上。第五节含公司经营占发展规划二、公司经醒营的策涂略充分利械用拥有殿的银行饮、政府束资源优狗势，利务用承租毙人自身欲的资信烘和租赁颠项目直霞接与银器行贷款撇、设备栏生产商颈结合，喇开展融饥资租赁雾中介服浩务业务品。加大员公关力爹度，把续零风险副的国有添大型企嫂业作为洗主要客记户，重跳点为国邀家大型传基础设及施、能诉源、电挽力、交尼通、化千工等项酒目提供末设备融尘资租赁探服务。第五节低公司经营呆发展规划三、公司庙经营管理势机制建立一俱系列科杨学的、嫌完善的铸管理机肺制和风押险预警津机制，姑在租赁伪资产安猫全性、惰可控性滩、流动须性的基容础上，黄形成融幅资环境躺的良性装循环和啊稳健的厚资金链籍。制定科浸学的经腐营计划雾、费用校计划、刷人力资丹源计划舍、激励凡计划。。第五节衔公司经营钳发展规划四、融资租赁滨业务市场知开发路径公司融息资租赁瓦业务市太场开发分路径银行资室源政府资尼源国家大型拖企业集团峡或政府投隔资主体兼项目的机械、片设备国家基础边设施建设仗项目机械设芝备融资懂租赁客户资源求（承租方）合作方出租方各行业项目资汇源能源、交通项目设件备融资勿租赁化工项目机清械设备融资租赁电力项目机械设访备融资启租赁机械制造岔行业的融湿资租赁进出、口贞设备融资皇租赁第六节毕公躺司财务映预测和饰经济效哀益分析一、投超资估算1、总投资50-庄80万美元馆（300下-50煌0万元人民钢币）2、投资彼用途：芽主要用呢于公司斑开办费熊和业务嘉经营费津用二、公贪司盈利虎模式租金收入自。理财收脏入促销收入其他收申入第六节狗公优司财务击预测和摸经济效茄益分析三、融戒资租赁御业务交袖易量和帅租金收崭入的预鸽测（一）测志算说明：1）根据椒公司股君东团队脆目前拥滴有的客如户资源午设备投垄资额测段算；2）200克9年融资村租赁交脚易量刚范刚起步甩，三年豆后融资逗租赁交欲易量形厕成规模挺；3）租赁活利率一骄般按同烤期银行拍贷款利现率上浮30%计算,如按现六在的银落行贷款歉利率计面算，即漏租赁取很费高于黄银行同随期利率2－2.7个点；由于茅公司开执展的融嘱资租赁罗业务均秩为零风舟险融资弄租赁中访介服务助业务，于租赁取秧费高于浇银行同蚊期利率1个点计馒算。第六节互公司财矛务预测和侍经济效益夺分析三、融资疲租赁业务年交易额和专租金收入贤的测算融资租霸赁业务叨交易额粥和租金翠收入测圆算表单位：筹亿元人丽民币序号年份项目200920102011201220132014以后相同1融资租赁交易额2050801001502002租金收入0.20.50.811.52第六节寻公司财夹务预测和联经济效益耽分析四、经济意效益分析200及9年，公破司投资50-敌80万美元（300鼓-50摆0万元人饮民币）逗业务费;年融资租雪赁业务租金收入2000万元;年投资回轰报率达400%。2011年以后，融资租赁冷业务交易抬额形成规超模，以后逐汉年递增包。201在4年以后，呀每年租金蔬平均收入2亿元人民辟币。可见，划开展融仗资租赁尚业务，啦投资回便报巨大牢。第七节友总结和微建议总结中国融象资租赁至业快速天发展阶棵段，融亡资租赁妨市场渗迈透率(租赁交易颗总额/固定资悲产投资呜总额)仅占3%左右，急远远低像于发达自国家融估资租赁畅市场渗虽透率15%-杯30%的平均抽水平，者中国租桐赁业的剧发展与简中国高激速发展瓣的经济固水平很殖不相匹滥配，中杀租赁业景发展具吉有广阔贩空间，只商机无紧限。目前中景国政府倍计划投蚁资4万亿人真民币拉取动内需射，为中舞国融资千租赁业僚的发展说提供了够前所未露有的机侮遇。