第五讲所有权一般原理

第五讲所有权一般原理第1页，共95页，2023年，2月20日，星期三一、所有权的特征全面性整体性弹力性恒久性观念性第2页，共95页，2023年，2月20日，星期三二、所有权的权能民法通则第71条和物权法39条规定1、积极权能占有：特定的所有人的权利主体对于财产的实际管领和支配的权能。占有是所有权的事实权能，是行使对物的直接支配权的基础与前提使用：依照物的性能或用途，在不毁损所有物本体或变更其性质的情形下对物加以利用，实现物的使用价值第3页，共95页，2023年，2月20日，星期三收益：收取所有物所产生的孳息和其他经济利益的权能处分：权利主体对其财产在事实上和法律上的处置的权能第4页，共95页，2023年，2月20日，星期三2、消极权能物权法第4条所有权人有权排除他人对其所有物违背其意志的干涉第5页，共95页，2023年，2月20日，星期三例1张某将自己的轿车质押给了李某，李某新学会开车，将张某的车开出去兜风，不小心将车撞坏，李某承担什么责任？例2：甲将其父去世时留下的纪念册赠与其父的母校，赠与合同约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。后，大学将纪念册送给乙。问，大学与乙的赠与是否有效?第6页，共95页，2023年，2月20日，星期三三、所有权的限制（一）私法规范对所有权的限制禁止权利滥用原则物权法第7条诚实信用原则民法通则第4条自卫行为，包括正当防卫与紧急避险设定用益物权或担保物权通过相邻关系限制第7页，共95页，2023年，2月20日，星期三（二）公法对所有权的限制公法对所有权的限制，就目的而言，均为保护社会和国家的公共利益。主要包括以下几个方面的限制：

