2022实用版销售代理合同样本

第第页2022实用版销售代理合同样本实用版销售代理合同样本1本合同于________年________月________日，由______________________(以下简称甲方)和______________(以下简称乙方)，在________________经过友好协商签订，双方共同遵守执行。第一条乙方所供应的产品及费用清单产品名称____________。型号规格____________。数量_________________。单价(元)____________。合计(元)____________。总金额(大写)第二条包装为：由乙方按国家标准进行包装。任何因包装不善所致之损失均由乙方负责。第三条交货期为：自本合同生效之日起至验收合格之日止_______天。第四条交货地点和方式1.交货地点为：______________________________________________。2.交货方式为：乙方将货物运至甲方指定的目的地。乙方负责办理货物运至甲方指定的目的地，包括（保险）和储存在内的一切事项，有关费用已包括在合同总价中。第五条付款方式1.本合同生效后，甲方在___个工作日内向乙方支付本合同总价的____%作为预付款;2.甲方对乙方所供应的产品验收合格后，乙方出具合同总价的全额销，甲方在________个工作日内支付本合同全部余款。第六条质量保证和售后服务1.乙方所供应甲方的产品质量具有可追溯性，产品质量保证期为________天，自交付之日起计算。2.在产品质量保证期内，如消失产品质量问题，甲方有权随时要求乙方免费修理或更换;如属甲方人员使用不当不能正常使用，乙方也应准时供应修理服务，但甲方应承担乙方人员的差旅费和材料成本费用。第七条合同的修改任何对本合同条款的变更、修改均须双方签订书面的修改书。变更后的内容与本合同(被修改部分除外)具有同等法律效力。第八条违约责任在合同履行期间，乙方延期交货、甲方延期付款，除双方协商同意免责外，均按未交付/未支付本合同价款日的____%承担违约责任第九条争端的解决合同实施或与合同有关的一切争端应通过双方友好协商解决。假如友好协商不能解决，各方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同生效及（其它）1.本合同应在双方授权代表签字、单位盖章、预付款到达乙方指定账户生效。2.本合同正本一式四份，双方各持两份，具有同等法律效力。3.合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。甲方为：(盖章)____________乙方为：(盖章)____________授权代表为：_______________授权代表为：_________________法定代表人为：______________法定代表人为：______________通讯地址为：________________通讯地址为：_________________电话为：____________________电话为：_____________________传真为：____________________传真为：_____________________开户银行为：________________开户银行为：________________账号为：____________________账号为：____________________实用版销售代理合同样本2需求方：___________________(以下简称甲方)供应方：___________________(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，乙方向甲方供应外墙节能保温材料。为明确双方权益和义务，特签订如下协议以共同遵守：一、材料供应范围乙方向甲方承建的______________工程工地供应外墙节能所需外墙保温材料。二、施工质量要求及验收1、乙方严格按保温材料行业标准及国家有关规范，确保材料质量。2、乙方负责甲方保温材料现场取样送检一次(费用由。并协作甲方组织验收。3、乙方须保证外墙保温材料验收合格，如因检验不合格，损失由乙方承担。三、材料单价数量为暂定，详细以现场收量为准。四、付款方式当月送货至_______日上报业主，次月_______按业主单列款数金额支付材料款，该材料款业主同意单列费用支付。五、双方职责和义务A：甲方：1、甲方需按合同商定准时支付乙方材料款，否则乙方有权停止供料。2、甲方负责供应材料进场计划，提前一星期申报计划，乙方凭甲方电话通知发货。3、甲方因严格按乙方供应的施工方案施工。B：乙方：1、必需根据甲方订购的数量供应材料送至乙方工地，并随货供应产品出厂检验（报告）(复印件)、合格证(原件)、使用（说明书）(原件)、施工方案、生产厂家资质证明(复印件)等资料，复印件需加盖公章。2、如因乙方供应材料质量问题导致外墙保温系统验收不合格由此给甲方造成的损失由乙方承担。3、乙方协作甲方保温工程质量的验收工作。六、生效日期本合同自乙方所供第一车货到甲方施工现场之日起生效。七、争辩或纠纷本合同在执行中发生争辩或纠纷，甲乙双方协商解决，解决不了时按以下方案处理。1、申请仲裁机构仲裁2、向管辖地人民法院起诉。八、其他本合同一式五份，甲乙双方各执二份，业主执一份，货款结清后自行失效。甲方单位(盖章)：_________________乙方单位(盖章)：_________________联系电话：__________________________联系电话：______________________________________年_________月_________日____________年_________月_________日实用版销售代理合同样本3供方：____________________(以下简称甲方)需方：____________________(以下简称乙方)乙方因加工的需要，向甲方购买不锈钢板材，为明确双方的权利义务，经双方公平友好协商，订立以下条款。1.乙方加工所需的不锈钢板材全部从甲方购买。未经甲方书面同意，乙方不得从其他（渠道）购买不锈钢板材，否则，乙方应向甲方支付违约金人民币__________万元整，同时甲方有权单方解除合同。2.乙方加工进度需要，分期分批向甲方购进所需不锈钢板材，乙方每次需货时，应提前三天通知甲方所需板材的`规格、型号、数量、生产产地，经甲方确认后，甲方应在__________日内将该板材送到乙方加工厂地。假如甲方逾期货的价款的千分之三支付违约金。3.由于不锈钢板材市场价格变动频繁，每批货物的价格以甲方供货当日市场价格为参考，由双方友好协商确定。