值得参考！买卖合同模板

第页共页值得参考！买卖合同最新模板合同编号：抵押人(以下简称甲方)：住所：：：法定代表：身份证号码：抵押权人(以下简称乙方)：住所：：：法定代表：身份证号码：为确保年月日乙方与债务人签订的《合同》(以下称主合同，编号：)的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经审查，同意承受甲方的房地产抵押。甲方、乙方经协商一致，订立本合同，以兹双方共同遵照执行。第一条：甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。用作抵押的房产的地址：佛山市禅城区路街(巷、里)座号房;建筑面积：平方米;用地面积：平方米;房地产权证号：。甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方第二条：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为：人民币元(大写)，甲方抵押担保的主债权标的金额为人民币元(大写)，履行债务期限自年月日起至年月日止，抵押率﹪。第三条：本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。第四条：当事人保证：1、甲方保证对其抵押房地产依法享有所有权或处分权，抵押物无被查封、扣押及无重复抵押等情况。2、在抵押期间甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修保养，保证抵押房地产的完好无损。乙方如需对抵押房地产的状况进展理解，甲方应给予合作。3、抵押人保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。第五条：抵押期间内，甲方占用与管理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因甲方的行为造成损失使抵押房地产价值缺乏以作为履行债务的担保时，乙方有权要求甲方重新提供或者增加以弥补缺乏。第六条：抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效;造成第三人损失的，由甲方予与赔偿。经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。第七条：甲方隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等情况，给乙方或者第三人造成损失的，应当依法承当由此产生的法律责任。第八条：有以下情况之一的，乙方有权要求处分抵押物：(一)债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的;(二)甲方死亡或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者甲方的合法继承人、受赠人回绝履行到期债务的;(三)甲方被依法宣告解散或者破产的;(四)甲方违背本合同的约定，擅自处分抵押物的;处理抵押财产所得款，缺乏以清偿债务的，乙方有权另行追索;上述所得价款归还债务有余的，乙方应退还给甲方。第九条：其他约定事项：第十条：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决;协商解决不成的，可以向人民法院起诉，或向仲裁机关申请仲裁。第十一条：本合同自甲乙双方办理抵押登记，抵押登记机关主管机关颁发他项权证之日起生效。第十二条：本合同一式份，甲乙双方各执份，交抵押登记主管机关存案一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：(或受权代理人)(或受权代理人)合同签订地点：合同签订时间：烟酒买卖合同(篇一)买方(甲方)卖方(乙方)双方根据《合同法》、《消费者权益保护法》等相关法律法规，经协商一致，签订以下合同。第一条购物明细乙方按下表所列要求中的红酒总类和数量，按时按地供货给甲方：第二条质量要求乙方出售的商品必须符合国家标准、行业标准，假如因乙方所提供的洋酒中存在质量问题而导致的相关法律责任由乙方承当，并承当因此给甲方带来的损失。第三条运输方式及时间：乙方根据甲方提供时间及地址，于20____年1月10日由汽车将货物运至成都市成华区双林路2号6楼12号。经甲方签字验收后双方签订《货物确认单》并办理相关移交手续，运输途中由乙方负责货物平安及运输费用，因运输过程中发生意外(除不可抗力外，如地震、水灾、风暴等)导致货物损失的，由乙方承当相关损失，与甲方无关。第四条付款方式双方约定，按以下方式付款：甲方在合同签订之时向乙方支付现金人民币贰万玖仟元整(小写：￥29000.00元)作为首付款;待到乙方发货前一日(即20____年1月9日)，甲方需按乙方要求，一次性将人民币贰拾玖万元整(小写：￥290000.00)打入乙方帐户______银行____________________________;剩余尾款人民币壹万元整(小写￥10000.00元)在货物运至甲方要求地点，并且验收合格以现金方式支付。第五条违约责任乙方不能按期交货，每逾期一天，按总货值1%偿付乙方违约金。收付定金的，假设乙方无法履行合同，那么双倍归还甲方定金，假设甲方不能履行合同，无权要求返还定金。第六条争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第2项处理。(1)申请仲裁委员会仲裁(2)依法向人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项：_____________________________________________第九条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜。甲乙双方协商另订附那么，所有附那么均与本合同有同等法律效力。甲方(签章)__________________乙方(签章)_________________________年_______月_______日烟酒买卖合同(篇二)卖方________________________________(甲方)买方________________________________(乙方)双方根据《民法典》、《消费者权益保护法》等法律法规，经协商一致，签订合同。第一条甲方按下表所列要求供货给乙方烟酒：产品名称单价数量金额总计金额：_____________________。第二条质量要求：甲方出售的商品必须符合国家标准、行业标准。第三条验收方法：乙方足额付给甲方货款，甲方按第一条表格所列要求付商品。第四条违约责任：甲方不能按期交货，每逾期一天，按总货值___%偿付乙方违约金。收付定金的，假设甲方无法履行合同，那么双倍归还乙方定金，假设乙方不能履行合同，无权要求返还定金。第五条争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第___项处理。(1)申请仲裁委员会仲裁(2)依法向人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项：_____________________________________________第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜。甲乙双方协商另订附那么，所有附那么均与本合同有同等法律效力。甲方(签章)__________________乙方(签章)_________________________年_______月_______日烟酒买卖合同(篇三)甲方〔需方〕：乙方〔供方〕：按照《中华人民共和国合同法》及相关规定，本着平等互利、协商一致的原那么，甲方为满足客户需要，需从乙方购置一定量的物品，乙方承诺保证甲方的正常销售，兹订立合同条款如下：一、采购酒品的种类、数量及金额〔人民币〕二、交货日期及地点2.1交货日期：2.2交货地点：三、合同价款〔人民币〕：3.1合同总价：668160元。总价中包括人工费、运输等费用。