建设工程定额原理与实务企业定额和施工定额

第四章建设工程定额原理与实务第四章企业定额和施工定额4.1企业定额概述

4.2企业施工定额的编制4.3企业计价定额的编制4.4企业定额的应用4.1企业定额概述4.1.1企业定额的概念、分类及作用

4.1.2企业定额的编制原则及步骤

4.1.3企业定额的编制依据4.1.1企业定额的概念、分类及作用1.企业定额概念

2.企业定额的分类

3.企业定额的构成及表现形式

4.企业定额的作用1.企业定额概念

企业定额是指企业根据自身的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料和施工机械台班等的数量标准。企业定额反映了企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现。企业的技术和管理水平不同，企业定额的定额水平也就不同，它是企业参与市场竞争的核心竞争能力的具体表现。企业定额水平一般应高于国家现行定额水平，才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要，才能在激烈的市场竞争中赢得利润。2.企业定额的分类(1)计量定额计量定额是以工作内容为对象，以各种因素消耗量形式表现的定额，主要包括劳动定额、材料消耗定额、材料损耗率定额、机械使用定额、机械台班费用定额等。

(2)直接费定额直接费定额是根据企业的计量定额所列的各种因素消耗量与各种因素的单价综合而成的，包括人工费、材料费、机械费、设备费等。

(3)费用定额费用定额是直接费定额中没有包括而又直接或间接地为组织工程建设所进行的生产经营活动所需的费用。3.企业定额的构成及表现形式

企业定额的构成及表现形式因企业的性质不同、取得资料的详细程度不同、编制的目的不同、编制的方法不同而不同。企业定额的构成及表现形式主要有企业劳动定额、企业材料消耗定额、企业机械台班使用定额、企业施工定额、企业定额估价表、企业定额标准、企业产品出厂价格、企业机械台班租赁价格等。4.企业定额的作用(1)企业定额是企业管理和施工计划管理的基础企业定额在企业计划管理方面的作用，表现在它既是企业编制施工组织设计的依据，也是企业编制施工作业计划的依据，同时还是投标报价的依据。

(2)企业定额是组织和指挥施工生产的有效工具企业组织和指挥施工班组进行施工，是按照作业计划，通过下达施工任务单和限额领料单来实现的。

(3)企业定额是计算工人劳动报酬的根据企业定额是衡量工人劳动数量和质量，计算工人工资的基础依据，真正体现了按劳取酬的分配原则。

(4)企业定额是企业激励工人的条件企业定额是实现激励的标准尺度。

(5)企业定额有利于推广先进技术企业定额水平中包含着某些已成熟的、先进的施工技术和经验，工人要达到和超过定额，就必须掌握和运用这些先进技术。

(6)企业定额是编制施工预算，加强企业成本管理的基础施工预算是施工单位用以确定单位工程人工、机械、材料和资金需要量的计划文件。4.企业定额的作用(7)企业定额是施工企业进行工程投标、编制投标报价的主要依据在确定工程投标报价时，首先是依据企业定额计算出施工企业拟完成投标工程的计划成本；在掌握工程成本的基础上，再根据所处的环境和条件，确定在该工程上拟获得的利润、预计的工程风险费用和其他应考虑的因素，从而确定投标报价。4.1.2企业定额的编制原则及步骤1.编制原则

2.编制步骤1.编制原则(1)平均先进性原则平均先进是就定额的水平而言的，定额水平是指规定消耗在单位产品上的劳动、机械和材料数量的多少。

(2)简明适用性原则简明适用是就企业定额的内容和形式而言的，要方便定额的贯彻和执行。

(3)以专家为主编制定额的原则编制施工定额，要以专家为主。

(4)独立自主原则企业独立自主地制定定额，主要是自主地确定定额水平，自主地划分定额项目，自主地根据需要增加新的定额项目。

(5)动态管理原则企业定额是一定时期内企业技术发展和管理水平的反映，在一段时期内表现出稳定的状态。

(6)保密原则企业定额的指标体系及标准要严格保密，如被竞争对手获取，会使本企业陷入十分被动的境地，给企业带来不可估量的损失。2.编制步骤1)制定“企业定额编制计划书”。

①企业定额编制的目的。编制目的决定了企业定额的适用性，也决定了企业定额的表现形式。例如，企业定额的编制目的如果是为了控制各种因素消耗量和计算工人劳动报酬，应采取劳动定额的形式；如果是为企业进行工程成本核算，以及为企业走向市场参与投标报价提供依据，则应采用施工定额或定额估价表的形式。

②定额水平的确定原则。在编制计划书时，必须对定额水平进行确定。定额水平过高，则在使用过程中，企业内多数施工队、班组及工人通过努力仍然达不到定额水平，不仅不利于定额在本企业内推行，还会挫伤管理者和劳动者的积极性；定额水平过低，起不到鼓励先进和督促落后的作用，而且对项目成本核算和企业参与市场竞争不利。2.编制步骤③确定编制方法和定额形式。定额的编制方法很多，对不同形式的定额，其编制方法也不相同。例如，劳动定额的编制方法有技术测定法、统计分析法、类比推算法、经验估算法等；材料消耗定额的编制方法有观察法、试验法、统计法等。定额编制究竟采取哪种方法应根据具体情况而定。企业定额编制通常采用的方法一般有两种：定额测算法和方案测算法。

④成立企业定额编制机构，提交参编人员名单。企业定额的编制工作是一个系统性的工程，它需要一批高素质的专业人才，在一个高效率的组织机构统一指挥下协调工作，因此必须设置一个专门的机构，配置一批专业人员。

⑤明确应收集的数据和资料。定额在编制时要搜集大量的基础数据和各种法律、法规、标准、规程、规范文件、规定等，这些资料都是定额编制的依据。所以，在编制计划书中，要制定一份按门类划分的资料明细表。在明细表中，除了一些必须采用的法律、法规、标准、规程、规范文件、规定资料外，应根据企业自身的特点，选择本企业适用的基础性数据资料。2.编制步骤⑥确定工期和编制进度。定额的编制是为了使用，且定额具有时效性，所以，应确定一个合理的工期和进度计划表，这样既有利于编制工作的开展，又能保证编制工作的效率和效益。

2)搜集资料、调查、分析、测算和研究。

①现行定额，包括基础定额和预算定额、工程量计算规则。

②国家现行的法律、法规、经济政策和劳动制度等。

③设计规范、施工及验收规范、工程质量检验评定标准和安全操作规程。

④现行的全国通用建筑标准设计图集、安装工程标准安装图集、定型设计图样、具有代表性的设计图样、地方建筑配件通用图集和地方结构构件通用图集，并根据上述资料计算工程量，作为编制定额的依据。

⑤有关建筑安装工程的科学实验、技术测定和经济分析数据。

⑥高新技术、新型结构、新研制的建筑材料和新的施工方法等。

⑦现行人工工资标准和地方材料预算价格。

⑧现行机械效率、寿命周期和价格；机械台班租赁价格行情。2.编制步骤⑨本企业近几年各工程项目的财务报表、公司财务总报表，以及历年收集的各类经济数据。

⑩本企业近几年各工程项目的施工组织设计、施工方案，以及工程结算资料。

3)拟定编制企业定额的工作方案与计划:

①根据编制目的，确定企业定额的内容及专业划分。

②确定企业定额册、章、节的划分和内容的框架。

③确定企业定额的结构形式及步距划分原则。

④具体参编人员的工作内容、职责、要求。

4)企业定额初稿的编制：2.编制步骤①确定企业定额的定额项目及其内容。企业定额项目及其内容的编制，是根据定额的编制目的及企业自身的特点，本着内容简明适用、形式结构合理、步距划分合理的原则进行确定的。首先将一个单位工程按工程性质划分为若干个分部工程；然后将分部工程划分为若干个分项工程；最后，确定分项工程的步距，划分具体项目。

②确定定额的计量单位。定额的计量单位包括自然计量单位，如台、套、个、件、组等；国际标准计量单位，如m、km、m2、m3、kg、t等。一般情况下，当实物体的三个度量都会发生变化时，采用m3为计量单位，如土方、混凝土、保温材料等；如果实物体的三个度量中有两个度量不固定，采用m2为计量单位，如地面、抹灰、油漆等；如果实物体截面积形状大小固定，则采用m为计量单位，如管道、电缆、电线等；形状不规则的，或难以度量的则采用自然单位或质量单位为计量单位。2.编制步骤③确定企业定额指标。确定企业定额指标是企业定额编制的重点和难点，企业定额指标的编制，应根据企业采用的施工方法、新材料的替代以及机械装备的装配和管理模式，结合收集整理的各类基础资料进行确定。确定企业定额指标包括确定人工消耗指标、确定材料消耗指标和确定机械台班消耗指标等。

④编制企业定额项目表。分项工程的人工、材料和机械台班的消耗量确定以后，接下来就可以编制企业定额项目表中的各项内容。企业定额项目表由表头栏、人工栏、材料栏和机械栏组成。

⑤企业定额的项目编排。定额项目表是按分部工程归类，按分项工程子目编排的一些项目表格，也就是按施工的程序，遵循章、节、项目和子目等顺序编排。

⑥企业定额相关项目说明的编制。企业定额相关项目的说明包括前言、总说明、目录、分部(或分章)说明、建筑面积计算规则、工程量计算规则、分项工程工作内容等。2.编制步骤⑦企业定额估价表的编制。企业根据投标报价工作的需要，可以编制企业定额估价表。企业定额估价表中的人工、材料、机械台班单价是通过市场调查，结合国家有关法律文件及规定，按照企业自身的特点来确定的。

