2022年宁夏回族自治区银川市中级会计职称经济法真题一卷(含答案)

2022年宁夏回族自治区银川市中级会计职称经济法真题一卷(含答案)学校:________班级:________姓名:________考号:________

一、单选题(30题)1.有关房屋租赁合同，下列表述正确的是()。

A.房屋租赁合同应当办理登记备案手续，否则合同无效

B.出租人就同一房屋订立数份租赁合同的，各租赁合同均无效

C.出租人未通知承租人即出卖出租房屋的，承租人有权主张出租人与受让人的房屋买卖合同无效

D.房屋在出租前已设立抵押权，而租赁房屋又在租赁期间发生所有权变动，承租人无权请求房屋受让人继续履行原租赁合同

2.甲公司注册了商标“霞露”，使用于日用化妆品等商品上。根据商标法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

A.如果甲公司要将该商标改成“露霞”，应向商标局提出变更申请

B.如果乙公司在化妆品上擅自使用“露霞”为商标，甲公司有权禁止

C.如果甲公司因经营不善连续3年停止使用该商标，该商标可能被注销

D.如果甲公司将该商标转让给丙公司，签订商标转让合同后，甲公司应单独向商标局提出转让申请

3.

第

13

题

见票后定期付款的汇票，持票人向付款人提示承兑的期限为（）。

A.到期日前B.出票日起1O日内C.出票日起1个月内D.出票日起2个月内

4.张某、赵某、李某于2005年3月出资设立建海有限责任公司。2006年4月，该公司又吸收王某人股。2007年10月，该公司因经营不善造成严重亏损，拖欠巨额债务，被依法宣告破产。人民法院在清算中查明：张某在公司设立时作为出资的房产，其实际价额明显低于公司章程所定价额；张某的个人财产不足以抵偿其应出资额与实际出资额的差额。按照我国《公司法》的有关规定，对张某不足出资的行为，正确的处理方法是()。

A.张某、赵某、李某、王某均不承担补交该差额的责任

B.张某以个人财产补交其差额，不足部分由赵某、李某补足

C.张某以个人财产补交其差额，不足部分待有财产时再补足

D.张某以个人财产补交其差额，不足部分由赵某、李某、王某补足

5.甲保险公司在与乙工厂订立保险合同时已经知道乙公司隐瞒投保设备存在隐患的情况，但仍然决定承保，在保险期限内，此设备发生了保险事故的，甲保险公司应当（）。

A.承担赔偿或者给付保险金的责任B.拒绝进行赔付C.终止保险合同D.部分履行赔偿或者给付保险金的责任

6.根据证券法律制度的规定，上市公司发生的下列事件中，不属于重大事件的是（）。

A.公司订立重要合同，可能对公司的资产、负债、权益和经营成果产生重要影响

B.公司财务负责人发生变动

C.公司发生重大债务和未能清偿到期重大债务的违约情况

D.经理无法履行职责

7.

第

8

题

关于支票的说法正确的是（）。

A.支票的收款人可以出票人授权补记

B.支票不可以背书转让

C.支票的提示付款期限为出票日起1个月

D.持票人提示付款时，支票的出票人账户金额不足的，银行应先向持票人支付票款

8.某外国投资者并购境内企业设立外商投资企业，企业在2012年3月15日取得营业执照，该企业的注册资本为2000万美元，其中外国投资者以现金出资480万美元。下列有关该外国投资者出资期限的表述中，正确的是（）。

A.外国投资者在2012年5月25日缴清出资

B.外国投资者在2012年9月25日缴清出资

C.外国投资者在2012年12月25日缴清出资

D.外国投资者在2013年3月15日缴清出资

9.债务人或者管理人向人民法院和债权人会议提交重整计划草案的期限是（）。

A.自人民法院裁定债务人重整之曰起l个月内

B.自人民法院裁定债务人重整之日起2个月内

C.自人民法院裁定债务人重整之日起3个月内

D.自人民法院裁定债务人重整之日起6个月内

10.根据《民法通则》的规定，被代理人出具的授权委托书授权不明的，应当由（）。

A.被代理人对第三人承担民事责任，代理人不负责任

B.代理人对第三人承担民事责任，被代理人不负责任

C.被代理人对第三人承担民事责任，代理人负连带责任

D.先由代理人对第三人承担民事责任，代理人无法承担责任的，由被代理人承担责任

11.根据合同法律制度的规定，由于债权人的原因，债务人无法向债权人交付合同标的物时，可以将该标的物交给提存部门，从而消灭债务。在标的物提存后，标的物毁损、灭失风险责任的承担者是()。

A.债权人B.债务人C.债权人和债务人D.提存部门

12.甲租赁乙的房屋，到期不支付租金，乙在其后1年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是（）。

A.诉讼时效届满，乙没有丧失实体权利，但丧失胜诉权

B.甲1年后向乙支付租金，后甲以诉讼时效届满为由请求乙返还租金，法院应予支持

C.若乙向法院起诉，法院会主动审查诉讼时效是否届满，确认届满后会驳回乙的诉讼请求

D.甲乙可以协商将诉讼时效由1年变为2年

13.北京市甲工程机器租赁公司2013年1月1日已认定为增值税试点一般纳税人，2013年1月，向本市某建筑公司出租工程用设备1台(经营性租赁)，取得不含税租金收入100万元，并按规定开具增值税专用发票，当月购入出租用工程车一辆，取得增值税专用发票l份注明不含税价款80万元，发票均已经过主管税务机关认证。甲公司当月应缴纳的增值税是()万元。

A.17B.3．4C.OD.6

14.甲为合伙企业的合伙人，乙为甲个人债务的债权人，当甲的个人财产不足以清偿乙的债务时，根据合伙企业法律制度的规定，乙可以行使的权利是（）。

A.代位行使甲在合伙企业中的权利

B.以其从合伙企业中分取的收益用来清偿

C.自行接管甲在合伙企业中的财产份额

D.以对甲的债权来抵销其对合伙企业的债务

15.