4.板材接收验收方式：乙方收到货物后应先进行检测，合格后方可使用，如有质量问题应在收到货物之日起__________日内书面通知甲方，并提出相关的检测报告，否则该批板材的质量视为完全合格。经双方确认钢材质量确实不合格后，甲方应将质量不合格的板材运回，并承担运回所发生的运费，但甲方不承担其他责任，同时甲方在__________日内换送合格板材。5.付款方式：本合同项下板材款项按以下方式支付：甲方板材送到乙方加工厂当日，乙方必需支付该批板材总价款的80%假如乙方没有按时如数支付任何一期的板材款，则乙方应赔偿当期所欠款上午日计千分之三的违约金。6.双方应严格遵守本合同，假如双方有争议应先协商解决，协商不成的，提交方所在地人民法院裁决。7.本合同双方签字盖章后生效。8.本合同一式二份。甲乙双方各执一份。甲方单位(盖章)：_________________乙方单位(盖章)：_________________联系电话：__________________________联系电话：______________________________________年_________月_________日____________年_________月_________日实用版销售代理合同样本4甲方：_____________________乙方：_____________________第一条目的和背景条款1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规和本项建设工程的详细要求，甲乙双方在协商一致基础上，本着自愿、公平和诚信的原则，就_________工程所需的供应事宜签订本合同，以资共同遵守。第二条材料交货地点、供货期限2.1交货地址：______________________________。2.2供货起止时间：_________年_________月_______日至_________年_________月______日第三条供应要求及价格3.1数量(m3);单价(______________元/m3);货款金额(_______万元);最终以实际结算为准。3.2上述价格为到货价，且是综合单价。含运费、装卸费、保险费(如有)、税款。第四条结算和资金支付条款4.1结算方式：___________________________;4.2商定的结算期限：_____________________;4.3送到工地，甲方应指定专人在发货单上签作为收货确认。但签不视为乙方材料合格，有关材料质量应按本合同第五条商定办理。4.4每月_________日前，供需双方对上月供应量进行核对，并办理有效签手续。4.5付款方式和期限：第五条质量标准和验收5.1乙方应对供应材料的质量负责。5.2材料应符合现行国家质量要求和行业有关标准，符合业主要求。5.3乙方货到后甲方应组织人员初验，初验合格的，甲方签收;初验不合格的，甲方退回乙方，由此引起的损失由乙方自担;假如本项工程对材料验收有特别要求的，应按此规定办理;甲方初验合格，不意味材料最终完全合格，甲方将在实际使用过程中进行进一步检验和验收，如发觉质量不合格或不能满意施工要求，甲方应立刻通知乙方更换或作退货处理，乙方应立刻作出处理，并承担相关损失和费用，否则甲方有权从未付材料款中扣除相关款项。第六条甲方的责任和义务6.1甲方应依据施工进度，提前_________天向乙方供应货要求通知，通知包括但不限于书面、口头、传真、电话、电子邮件方式。6.2乙方按时送达材料后，甲方应准时组织初验，初验合格的，准时签收确认，初验不合格的，通知乙方退货或作换货处理。第七条乙方的责任和义务7.1乙方应按合同要求准时保质保量供应材料，如不能按时供应，或供应的材料不合格，由此给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。7.2乙方应按国家有关规定准时向甲方供应相关资料。7.3乙方应遵守施工工地有关的（规章制度），并负责乙方人员及设备的平安。第八条甲乙双方其他商定条款8.1在预拌混凝土供应中，如需更改商定的重要技术数据，要求更改的一方必需出具有效的书面凭证，并征得另一方的同意。8.2材料使用后甲方若发觉质量问题，应在_________小时内书面通知乙方，甲乙双方应准时协商解决。8.3乙方保证材料在供应之前全部权确为自己全部，不存在权利瑕疵，如若引发侵权责任由甲方承担。8.4双方商定由材料在运到乙方指定的地点前，产品毁损、灭失的风险由乙方承担。8.5甲乙双方在履行本合同过程中的联系（方法）以下表为准，如发生变更须以书面方式通知对方。第九条违约责任9.1非因质量缘由甲方中途退货的，应当承担退货价金_______%的惩处性违约金，不能连续履行合同的，乙方有权单方面解除合同;考虑到业方计价的滞后性，甲方不承担延期付款六个月内的违约责任。9.2乙方不能按期交货的，应当承担本批货款总价的_______%的惩处性违约金，并连续履行合同。甲方供应的产品质量不符合双方商定的质量标准，应当承担合同总造价的_______%的惩处性违约金，如不能连续履行合同的，甲方有权单方面解除合同。9.3因不可抗力造成本合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承担违约责任。第十条争议解决条款10.1因履行本合同发生的争议，由当事人双方协商解决10.2如仍未解决，依法向甲方企业法人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1合同经甲乙双方签盖章后生效。本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，每份具有同等法律效力。11.2本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方单位(盖章)：_________________乙方单位(盖章)：_________________联系电话：__________________________联系电话：______________________________________年_________月_________日____________年_________月_________日实用版销售代理合同样本5订立合同双方：购货单位：_________，以下简称甲方;供货单位：_________，以下简称乙方。经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条产品的名称、品种、规格和质量1.产品的名称、品种、规格：_________.