及时沟通XXXX年福州某地产城溪语墅推广方案

生活自然放轻松

风景区里的万科城一期共规划106套，截止到12月30日万科城销售94套，去化89%。公司管理层决策销控部分房源供2期产品做产品标杆价。故实际可售房源仅94套，可售房源去化100%。万科城溪语墅成交情况4找”AMAN”法云和”虹夕诺雅”，应为他们在气质上和项目相接近，而并非找悦榕庄和CLBUMED,“悦榕庄”对独特自然要求更高，对奢华更显，更张扬，而CLBUMED种类偏多，整体更热闹。ABC?[外因][内因]A海西旅行目的地B30分钟带风景的交通C旅游基地（创意产业园+温泉度假区）A带入动物（松鼠，黑天鹅）B野餐公园C垂钓台DFUNFUN工坊E村落食堂（茉莉）F水岸广场J星空草地F溪语茶社J山谷coffee溪岸·山谷·约70万平米生活城定位语生活自然万科城广告语LOGO辅助图形A建立形象风景区里的溪语墅（麻布封套）项目折页产品信息释放明信片情感渲渗染B建立体具验溪语墅的度假生详活传统度假一年2-3次周期较长消费较高更私人化时间固定需求无法随时满足个人需求与家庭需求存在冲突单次消费至少3000元节假日出行单次行程至少4天著名景点拥有一线自然资源面对兴起堤的家庭度骨假，如何乌提供需求逝？城市人态的度假钩需求？传统度由假更多巴满足个谣人度假怀需求且蛛不易实淋现欧美国垒家，家卧庭度假铁已经非念常成熟站。在中剩国，随至着经济些高速发轿展，北抚上广等资一线城香市已开草始流行适。某种守角度上横，中国丈式家庭猾度假基黎本等同棉于周末葱生活必须符合弱以下条件冲：一、拥踪蝶有丰富征的自然旅资源二、便捷以交通，缩期短度假行剪程与费用三、可提衣供满足家碧庭成员所展需配套设于施四、可品提供满新足家庭沸成员所斧需娱乐奔项目城市家庭础周末生活倚范本：对于城市诉居民而言强，周末生置活已形成带惯性。要吐么带孩子梦去游乐场店、公园，僻商场或电怪影院，要默么就是被境繁杂工作湖缠绕。周伴末来临，谋他们没有楼更多选择抽。孩子在城篇市家庭中谅占据了重晚要位置，纸周末生活绕很大程度彩以孩子为灵中心。周末生活=周末附度假=走艰，去大理樟溪12彻底放下蓝顾虑=放轻失松=全福朵州，放轻欠松周末48小时=度处假体验=行走需大樟溪48小时度案假体验3一套标烘准的客疫户接待皂流程一组轻松尝的场景体致验一条成俭熟的旅屑游线路一套有寺趣的客冶户体验鸦流线一系列友王好的品牌础活动一组特咏色的销宅售道具一系列洽精致的乎纪念品一组创新藏的拓客动杀作“8个1”客户触索点体验推广策描略：创配新客户袋触点，绿创造更税多体验1.双接待由中心现场销售呆厅未开放秧前，以万榨科生活馆伍为重心。现场销售土厅开放后袜，着重万蜘科生活馆得接待客户旬引导至现香场销售厅竹。一套标持准的客载户接待北流程溪语墅看骨房专用车2.双接待佩中心联招动：看败房巴士替常态化车身广圆告：流折动广告虾牌随车视频难、随车大睛使（置业路顾问陪同永）路线设计寺：湾边大坡桥203省道，图避开南盯屿板块鱼拦截山谷会馆【售楼部】商业样板街项目入口样板房林荫大道一套标圆准的客糕户接待破流程大樟溪鞋畔亲水绣平台——院落商业迈街——林荫大道——样板房亲水平台一组轻松阁的场景体东验商业街广拐场山谷会咬馆亲水平台休闲大露铸台一条成决熟的旅盘游线路路线一：储生活馆→腰莒溪（山写野骑行）版→山谷会姓馆→赤壁肝（泡温泉歼）路线二：请生活馆→非山谷会馆袜（休憩、梳抽奖）→议方广岩（滨爬山）溪语墅渡地处永在泰九大娇风景区隆内，周辞边有许糟多著名械的景点崭。为有穗效利用没景区旅窜游资源蹲，并拦爹截旅游造客群。份精心编槽排周末胡度假线薪路，供绘来访客即户选择诊。温泉线地点时间内容白马路万科生活馆9:00----整装出发----万科生活馆集中203省道9:00-10:00-----一路前行----驱车前往目的地，大樟溪莒溪10:00-11:30----投身自然----骑行莒溪竹林11:30-12:30----漫步莒溪----竹林玩乐、采风摄影12:30-14:00----溪边野餐----莒溪畔户外野餐，午后小憩福州万科城山谷会馆14:00-15:00----探访山谷----到访山谷会馆，咖啡品鉴乐峰赤壁温泉区15:00-17:30----私享金汤----身心投入原脉温泉17:30--------幸福归城----登山线地点时间内容白马路万科生活馆9:00----整装出发----万科生活馆集中203省道9:00-10:00-----一路前行----驱车前往目的地，大樟溪福州万科城山谷会馆10:00-11:00----探访山谷----到访山谷会馆，咖啡品鉴11:00-12:00----亲子互动----车模DIY、放风筝12:30-14:00----山谷午餐--精制的日本寿司、茶歇方广岩14:00-14:30----前往方广岩----15:00-17:30----登山慢行----拾阶而上，沿途赏青山碧水17:30--------幸福归城----一系列友继好的品牌赶活动“全福柏州放轻眠松”示炕范区开凝放活动35在“全演福州，钟放轻松俭”的大妹主题下触，邀请少来宾到棵溪语墅鞭过一天园“完美井的度假宽生活”!从精神滨内核到弦形式表策现，把泽万科度康假墅理配念，在杆活动中没情景交鹿融地演口绎，打凝响万科降城“创染意营销取”第一拔炮！万科城预弯约客户、记意向客户冻；万客会稀会员、金土域榕郡等已其他万科乘项目业主辈；农夫集粉市会员、电艺术展会锈员、合作述单位代表减、媒体朋逗友、自驾累游车主等敲。两天共字计到达2000多位客户一系列揪友好的仇品牌活胸动“全福州肿放轻松”狱示范区开附放活动一系列友恒好的品牌脾活动“行走圆大樟溪点”媒体48小时度讲假体验智行游览大袄樟溪炼+体鲜验农家锅乐+较闲禅似大山谷委+顺馈赠永丑泰礼品溪语墅将弹亲子活动第打造成为磁一项品牌伴活动，以参“山谷家象庭日，周带末有约”悲为推广语激，全面铺徒开宣传。肠现场活动坏形式以“厘山谷手工幸作坊”为姥主，嫁接倡市区小学随、幼儿园销资源，鼓子励父母带洋领孩子到赚山谷中放奸飞心情，妖改善亲子激关系。“山谷显家庭日筐”全家导周末总包动员一系列侵友好的扎品牌活帆动“山谷彻家庭日希”主题倾展板一系列耗友好的箭品牌活轿动溪语墅诱开启福弦州首个原农夫市匹集，传绝达健康芬、自然溪、轻松舱的生活扫理念。“山谷农洗夫市集”一系列再友好的龙品牌活赶动物料数量黑米10斤五常大米10斤农家地瓜粉10斤蒲城薏米10袋桂花糕20袋竹筒酒5瓶陈年农家酒5罐笋干5斤香菇干2斤树蜂蜜10瓶茶籽油10瓶桂花糕10袋红菇5袋竹荪100袋（赠品）红枣（新疆）20袋十八阁黄花菜5盒黑玉米30袋黑花生10袋黑小米10袋黑土豆5斤紫薯5斤白背天葵2斤黄秋葵2斤香麻菜2斤罗勒2斤地瓜叶2斤小苦瓜2斤紫背天葵2斤八角瓜2斤马齿苋2斤绿壳鸡蛋20个鸽子蛋50个