第

17

题

依据新企业所得税法的规定，企业购买专用设备的投资额可按一定比例实行税额抵免，该设备应符合的条件是（）。

16.丙公司持有一张以甲公司为出票人、乙银行为承兑人、丙公司为收款人的汇票，汇票到期日为2007年6月5日，但是丙公司一直没有主张票据权利。根据票据法律制度的规定，丙公司对甲公司的票据权利的消灭时间是（）。

A.2007年6月15日B.2007年12月5日C.2008年6月5日D.2009年6月5日

17.第

4

题

某商业企业（小规模纳税人）本月外购货物取得增值税专用发票上注明税款6800元。当月销售货物，税务机关代开的增值税专用发票上注明价款为100000元，其本月应纳增值税为（）。

A.3846.15元B.4000元C.6000元D.10200元

18.

第

1

题

下列不属于反垄断法所禁止的滥用行政权力排除、限制竞争行为的是（）。

19.下列法的形式中，属于国家的根本大法、具有最高法律效力的是()。A.《中华人民共和国全国人民代表大会组织法》

B.《中华人民共和国立法法》

C.《中华人民共和国宪法》

D.《中华人民共和国刑法》

20.根据增值税法律制度的规定，下列关于增值税纳税人放弃免税权的表述中，正确的是（）

A.纳税人提供应税服务适用免税、减税规定的，可以放弃免税、减税权

B.纳税人可以口头形式提出放弃免税权申请

C.纳税人自税务机关受理其放弃免税权声明的当月起48个月内不得再申请免税

D.纳税人可以根据不同的销售对象选择部分货物放弃免税权

21.甲向首饰店购买钻石戒指1枚，标签标明该钻石为天然钻石，后经鉴定实为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。现甲欲以欺诈为由诉至法院申请行使民事行为的撤销权。根据《民法通则》的规定判断。下列说法正确的是（）。

A.甲不能行使撤销权，因已超过行使撤销权的1年期间

B.甲可以行使撤销权，因首饰店主观上存在欺诈故意

C.甲不能行使撤销权，因不属于可撤销的民事行为

D.甲可以行使撤销权，因未过2年诉讼时效

22.根据我国《民法通则》的规定，因寄存财物被丢失而提起的诉讼，诉讼时效期间为()。

A.1个月B.6个月C.1年D.2年

23.根据专利法律制度的规定，下列各项中，不授予专利的是（）。

A.药品的生产方法

B.对产品的构造提出的适于适用的新的技术方案

C.对平面印刷品的图案作出的主要起标示作用的设计

D.对产品的形状作出的富有美感并适用于工业应用的新设计

24.2016年度某企业通过市政府向灾区捐款200万元，直接向受灾小学捐款30万元，两笔捐款均在营业外支出中列支。该企业当年的利润总额为2000万元。假设不考虑其他纳税调整事项，根据企业所得税法律制度的规定，该企业2016年度应纳税所得额为（）万元

A.1000B.2030C.2000D.1070

25.根据公司法律制度的规定，下列有关公司变更登记的表述中，正确的是（）。

A.公司变更实收资本的，应当在作出变更决议或者决定之日起30日内申请变更登记

B.公司变更名称的，应当在作出变更决议或者决定之日起45日内申请变更登记

C.公司减少注册资本的，应当自减少注册资本决议或者决定作出之日起90日后申请变更登记

D.公司分立的，应当自公告之日起45日后申请变更登记

26.

第

14

题

下列股份有限公司向不特定对象发行股票的情形中，可以不组织承销团承销的有（）。

27.第

17

题

2006年6月5日，A公司向B公司开具一张金额为5万元的支票，8公司将支票背书转让给C公司。6月12日，C公司请求付款银行付款时，银行以A公司账户内只有5000元为由拒绝付款。C公司遂要求B公司付款，B公司于6月15日向C公司付清了全部款项。根据《票据法》的规定，B公司向A公司行使再追索权的期限为（）。

A.2006年6月25日之前B.2006年8月15日之前C.2006年9月151日之前D.2006年12月5日之前

28.根据专利法律制度的规定，下列各项中，不授予专利权的是()。

A.治疗仪器的生产方法

B.对产品的构造提出的适于实用的新的技术方案

C.对平面印刷品的图案作出的主要起标识作用的设计

D.对产品的形状作出的富有美感并适于工业应用的新设计

29.

30.

第

21

题

甲、乙设立某股份有限公司，根据《公司法》的规定，其注册资本的最低限额为人民币（）。

二、多选题(20题)31.

第

29

题

下列选项中，属于有限责任公司监事会行使的职权有（）。

A.向股东会会议提出提案B.提议召开临时股东大会C.选举和更换由股东代表出任的监事D.决定公司内部管理机构的设置

32.债务人甲的下列行为中，债权人乙可以行使撤销权的有（）。

A.甲将价值100万的汽车作价50万卖给A，对乙造成损害，A是善意第三人

B.甲以150万购买了A的价值100万的汽车，对乙造成损害，A是善意第三人

C.甲将价值100万的汽车作价50万卖给A，对乙造成损害，A是知情人

D.甲恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害

33.