四、付款条件及方式4.1产品预定后先支付该批货物货款的50%，全部送到达甲方并经甲方验收合格后经双方认可盖章，支付剩余总价的50%。五、包装和储放5.1采购酒产品采用厂家标准包装，且必须满足运输平安要求和标准规定，由于包装和运输过程中造成产品损坏，一切责任由乙方承当。乙方有义务保证货物包装的完好无损,甲方有权拒收乙方交付的已损坏的包装物以及其中的货物。5.2酒品出厂并运抵甲方指定交货地点后，由甲方签字验收，一切货物储放和保管事宜均由甲方负责。六、交货方式由乙方送货到甲方指定地点，相关费用〔包括运费、装卸费等〕由乙方承当，乙方负责免费卸货。乙方承当货物运抵交货地点前的风险、费用及责任。八、违约和索赔9.1任何一方单方面解除本合同，应向对方赔偿相当于本合同30%的违约金，并承当由此引起的一切法律责任。9.3假设乙方提供的产品与约定不符或不能验收合格，乙方予以更换，更换后仍不满足甲方要求的，乙方按报价的三倍给予甲方经济补偿。9.4乙方未能在约定日期到货，每延误一天扣罚合同总款的3‰，延误超过10天以上除按天扣罚外，另扣罚总价款的5%作为违约金，且甲方有权单方面书面解除合同，由乙方承当合同总价款30%的违约金。9.5除不可抗力原因外，甲方未能按合同规定付款，甲方每逾期一周付款，按应支付额的3‰支付违约金。延期超过10天以上除按天支付3‰违约金外，还需支付总价5%作为违约金。因乙方原因导致甲方付款迟延的除外。十、争议与仲裁10.1所有因本合同或与本合同有关的争议应由甲、乙双方通过友好协商解决。甲、乙双方因合同发生争议并协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。十一、文本和生效10.1本协议壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本协议自双方盖章后生效。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：开户行：开户行：帐号：帐号：签定日期：年月日烟酒买卖合同(篇四)甲方〔需方〕：乙方〔供方〕：按照《中华人民共和国合同法》及相关规定，本着平等互利、协商一致的原那么，甲方为满足客户需要，需从乙方购置一定量的物品，乙方承诺保证甲方的正常销售，兹订立合同条款如下：一、采购酒品的种类、数量及金额〔人民币〕二、交货日期及地点2.1交货日期：2.2交货地点：三、合同价款〔人民币〕：3.1合同总价：668160元。总价中包括人工费、运输等费用。四、付款条件及方式4.1产品预定后先支付该批货物货款的50%，全部送到达甲方并经甲方验收合格后经双方认可盖章，支付剩余总价的50%。五、包装和储放5.1采购酒产品采用厂家标准包装，且必须满足运输平安要求和标准规定，由于包装和运输过程中造成产品损坏，一切责任由乙方承当。乙方有义务保证货物包装的完好无损,甲方有权拒收乙方交付的已损坏的包装物以及其中的货物。5.2酒品出厂并运抵甲方指定交货地点后，由甲方签字验收，一切货物储放和保管事宜均由甲方负责。六、交货方式由乙方送货到甲方指定地点，相关费用〔包括运费、装卸费等〕由乙方承当，乙方负责免费卸货。乙方承当货物运抵交货地点前的风险、费用及责任。八、违约和索赔9.1任何一方单方面解除本合同，应向对方赔偿相当于本合同30%的违约金，并承当由此引起的一切法律责任。9.3假设乙方提供的产品与约定不符或不能验收合格，乙方予以更换，更换后仍不满足甲方要求的，乙方按报价的.三倍给予甲方经济补偿。9.4乙方未能在约定日期到货，每延误一天扣罚合同总款的3‰，延误超过10天以上除按天扣罚外，另扣罚总价款的5%作为违约金，且甲方有权单方面书面解除合同，由乙方承当合同总价款30%的违约金。9.5除不可抗力原因外，甲方未能按合同规定付款，甲方每逾期一周付款，按应支付额的3‰支付违约金。延期超过10天以上除按天支付3‰违约金外，还需支付总价5%作为违约金。因乙方原因导致甲方付款迟延的除外。十、争议与仲裁10.1所有因本合同或与本合同有关的争议应由甲、乙双方通过友好协商解决。甲、乙双方因合同发生争议并协商不成时，可向合同签订地人民法院起诉。十一、文本和生效10.1本协议壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本协议自双方盖章后生效。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：开户行：开户行：帐号：帐号：签定日期：年月日买方〔以下简称为甲方〕：卖方〔以下简称为乙方〕：双方以合同法为根据，为明确双方责任，经甲乙双方充分协商就手机的相关事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、产品概况1、名称：2、品种：3、规格:4、重量：5、颜色：6、数量：7、单价：8、总价：二、产品的技术标准〔包括质量要求〕，按以下第〔〕项执行：1、按国家标准执行。2、按行业标准执行。3、由甲乙双方商定技术要求。三、包装1、产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行。2、国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。3、产品的包装物，除国家规定由甲方供给的以外，应由乙方负责供给。四、合同履行1、交货单位：2、交货方法：3、运输方式：4、到货地点：5、接货单位：6、交货时间：________年______月______日，如乙方不能及时交货，需及时与甲方联络，商量延长交货期限。7、价款支付：合同签订时，甲方先支付定金_____________元，待乙方交付手机时，等甲方验收完毕后支付剩余价款。五、验收1、验收时间：2、验收手段：3、验收标准：4、试验人员：六、产品异议1、甲方在验收中，假如发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应妥为保管，并在________天内向乙方提出书面异议。2、在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定局部的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过________年内未通知乙方的，视为产品符合规定。3、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。4、乙方在接到需方书面异议后，应在________天内负责处理，否那么，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。七、违约责任1、乙方应负的违约责任〔1〕产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方承受的，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货局部货款总值的________%计算向甲方偿付逾期交货的违约金。〔2〕乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的局部，甲方假如需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承当。如甲方需要而乙方不能交货，那么乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的________%的罚金。〔3〕产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值________的罚金付给甲方。〔4〕乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承当相关的赔偿责任。2、甲方应负的违约责任〔1〕甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更局部货款〔或包装价值〕总值________%的罚金。〔2〕甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货局部货款总值________%的罚金。