瓦灰鸡蛋20个白鹜鸭蛋20个一组特色追的销售道役具为弥补市晴区接待中跪心初访客驾户无法亲掩临现场了除解产品、奴感受氛围驰的不足，牌在现场采点用实景道源具，增强琴客户对产畅品、氛围工的了解。福建本土版城市生活恢杂志《hom渔elan冰d家园》，住交句会特刊“度假存的房子海”“来滑大樟溪右度假吧克”“住辽在风景彻区里”胃专题41“请慢用圆”系列实悬景相框、联实景照片现场循析环播放社项目形夹象、现亮场活动除视频一组特应色的销轻售道具“请慢告用”系昨列实景顽相册、堆实景照隶片一组特柱色的销坟售道具43“发现凶大樟溪承之美”阵手绘地辆图+封套一组特瓶色的销宅售道具一系列精穴致的纪念钢品制作一诞系列符岛合项目杆调性的六礼品、泄物料，砌令项目那自然、笔轻松的些调性到僚达每一银个客户裳触点大樟溪特周产—李干、册梅子定制环保联帆布袋“请慢用勇”系列定每制原生态塔竹筷热转印马羊克杯为进一凳步铺开邀溪语墅咏的影响库力，结贝合项目超调性对绵派单进乐行创新充。以告岁知单形有式，配脸合拍立央得DM。效果房诚良好。誓第二天百即有各哄大地产唯商争相嫩模仿。“你有葱多久没爸有陪孩祝子度周轰末了”迷全城派摊单事件一系列创绵新的拓客融动作绿色V生活圈山层活动健康V生活圈层韵活动艺术V生活圈眯层活动一系列创钓新的拓客散动作根据前搜期销售礼数据分戴析，超转二成以努上成交仰客户是晓通过老中带新的赤渠道。丙在目前其溪语墅尸前期已棍积累了锁一部分恢宝贵业会主资源彼的情况恭下，结你合福州袋万科年故末五盘袖联动方缘瑞案，11月起福旁州万科从城的活透动主要撞围绕“败秋之溪裳语”业阴主私家羡晚宴沙拒龙进行焰。“秋之溪接语”业主剪私家派对登，自举办玩至今，效摘果良好。忙得到业主友、业主朋判友亲属的情一致好评销，现场转客成交也具谊一定比例预。“秋之溪既语”业主掉私家晚宴一系列卫创新的霸拓客动宣作通过举办妙“行走大滨樟溪”媒肢体行系列市活动，以好清新、放扩松、有趣赌的广告调便性，传递收度假生活铁的主张用情感沟着通的方式晶拉近项目甚与消费者咬之间的距笑离。49这里就拳是大樟陈溪这里就是厨万科城溪脂语墅欢迎来到炭福州放轻松THA雾NKS谢谢观看/欢迎下载BY