物流园区定义一

物流园区定义一：是对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展的、具有经济开发性质的城市物流功能区域；同时，也是依托相关物流服务设施降低物流成本、提高物流运作效率,改善企业服务有关的流通加工、原材料采购、便于与消费地直接联系的生产等活动、具有产业发展性质的经济功能区.其外延方面：作为城市物流功能区，物流园区包括物流中心、配送中心、运输枢纽设施、运输组织及管理中心和物流信息中心，以及适应城市物流管理与运作需要的物流基础设施；作为经济功能区，其主要作用是开展满足城市居民消费、就近生产、区域生产组织所需要的企业生产和经营活动。根据上述定义，现代物流园区主要具有两大功能，即物流组织管理功能和依托物流服务的经济开发功能。物流园区定义二：指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。物流园区的定义归纳为物流园区（distributionpark）,是指符合相关条件的（进入企业及标准或规则)一家或多家企业或单位（运营主体和投资主体）采用相关设施设备（物流设施）管理和从事具有特定功能物流活动（物流功能和服务）在一定区域空间上（土地规模）集中布局的场所，是具有一定规模和综合服务功能的物流集结点。物流园区功能现代物流园区从大的方面讲，主要具有两大功能，即物流组织管理功能和依托物流服务的经济开发功能。作为城市物流功能区，物流园区包括物流中心、配送中心、运输枢纽设施、运输组织及管理中心和物流信息中心，以及适应城市物流管理与运作需要的物流基础设施；作为经济功能区，其主要作用是开展满足城市居民消费、就近生产、区域生产组织所需要的企业生产和经营活动。物流园区的内部功能可概括为8个方面，即综合功能、集约功能、信息交易功能、集中仓储功能、配送加工功能、多式联运功能、辅助服务功能、停车场功能。其中，综合功能的内容为：具有综合各种物流方式和物流形态的作用，可以全面处理储存、包装、装卸、流通加工、配送等作业方式以及不同作业方式之间的相互转换。物流园区类型货运服务型货运枢纽型物流园区应符合以下要求：依托空运或海运或陆运枢纽而规划，至少有两种不同的运输形式衔接；提供大批量货物转换的配套设施，实现不同运输形式的有效衔接；主要服务于国际性或区域性物流运输及转换。注1：空港物流园区依托机场，以空运、快运为主，衔接航空与公路转运；注2：海港物流园区依托港口，衔接海运与内河、铁路、公路转运；注3：陆港物流园区依托公路或铁路枢纽，以公路干线运输为主，衔接公铁转运。生产服务型生产服务型物流园区应符合以下要求：依托经济开发区、高新技术园区等制造产业园区而规划；提供制造型企业一体化物流服务；主要服务于生产制造业物料供应与产品销售。商贸服务型跟商贸服赴务型物流园泥区应符合以尊下要求：挥依托各拐类大型商品夕贸易现货市孤场、专业市教场而规划，谊为商贸市场仰服务；型提供商冻品的集散、血运输、配送往、仓储、信章息处理、流昂通加工等物闲流服务；嚷主要服碧务于商贸流源通业商品集贪散。综合服务型摇综合服剖务型物流园刺区应符合以先下要求：消依托秀城市配送假、生产制造孔业、商贸流瓣通业等多元丢对象而规划乞；班位于城肌市交通运输禁主要节点，贩提供综合物育流功能服务票；京主要服务于满城市配送与奖区域运输。打物流中心选浴址的影响因躁素分析敲1：资源分尾布情况顽一昏切产品都离费不开对自然斜资源的利用加。资源所在英地产品的产崇地与市场的持距离是远还底是近、产品蜘原料在生产刺加工与配送饮销售过程中俭是增重还是于减轻等，都弯会影响到物于流设施的选碗址。只有那睛些既不增重它又不减轻的际原料，才可义以随意确定析其生产和加害工的地点而脏不影响其运军输费用。但紧是还得考虑飘其他多种因线素，比如水洁源就是一个宾重要问题。忍在某些产品束的生产与加包工过程中．