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文档简介
租房合同甲方(出租证件号:乙方(承租证件号:甲乙双方就房屋租赁事宜,达成以下协议:一、甲方将位于
市
区
小区
栋
单元
室的
室
厅房屋出租给乙方居住使用;二、租房期限自20
年
月
日至20
年
月
日,共计
月;租赁期满后,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金、期限重新协商后,签订新的租赁合同;三、乙方向甲方承诺,租赁房屋仅作为居住使用,并遵守国家和本市有关物业管理的规定,在租赁期内,未经甲方书面同意,以及按规定须经有关部门审批准许前,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途;四、本房屋月租金为人民币按季支付,第一期租金及押金应于20
元整(大写年
月
元整金日付清,以后乙方应于每期的
日前天支付甲方租金。租赁期满后,方点清,交还房屋及设施,并付清应付费用后,经甲方确认后应立即将押金无息退还
乙方;五、1.乙方租赁期间,水费、电费、暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担,并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担,租赁前甲方需交清水电燃气费并出具清单(见附表《水电燃气交接表束时,乙方须交清欠费;2.房屋及附属设施非乙方的过失错误使用而受到损坏时甲有修缮的责任并承担相关的费用,若经乙方催告后,因不及时处理,造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任家具家电清单见附《具家电清单六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任;七、甲方保证该房屋无产权纠纷;若乙方需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助;八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决;、合同一两份,甲、乙双方各执一,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效;甲签:
乙签:
联电:日:
联电:日:
水电燃气交接表
月月月
月月月注:抄表之前产生的水电天燃气费用均由甲方承担,抄表之后产生的水电天燃气费用均由乙方承担;
家具家电清单房间
名称
品牌型号
数量
价值
物品状态
备注燃气热水器油烟机厨房灶台天然气报警器冰箱鞋柜沙发餐桌及四把餐椅客厅电视机电视柜窗帘柜式空调1.8双人床两个配套床头柜
11111115111112
全新全新全新全新完好完好完好完好完好全新全新全新完好完好主卧
推拉门衣柜窗帘挂式空调电脑桌1.5米双人床两个配套床头柜
111112
完好全新全新全新完好完好次卧推拉门衣柜挂式空调窗帘淋浴花洒
1111
完好全新全新全新卫生间阳台
洗手台马桶浴霸手动升降晾衣架半自动洗衣机
11111
全新全新全新全新全新累计人民币:
¥:
元5另附:小区门禁卡2张,入户门钥匙把;
房屋租赁合同出租人(以下简称甲方【身份证】通讯地址:邮政编码:
联系电话:(手机);承租人(以下简称乙方【法定代表人】【营业执照注册号】通讯地址:邮政编码:机);
联系电话:(手根中华人民共和国合同法房地产管理法相关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,签订本合同。一、出租房屋基本情况(一)房屋坐落:称“该房屋(二)该房屋权属证明名称:编号:。(三)该房屋建筑面积:方米。
平方米,套内建筑面积:
平(四)该房屋权属证明记载用途:。(五房屋现有装修及设施设备情况甲双方分别在本合同附件中列明双方另有约定外附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方6
在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。二、租赁期限(一赁期限共
个月
月
日至2017年月
日止。(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前三、租金及支付方式(一)该房屋租金为:
日通知甲方。元(■月□季□半年□年内租金总额为:元(二)该房屋租金支付方式:
一月一付。
)0
四、押金及其他费用的约定(一)甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为大写:金后应向乙方出具收款凭证。(二赁期间用该房屋所发生的水气讯费用由
方承担;有线电视、物业管理费用由
方承担。(三)租赁期内,因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。(四)租赁期满或合同解除后,甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。(
五)
其
他
约
定:无
。五、关于房屋转租与出售的约定(一)未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租、转借他人。(二)租赁期间,甲方出售该房屋的应在出售前15书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。六、关于甲方交房的约定7
(一)甲方应于
年
月
日前将房屋按约定条件交付给乙方。(二方延迟交房超贰日的方有权单方解除合同方要求继续履行合同同继续履行,甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止,向乙方每日按已付租金的%支付违约金。七、关于乙方付款的约定(一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。(二)乙方未按约定时间支付租金超
日,甲方有权单方解除合同。八、其他约定(一赁期内方应保障该房屋及其附属设施处于正常使用的状态承担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或故障的修复义务承担房屋的维修义使乙方无法正常使用房屋及附属设施的,乙方有权单方解除合同;对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修义务。(二方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,方应负责维修或承担赔偿责任不当或不合理使用导致附属物品损坏并拒绝赔偿的,甲方有权单方解除合同。(三期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前方不得擅自改变房屋用途得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途,甲方有权单方解除合同。(四)租赁期内,甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的,应提前30日通知对方,双方均不承担违约责任,出租人需返还租房押金及预付租金。(五赁到期或合同解除后方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方方应当保证该房屋附属设施备饰装修保持良好,结清应由乙方支付的相关费用。(六保证已如实介绍该房屋权属状况设施设备装修情况,8
出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜证已对上述房地产作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意租赁该房屋。(七)经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。九、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应协商解决;协商不成的,可依法向不动产所在地人民法院起诉。十二、补充约定十三、附则(一合同所列地址为各方准确联系地
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