长沙房地产业的发展趋势-论文

PAGEPAGE1中国某某信息学校学生毕业设计(论文)题目：长沙房地产业的发展趋势姓名：000班级、学号：0000班、000号系(部)：经济管理系专业：物业管理指导教师：0000开题时间：完成时间：年月日PAGEPAGE13目录毕业设计任务书…………………1毕业设计成绩评定表……………2答辩申请书……………………3-5正文……………6-17答辩委员会表决意见……………18答辩过程记录表…………………19

课题论长沙房地产业的发展趋势课题(论文)提纲0.引言1.长沙市房地产市场基本情况分析1.1新建商品房累计供应和销售总量分析1.2新建商品房供销对比(期间新建商品房批准预售面积:期间新建商品房实际销售面积)1.3新建商品房成交金额、成交均价1.4非市场定价类住宅供销分析（非市场定价类住宅公指单位集资建房、定向开发和经济适用房）1.5二手房累计交易总量分析1.6房地产一、二级市场交易量对比分析

1.7长沙市第三季度房屋抵押情况1.8房地产抵押快速上涨，个人按揭购房比例较大，房地产抵押增幅巨大。2

盘点2008年长沙房地产市场2.1

土地市场降温2.2商品供销结构失衡2.3商品房价格涨幅回落2.4开发企业由扩张转向收缩2.5行业调控政策明显转向2.6租赁市场活跃，二手房市场开始回暖3

长沙房地产市场2009年发展趋势预测3.1政策落实效应释放，市场销售量持续上升3.2结构将逐渐趋于平衡33洗牌将加快34安居工程稳步推行，有效需求有力激发35地铁效应逐步释放，沿线楼盘开始升温36市场销售前景乐观，房屋价格平稳上扬37城市经济加速崛起，产为市场更为活跃4结论二、内容摘要在目前全球经济危机以及美国次贷危机的影响下,中国的经济也在经受着严峻的考验,尤其是房地产行业,作为国家的支柱产业,受到了很大的冲击。房价在经历了连续几年的急速上涨后,出现了拐点。北京、深圳、上海、广州、大连等大城市的房价在大幅度的缩水，而长沙房地产市场短期还将处于调整阶段。本文从长沙房地产前几年的发展情况，分析出长沙房地产市场现在的发展现状。了解在2009年以后长沙房地产市场的发展趋势。参考文献[1]魏雅华、楼市降价“大逃亡”会出现吗？{N].中国房地产报，2002-7-1.[2]谢家瑾，当前全国房地产市场现状和发展态势分析[J].溥东房地产,2001.[3]长沙市房产研究中心,2007年长沙市房地产业及房地产市场发展趋势分析[EB]长沙市楼市网,[4]彭俊，刘卫东主编，房地产投资分析[M].同济大学出版社，2004[5]黄晓晗主编，长沙房地产.[J]《长沙房地产》出版，2007[6]黄以林，马超主编《长沙房产》房交会特刑[EB].长沙房地产业协会,,2007论长沙房地产行业的发展趋势000中文摘要：在目前全球经济危机以及美国次贷危机的影响下,中国的经济也在经受着严峻的考验,尤其是房地产行业,作为国家的支柱产业,受到了很大的冲击。房价在经历了连续几年的急速上涨后,出现了拐点。北京、深圳、上海、广州、大连等大城市的房价在大幅度的缩水，而长沙房地产市场短期还将处于调整阶段。本文从长沙房地产前几年的发展情况，分析出长沙房地产市场现在的发展现状。了解在2009年以后长沙房地产市场的发展趋势。本文将通过对当前长沙市记地产为的发展情况来找出以后长沙房地产行业的发展趋势。关键词：长沙房地产市场;发展趋势；现状；问题；预测0.引言伴随着2008年的逝去，从卖方市场到买方市场，从拉动经济增长到导致需求放缓，从政府抑制房价到出手救市，总体上看，整个行业开始“盘整”。面对08年的金融风暴，土地流拍，百姓观望，房价下滑，供需失衡，空置率抬升。09年的房地产业充满了N多的求知数，从而变得极富悬念。是平稳增长，还是止步不前；是大幅回暖，还是继续下滑；是繁荣、活跃、还是平淡、沉寂；尽管猜想诸多，本质则如雾里看花，一片茫然。正如2007年楼市的火爆，未必预示着2009年楼市的逆转直下。