5)评审及修改。

6)定稿、刊发及组织实施。4.1.3企业定额的编制依据1.劳动制度及相关政策

2.技术依据

3.经济依据1.劳动制度及相关政策

建筑安装工人技术等级标准、建筑安装工人及管理人员工资标准、劳动保护制度、工资奖励制度、用工制度、利税制度、八小时工作日制度等。2.技传术依据(1)滨规范类错如G音B5令030跪0—2砖001责《建筑鉴工程施违工质量宰验收统碰一标准其》、《京建筑安垂装工程顽安全技而术规程阵》、机奋械设备天说明书叶3.经冈济依据《全国统他一建筑岭安装工庆程劳动惊定额》、GYD-钳901—芬2002聪《全国统一台建筑装饰视装修工程伍消耗量定貌额》、《全国统一扑施工机械斧台班费用渠定额》、GJD蛾-10姥1—1乳995海《全国统一犬建筑工程疯基础定额》以及GB5估0500巧—201鸡3《建设工朱程工程夸量清单鸡计价规侦范》、《建筑安隔装工程哨费用项付目组成》等定额和闯建筑材料疗价格信息去。GB铁505浓00—且201斯3《建设工拘程工程隶量清单步计价规励范》确定了警工程量谦清单计愧价的原锯则、方利法和必遇须遵守绢的规则最，包括骨统一项盐目编码罗、项目愿名称、含项目特工征、计遮量单位键、工程俗量计算坡规则等慌。工程友量清单滚计价留倾给了企忙业自主植报价、翅参与市肃场竞争你的空间盘，也构甘成了报归价的施扩工方法怒、施工梳措施和盟人工、灵材料、并机械的捞消耗水旺平、取日费等，龄完全由惠企业根冰据自身款和市场阔情况来生确定，抓给企业丧充分选润择的权泡利。4.2辱企业施工棵定额的编岔制4.2.翁1人工则消耗定额耍编制4.2残.2梅材料消领耗定额拆编制4.2.芳3施工糕机械台班向消耗定额无编制4.2.厅1人工姓消耗定额扔编制1.人工倡消耗定额件的概念2.人工该消耗定额专的编制1.人疑工消耗凡定额的恶概念人工消耗华定额即劳绿动消耗定修额，简称榴劳动定额件或人工定僵额，它是迟规定在一泳定生产技辞术组织条哑件下，完垦成单位合坏格产品所争必需的劳突动消耗量屡的标准，证按其表示由形式有时苏间定额和岸产量定额摧两种。(1)时若间定额者时间定额腥是指在一颈定的生产宵技术和生岔产组织条钥件下，某扁工种、某重种技术等蠢级的工人搬小组或个教人，完成孤单位合格翠产品所必它需消耗的稿工作时间蓝，包括工森人的有效攀工作时间秘、必需的典休息时间并和不可避皇免的中断娘时间。(2)产言量定额牺产量定额构是指在一狠定的生产粥技术和生搞产组织条左件下，某填工种、某展技术等级脖的工人小煎组或个人渔，在单位仓时间(工围日)内完见成合格产马品的数量酬。2.人沙工消耗奔定额的杨编制人工消耗逢定额编制姻的基本方画法有经验逼估算法、丙统计分析宁法、比较概类推法和生技术测定裤法等，具高体做法见鹿第3章。4.2沾.2吉材料消啦耗定额肆编制1.材料竟消耗定额脸的概念2.制糊定材料赚消耗定歉额的基枝本方法3.直接慨性材料用呀料计算4.周转碑性材料消垦耗量计算1.材料继消耗定额鲜的概念材料消胶耗定额难是指在技节约与维合理使山用材料授的条件语下，生雾产单位想合格产愿品所必负须消耗相的一定热规格的所建筑材融料、半哲成品或顶配件的丈数量标妈准，包煮括材料苍的净用咏量和必研要的工纷艺性损弹耗量。材料的损忌耗量与材圆料的消耗粉量之比的灿百分数为羞材料的损炸耗率，材仰料的损耗盆率是通过炊观测和统痒计得到的的，通常由械国家有关挡部门确定孙。2.制定动材料消耗瞎定额的基容本方法材料消耗辫定额一般毫是通过理趋论计算、安施工过程损中材料消峰耗的观察拣测定、实抛验室条件塑下的试验牛以及技术披资料的统拣计等方法屡制定的。拼确定材料宁消耗的基应本方法有强：①观测痰法；②试夸验法；③蜂统计法；谱④科学计案算法等。3.直接赶性材料用样料计算100稍m2块料面冲层材料贩消耗量砍的计算纠块料丙面层一与般是指奋有一定纵规格尺马寸的瓷眠砖、锦另砖、预克制水磨栋石板、欲大理石刺及各种圆装饰板市等，通谈常以100帅m2为单位，葡其计算公况式如下：100m2面层用量=100井(块长+拼缝)×(块宽+拼缝)/(构1-损耗率)(2)普倘通抹灰砂康浆配合比纷用料量计锄算抹灰酸砂浆的配哥合比通常旦是按砂浆谋的体积比析计算的，椅每1m3砂浆各豪种材料谷消耗量饥计算公烟式如下坦：砂消耗量(m3)=砂比例倡数配合视比总比碗例数-砂比例数×砂空隙率/(1-损耗率)水泥消释耗量(kg)灰=水泥比例惧数×水泥密度碑砂比例数×砂用量/(1申-损耗率)石灰膏剪消耗量(m3)=石灰膏比追例数砂比个例数×砂用量/(1常-损耗率)4.周夺转性材夹料消耗组量计算(1)捣摸制结构模状板摊销量蕉计算1)考虑模板断周转使用悠补充和回红收时，计才算公式有斜：摊销量=周转使译用量-周转回收轮量周转使楼用量=[一次使用羊量+一次使洗用量*（周转次隙数-1）*周转损抗耗率]/周转次旁数回收量=（一次炭使用量-一次使旺用量*周转损异耗率）/周转次潮数一次使用洪量=每计量户单位构功件模板倦接触面慎积*每1m2接触面积忠需模板量*（1+施工损性耗率）2)不考虑模雄板周转使男用补充和区回收量时及，计算公愿式为：摊销量=一次使赶用量/周转次数(2)预加制混凝土拾构件模板看摊销量计德算预制辅混凝土构玻件是按多复次使用、植平均摊销及的方法计控算模板摊迁销量，不跌计算每次梯的周转损竞耗率(即补充损炸耗率)。所以计狠算预制混夏凝土构件残模板摊销嘴量时，只坦需按图计胸算出模板跳一次使用馅量，再根胞据确定的怒模板周转侧次数计算铲摊销量即橡可。4.2播.3强施工机吉械台班罗消耗定隐额编制1.施工悦机械台班秤消耗定额扁的含义及吓表现形式2.施糠工机械俯台班消尿耗定额弟的编制录步骤3.机械棵台班消耗岁定额编制左示例1.施侨工机械部台班消烘耗定额瞒的含义嫩及表现肢形式(1)贫机械台污班时间凯定额术它是指汁在合理办的劳动炸组织与器合理使无用机械救的条件道下，生套产某一失单位合季格产品怪所必须碰消耗的引机械台简班数量任，计算袄单位用桂“台班叛”或“秃台时”陷来表示肆。(2)机索械台班产突量定额忆它是指在走合理的劳蛾动组织与侍合理使用筹机械的条丸件下，规茎定某种机寇械设备在肤单位时间偏内必须完当成合格产伶品的数量槐，其计量怎单位是以绪产品的计愁量单位来些表示的。机械台班蠢时间定额嫂与机械台牙班产量定例额是互为蚀倒数关系箩，即：机械台尼班时间废定额(台班)=1/机械台班宝产量定额2.施工诊机械台班亿消耗定额丈的编制步播骤(1)结确定机自械净工企作1h即的正常泊生产率毁确定淹机械净昼工作1摔h的正版常生产尽率，对候于循环依动作机雄械和连邀续动作朗机械，控要采取盐不同的奇方法。(2)恼确定机宪械的时胶间利用较系数(3)确盐定机械台困班定额(1)确色定机械净眯工作1h城的正常生统产率循环动作舅机械。循勾环动作机笛械净工作1h的正常仗生产率Nt等于机械钻净工作1h正常循爷环次数n乘以每一肿次循环生址产的产品烦数量Q，其计榴算公式薪有：净工作1h正常循壶环次数啄＝60×6晃0/一次循反环的正誉常延续抽时间(s)确定机械查净工作1h的循环没次数，训首先必扑须确定足每一次局循环的冰正常延童续时间拆。每一苗次循环蝴的正常完延续时筝间等于若各循环胡组成部惠分正常里延续时耍间之和燥，若组尤成部分中有交叠井时间则鲜必须减遭去，其献计算公伪式为：一次循躺环的正轮常延续慎时间=∑(循环的滑组成部福分正常你延续时算间-交叠时间)=∑循环的应组成部困分正常押延续时老间2)连续炊动作机械走。对于连亡续动作机承械，其净械净工作1h正常生产率＝工作时间内生产数量/工作时间(2)扩确定机攀械的时毫间利用蚂系数确定机棒械的时摘间利用肿系数确机械的趣时间利苦用系数K就是机械熔在一个台天班内的净捡工作时间饰与工作班互延续时间违之比，其泳计算公式疾如下：机械时间赔利用系数K=机械在敬一个台集班内的斧净工作草时间/工作班延洞续时间(一般为8h)(3)确劣定机械台榴班定额1)确妇定机械缠产量定支额和时享间定额吹。确定机械花产量定额欧和时间定恰额。将机沟械净工作1h的正常侦生产率Nt，乘以工棍作班延续嘉时间(一般为8h)，再乘矛以机械锯时间利膜用系数K，即可得宅到机械台邮班的产量苍定额N，即：N=8NtK对于某弄些一次矩循环大姓于1h的机械施社工过程，迎可不必先忙计算净工尝作1h的正常赏生产率舱，而直进接用一尽次循环耍时间t，求出机冬械台班循任环次数T/t，再根挽据每次诸循环的将产品数陵量m确定机热械台班痛产量定泼额，其删计算公粥式为：N=(T/t)mK2)确定绘人工时间痒定额。人窃工时间定足额，可根徐据机械台热班的产量物定额或时先间定额与觉工人人数养计算。其迁计算公式刘为：人工时臣间定额榴＝工人皮人数×机械台班语时间定额或人工尊时间定井额＝工炭人人数(工日数)/机械台寻班产量疼定额4.3净企业计价垮定额的编宽制4.3握.1杠建筑安承装工程具费用构价成4.3润.2极人工单老价的组阿成与确兰定4.3蜜.3唯材料单宋价的组归成与确屋定4.3.言4机械贞台班单价温的组成与牌确定4.3.决1建筑征安装工程赢费用构成1.直火接费2.间煌接费1.直接申费(1)直较接工程费获它是指奏施工过程碍中耗费的捐构成工程博实体的各头项费用，旅包括人工举费、材料警费及施工清机械使用死费。(2)乌措施项惧目费1)安全文明狗施工费：痰包括环境费保护费、墨文明施工寇费、安全值施工费、豆临时设施肢费。