(一)国家对私人或集体财产的征收征用

(二)城市规划法与土地规划法对土地利用的限制

(三)基于环境与自然资源保护对不动产所有权的限制

(四)所有权人不得利用标的物实施违法活动第8页，共95页，2023年，2月20日，星期三1、征收物权法第42条征收的原因与征收对象：为了公共利益需要，对集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产征收程序：在征收土地时,根据土地管理法的规定,由国务院与省级政府分权土地管理法45条:征收基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；其他土地超过七十公顷的由国务院批准以外的土地，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案补偿：征收集体土地征收单位、个人房屋及其他不动产第9页，共95页，2023年，2月20日，星期三2、征用物权法44条发生原因与征收对象：因抢险、救灾等紧急需要，对集体、个人的不动产、动产返还与补偿：使用后应当返还，被征用后毁损灭失的，应给予补偿第10页，共95页，2023年，2月20日，星期三3、耕地保护物权法43条例：张某住在离河堤不远的地方，某一年，为了泻洪，需要将河堤决口，县政府就派人告知张某，他的房屋被征收，问能否征收？第11页，共95页，2023年，2月20日，星期三所有权的取得方式（一）1、以是否基于法律行为，可以分为：基于法律行为的取得：买卖、互易、赠与、遗赠非基于法律行为的取得：时效、善意取得、添附、继承、发现隐藏物埋藏物、拾得遗失物漂流物失散的饲养动物、公用征收、征用、没收财产、罚款、罚金等第12页，共95页，2023年，2月20日，星期三2、以是否基于原权利人的意志及权利，可以分为：原始取得：劳动生产、天然孳息和法定孳息、时效、善意取得、添附、发现隐藏物埋藏物、拾得遗失物漂流物失散的饲养动物、先占、没收、无主财产归国有等继受取得：买卖、互易、赠与、遗赠、继承第13页，共95页，2023年，2月20日，星期三例：下列哪一选项属于所有权的继受取得？A．甲通过遗嘱继承其兄房屋一间B．乙的3万元存款得利息1000元C．丙购来木材后制成椅子一把D．丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台第14页，共95页，2023年，2月20日，星期三（二）添附所谓添附，是指不同所有权人的物被结合、混合在一起成为一个新物或利用别人的物加工成为新物的事实状态，包括附合、混合和加工。附合、混合为物与物的结合，加工为劳力与他人的物的结合，因添附的结果而形成的物，若要恢复物之原状，在事实上已经不可能或对社会经济不利，所以现代各国物权法通常规定物归一方所有或各方共有，当事人之间约定恢复原状是无效的第15页，共95页，2023年，2月20日，星期三添附的所有权归属规则：基于法律行为而附合、加工、混合而产生的物的归属，有约定的从约定；没有约定或者约定不明的，按照法律规定基于事实行为而附合、加工、混合而产生的物的归属，按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定，效用原则优先因一方当事人的过错或者由于确定物的归属而给另一方当事人造成损失的，应给予赔偿，依据不当得利请求权和损害赔偿请求权而主张第16页，共95页，2023年，2月20日，星期三A附合所谓附合，是指不同所有权人的物紧密结合在一起而成为一个新物，非经毁损或者分离费用过大的情形。1．动产与不动产附合（1）动产与不动产附合须具备如下构成要件：其一，须动产与不动产相结合。其二，须动产成为不动产的成分。其三，动产与不动产须分属不同的人所有。第17页，共95页，2023年，2月20日，星期三(2)动产与不动产附合的法律效果动产附合于不动产后，发生如下法律效果：一是不动产所有权人取得动产的所有权。二是动产所有权因而消灭，该动产上的一切负担，随之消灭。三是动产的所有权人可根据情况获得与其原财产价值相当的补偿。第18页，共95页，2023年，2月20日，星期三例1：甲乙为邻居，同时在宅基地上建房，一天，甲雇人涂刷白灰，但工人把乙的白灰涂刷在了甲的外墙上，问应如何处理？第19页，共95页，2023年，2月20日，星期三2．动产与动产的附合动产附合于动产后，发生如下物权效果：其一，附合的动产如有主从物之分时，由主物的所有权人取得附合物的所有权，何为主物，何为从物，应根据物的价值、效用、性质等判断。第20页，共95页，2023年，2月20日，星期三其二，附合的动产无主从物之分时，原则上由各动产所有人共有，份额按附合时动产的价值比例而定。其三，主物所有权人取得合成物的所有权时，因其所有权并未消灭，故主物上第三人的权利仍旧存续，并及于合成物的全部；从物的原所有权消灭，其上原存在的权利也消灭，但如系担保物权，则基于担保物权的物上代位性，其权利可存在于从物所有人所得的受偿金上第21页，共95页，2023年，2月20日，星期三其四，动产所有人如共有该合成物，原动产所有权均消灭，但存在其上的担保物权，则移存在该合成物的应有部分上。第22页，共95页，2023年，2月20日，星期三3、不动产与不动产的附合物权效果：其一，如加建的房屋与原不动产价值相差过大，由原不动产所有人取得附合物的所有权，但应补偿加建房屋人的损失其二，如加建的房屋与原不动产价值相差当，应由双方当事人共有第23页，共95页，2023年，2月20日，星期三B混合不同所有人的物互相结合，难以分开并形成新的财产，如水与水，酒与酒，混合后的物难以识别，如不同的大米，混合后分离费用过大第24页，共95页，2023年，2月20日，星期三物权效果：其一，如有主从物之分时，由主物的所有权人取得混合物的所有权，并给从物的所有人以相当的补偿其二，无主从物之分时，原则上由各动产所有人共有，份额按混合时动产的价值比例而定。例：甲、乙两家为养鱼专业户，鱼塘相连，甲有9亩，乙有1亩，由于暴雨使两家鱼塘合一，问应如何处理？第25页，共95页，2023年，2月20日，星期三C加工将他人所有的动产加工改造为具有更高价值的新物或者使原物价值极大提高物权效果：两种立法模式：材料主义为原则，加工主义为例外，法国、日本、台湾加工主义为原则，材料主义为例外，德国、瑞士第26页，共95页，2023年，2月20日，星期三我国：有约定按约定加工所增价值未超过原材料价值，加工物归原材料所有人加工价值明显大于原物价值，加工物归加工人加工价值与原材料价值相当，由双方共有除共有外，取得加工物所有权的一方对对方的加工劳动或原材料价值予以补偿第27页，共95页，2023年，2月20日，星期三D恶意添附的问题当存在恶意添附，没有经权利人同意而强迫他人得利，权利人可以主张恢复原状和赔偿损失民法通则意见86条：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任

