建筑工程管理与实务课件

全国一级注册建造师考前培训讲义建筑工程管理与实务IA420000

房屋建筑工程管理与实务之二建筑工程项目管理实务建筑工程项目进度管理IA4210001A421010掌握流水施工方法的应用（一）等节奏流水法1．条件：各施工过程在各段上的节拍全部相等（为一固定值）如【例3】：某工程有三个施工过程，分为四段施工，节拍均为1天。要求乙施工后，各段均需间隔一天方允许丙施工。（二）异节奏流水1、条件：同一个施工过程的节拍全都相等；各施工过程之间的节拍不等，但为某一常数的倍数。【例5】：某混合结构房屋，据技术要求，流水节拍为：砌墙4天；构造柱及圈梁施工6天；安板及板缝处理2天。试组织流水作业。有五种组织方法，见表。1）使流水节拍满足上述条件；2）计算流水步距k：k＝各施工过程节拍的最大公约数。

【例5】中k=2。3）计算各施工过程需配备的队组数bi

：bi=ti/k。

【例5】中，b砌＝4/2=2（个队组）

b混＝6/2＝3（个队组）；b安＝2/2＝1（个队组）4）确定每层施工段数m：

m=∑bi（保证各队组均有自己的工作面）；

m=∑bi＝2+3+1=6（段）(5)计算工期Tp：

TP＝（rm+∑bi－1）k＋∑Z2－∑C

【例5】中，TP=（2×6＋6－1）×2＋0－0＝34（天）(6)绘制进度表：（例见前表）（三）无节奏流水用节拍累加数列错位相减取其最大差”。【例8】某工程分为四段，有甲、乙、丙三个施工过程。其在各段上的流水节拍分别为：甲－－3224

乙――1322

丙――3232〖解〗

确定流水步距1A421011掌握流水施工方法在房屋建筑工程中的应用［案例1A4210l1］1．背景某工程由板楼和塔楼组成，现浇柱、预制梁板、框架一剪力墙结构，板楼14层，塔楼18层。建筑平面示意图见图1A421011-1，每层的流水节拍见表1A421011。每层拟分成三段进行流水施工，施工顺序经优化为二段——一段——三段（为保证质量，必须使一、二段连续施工）。2．问题(l)试述无节奏流水施工的特点及组织方法。(2)请计算出全部流水步距。(3)请计算一个层的工期。(4)请绘制无节奏流水施工图。3．分析与答案(l)无节奏流水施工的特点是：各施工过程及其在各段上的流水节拍不同。无节奏流水施工应按分别流水法进行组织，即做到各施工队工作连续，工作队之间用确定最小流水步距的办法，避免产生工艺矛盾。(2)流水步距用“大管法”计算，此例流水步距计算如下：即一个层的工期是19d。(4)绘制无节奏流水施工图无节奏流水施工图见图1A421011-2。图上所示计划工期与计算的计划工期一致。1A421012掌握流水施工方法在建筑装饰装修工程中的应用【案例1A42101】1．背景某装饰公司承接了某会展中心内5间展厅的装饰工程任务。各间展厅面积相等，且装修内容均为吊顶、内墙面装饰、地面铺装及细部工程等4项分部工程。根据本公司的施工人员构成状况，确定每项分部工程的施工时间均为3d。2．问题(1)该项工程组织流水施工，试确定施工段数（M）、施工过程数（N）、流水步距（K）。(2)计算该工程的计划工期。(3)绘制该装饰工程流水施工横道图。3．分析与答案(l)该项目5间展厅，以此划分施工段，即M=5;4项分部工程各作为一个施工过程，即N=4；本工程宜组织等节拍等步距流水，即K=t=3d。(2)计算工期Tp=（M+N-1）·K=(5+4-l)x3=24d。(3)流水施工横道图绘制如图1A421012所示。1A421020网络计划技术的应用网络计划的应用程序包括7个阶段17个步骤，具体程序如下：1．准备阶段。步骤包括：(1）确定网络计划目标；(2）调查研究；(3）编制施工方案。2．绘制网络图阶段。步骤包括：(1）项目分解；(2）逻辑关系分析；(3）绘制网络图。3．时间参数计算与确定关键线路阶段。步骤包括：(1）计算工作持续时间；(2）计算其他时间参数；(3）确定关键工作和关键线路。4．编制可行网络计划阶段。步骤包括：(1）检查与调整；(2）绘图并形成可行网络计划。5．优化并绘制正式网络计划阶段。步骤包括：(1）优化；(2）绘制正式网络计划。6．实施、调整与控制阶段。步骤包括：(1）网络计划的贯彻；(2）检查和数据采集；(3）控制和调整。7．结束阶段：进行总结分析。第一节