(应注明产品的牌号或商标)2.产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第()项执行：(1)按国家标准执行;(2)按部颁标准执行;(3)由甲乙双方商定技术要求执行。(在合同中必需写明执行的标准、编号和标准名称。对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必需安装运转后才能发觉内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应详细规定提出质量异议的条件和时间;实行抽检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。)第二条产品的数量和计量单位、计量方法1.产品的数量：_______.2.计量单位、计量方法：______.(国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行;国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装（修理）工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。)3.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：________.第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收_______.(产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行;国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)1.产品的交货单位：________.2.交货方法，按下列第()项执行：(1)乙方送货;(2)乙方代运(乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具);(3)甲方自提自运。3.运输方式：_______.4.到货地点和接货单位(或接货人)________.(甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方编月度要车(船)计划;必需由甲方派人押送的，应在合同明确规定;甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。)第五条产品的交(提)货期限(规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有商定者，从商定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。)第六条产品的价格与货款的结算1.产品的价格，按下列第()项执行：(1)按甲乙双方的商定价格;(2)根据订立合同时履行地的市场价格;(3)根据国家定价履行。(执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。)2.产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，根据中国人民银行结算办法的规定办理。(用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中商定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。)第七条验收方法________.(合同应明确规定：1.验收时间;2.验收手段;3.验收标准;4.由谁负责验收和试验;5.在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等)第八条对产品提出异议的时间和办法1.甲方在验收中，假如发觉产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。3.乙方在接到需方书面异议后，应在10天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。(甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量（保证书）号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必需说明的事项。)第九条乙方的违约责任1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，假如甲方同意利用，应当按质论价;假如甲方不能利用的，应依据产品的详细情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。3.乙方因产品包装不符合合同规定，必需返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。4.乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。5.乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。6.产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。7.乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续。逾期不答复的，视为同意发货。第十条甲方的违约责任1.甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款___%的违约金。(违约金视为违约的损失赔偿，但商定的违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当削减或者增加)2.甲方未按合同规定的时间和要求供应应交的技术或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;假如不能供应的，按中途退货处理。3.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。4.甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。5.甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。6.甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。第十一条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的缘由不能履行合同时，应准时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并依据情况可部分或全部免予承担违约责任。第十二条其它按本合同规定应当偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。本合同如发生纠纷，当事人双方应当准时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同自____年__月__日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随便变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份，分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或签证，应送公证或签证机关)等单位各留存一份。购货单位(甲方)____()供货单位(乙方)___()法定代表人：_______()法定代表人：______(盖章)地址：____________地址：_______________开户银行：________开户银行：__________帐号：__________帐号：_______________电话：__________电话：___________________年__月__日订实用版销售代理合同样本6甲方：_________乙方：_________依据国家有关法律、法规之规定，为保护甲乙双方的合法权益，在共同发展的基础上，本着公平互利的原则，经双方友好协商一致，特订立本合同：1.销售范围和销售权有效期1.1乙方授权甲方在在_________地区范围内取得乙方的网站建设、域名注册、虚拟主机及其他相关业务的代理权。1.2除非依据本合同的规定提前终止，本合同的有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。2.甲方权利义务2.1甲方向客户供应网站建设、域名注册、虚拟主机及其他相关服务，自行负责开拓市场与发展客户，在代理业务中保证向客户供应良好的服务，不得以欺诈，胁迫等不正值手段损害客户及乙方的利益及乙方的声誉。2.2在本合同生效后，甲方要组建销售队伍，营建销售网络，制定销售策略和销售方法。2.3甲方保证其全部经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害，甲方应承担全部法律责任并赔偿给乙方造成的损失。2.4本合同有效期内，甲方不得和任何与乙方构成直接商业竞争关系的企业，商业机构或者组织进行相同或者类似本合同内容的合作，否则乙方有权随时取消其代理商资格并有权要求甲方赔偿损失。本合同有效期内及本合同终止或者解除后，甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业，商业机构或者组织供应有关乙方业务，技术等一切相关信息或者资料，否则同意承担相应的责任。2.5在销售代理期间，甲方不得对乙方产品作虚假宣传。如因此造成的一切责任及损失由甲方负责。2.6甲方须向乙方供应相关合法经营证照复印件或身份证件。2.7甲方应对乙方明确提示为保密资料的信息给予保密。2.8甲方将应邀参与乙方组织的代理商年会，研讨会和培训等活动。3.乙方权利义务3.1乙方向甲方供应业务范围内的技术支持和技术培训，帮忙甲方提高技术能力，拓宽业务范围。同时，乙方拥有调查在销售合同商定的产品时甲方是否有违规的行为，并就此做出裁定的权利。3.2乙方为支持甲方开展销售活动，按甲方实际业务量配发甲方宣传资料。3.3乙方须向甲方供应营业执照副本复印件，科技经营证等相关证照及文件。3.4乙方有权依据市场情况调整代理商制度和代理价格，并将电话或通过电子邮件通知甲方变更后的代理商制度和代理价格信息。3.5乙方应对甲方明确提示为保密资料的信息给予保密。3.6乙方为甲方及其发展的用户供应免费培训和技术支持，主要地点在_________。对因乙方过错造成的损失，乙方只向甲方承担责任。该责任的承担以甲，乙双方之间发生的该笔详细业务金额的总额为上限。对于甲方与其客户之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，均由甲方与客户自行解决，乙方不介入甲方与客户的纠纷、争议等，也不对客户的任何损失负责。乙方视必要定期或不定期举办代理商年会，研讨会和培训等活动。4.违约责任4.1甲方如违反国家有关（政策法规），乙方有权中止合同，并由甲方承担相应的责任;4.2乙方违反其他依据本合同应当承担的义务，按本合同商定承担责任。4.3甲方如在经销期间接受其他公司或个人的相同或类似代理，或展示与乙方构成竞争的其它公司或个人的（广告）和促销材料，给乙方造成名誉损失和经济损失的，按成交额两倍对甲方处以罚款。5.免责条件5.1因国家政策法规调整，自然灾害等不可抗力或意外事件而影响乙方正常的服务和技术支持时，双方互不承担责任。6.合同终止本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方应提前一个月以书面形式通知另一方：6.1双方协商一致解除本合同;6.2本合同期限届满，双方未续签的;6.3由于不可抗力或意外事件使合同无法连续履行或连续履行没有必要，双方均可要求解除合同。6.4一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除合同;6.5因本合同一方经营情况发生重大困难，濒临破产进入法定整顿期或者被清算，任意一方可以解除本合同。6.6订立本合同所依据的法律，行政法规，规章发生变化，本合同应变更相关内容;订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更或者终止合同的履行。6.7一方未履行或违反依据本合同所应承担的义务，经另一方给予肯定期限仍不履行义务或不予采取补救（措施），致使另一方依据本合同的预期利益无法实现或合同连续履行没有必要，另一方有权解除合同;合同解除后，双方依据本合同的权利义务终止，但一方在合同解除前应履行的义务仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方应赔偿因合同解除给另一方造成的损失。7.