〔3〕甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之三计算付给乙方，作为延期罚金。〔4〕乙方送货或代运的产品，如甲方回绝接货，甲方应承当因此造成的损失和运输费用及罚金。八、其他1、按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后________天内，按银行规定的结算方法付清，否那么按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。2、本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按以下第〔〕种方式处理：〔1〕提交合同履行地的仲裁委员会仲裁。〔2〕依法向合同履行地人民法院起诉。3、本合同自双方签字之日起生效，到乙方将完成交货经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后终止。4、本合同一式______份，由甲、乙双方各执______份。5、本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，协商一致的可签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。甲方：代表人：身份证号：联络方式：地址：合同履行地：签约时间：________年______月______日乙方：代表人：身份证号：联络方式：地址：合同履行地：签约时间：________年______月______日甲方(出租方)：***海宁皮革博览城乙方(承租方)：甲乙双方根据平等、自愿原那么，为维护双方的合法权益，经双方协商一致，签订以下协议：一、协议事项：1、甲、乙双方经协商确定，甲方将位于***海宁皮革博览城号商铺租赁给乙方使用，租赁面积〔建筑面积〕约为：㎡，经营品类及品牌为，年租金总额为元；约定租用时间为＿3年。2、根据以上约定事项，乙方在签订本协议时向甲方交纳租赁定金2000元,人民币〔大写:贰千＿＿＿＿＿＿元整〕。二、甲方权利及义务：1、乙方为租赁业主，只能在甲方划定的租赁区租赁。2、为了显示甲、乙双方公平公正原那么，甲方公告相关政策及相关约定，乙方确认已对相关政策和约定清楚、明白、无异议。3、甲方市场实行划行归市，乙方必须按双方约定进展经营，不得在规定区域经营其他区域的产品，否那么视为违约。三、乙方权利及义务：1、乙方应遵守国家法律、法规及甲方现有及在租赁协议期内新增的管理制度，并对其在经营期内的一切经营行为和债权债务承当全部责任，依法文明经营，经营的产品品质不低于国家强迫性标准，不得经销假冒伪劣产品。2、乙方有权在约定的场地及场地经营范围内独立从事合法经营活动，独立承当民事责任，严格遵守国家税收、工商等部门的管理规定。假如乙方超出或变更本协议第二条约定的经营范围，应当事先征得甲方的书面确认，否那么，属于乙方违约，甲方有权终止协议并要求乙方赔偿损失及支付乙方应当支付但尚未付清的相关费用，同时甲方有权向乙方收取相当于三个月租金和综合管理费的违约金。4、乙方应维护甲方的整体企业形象，文明经商，公平竞争，不得使用不正当竞争手段。5、乙方保证所销售的产品，同品牌、同规格、同型号、同材质即同一产品在同一城市最低价。否那么，差价双倍返还给顾客。四、乙方签订本协议时须向甲方出示身份证原件，并将身份证复印件提供给甲方留存一份。五、乙方签订本协议时须向甲方提供经营商品的相关资料。六、乙方在，须到海宁豪庭丽晶假日酒店房，签订租赁合同，办理相关手续，并付清本协议第二条的约定租金。逾期视作乙方自动放弃所定店铺，定金不予退还。七、乙方信息必须如实填写，如有、地址等通讯方式变更应及时书面通知甲方，否那么因此引起的甲方无法及时通知乙方签订正式租赁协议等后果，由乙方自行承当。在超过甲方规定的协议签订期限后，视乙方自动放弃，甲方有权对乙方所定商铺另行租赁。九、其他约定事项：1、付款为年付，下次付款为租金到期提早一个月。2、第一年为扶持乙方经营装修期为8个月。十、免责条款：因不可抗力导致本协议不能履行的，双方应协商妥善处理。〔不可抗力指发生战争、地震、特大天灾等〕十一、甲乙双方因本协议发生争议时，应协商解决。协商不成时，提交甲方所在地基层人民法院审讯。十二、〔1〕本协议自双方签字或盖章之日起生效，自双方签订的商铺租赁协议履行完毕时终止，本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份；〔2〕本协议作为双方签订的商铺租赁协议的组成局部，具有同等法律效力。甲方：***海宁皮革博览城乙方：代表人：代表人：地址：地址：联络：联络：：：：：签约时期：年月日签约时期：年月日甲方：_____________身份证号：_____________乙方：_____________身份证号：_____________因供求关系，甲方自愿将____县汤山镇高楼村红桥XX〔建立用地规划答应证字号______________号〕转让给乙方修建房屋，本着公平、公正、合理、互利原那么，防止今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方共同协商达成以下一致协议：一、甲方将其所属____县汤山镇高楼村红桥XX总面积71.42〔转让价为2880元平方米〕公摊面积152〔转让价为800元平方米〕转让给乙方，共计转让价为217632.00元，另根底造价8000.00元，乙方应付甲方转让价共计225632.00元。二、双方协定变更宅基地面积60平方米，甲方负责协助乙方办理产权变更手续，费用由乙方负责。三、甲方负责把该宅基地上的电线协商挪开，水电由甲方在修建房屋前负责安装到该宅基地，修建房屋时，二楼以上前挑1米，后挑80公分，挑出局部不再另外计算费用。四、付款方式：分两次付清，于________年____月____日付甲方166000.00元，余款60000.00元于________年古历____月底付清。五、本协议书在甲乙双方签字之日起生效，本协议由甲乙双方各执壹份。六、附加条款：1、今后甲方及其家属和后代都不得以任何理由与乙方提出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。假设甲方单方面发消费权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。2、今后该宅基地如被国家征用或再次转让及别人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地以下所获的所有赔偿与甲方无关。七、本协议书自双方签字盖章后生效，具有法律责任。八、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。转让人〔甲方〕：_____________接收人〔乙方〕：_____________甲方证明人：_____________乙方证明人：_____________________年____月____日解决合同纠纷的解决有四种途径，即协商、调解、仲裁和诉讼。其中通过合同当事人根据法律和合同的有关规定自行协商解决，或者通过调解即由民间组织根据自愿和合法原那么对合同当事人的纠纷加以解决，这两种方式最省事、最简便易行。其次，根据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，解决纠纷的方式，较之向法院起诉来讲，也利于案件的迅速解决和减少解决费用。当然通过诉讼解决虽然耗时长、费用高，但这却是解决合同纠纷的一种最重要、最权威的途径。一、协商解决合同双方当事人假如在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原那么加以解决。既不应采取消极拖延的方法，也不应采取扣发货物或拒付货款的方法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的根底之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力和费用，所以，应该更多地采用这种方法。