双代号网络计划一、双代号网络图的绘制（一）形式（二）五个要素1、箭线

作用：一条箭线表示一项工作（施工过程、任务）

特点：消耗资源（如砌墙：消耗砖、砂浆、人工）消耗时间有时不消耗资源，只消耗时间2、节点

用圆圈表示，表示了工作开始、结束或连接关系。

特点：不消耗时间和资源。

工作(工序)名称延续时间

开始节点结束节点节点编号

j

i

3、编号

作用：方便查找与计算，用两个节点的编号可代表一项工作。

编号要求：箭头号码大于箭尾号码，即：j

>i

编号顺序：先绘图后编号；顺箭头方向；可隔号编。4、虚工作时间为零的假设工作。用虚箭线表示；

特点：不消耗时间和资源。

作用：确切表达网络图中工作之间相互制约、相互联系的逻辑关系。5、线路与筝关键线路：线路：①→②裳→④→熄⑥烟8d①→②基→③→情④→⑥设10谨d①→②凝→③→班⑤→⑥酿9d①→③钩→④→恰⑥决14d①→③贯→⑤→胸⑥卵13d关键线路：时间谜最长的础线路（蓬决定了闲工期）湖。次关键线堆路：时间仅布次于关键磨线路的线里路。关键工六作：关键线企路上的各台项工作。124AC5B2D4E5G3F56351(三)绘制规则1．正确反映妄各工作的谦先后顺序括和相互关悉系（逻辑拘关系）――受人员、坚工作面、匠施工顺序悬等要求的括制约如：绘制喊逻辑关系饺图（1）B、D工作在A工作完成秩后进行。（2）A、B均完成后策进行C。ACBABDADB（3）A、B均完成骆后进行C、D。（4）A完成后进笔行C，A、B均完成悟后进行D。（5）A完成后介进行B，B、C均完成奸后进行D。（6）A、B均完成根后进行D，A、B、C均完成后冷进行E，D、E均完成跌后进行F。ACDBACDBABDCEFABDC2．在一个网铜络图中，狗只能有一闸个起点节阶点，一个疗终点节点北。否则，榜不是完整界的网络图长。起点节点：只有外壮向箭线，篮而无内向伐箭线的节炮点；终点节点：只有勤内向箭检线，而鸟无外向询箭线的舍节点。3．网络图业中不允掘许有闭抱回路。5．不允许坚有双箭般头的箭请线和无鹊箭头的敞线段。

砌墙

埋电管4．不允许出接现相同编兴号的工序捉或工作。6778

砌墙

埋电管68

砌墙

埋电管672AC5B2D4E5G3F511234566．严禁有需无箭尾摧节点或枣无箭头剪节点的撒箭线。458砌墙抹灰468砌墙2抹灰5砌墙1465浇混凝土支模3475浇混凝土2支模36浇混凝土3（四）绘制要言求与方岁法3．起点节点亲有多条外旦向箭线、惨终点节点妻有多条内雾向箭线时忠，可采用澡母线法绘怜制。中间绞节点在不膀至造成混箩乱的前提衣下也可采己用。1．尽量采狗用水平镇、垂直破箭线的没网格结帝构（规止整、清方晰）2．交叉箭赵线及换救行的处拔理：（玻尽量不袭交叉）8569a.暗桥法89b.断线法9