34.有关增值税税率的下列说法中，正确的有（）。

A.超市销售杏仁油，适用13%税率

B.农机厂销售农用挖掘机，适用13%税率

C.航空公司提供飞机播洒农药服务，适用零税率

D.管道运输公司从事天然气输送服务，适用6%税率

35.根据《民法典》的规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利中，可以出质的有（）。

A.支票B.建设用地使用权C.股权D.现有的以及将有的应收账款

36.根据证券法律制度的规定，下列各项中，属于重大事件的有（）。

A.上市公司变更会计政策、会汁估计

B.上市公司的主要资产被查封、扣押、冻结或者被抵押、质押

C.董事会就股权激励方案形成相关决议

D.上市公司30%的监事发生变动

37.根据《民事诉讼法》司法解释的规定，当事人申请再审，下列情形中，人民法院不予受理的有（）。

A.再审申请被驳回后再次提出申请

B.对再审判决、裁定提出申请

C.在人民检察院对当事人的申请做出不予提出再审检察建议后又提出申请

D.在人民检察院对当事人的申请做出抗诉决定后又提出申请

38.根据《仲裁法》的规定，下列表述中，正确的有（）。

A.除当事人协议外，仲裁应当开庭进行B.仲裁不实行回避制度C.当事人可以自行和解D.仲裁庭可以进行调解

39.根据政府采购法律制度的规定，下列各项中，可以成为政府采购人的有（）。

A.国家机关B.事业单位C.团体组织D.国有企业

40.根据《商业银行法》的规定，关于商业银行分支机构，下列说法中错误的有()。

A.在中国境内应当按行政区划设立

B.经地方政府批准即可设立

C.分支机构不具有法人资格

D.拨付各分支机构营运资金额的总和，不得超过总行资本金总额的70％

41.根据《民法总则》的规定，下列各项中，属于无效的民事法律行为的有()。

A.无民事行为能力人独立实施的民事法律行为

B.限制民事行为能力人独立实施的民事法律行为

C.违背公序良俗的民事法律行为

D.行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为

42.根据公司法律制度的规定．下列情形构成抽逃出资的有（）。

A.通过虚构债权债务关系将其出资转出

B.通过制作虚假财务会计报表，虚增利润进行分配

C.利用关联交易将出资转出

D.将以违法所得进行出资的股东所持股权进行拍卖

43.根据企业破产法律制度的规定，下列各项中，不属于债权人会议职权的有()。

A.更换管理人B.更换债权人委员会成员C.确定管理人的报酬标准D.对外代表债务人

44.根据增值税法律制度的规定，下列出口货物中，免税但不退税的有()。

A.国家计划内出口的石油B.避孕药品C.来料加工复出口的货物D.古旧图书

45.根据增值税法律制度的规定，下列各项中，按照“文化创意服务”征收增值税的有()。

A.业务流程管理服务B.广告服务C.会议展览服务D.知识产权服务

46.第

42

题

根据《行政复议法》的规定，行政复议机关应当决定撤销、变更或确认具体行政行为违法的情形有（）。

A.主要事实不清B.适用依据错误C.违反法定程序D.超越或滥用职权

47.根据《中外合资经营企业法》的规定，下列关于中外合资经营企业董事会的表述中，正确的有（）。

A.董事会是合营企业的最高权力机构

B.董事会会议应有1／2以上董事出席，其决议方式可以根据合营企业章程或者载明的议事规则作出

C.董事任期不超过3年．可以连任

D.董事会人数只有下限规定，没有上限

48.根据支付结算法律制度的规定，持票人丧失票据后，可以采取的补救措施有（）。

A.民事仲裁B.挂失止付C.公示催告D.普通诉讼

49.根据企业所得税法律制度的规定，下列固定资产中，在计算企业所得税应纳税所得额时不得计算折旧扣除的有()。

A.未投入使用的厂房

B.以经营租赁方式租入的运输工具

C.以融资租赁方式租出的生产设备

D.已足额提取折旧仍继续使用的电子设备

50.根据《仲裁法》的规定，下列情形中，仲裁员应当回避的有()。A.仲裁员与本案有利害关系B.仲裁员私自会见当事人C.仲裁员是本案代理人的近亲属D.仲裁员接受当事人的请客送礼

三、判断题(10题)51.被投资企业将股权溢价所形成的资本公积转为股本的，不作为投资方企业的股息、红利收入，投资方企业也不得增加该项长期投资的计税基础。()

A.是B.否

52.两个以上的企业可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购。联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。()

A.是B.否

53.某中外合资经营企业的主营业务为土地开发及经营房地产。按照规定，应当在合营合同中约定合营企业的合营期限。（）

A.是B.否

54.债务人与保证人共同欺骗债权人，订立主合同与保证合同的，债权人可以请求人民法院予以撤销。()

A.是B.否

55.民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效。（）

A.是B.否

56.“营改增”试点地区一般纳税人接受交通运输业服务，除取得增值税专用发票外，按照运输费用结算单据上注明的运输费用金额和7%的扣除率计算的进项税额。（）

A.是B.否

57.根据担保法律制度的规定，债权人许可债务人转让部分债务未经保证人书面同意的，保证人仍应当对未转让部分的债务承担保证责任。‘（）。

A.是B.否

58.增值税的纳税人兼营非增值税应税劳务，未分别核算的，一并征收增值税。（）

A.是B.否

59.个人独资企业解散的，企业财产应当首先用于清偿所欠职工工资和社会保险费用。()

A.是B.否

60.中国人民银行有权决定贷款的停息、减息、缓息和免息。（）

A.是B.否

四、简答题(5题)61.甲、乙、丙拟共同出资设立一家贸易有限责任公司(以下简称公司)，并共同制定了公司章程草案。该公司章程草案有关要点如下：(1)公司注册资本总额为600万元。各方出资数额、出资方式以及缴付出资的时间分别为：甲出资180万元，其中：货币出资70万元、计算机软件作价出资110万元，首次货币出资20万元，其余货币出资和计算机软件出资自公司成立之日起1年内缴足；乙出资150万元，其中：机器设备作价出资100万元、特许经营权出资50万元，自公司成立之日起6个月内一次缴足；丙以货币270万元出资，首次货币出资90万元，其余出资自公司成立之日起2年内缴付100万元，(1)公司出资人的首次出资总额是否符合公司法律制度的规定?并说明理由。公司出资人的货币出资总额是否符合公司法律制度的规定?并说明理由。甲以计算机软件和乙以特许经营权出资的方式是否符合公司法律制度的规定?并分别说明理由。甲、乙、丙分期缴纳出资的时间是否符合公司法律制度的规定?并分别说明理由。(2)公司董事长、副董事长的产生方式是否符合公司法律制度的规定?并说明理由。公司的法定代表人由经理担任是否符合公司法律制度的规定?并说明理由。公司的首次股东会由谁召集和主持?并说明理由。公司章程规定的出资各方在公司股东会会议上行使表决权的比例是否符合公司法律制度的规定?并说明理由。公司召开股东会会议时的通知时间是否符合公司法律制度的规定?并说明理由。(3)公司章程规定的出资各方分红比例是否符合公司法律制度的规定?并说明理由。(4)公司章程规定不设监事会是否符合公司法律制度的规定?并说明理由。

