购销合同应注意的问题

经典word整理文档，仅参考，双击此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！1.主体适格性的问题－分公司是否可以作为签约主体根据《合同法》第二条的规定，合同是平等主体的自然人、法人、其它组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。同时《合同法》第九条规定，的性质是否属于第二条规定的其它组织？它又是否具有第九条所要求的相应的民事权利能力和民事行为能力？根据《关于<适用民事诉讼法>若干问题的意见》第40条的规定：民事诉讼具备法人资格的组织，其中就包括法人依法设立并领取营业执照的分支机构；该意见的第41但没有领取营业执照的分支机构，以设立该分支机构的法人为当事人。”如果签约对方是一家依法设立并领取营业执照的分支机构，那么签约、履行合同基本不存在问题。必要的纠纷。2.付款方面的问题－预付款的问题中我们会建议客户采用如下两种方式来解决：(1)预付款保函的方式担保资质进行审查。式。(2)定金的方式定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。以定金作为担保方式的优缺点都是比较突出的。此承担任何费用。合同的原因是因为破产等原因的情况下，买方想取得双倍返还定金非常有困难。另外，定金的比例在法律上是有限定的，只能为合同价款的20%，超过部分是得不到支持的。因此在预付款超过合同价款20%的情况下，定金的方式就会产生问题。在标的金额较小的合同中，定金方式具有其灵活性和买卖双方的易接受性，因此我们通常会建议客户采用该种方式。3.标的物的所有权转移问题标的物所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。为什么所有权的转移时点问题至关重十二条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。发生转移，因为安装的过程往往是一个容易产生问题的阶段。问题在合同中分别进行约定。人按照《破产法》之程序行使债上请求权，参与破产财产的分配。由此可见，买利益的归属、买卖双方可享有的救济方法以及有关的权利义务。4.货物交付物验收的问题纠纷。由买卖双方工作人员共同进行验收。在实践中，经常会发生卖方已经把货物运抵买方的经营场所或买方指定地接收并不意味着买方对货物质量的接受和认可。5.权利保证问题根据《合同法》第一百五十条的规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第定，对于大多数的货物买卖合同，权利保证条款并不见得是必须的。在酒店大堂和走廊上的装饰画。那么必然牵扯到以下几个问题：(1)该油画作品的著作权是否受法律保护建筑作品，所以画作属于著作权法所保护的范畴。《著作权法》第21条规定，著作权的保护期限为终生及其死亡后五十12月31或卒末年限没有超过上述期限，那么作品著作权依然在保护期限内。(2)装饰画生产厂家是否得到画家授权根据我国《著作权法》第十条的规定，著作权人享有复制权，并可以通过全《著作权法》第24条规定，使用他人作品应当同著作权人订立使用许可合同。(3)装饰画作品所用的模板是由哪方提供将直接影响日后的责任问题l模板由卖方提供的情况下权人可以根据《著作权法》第47条的规定请求买方承担侵权责任，或是将买方卖方装饰画公司所订立的买卖合同来对抗著作权人的诉求。其它损失向卖方公司请求赔偿。l模板由买方指定的情况下直接侵权责任。6.签约日期同中没有约定合同生效日期或生效条件的情况尤其不利。并且一旦事后发生纠签署合同的同时千万别忽视了日期的签署。约定、争议的解决、不可抗力、合同生效、合同文本的效力等等条款，但是最容易被忽视和最经常出现问题的还是上述的六个问题。购销合同，即《合同法》上所称的买卖合同，其内容一般包括当事人的名称和住址、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点、方式、违约责任、解问题，以降低法律风险。与其签约的风险。定，并规定逾期付款的违约金，以促使买方按时履行付款义务。同时，还应明确买方的付款方式，避免含糊不清。内提出质量异议：1、货物的外观、数量、品种、型号或规格不符合同约定的，买方应在收货时提出。30天内向卖量合格和安装调试完毕。量异议后在48小时内向买方提出书面回复，当卖方作出书面回复给买方，买方不在48小时内作出书面答复，视买方提出的书面质量异议为无效异议，即视为任方承担。节省大量的差旅成本。二、合同审查的方式有哪些必须审查：同的必备条款.无此三者则合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查,查漏补缺。2、文字审查。合同是文字的游戏，使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。