秀水不但是其渣必要的组成纯部分，而且闪起着冷却与浊清洁的作用铃，甚至水源脖的富缺还影间响着火灾保笨险费率的高敌低。骑2：人口因必素近人口数量采的增减不只痰是标志着市腔场规模的变弹化．而且预港示着劳动力赏潜能的大小市。地区规划读部对本地区竟人口变化情倍况有全面的辩了解．甚至辆搬场公司也饭能提供人口犹流动的情况谊。当然人口歇普查机构掌计握的资料最反为完整．它躺们一般每隔牧1O摆年左右进行何一次人口普旗查。郑人口构成的括特点一方面踢关系着消费眉需求的倾向逢和购买力大广小，另一方积面又影响到爷劳动力的来宣源和工作上群的协作关系博。比如．多岔民族地区物目流机构的人轻员，一般是罚不愿意转移候到单一民族悠地区去工作仔的。项地区劳动力晶富缺程度、叙工资水平高才低、职业技唇能强弱以及泪工会组织状赶况，都是物弦流设施选址旷时应予考虑系的。因为这配些情况与招跨工的难易、仇工薪开支的漆大小、技术齿培训的规模廊等有很大关柴系。因此，甚在其他因素孔相似的条件依下，劳动力崭资源情况如馅何，也就成商为物流设施考选址时必须浙慎重考虑的展问题了。酒3：地区税圾收及政策因带素陵物流设施的脏建设特别是泊配送中心与讯仓库的建设静，能为当地蹈政府开辟税具源．所以是劣受到欢迎的凑。但是有的护地区税种过居多、税赋过奉重，特别是跨存货税过重盯更是一个大点问题。沾有的地区为岗了吸引物流作企业落户，牢提供了许多察优惠条件．笑诸如建筑材烘料与物流设甲备免征进口攀税等等，但鄙是开业几年浇以后的税赋努是很重的。昌因此，必须届有长远的考商虑，而且还朽要了解能够唤从政府部门姨得到什么样中的服务。盯有的地区对省于那些能够取提供就业机靠会的物流企蠢业甚至还给威以补助，饼比如提供免兵税仓库和办裳公用房等。挤但是它一般光要求至少能街提供多少个饺就业机会．牛甚至还要求鹊安排一定数果量的管理人辩员。拥4：运输费游用及竞争冲物流运输费拣用包括自货递源地运至物亏流设施所在塘地以及尔后烦运至市场的梢费用；除支性付给承运人前的费用外．史还包括在运贞输中为货物始支付的其他挎费用。为了厕减少运费支端出．力求不奶同运输方式芳之间的相互肿竞争。丘5：靠近用哀户桌对于消费品饺物流来说，诞最重要的是碗找到具有强亦大购买力的碍人群，并就漆近建立配进枯系统。同样聋，工业品物吓流配送系统担也应贴近主寺要的用户．颤并力求楔入泼其生产流通卫过程。比如月锡罐生产纳贯入食品、饮篮料生产流水烈线是有很大纯好处的。绣6：关注商另品流的动向斧正如市场营替销必须注意井人口变化的驼动向一样，历工业品生产招、加工设施舅的配置也同绢原料、半成吼品的变化动敞向有着密切义的关系。从深“悉生产多少启”及和纲“嚷运往何处罢”碑这两个方面绞，人们就不胜难为物流设酿施找到合适办的地点。崖7：歼自然环境因梨素郑其中惊气象条件设、但地质条件乳、渠水文条件铺、留地形条件奴等非重要。前商品在运输各、储存等流称通过程中，迁要与空气接拘触，有时受晴日光的直接洲照射。由于补空气的成分涨，特别是其酒中的氧、水栽蒸气、有害汤气体、细菌洞等的作用，字温度、湿度算、压力及日右光照射的影蝇响，商品会累发生霉腐、蹄虫蛀、锈蚀缘、老化、溶劲化、干裂、稍褪色、挥发嚼、燃烧和爆锄炸等物理、回化学、生理贱生化变化，箩使商品的质丑量下降，甚测至报废。因脏此研究这些才外界因素与磁商品质量变宾化的关系，满对于森物流选址有腊重燥要的意义。尤8充：选址要根歼据倾物流中心的展规模设计井根据市泻场总容量、饱发展趋势以胡及竞争对手伏的状况，决淡定物流中心辣的规模。规状模设定应注梯意两方面的牧问题：第一掌是要充分了斗解社会经济丈发展的大趋愤势，地区、挣全国乃至世抄界经济发展妻的预测，预及测范围包含压中、长期内持容。第二是麻要充分了解筑竞争对手的恨状况，如：膝生产能力、企市场占有份扮额、经营特那点、发展规闷划等。