62.经营单位所具备的竞争能力按大小也分为高、中、低三等，所评价的因素包括：生产规模、增产情况、市场占有率、盈利性、技术地位、产品线宽度、产品质量及可靠性、单位形象、造成污染的情况、人员情况。

63.2006年3月1日,甲厂为扩大生产,决定向乙银行贷款200万元,期限半年。由丙公司向乙银行为甲厂的借款合同作一般保证。2006年8月31日借款期限届满,甲厂无力偿还,乙银行要求丙公司替甲厂偿还借款,丙拒绝。

要求:(1)判断丙公司拒绝向乙银行偿还甲厂的借款是否合法,并说明理由。

(2)说明如保证合同未约定保证期间,乙银行应在什么期限内要求保证人承担保证责任。否则,会产生什么后果。

(3)如丙公司与乙银行的保证合同约定为连带责任保证,借款期限届满,甲厂无力偿还所欠款项,乙银行要求丙公司承担保证责任,判断丙公司能否拒绝,并说明理由。

64.（2011年）甲公司委托乙公司购买1台机器，双方约定：乙公司以自己的名义购买机器；机器购买价格为20万元；乙公司的报酬为8000元。双方未约定其他事项。乙公司接受委托后，积极与丙公司交涉协商，最终乙公司以自己的名义从丙公司处购得该种机器1台，价款为19．5万元，乙公司为此支出了4000元费用。乙公司依约将机器交付给甲公司，但向甲公司提出，双方约定的购买机器价格与实际购买机器价格之间的差额5000元归乙公司所有，或者由甲公司承担处理委托事务而支出的4000元费用。甲公司表示拒绝，乙公司因此提起诉讼。在诉讼过程中，甲公司提起反诉，主张机器存在瑕疵，要求乙公司承担损害赔偿责任。经查，该机器确实存在质量瑕疵。要求：根据《合同法》的规定，回答下列问题：（1）甲公司与乙公司签订的是何种合同?（2）乙公司主张取得购买机器差价款5000元是否符合法律规定?简要说明理由。（3）乙公司主张由甲公司承担处理委托事务而支出的4000元是否符合法律规定?简要说明理由。（4）甲公司要求乙公司承担损害赔偿责任是否符合法律规定?简要说明理由。

65.甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房，双方签订租赁合同，合同约定：租赁期限自2017年1月1日至2020年12月31日，租金为每月10000元，在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2018年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房出售给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由，向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1000元，丙企业表示同意。2018年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4000元。2018年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2019年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金11000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4000元租金，只愿意再支付7000元，但不同意解除租赁合同。要求：根据上述资料和合同法律制度的规定，回答下列问题。(1)丙企业取得租赁楼房所有权后，可否以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。(2)丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同？简要说明理南。(3)乙公司可否以维修费用抵销4000元租金？简要说明理由。五、综合题(5题)66.2013年6月，甲公司将一台价值900万元的机床委托乙仓库保管，双方签订的保管合同约定：保管期限自6月21日至10月20日，保管费用2万元，由甲公司在保管到期提取机床时一次付清。8月，甲公司急需向丙公司购进一批原材料，但因资金紧张，暂时无法付款。经丙公司同意，甲公司以机床作抵押，购人丙公司原料。双方约定：至12月8日，如甲公司不能偿付全部原材料款，丙公司有权将机床变卖，以其价款抵偿原材料款。10月10日，甲公司与丁公司签订了转让机床合同（该转让机床的情况已经过丙公司同意），双方约定：甲公司将该机床作价860万元卖给丁公司，甲公司于10月31日前交货，丁公司在收货后10日内付清货款。10月下旬，甲公司发现丁公司经营状况恶化（有证据证明），于是通知丁公司中止交货并要求丁公司提供担保，丁公司没有给予任何答复。11月上旬，甲公司发现丁公司经营状况进一步恶化，于是向丁公司提出解除合同。丁公司遂向法院提起诉讼，要求甲公司履行合同并赔偿损失。要求：根据上述事实及有关法律规定，回答下列问题。（1）如果甲公司到期不支付机床保管费，乙仓库可以行使什么担保权?（2）甲公司向丁公司转让已抵押的机床是否合法?说明理由。转让价款应如何处理?（3）甲公司能否中止履行与丁公司订立的转让机床合同?说明理由。（4）甲公司能否解除与丁公司订立的转让机床合同?说明理由。

67.甲股份有限公司(以下简称甲公司)成立于2003年9月3日，公司股票自2005年2月1日起在深圳证券交易所上市交易。公司章程规定，凡投资额在2000万元以上的投资项目须提交公司股东大会讨论决定。

乙有限责任公司(以下简称乙公司)是一软件公司，甲公司董事李某为其出资人之一。乙公司于2005年1月新研发一高科技软件，但缺少3000万元生产资金，遂与甲公司洽谈，希望甲公司投资3000万元用于生产此软件。

