火灾突发事件应急预案

火灾突发事务应急预案1.0目的发生火灾事故时，实行得当措施限制现场，最大限度地削减人员伤亡和财产损失。2.0适用范围本预案适用于位于物业管理范围灭火应急处理。3.0机构与职责3.1管理处责任人是本管理处消防平安管理责任人，对本小区的消防平安负责。3.2现场应急指挥机构职责如下：3.2.1总指挥1名（由护卫部长担当），负责火灾应急响应的总体决策及指挥。3.2.2副指挥1名（由护卫主管担当）负责应急现场的指挥与协调，总指挥不在由副指挥负责决策和指挥。3.2.3消防组：负责组织力气投入自救灭火，并负责对火灾消防力气的联系与接应。3.2.4工程组：负责组织力气刚好解除险情，保证火灾消防设施设备的正常运行。3.2.5急救组：负责刚好抢救伤员，并与外援急救力气联络。3.2.6客户组：负责刚好疏散人员，并与邻近相关方通报联络。3.3各部门负责人必需听从指挥，按消防应急预案落实预防措施，做好相应抢险和疏散的打算工作。4.0小区消防基本概况4.1地面状况：沿小区内部道路为消防通道，小区内停车场为消防操作场；4.1.2小区内在3栋后及6栋后设有消防接合器，由环网管供水；4.2地下室地下室消防系统由烟感、温感、送风、排烟、喷淋、消火栓等系统组成，现场配备手提式干粉灭火器；地下室每层分5个防火分区，区与区之间由防火墙及防火卷帘分隔；每个区均防火卷帘可由消防中心自动或手动限制，配有独立烟感探头及喷淋系统；4.2.3配电房配有独立的排烟系统，发电机房配备CO2自动灭火系统；4.2.4地下负三层水泵房水池为消防、生活两用，其中消防水容量为748M3。4.3塔楼4.3.1会所：两侧均设有走火平安疏散楼梯、消火栓及独立的喷淋系统。塔楼：相邻两栋天面相通，共用一个18M3的天面消防水池，每栋配备一部消防电梯；核心筒内设有两道疏散走火楼梯，每个分隔空间均安装了烟感，每层有两个消火栓；大堂配备两个手提式干粉灭火器。因楼层较高，给逃命和自救带来困难，必要时可以沿下水管道下滑进行自救和逃命。4.4消防中心有关消防的设备有：4.4.1消防主机为能美R-21Z型，总有2台，通讯、联络柜共6台，保持联动状态。4.4.2燃气报警系统及地下车库可燃气体报警系统。4.4.3消防器材：消防衣、消防斧、头盔、防毒面具、保险绳、撬棍等。5.0消防学问培训和器材运用演练要求5.1护卫部长负责日常消防学问培训和器材运用演练，每年至少组织两次全面消防演习；5.2工程部负责灭火器材的检查、更新，确保意外发生时器材的正常运用；5.3消防器材运用演练要求见消防技能训练规程。6.0应急处置程序6.1接到报警后，消防中心第一时间通知就近巡逻员到现场确认。6.1.1若为错误报警时，应马上通知消防监控中心将报警系统复位，并向客户服务中心报修，向在场受惊的住户说明、致歉。6.1.2若火警属实，须马上用对讲机（燃气泄漏除外）通知消防中心，告知火灾位置、大小及可能起火缘由。6.1.3留意事项①全部管理处人员都应熟记消防监控中心的电话；②消防值班员能很快依据监控系统推断火警位置，并能精确的表达；③应保持消防值班室电话的畅通；④到现场确认护卫员须就近携带手持式灭火器。6.2火警确认后的人员召集6.2.1消防监控中心马上通知当班班长，由当班班长组织义务消防员到消防中心取灭火器、消防爱护服、消防斧、手电筒等消防用具，增援现场护卫员。6.2.2通知安保部长、工程主管到场，精确告知火灾位置、大小等状况，由护卫主管进行现场指挥。6.2.3现场指挥依据火灾状况拔打119向公安消防部门通报火警（假如状况紧急由消防监控中心或客户中心干脆报警），并支配人员接应。6.2.4现场指挥依据火灾状况确定是否召集休息义务消防员，紧急集合由当班副班长负责。6.2.5消防值班员用消防广播通知着火层,着火层以上各层，有可能扩散着火屋以下楼层人员说明状况，进行通报，说明疏散路途，按消防指示牌进行疏散，稳定住户的心情，防止发生混乱现象。6.2.6当班班长组织义务消防员快速赶到该楼电梯口，将客梯、消防梯迫降，然后乘消防梯到着火现场，关闭四周电源，到楼顶关闭该单元燃气管总阀，引导火层及上、下层人员的疏散，对受伤人员进行抢救并通过消防通道或消防电梯转移到平安位置。6.3.3打开消火栓箱，安装水带水枪，启动消火栓进行灭火（小的火情，可用干粉灭火器干脆扑灭），地下室用拖动灭火器，接消火栓对发火点进行扑灭，技工在泵房现场守护，监控设备运行。