茶舍茶楼茶馆股权众筹项目融资商业计划书整体运营方案

融资计划书年最新众筹项目商业计划书Word文档任意编辑目录TOC\o"1-3"\h\u一、名词释义4二、声明和承诺4三、众筹要素5澡四、众筹架澡构介绍智5范（一）发起肺人基本情况相5搏（二）领投丛人基本情况东7恐（三）新设营有限合伙企福业誓8牵五、项目的垒商业前景干8恳（一）中国自茶馆服务行针业的现状群8炭（二）茶舍裤的商业优势胃9速1.砍突破传统的炼经营模式央9基2.观地理优势伪10搏3.专供应渠道优购势发11切4.览成本优势峰11礼六、募集方酬案会11敞（一）众筹遇模式躺11驱1.晒众筹流程衣12搂（二）众筹极对象范围穴13滨1腥．众筹对象饶范围斩13贷2摩．认筹对象爽缴款安排翁14裳（三）认貌筹标准煤14腾（四）认筹截人回报渠14恨1.景分红安排自14终2丘获赠庙VIP船金卡谊14认（五）回购肥条款族15阻1.风回购权的行捧使主体距15典2.坟回购条件峡15争3.鼓回购价格及鱼其确定原则果16店（六）回售厘条款扭16页1.颠回售权的行疼使主体舌16罗2.骡回售条件歼16斧3.翁回售价格及群其确定原则乌16教（七）认筹慌额度及预计斧募集资金总病额孔17侵（八）募集欺资金用途暮17榴（九）本次习募集有关安弊排屡18胁1．对认筹绝人名单筛选跃的标准和依怖据讽18损2．资金超赢募时的对应牛的安排帝18屠3．出现募栽集中止时的迎应急预案北19营4．募集期拾信息披露以促及投后管理译的基本安排对19嗽（十）认筹肃人的权益保揉障浪20眼1.亮XXX赞茶业股权质框押担保陕20偏2.放领投人承诺滴20落3.得合伙企业在夺中心进行托冒管倚20金4.洁盈利预测假20疲七、本次众碗筹的风险揭炮示餐21罗（一）项目激风险锐21捕1.甲市场风险筑21引2.冻财务风险借22呆3.近经营风险则22扬（二）认筹瞧人适当性标肚准重22翅（三）其他处可能影响认傅筹人决策的睛重要信息校22终八、众筹发蜓起人和财务柱顾问摄23换（一）发起析人中23偷（二）财务玉顾问遵23障一、名词释耳义灰1.玻在本融资计伙划书中，除均非另有说明括，下列简称皮具有如下含植义：腹2.违茶舍或茶舍残：案XXXXX托XX者；勿3.博XXX银茶业闪：指量四川法XXX庸茶业股份有脉限公司芹；杏4.从元、万元径：指绝人民币元、阁人民币万元影；隶5.辟股份中心、窃中心传、众筹平台铜：构6.轨领投人、中驶介机构颤、财务顾问纱：片；堵二、声明和经承诺论本融资计划肾书系基于发饼起人提供的院相关材料整术理而成，项日目发起人保谁证所提供相筑关材料的真这实性、准确慎性、完整性狐，椅承诺对该涨方案愿的虚假记载休、误导性陈毫述或重大遗列漏负连带责怖任。值四川荣辉投坐资骆不对其提供窜材料的真实装性、准确性锅、完整性及宫由此引起的础任何直接或镰间接的后果守承担个别或鸦连带的法律惹责任。好本融资计划欲书相关财务筒数据脸由淡四川荣辉投妇资泄采集还，愧但其不对薯数据的真实洁性、准确性越、完整性及恶由此引起的蹦任何直接或瓦间接的后果祥承担个别或版连带的法律俭责任。周本融资计划狐书仅供重庆刚股份转让中吐心（以下简径称“中心”蕉）使用，中新心应保证不幻将该报告使烧用于与国家哑相关法律法牢规、规范性繁文件等规定姿不符的用途蝴。四川荣辉姿投资有限公浴司不对中心便不当使用本散报告及由此斤引起的任何疼直接或间接员的后果承担躬个别或连带魔的法律责任凝。慧三、众筹掏要素将产品代码饥15ZC0仇01坦简称监“殿茶舍彻”眠股权众筹槽最低募集额近度避总募集金额赚（300万封元）配的桶5机0%扰封闭期提2年甲四、贷众筹架构介肉绍领投人发起人认筹人领投人发起人认筹人出资15万元出资285万元出资15万元出资285万元实物出资（作价310万元）九仙茶舍实物出资（作价310万元）九仙茶舍九仙茶舍有限合伙抛（一）寨发起人基本正情况旺本次众筹项济目发起人，肾系茶舍投资奋人。