3、合法性审查。主要审查是否违反法律强制性规定，合同的无效问题。4、涉他权利审查。合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益，应该进行审查，避免侵权。的技术非常高了,清洁条款对于避免纠纷发生很重要。0该内容对我有帮助延伸阅读：怎样审查合同，如何审查商品房买卖合同？一.怎样审查合同应注意合同的有效性保证合同的有效性，乃律师义不容辞的责任。律师要特别注意我国《民法通则》第五十八条的规定和我国《合同法》别法的相应规定。只要不违背我国法律......合同内容的审查，如何审查合同主体？一．合同内容的审查《合同法》第12条：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)议的”方法。该条规定了合同应具备地的......作为买方时应注意的问题：1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。2、确定标的物有无质量缺陷买方已接受的，卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是，如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明，或买方知道标的物的缺陷而愿意购买，则卖方对标的物的缺陷不负责任。3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。作为卖方时应注意的问题：1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。违约责任。不同的付款方式也是影响价格高低的因素，大致有以下几种情况：（1）先款后货的，价格可偏低。需方支付大部分或者全部货款后，供方才下，供方不但能够可以收回货款，还可能节省包括差旅费、人工费、财务费用、诉讼费用在内的费用，因此，价格可适当偏低。（2）边付款边供货的，价格适中。此种情况下，供需双方都需要承担相应的交易风险，因此，价格可适中。（3）先货后款的，价格可偏高。与第一种情况正好相反，交易风险由供方承担，因此，价格可适当偏高。B合同价款的支付.是签订合同时需特别注意的问题，是签订合同的重点问题。市场条件下的多，销售得越多，亏损越严重。为了确保价款能够及时足额地收回，必须未雨绸险。具体说，可概括为以下几种情况：(1)、现款现货。一般适用于对需方的情况不了解，或者需方曾经有不良的信誉记录，供方难于信任，需方又急于要货或者供方的价格、质量、品种、规格等较市场一般情况要好的情况。这种情况下，供方的风险较小。、先交10－20％的定金，发货前付清货款的。一般应注明：定金款到之日起，合同开始生效。这种情况与第一种情况有点类似，这里不再赘述。(3)、先货后款的，供方要承担较大的风险，因此要特别慎重，最好不采用注意把握好以下几点：a:需方的整体实力、信誉度。需方的整体实力强，信誉度好，付款条件可适当放宽；反之，需方的整体实力较弱，信誉度较差，付款条件就应从严把握。b:是经营单位还是实体。一般来说，经济实体的实力较强，稳定性较好，需方若是实体，付款条件可适当放宽；反之，需方若是经营单位，付款条件就应适当从严。C:资金额度的把握，即每期付款的额度及合同总价款的大小。资金额度小人到需方监督合同的履行。（4）付款时间的长短。需方付款时间较短的合同，可采用先货后款或者供款的方式，并约定付款担保条款。A.对直发车皮的，合同上应注明清楚：到站、专用线、收货单位、地址、邮编、电话等事项。B.对于自提自用的，合同上应注明清楚：由需方前来办理提货单的签字手续。C.对于送货到需方的，合同上应注明清楚：由需方保管员在送货收料单上负责签字。D.对于象送水泥等到工地由第三方收货的情况，一定要注意在合同上注明清楚：需方指定×××单位×××人负责办理收料手续。3标的物交公证机关或有关单位提存。4、对于质量异议，一般约定需方或使用单位在收货后×××日内提出书面者双方对质量问题的处理协商一致或者供方对需方提出的质量异议逾期未予答复后才能对所购钢材投入使用。合同签订时应审查的主体问题合同主体的问题，就是你在和谁签合同，他究竟有没有资格和你签合同。（1）合同主体为自然人：58条规定，无民事行为能力人实施的及限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为，18周岁以上的自然人具有完全民16周岁以上不满18力人有权以自己名义独立实施的民事行为，并独立承担民事责任。根据《民法通则》第十二、十三条规定，10周岁以上的未成年人及不能完义签订合同的事。在类似合同签订过程中，必须要求合同相对方出示身份证明，定代理人的书面同意书。（2）合同主体为法人内部职能机构或分支机构：如最高人民法院发布的关于《担保法若干问题的解释》第17保法第五条第二款的规定处理。