经过10年发展，长沙楼市经历了辉煌，基础建设已经取得不俗的成绩，目前，随着政府对房地产业的关注和相关政策的出台，开发商和购房者的信心正在逐步恢复，消费者积蓄已久的购房需求正逐步显露出来。自从去年11月份以来，长沙商品房签约量稳步增加，房地产市场有了明显回暖的迹象。本文将通过最近几年长沙市房地场市场的发展情况，分析出以后长沙市房地产市场的发展趋势。1.长沙市房地产市场基本情况分析1．1新建商品房累计供应和销售总量分析1-9月全市新建商品房累计批准预售968.26万平方米，同比减少22.68%，其中住宅批准预售884.76平方米，同比减少21.34%。分区划来看，内五区新建商品房累计批准预售656.00平方米，同比减少22.24%，其中住宅批准预售593.38万平方米，同比减少20.14%；四县市新建商品房累计批准预售312.26万平方米，同比减少23.60%，其中住宅批准预售291.38万平方米，同比减少23.69%。同期全市新建商品房累计销售120508万平方米，同比增长69.25%，其中住宅销售1135.75万平方米，同比增长81.54%。分区划来看，内五区新建商品房累计销售861.98万平方米，同比增长66.11%，其中住宅销售806.30万平方米，同比增长80.44%；四县市新建商品房累计销售343.10万平方米，同比增长77.68%，其中住宅销售329.45万平方米，同比增长84.29%。上半年全市新建商品房成交住宅与非住宅面积比例约为16.38:1。其中，内五区比值为14.14:1。内五区今年商品房累计销售量8月起即超过08年全年销售量，截止9月已超过08年全年销售量达26.61%。表12009年1-9月长沙全市及各区县新建商品房、住宅供应情况项目区域新建商品其中：住宅批准预售面积（万m2）同比（%）比例（%）批准预售面积（万m2）同比（%）比例（%）全市968.26-22.68100.00884.76-21.34100.00其中开福区180.80-16.3318.67175.48-5.7119.83天心区65.69-45.926.7855.32-49.246.25雨花区211.24-27.3921.82182.11-28.2120.58岳麓区136.34-7.3614.08126.98-3.5114.35芙蓉区61.93-8.846.4053.49-14.636.05长沙县162.19-10.0016.75159.02-6.0017.97望城县71.09-45.707.3464.05-50.237.24济阳县32.89-22.083.4028.40-11.753.21宁乡县46.09-16.744.7639.91-22.944.511．2新建商品房供销对比(期间新建商品房批准预售面积:期间新建商品房实际销售面积)1-9月全市新建商品房供销比为0.80:1，其中新建商品房住宅供销比为0.78:1。分区划来看，内五区新建商品房供销比为0.76:1，其中新建商品房住宅供销比为0.74:1；四县市新建商品房供销比为0.91:1，其中新建商品房住宅供销比为0.88:1。由于9月各区县批准预售量大幅增长，供销比开始增大。1．3新建商品房成交金额、成交均价1-9月长沙市新建商品房销售金额为440.21亿元，同比增长72.54%，其中住宅成交金额为393.37亿元，同比增长91.915.分区划来看，长沙内五区新建商品房销售金额为345.65亿元，同比增长6706%，其中住宅成交金额为305.61亿元，同比增长90.35%。四县市新建商品房销售金额为94.56亿元，同比增长96.09%，其中住宅成交金额为87.76亿元，同比增长97.54%。1-9月长沙全市新建商品房（含经适等）均价为3653元每平方米，同比上涨1.95%，其中住宅3464每平方米，同比上涨5.71%;内五区新建商品房(含经适等)均价为4010元每平方米,同比上涨0.57%，其中住宅3790元每平方米，同比上涨5.49%；四县市新建商品房（含经适等）均价为2756元每平方米，同比增长10.36%，其中住宅2664元每平方米，同比上涨7.19%。