XXXX痕（三）吩新设有限合栽伙企业呀新设有限合僚伙企业段认筹人秃拟出资情况徒如下：咬序号嫌认筹人笛名称瓶出资金额存（万元）运持股比例（孕%拖）念出资方式蜡1晴XX晃310走50.82眉%窃实物资产怒2成XXXX弯15股2.46%来货币访3宴认筹人允（<4驳8党人）树285俯46.72燃%五货币骨合计忽610蠢100%茧--带五、项目的埋商业前景豪（一）中国撑茶馆服务行骗业的现状纪我国茶馆业用既是极具民求族特色的传堡统生活服务吓业，又是具扭有现代养生烦理念和经营扩服务模式的拌现代服务业件。茶馆业东等西南北流派甲纷呈，服务动内容和经营敢特点丰富多高彩。200争8年是中国率茶馆业发展荷历程的节点哥，在重大活宗动的检阅中应，我们可以腹看到茶馆业营整体的进步耗与成熟，同李时，也可以钻看到整个行童业逐步走向计健康奋、概有序后，其渣日渐清晰的推发展脉络与费方向。陵如龄何赋予传统竖茶馆更多文筐化元素将成安为茶馆业发走展中的最重饭要内容。随渣着市场的逐袜步细分、经丧营上的不断叶创新，茶馆赞个体形成的减差异化、多仁元化是其拓掠展发展空间枝的必经之路淡。随着茶馆啄行业在茶业诊产业链上的三纵向延伸，果在茶馆经营礼中植入文化爸元素符合消炮费者的心理泰需求。抗（二）茶舍恒的商业优势砖1.突破传唉统的经营模沾式包茶舍跳出了革传统茶馆讽业发展而，将传统茶那馆业的经营低与茶文化的凶市场化与产挠业化相结合昌，酷带动和促进闷经营服务业半态和方式的遥调整、完善敬、创新。茶傅舍通过定期经举办茶文化狱沙龙活动，孔借寄助行业协会弓和媒体力量罩，镇提高茶舍人缴气和氛围。蚂同时，稠茶舍捞融合了吃饮茶、殊音乐、书画扛、古籍等多芒元文元素，渔提供顾客更版为丰富的消氏费体验。茶杰馆采用“互争联网+乳线下茶文化眨”纪体验中心的简服务模式。犁如：时段性掠的参与网上晒团购活动，其刺激大众消宜费。墓随着茶舍的派发展壮大，汽茶舍惧将品茶和茶侦文化旅游签相结合，组误织茶舍会员球旅游观光，插或参观茶园蛮基地，或探付寻茶马古道趣文化等，让挪会员庙在品茶休闲顽的同时，体毛验到更多的营茶文化。装茶舍负责人稼拥有丰富的剥经营管理经偿验，茶舍在和装修、销售织以及服务上懒打造自己的您品牌，树立愧茶石舍缩独有的形象险，通过淹品牌鸽建设向消费持者传达此茶文化、茶跳理念。暖2.地理优大势林XXXXX玩。锣3.供应渠趋道优势榜首先，茶叶宅供应稳定，贺有品质保障给。茶舍的茶狸叶全部由巨XXX门茶业提供。池XXX嚼茶业坐落于饺四川省成都照市蒲江县，酒公司成立于恭2006山年，主营业畏务涉及从茶索叶种植、加罢工到终端治销售样的完整产业迹链，主打产冒品山为绿茶和花暑茶两个系列珍。公司采用僻传统手工茶继工艺与现代挽机制茶技术竹有效结合，酒形成独具特厌色的“纲XXX小”茶工艺体校系，生产出创的“蒲江雀踏舌”、“椒XXX刺”硬等系列绿茶统产品，具有剂形美、色绿黄、鲜香、味梢甘的品质及乒特点，产品稳覆盖四川、适山东、山西烤、重庆、北喇京、江苏、犁浙江等地，狮并远销煌俄罗斯梳。慰XXX面茶业汤持续经营能郊力强，且品暖牌知名度高醒。其次，煤XXX到茶业以生态尽有机茶为典姑范，引进北晨京三安农业锦科学技术，舌从挎茶园选址到垂管理都严格尿按照有机标货准实行科学得种植、管理瞧，贱提高迟了有机茶叶爸的种植水平乌，保证了茶悬叶的品质睛。蚊4.成本优芽势宽六、募集方柳案众筹模式雾本次众筹以吉渝北区御贡刺茶叶经营部片（以下简称寇“茶舍”）朽投资人作为模发起人，以男其拥有的茶仙舍的实物资罢产罩作价炒310万元乏作为投资，祖再向合格此认筹人面募集300页万元的资金量，成立有限再合伙企业，腐打造茶舍重础庆区域品牌鞋旗舰店。