第28页，共95页，2023年，2月20日，星期三合同法223条第2款：承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者损害赔偿第29页，共95页，2023年，2月20日，星期三例：甲有一间房屋出租给乙三年，租赁合同约定未经甲的同意，乙不得进行装修。半年后，乙未告诉甲就装修了房屋并改变了房屋结构，后甲发现后大为不满，问甲应如何救济自己的权利？第30页，共95页，2023年，2月20日，星期三（三）拾得遗失物、漂流物、失散的饲养动物1、拾得遗失物的含义拾得遗失物，是指发现他人的遗失物并予以占有的事实行为。拾得遗失物的构成要件1、须为遗失物：遗失物是非基于遗失人的意志而暂时丧失占有的物，并非无主财产第31页，共95页，2023年，2月20日，星期三一般而言，要求四项要件：须为他人之物；须为动产，不动产永不构成遗失；遗失人对于物的占有的丧失须非出于自己的意思；须非隐藏物第32页，共95页，2023年，2月20日，星期三2、须有拾得行为，包括发现和占有两个行为（三）拾得遗失物的法律效果物权法109条：遗失物的所有权归于失主1、拾得人的义务：及时通知义务（110条）；保管义务（111条）；返还遗失物义务2、拾得人的权利：费用偿还请求权（112条）拾得人的留置权；请求失主按照承诺履行义务的权利第33页，共95页，2023年，2月20日，星期三例：甲在某日路上拣到一钱包，根据钱包内的证件找到了失主乙，甲要求乙偿还打车费用20元，并支付酬金100元，问甲的要求是否有依据？如果乙发布寻物启示，许诺归还者付报酬1000元呢？第34页，共95页，2023年，2月20日，星期三例：杜某上班途中拾得一个皮包，内装提货单、现金等财物。杜某在现场等了一会，未见失主。就携包上班。次日，杜某见到报纸上登了一则启示。写明“如有拾得者，酬谢2000元”，杜某见失主所寻找的就是自己拾得的包，便将皮包还给失主。但在杜某向失主请求酬金时，被失主拒绝，杜某当享有哪些权利，负有哪些义务？

第35页，共95页，2023年，2月20日，星期三A无偿归还拾得物，因为我国法律未规定拾得人有获报酬的权利B无偿归还拾得物，有权要求失主偿还因此而支出的费用，但无权获得报酬C归还拾得物，有权要求失主给予报酬D归还拾得物，有权要求失主支付2000元酬金第36页，共95页，2023年，2月20日，星期三3、拾得人不法处置的责任（112条）4、遗失物的归属物权法107条：不适用善意取得在拾得人有偿转让的特殊场合，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，所有权人等权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人可以选择：有偿回复制度或向无处分的拾得人请求不当得利和侵权损害赔偿,但请求返还时受两年时间的限制，有的学者认为两年是除斥期间第37页，共95页，2023年，2月20日，星期三物权法113条：招领公告期满后，归国家所有例：甲有一天然木雕，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项错误的有？（）