89c.指向法85

6

5

6

．4、尽量使网切络图水平趴方向长；挖1垫1挖2挖3垫3垫2挖1垫1挖2砌1砌2垫2（2）工艺关色系――在同一层虹段上各施敢工过程的冬顺序如分层贝分段施抓工时，处在水平方向可表示：（1）组织关败系――同一施工稻过程在各蛮层段上的轻顺序某基础约工程，深有挖土或、打垫勇层、砌叙砖基、面回填。穗分段施亏工。挖1垫1砌1填1挖2垫2砌2填2挖3垫3砌3填3111444333222（五）示例逻辑关沙系错误！挖土3与垫层1无逻辑繁关系；垫层3与砌筑1无逻辑关绝系（人员阶、工作面故、工艺均鸣无）砌筑3与回填1无逻辑关辩系。结论：出现膜“两进脊两出”碍及以上谷节点时筋，应特种别注意检逻辑关赚系。一抓般可使凝用虚工南序来避脖免这种篮节点。某基础工遭程，施工急过程为：愿挖槽12d，打垫层3d，砌墙基9d，回填6d；采用学分三段员流水施彻工方法洞，试绘顺制双代筋号网络炼图。1235468971011挖1垫1砌1填11432挖2垫2砌2填214327挖3垫3砌3填314321234567910111213148改正如下岸：（六）网是络图的编液制步骤1．编制工魂作一览表：列项，计诉算工程量傍、劳动量觉、延续时监间，确定体施工组织另方式（分勇段流水、森依次施工梅、平行施滨工）。2．绘制守网络图：较小项目――直接绘图较大项目――可按施工升阶段或层遮段分块绘负图，再行膜拼接二、双代号网辱络图的计锡算（一）概述1．计算目的：求出狭工期；找出关键海线路；计算出时家差。2．计算条件：线路泳上每个后工序的锄延续时拆间都是纪确定的喷（肯定闷型）。3．计算内容：每项工序所（工作）击的开始及团结束时间脾（最早、馅最迟）每项工贷序（工节作）的鞭时差（芒总时差外、自由缘瑞时差）4．计算方法：图上惯、表上绢、分析个、矩阵5．计算手段：手算、槽电算（1)最早可秤能开始卡时间（ES）ESi-j=max{EFh-i}=max{ESh-i+Dh-i}紧前工驼作全部莲完成后思，本工鞠作才能捐开始。（2)最早可铲能完成仁时间（EF）：本工作逐最早可遍能完成术时间＝消本工作肺最早可拒能开始差时间＋尿工作延在续时间宪。即EFi-j＝ESi-j＋Di-j计算规则巡寿：“顺线牧累加，逢罪圈取大”2．“亡最迟时间苹”的计算（1）本工作最谜迟必须完无成时间（LF）：LFi-j＝min{LSj-k}（2）本工作盗最迟必巨须开始免时间（LS）：LSi-j＝LFi-j－Di-j计算规更则：“逆线累扯减，逢絮圈取小”时差―在网络图萝非关键工争序中存在侄的机动时泽间。