对于需债务人归还债务而其一时又无力归还的，可以采取以下两种方式协商解决：1)、分期归还。假如债务人因产品积压或者因外债收不回来而暂时无力归还的，那么可以待积压的产品推销出去后，或者外单位的欠款收回后归还。假如因管理不善暂时亏损但尚未公告破产的企业，经过努力还可以通过改善经营管理尽快改变亏损的，可以在自愿的根底上，制定实在可行的分期分批还款方案。这样做不仅可以使债权人的合法利益得以实现，还可以使债务人积极改善企业的经营管理，改变无力归还债务的被动场面。2)、实物抵债。假如债务人因产品严重积压没有资金归还债务时，还可以经过双方协商采取以产品抵债的方法来解决。以产品抵债，既可以帮助债务人推销积压的产品，又能起到归还债务的作用，将“死物”变“活物”，这对国家、对当事人双方都是有好处的。另外，以实物抵债也可以采取由债权人代理推销产品的方法，用实际推销的货款来抵偿欠款。二、仲裁解决仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。当事人采用仲裁的方式解决合同纠纷，应注意以下问题：1)、仲裁期限。当事人一定要抓住时机，在法律规定的申请仲裁的有效期限内，及时行使自己的权利，防止因错过时机而丧失自己申请仲裁的权利。2)、仲裁机关及管辖。根据合同仲裁条例的规定，合同仲裁机关是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局设立的合同仲裁委员会。案件管辖原那么是，一般由合同履行地或合同签订地的仲裁机关管辖。因此，当事人应向有管辖权的仲裁机关申请仲裁。3)、仲裁效力。通过仲裁机关调解双方达成协议后，协议即具有法律效力，双方必须认真遵守。假如调解不成，仲裁机关最后作出的仲裁裁决便具有法律效力，当事人必须遵守，否那么，法院那么要强迫执行。三、诉讼解决当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来，随着我国法制建立的不断完善以及法律知识的普及，人们的法律意识不断进步，企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。应注意以下几方面的问题：1)、诉讼时效。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了恳求法院依诉讼程序强迫义务人履行义务的权利。也就是说，合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。合同作为民事合同的一种，诉讼时效适用于民法通那么中一般的时效规定，即诉讼时效期间为二年(法律另有规定的除外)，从权利人知道或者应当知道权利被损害时起计算。确立诉讼时效制度，对于促使当事人积极主张自己的权利，以及时完毕法律关系不确定状态，解决合同纠纷，稳定社会经济秩序都是非常必要的。实行这一制度，要求合同当事人一定要在法定的诉讼时效期间内，及时行使自己的诉讼权利。当然，假如超过诉讼时效期间，对方当事人自愿履行的，可以不受诉讼时效的限制。另外，民法通那么还规定了诉讼时效的中止和中断。按照民法通那么第一百三十九条规定，诉讼时效的中止是指在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使恳求权的情况。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。按照民法通那么第一百四十九条规定，诉讼时效中断是指诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。假如符合这两项规定的，当事人仍可以在规定的期限内行使自己的诉讼权利。2)、诉讼管辖。民事诉讼法第二十三条规定，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。根据这一规定，当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。3)、诉讼保全。诉讼保全是一种民事诉讼法律制度，是指法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，或依职权而对一方当事人的财物采取查封、扣押、冻结、提供担保等措施。根据这一制度，在诉讼过程中，假如一方当事人发现对方当事人的财产有可能很快灭失或被隐藏、转移，使自己申请给付的诉讼难以到达预期的目的，就可以在法院作为判决之前，先行向法院申请诉讼保全，以保证自己权利的实现。当然，申请诉讼保全的一方，应有胜诉的把握，否那么，假如将来败诉了，那么要赔偿对方当事人因诉讼保全所遭受的财产损失。4)、调解及判决。法院受理一方当事人的起诉后，首先要进展调解，假如经过调解双方达成了协议，调解协议即具有法律效力，双方要认真执行，否那么，法院将强迫执行。假如法院调解不成，那么要作出判决或裁定，当事人对判决或裁定不服的，可以在收到判决书之日起15日内或接到裁定书之日起10日内向上一级法院提起上诉，假如超过了上诉期当事人没有上诉的，那么一审讯决或裁定即发生法律效力，当事人必须执行。二审法院作出的判决、裁定，是终审的判决、裁定，当事人必须执行。当然，假如当事人认为已生效的判决、裁定确有错误，在不停顿判决、裁定执行的.情况下，还可以通过审讯监视程序，向原审人民法院或上级人民法院申请再审。转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：房东(丙方)：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的门面转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，剩余租金元由乙方支付给甲方。门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的情况下进展装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进展出租等，否那么应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：丙方签字：签订日期：签订地点值得参考！农产品买卖合同范文250字农产品买卖合同范文(篇一)供方：(以下简称甲方)需方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等互利的原那么上就农产品供销事宜协商一致，达成如下合同条款，以供双方严格遵守：一、产品名称、数量、金额二、甲方对质量负责的条件：农残检测、卫生质量到达国家标准，能通过国家质量平安体系认证和绿色食品认证。三、交货地点、方式：合同签订后于******************交易。四、运输方式及费用负担：乙方负责运输车辆及费用。五、结算方式：银行汇兑或转账(人民币结算)。六、付款时间：交货后按收、发货确认数15天内付清，假设有特殊情况双方协商解决。七、合同有效期：。八、违约责任：任何一方违约，违约方每天按********元支付违约金给守约方九、其他非人为因素造成的特殊情况，双方根据实际情况协商解决，协商不一致时可向澄江县人民法院提起诉讼。甲方：乙方：负责人：负责人：联络：联络：合同签订时间：农产品买卖合同范文(篇二)卖方(甲方)________________________买方(乙方)________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》及相关法律法规规定，为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议。第一条标的、数量、价款第三条检验检疫双方应按照国家公布的种子检验检疫管理方法、规程及有关规定办理种子检验检疫。第四条交货方式及期限选择以下第________种方式执行：1.合同签订后，在签约地点当场交货。2.甲方于______年______月______日送货到指定地点____________，运费由______方承当。3.乙方于______年______月______日到指定地点______________提货。4.其他交货方式及期限__________________________________。