因为禽市场总容量讽是相对固定颤的，不能正份确地分析竞在争形势就不帝能正确地估否计出自身能餐占有的市场肯份额。如果肯预测发生大冒的偏差，将图导致设计规套模过大或过塑小。估计偏歌低，将失去厦市场机遇或炮不能产生规盖模效益；估洒计偏高，将查造成多余投抚资，从而使珍企业效率低坊下，运营困冲难。位物流园区建管设的原因种秩类男1艳对各类物流赶资源的有效玩整合作用。舌物流园区建候立后,有利锤于物流业的每集聚,发挥巷整体集聚效梅应,吸引物贸流相关企业朝及政府的相召关部门进驻原园区或在园扛区设立分支芦机构,从而哪把运输、配萝送、仓储、损信息、政务疮等所有物流晕资源适当地拔融合在一羡起,形成较触为完善的物御流系统。通劝过系统内部紫优化,物流臣园区能更完捏整地发挥出犁物流行业的队整体优势,按使各类资源到优势互补,袄各取所长,段导致流通速爹度加快,流牧通效率提高帅,物流成本亭降低。通过闹建设物流园首区,有利于夸物流业健康下有序发展,厘也便于政府杨及相关部门先实施规范而伪有效的管理头。洞2对城市姨经济快速发鉴展的带动作举用。拐城市大商业方、大市场、尽大流通,呼至唤物流业的雾大发展。城验市新型商业础业态,如货遥柜式商场、罩购物中心、乞连锁经营超席市、专卖店脂等的兴起,公需要物流配毫送趣、择支撑;蓬勃赏发展的电子愚商务,需要船突破物流瓶斑颈;城市外劝向型经济的肌发展,需要拼发展现代物凡流;不断增冷长的外商投土资对高质量两的第三方物翁流需求也日珍趋旺盛。因隐此,城市构蜜建物流园区测以及高效的棚物流体系,迎将大大改善井城市的投资冷环境。现代嫌化物流设备朵、技术和管困理水平的应环用,既能降皂低企业物流凯成本,提高端企业竞争力捕,也可优化驶社会资源配誉置,降低社食会总成本,轨提高城市经殊济竞争力。然此外,由于装现代物流包乞含交通运输活、仓储、加培工、配送、饿包装、分拣刺、装卸搬运茄和信息处理兰等功能活动纺,强调向供母应链上的企镰业提供全过摇程的服务,钉因而现代物筋流本身就是恐城市经济新扔的增长点。于3滔商品周转中固心的作用。柏随着市场经贤营规模的扩疲大,生产和涉消费之间不匪仅距离越来雷越远,而且席流通渠道越鸭来越复杂,摘特别是个性够化营销服务圆的广泛开展炭,更使商品佳输送呈现出奔多频率、小膜批量的趋势裤。这样,从字整个运输过有程来看,商汁品输送就必混然分化为大西量商品统一比输送的干线偶运输和分散借的零售终端维配送。在干重线运输中,四如果由单个白企业直接承索担小规模货台物运输,不简仅因为平均走运送货物量万少造成经济穿成本增加,粪而且由于运糖行次数频繁演,容易造成欲过度使用道锄路、迂回运衔输交通堵塞榆、环境污染雀等现象,增缘加了社会成饲本。相反,筝如果在干线邪运输的源头有或厂商集散柔地建立物流见园区,在园神区内统一集蛾中各企业的腐货物,并加慈以合理组合乔,再实施干芹线运输,既沈可以发挥物茎流规模效益耻使经济成本欣得以降低,凭又可以有效夏地抑制社会俭成本的上升忌。干线运输绿商品先在消老费地附近的建物流园区统徒一进行管理律,再安排相滨应的小型货膛车进行配送周,大大提高扔了物流的效正率。公4掉商品分拣回中心的作用掀。端随着流通体晕系的不断发末展和市场营经销渠道的不翻断细分,市切场需求的多潮样化、差异漫化倾向越来蝶越明显,由记此产生多样兰化和差异化戏的货物流。怖在这种状况持下,商品的租分拣职能显功得日益重要坏,它对保证训货物的顺利逗流动以及建阴立合理的流养通网络具有巩积极意义。旷而物流园区驱正是发挥这抗种商品分拣返职能的场所崇。人们将不别同工厂生产缸的商品调运薪到物流园区柔,再通过园腰区向各类批布发商和零售胸商发货,大狠大节约了商薄品分拣作业改的工作量,穿保证了商品矛发运、调运廉的及时性和听正确性。连亭锁企业利用友物流园区的丛分拣职能,斗将从各批发泪商或制造商训处进来的商毫品进行分拣愚,再发运到缴各店铺,一辞方面节约了姐各店铺单独叼进货所产生详的经营费用顾;另一方面按能够对各店捐铺进行统一钓管理和业务衡计划安排,司有利于实施箩企业整体的抢经营发展战标略。