2005年2月10日，甲公司董事会直接就投资生产软件项目事宜进行讨论表决。全体董事均出席董事会并参与表决。在表决时，董事陈某对此投资项目表示反对，其意见被记载于会议记录，赵某等其余8名董事均表决同意。随后，甲公司与乙公司签订投资合作协议，双方就投资数额、利润分配等事项作了约定。3月1日，甲公司即按约定投资3000万元用于此软件生产项目。

2005年8月，软件产品投人市场，但由于产品性能不佳，销售状况很差，甲公司因此软件投资项目而损失重大。2005年11月1日，甲公司董事李某建议其朋友王某抛售所持有的甲公司的全部股票。11月5日，甲公司将有关该投资软件项目而损失重大的情况向中国证监会和深圳证券交易所报送临时报告，并予以公告。甲公司的股票价格随即下跌。

2005年11月20日，持有甲公司2％股份的发起人股东郑某以书面形式请求公司监事会向人民法院提起诉讼，要求赵某等董事就投资软件项目的损失对公司负赔偿责任。但公司监事会拒绝提起诉讼，郑某遂以自己名义直接向人民法院提起诉讼，要求赵某等董事负赔偿责任。

此后，郑某考虑退出甲公司，拟于2005年12月20日将其所持有的甲公司全部股份转让给他人。

要求：

根据上述内容，分别回答下列问题：

(1)董事李某是否有权对甲公司投资生产软件项目决议行使表决权?并说明理由。

(2)董事陈某是否应就投资软件项目的损失对甲公司承担赔偿责任?并说明理由。

(3)董事李某建议其朋友王某抛售甲公司股票是否符合法律规定?并说明理由。

(4)股东郑某以自己名义直接向人民法院提起诉讼是否符合法律规定?并说明理由。

(5)股东郑某是否可以于2005年12月20日转让全部股份?并说明理由。68.某机构投资者对已在上海证券交易所上市的A公司进行调研时，发现A公司如下信息：（1）甲为A公司的实际控制人，通过B公司持有A公司34%的股份，甲担任A公司的董事长、法定代表人。2009年8月7日，经董事会决议（甲回避表决），A公司为B公司向C银行借款4000万元提供连带责任保证，并发布公告予以披露，2010年3月1日，C银行通知A公司，B公司的借款到期未还，要求A公司承担保证责任。A公司为此向C银行支付了4000万元借款本息。（2）乙在2009年12月至2010年2月底期间连续买入A公司股票，持有A公司股份总额达到3％。A公司为B公司承担保证责任后，乙于2010年3月5日直接向人民法院提起股东代表诉讼，要求甲赔偿A公司因承担保证责任造成的损失。甲则辩称：乙在起诉前末向公司监事会提出书面请求，故请求人民法院驳回乙的起诉。(3)2010年3月10日，A公司公告拟于4月1日召开年度股东大会。董事会推荐了3名独立董事候选人，其中，候选人丙为B公司财务主管，候选人丁持有A公司股份总额1％的股份。(4)2010年3月24日，乙向A公司董事会书面提出年度股东大会临时提案，要求罢免甲的董事职务。A公司董事会当即拒绝将该临时提案列为年度股东大会审议事项。3月25日，乙联合持有A公司股份总额8％的股东张某，共同公告拟于4月1日在同一地点召开A公司临时股东大会。4月1日，A公司的两个“股东大会”在同一酒店同时召开。出席“年度股东大会”的股东所持A公司股份总额为35％，出席“临时股东大会”的股东所持A公司股份总额为40％。后者通过了对甲的董事罢免案，并选举乙为A公司董事。(5)2010年4月21日，B公司与乙达成股权转让协议。4月23日，A公司、B公司和乙联合公布了该协议内容：B公司将所持A公司27％的股份转让给乙，转让后B公司仍持有A公司7％的股份；同时，乙向A公司全体股东发出要约，拟另行收购A公司已发行股份的5%。随后，甲辞职，乙被股东大会选举为董事。（6）2010年6月3日，A公司董事会通过决议，决定购买乙所持D公司的全部股权，该交易金额达到A公司资产总额的25%，12月6日，A公司董事会又通过决议，决定购买乙所持D公司的全部股权，该交易金额达到A公司资产总额的20%，上述两项交易完成后，A公司的主营业务转换为汽车零配件生产（7）在上述两项股权交易公告前，A公司的股价均出现了异常波动，经调查发现，乙借用他人账户，于2010年6月1日至12月3日期间大量买入A公司的股票，董事戊于12月6日董事会开会期间，电话委托买入A公司股票1万股，A公司董事会秘书庚在电梯中听到公司高管议论公司重组事宜后，于12月3日买入公司股票2000股。因受市场环境影响，上述人员买入A公司股票后均未获利，其中，乙账面亏损达3亿元；戊账面亏损2万元；庚已卖出股票。亏损2000元。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：(1)A公司董事会为B公司提供担保的决议是否符合规定?并说明理由。(2)乙是否具备对甲提起股东代表诉讼的资格?甲请求人民法院驳回乙起诉的理由是否成立?并分别说明理由。(3)丙、丁是否符合A公司独立董事的任职资格?并分别说明理由。(4)2010年3月24日，乙提出的临时提案是否应被列为A公司年度股东大会审议事项?4月1日，乙与股东张某共同召集A公司临时股东大会的程序是否合法?并分别说明理由。(5)2010年12月6日，A公司董事会通过的购买乙所持D公司股权的决议是否符合规定?并说明理由。(6)乙、戊、庚是否存在内幕交易行为?并说明理由。

69.

70.