第五条包装与运输1.包装要求________________________________________。2.运输方式________________________________________。3.运输费用由________方承当。第六条付款方式及期限选择以下第________种方式执行：1.合同签订后，乙方支付甲方定金_______元;甲方交货后，乙方于_______年_____月_____日支付价款，定金抵作价款或者返还。乙方付款后，甲方应当开具销售凭证。2.合同签订后，乙方在签约地点当场支付价款，甲方应当开具销售凭证。3.其他付款方式及期限___________________________。第七条验收1.乙方应对种子进展验收，如发现种子数量、质量(发芽率、净度、含水量)不符合合同约定，应在______日内提出异议;如发现种子纯度不符合合同约定，应在_______日内提出异议，甲方应在______日内处理。2.双方对种子同时取样、各自封存，样品保存至消费收获。第八条违约责任1.一方迟延交(提)货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延局部价款的________%向对方支付违约金。2.因种子质量问题给乙方造成损失，乙方向甲方要求赔偿的，甲方应当予以赔偿。3.其他违约责任____________________________。第九条其他约定。第十条争议解决发生的争议，由双方协商解决;也可以恳求调解;或选择以下第_________种方式解决：1.提交上海仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院提起诉讼。第十一条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。未尽事宜，由双方共同协商签订补充协议。本合同一式_________份，甲方______份，乙方______份，具有同等法律效力。买方：___________________卖方：___________________法定代表人：法定代表人：受权委托代理人：受权委托代理人：日期：年月日日期：年月日农产品买卖合同范文(篇三)合同编号：________________签订地点：________________卖方：____________________________(以下简称卖方)买方:广西百色银海铝业有限责任公司(以下简称买方)就买卖事宜，经买卖双方协商一致，按以下条款签署合同,以兹共同遵守。第二条质量标准与质保期1、卖方提供的产品须经检验合格，产品技术标准按以下第()项执行：A、国家标准，B、行业标准，C、买卖双方约定之技术标准(详见附件);2、卖方对上述产品在质保期内实行三包，质保期为。第三条交货卖方应在本合同签订之日起日内交货，交货方式为卖方送货上门，交货地点为买方厂区内。第四条货款结算1、在本合同签订之日起____日内，买方将合同总金额的%以银行转帐方式付给卖方作为定金。2、在卖方交付货物且买方收到货物之日起个工作日内，买方将合同总金额的%以银行转帐方式付给卖方作为货款，同时定金转为货款，余款(合同总金额的%)作为质量保证金，在本合同第二条约定的质保期届满后由买方无息支付给卖方。3、卖方应当在本合同第四条第2款约定的支付货款之日前____天按照买方应付款项的数额向买方开具合法发票，否那么，买方有权回绝支付款项。卖方不得因此而向买方提出任何抗辩或作为回绝交付货物的抗辩理由。第五条验收及异议1、卖方运送其产品到达交货地点后，买方按送货清单进展清点后据实签收，并在签收之日起五个工作日内，按照本合同约定的质量标准、规格、型号及数量等完成对卖方交付的产品进展验收工作。2、假设买方发现卖方所交产品的质量标准、规格、型号及数量与本合同约定不相符的，买方可在十个工作日内向卖方提出异议。卖方在接到买方的异议后，应在五个工作日内向买方负责处理，卖方逾期未处理的，将视为买方的异议成立(默认买方提出的异议和处理意见)。买方有权要求卖方无偿更换或补齐，卖方应在买方异议成立之日起三个工作日内更换或补齐完毕。第六条保修1、产品经买方验收合格后，在质保期内，卖方负责免费保修，假设产品出现故障(包括零配件损坏)，卖方应在买方发出的故障通知之日起______小时内到现场进展维修，由此发生的费用均由出卖方承当。2、在质保期届满后，卖方提供有偿维修效劳(包括配件供给)。即使由于买方的责任或第三方造成损坏，卖方亦有义务帮助买方提供优惠维修效劳并协助解决问题。卖方接到买方故障通知时起______小时内赶到现场提供效劳。第七条、买卖双方责任1、卖方保证产品性能完好符合技术标准，并提供设备合格证及有关技术资料以便买方进展设备施工、操作等工作。因卖方产品存在质量问题从而导致买方或第三方遭受损失的，卖方应予以赔偿。2、卖方应按本合同第三条和第六条约定履行其交货和保修义务。3、买方应按按本合同第四条约定履行其付款义务。第八条违约责任1、卖方逾期交货的，每逾期一天，卖方应按合同总额的________%向买方支付违约金，因卖方原因造成损失的，还应赔偿买方相应之损失。如卖方逾期交货超过日的，买方有权解除本合同，在买方通知解除合同之日起______日内，卖方应全额退回买方已付货款，假设买方已交付定金的，卖方应双倍返还定金。2、假设卖方不按本合同第四条第二款约定的时限完成更换或补齐的，或虽经卖方更换但仍然无法正常使用，或其性能降低无法到达相关标准的，买方有权要求卖方更换同种类设备或解除本合同。买方解除合同的，在买方通知解除合同之日起三日内，卖方应退回买方已付货款，假设买方已交付定金的，卖方应双倍返还定金。3、假设卖方违背本合同第六条第一款约定，不履行产品的保修义务，卖方应承当买方由此而引起的一切损失(包括买方另请第三方维修的费用)。4、买方迟延支付货款的，每迟延一天，买方应按应付货款的____%向卖方支付违约金。5、双方的其他违约责任按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。第九条其他1、双方特别约定，买方将货款(含定金)转入以下帐户，视为买方已履行本合同项下的付款义务，卖方已收到买方所付货款：开户行：户名：帐号：2、本合同经双方有权签字人签字并盖章后生效，双方往来函、发货清单(以签字、盖章为准)作为本合同的组成局部，具有同样法律效力。3、未尽事宜，买卖双方经协商可签订补充协议;合同履行中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向买方所在地人民法院起诉。4、本合同一式两份，买卖双方各执一份。5、本合同如通过方式签订，双方均应在合同签订之日起三日内提供合同原件给对方确认。第九条、合同双方信息买方：___________________卖方：___________________法定代表人：法定代表人：受权委托代理人：受权委托代理人：日期：年月日日期：年月日农产品买卖合同范文【篇四】甲方：______________乙方：______________为了促进_________农业消费的开展，进一步完善_________农产品产、运、销一体化运作机制，进步农业经济市场化、产业化和规模化的开展程度，充分满足全国城乡居民对_________反季节瓜菜的需求，甲、乙双方本着平等、友好、诚信、互利的原那么，就双方今冬明春_________反季节瓜菜代购代销合作达成如下协议，供双方共同遵守。1.1甲方保证及时、准确地向乙方提供本地农产品的种植___、区域分布、上市时间、总产量预测等信息资料，以便乙方制订市场营销。1.2甲方根据乙方的订单负责当地的瓜菜收买和包装工作，确保乙方所需反季节瓜菜的货___和供给乙方负责瓜菜的运输和销售。1.3甲方保证优先向乙方提供_________反季节瓜菜，平均日货量不低于_________吨乙方保证优先向甲方订购_________反季节瓜菜(甲方不能确保乙方所需瓜菜的品质和数量情况除外)。1.4甲方协助乙方在当地开展农作物新品种和农业消费技术的___业务，整合本地的农业资，以推动本地农场企业与乡镇企业的农业___络工程。2.1乙方每次订货可以___、或___通知甲方，甲方同意再以___或书面确认，详列所需瓜菜品种、等级规格、数量、质量要求、收买___及交货时间、地点等，原件须乙方经办人签名并加盖乙方单位公章生效。