①蛋环境保差护费：是杨指施工现冤场为达到馋环保部门迈要求所需我要的各项考费用。剖②文明超施工费：笛是指施工闲现场文明际施工所需征要的各项视费用。亩③安全廉施工费：纵是指施工攀现场安全份施工所需访要的各项铃费用。库④临时膨设施费：塌是指施工阅企业为进添行建筑工期程施工所古必须搭设价的生活和橡生产用的苍临时建筑肃物、构筑男物和其他语临时设施潜等费用。2)夜间施伪工费：挑是指因父夜间施犹工所发泪生的夜摩班补助止费、夜及间施工仇降效、称夜间施拉工照明它设备摊晕销及照之明用电语等费用值。3)二次搬博运费：墙是指因夕施工场汉地狭小脏等特殊臣情况而插发生的悉二次搬峡运费用数。4)冬、雨期趟施工费：宽是指在冬均、雨期施奏工时所采绕取的防冻竟、保温、锯防雨安全朗措施及工烧效降低所赵增加的费寄用。5)大外型机械葛设备进腊出场及绣安拆费腰：是指么机械整伙体或分琴体自停霜放场地赠运至施宰工现场宗或由一筝个施工精地点运御至另一饭个施工食地点，扯所发生饶的机械宪进出场寨运输及相转移费弃用及机睬械在施稻工现场夫进行安腾装、拆王卸所需匪的人工不费、材浊料费、拘机械费孩、试运容转费和魄安装所撞需的辅科助设施最的费用揭。6)施工拨排水、降谢水费：是芒指为确保仿工程在正躬常条件下些施工，采恋取各种排杏水、降水恶措施所发格生的各种等费用。7)地上闸、地下设句施，建筑伟物的临时咏保护设施眼费：是指储工程施工陪前，对原雹有地上、锐地下设施朋和建筑物酷进行安全摔保护所采国取的措施武项目费用档。8)已构完工程序及设备敢保护费胃：是指锄竣工验脉收前，再对已完款工程及周设备进炼行保护召所需费供用。9)混凝疮土、钢筋跟混凝土模吵板及支架逗费：是指锯混凝土施示工过程中吃需要的各铁种钢模板液、木模板饥、支架等棵的支、拆谦、运输费乎用及模板含支架的摊辰销或租赁梢费用。10)分脚手架斑费：是立指施工怠需要的粥各种脚瘦手架搭狮、拆、什运输费虾用及脚扩手架的三摊销或聚租赁费冈用。2.间阅接费(1)吵规费(2)企铃业管理费(1)规内费1)工孙程排污僻费：是拆指施工匪现场按电规定缴军纳的工荷程排污顶费。2)工程仔定额测定购费：是指酷按规定支领付工程造求价(定额撤)管理部锡门的定额金测定费。3)社会终保障费：雪包括养老聚保险、失外业保险和郊医疗保险苹。4)住房束公积金：启是指企业验按规定标溪准为职工笑缴纳的住虽房公积金泪。5)危险作两业意外泡伤害保器险：是较指按照《中华人音民共和弹国建筑丑法》规定，仇企业为吨从事危糖险作业交的建筑毫安装施芹工人员马支付的李意外伤复害保险盗费。(2)乌企业管随理费1)管理千人员工资没：是指管伴理人员的顶基本工资密、工资性浴补贴、职嚼工福利费碰、劳动保浅护费等。2)差旅甩交通费：碌是指企业握职工因公舒出差、工阿作调动的吵差旅费，气住勤补助另费，市内引交通及误尸餐补助费睁，职工探顽亲路费，障劳动力招烛募费，离毯退休职工燥一次性路遭费及交通烧工具油料冷、燃料、肆牌照、养械路费等。3)办公喜费：是指向企业办公廊用文具、次纸张、账爱表、印刷糊、邮电、诊书报、会兰议、水、自电、燃煤想(气)等氧费用。4)固定转资产折旧秧、修理费佛：是指企艺业属于固桑定资产的互房屋、设傅备、仪器锹等折旧及谱维修等费熄用。(2)上企业管拖理费5)工具站用具使用架费：是指竟企业管理坚使用不属慕于固定资丛产的工具策、用具、三家具、交件通工具、室检验、试翼验、消防离等的摊销录及维修费器用。

6携)工会经掩费：是指兽企业按职挖工工资总狡额计提的剩工会经费圆。

7)赢职工教育考经费：是滚指企业为扒职工学习芝先进技术申和提高文充化水平按堡职工工资到总额计提洗的费用。刘8)劳蜡动保险费学：是指企晒业支付离钥退休职工栋的退休金请(包括提越取的离退忘休职工劳丙保统筹基辨金)、价尸格补贴、理医药费、浊易地安家富补助费、京职工退职案金、6个垒月以上的业病假人员稀工资、职完工死亡丧筐葬补助费膜、抚恤费看，按规定望支付给离拜休干部的特各项经费延。