A.木雕属遗失物，乙应返还给甲

B.木雕属无主物，乙取得其所有权

C.乙因加工行为取得木雕的所有权

D.丙因善意取得木雕的所有权第38页，共95页，2023年，2月20日，星期三例：甲将家中一旧沙发丢弃，被乙拾得，乙于其中发现甲藏在其中的一块玉石而占有之，半年后，乙死亡，玉石由乙的儿子丙继承，丙将玉石雕刻成具有艺术价值的鼻烟壶，以1万元的价格出售给了丁，甲得知后，为此发生争议，经查，甲的玉石价值1000元，为此，下列表述正确的是：第39页，共95页，2023年，2月20日，星期三A鼻烟壶的所有权归丁，理由是善意取得B甲得请求丙返还1000元C甲得请求丙返还10000元D甲得请求丁返还鼻烟壶第40页，共95页，2023年，2月20日，星期三例：甲在商场丢失手表一块，商场工作人员拾得后，交给公安部门。甲未能在期限内前去认领，公安部门遂将手表交给商场出售。乙从该商场买走该手表，并将其送给女友丙。丙在路上被小偷偷走该手表，小偷以低价卖给丁。问，谁是所有权人?第41页，共95页，2023年，2月20日，星期三案情：2007年1月，甲不慎遗失其手袋，内有其名贵玉镯一只。乙拾得后，按照手袋内的名片所示积极寻找失主，与甲取得了联系，将玉镯归还给了甲。2007年5月，甲与丙结婚。甲、丙合计开设一家茶馆，茶馆办理工商登记注明的开办人为甲。因急需资金，甲持玉镯到信达典当行典当，经商议，玉镯出典，获资金8万元，约定3个月后赎回。因缺乏经验，茶馆惨淡经营，终致难以为继，2008年8月甲、丙决定关闭茶馆。此时茶馆对外负债2万元。同年9月，甲、丙自觉缘分已尽，协议离婚。第42页，共95页，2023年，2月20日，星期三问题：1．设，在乙向甲交还玉镯之前，乙不慎将玉镯摔裂，乙是否应当承担赔偿责任？为什么？2．设，甲在丢失玉镯后焦急万分，遂在遗失场所张贴数份启事，称若有人能够找到玉镯并送还，愿以现金5000元酬谢。乙依此启事要求甲支付5000元时，甲提出，由于此玉是祖传，丢失之际一时心急才张贴启事，实非内心真实意愿，故请乙给予谅解，不能支付该笔酬金。在此情况下，乙的请求应否得到支持？为什么？第43页，共95页，2023年，2月20日，星期三3．设，甲并未张贴上述启事，乙寻找到甲，将玉镯奉还，但要求甲承担其为寻找失主所花费的电话费、车费、工时费320元。在此情况下，乙的行为性质应如何认定？为什么？其请求应否得到支持？第44页，共95页，2023年，2月20日，星期三4．设，乙拾得玉镯后将其以5万元卖给不知情的第三人丁，甲三年后得知此事，可否请求丁返还？为什么？丁如何保护自己的权益？5．甲将玉镯典给典当行，形成什么性质的法律关系？若3个月后甲未去赎回玉镯，将产生什么样的法律后果？6．甲、丙离婚时茶馆对外所欠2万元债务仍未清偿。在此情况下，债权人如何主张自己的权益？第45页，共95页，2023年，2月20日，星期三（四）发现埋藏物、隐藏物1、发现埋藏物，是指发现埋藏于他物之中的，其所有权的归属不明的动产并予以占有的法律事实。隐藏物是置于隐蔽场所，不移被发现的物第46页，共95页，2023年，2月20日，星期三发现埋藏物、隐藏物作为动产所有权的取得原因之一，其构成须符合以下要件：（1）、须为动产（2）、须为埋藏、隐藏的物，埋藏、隐藏的原因、时间，在所不问（3）、须经发现并加以占有（4）、须为所有权归属不能判明（5）、文物不在其中：文物保护法第5条：中华人民共和国境内地下、内水和领海中遗存的一切文物，属于国家所有第47页，共95页，2023年，2月20日，星期三

2、埋藏物、隐藏物发现的法律效果我国《物权法》第114条规定参照拾得遗失物的有关规定。《民法通则》第79条第1款规定：“所有人不明的埋藏物、隐藏物归国家所有。接收单位应当对上缴的单位或个人，给予表扬或者物质奖励。”《民通意见》第93条规定：“公民、法人对于挖掘、发现的埋藏物、隐藏物，如果能够证明属其所有，而且根据现行的法律、政策又可以归其所有的，应当予以保护。第48页，共95页，2023年，2月20日，星期三由此可知，发现埋藏物将会发生如下法律效果：首先，埋藏物、隐藏物如所有权人不明，归属于国家所有；所有权明确的，根据现行的法律、政策又可以归其所有的，归原所有人其次，发现人有义务及时地将埋藏物、隐藏物上交给有关部门；第49页，共95页，2023年，2月20日，星期三再次，发现人在上交之前应当妥善保管埋藏物、隐藏物；最后，有关部门应当偿还发现人支出的必要费用，将视情况给予表扬或者物质奖励。第50页，共95页，2023年，2月20日，星期三例：甲在盖房挖地基时，发现一个瓦罐，内有100个银锭及一块棉布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。乙，l938年7月5日。”乙为丙的爷爷，l938年7月8日被日寇杀害。该100个银锭的所有权归属，下列说法错误的是：（）