2.2乙方每次订货一般总量不少于5t货车标准配载(空运货物除外)，低于5t货车标准载量乙方应进步瓜菜收买代理费标准。2.3甲方保证以最高___的___向乙供货，在保证瓜菜品质的前提下尽可能降低瓜菜的收买___。详细瓜菜品种的详细收买___和代理费由双方根据当时的市场行情确定。3.1乙方所需瓜菜的品种、等级和质量由双方按照中国绿色通道电子商务网所提供的_________农产品等级标准确定，没有标准的那么由双方看样协商确定。3.2甲方确定每次瓜菜的采收时间，确保所收买的瓜菜干净、新颖，不掺杂土泥沙，没有农药和化肥等污染，符合绿色食品的标准，合适储藏和长途运输，完全满足乙方对瓜菜的时间和品质要求。3.3瓜菜包装费用标准由双方根据不同的瓜菜品种和运输要求确定，包装物可由甲方负责提供，包装费用由乙方承当。需回收的包装物由乙方负责回收交还甲方。4.1甲方应在规定的时间和地点按时、按质、按量交货，并及时通知乙方，由乙方经办人根据双方确定的等级质量标准的包装要求验收。4.2甲方负责___人员根据人的要求及时装车并承当相应的责任和费用。甲方有义务协调因收买、装车等因素所引发的民事、交通纠纷、保证人、运输车辆及所装载瓜菜的平安和通行无阻。4.3运输车辆一般由乙方负责调派。甲方可向乙方推荐本地xx人但须保所荐__________人的商业信誉和__________车辆的车况良好，合适__________乙方本次所订购的瓜菜。5.1乙方应在每次下单的当天，根据双方核定的费用总计以电汇、转账或现金方式支付给甲方(特殊情况下可放宽至乙方___后的十天之内)5.2甲方委托乙方代销瓜菜时，乙方只需___货款的及时回收，而无须承当任何费用支出。瓜菜销售完毕后，乙方应在十天内向甲方支付其所得的全部款项。6.1甲方所交货物的品种、数量、品质、质量或包装明显不符合双方确认的标准，甲方应向乙方支付货款总值_________%的违约金并赔偿乙方相应的损失。6.2甲方末能在规定的时间和规定的地点按质、按量交货而造成逾期交货，乙方有权提出折价处理或拒收全部瓜菜，并要求甲方承当乙方因此多支付费用和全部损失。6.3因装车人员___不力而延误时间造成损失或因收买、装车引发当地民事、交通纠纷而造成损失，甲方应承当因此而造成的所有费用支出和相应的损失。甲方(盖章)：___________乙方(盖章)：_____________代表(签字)：___________代表(签字)：_____________________年____月____日_________年____月____日农产品买卖合同范文(篇五)订购人〔甲方〕：_________________________合同编号：_____出卖人〔乙方〕：_________________________签订地点：_____为了促进农业消费开展，搞活农村经济，依法保护订单农业双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条标的、等级、质量产品的品种、等级、质量按照双方协商确定，或按照样品标准确定〔样品由双方共同封存妥善保管，甲乙双方共同验收〕。第二条标的交售日期、数量及价格1．乙方在_____年____月以前，向甲方交售__________公斤。2．产品最低价格〔保护价〕_____元/公斤，遇市场行情上涨时，由甲方按照市场价格进展收买。3．甲乙双方的任何一方如需提早或延期交货与提货，均应事先通知对方，双方另行达成新的协议；如未能达成新的协议，双方应按本合同继续履行。第三条包装标准：_____包装物的供给、回收及费用负担：____________________________________________________________________________________________。第四条交货方式、验收、结算方式1．产品由乙方送货到______________收买点或甲方上门收买，双方当面验收。2．货款由甲方支付给乙方，结算方式为______________。甲方不得拖欠货款或代扣各种税费。第五条不可抗力1．甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时，应尽快向对方通报理由，在提供相应证明后，可根据情况局部或全部免予承当违约责任，乙方假如由于不可抗力造成产品质量不符合约定的，不承当违约责任。2．产品因气候影响早熟或晚熟的，交货日期经双方协商，可适当提早或推延。第六条违约责任1．甲方在合同履行中无正当理由退货的，应偿付乙方退货局部货款总值___%的违约金。2．甲方无故拒收产品，应向乙方偿付拒收货物总值___%支付违约金。3．甲方未按合同约定收买产品的，应按少收局部的总值___%支付违约金。4．乙方交货数量少于合同规定的，按少交数量价值___%支付违约金。5．乙方在交售产品掺杂使假，以次充好的，甲方有权要求乙方重新包装，损失由乙方承当。6．乙方的包装不符合双方约定的，甲方有权要求乙方重新包装，损失由乙方承当。第七条合同的变更与解除甲、乙双方中任何一方要求变更或解除合同时，应及时书面通知对方，双方未达成协议前，本合同继续履行。双方达成变更或解除合同的，应订立新的书面协议。第八条合同争议的解决方式：_____本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_____种方式解决：_____1．提交______________仲裁委员会仲裁；2．依法向____________人民法院起诉。第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。第十条其他约定事项：________________________________________________。卖方(甲方)______________________买方(乙方)______________________签订地点__________________________签订地点__________________________签订时间________年_______月_____日签订时间_________年______月_____日：买卖合同模板180字买卖合同模板【篇一】出卖方：______以下简称甲方；购置方：______以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守。第一条乙方购置甲方座落在____市____街____巷____号的。第二条上述房产的交易价格：___________________。第三条付款时间与方法：1、乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项〔交款日期以汇款时〕。2、乙方面交给甲方现金____元；其余_________元均由乙方。第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1、甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费；2、乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费；第六条违约责任1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部；2、甲方必须按期将房产交付甲方使用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违；第七条本合同主体1、甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。2、乙方是____单位，代表人是____。第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。甲方：____乙方：____20xx年xx月xx日买卖合同模板(篇二)供方：地址：邮码：需方：邮码：为保护供需双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，经协商一致同意签订本合同。