（用水灭火时，应留意避开救火时电梯被水浸湿而损坏）6.3.4电路引起的火灾，应首先关掉电源，确认电源关闭后才可进行扑火。灭火时，可采纳干粉或二氧化碳灭火器，但在没有关闭电源之前切不行用自来水作为灭火剂。6.3.5液化气管道漏气起火，应当立刻关掉失火单元的液化气分闸或总闸。6.3.6液态燃料起火时，不能用自来水作为灭火剂。液化气瓶漏气起火，应采纳绝燃材料隔断空气的方法扑火焰。6.4火灾扑救6.4.1护卫主管应临指挥，详细要求如下：①向“110”台报警，并派队员到必经路口引导；②通知护卫班长紧急组织护卫员赶赴火灾现场，进行外围警戒和交通管制；③通知护卫班长马上组织平安员员赶赴火场进行疏散，救援被困人员，抢救财物，帮助灭火；④通知机电处电工断开相关电源，开启自动灭火系统、排烟系统防水泵，保证消防供水；⑤组织义务消防员铺设水带，施放灭火，限制火势。6.4.2火灾现场及影响区人员的疏散：6.4.2.1公共消遣场所、超高层楼座的消防限制中心应通过消防应急广播装置进行广播，通报火灾状况，说明疏散路途，稳定住户的心情，引导群众疏散；6.4.2.2护卫员应逐户（楼层）通知受影响的住户、顾客，引导住户疏散；或做好撤离打算；6.4.2.3值班电工在切断电源后应开通应急照明电源，火灾现场义务消防员打开全部平安通道，引导住户有序地撤离。6.4.3扑救：6.4.3.1公共消遣场所和超高层楼座的消防限制中心应马上进行操作，同时遵守《消防系统操作作业指导书》，将火灾单元的电梯迫降到低层，供消防队员扑救用；6.4.3.2扑救工作应有组织的进行，在公安消防队未到达之前，消防管理中心主管或履行其职责的人应负责火灾现场的指挥，调动一切人员利用全部消防设备和装备器材开展扑救工作；6.4.3.3公安消防队到达以后，消防中心快速向公安消防队指挥员报告火情，移交指挥权，组织公司全部参战人员协作扑灭火灾。6.5交通管制和现场治安的维护：6.5.1护卫主管亲临火灾现场组织并指挥所属平安员员对火灾现场进行交通管制和现场限制；6.5.2撤出或移走阻碍消防和救援车辆通行的障碍；6.5.3阻拦与扑救无关的人员进入火灾现场或影响区，防火场中物品被盗窃；6.5.4看管被抢救的公私财物，在火灾扑救前严禁任何人转移；6.5.5爱护现场运用的消防器材装备正常运用。6.6人员疏散及转移物资：6.6.1护卫员应帮助安排、疏散住户，帮助转移火场中被困或受伤人员；6.6.2护卫员应主动主动进入火灾现场，撤出易燃、易爆物品，抢救公私财物。6.7灭火善后6.7.1火灾扑灭后要向受到影响的业主说明。6.7.2实行有力措施封闭火灾现场，向上级主管单位报告灾情，探讨善后处理对策。6.7.3已购保的通知保险公司前来视察现场；通知受损设备的承包修理保养公司前来抢修，使其尽快复原正常运作。7.0支持性文件7.1《消防平安管理作业指导书》7.2《消防系统设备设施操作及保养作业指导书》徐州顶峰保安服务有限公司义务消防队员职责1.0管理处经理：本管理处责任人为小区消防平安管理责任人，对本小区的消防平安负责。2.0安保部长：负责组织日常防火、消防巡查；组织编写火警、火灾处理预案并进行培训；制定消防演习方案，组织每年不少于两次的消防演习；火警处理现场的总指挥。3.0工程主管：负责支配人员对消防设施的日常巡察及修理、保养；火警时负责消防设施设备运行，帮助火灾后损失评估及复原工作。4.0品质主管：负责日常消防管理的督导工作，组织消防二级检查；火灾发生时负责联络、安抚及后勤工作。5.0义务消防员：由护卫员组成，负责现场灭火、警戒及疏散工作5.1当班护卫班长：负责组织当班义务消防员进行现场灭火、警戒及疏散工作；5.2当班副班长：帮助班长工作，偏重现场的警戒；依据现场总指挥的要求紧急集合休息义务消防员。5.3消防值班员：消防监控设备的运行，刚好处理火警并通知巡逻岗进行确认；火警发生时刚好通知相关住户疏散，并负责监视消防联动柜的运行。5.4巡逻岗：负责日常防火、消防巡查；火警发生时倒现场确认，在保证平安的状况下应利用四周的设施进行应急处理；引导现场人员疏散。6.0工程组：消防设施日常巡察，维护保养；火灾发生时组织力气刚好解除险情，保证火灾消防设施设备的正常运行。6.1技工班长：支配人员消防设施日常巡察，维护保养，保证消防