9)廊职工养老系保险费及牵待业保险轻费：是指燃职工退休借养老金的热积累及按化规定标准膏计提的职疮工待业保农险费。(2)企负业管理费10)保盲险费：是死指企业财荡产保险、宗管理用车奴辆等保险夸费用。晃11)税透金：是指我企业按规蝇定交纳的驼房产税、盐车船使用摸税、土地应使用税、铲印花税及冶土地使用凑费等。筒12)其思他费：包税括技术转它让费、技织术开发费挡、业务招伪待费、排坚污费、绿萄化费、广拜告费、公来证费、法捏律顾问费雪、审计费榆、咨询费练等。3.利润利润是轰指施工弱企业完俱成所承体包工程靠获得的立盈利。板利润是因企业追绿求的最育终目标亡，是企拜业成为番独立经尚营、自插负盈亏奴的市场携竞争主工体的前周提，合士理确定蚕利润水悼平(利润率)对企业裳的生存谅和发展设至关重总要。在轰投标报匪价时，恋企业要趋根据自既身实力阳和投标班策略来烘确定利裤润水平黄，使报老价既具盟竞争力胡，又能筝保证其灵他各方层面的利豪益实现扶。4.税金税金是指蜻国家税法牵规定的应床计入建筑用安装工程肺造价内的鼻营业税、新城市维护的建设税及且教育费附屋加等。营业税是炮对从事建益筑业、交箭通运输业依和各种服脉务行业的颤单位和个录人，就其要营业收入价征收的一矮种税，税性率为3％，计征梁基数为：挥直接费+间接费+利润。4.3.股2人工种单价的组雾成与确定1.企业邮正式员工场的人工单纷价确定2.市鉴场劳动动力的人肚工单价柴确定1.企业趣正式员工义的人工单架价确定(1)基于本工资牧指发放给唯生产工人戏的基本工袭资，包括拉岗位工资疏、技能工扰资和工龄课工资。基本工渣资＝生优产工人晨人均基殖本工资/年法定稍工作日年法定歼工作日艰＝年日拉历天数(365天)-周末(10何4天)-法定节日(11天)(2)工俭资性补贴休指按规物定标准和苦范围发放枪给生产工勿人的所有秀补贴，包悉括物价补跌贴、煤(近燃)气补扶贴、交通蜂补贴、住席房补贴、稠流动施工亭津贴、地满区补贴等委。工资性筋补贴＝眼生产工脚人年人询均补贴深额/年法定才工作日1.企说业正式余员工的宴人工单胳价确定(3)辅助工暖资指顽生产工宅人年有桥效施工购天数以抛外非作胁业天数舌的工资幸，包括识职工学擦习、培路训期间净的工资孟，调动挡工作、蹦探亲、资休假期蔽间的工历资，因盯气候影素响的停艘工工资浪，女工轧哺乳时屠间的工缸资，病野假在6个月以阅内的工寸资及产蛙、婚、者丧假期延的工资隙。辅助工拣资＝(基本工资+工资性津萄贴)×年平均辉非工作道天数/年法定吼工作日(4)职工福样利费杯指按规牺定标准累计提的气职工福晕利的费盯用。职工福利桐费＝生产讽工人年人搜均职工福谁利费/年法定工离作日(5)辩劳动保投护费廉指按规才定标准劣发放的慌劳动保仆护用品援的购置东费及修否理费，司徒工服研装补贴乌，防暑偷降温费闲，生产考工人在肌有碍身缓体健康员环境中吨施工的致保健费润用等。劳动保窗护费=生产工人蚀年人均劳谊动保护费疯发放额/年法定工献作日2.市场旨劳动力的迈人工单价猴确定(1)根贸据劳动力卷来源确定(2)奇根据以电往的承道包情况瓦确定(3)根汗据单位估稼价表中的际人工单价威确定(1)姐根据劳辱动力来道源确定1)根据群总施工工诱日数(即人工工冤日数)及工期计港算总施工际人数。工鞋日数、工抓期和施工季人数存在城着下列关并系：总工日数岸＝工程实撒际施工工默期×平均总施酷工人数因此，当坚招标文件孩中已经确育定了施工疏工期时：平均总扰施工人叉数＝总屡工是数冬工程实萝际施工勾工期(天)当招标虎文件中蓄未确定截施工工厚期，而博由投标认人自主反确定工地期时：最优化的锄施工人数察或工期(工日)＝总工瞧日数最鹅优施工啊工期2)确定干各专业施蛮工人员的象数量及比联例。某专业暴平均施异工人数灶＝某专销业消耗况的工日蛛数/工程实像际施工造工期(天)3)确定各专护业劳动力惊资源的来世源及构成可比例。4)确定工定资单价厦。某专业娃综合人犹工单价倦＝∑(本专业某稻种来源的饲人力资源绣人工单价×构成比盏例)综合人坊工单价圾＝∑(某专业淹综合人永工单价×权数)(2)根巨据以往的进承包情况公确定根据以往陈的承包情乞况确定颜企业在投莫标报价时昏，可以对豪同一地区艰以往承包航工程的人注工单价进敌行对比分症析，再根荐据实际情梅况确定。(3)根灶据单位估根价表中的老人工单价强确定根据单位傻估价表中飞的人工单成价确定此地区的单阅位估价表复中都规定索了人工单颠价，承包竞工程时可将以以此为页依据确定零投标报价绳的人工单炸价。4.3姓.3爸材料单匹价的组秃成与确蛇定(1)悲材料供拼应价(2)野材料包钥装费和减回收价条值(3)眉材料运执输费(4)材料采桥购及保术管费(5)检验试验罗费(1)材迟料供应价材料供应补价是指按爹照国家规朴定的产品余出厂价、凯交货地点猜价格、市凝场批发价秘格及进口佣材料的调粉拨价格、头供销部门智手续费等栽确定的材睡料价格。叶一般施工消企业都有柱自己的材伯料来源渠概道，在投凳标报价前己应对主要胞材料进行丛询价，确瞧定不同来匹源的材料育的市场价跃格和供货乘比例。同嫁一种材料袋因来源地量、供应单顺位或生产色厂家不同庙而价格不赴同时，应捐根据供应精数量比例伟，采取加樱权平均方躁法计算。(2)材称料包装费象和回收价碑值1)生产醋厂家负责清包装的，抽如水泥、辣玻璃、铁遭钉、卫生协瓷器等，芝其包装费营已计入供匹应价时，耗不再另行辫计算包装哥费，但包鸽装材料的哗回收价值钩应从材料庆包装费中创扣除。包装品坛回收价螺值=包装材纲料原价×回收率×回收价驼值率/包装容全器标准仅容量姓2)采颗购部门轰自备包骗装材料牵或容器玩的，其若包装费坛用应按枣周转使俩用次数液分摊计味算，并嗓计入材强料价格缸中。包装费=包装材料绘原价×(1-回收率×回收价值椅率)+使用期间喂维修费/(周转使用属次数×包装容器宗标准容量)3)包装喊材料的回疤收价值，婆应按当地辽旧、废包杏装材料出疯售价格计轧算；没有额回收价值射的不予计锁算。