第

57

题

A公司是一家外国公司；B公司是我国境内的一家股份有限公司，注册资本折合300万美元。A公司与B公司经多次协商，初步达成如下意向：A公司购买B公司某股东所持有的20%的股份，使B公司变更设立为一家中外合资经营企业，计划总投资为500万美元。

要求：根据以上事实，并结合相关法律规定，分别回答下列问题：

（1）A公司的出资比例是否符合规定?说明理由。

（2）该中外合资经营企业的投资总额是否符合规定?说明理由。

（3）B公司原有的债务应由谁承担?说明理由。

六、问答题(1题)71.丙、丁的质押担保行为是否有效?并分别说明理由。

参考答案

1.D(1)选项A：当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持;(2)选项B：一房多租并不影响各租赁合同的效力;(3)选项C：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持;(4)选项D：抵押在先，出租在后的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

2.B(1)选项A：注册商标需要改变其标志的，应当“重新”提出注册申请；(2)选项B：未经商标注册人的许可，在同一种商品上使用与其注册商标近似的商标，或者在类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标，容易导致混淆的，构成侵权；(3)选项C：注册商标没有正当理由连续3年不使用的，任何单位或者个人可以向商标局申请“撤销”(而非注销)该注册商标；(4)选项D：转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并“共同”向商标局提出申请。

3.C见票后定期付款的汇票，应当自出票日起1个月内向付款人提示承兑；否则，即丧失对其前手的追索权。

4.B解析：本题考核点为股东出资的规定。根据我国《公司法》的有关规定，有限责任公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价值显著低于公司章程所定价时，由公司设立时的股东赵某、李某承担连带责任，因此正确答案为B。

5.A本题考核投保人的告知义务。保险人在合同订立时已经知道投保人未如实告知的情况的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或给付保险金的责任。（P197）

【该题针对“（2015年）保险合同的特征、分类以及保险合同的当事人和关系人”知识点进行考核】

6.B根据规定，公司董事、三分之一以上监事或经理发生变动，属于重大事件，财务负责人不属于这个范畴。

7.A本题考核支票的相关规定，支票可以背书转让，所以b不正确；支票的提示付款期限应该为出票日起10日，所以c不正确；支票的出票人账户金额不足的，应该按照签发空头支票处理，银行不垫款，所以d不正确。

8.A本题考核外国投资者出资比例低于25％的特殊规定。根据规定，外国投资者并购境内企业设立外商投资企业，外国投资者出资比例低于25％的，投资者以现金出资的，应自外商投资企业营业执照颁发之日起3个月内缴清。本题外国投资者的出资比例为24％，其出资的现金应在营业执照颁发之日起3个月内缴清。

9.D本题考核点是重整计划的制定。债务人或者管理人应当自人民法院裁定债务人重整之日起6个月内，同时向人民法院和债权人会议提交重整计划草案。

10.C解析：根据《民法通则》的规定，授权委托书“授权不明”的，被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

11.A根据《合同法》的规定：标的物提存后，除非债权人下落不明，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人。标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担，提存费用也由债权人负担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。选项A正确。

12.A【正确答案】A

【答案解析】本题考核诉讼时效的特点。超过诉讼时效期间，义务人履行了义务后，又以诉讼时效期间届满为由抗辩的，法律不予支持，选项B表述错误；权利人起诉后，若债务人主张诉讼时效的抗辩，法院在确认诉讼时效届满的情况下，应驳回其诉讼请求，但法院没有主动审查诉讼时效是否届满的义务，选项C表述错误；诉讼时效具有强制性，当事人不得协议变更或限制，选项D表述错误。

13.B本题考核“营改增"增值税的计算。应缴纳增值税=100×17％--80×17％=3.4(万元)。

14.B本题考核合伙人债务的清偿规定。根据《合伙企业法》规定，合伙人发生与合伙企业无关的债务，相关债权人不得以其债权抵销其对合伙企业的债务；也不得代位行使合伙人在合伙企业中的权利。

15.D本题考核所得税税额抵免的政策规定。企业购置用于环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的投资额，可以按一定比例实行税额抵免。

16.D本题考核票据权利时效。根据规定，持票人对票据的出票人和承兑人的权利，自票据到期日起2年。本题中，汇票到期日为2007年6月5日，持票人丙公司对出票人甲公司的票据权利消灭时间自票据到期日起2年，即2009年6月5日。

【该题针对“票据权利时效”知识点进行考核】

17.B解析：本题考核小规模纳税人的税款缴纳。小规模纳税人即便取得的是税务机关代开专用发票，也不得抵扣进项税，增值税发票上注明的价款为不含税价，应纳增值税＝100000×4%＝4000(元)。

18.D本题考核《反垄断法》所禁止的滥用行政权力排除、限制竞争行为。选项A属于地区封锁；选项B属于排斥或限制外地经营者参与本地招标投标；选项C属于抽象行政性垄断行为。

19.C宪法是国家的根本大法，具有最高的法律效力。

20.A选项A正确，选项B错误，纳税人提供应税服务适用免税、减税规定的，可以放弃免税、减税权，以书面形式向主管税务税务机关提出申请；

选项C错误，纳税人销售货物或者应税劳务适用免税规定的，可以放弃免税，但放弃免税后“36个月”内不得再申请免税；

选项D错误，纳税人一经放弃免税权，其生产销售的“全部”增值税应税货物或劳务均应按照适用税率征税，不得选择某一免税项目放弃免税权，也不得根据不同的销售对象选择部分货物或劳务放弃免税权。

综上，本题应选A。

21.A首饰店将人造钻石标为“天然钻石”，构成欺诈，属于可变更、可撤销民事行为。但甲的撤销权不能获得支持，因为自可撤销民事行为成立时起超过1年，当事人才请求变更或者撤销的，人民法院不予保护。

22.C解析：根据我国《民法通则》的规定，身体受到损害要求赔偿的、出售质量不合格的商品未声明的、延付或者拒付租金的、寄存财物被丢失或者毁损的，诉讼时效期间为1年。

