2022房屋租赁合同协议实用

第第页2022房屋租赁合同协议实用房屋租赁合同协议篇1订立合同双方：出租方：________，以下简称甲方承租方：________，以下简称乙方依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方允诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;3、由乙方负责修理;4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_____方承担;全部权属_____方。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的情况下，本合同对新的房产全部者连续有效;2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他商定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)托付代理人：(签名)托付代理人：(签名)地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：合同有效期限：至年月日房屋租赁合同协议篇2甲方：_______________乙方：_______________乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：房屋座落：_________区____楼___单元____号房屋使用面积：______________平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自转变承租用途的;(3)无故拖欠租金______个月以上的。四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常使用。甲方修理房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，修理不准时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约独立约日起至___________年_____月___日止有效。____或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他_____________________________。甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________身份证号：________________身份证号：________________联系电话：________________联系电话：___________________________年______月___日___________年______月___日房屋租赁合同协议篇3出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：___________________________承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：___________________________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于______________市_________区_________小区_______栋_______单元_______的住房出租给乙方。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意转变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止，租期为_____年。第四条租金该房屋年租金为(人民币)________万________千________百________拾________元整。依据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。第五条付款方式乙方先支付________年租金和________元押金给甲方，合计人民币________________元整(________元整)，剩余租金于___________年______月___日前全部结清。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任正常的房屋大（修理）费用由甲方承担;因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方承担责任修理赔偿。租赁期间，如因乙方缘由发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及四周邻居造成损失的由乙方负责。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。甲方只负责取暖费、物业费。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_________元整(________元整)作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿,超出押金范围的部分乙方另行补齐。第十一条租赁期满1、租赁期满后，如乙方同意连续租赁，甲方则优先同意乙方连续租赁;2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前________个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。第十二条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条其他商定(一)房屋内有如下物品疽电：________电视机___台(________元);美的电冰箱________台(________元);________洗衣机____台(________元)，有线电视机顶盒___个(________元)，无线路由器___个(________元);疽具：床铺___个;鞋柜___个，液化气钢瓶___个，单头炉具___个。(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：____________度;(2)电表现为：____________度。第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份。甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________联系电话：_____________联系电话：_________________________年______月___日____________年______月___日房屋租赁合同协议篇4甲方(房主)：___________身份证号码：_______________________。乙方(承租人)：___________身份证号码：_______________________。一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。三、租金为人民币__________元每月。四、押金1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整(小写：_________元人民币)。2、租房日期完租金如数退还给乙方。五、乙方租用后应留意以下事项(义务)：1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应留意居住和经营平安，自行采取防火、防盗等平安（措施）。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。3、乙方对租用房没有处理权，也不能转变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及（其它）设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。4、乙方在租用期内，不得转变房屋结构及其设施。六、甲方责任及义务：1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随便停水、停电，避开造成乙方生活上的不便。3、甲方应当保证出租的房屋平安、设备完好。在使用中消失问题时应依据不怜悯况区别对待。七、有关退租条例1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。房屋租赁合同协议篇5出租方(以下简称甲方)身份证号：联系方式：住址：承租方(以下简称乙方)身份证号：联系方式：住址：甲方将_________市__________路_______小区___楼_______住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。一、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。二、租金、押金及付款方式：该房屋月租金为(人民币)千百元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为——元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。三、双方的权利及义务1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意转变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。2、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋修理费用由乙承担。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担修理费用并赔偿损失。4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予乐观协作。5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的.相关费用等由乙方支付。6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。7、租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。四、其他商定：(一)甲方为乙方供应物品如下：(1)床铺一个。(2)柜子一个。(3)电脑桌一个。(5)空调一台。(6)热水器一台。(7)电视一台。(8)房间钥匙两把。(9)燃气IC卡一张。(10)橱柜含灶具烟机一套。(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗帘等。(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号——现为x度;(2)电表户号——现为x度;(3)燃气户号——现为x度。五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为——年——月——日。甲、乙双方各执一份。甲方(签字手印)_____乙方(签字手印)________年___月___日___年___月___日房屋租赁合同协议篇6出租方(以下简称甲方)_______________承租方(以下简称乙方)_______________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：_________区_________号_______室;房型规格__________二、租用期限及其商定：1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;2.房屋租金：每月________________元人民币;3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;三、双方责任及义务：1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别情况需解除协议的，必需提前一个月通知对方四、室内附属设施：a：电器：_____________________________________________b：家俱：_____________________________________________c：水表底数：________________d：电表底数：________________e：煤气表底数：________________其它：________________本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方：________________承租方：________________联系电话：________________联系电话：________________签约日期：______年_____月______日房屋租赁合同协议篇7出租方(以下简称甲方)：_______________身份证号：______________________________承租方(以下简称乙方)：_______________身份证号：______________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)地址：__________________________________________。第二条租赁期限租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。第三条房屋租金该房屋租金为__________元整，每月__________元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按_______支付，每月日支付，另付押金__________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前____个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的;4、拖欠租金累计达____个月;5、利用承租房屋进行违法活动的;6、有意损坏承租房屋的;第八条租赁期间应留意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签字：__________________乙方签字：____________________________年_______月______日__________年_______月______日房屋租赁合同协议篇8甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号。2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。第二条：房屋内部的装修情况及主设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为x)第三条：房屋租赁的期限租赁期限为___(月/年)从___年___月___日起至___年___月___日。租赁期限届满前___天，如乙方需要连续承租，需要向甲方供应提出，由甲方决定是否连续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放