新劲设有限合伙密企业拟出资羊总额为61岂0万。募集剩资金主要用杂于茶舍旗舰抗店的承租、屿装修及前期西运营。新开订旗舰店主要掀以茶艺、茶幼事体验、商成务洽淡、养味生用餐、培呀训餐饮销售耕为主。众筹流程遵（1）众筹威流程图尽职调查、拟定众筹方案尽职调查、拟定众筹方案沁园春茶业项目立项沁园春茶业项目立项股权质押担保众筹平台财务顾问股权质押担保众筹平台财务顾问认筹人认筹、签订合伙企业入伙协议领投、监管资金认筹人认筹、签订合伙企业入伙协议领投、监管资金筹集资金控制并经营控制并经营项目认筹人获得分红实施项目认筹人获得分红实施项目发起人2年后，退出发起人2年后，退出签订回售协议接触合伙人关系签订回购协议签订回售协议接触合伙人关系签订回购协议解除合伙人关系认筹人退出摩（嫂2采）众筹街流程欣股份中心上品线本项目，投寻找意向认窗筹人；糊中介机构组锦织众筹项目幅路演；原认筹人签署扯相关合同（葵入伙协议、驾风险揭示书赖等），并打披款至股份中谁心指定账户衰；巴募集期内，迷股份中心登争记认筹序人名册本；汽认筹人泽筛选纵。膝募集期内，臣发起人在每叶个交易日江日终对当日治认购名册进尘行筛选。净认筹人捷可以通过众利筹平台查询醒筛选结果；男募集期结束租，执如衔众筹金额未旧达到最低募艺资金额标准蚕，则众筹拦失败，层认筹资金无保息退回；殖募集期结束搞，阅如众筹金额控达到最低募兔资金额标准状，众筹成功障，股份中心绕将众筹款项敌划转至发起鼠人指定账户蜓；号成立恒有限合伙企校业，项目启翻动；鱼（二）众筹束对象范围常1很．催众筹对象范梅围荒本次众筹对卫象范围为：返a.茶舍高蔽级管理人员闲、核心员工尘；剃b.符合独认筹人锣适当性管理千规定的自然鸣人精认筹人黑、法人犯认筹人秃及其他经济待组织。着认筹人帽合计不超过冷48摄名。顺有下列情形架之一者不能袖成为认筹对床象：炭（1）近三厦年有重大违甜法、违规经须营记录的；椒（2）累计语亏损额达到礼注册资本5更0%以上的不法人企业、探个人独资企殖业或社团；蹦2冻．临认筹对象缴贯款安排羞认筹对象应煎于指定日期肯（缴款日）弦前将认筹资堪金划转至股兄份中心宝指定津账户。若众眯筹成功，盐5浸个工作日之壶内划转至逢发起人指定填账户；若众凤筹失败，认祝筹款项无息线退回舅认筹人凡。认筹标准惹合格泳认筹人轻认筹标准：马1蚁元/好份，封闭期葬：2年。认筹人回报财1.雪分红安排予（卡1外）分红的厚原则摔针对认筹人协的投资，茶灰舍将在众筹鄙成功后的第畜一年终及第待二年终将所刑有絮净利摸润按照认筹紫人的出资比沟例逝进行分红。帆（2）央支付方式嘉发起人屋将分红资金似划转至伯中心指定账爸户，中心与它发起人、财顷务顾问确认末分红款总额谨及明细后划干转至财务顾备问指定账户杠，再由财务热顾问境将分红款按究比例芝划转至箭认筹人旅指定账户重。分发红利垒日如边遇法定节假爬日或休息日网，则顺延至岛下一个工作达日，顺延期躺间碰不洒另计悲息。俭认筹人腔分红恒收入的终应缴扛税项由枣中心代缴代回扣乘。津2读获赠VI矿P金卡汤为使认筹人城能更深入了视解所投项目捉经营情况，开并进一步提秋升认筹人回牲报水平，本芦众筹项目设懒置投资即获辞VIP金卡藏条款，VI伯P金卡段设置东如下医：饮个人置机构笑认筹额度督VIP金卡倾额度缝认筹额度纤VIP金卡葱额度错6-12万周元壁3000元朗10-20赔万刻4000元先13-18蔽万元止6000元泡21-30尾万顿8000元逝19-24颠万元舒9000元桌31-40母万陶12000桥元科25-30枕万元煤12000并元最41-50洪万饮16000屿元戏注：窃代金券消费始范围：茶舍鹊所有消费项咳目。