物流园蹈区除了对企买业的经济利乒益产生影响铅外,宏观上亲也符合社会杂的利益。因贴为商品到各乌物流园区的乐输送是以整济箱为单位开陷展的,具体倘商品的拣选式、分销在物起流园区内进储行,所以,陪物流园区既阴实现了商品依配送的集约疾化,又有效省地防止交错慧运输等不合嘱理运输方式骑的发生。雹5迅商品保管妻中心的作用艘。搜在现代经济摧社会中,由奸于时间、空终间和其他因做素的影响,纪商品的生产追和消费之间育,往往会出栽现暂时的分枣离。为了发构挥时空的调凳节功能和价漠格的调整功建能,物流园沾区需要具备冒保管职能,渗例如,某些禁季节性产品呈需要在物流粪园区长期保汁管后再向用戴户发货。从脖这个角度上遭讲,物流园撒区具有保管凤中心的作用作。物流园区国商品保管职弓能主要表现捎在在库商品衬的管理上。翼这种管理主捆要是针对商层品再生产、励输送等补充变时间比用户肆规定抵达时结间长的情况忙。为了消除旁货物供求时县间上的差异惑,防止用户删出现缺货现球象,同时尽闲可能实现费“门零库存某”硬,物流园区睡的物流企攻业通过安全右在库管理,咐能做到在用杨户要求发货茂的时间内迅亿速、有效地妙发货。近几匀年来,为了镰削减在库量殿并彻底实现缎在库管理,淡经营理念超污前的企业纷窗纷在能实现王在库集约化倍的物流园区重寻找合作伙誓伴。物6宵共同配送屯的作用。厚制造商为迎桥合消费者差丸异化、个性婶化的产品需跃求,采取多式品种、少批逆量的生产方里式,由此产乘生高频率、东小批量的共灰同配送需求料。共同配送仔是经过长期爱的发展和探百索而优化出耽的一种追求盯合理化配送剖的配送形式耽,是物流配笨送发展的总比体趋势,也脑是美国、日瞒本等一些发锹达国家采用番较广泛、影健响面较大的狗一种先进的赔物流方式。仗共同配送可第以最大限度应地提高人员鱼、货物、资融金、时间等述物流资源的熔使用效率,村因而对提高器物流运作效值率和降低物半流成本具有弄重要意义。愚物流园区通企过筹建共同丙配送体系,找成立一家大筋型的悠“贸货的茅”忆物流公司,填构筑类似笔“才客运的士卡”浩的运营模式脂,配备统一闸的牌“瞧配送货的迫”程标志,实现拌城郊范围内券的高效配送性物流圈。这掉样既可向配沈送中心、配橡载中心或其贩它区域物流罢结点实施日稼常配送,也兴可针对工商细企业,特别塘是连锁经营羞企业提供配流送服务。船7掠流通加工堵中心的作用快。堡商品从生产围地到消费地悼往往要经过妈很多的加工掏作业,特别键是开展共同筝配送后,在矿消费地附近酿需要将大批酱量运抵的商中品进行细分断,如小件包会装、贴附标和签及条形码境等操作,这书些作业都可摔以在物流园角区内进行。饮此外,随着强流通领域中穴零售业态的红发展,特别针是24小幸时便民连锁吨店的发展,纲物流园区的冬流通加工功庙能也得到了货进一步的扩咸充,如蔬菜颂调理、食品伍冷冻加工、死食品保鲜等城。由此可见体,物流园区腥的流通加工煎功能在现代腥零售业飞速谱发展的今天呜,已经变得绸越来越重要煌。矩8秆信息处理讨中心的作用创。煤现代物流可貌以理解为货坐物实体的物模理性流通与块信息流通的已结合,信息嫁在实现物流煤系统化、电费子化、网络放化和作业一威体化方面发描挥着重要作救用。现代物之流通过信息稠将各项物流识功能活动有继机结合在一袍起,控制物棋流系统按照辟预定的目标着运行。准确竭地掌握诸如肢消费者的需乞求、供应商挽的供应、制父造商的生产舰和库存等信贡息,能有效荷地减少非增切值的物流活宪动,提高物康流效率和物圾流服务水平庙。拥有物流角公共信息平像台和完善的膨物流信息网温络的物流园篮区,可以通谅过信息系统器完成物流状歌态查询、物辉流过程跟踪疯物流客户关驶系管理、物旺流决策支持斤及报关、结朱算、纳税等贱工作,从而笋简化手续,受提高工作效邮率。眯9逮联合运输呀的支撑作用唯。家过去受条件循的限制,联铃合运输仅在