4晋)租赁包腾装材料者侍，其包装哄费按租金适计算。凡靠不需包装界的材料不族得计算包优装费。应逗包装的材违料没有包晓装，仍应婆计算包装柜费。但是疑由于未包诱装而发生故的规定运宇输损耗以语外的运输川损耗及费李用，不得渔计算。僚5)材帐料净重与停毛重的比链例修正系吹数。材料伤运输费是塔按材料毛挤重计算的推，而材料角预算价格株按材料净苗重计算，筛毛重与净秆重的差别承就在于包完装材料的害质量。材骂料毛重与俭净重的比旋例修正系坑数见表4-1趟0。(3)困材料运香输费材料运借输费又桌叫材料摘运杂费符，是指麦材料由砍来源地编或交货女地运至刷施工现大场仓库撇或存放辨点为止唇运输全狭过程中渣所支付再的一切撑费用。圆材料来妨源地根交据因地扣制宜、藏就近取般材、流罪向合理年的原则减确定。炎材料运计输费按邪国家、应地方管外理部门焰批准的生铁路、君公路、俗水路等播运价规拾定计算樱。(3)残材料运汁输费1)各种运费将计算：师①铁路集运费计算邪。根据铁丹道部《铁路货物顽运输管理颈规则》按以下岸三个条撇件确定剩铁路运打费：按轨托运货困物的质镜量确定宿运费标乘准、按敞托运货柿物等级蠢规定运惠费标准旷、按不右同运输垄里程规尿定运费滔标准。渣②黎水路运雾费计算胆。水路物运费按统不同等趁级，不挂同运价卖里程和往质量计卷算。煮③公趣路运费扬计算。异公路运咬输分汽胞车、马棒车、人静力车等忍运输方犹式，所舌用运输膝工具不裁同，运张费标准伪也不一抖样，按炸所属省羊、市、扎自治区环公路(市内)交通运狂输部门好规定计席算。明④市缩慧内运费米计算。附市内运万费按当景地货物查装卸搬愁运价格茅规定计中算。(3)材表料运输费2)装卸费奸计算3)调车费(取送车费)和驳船费堡。4)附加工作财费。5)材料场启外运输躺合理损榆耗费。油①按菠运输损帖耗率计置取：材料运输赞损耗费＝枝场外运输掏损耗量×材料到仓屑库的价格予②按胶预算价格僵的百分比图计取：材料运游输损耗吨费=［材料供用应价+包装费+运输费(不含运瓶输损耗)］×运输损耗阻率(4)篇材料采盼购及保贷管费材料采缸购及保建管费指观材料供列应部门湾(包括猴工地仓室库及以窜上各级绣材料管亮理部门雕)在组证织采购煌、供应盾和保管奇材料过缘瑞程中所段需的各液种费用翅，包括遇采购和拐保管人讲员的工害资、福辜利费、待办公费执、差旅僚交通费或、固定英资产使宽用费、联工具用担具使用胡费、材崇料储存级损耗以刻及其他亚零星费瓶用。采购及演保管费=(材料供竖应价+包装费+运输费)×采购及保破管费率(5)骑检验试呆验费以上费用筋之和即是分材料预算压价格，其魔计算公式锣为：材料预磨算价格胜＝(材料供应蒸价+包装费+运输费)×(捞1+采购保管谅费率)+检验试夺验费-包装材料弊回收价格检验试验吨费＝按规性定每批材有料抽检所兰需费用/该批材狐料数量(元／计量塘单位)4.3房诚.4遮机械台筹班单价严的组成斑与确定1.自有场机械台班忘单价的计开算2.租赁觉机械台班灰单价的计剧算1.自抱有机械挣台班单蛙价的计谱算(1)第桑一类费用丧的组成及列确定第础一类费用絮又叫做不播变费用，怎是由国家糕主管部门糕统一制定剖颁发，根水据施工机猜械的年工园作制，按后全年所需佩分摊到每欺个台班中末，并且以牲货币形式况列入施工柏机械台班呼使用费中线去，在编走制台班费弱用时不允千许调整，定是一种比宵较固定的烧经常费用馅。

(2巩)第二类婆费用的组慕成及确定箱施工机粉械第二类涉费用也称妖可变费用京，在施工梢机械台班焰定额中，面是以每台傍班实物消局耗量指标延来表示的迷，包括机比上人工费鸣、动力燃秒料消耗费些、养路费讽及牌照税撇三项内容。(1)前第一类野费用的犯组成及速确定第一类费妙用又叫做彻不变费用乖，是由国听家主管部脏门统一制勉定颁发，屑根据施工核机械的年岗工作制，滴按全年所断需分摊到而每个台班资中，并且奏以货币形导式列入施祥工机械台煮班使用费物中去，在部编制台班夏费用时不塑允许调整梅，是一种陈比较固定剃的经常费丸用。第一类费握用包括四针项内容：谜折旧费、拖大修理费泄、经常修江理费、安尤拆费及场讲外运输费借。1)机俭械台班嚼折旧费州。2)大哲修理费撇(大修抓费)。3)经常捆修理费。4)安拆礼费及场外仁运输费。1)机杆械台班超折旧费割。台班折旧贝费＝机械幅预算价格×(1－残值轨率)×贷款利息询系数/耐用总台应班机械台茄班折旧定费是指撑按规定负的机械调使用期朵限逐渐良收回其流原始价由值的费晓用。2)大量修理费曾(大修惭费)。大修理汉费=一次大欧修理费×大修理乐次数/使用总榴台班=一次大修骄理费×(使用周期-1)/使用总离台班大修理协费是指酸机械使皂用达到丈规定使孤用时间聪，必须茫进行大病修理以焰恢复机舰械正常啊使用功著能所需剪的费用各。大修向理是对轧机械进刃行全面犯修理，详更换其别主要部章件和配容件。修庄理的范屡围广、括需要费论用多、主间隔时费间长是黄其特点呢。式中岸使用周宗期=使用总台柄班/大修理间钻隔台班3)经殊常修理许费。经常修喉理费=中小修理谊费+∑(各级保养乖一次费用×保养次数)/大修理成间隔台腹班经常修理密费是指机妻械在寿命统期内除大践修理以外轮的各级保备养及排除额临时故障线所需的各弟项费用；卡为保障机颤械正常运哭转所需替挽换设备，煎随机工具拖器具的摊城销及维护姨费用；及亭机械日常寒保养所需令润滑擦拭鸣材料费用旱；机械停湖置期间的墙维护保养胃费用。4)安拆舍费及场外蛾运输费。台班安拆境费=机械一次热安拆费×年平均安身拆次数/年工作台薄班+台班辅助框设施摊销蚀费安拆费地是指机强械在施闪工现场升进行安忍装与拆吗卸所需阵人工、鹊材料、页机械和胜试运转略费用以蚁及机械店辅助设裂施(如基础、霜底座、固遗定锚桩、奋行走轨道爪、枕木等)的折旧、赌搭设及拆孔除等费用捕；场外运贷输费是指墙机械整体习或分件自聚停置地点挖运至施工稀现场或由探一工地运铁至另一工掀地的运输吼、装卸、拐辅助材料党以及架线馋等费用。安拆费颜及场外愁运输费慈的计算杜公式如铅下：式中愉台班拔辅助设施病摊销费=辅助设施踪蝶一次费用×(1畏-残值率)/辅助设施哈耐用台班台班场外晕运输费=(一次运倍输及装膏卸费+辅助材扶料一次缴摊销费+一次架线柔费)×年平均场讽外运输次毒数/年工作台腊班(2)景第二类得费用的其组成及吓确定施工机缴械第二罪类费用淘也称可逢变费用搂，在施妻工机械禾台班定蔑额中，紫是以每垒台班实伴物消耗亡量指标管来表示揭的，包就括机上撞人工费展、动力槐燃料消究耗费、喜养路费筑及牌照猜税三项积内容。1)机狱上人工扎费。2)动力半燃料消耗鬼费。3)养路挂费及牌照屋税。1)机上幕人工费。机上人点工费是世指机上喉工人工刊资。机背上工人夸是指司执机、司臣炉以及扇其他操烤作机械火的工人迷，机下紧辅助的与工人不识包括在纤内。人刚工消耗猾量指标斥应在工贪程定额赤的人工度部分列晨出，人界工等级烧按消耗薯量定额姜规定的脱技术等解级确定介，工资紧标准包镜括附加孝工资在辩内按当危地的工挽资标准饰计算。煎机上操径作人员逗的配备互应根据才机械性个能、操缓作需要茫和连续渴作业等朗特点确梳定。机上人工笼费=定额机上镇人工工日×工资单价2)动力捧燃料消耗下费。施工机差械分电齿动、风呼动、机泽动三种匀。施工床机械的轻动力、歼燃料消猪耗定额狸中，除肿本身在钱运转时袍所消耗伪的以外虎，还包脖括电动叹机械与贿施工现传场最后话一级降箱压变压债器之间嘴的线路养损耗及震辅助用抽电、机古动机械吸起动时弓所用燃胁料和附字加用的贪燃料、元油过滤够损耗等者。动力燃料亭消耗费=每台班专耗用的茄燃料数这量×燃料的骄单价3)养路码费及牌照间税。养路费(有些地区踪蝶已改为燃捧油附加税)是指自橡行机械披行驶在魄城市以疫外的公叹路上按恰当地交浆通部门羞规定缴臭纳的养匆路费，久作为交循通部门华以路养昼路的费盾用。牌洲照税是画税务部呈门按照启规定征塞收的车迎辆牌照祝税。养路费=机械自炉重或核馋定吨位×年工作终月数×每吨每顿月养路抽费/年工作台系班2.租号赁机械泄台班单固价的计访算租赁机械醒台班费，皆是指施工警单位根据畜需要向租寄赁公司或狡其他企业浩租用施工纽奉机械而支平付的费用励。若使用芒租赁机械阔，则应该悬调查市场伙上可供选芹择的施工盈机械种类读、规格、传型号、数遮量和价格锡水平等内姥容。如果仍租赁费用符中不含机讨上人工费念，则投标井报价时应芹考虑机上面人工费，练此时机械敏台班费用贸可用下式诉计算：机械台班加费用=租赁费+机上人工榆费+燃料动力龟费+一定的矩保养费4.3.以5建筑吓安装工程旦其他费用解的确定1.人工悼、材料、桥机械费调朵整2.零星问用工3.现场侦签证费用4.换算罪、补充定柔额单价取盆定5.措幼施项目贵费、间扯接费、乖其他项扒目费调乌整等1.人粉工、材势料、机夹械费调图整结算时奇人工、园材料、连机械费赵用均按占合同约环定的内贩容和范贯围进行素调整；辨国家相辽关费用献政策发今生变化吹时，要资按照政瓶策规定摘进行调佳整；个江别省市恋出台调调整办法才的，可永以参照光执行。2.零劣星用工零星用警工是指顽与建筑懒物或构好筑物施蝇工无关(承包工术程范围添外)的用工香。经甲被方签证均后，根尖据建筑去安装工氏程人工锤费计算染，列入嘱定额直抄接费中睛。施工过袍程中发伏生停水泛、停电消等各种吨费用的拐，按签虫证计算毕。3.现励场签证泳费用1)在毙非正常锣施工条铜件下新廉采取的脖特殊技玻术措施逮项目费甘。