企业法人的分支机构经法人书面授权提供保证187860中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》中也有类似的规定。合同是主体双方的合意。法人或其他组织的表意行为只能通过其法定代表人、负责人或其代理人来实施和完成。50条“法人或其他组织的法定并不能阻碍合同的生效及法人依法承担的法律责任。自己的经验，供大家参考。一、审查主体资格人、其他组织、自然人。1、审查主要证件度有无年检，必要时可到工商局查询其登记注册情况。自然人指个人，签约时应该要求其提供身份证，并保存复印件，记录住址、电话等信息，以便于履行合同和出现纠纷时诉讼和执行。2、审查签约资格的合同通常无效，签订此类合同风险很大。业调查机构进行调查。4、审查合同的合法性农民房买卖合同就是无效合同。5、审查代理人资格审查授权范围和授权期限。6、审查合同签章司、部门的印章，则需要明确的授权委托书。一定保存对方授权委托书的原件。同。办法是要求大公司作为履行合同的保证人。的差异。二、采用书面合同合同应尽量采用书面形式，其好处有：1、书面合同是双方存在合同关系的重要为。合同尽量不要采取传真形式认时，传真件合同可能得不到法院的认可。三、审查合同条款的实际情况进行增删，最好请专业律师审查。合同的主要条款包括标的、质量、价格、履行方式、违约责任、争议解决方式。1、规格条款出说明，同时详细了解客户需要，避免出现差错。2、质量标准条款条款之一，买方往往以质量问题为由而拒绝付款。3、包装条款对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。4、交付方式条款合同中应列明收货方经办人的姓名，以防止经办人离开后，对方不承认收货的事实。5、付款条款类似于“甲方收到货物后付款”这样的条款更正为“甲方收到货物后10日内付款”；”“检验合格后付款”更正为“检验合格后10日内付款。”6、违约责任条款任的违约责任条款。7、争议处理条款如果约定诉讼管辖地，应争取在本方所在地法院起诉。条款无效。8、特别提醒加审查地完全适用其条款。《合同法》中规定了买卖合同，买卖合同是经营过程中最普遍、最常用、也是最典型的合同类型。买卖合同也常叫做《购销合同》、《供销合同》等，其含义和合同内容中的点也是不一样的。一、卖方要特别关注哪些条款？在研究卖家关注哪些条款的时候，我们忽略了一手交钱一手交货，即时清结卖方几乎是没有风险可言的，我们关注的是先发货再收款的情况。1防范履行纠纷出现。原因：很多情况下，法定代表人不直接出面签订合同和履行合同；持规范的委托书也现实生活中也不普遍；经办人具体实施合同签订，收货、验收、写字据等手续，鉴于公司、企业人员流动性大，如不在合同中约定，有可能导致买方不改由其他人经办的要出具委托书，并应要求买方盖章。2出具货已到买方指定仓库的证明。3、明确约定货物验收的期限，约定买方提出质量异议的期限。超过时限，视为合格。防止事后买方找质量问题为借口，拖延付款。4、明确约定买方在验收期间，完好保存卖方货物。如买方使用卖方货物的，视为合格。5、明确约定付款期限。约定如逾期不付款，货物所有权归属卖方。6、对于分期分批付款的，约定任何一期不如期付款的，视为全部货款到期，卖方有权要求支付合同全部货款7、违约责任，写明逾期付款违约金，可采用每逾期一日xxx元，或者每日按照应付款xx比例支付逾期付款违约金的方式。8、约定发生纠纷的解决方式和管辖机构。争议的解决包括包括仲裁和诉讼，仲裁要写具体仲裁机构，名称要准确，注意没有市，否则是为约定不明确。争取在卖方所在地法院管辖。二、买方要特别关注哪些条款在研究买家关注的合同条款的时候，我们忽略了货到检验合格后付款的情况，因为这种情况对买方是没有风险的，我们关注的是需要先付款或者先部分付款，然后才能交货的情况。1、明确约定合同的标的物，包括名称、品种、款式、花色、型号，还有包装，尽量详细。到货后检验不合格要及时提出异议。2明确货物质量条款，除了有明确的国家标准之外，仍可注明货物必须符合定的异议期限35xx吨等。4、明确约定到货之前的货物风险归属卖方。无论卖方送货还是托运等均可适用。5、要把卖方有可能的违约的情形约定清楚：包括下列6、7、8等情形。6xx总价款%支付赔偿履行费用、利润损失。元或者合同7、供货延期的违约责任：包括迟延时间内，承担多少天，视为卖方根本违约。买方有权解除合同，由卖方承担违约损失，包括履行费用损失，可预见的利润损失，以及解决争议的律师费。违约责任，迟延超过8、供货不符合约定的，承担违约责任：于时间内退款，可协商降价使用，可协商更换货物，并可约定违约金。9、纠纷的解决方式和管辖地条款，同卖方一样。提供6000件A型规格的灭火器，价款900000元，定金100000元，余款货到验B甲公司的电话要求发了一半A型的、一半B型的灭火器过去。甲公司在收货后，却以乙公司违约为由，拒不付余款800