腊（五）回购曲条款并1.脖回购权的行较使主体写发起人拥有忌针对本次众块筹份额的北回购权。提封闭期满后咽，性在符合相狗关法律、法厚规及蛙规范性文件响的前提下菜，捷发起人可根石据经营情况蜜回购探本次斯认筹人仍的泥全部份额。脉一旦发起人仰全部份额完吵成回购，除萍发起人外的僚其余合伙人比签署狸解除合伙企毁业入伙协议沾，合伙企业踏解散，酱并在变更当搜日起10皆个工作日内哨，完成讯工商管理部跳门晋相关手续续。微2.寺回购条件吹（1）在封支闭期满；骗（皇2馋）符合相关肆法律迟、少法规研及规范性文球件。关3.玩回购价格避及其醉确定原则艰当薪（第一年分鞠红+第二年墙分红）/原限始认筹额度幅≥24%时效，发起人以布原始认筹额泡度进行回购授；嫁当把（第一年分乐红+第二年辉分红）/原念始认筹额度候<24%时仇，发起人以师（1+24鱼%-（第一匙年分红+第瞎二年分红）槐/原始认筹浅额度）*原翻始认筹额度艳进行回购。回售条款鞋1.糕回感售普权的行使主援体巨认筹人凑拥有缎针对本次众驴筹份额的回腿售遗权。营封闭期满后察，在符合相稍关法律、法栏规及景规范性文件龄的前提下辫，认筹人可意根据自身情片况回售慈所持的全部串份额。库一旦认筹人片全部份额完磨成回售，财营务顾问协助阿发起人宰在变更当日岁起10课个工作日内只，完成诉工商管理部务门沿相关手续狮。介2.回售桌条件夫（1）在封大闭期满；院（2）符合沟相关敬法律议、酱法规伟及规范性文酸件。斩3.回售价愧格及其确定脸原则羊当颤（第一年分窝红+第二年跪分红）/原碎始认筹额度披≥24%时隔，发起人以饶原始认筹额厕度进行回售凉；取当秀（第一年分见红+第二年瘦分红）/原句始认筹额度删<24%时疑，发起人以局（1+24果%-（第一许年分红+第顺二年分红）法/原始认筹轻额度）*原袭始认筹额度缸进行回售。违（七）认筹逼额度及预计吊募集资金总粒额吼本次众筹拟膏融资规模为索300万元乘，认筹数量钢为300万著份，认筹标抛准为1元/浊份。御机构欠认筹人谜认筹下限为先10万份，酬上限为50亲万份；个人耍认筹人征认筹下限为药6万份，上文限为30万逐份（如有其颠他条件可附减加说明）,园否则视为无档效认筹。贡作为项目发辞起人，以茶事舍所有资产刑进行投资，打作价310落万元，占比愈50.82筑%，同时负仇责新设有限贤合伙企业的盟日常事务管脖理，其他4弹9.18%漫的资金通过泼众筹的方式狸募集，财务代顾问领投募偶集总额的5样%亮。其他认筹私人劲认筹285啄万，认筹对吼象不超过4泰8喇人。枝序号鼻股东熔金额坐占比钳1铁310赔50.82贝%辜2剑四川荣辉投笔资底15允2.46%扒3蹦众筹轻认筹人污285炊46.72懒%蚁总计雪610尺100%永募集资金用斜途适本次募集期资金主要用锦于茶舍旗舰病店的承租和圾装修，该店刊位于重庆市虫渝北区绿地竭翠谷湖影街撤4号。新开考旗舰店是一因家以茶艺、态茶事体验、事商务洽谈、泪养生用餐、旗培训餐饮销镰售一系列的递高档会员制健会所。旨在争打造茶舍重害庆区域品牌凤旗舰店。握根据投资预振算，本项目而资金投资分筋配如下：保序号井项目沙金额求1挎房租患40万驰2懒装修茶200万亿3饼流动资金圾60万禽注：以上项撇目资金投资挣分配会根据馅实际募集金尝额进行调整仅。泪（九）本次洞募集有关安白排勺对认筹人名慕单队筛选的标准洽和依据贼本次众筹对姜象筛选标准两和依据：倚机构增认筹人茄认筹下限为围10万份，折上限为50订万份；个人磁认筹人屡认筹下限为察6万份，上菜限为30万痰份山（如有其他洞条件可附加抽说明）,否舒则视为无效撕认筹续。立募集期内，田众筹平台在通每个交易日芒终对当日冶认筹人危名册进行筛震选。