A.应归甲所有，因为是他发现的，适用先占原则

B.应归丙所有

C.应由甲与丙平分

D.属无主财产，应上缴国家第51页，共95页，2023年，2月20日，星期三注意埋藏物与遗失物的区别埋藏物必须藏于他物之中，而遗失物则不以藏于他物为必要，通常可以知其所有人或所有人所在不明。另外，对遗失物，遗失人丧失对它的占有，系非基于占有人的意思；而对于埋藏物，埋藏人丧失对它的占有则大多出于有意。第52页，共95页，2023年，2月20日，星期三3、拾得漂流物与失散的饲养动物参照拾得遗失物的规定例：甲的一头牛走失，乙牵入关回自家牛棚，准备次日寻找失主。当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死。乙将牛肉和牛皮出售，各得款500元和100元，请人屠宰和销售，支出100元。下列哪一说法是正确的？第53页，共95页，2023年，2月20日，星期三A甲有权要求乙返还一头同样的牛B甲有权要求乙返还500元C甲有权要求乙返还600元D甲有权要求乙按照牛的市价赔偿1000元第54页，共95页，2023年，2月20日，星期三（五）先占拾得遗失物或漂流物、发现埋藏物或隐藏与先占的区别：前者的物为有主物，后者的客体是无主物。先占是指无主动产由最先占有者取得所有权。特征：1、先站属于事实行为，必须是在事实上占有该物，且为自主占有

2、先占为原始取得第55页，共95页，2023年，2月20日，星期三构成要件：对象是无主物。最常见的为抛弃物，但是抛弃物必须是基于所有人或处分权人的意志而放弃。标的物为动产，但下列动产除外：不融通物；尸体；文物、珍稀野生动物、植物资源和法律明文禁止捕获、采集的其他动物；他人享有独占性权利的物（如他人享有独占性捕捞权的动物）先占人须以所有的意思现实占有标的物第56页，共95页，2023年，2月20日，星期三物权效果：属于原始取得例：王某办公用的一台电脑损坏，遂让秘书张某扔到垃圾站。张某将电脑搬到垃圾站后想到与其扔了，不如回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用，王某得知电脑能够正常使用后，要求张某归还，下列哪些说法是错误的？第57页，共95页，2023年，2月20日，星期三A张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权B张某基于先占取得电脑的所有权C王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿D因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回对电脑的所有权第58页，共95页，2023年，2月20日，星期三例：下列现象中不属于先占的是：A国家或集体组织取得无人继承有无人受遗赠的遗产B从垃圾桶内捡得旧电视C回家途中拾得一撞树死亡的野兔D马路上拾得一落叶第59页，共95页，2023年，2月20日，星期三例：甲、乙为夫妻，一日，甲将乙的一批旧衣物扔掉，被废品收购者丙拣到，丙翻开一件衣服时，发现内里缝有现金1万元，经查是乙私藏的私房钱，问丙能否取得一万元？第60页，共95页，2023年，2月20日，星期三例：完全不能辨认自己行为的精神病人甲将自己的手表丢向路边，被乙拾得。下列哪一选项是正确的？A．甲丧失手表所有权B．乙依先占取得手表所有权C．乙应将手表返还权利人D．乙的行为构成无因管理第61页，共95页，2023年，2月20日，星期三四、善意取得

(一)善意取得的概念与立法理由

1．善意取得的概念所谓善意取得，又称即时取得，是指无处分权人将其动产或不动产转让给受让人，如果受让人取得该财产时出于善意，则受让人将依法取得对该动产的所有权或其他物权第62页，共95页，2023年，2月20日，星期三2．善意取得制度的起源与立法理由善意取得制度牺牲物权人利益保全第三人利益，它是民法上一个非常重要的制度，它起源于日尔曼法的“以手护手”原则，即“任意授予他人以占有，除得向相对人请求返还外，对于第三人不得追回，唯得相对人请求损害赔偿”。但以“善意”为构成要件第63页，共95页，2023年，2月20日，星期三立法理由：其一，善意取得制度是公示公信力在逻辑上的当然结果。其二，善意取得制度有利于维护交易安全。其三，善意取得制度有利于维护市场信用，促进市场交易。其四，善意取得制度有利于维护经济秩序。第64页，共95页，2023年，2月20日，星期三（二）善意取得的构成要件《物权法》第106条规定：1、无处分权人处分他人财产包括四种情形：（1）无所有权而处分财产的情形，如承租人、保管人的处分所有权受到限制而处分财产的情形，如共有中未经其他共有人同意而处分虽有所有权而无处分权的情形，如所有权保留中出卖人处分代理人擅自处分被代理人的财产第65页，共95页，2023年，2月20日，星期三2、受让人取得财产时处于善意判断善意的时间点为受让该不动产或者动产时不动产存在异议制度时不能认为是善意6月1日甲将一台录音机委托好友乙保管。6月4日，乙拿到旧货市场卖给了丙。丙买回家后第二天，有人告诉丙说收音机是甲的，被乙偷偷卖了，问丙能否取得所有权？基于公示公信的权利推定效力，受让人对自己的善意不承担举证责任第66页，共95页，2023年，2月20日，星期三3、以合理价格有偿转让甲有一幅名画委托好有乙保管，乙意外死亡，继承人丙能否取得所有权？第67页，共95页，2023年，2月20日，星期三4、完成了法定的公示方法动产必须完成交付，不动产必须完成登记6月1日甲将一台录音机委托好友乙保管。6月4日，乙拿到旧货市场卖给了丙但约定14日再交货，6月8日甲拿回了录音机，14日丙来取东西但被告知在甲处，丙能否主张录音机返还？第68页，共95页，2023年，2月20日，星期三我国物权法的规定有以下三方面内容：