1．4非市场定价类住宅供销分析（非市场定价类住宅公指单位集资建房、定向开发和经济适用房）1-9月内五区非市场定价类住宅共批准预售6890套、77.99万平方米，同比增长.37%、0.70%；成交9843套，成交面积为115.34万平方米，同比增长52.11%、50.94%，成交均价为2182元每平方米，同比上涨12.80%。第三季度内五区非市场定价类住宅共批准预售2741套、28.20万平方米，同比分别增长3456%、45.49&，环比分别增长123.39%、54.47%；成交2827套，成交面积为32.25万平方米，同比增长23.45%、17.91%，环比分别减少16.73%、26.30%，成交均价为1896元每平方米，同比下跌2.14%，环比下跌7.03%。9月内五区非市场定价类住宅共批准预售1220套、13.41万每平方米，同比分别增长4.5倍、5.4倍，环比分别增长3.6倍，2.9倍；成交845套，成交面积为9.74万每平方米，同比增长7.78%、9.36%。环比分别减少13.42%、10.84%，成交均价为1434元每平方米，同比下跌30.68%，环比下跌35.03%。1．5二手房累计交易总量分析1-9月，全市二手房成交面积307.54万每平方米，成交套数为26202套，成交金额为57.43亿元，与去年同期相比分别增长67.99%、98.79%、53.29%；其中住宅成交215.80万每平方米，成交套数为22589套，成交金额为41.45亿元，与去年同期相比分别增长105.08%、112.53%、142.63%。分区划来看，内五区二手房成交面积199.35万平方米，成交套数为19833套，成交金额为45.69亿元，与去年同期相比分别增长67.84%、94.25%、51.94%；其中住宅成交157.84万平方米，成交套数为18033套，成交金额为34.53亿元，与去年同期相比分别增长114.76%、112.18%、144.13%。四县市二手房成交面积108.19万平方米，成交套数为6369套，成交金额为11.74亿元，与去年同期相比分别增长68.26%、114.39%、58.80%；其中住宅成交57.96万每平方米，成奖励产数为4556套，成交金额为6.91亿元，与与同期相比分别增长82.66%、113.93%、135.41%。内五区今年二手房累计成交量9月起即超过08年全年交易量，截止9月已超过08年全年交易量达16.42%表22009年1-9月长沙全市及各区县二手房、住宅销售情况项目区域二手房其中：住宅销售面积（万m2）销售套数（套）销售金额（亿元）销售面积（万m2）销售套数（套）销售金额（亿元）全市307.542620257.43215.802258941.45其中开福区36.8536077.0727.3134305.82天心区36.5134959.7126.1433295.68雨花区58.80606913.2847.64544710.46岳麓区31.3327086.2325.1523815.15芙蓉区35.8639549.4031.6134467.43长沙县45.1220875.5121.5215113.15望城县6.154180.894.453580.78浏阳市28.4925232.8819.6519121.86宁乡县28.4313412.4612.347751.121．6房地产一、二级市场交易量对比分析