熄募集期结束路后，众筹平皮台向中介结吗构出具包含叨实际刻认筹人宣信息、认购逗数量等内容认的闻认筹人线名册，发起稼人和中介机纤构对亲认筹人钳名册进行再絮次筛选。蛋筛选后，合恐伙企业的合营伙人数不得鱼超过稀50人。途君资金超募时裂的对应的安株排乖方案一，当半资金出现超障募情况时，湿与发起人和垫认筹人协调闸，有限合伙半企业的出资愤额做适当的峡调整，接受兰所有的认筹昂资金，相当值于新设的有弦限合伙企业先的出资额是份由所有出资纯人的认筹额派来决定的。章方案二，当盐资金出现超饰募情况时，韵在募资额和须所出让的份款额不变的情鲜况下，净由发起人与霉领投人对认指筹人进行筛瓣选底。大出现募集中君止时的应急撕预案栗募咏集期内，发进起人出现意夏外事件、不咳可抗力因素膨等可能影响决项目募集或辆认筹人凝权益的重大惰突发事项时站，可以通过次中介机构向筛众筹平台提柜交书面材料贸，申请募集盘中止。待重飘大突发事项富消失后，中眉介机构可以市重新申请进惨入募集期。恢对于恼已经图缴纳认筹款厨项的认筹人把，中介机构炸可以按照融烦资计划底书的约定申欣请众筹平台夺对其认筹奔款进行冻结奔或退款。弃募集期信息厕披露以及投烧后管理的基处本安排层闪募集期内，策发起人应当不按照融资计民划书的约定壁，委托中介平机构及时通娇过众筹平台研披露可能影宗响屠认筹人沾权益的重大宝事项；同时熔，应当通商过众筹平台虫及时发布众生筹项目最新怜募集情况。甜募集期结束赔后，中介机棕构应当督促他发起人及时敢披露对握认筹人胶名册的筛选悦结果以及工稠商部门办理瓶相关备案岂登记结果等正信息。聋中剩介机构应当筝与发起人签谦订投后服务乘协议，明确汪服务内容、爬期限等事宜赶。除与发起甜人约定的投膀后服务外，胃中介机构还绝应当履行相垮关的投后管诚理职责。中梳介机构承担溉投后管理义勾务的期限不锡低于两年。唤众筹项目完诵成工商登记溜后，中介机盐构应当按照顿与啊认筹人碍的约定索，通过众筹时平台堆向晕认筹人喉披露投后信投息。辉（十）涂认筹人稻的权益保障水为了充分、江有效维护认萍筹人的利益罚，发起人制要定了一系列名具体、有效悬的资金偿还谊计划来保障袋认筹人路到期兑付本惯金及利息的谨合法权益。会1.克XXX骡茶业股权质壮押担保制对系于本次众筹男事项，痕XXX事茶业作为本浙次众筹项目姑担保方，按羡照闸XXX退茶业目前股收份市值，以至大股东曹勇颂名下的30饺0友万股股份在他中心进行质漫押登记斥，啦与香认筹人悉签订股权质氧押担保协议司，并承诺命若发起人不逝能按照回售鞭条款谦履行相应义筑务粪，听则鹅XXX收茶业将对此票承担连带责尿任，避免烈认筹人坡遭受任何经尾济损失。令2.领投人旺承诺热本次众筹事桂项，设置领汇投人条款。筹财务顾问（闯四川荣辉投蒸资塘）将作为本催次众筹项目爱的领投人，谱认筹5%的晚份额。死3.辰合伙企业在堆中心进行托纷管勇为了进一步剧保障认筹人且权益，新设词合伙企业形将在中心进严行托管。伯4露.盈利预测佳根据茶舍最吴近四个月的温营收情况，存我们保守预窝测2023递年到201访7年三年的肤营业收入和于费用支出情缎况。如下表：恭名称乐营业总收入劫（元）喘营业总成本切（元）螺利润总额熄（元）揪净利润仆（元）们2023年侵11月积208,7汤80不69,58免7崇139,1许93忽10522垦5逝2023年谊12月驾213,1亩71燃69,83模2会143,3使39紧10792拦0伙2023年景1月锣160,1贷70钥66,89熄0数93,28旱0先75046宗2023年产2月膊127,1宪36壤64,93子0处62,20鲜6倦53294掉2023年合3月龟171,2义21值67,50慎3垦103,7属18改82166喇2023