1、适用范围包括动产与不动产2、区分了占有委托物与占有脱离物委托物是指所有人将物委托非所有人占有，非所有人却非法转让，也就是说占有委托物是基于真正权利人的意思而占有。这种情况是《物权法》第106条典型的适应善意取得制度第69页，共95页，2023年，2月20日，星期三脱离物是指物因脱离所有人控制而被非所有人非法转让，也就是说占有脱离物是非基于真正权利人的意思而占有，脱离的原因可能是事实行为、侵权或者没有完全体现权利人的意志，这主要包括遗失物，盗赃物、漂流物、埋藏物、隐藏物第70页，共95页，2023年，2月20日，星期三3、善意取得的扩张适用：第三人可以善意取得质权、抵押权、留置权担保法解释54条：动产抵押权的善意取得：共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效第71页，共95页，2023年，2月20日，星期三担保法解释84条：动产质权的善意取得出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知出质人无处分权的质权人行使质权后，因此给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任担保法解释108条：留置权的善意取得债权人合法占有债务人交付的动产时，不知道债务人无处分该动产的权利，债权人可以按照担保法第82条的规定行使留置权第72页，共95页，2023年，2月20日，星期三票据法12条：票据权利的善意取得以欺诈、偷盗或者胁迫手段取得票据的，或者明知有前列情形，由于恶意取得票据的，不得享有票据权利持票人因重大过失取得不符合本法规定的票据的，也不得享有票据权利第73页，共95页，2023年，2月20日，星期三（三）善意取得的法律效果善意取得的法律效果包括物权关系与债权关系两个方面。第一，在物权关系方面，一旦构成善意取得，受让人即成为标的物的所有人，同时原所有权人丧失所有权。但是应注意108条规定：第74页，共95页，2023年，2月20日，星期三第二，在债权关系方面善意取得将会引发一定的债权关系。在受让人与真正权利人之间：受让人不构成不当得利，也不构成侵权转让人与真正权利人之间：真正权利人可以行使损害赔偿和不当得利请求权第75页，共95页，2023年，2月20日，星期三（四）善意取得的性质属于原始取得。第76页，共95页，2023年，2月20日，星期三考试时注意的角度「角度1」善意取得的标的不能是脱离物。例1：甲有一台新的手提电脑，一天被乙盗窃而去。乙当天就在大街上找到一个买主丙，丙以15000元将电脑买走。甲闻讯后向丙主张返还此电脑。问：丙可否主张善意取得？第77页，共95页，2023年，2月20日，星期三「角度2」善意取得要件之一：对价、有偿。例2：甲购买手机一部，交给同事乙请其代为上号。乙将该手机赠予了其亲戚丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。问手机应该归（）？