从成交面积上看，1-9月全市房产一、二级市场累计交易量之比为3.92：1。其中，内五区房产一、二级市场累计交易量之比为4.32：1，比2009上半年年比值降低0.08；四县市房产一、二级市场累计交易量之比为3.17：1。9月全市房产一、二级市场累计交易量之比为3.27：1，比8月比值增大0.05。其中，内五区房产一、二级市场累计交易量之比为4.54:1，比8月比值增大0.63；四县市房产一、二级市场累计交易量之比为1.78：1，比8月比值增大0.04倍。1．7长沙市第三季度房屋抵押情况第三季度，长沙共办理抵押登记手续49625起，抵押面积911.90万平方米，贷款金额188.82亿元；其中，办理人人抵押登记手续48337起，抵押面积616.27万平方米，贷款金额136.63亿元。分区划来看，内五共共办理抵押登记手续37817起，抵押面积583.78万平方米，贷款金额151.68亿元，同比分别增长141.13%、84.51%、143.90%，环比分别增长12.24%、26.62%、21.15%；其中，办理个人抵押登记手续36913起，抵押面积419.91万平方米，贷款金额113.00亿元，同比分别增长140.41%、126.59%、165.38%，环比分别增长11.63%、19.48%、21.89%。四县市共办理抵押登记手续10707起，抵押面积316.34万平方米，贷款金额34.33亿元，环比分别减少43.36%、41.93%、39.97%；其中，办理个人抵押登记手续10332起，抵押面积184.67万平方米，贷款金额20.85亿元，环比分别减少43.80%、51.43%49.38%。第三季度，长沙共办理在建工程抵押363起，抵押面积223.99万平方米，贷款金额34.39亿元。其中，内五区共办理在建工程抵押189起，抵押面积152.77万平方米，贷款金额25.08亿元，同比分别增长48.82%、9.44%、12.62%，环比分别增长57.50%、40.74%、54.15%。四县市共办理在建工程抵押174起，抵押面积71.22万平方米，贷款金额9.31亿元，环比分别增长-53.10%、5.89%、2.37%。从内五区季度抵押情况来看，全部购房抵押及其中的个人抵押起数、抵押面积、贷款金额均呈逐季增长态势，在建工程抵押的起数、抵押面积、贷款金额也呈逐季增长态势。1．8房地产抵押快速上涨，个人按揭购房比例较大，房地产抵押增幅巨大。2009年上半年，全市共办理抵押登记手续15852起，抵押面积291.44万m2，贷款金额63.56亿元，同比分别增长118.63%、87.44%、138.76%。其中，办理个人抵押登记手续11887起，抵押面积134.98万m2，贷款金额36.49亿元，同比分别增长了119.68%、110.68%、144.74%。个人办理按揭购房比例接近80%，表明市民已经普遍接受按揭购房的形式。2009年上半年长沙市个人抵押市场抵押金额增长幅度达到78.86%，增幅巨大，其主要原因是：股市火爆，许多市民将房屋抵押，贷款投入股市。对房价持续上涨的预期，使市民提前按揭购房。政策预期的不确定性，导致提前消费和投资需求挤车现象发生。2

盘点2008年长沙房地产市场2.1

土地市场降温07年土地市场成交活跃，成交价大幅高于起拍价，甚至楼面地价接近或贵过当期市场平均房价。如此辰实业和北京城开以92亿元价格拍得长沙新河三角州地块，高于起拍价46.38亿的近一倍，粗略估算楼面地价超过3000元每平方米。07年的这种局面在08年开始降温，地价下滑，今年以来我市不少土地以接近底价拍出，近9成土地的成交价与起拍价的差距在500万元以内；同时土地流拍的现象有所增多。2．2商品供销结构失衡从商品房的供应来看，长沙市全年的商品房批准预售面积超过1000万平方米；其中，单月批准预售面积超过100万平方米的月份达6个月，市场供应明显偏大。与此形成鲜明对比的是，受全国范围内“拐点论”和观望氛围的影响，各楼盘去年的门庭若市一去不返，今年以来的销售量连续下滑；其中，单月商品房销售量在50万平方米以下的月份多达9个月。长沙房地产市场的供求关系比例失衡明显；全市商品房的供销比不断拉大，商品房空置率超历史高位。2．3商品房价格涨幅回落随着市场上商品房供应量的激增，供销比的拉大，楼盘间的竞争变得异常激烈。