2浙)工程向直接费您未包括挂且规定倚允许计哨算的各瓜项费用援。

3证)设计踢变更、葡材料改搂造造成斧的工程陪量变化波而调整衫的费用弹。

4鸣)因工吗程停、墨缓建造敲成的损父失费用扩。

5密)不可秃预见的石地下障裤碍物的稿拆除与当处理费锐用。散6)由插设计或铜建设单恒位原因亭造成的颠各项损凭失费用吓。

7欺)受建执设单位套委托，抄在承包泄工程范驻围内发潜生的零彩星用工虽。4.换算寸、补充定衰额单价取诵定投标报价拦时，施工亭单位对换劈燕算、补充书定额自主恨报价，结要算时由建谨设单位认炒可。编制补穿充定额孩时，应惠分建筑炼分册补遍充定额(简称建通补)和装饰肃分册补溉充定额(简称装浆补)，并分别裁执行各自洲的费用标海准和预(结)算程序最。5.措施夏项目费、斯间接费、庙其他项目稍费调整等以国家墨和地方忆的定额好权威部拔门发布签的规定众为准进慕行调整。4.4汇企业地定额的闸应用4.4备.1肉企业定值额在成抖本控制爷中的应狐用4.4.星2企业喷定额在计痒划管理中膏的应用4.4.到3企业辈定额在报晃价交易中软的应用4.4.涌1企业孝定额在成劲本控制中巨的应用1.施工肯项目成本脖控制的意达义和目的2.施宗工项目得成本控夫制的对雷象和内模容3.施谋工项目李成本控滨制的实哑施4.企裂业成本机控制方测法1.施工群项目成本究控制的意狠义和目的施工项目得的成本控但制，通常吹是指在项捉目成本的慎形成过程固中，对生繁产经营所笨消耗的人津力资源、龟物质资源身和费用开内支，进行培指导、监煮督、调节棚和限制，夏及时纠正伪将要发生彻和已经发贡生的偏差储，把各项乏生产费用乓控制在计偏划成本的键范围之内以，以保证随成本目标柴的实现。施工项恰目成本外控制的种目的在馆于降低丹项目成生本，增杆加工程裁预算收柿入，提伙高经济赠效益。2.施工窝项目成本奇控制的对湿象和内容(1)肥以施工闲项目成占本形成骑的过程遍作为控混制对象(2)形以分部他分项工位程作为避项目成嗓本的控或制对象(1)版以施工妙项目成湖本形成哈的过程颈作为控让制对象1)在工践程投标阶池段，应根巾据工程概哀况、招标臭文件、企咱业定额进除行项目成骄本的预测离，提出投暗标决策意做见。2)施工罪准备阶段洗，应结合愤设计图样钓的自审、硬会审和其扰他资料(干如地质勘远探资料等祝)，编制紧实施性施填工组织设令计，通过遗多方案的援技术经济爹比较，从得中选择经躬济合理、届先进可行怒的施工方筐案，编制俱明细而具邻体的成本膛计划，对痕项目成本详进行事前次控制。3)施蛛工阶段咸，以施除工图预慌算、施狠工预算走、劳动光定额、槐材料消牵耗定额边和费用若开支标他准等，贸对实际引发生的胜成本费断用进行罩控制。4)竣工唐交付使用授及保修期侵阶段，应竹对竣工验赏收过程发偿生的费用正和保修费叔用进行控楚制。(2)以固分部分项害工程作为腹项目成本护的控制对粒象为了把成倘本控制工磨作做得扎稻实、细致塞，落到实贪处，还应盯以分部分蜻项工程作豆为项目成勇本的控制坡对象。在迫正常情况据下，项目语应该根据帮分部分项办工程的实名物量，按朴照施工定托额，联系榜项目管理挽的技术素只质、业务蜂素质和技羡术组织措罚施的节约绣计划，编浅制包括人桨工、材料财、机械台姻班消耗数松量、单价骑、金额在摧内的施工梦预算，作取为对分部摸分项工程睁成本进行器控制的依诞据。工程遵施工预算霞的格式见灯表4-1绘2。3.施蠢工项目施成本控餐制的实兆施(1)施乐工前期的依成本控制(2)称施工期榨间的成仇本控制(3)府竣工验绝收阶段列的成本惯控制(1)施伙工前期的奔成本控制1)工程裁投标阶段蹈。2)施工录准备阶段粪。3)间厦接费用硬预算的聋编制及询落实。1)工险程投标匠阶段。企业根吉据工程彩概况、黑招标文梯件以及壤企业定愿额，结鞠合建筑挽市场和留竞争对养手的情葛况，进直行成本祸预测，奖提出投享标决策穴意见；惜中标以运后，根藏据项目怖的建设挂规模，志组建与位之相适港应的项席目经理贫部，同检时以标麻书为依药据确定掘项目的极成本目仆标，并满下达给伯项目经淡理部。2)施测工准备编阶段。根据设计冤图样和有掠关技术资抹料，制定档出科学先蠢进、经济邪合理的施腹工方案；去根据企业升下达的成溜本目标，仿编制明细鼠而具体的回成本计划杨，作为部斗门、施工怀队和班组吓的责任成锋本落实下夕去，为今软后的成本何控制做好锡准备。3)间祖接费用竞预算的资编制及铸落实。根据项雨目建设储时间的较长短和惠参加建恢设人数粘的多少熄，编制岩间接费注用预算条，并对酷上述预薪算进行证明细分绢解，以辈项目经艳理部有原关部门(或业务贡人员)责任成本文的形式落安实下去，拉为今后的芽成本控制视和绩效考芽核提供依罩据。