合同附件7.1代理价格表7.2甲乙双方的营业执照副本复印件或个人身份证。8.附则8.1本合同同时得到甲乙双方的完全理解和认同，并替代此前的全部合同，不论是口头的还是书面的。在打印或填写过程当中，未经乙方书面同意，甲方不得随便更改本合同中的任何条款。本合同经双方签字盖章生效后，任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。8.2一方变更通知，通讯地址或其它联系方式，应自变更之日起十日内，将变更后的地址，联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。8.3本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。8.4本合同由双方代表签字盖章后生效，有效期一年。合同期满若双方均无异议，则本合同连续有效;若续约期内乙方制定出新的合同条款，则双方另签新合同。上述情况下甲方的业务结算累计进行。8.5本合同一式二份，双方各执一份，经签字，盖章后生效，二份合同具有同等效力。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________负责人(签字)：_________负责人(签字)：_________联系电话：_________联系电话：_________传真：_________传真：_________电子邮件：_________电子邮件：_________网址：_________网址：_________联系地址：_________联系地址：_________邮政编码：_________邮政编码：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________实用版销售代理合同样本7托付方：--房地产有限公司〈暂名〉(以下简称甲方)受托方：--置业有限公司(以下简称乙方)为促进物业的销售和资金的周转，甲、乙双方遵循公平互利、诚实信用的原则，经过充分协商就甲方托付乙方代理销售--街商品住宅(以下简称本案)的有关事项达成如下一致协议：一、甲方托付乙方代理销售下列物业：1.物业名称：--街项目(以下简称本案)，推广案名另定。2.物业座落：--街。3.物业性质：内销商品住宅4.商品住宅总建筑面积：约40000平方米5.物业户数：未定二、甲方托付乙方代理销售期限：自本物业销售预售许可证批准之日起的24个月内。三、托付代理销售的平均底价和销售总额：甲方托付乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米，总销售金额约为15400万元。如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+5%。四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再托付其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。五、托付销售费用及开支办法：1、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的1.5%佣金，此佣金应依据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月5日。假如甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提取销售总额的2.5%佣金。2、为促销本案，甲方须支出总销金额1%的广告宣传费，此费用包括报刊广告、电视广告、户外广告及各种宣传品，费用详细安排见附件。六、为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标：1.自预售许可证发出至土建结构封顶。销售率达20%.2.结构封顶至外立面装修一半。销售率达20%.3.外立面装修一半至土建竣工。销售率达20%.4.土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙许可证。销售率达30%.假如预售许可证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。七、乙方奖金提取办法：乙方的奖金采取溢价分成的方式，凡销售合同单价高于底价部分则为溢价(即高于3850/平方米以上)，溢价分成比例为甲、乙双方7：3分成，即甲方为70%，乙方为30%。八、甲、乙双方责任1、甲方详细责任甲方负责本案的规划审批、土建施工，以及水、电、煤等后期配套，并按时完工交付使用。假如一旦甲方延期，必为乙方的销售带来困难。由此产生的销售滞缓，由甲方承担责任。物业交付时应配套齐全，并能合法办理单位或个人产权登记。因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。代理销售期限内，甲方应协作需要，供应预售许可证、建设工程许可证、交付使用许可证、房产配套供应证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。并且，甲方所供应的这些文件作为协作合同附件与本合同具有同等的法律效力。代理期限内，由甲方在本案现场供应一处经装修的售楼处及二套样板房。若因施工质量，配套完成，办理银行按揭或产权证等全部甲方缘由而与买受方产生的纠纷与乙方无关;如由此对销售产生影响，导致乙方不能完成指标，甲方不得追究乙方责任。2、乙方的详细责任乙方应本着代理销售的行业精神，全力以赴履行本案的代理业务。在代理期限内，乙方应按物业的实际状况对客户进行介绍，不得有任何欺骗行为，不得损害甲方的声誉。在代理期限内，乙方负责客户咨询、带客看房、签订认购书、签订(预)出售合同，为客户代办公积、按揭和产权证手续，供应一条龙服务。在代理期限内，客户的定金￥10000.00元由乙方代收,客户房款(除定金外)由甲方收取,月底与甲方结算.在代理期限内,乙方同意甲方保留总户数的3%留做已用，详细房号另行商定。其中甲方售出部分归入乙方业绩，但佣金不予结算。若客户签约并支付签约金后又要求退房，可分以下几种情形处理：1.若退房缘由在于客户，则甲方有权按规定没收客户之部分违约金，该款项甲、乙双方各得50%。2.若退房缘由在于乙方，则甲方无须向乙方支付代理佣金。如客户造成经济损失，由乙方自行处理。3.若退房缘由在于甲方，则甲方必需向乙方支付该套房屋的代理佣金。九、协议的变更、解除1.甲、乙双方协商一致，可变更或解除协议;2.若甲方未在商定的时间内取得物业预售许可证，则乙方有权解除本协议;3.若乙方连续6个月未完成指标