长沙的房地产市场已开始由卖方市场转变为买方市场。一方面，2008年以来房价涨幅较之2007年有了了较为明显的回落，全年商品房的平均价格涨幅仅为2007年的一成左右。同时，2008年5月至8月间，全年商品房价格出现了连续4个月环比回落的新情况。另一方面，自2008年初以来，借肋各种名义，各种活动进行打折促销的楼盘层出来穷；暗降现象普遍，市场上买房送汽车、买房送精装修、买房送品牌家电等和类营销手段屡见不鲜。而监近岁末年终，明折明扣的楼盘也渐渐多起来。虽然大部分楼盘的实际折扣较少，但这种打折降价的趋势却是实实在在的。2．4开发企业由扩张转向收缩自去年国家实行从紧的货币政策，提高二套房贷门槛以来，银行业普遍从紧了对房地产企业开发贷款以及个人住房商业贷款的审批。特别是美国的次贷危机，给中国的银行业又一次敲响了警钟，银行方对房地产行业的贷款较之以前慎之又慎。这使得一般的房地产企业很难从银行获得急迫的资金帮肋。同时，观望的市场氛围减缓了潜在需求者置业的步伐，各大楼盘销售资金的回笼速度较之去年缓悭。再加上全球经济形势的不景气，外资的衰退，上市地产公司股票业绩的下滑，导致融资渠道不畅，房地产企业面临着资金紧张的困境。从而，不得不调整战略，由2007年的大幅扩张转向收缩；通过不拿地或少拿地，延迟或停止项目的开工，放慢施工进度，缩减人员、开支等方式，以防止资金链的断裂。2．5行业调控政策明显转向2007年，针对商品房市场销售价格飞速上涨的局面，国家出台了一系列限制性的金融政策和房地产宏观调控政策以平抑房价，防止房地产经济泡沫的产生。而2008年，商品房销售价量齐跌的局面，又使得政府调整了策略，由抑制转为鼓励，以维护房地产市场的可持续发展。从货币政策来看，2007年，央行6交上调存、贷款利率，吸引了大批民间游资由消费转向储蓄，并大幅提高了房地产开发企业的融资成本。2008年的逆势，迫使央行在下半年频繁下调存、贷款利率，鼓励居民消费以扩大内需，并通过从第三季度开开始降低存款准备金率的方式，让开发企业看到了融资的希望。2008年，随着全国各地救市政策的出台，长沙也出台了一系列新政，通过减免或降低部分房产交易税费，发放保障性住房货币化补贴凭证等措施，以增加市场的有效需求。此外，面对严峻的市场形势，国务院于年底出台了促进房地产市场健康发展的三条措施，对第二套房贷款的限制进行松绑，并对住房转让环节的营业税进行了减免。其鼓励居民住房消费的意图十分明显。2．6租赁市场活跃，二手房市场开始回暖随着长沙近年来期、现房市场以及二手房市场的发展，越来越多的业主拥有了两套甚至更多套房屋，市场上的可出租房源急剧增多。而今年以来，相当数量的房产投资者存在观望心理，使得二手房市场上的部分房源也分流到了租赁市场，外来经商、务式人员的增多，市场上的租赁需求也同步增长起来。此外，由于房价未来走趋不明朗，部分潜在需求者推迟了购房计划，选择通过租赁来解决目前的居住问题。因而，租赁的短期替代效应大幅增加了房屋租赁市场的需求。租赁市场呈现出供、求两旺的新局面。二手房市场在经历了前三季度的持续低迷后，随着全市保障性住房货币化补贴凭证的发放，二手房部分交易税费的减免和降低，长沙的二手房市场在第四季度开始出现回暖的迹象，二手房成交量开始出现稳步增长的势头。3

长沙房地产市场2009年发展趋势预测根据2008长沙市房地产发展情况，以及全国房地产业发展环境，2009以后，长沙市房地产市场将会有以下几个趋势。3．1政策落实效应释放，市场销售量持续上升四季度，随着中央及省市一系列政策措施的深入落实，宏观经济仍将保持良好的态势，普通百姓的信心将得到进一步增强，预计将延续前三季度的态势，在价格平稳的基础上保持销量的稳步发展，随着二、三级市场的活跃，改善性需求将得到释放，房地产业将保持持续健康的发展。3．2结构将逐渐趋于平衡鉴于2008的商品房供销比例关系及市场反应，预计2009年的商品房供应总量比2008年会有所减少，总量在1000平方米左右；市场需求在2008年的基础上将有一定程度的回升。