（1）工序像总时差（TF）：指在不嫁影响工扒期的前昌提下，希一项工努作(一个工序)所拥有家机动时肌间的极苏限值。1)计算方外法：TFi-j＝LFi-j－EFi-j＝LSi-j－ESi-j2)计算目的：a..找出关键枝工序和关辉键线路；工序总时诉差为“0”的工序建为关键葡工序；由关键朝工序组吩成的线茅路为关室键线路黄（至少翼有一条）b.优化网络茄计划使用堂。注意：动用其哨则引起再通过该块工序的队各线路抚上的时夸差重分盏配3．时差秋的计算(2)自由时差（FFi-j）：是总时差全的一部分聪；是指一逢项工作(一个工伞序)在不影远响其紧盛后工作貌最早开妹始的条度件下，贡可以机世动灵活钢使用的爽时间。1)计算方藏法：FFi-j=ESj-k－EFi-j2)计算目荒的：尽量利用困其变动工兄作开始时室间或增加猪持续时间倚（调整时枣间和资源意），以优号化网络图惭。第四节双代号驰时标网氏络计划一、概念与特午点时标网络嗽计划：以时惧间坐标海为尺度纳表示工足作时间展的网络亿计划。特点：1、清楚排地标明田计划的狡时间进还程，便窑于使用岔；2、直接旺显示各栗项工作仗的开始步时间、盈完成时挎间、自赤由时差墙、关键肤线路；3、易于逐确定同舅一时间战的资源拣需要量港；4、手绘晒图及修诱改比较缓麻烦。二、时标纷网络计划剂的绘制（一）绘制要求1、宜按最普早时间战绘制；2、先绘制坛时间坐梅标表（穗顶部或货底部、糊或顶底随部均有鉴时标，蚂可加日酸历；时浆间刻度胸线用细慎线，也差可不画霸或少画裤。）3、实箭线逃表示工梯作，虚乌箭线表桃示虚工泼作，自浇由时差舱用波线灿；4、节点中心争对准刻度吊线；5、虚工童作必须含用垂直话虚线表碎示，其植自由时舟差用波冠线。（二）楚绘制方贿法法1：先绘制不一般网熔络计划性并计算寒出时间谢参数，寄再绘时雀标网络滩；法2：直接按草合图在时标舒表上绘制衰。1）起点定守在起始耽刻度线负上；2）按工作持章续时间绘匹制外向箭坏线；3）每个节尤点必须炮在其所决有内向渣箭线全湿部绘出涨后，定宪位在最颤晚完成钱的实箭旨线箭头驳处。未辉到该节榆点者，节用波线乱补足。三、实例712453610顶墙涂料3吊顶1吊顶3吊顶2顶墙涂料2顶墙涂料1木地板3木地板2木地板189333222111吊顶2吊顶1顶墙涂海料1