A.甲B.乙C.丙D.小偷第78页，共95页，2023年，2月20日，星期三「角度3」善意取得的善意的基本要求是，取得物权时不知道也不应当知道对方无处分权。例3：甲乙为一对好朋友。甲有一辆山地自行车委托乙保管，乙应允。半个月后，乙拿到旧货市场卖与丙。丙买回家后第二天，从另一友人丁处得知该车系甲所有，而为乙偷偷卖掉的事实。问：丙能否取得该山地车？第79页，共95页，2023年，2月20日，星期三例4：甲、乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。丁到甲家见此相机，执意要以3000元买下，甲见此价高于市价，便隐瞒实情表示同意并将相机交付与丁。不久，丁因手头拮据又向乙以2000元兜售该相机。乙见此相机眼熟，便向丁询问，丁如实相告，乙遂将之买下。此时，谁拥有该相机的所有权？A.甲B.乙C.丙D.丁第80页，共95页，2023年，2月20日，星期三例5：甲擅自将乙借给他的一块手表出让给丙，下列表述中哪些是正确的？

A、甲以自己的名义出让给丙，甲、丙之间的合同属于效力未定的合同

B、甲以乙的名义出让给丙，甲、丙之间的行为属于无权代理的行为

C、丙可因善意取得而取得该手表的所有权

D、丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权第81页，共95页，2023年，2月20日，星期三例6：甲因出国留学，将一古玩委托好友乙保管。在此期间，乙一直将该古玩摆放在自己家中欣赏，来他家的人也以为这幅古玩是乙的，后来乙因急需钱，便将该幅古玩以5万元的价格卖给丙。甲回国后，发现自己的古玩在丙家中，询问情况后，向法院起诉。下列有关该案中相关法律关系的描述哪些是正确的？（）

A.乙与丙之间的买卖合同属于无效合同

B.乙与丙之间的买卖合同属于效力未定的合同

c.甲对该古玩享有所有权

D.丙对该古玩享有所有权第82页，共95页，2023年，2月20日，星期三例7：甲公司将自己所有的10台机器出租给了乙公司，乙公司未经其同意，将其低价出售给知情的丙公司，丙公司又将其出租给丁公司。丁公司对上述交易过程完全不了解。下列哪些选项是正确的？A．丙、丁之间的租赁合同有效B．甲公司有权请求丁公司返还机器，并且无须补偿其任何损失C．甲公司有权请求丁公司返还机器，但是应补偿其损失D．甲公司无权请求丁公司返还机器，但是丁公司应当补偿甲公司的损失第83页，共95页，2023年，2月20日，星期三例8：甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的？

A．丙因善意取得而享有质权

B．因未经乙的同意丙不能取得质权

C．甲对电动车的毁损、灭失应向乙承担赔偿责任D．对电动车毁损、灭失，乙可向丙索赔第84页，共95页，2023年，2月20日，星期三例9：甲企业与乙企业签订土地使用权的转让合同，并办理登记手续。后发现，转让的土地使用权中有五分之一土地是国有土地。问，乙可否善意取得?第85页，共95页，2023年，2月20日，星期三练习:1、甲的手机丢失，被乙捡到。乙已经拥有一部先进的手机，遂将捡到的手机卖给同事丙，半年后被甲发现。以下处理意见中正确的是（）？A．甲有权向乙请求损害赔偿B．甲有权向丙请求返还原物C．丙可基于善意取得制度而取得手机的所有权D．乙无权请求甲支付保管手机的费用第86页，共95页，2023年，2月20日，星期三2、2006年5月4日王某打篮球时不小心将手表丢失，李某捡到该手表后便将其据为己有。2006年7月7日王某得知李某捡到该手表，但由于事务繁杂一直未与李某联系。2008年8月9日王某遇见李某，便向李某索要该手表。请问以下说法中正确的是（）？A．王某有权向李某索要该手表B．王某无权向李某索要该手表C．李某有权要求王某支付必要费用D．李某有权要求王某支付适当报酬第87页，共95页，2023年，2月20日，星期三3、甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。两年后，甲发现丙所戴的手表正是自己的那块。请问以下说法中正确的是（）？A．甲有权要求丙返还手表，但需要向丙支付2000元B．甲有权要求丙返还手表，且无须向丙支付2000元C．甲无权要求丙返还手机，因为除斥期间届满D．甲无权要求丙返还手机，因为丙善意取得该手机第88页，共95页，2023年，2月20日，星期三4、2008年1月1日甲乙双方签署了房屋买卖合同，合同约定甲应于一年内付清房款，付清全部房款后，双方再办理房屋所有权转移登记手续。为防止乙再将房屋卖给他人，甲于2008年