但由于2008年的积压、待销量过大，商品房供销结构在短时期内难以达到平衡。短期内，不排除房价面临进一步回调的可能。但从长期来看，长沙房地产市场向好发展的基本面没有改变，各项保增长、扩需求的措施将组合发力。预计市场在2009年以后将逐步回暖，从而促使市场供销关系逐渐趋于平衡。3．3洗牌将加快面临销售和融资的双重压力，房地产业的“洗牌”速度将加快。在需求难以启动，供给方资金链紧张的情况下，部分自有资金不充裕的中小房地产企业将面临因无力融资而退出市场的风险，房地产开发企业会迎来一轮“洗牌”，包括房地产中介公司、策划代理公司、经济公司、评估公司、担保公司等在内的从业机构也将随之迎来一轮行业整合。从而实现市场本身所需要的优胜劣汰、适者生存的自然规律，优化行业发展的主体，提升其抗风险的能力。3．4安居工程稳步推行，有效需求有力激发包括经济房货补政策和棚户区改造在内的安居工程政策的实施，一方面激活住房需求，增加市场需求，另一方面又为需求的实现提供了资金支撑，市场的需求变得有效和现实，预计四季度，随着棚户改造工作的深入推进和住房保障政策效应的持续释放，不仅将进一步激活市场需求，并且将进一步激活二手房市场和房屋租赁市场，形成梯级住房消费结构，均衡房产一、二级市场均将起到积极的意义。3．5地铁效应逐步释放，沿线楼盘开始升温随着地铁2号线的正式动工，将带活沿线土地的开发，增强沿线区位优势和人品密度，促进区域地产的繁荣与发展，再加上普通百姓对地铁认知加强、开发商“地铁盘”营销力度的增强，地铁沿线楼盘将开始升温，整个城市房地产市场板块的发展将随着轨道交通的建设有所调整。另外，随着武广客运新站商业圈的建设与形成，地铁将“武广商圈”无缝连接“五一商圈”，将增强城市活力，沿线楼盘将成为新的需求增长点。3．6市场销售前景乐观，房屋价格平稳上扬随着今年三季度市场销量的上升，供销比不断拉小，使得去年存量房加速消化。随着城市的不断提质扩容，对家居城市的预期将促成需求持续增长，而供需关系将使得价格上扬。由于通胀的预期，四季度金融信贷政策将有所收紧，市场供应将明显放大，开发商之间的“优胜劣汰”将使得价格的上扬保持平稳，避免市场价格的大起大落。3．7城市经济加速崛起，产为市场更为活跃近日，《促进中部地区崛起规划》已获得国务院原则通过，中部地区实现经济发展水平显著提高、发展活力进一步增强、而长沙作为中部发展的重点城市，随着长株潭城市群的完善及两型社会的建设，可持续发展能力明显提升，而经济综合实力的提升及城市定位的提高无疑将吸引更多的外地投资者和置业者，长沙房地产市场将更为活跃。4、结论无论房地产产业是支柱产业，还是民生产业，房地产业都与老百姓的生活息息相关，是一个关系到国计民生的产业。我国房地产出现调整，主要原因是由于在前几年的快速发展中，已经释放掉大部分的需求，在部分城市需求甚至出现了透支，消费需求的培养需要一段时间，再加上城镇化进程快速发展所积累的社会矛盾和遗留问题，也需要一段时间的化解。进入09年后，观望情绪受到一定的抑制，同时政策效应也开始逐步显现，一系列的数据开始显示房地产市场正在回暖，成交量开始逐步放大。“信心比黄金还重要”这是温家宝总理的名言，可以看出，在目前形式下，乐观的面对市场，重建信心是房地产渡过难关的重要基础，我们应该清醒的看到，中国的发展潜力依然巨大，房地产行业的刚性需求依然存在，城市化建设的步伐依然不可阻挡。因此，应该树立信心，把握机遇，进行合理的结构化调整，紧贴市场，一切为客户为中心，为购房者创造价值。同时应该积极面对当前市场，保持清醒的头脑，重建市场信心。