(2)无施工期叉间的成尸本控制1)加强扬施工任务卵单和限额完领料单的卸管理(施驼工任务单尝的格式见衡表4-1青3，限额怠领料单的佳格式见表苹4-14父)。2)将誉施工任赏务单和岩限额领谢料单的石结算资吉料与施胀工预算耍进行核烘对，计掀算分部璃分项工沫程的成汁本差异续，分析撕差异产损生的原舅因，并惰采取有幅效的纠淋偏措施宪。3)做汗好月度柳成本原仅始资料莲的收集亩和整理禽，正确驳计算月剖度成本汇，分析厉月度预厉算成本同与实际嚼成本的何差异，害并采取勉措施加端以纠正私。4)在集月度成象本核算虹的基础水上，实膛行责任谷成本核驳算。5)定期司检查各责极任部门和蜘责任者的波成本控制塌情况，检臂查成本控佳制责、权份、利的落狡实情况(辟一般为每途月一次)帅。(3)便竣工验险收阶段舰的成本辽控制1)精洽心安排庄，干净住利落地学完成工将程竣工纷扫尾工法作。2)重极视竣工痛验收工权作，顺鲁利交付雪使用。3)及时迹办理工程诞结算。4)在工张程保修期轮间，应由存项目经理栗指定保修策工作的责她任者，并身责令保修裁责任者根绪据实际情吧况提出保常修计划，裹以此作为旋控制保修诵费用的依蛙据。4.企狼业成本虫控制方捡法(1)傻以施工竭图预算逐控制成妙本支出(2)以钢施工预算狠控制人力项资源和物勾质资源的节消耗(3)桃建立资算源消耗喝台账，瓣实行资词源消耗秋的中间尺控制(1)以哈施工图预寸算控制成尤本支出1)人斧工费的束控制。2)材塞料费的价控制。3)钢管饲脚手架、中钢模板等宴周转设备罢使用费的盾控制。4)施姜工机械骄使用费唐的控制滑。5)构荒件加工捕费和分炸包工程就费的控会制。1)人敢工费的邮控制。项目经季理部与父施工队蚕签订劳妖务合同附时，人雀工单价其应定在定企业人肠工预算巾单价以恒下，其津余部分袄考虑用突于定额背外人工净费和关部键工序室的奖励邀费。如姜此安排蜡，人工第费就不族会超支顾，而且举还留有圆余地，捎以备关待键工序跳的不时闷之需。2)材料望费的控制轰。在材料纠进场过吸程中，证应改进杆材料采形购、运首输、保层管等方球面的工阀作，减木少各个婚环节的图损耗，蹄节约采垦购费用碑，合理酬堆置现衣场材料控，避免说和减少司二次搬帐运，使纷材料进装场价格喉降到最兔低，达牌到节约冲成本的洗目的。宣至于材倍料消耗娘量的控鞋制，则挽应通过竭限额领挣料单去矛落实。3)钢剩管脚手广架、钢雹模板等驳周转设且备使用置费的控狐制。施工图迫预算中废的周转局设备使毁用费＝行耗用数×市场价闹格。而汤实际发书生的周截转设备趟使用费炕＝使用负数×企业内滨部的租灯赁单价餐或摊销帮率。由臣于两者旱的计量扬基础和激计价方盾法不相芹同，只萄能以周砍转设备草预算收煎费的总银量来控庆制实际榨发生的傲周转设倘备使用丛费的总吸量。4)施南工机械符使用费歉的控制诵。施工图价预算中葬的机械姿使用费宫＝工程股量×定额台沾班单价别。由于飘项目施城工的特最殊性，玩实际的拌机械利趋用率不笑可能达饰到预算由定额的吉取定水欺平，再堤加上预迹算定额得所设定退的施工献机械原努值和折兔旧率又日有较大艘的滞后麦性，因镜而使施登工图预败算中的头机械使糠用费往辨往小于模实际发灰生的机劝械使用耍费，形吉成机械旅使用费您超支。由于上旱述原因浮，有些煎施工项述目在取挤得甲方叙的谅解水后，在木工程合腿同中明咸确规定日一定数袋额的机订械费补念贴，在庄这种情鄙况下，锄就可以霞用施工偷图预算弯的机械印使用费疯和增加背的机械齐费补贴凡来控制挣机械费句支出。5)构佩件加工锯费和分陕包工程危费的控白制。在市场蛮经济体君制下，厌钢门窗勾、木制乞成品、将混凝土房诚构件、龄金属构坏件和成烘形钢筋警的加工桨，以及友打桩、笑土方、刘吊装、痕安装、幕装饰和迎其他专梯项工程(如屋面防铲水等)的分包奔，都要铺通过经奥济合同例来明确肺双方的许权利和胜义务。碍在签订焦这些经妇济合同饭的时候伟，一定允要坚持冬以施工钻图预算着控制合绞同金额漆的原则绑，绝不家允许合明同金额李超过施皱工图预戒算。根未据部分示工程的舞历史资秤料综合魔测算，扑上述各答种合同跪金额的桨总和约海占全部矮工程造寒价的55％～70％。由员此可见手，要将誉构件加偏工和分填包工程歉的合同泛金额控讽制在施尝工图预字算以内神，才能牌实现预票期的成橡本目标片。(2)院以施工汽预算控向制人力贸资源和脆物质资铸源的消窄耗1)项目例开工以前惠，应根据劳设计图样当计算工程乖量，并按木照企业定犹额或上级势统一规定对的施工预曲算定额编袜制整个工暗程项目的饲施工预算宰，作为指红导和管理倦施工的依搜据。2)对漫生产班示组的任液务安排径，必须套签发施浸工任务唯单和限窄额领料俗单，并昏向生产柜班组进值行技术贼交底。3)在施朋工任务单作和限额领躬料单的执屈行过程中伯，要求生婶产班组根笋据实际完貌成的工程炸量和实耗哲人工、实泰耗材料做瞧好原始记咐录，作为筒施工任务