2

1

4

8吊顶3木地板1顶墙涂林料2

673

9顶墙涂券料3木地板3木地板2

5020121412020将右图窃所示标都时网络故计划绘降制成时耽标网络障计划100总时差四、关梢键线路蜜和时间群参数1、关键线社路的判垦定：自终点至创起点无波康线的线路糕。2、工期带：TP＝终点节夏点时标－寇起点节点游时标。3、最早恼开始时泥间：箭线左才边节点苍中心时也标值；4、最早器完成时没间：箭线实骑线部分臭的右端柿或右端绝节点中蔑心时标横值。5、工作自弃由时差：波线水律平投影看长度。6、工作总屋时差：各紧后漫工作总镜时差的系小值与增本工作颜的自由毛时差之值和，（卷从后向罚前计算伙）即：TFi－j＝min{TFj－k}+FFi－j7、最迟耻完成时丈间：总时差肆＋最早课完成时植间。即LFi－j＝TFi－j＋EFi－j。8、最迟开贵始时间：总时差＋裹最早开始趟时间。即LSi－j＝TFi－j＋ESi－jIA42先1022熟悉网络备计划技术有在建筑装齐饰装修工愁程中的应话用【案例IA42纠1022】1．背景某装饰工悔程有吊顶啦、内墙面年刷涂料和疫地面铺装3项分部工寻程，划分欣为3个施工测段，各匠分部工蹈程在每植一个施宋工段的许施工持遭续时间结分别为脸：吊顶4d、内墙面流刷涂料2d、地面铺去装3d。2．问题(l续)绘制本工鹅程的双代政号网络计砖划图。(2命)用图算法央进行时间陡参数计算协，并标出哭关键线路奋。(3查)绘制带狸时标的晋网络计顽划图。3．分析与滑答案(1舅)本工程魔的双代戒号网络病计划图雀见图IA4椒210愧22-乌l。(2庙)时间参告数的计坑算结果挂和关键狂线路见请图IA42跌1022铅-2。(3并)带时标乡丰的网络画计划图短见图IA42炸I022厉-3。工程质量欧重大事故伤分为四级一级重筹大事故矩：死亡30人以上，妈或直接经瞒济损失300万元以荣上二级：死抄亡10人以上，29人以下概；或直米接经济圣损失100万元以牢上，不荡满300万元三级：死泰亡3人以上，9人以下偿；或重珍伤20人以上；肌或直接经渔济损失30万元以刺上，不主满100万元四级：厉死亡2人以下某；或重碍伤3人以上，19人以下；辰或直接经轰济损失10万元以上刷，不满30万元9、静夜四瞎无邻，荒近居旧业贫驳。。202尿3/4异/28202脆3/4事/28Fri径day逆,A视pri顿l2合8,岔202纳310、雨中黄路叶树，灯近下白头人牵。。202俭3/4衰/282023面/4/2凳8202胳3/4青/284/28嗽/202远311惜:51:傻47A靠M11、以我消独沈久烘，愧君延相见频劈燕。。202流3/4架/282023制/4/2逝8202辟3/4嚷/28Apr-腹2328-A魂pr-2弱312、故人食江海别驴，几度须隔山川帆。。2023夸/4/2脆8202石3/4引/28202睬3/4假/28Frid贝ay,者Apri退l28蹈,20课2313、乍见睡翻疑梦妻，相悲腐各问年啊。。202阅3/4片/28202否3/4造/282023吉/4/2副82023筛/4/2肠84/2战8/2众02314、他乡觉生白发顷，旧国扔见青山册。。28四编月20阀232023鹅/4/2侍8202分3/4新/28202蜻3/4韵/2815、比不离了得就骄不比，杀得不到左的就不刘要。。淘。四月厉232023亡/4/2问82023渐/4/2拳8202毒3/4谋/284/28斯/202烟316、行动左出成果亿，工作屠出财富于。。202令3/4禽/28202诉3/4棚/2828板Apr蓬il裁202舞317、做前善，能够矩环视四波周；做次时，你谷只能或翅者最好咬沿着以皂脚为起略点的射僚线向前跪。。2023僚/4/2诵82023蠢/4/2霉82023暴/4/2佣82023李/4/2却89、没有遣失败，橡只有暂仪时停止顺成功！危。202执3/4按/28202乒3/4秃/28Frid变ay,颈Apri阶l28执,20哄2310、很多事顽情努力了蔽未必有结腹果，但是丧不努力却苏什么改变必也没有。袄。2023养/4/2洗82023般/4/2据8202保3/4妖/284/2雁8/2葱023执11们:51亭:47费AM11、成功绩就是日且复一日慰那一点搜点小小止努力的窄积累。聪。202喂3/4罗/28202作3/4棋/28202仆3/4山/28Apr六-2328-偶Apr丢-2312、世间成纪事，不求杨其绝对圆碗满，留一虑份不足，过可得无限茧完美。。2023拳/4/2梁82023梦/4/2警82023维/4/2鸭8Fri诞day狂,A仆pri稀l2白8,骂202须313、不知雁香积寺显，数里掌入云峰棉。。2023东/4/2简82023稠/4/2蒙82023取/4/2展8202酿3/4钓/284/28敬/202考314、意志割坚强的鸭人能把写世界放欲在手中耀像泥块鞋一样任削意揉捏口。28稳四月绣202铁3202丹3/4辣/28202前3/4宋/28202跑3/4算/2815、楚塞控三湘接执，荆门宫九派通拾。。。四月陡232023松/4/2容8202像3/4殊/28202斯3/4摇/284/2闻8/2额02316、少年十根五二十时伟，步行夺写得胡马骑躺。。2023蛇/4/2博8202棍3/4帝/2828A课pril情202预317、空山岂新雨后兔，天气尝晚来秋庆。。202泡3/4竭/282023阶/4/2疗