一、品名、规格、产地、质量标准、包装要求、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量：二、供方对质量负责的条件和期限：三年三、交(提)货方式及地点：江西省余干县四、运输方式到达站(港)及收货单位：货运五、运输费用负担：需方六、合理损耗计算及负担：供方七、包装费用负担：需方八、验收方法及提出异议的期限：三个月九、结算方式及期限：货到付款十、违约责任：付20%的违约金十一、其他约定事项：1、合同正本一式两份，双方各执一份。2、本合同经双方签字盖章后生效。有效期限自20xx年07月05日至20xx年08月05日。供方(盖章)：法定代表人：吴小明委托代理人：吴小明开户银行：需方(盖章)：谭志寿法定代表人：谭志寿开户银行：买卖合同模板(篇三)卖方：___________(以下简称甲方)买方：____________(以下简称乙方)居间方：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、构造、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室，为_______构造;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”，房屋土地证号为“_______________”。甲方所售房屋设施为(含自行车库)______________________________________________________________________________________________________________________________第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承当国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。第三条1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，那么视为违约。2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式：______________________________________________________________________________________________________________________________第五条房屋成交，中介效劳费按以下第____种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元，大写_____________元整。第六条房屋交付：甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏那么由甲方修护或更换，费用由甲方承当。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第七条违约责任：1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费效劳费。3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介效劳费。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承当全部责任。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十二条其它约定事项______________________________________________________________________________________________________________________________甲方(签章)：乙方(签章)：居间方(盖章)：身份证号：身份证号：代理人：日期：日期：联络：房屋买卖定金合同范本卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿以下房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑构造总层数建筑面积(平方方)用处2.该房屋的土地使用权获得方式“√”：出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________签订日期：___________年____月____日买卖合同模板【篇四】甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖房屋达成如下协议。第一条房屋用地根据及年限甲方已获得位于***************块的合法国有土地使用权和合法的住宅房屋销售权。该地块土地使用年限为70年。该年限从————年——月——日至————年——月——日止。甲方在上述土地上兴建房屋住宅小区，暂定名为*****苑小区主体建筑性质为商住，属*****构造，建筑层数为***层。第二条乙方所购房屋的根本情况乙方购置的房屋为合同——第一条规定的工程中的：第————号楼——单元——层——号房。该房屋的用处为商住，属框剪构造。层高为米，建筑层数地上*****层。该房屋合同约定建筑面积共—————平方米，其中套内建筑面积———平方米，公共局部与共用房屋分摊建筑面积————平方米，地下室————平方米。第三条计价方式与价款该房屋按建筑面积计算，单价为平方米人民币————元，总金额(小于——————元)大写——佰——拾——万——仟——拾———元整。1、一次性付款2、分期付款第四条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理：1、期在(自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付之日至)，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之1的违约金，合同继续履行。2、超过日后，甲方有权解除合同，乙方按应付款的方支付违约金。第五条面积确认及面积差异处理1、面积误差经绝对值在3%(含3%)据实结算房价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买房人有权退房。乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天内将乙方已付款退还给乙方。乙方不退房的产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内局部的房价款由乙方补足，超出3%局部的房价款由甲方承当，产权归乙方。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%(含3%)小于局部的房价款由甲方返还乙方。第六条交付期限及装修标准1、甲方应在————年——月——日前将该房屋交付乙方，并符合本合同附件所规定的标准。2、如发生不可抗力(如地震、连阴雨、火灾等)的情况不能按期交房时，甲方必须提早通知乙方，交房日期可以据实延期。第七条甲方逾期交房的违约责任1、逾期期不超过，自合同第六条规定的最后交付期限的第二天起实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价的万分之的违约金，合同继续履行。2、逾期后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知送达之日起内退还乙方已付房款。知乙方办理交接手续，并签署房屋交接单。由于乙方原因未能按期交接，后果由乙方自负第八条交接房屋到达交付使用条件后，甲方应按合同交房日期通。交接后乙方在未装修前必须对卫生间进展渗水检验，如发现渗漏应立即向甲方现场负责人或物管人员报告情况进展修复，但对装修后的渗漏甲方概不负责。