基于C8051F单片机直流电动机反馈控制系统的设计与研究基于单片机的嵌入式Web服务器的研究MOTOROLA单片机MC68HC（8）05PV8/A内嵌EEPROM的工艺和制程方法及对良率的影响研究基于模糊控制的电阻钎焊单片机温度控制系统的研制基于MCS-51系列单片机的通用控制模块的研究基于单片机实现的供暖系统最佳启停自校正（STR）调节器单片机控制的二级倒立摆系统的研究基于增强型51系列单片机的TCP/IP协议栈的实现基于单片机的蓄电池自动监测系统基于32位嵌入式单片机系统的图像采集与处理技术的研究基于单片机的作物营养诊断专家系统的研究基于单片机的交流伺服电机运动控制系统研究与开发基于单片机的泵管内壁硬度测试仪的研制基于单片机的自动找平控制系统研究基于C8051F040单片机的嵌入式系统开发基于单片机的液压动力系统状态监测仪开发模糊Smith智能控制方法的研究及其单片机实现一种基于单片机的轴快流CO〈,2〉激光器的手持控制面板的研制基于双单片机冲床数控系统的研究基于CYGNAL单片机的在线间歇式浊度仪的研制基于单片机的喷油泵试验台控制器的研制基于单片机的软起动器的研究和设计基于单片机控制的高速快走丝电火花线切割机床短循环走丝方式研究基于单片机的机电产品控制系统开发基于PIC单片机的智能手机充电器基于单片机的实时内核设计及其应用研究基于单片机的远程抄表系统的设计与研究基于单片机的烟气二氧化硫浓度检测仪的研制基于微型光谱仪的单片机系统单片机系统软件构件开发的技术研究基于单片机的液体点滴速度自动检测仪的研制基于单片机系统的多功能温度测量仪的研制基于PIC单片机的电能采集终端的设计和应用基于单片机的光纤光栅解调仪的研制气压式线性摩擦焊机单片机控制系统的研制基于单片机的数字磁通门传感器基于单片机的旋转变压器-数字转换器的研究基于单片机的光纤Bragg光栅解调系统的研究单片机控制的便携式多功能乳腺治疗仪的研制基于C8051F020单片机的多生理信号检测仪基于单片机的电机运动控制系统设计Pico专用单片机核的可测性设计研究基于MCS-51单片机的热量计基于双单片机的智能遥测微型气象站MCS-51单片机构建机器人的实践研究基于单片机的轮轨力检测基于单片机的GPS定位仪的研究与实现基于单片机的电液伺服控制系统用于单片机系统的MMC卡文件系统研制基于单片机的时控和计数系统性能优化的研究基于单片机和CPLD的粗光栅位移测量系统研究单片机控制的后备式方波UPS提升高职学生单片机应用能力的探究基于单片机控制的自动低频减载装置研究基于单片机控制的水下焊接电源的研究基于单片机的多通道数据采集系统基于uPSD3234单片机的氚表面污染测量仪的研制基于单片机的红外测油仪的研究96系列单片机仿真器研究与设计基于单片机的单晶金刚石刀具刃磨设备的数控改造基于单片机的温度智能控制系统的设计与实现基于MSP430单片机的电梯门机控制器的研制基于单片机的气体测漏仪的研究基于三菱M16C/6N系列单片机的CAN/USB协议转换器基于单片机和DSP的变压器油色谱在线监测技术研究基于单片机的膛壁温度报警系统设计基于AVR单片机的低压无功补偿控制器的设计基于单片机船舶电力推进电机监测系统基于单片机网络的振动信号的采集系统基于单片机的大容量数据存储技术的应用研究基于单片机的叠图机研究与教学方法实践基于单片机嵌入式Web服务器技术的研究及实现基于AT89S52单片机的通用数据采集系统基于单片机的多道脉冲幅度分析仪研究机器人旋转电弧传感角焊缝跟踪单片机控制系统基于单片机的控制系统在PLC虚拟教学实验中的应用研究基于单片机系统的网络通信研究与应用基于PIC16F877单片机的莫尔斯码自动译码系统设计与研究基于单片机的模糊控制器在工业电阻炉上的应用研究基于双单片机冲床数控系统的研究与开发基于Cygnal单片机的μC/OS-Ⅱ的研究基于单片机的一体化智能差示扫描量热仪系统研究基于TCP/IP协议的单片机与Internet互联的研究与实现变频调速液压电梯单片机控制器的研究基于单片机γ-免疫计数器自动换样功能的研究与实现基于单片机的倒立摆控制系统设计与实现单片机嵌入式以太网防盗报警系统基于51单片机的嵌入式Internet系统的设计与实现单片机监测系统在挤压机上的应用MSP430单片机在智能水表系统上的研究与应用基于