23.C对于平面印刷品的图案、色彩或者二者的结合作出的主要起标示作用的设计属于不授予专利权的情形，因此正确答案为C。

24.B（1）企业通过市政府向灾区捐款200万元，属于公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除，超过年度利润总额12%的部分，准予结转以后3年内在计算应纳税所得额时扣除；该笔捐赠的税前扣除限额＝2000×12%＝240（万元），实际捐赠额为200万元，可以全额在税前扣除，无需调整；

（2）直接向受灾小学的捐款30万元不得在税前扣除，应调增30万元；

（3）该企业2016年度应纳税所得额＝2000＋30＝2030（万元）。

综上，本题应选B。

（1）公益性捐赠：指企业通过公益型社会团体或者县级以上人民政府及其部门，用于《公益事业捐赠法》规定的公益事业的捐赠。公益性组织，应当依法取得公益性捐赠税前扣除资格。

（2）企业在对公益性捐赠支出计算扣除时，应先扣除以前年度结转的捐赠支出，再扣除当年发生的捐赠支出

上述所述内容为新增内容，请重点关注并记忆。

25.D(1)选项A：公司变更实收资本的，自足额缴纳出资或者股款之日起30日内申请变更登记；(2)选项B：变更公司名称、法定代表人、经营范围的，自变更决议作出之日起30日内申请变更登记；(3)选项CD：公司减少注册资本、合并、分立的，自公告之日起45日后申请变更登记。

26.A本题考核股份有限公司公开发行股票的相关规定。根据规定，向不特定对象公开发行的证券票面总值超过人民币5000万元的，应组织承销团承销。

27.D根据《票据法》的规定，持票人对前手行使再追索权的期限自清偿日或被提起诉讼之日起3个月。

28.C(1)选项A：疾病的诊断和治疗方法不能授予专利权，但用于诊断或者治疗疾病的仪器设备以及药品的生产方法可以授予专利权;(2)选项B：对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案，可以申请实用新型专利;(3)选项C：对平面印刷品的图案、色彩或者二者的结合作出的主要起标识作用的设计，不能授予专利权;(4)选项D：对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适用于工业应用的新设计，可以申请外观设计专利。

29.A

30.C本题考核股份有限公司的注册资本最低限额。根据《公司法》规定，股份有限公司注艇资本的最低限额为人民币500万元。

31.AB选项C属于股东大会的职权，选项D属于董事会的职权。

32.CD本题考核合同保全措施。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价70％的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价30％的，一般可以视为明显不合理的高价。债务人以明显不合理的高价收购他人财产，人民法院可以根据债权人的申请，参照合同法的规定予以撤销。债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保，或者恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害，债权人依照合同法的规定提起撤销权诉讼的，人民法院应当支持。

33.ABC

34.AB(1)选项C：航空公司提供飞机播洒农药服务，免征增值税；(2)选项D：管道运输服务属于交通运输业服务，适用11%税率。

35.ACD选项B：可以设定抵押，但不能设定权利质押。

36.ABC公司的董事、1／3以上监事或者经理发生变动，属于重大事件。

37.ABCD当事人申请再审，有下列情形之一的，人民法院不予受理：再审申请被驳回后再次提出申请的；对再审判决、裁定提出申请的；在人民检察院对当事人的申请做出不予提出再审检察建议或者抗诉决定后又提出申请的。

38.ACD(1)选项A：仲裁应当开庭进行，当事人协议不开庭的，仲裁庭可以根据仲裁申请书、答辩书及其他材料作出裁决；(2)选项B：仲裁程序与诉讼程序中均规定了回避制度；(3)选项C：申请仲裁后．当事人可以自行和解；(4)选项D：仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解；当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。

39.ABC《政府采购法》没有将国有企业纳人政府采购的主体范围。

40.ABD本题考核商业银行分支机构的设立。《商业银行法》规定，商业银行根据业务需要可以在中华人民共和国境内外设立分支机构。设立分支机构必须经国务院银行业监督管理机构审查批准。在中华人民共和国境内的分支机构，不按行政区划设立。商业银行在中华人民共和国境内设立分支机构，应当按照规定拨付与其经营规模相适应的营运资金额。拨付各分支机构营运资金额的总和，不得超过总行资本金总额的60%。商业银行分支机构不具有法人资格，在总行授权范围内依法开展业务，其民事责任由总行承担。

41..ACD选项B：限制民事行为能力人独立实施的纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为，直接有效。其他民事法律行为，经其法定代理人同意、追认后，该行为有效。

42.ABC选项D属于依法处置。

43.CD解析：《企业破产法》规定，债权人会议行使下列职权：①核查债权；②申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬；③监督管理人；④选任和更换债权人委员会成员；⑤决定继续或者停止债务人的营业；⑥通过重整计划；⑦通过和解协议；⑧通过债务人财产的管理方案；⑨通过破产财产的变价方案；⑩通过破产财产的分配方案；(11)人民法院认为应当由债权人会议行使的其他职权。

44.BCD本题考核增值税免税不退税政策。国家计划内出口的石油不属于免税不退税，国家计划内出口的卷烟才是免税不退税。因此选项A不选。

45.BCD业务流程管理服务属于“信息技术服务”。

46.ABCD

47.AD本题考核中外合资经营企业董事会的规定。（1）合营企业董事会会议应有2／3以上董事出席，其决议方式可以根据合营企业章程或者载明的议事规则作出；（2）董事任期为4年，可以连任；（3）董事会是合营企业的最高权力机构，其成员不得少于3人。

48.BCD选项BCD：票据丧失后，可以采取挂失止付、公示催告和普通诉讼三种形式进行补救。

49.BCD选项A：房屋、建筑物“以外”未投入使用的固定资产不得计算折旧在企业所得税前扣除。

50.ABCDABCD；仲裁员有下列情况之一的，必须回避，当事人也有权提出回避申请：(1)是本案当事人．或者当事人、代理人的近亲属；(2)与本案有利害关系；(3)与本案当事人、代理人有其他关系，可能影响公正仲裁的；(4)私自会见当事人、代理人，或者接受当事人、代理人的请客送礼的。