第九条甲方关于根底设施，公共配套建筑正常运行的承诺甲方承诺与该房屋使用直接关联的以下根底设施公共配套建筑按以下日期到达使用条件：第十条关于产权登记的约定甲方将房屋交付乙方使用后，积极办理权属登记，并将有关资料交产权登记关备案，叁年内办妥产权所属证件。按国家规定支付其办理产权费用。第十一条保修责任自乙方实际接收该房屋之日起，甲方对该房屋的以下部位的设施承当建筑工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承当。1、墙面：保修1年。2、门窗：保修1年。3、暖气：保修1年。4、电路：保修1年。2.上下水：保修1年。如因乙方装修自行改动过的不在此保修范围。第十二条乙方的房屋作为商住使用，制止乙方使用期间改变该房屋的建筑主体构造、承重构造和用处。第十三条乙方的商住房在交房后水、电、暖的费用按照物业办的规定执行。第十四条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可以依法向人民法院起诉。第十五条合同附件与合同具有同等法律效力，本合同及其附件内空格局部填写的方案与印刷方案有同等法律效力。第十六条本合同连同附件共—页，一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。第十七条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十八条本合同双方签订之日起生效。甲乙双方无故解除合同的，自签合同之第二日起，按日向对方支付总房款的1%的违约金。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：法定代表人：经办人：合同签定日期：————年——月——日买卖合同模板(篇五)第三、违约金与其他违约责任的适用问题。对违约金的适用，有法定的从法定，没有法定的，看合同双方有没有约定，如没有法定，也没有约定，那么只能适用其他的违约责任，如继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。逾期付款给相对方造成损失的，应当按照法律规定或根据合同约定承当赔偿对方当事人所受损失的责任。根据《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定因逾期付款产生的损失赔偿额的计算方法，如没有约定，债权人应提供对方逾期付款给自已造成损失的证据，含利息损失、追款费用等。对没有约定违约金的一方当事人主张违约金的，法官应将法律规定向当事人进展释明，要求当事人变更诉讼恳求，当事人坚持不肯变更的再驳回其恳求，以充分保护当事人的权益，防止讼累。第四、逾期付款从应当支付价款时承当违约责任。根据《合同法》第一百六十一条规定：买受人应当按照约定的时间支付价款，对支付时间没有约定或者约定不明确的，按照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收有法律问题，上法律快车/retype/zoom/01523c13f78a6529647d53c4pn=2&x=0&y=1268&raww=168&rawh=44&o=png_6_0_0_135_1148_126_36_892.979_1262.879&type=pic&aimh=44&md5sum=cc0abef628b____f147637dc23590ea3fc&sign=c7e566a1a0&zoom=&png=7950-&jpg=0-0"target="_blank">点此查看到标的物或者提取标的物单证的同时支付。当事人约定或者法律规定应当支付价款之日，买受人不自觉履行的，视为违约，应当承当违约责任，而不是从债权人主张权利时才视为买受人违约。综上，当事人在合同中对逾期付款违约金有约定的从约定，没有约定的，就不适用支付违约金的违约责任，债权人可以要求赔偿损失，但应当提供对方逾期付款给自已造成损失的证据，从当事人约定或法律规定应当支付价款之日起，承当逾期付款的违约责任。买卖合同中逾期违约金与逾期利息〔逾期损失〕问题鉴于，欠款纠纷的买卖合同案件，所提出的诉讼恳求除返还欠款外，当事人的金钱孳息损失，是以“逾期违约金”提起还是应以“欠款利息”提起的问题，在查阅相关案例及法条后，就如何准确定位该诉讼恳求，发表一些个人的看法，也为今后该类型的诉讼案件提供一些思路。一、逾期付款违约金和逾期利息〔逾期损失〕的概念所谓“违约金”，顾名思义，是指合同一方违背合同的约定，而应向合同相对方支付的一定金额。其存在的前提是合同对此有约定。逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，应向另一方支付的违约金。逾期利息〔逾期损失〕，是指一方有向另一方支付一定金钱的义务，而其并未履行这个义务，另一方有权在向其主张支付本金时，同时主张本金延付期间的利息。由上可知，原告主张逾期付款违约金，应当有合同约定，而主张逾期利息〔逾期损失〕，那么不一定有合同的约定，甚至不一定是合同纠纷，只要可以证明存在欠款的事实即可。二、当事人在合同中约定款项支付的不同情形1、当事人既约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承当的违约金或支付利息的标准或数额；2、当事人约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承当违约金或支付利息，但未约定违约金或利息的计算方法或数额；3、当事人约定了支付款项的时间，但未约定逾期支付款项是否应承当违约金或支付利息；4、当事人对支付款项的时间未作约定或约定不明确。三、原告一般会列出的几种诉讼恳求形式。1、在恳求对方支付款项本金时，同时恳求支付逾期付款违约金；2、在恳求对方支付款项本金时，同时恳求支付利息；3、在恳求对方支付款项本金时，既恳求支付逾期付款违约金，又恳求支付利息；4、在恳求对方支付款项本金时，同时恳求赔偿利息损失。四、针对不同情况应当采取的诉讼形式。我国现行法律对不同的合同中出现的欠款情形应承当法律责任的规定是不尽一样的。《合同法》对此情形的根本规定是支付违约金，如总那么局部和分那么中的买卖合同、承揽合同、技术合同等。但是有些合同，如借款合同、建立工程合同等，那么规定的是支付利息。另外有些合同，既没有规定应支付违约金，也没有规定应支付利息。根据上述不同类型的合同约定，我总结出以下四种向对方主张支付逾期付款违约金或利息的方法：1、合同双方明确约定了支付款项的时间和逾期支付违约金或利息的计算方法或金额。这时，应严格按照双方的合同约定来主张违约金或利息〔除非此类约定违背了法律规定〕。此种情况下，不管是逾期付款违约金还是欠款利息，两种表述都是可以承受的，不会引起歧义，也不会导致法律适用的冲突。但需特别注意的是，当事人如同时主张逾期付款违约金和利息，即使这两者均有合同约定，也存在着被法院驳回的风险。因为这种重复计算实际上过分加重了对方当事人的负担，法院很可能会应对方当事人的恳求，引用《合同法》第一百一十四条“违约金过分高于造成的损失”的规定，判令驳回对其中一项的诉讼恳求。2、合同双方明确约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承当违约金或支付利息，但未约定违约金或利息的计算方法或金额。这时，应当根据法律的相应规定〔主要为《合同法》，见附件一〕，准确提出要求对方支付违约金或利息的主张。〔1〕假如法律规定此类合同拖欠款项应支付违约金，应向对方主张支付违约金。违约金的计算方法或金额应当按照《____关于逾期付款的违约金应当按照何种标准计算问题的批复》的规定，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准执行。在此，有必要引用一下中国人民银行现行的逾期贷款利率标准：《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[20xx]251号)规定：“三、关于罚息利率问题。逾期贷款〔借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率程度上加收30％-50％；借款人未按合同约定用处使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率程度上加