第七节统总敏结和建窄议建议利用外叨商融资巾租赁公残司自身毫优势和最多元化但服务功籍能，充分利宫用拥有挂的银行玻、政府归资源优抗势，把婶承租人严自身的防资信和诉租赁项巧目直接抛与银行消贷款结五合，开恢展融资削租赁中康介服务雅业务。题加大公歌关力度宽，把零大风险的终国有大块型企业老作为主押要客户渠（承租叼人），掀重点为从国家大尊型基础柜设施、随能源、网电力、拨交通、喂机械等坝项目提允供设备临融资租瓣赁服务嚷，取得下租金收阿入。因此，抓简着中国发凉展机遇，备设立外商雕融资租赁戚公司是切伯实可行的蒸。9、静夜四稿无邻，荒欠居旧业贫邻。。4月-使234月-2面3Frid柜ay,独Apri棵l28稻,20怀2310、雨中黄皂叶树，灯暗下白头人缘瑞。。19:谦30:骑2319:3答0:2419:3粉04/28截/202叙37:裁30:2何4PM11、以我闲独沈久谨，愧君驱相见频雹。。4月-向2319:3抹0:2419:先30Apr-缘瑞2328-A千pr-2朽312、故人江匙海别，几锡度隔山川住。。19:3泳0:2519:欢30:做2519:厕30Frid尾ay,抬Apri普l28须,20趴2313、乍见翻裳疑梦，相山悲各问年笼。。4月-2暑34月-岔2319:带30:权2519:3副0:25Apri渣l28闲,20恭2314、他乡认生白发住，旧国修见青山毯。。28四妻月20峰237:3傲0:2专5下泰午19:3夺0:254月-2烈315、比不了鸡得就不比郊，得不到乱的就不要胃。。。四月肉237:3叼0下根午4月-性2319:3犬0Apr乌il冬28,族20训2316、行动健出成果采，工作洒出财富定。。2023渡/4/2徐819览:30:扒2619:蜂30:叙2628A但pril战202跑317、做前期，能够滥环视四锤周；做桑时，你辆只能或扎者最好痰沿着以炉脚为起扬点的射逆线向前锦。。7:30臭:26认下午7:3筹0下孤午19:3深0:264月-2传39、没有邪失败，并只有暂失时停止伸成功！暮。4月-倾234月-2雨3Fri醋day职,A锹pri罚l2谨8,层202水310、很多招事情努贿力了未扫必有结灿果，但灾是不努局力却什雾么改变战也没有祥。。19:3边0:2619:3西0:2619:荡304/2享8/2涉023需7:戚30:叠26追PM11、成功舟就是日衣复一日纱那一点要点小小辟努力的高积累。崖。4月-贸2319:3絮0:2619:斜30Apr值-2328-够Apr恳-2312、世间府成事，萌不求其恢绝对圆你满，留渣一份不卸足，可洁得无限龙完美。岁。19:觉30:完2719:鼓30:裙2719:3向0Frid积ay,兵Apri间l28薪,20哪2313、不知袋香积寺袄，数里追入云峰巡寿。。4月-魔234月-渴2319:3拜0:2819:帜30:玻28Apri律l28摄,20佛2314、意志坚旨强的人能归把世界放孟在手中像雷泥块一样浴任意揉捏姥。28阶四月男202逆37:3尾0:2嚼8下罗午19:挣30:纤284月-2董315、楚塞学三湘接坊，荆门条九派通悼。。。四月2牙37:30掠下午4月-甩2319:翠30Apr架il贩28,纹20访2316、少年十赠五二十时禾，步行夺洪得胡马骑胳。。202筹3/4双/28也19恐:30药:2819:脂30:满2828吐Apr予il危202糕317、空山新层雨后，天耻气晚来秋和。。7:3大0:2谈8下喊午7:3魄0下爬午19:错30:午284月-2喊39、杨柳散梳和风，青直山澹吾虑抛。。4月-著234月-