51.Y

52.Y

53.Y本题考核中外合资经营企业约定合营期限的规定。根据规定，从事土地开发及经营房地产的合营企业，必须约定合营期限。

54.Y

55.Y本题考核无效民事行为。

56.Y本题考核“营改增”准予抵扣进项税额的规定。

57.Y本题考核债务人转让债务后保证责任的界定。根据规定，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经同意转让的债务部分，不再承担保证责任。但是，保证人仍应当对未转让部分的债务承担保证责任。

58.N纳税人兼营非增值税应税项目，未分别核算的，由主管税务机关核定货物的销售额之后，分别缴纳增值税和营业税。

59.Y个人独资企业解散的，财产应当按照下列顺序清偿：(1)所欠职工工资和社会保险费用;(2)所欠税款;(3)其他债务。

60.N除“国务院”决怒外，任何单位和个人无权决定贷款停息、减息、缓息和免息。61.(1)①首次出资总额不符合规定。根据规定，有限责任公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的20％，也不得低于法定的注册资本最低限额。在本题中，三个股东的首次出资额为110万元，未达到注册资本的20％。②货币出资总额符合规定。根据规定，全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30％。在本题中，三个股东的货币出资额为340万元，超过了注册资本的30％。③甲以计算机软件出资符合规定。根据规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价许可以依法转让的非货币财产作价出资。在本题中，甲以知识产权(计算机软件)出资符合规定。乙以特许经营权出资不符合规定。根据规定，股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。④甲、乙的出资期限符合规定，丙的出资期限不符合规定。根据规定，有限责任公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的20％，其余部分由股东自公司戒立之日起2年内缴足，其中投资公司可以在5年内缴足。在本题中，丙的出资期限超过了2年。(2)①董事长、副董事长的产生方式符合规定。根据规定，有限责任公司董事长、副董事长的产生办法由公司章程规定。②法定代表人由经理担任符合规定。根据规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任。③首次股东会由丙召集和主持。根据规定，有限责任公司的首次股东会由出资最多的股东召集和主持。④公司章程规定的出资各方在公司股东会会议上行使表决权的比例符合规定。根据规定，有限责任公司股东会会议由股东按照出资比例行使表决权，但公司章程另有规定的除外。⑤股东会的通知时间符合规定。根据规定，召开股东会会议，应当于会议召开15日以前通知全体股东，但公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外。(3)公司章程规定的出资各方分红比例符合规定。根据规定，有限责任公司按照股东实缴的出资比例进行分配，但全体股东约定不按照出资比例进行分配的除外。(4)公司章程规定不设监事会符合规定。根据规定，股东人数较少或者规模较小的有限责任公司，可以设1～2名监事，不设立监事会。

62.讨论设计行业吸引力－竞争能力矩阵中所采用的因素？

63.(1)合法。因为丙是一般保证人担保法规定一般保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前拥有对债权人拒绝承担保证责任的先诉抗辩权。(2)如保证合同未约定保证期间乙应在主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。否则保证人免除保证责任。(3)丙不能拒绝。因为担保法规定在主合同规定的债务履行期届满时债务人没有履行债务的债权人可以要求债务人履行债务也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。(1)合法。因为丙是一般保证人,担保法规定,一般保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,拥有对债权人拒绝承担保证责任的先诉抗辩权。(2)如保证合同未约定保证期间,乙应在主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。否则,保证人免除保证责任。(3)丙不能拒绝。因为担保法规定,在主合同规定的债务履行期届满时,债务人没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

64.（1）甲公司与乙公司签订的是行纪合同。

（2）乙公司主张取得差价款5000元，不符合规定。根据规定，行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的，可以按照约定增加报酬。没有约定或者约定不明确，依照相关规定仍不能确定的，该利益属于委托人。题目中，行纪人（乙公司）低于指定价格买人，当事人对于差价款没有约定，依照相关规定仍不能确定的，该利益属于委托人（甲公司）。因此乙公司的主张不符合规定。

（3）乙公司主张甲公司承担4000元费用，不符合规定。根据规定，行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但当事人另有约定的除外。题目中当事人对于费用的承担没有约定，则由行纪人（乙公司）自己承担。因此乙公司的主张不符合规定。

（4）甲公司要求乙公司承担损害赔偿责任，符合规定。根据规定，行纪人与第三人订立合同的，行纪人对该合同直接享有权利、承担义务。第三人不履行义务致使委托人受到损害的，行纪人应当承担损害赔偿责任，但行纪人与委托人另有约定的除外。题目中，当事人对此没有约定，则第三人不履行义务（即机器存在瑕疵），由行纪人（乙公司）向委托人（甲公司）承担损害赔偿责任。

65.(1)丙企业取得租赁楼房所有权后不可以以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同；根据规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在本题中，甲公司将租赁楼房出售给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，不能以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同，原租赁合同继续有效。(2)丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在本题中，乙公司未经出租人丙企业同意，将其所租赁楼房转租给丁企业，因此丙企业可以解除合同。(3)乙公司可以以维修费用抵销4000元租金。根据规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修．出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。在本题中，租赁楼房的部分门窗自然损坏，丙企业一直未履行维修义务，乙公司自行找某装修企业维修的费用4000元应当由出租人丙企业负担，乙公司可以以维修费用抵销4000元租金。(1)丙企业取得租赁楼房所有权后不可以以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同；根据规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。在本题中，甲公司将租赁楼房出售给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，不能以自己不是租赁合同当事人为由解除租赁合同，原租赁合同继续有效。(2)丙企业可以主张解除租赁合同。根据规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在本题中，乙公司未经出租人丙企业同意，将其所租赁楼房转租给丁企业，因此丙企业可以解除合同。(3)乙公司可以以维修费用抵销4000元租金。根据规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修．出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。在本题中，租赁楼