xx地产碧水晴天品牌广告与营销

.xx地产碧水晴天品牌广告与营销碧水晴天品牌广告与营销广告策划的理念：同路坚信100个“卖点”也比不上一个可以触动消费者心理的实际“用点”广告策划的总体指导原则：新经济时代（以互动为特征）说教、填鸭式的广告越来越低效站在消费者角度创作广告成为时代主流碧水晴天品牌广告与营销广告策划追求的目标：碧水晴天1860套房子其销售将持续一个较长时期从纯物质硬件出发的广告创意难持续发展唯源自人文角度的“卖点”可以无穷无尽！碧水晴天品牌广告与营销广告策划追求的目标：通过形象塑造，使碧水晴天走上品牌之路实现碧水晴天销售的最大化碧水晴天品牌广告与营销碧水晴天广告及营销的——完整性：广告全方位整合行动彻底性：坚持单一个性不动摇是征服市场的唯一法宝！碧水晴天品牌广告与营销房地产广告必须解决的问题：我是谁？WhoamI?（分析项目态势）对谁说？WhomToSay?（界定目标人群）说什么？WhatToSay?（确定广告策略）怎么说？HowToSay?（发展广告创意）碧水晴天品牌广告与营销一、房地产广告之

我是谁？WhoamI?[分析项目态势]“非洲的茅草屋和现代的居舍有什么不同？”分析阶段既要看，又要想；看和想的广度、深度、长度、高度将决定楼盘的未来命运。碧水晴天品牌广告与营销一、营销大环境：1、行业趋势：2001年是武汉的房展年，自8月中旬开始，每月都有大型房地产展销和博览会举行，盛况空前，这标志着武汉房地产业进入了一个高速发展的时期随着外资和万科的入市，竞争平台迅速提高，市场竞争异常激烈区域热点不断涌现，各种概念铺天盖地的出现政府的城市基础建设，为房地产的发展推波助澜我是谁？WhoamI

?碧水晴天品牌广告与营销2、金融环境：国际环境较稳定，确保了国内经济持续稳定发展，为房地产创造了有利环境；房地产利好政策不断完善，进一步刺激房地产市场；武汉国民生产总值(GDP）和人口快速增长；我是谁？WhoamI

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?3、竞争事态：诸多外资登陆武汉房地产市场，国内知名品牌万科也大手笔进驻，本地发展商蠢蠢欲动；本案的直接竞争对手有在汉阳片区影响力较大的国信新城、缤纷四季等；碧水晴天品牌广告与营销我是谁？WhoamI

?二、营销小环境分析：1、位置：项目地处汉阳汉江二桥南端东，体育培训基地东300米，北临汉江，南靠新琴台路，西接二桥路，东接汉阳大道2、项目规划：占地193.52亩，建筑面积23.52万平方米，容积率1.92，多层住宅，。组团绿化,主力户型为三房（90—120平方米）户型碧水晴天品牌广告与营销我是谁？WhoamI

?三、营销的瓶颈问题：1、区位价值区位价值是个影响购买的核心泛概念，它可以从消费者心理认同度来理解；2、与目标人群生活形态一致的居住品质解决的办法必须在目标人群界定后才能找到答案；整合营销传播所诉求的居住品质可以从生理和心理两个层面来理解，这是塑造品牌形象的唯一途径；碧水晴天品牌广告与营销我是谁？WhoamI

?四、SWOT分析：核心优势（STRENGTH）：规划、园林、形象包装等整合铸就精品楼盘其他优势：1、社区规模较大，近江近桥2、发展商知名度大3、入市的低价策略碧水晴天品牌广告与营销核心劣势（WEAKNESS）：交通状况使区域价值无法体现其他劣势：1、生活配套尚不完善2、户型和朝向有一定缺陷3、周边环境破旧脏乱我是谁？WhoamI

?碧水晴天品牌广告与营销机会（OPPORTUNITY）：1、交通状况的大改观——周边五条道路的建成，汉江五桥和轻轨的建设2、汉阳片区尚属开发初期，竞争并不激烈威胁（THREAT）：1、新琴台路的停工2、片区未形成版块亮点3、竞争对手的市场瓜分我是谁？WhoamI

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?五、楼盘（产品）定位汉江二桥南岸江边首席人文生活典范社区碧水晴天品牌广告与营销人文生活是碧水晴天的核心特征——请注意：这里的人文不是指汉阳历史遗留的独特民风和文化，而是特指适合目标人群生活形态的现代版人文文化我是谁？WhoamI

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?六、定位理由1、“汉江二桥南岸”清晰地强化了地段特征和交通便利特点；2、“江边”表现碧水晴天的近江的优势；3、“首席”告知了一个信息：第一的；4、“人文生活典范社区”突显了出众的新生活方式，吸引市场的广泛关注；碧水晴天品牌广告与营销二、房地产广告之

对谁说？Whomtosay?[界定目标人群]“广告，是传播沟通的一种方式。在大多数情况下，人们既不想看广告，也不喜欢广告，甚至厌恶广告。然而，毕竟存在一种可能性，即有可能抓住某个特定人群的注意力，令他们产生兴趣。”碧水晴天品牌广告与营销对谁说？帜Who驳mto顿say誉?一、谁会汗买（目标旷人群分玻析）白领？针城市精借英？个体商传户？拆每迁户？企业高级箱管理人员移？都市新锐谱？政府和谊各大机构骆行政人员从？似乎都织对，但备缺乏准蝇确性。碧水晴天品牌广告与营销对谁说？尸Who适mto燥say绢?二、目标人左群描述1.弊大众人柔家，家火庭年收努入在4黎万元以呢上；赔具备很一定的娇经济能鸦力和储滨蓄2.描职业为中罚级技术、穴管理、行傻政人员，油中等教育牙程度3.养年龄介乎迟28—4者2岁之间区，其中以你30—3府5岁为主雅力人群4.求三口垮之家为资主，属状理性经斩济型购努买者，抹受亲朋钥好友的爬影响大5.仪原居住穿地集中在院汉阳区碧水晴天品牌广告与营销对谁说毅？W态hom炭to斥sa统y?三、目标人群弦厘定的原记则企业中亿层技术箩人员、心管理人易员、工谣人政府中详层行政颗人员、汉阳区摔商业人驱士都是碧水肌晴天的股基础人直群但传播统上，我英们不以职业星为依据划分目简标人群译，而是以区域性顾的社会阶涛层作为划么分人群瓣的标准.xx地产乒碧水晴天欠品牌广告费与营销对谁说？证Who押mto塘say剑?四、目标人群膨特征锁定汉阳的少——准中产阶题级经济改启革时代存产生的歇低于中欣产阶级歼的阶层碧水晴天品牌广告与营销对谁说驼？W俭hom漂to德sa眉y?五、关于“准册中产阶级督”的释义准中产之阶级更实际惰的想法社会价值删的执行者城市时尚僚的追随者平民化芦的品味中等文泡化素质碧水晴天品牌广告与营销对谁说？踪蝶Who顺mto奔say肌?六、准中产阶鸦级生活形疮态准中产阶辟级的生活三形态——适应现实巧的生活方茄式碧水晴天品牌广告与营销准中产脖阶级是渔内地社耳会最庞栗大的族险群，是慰中档商扁品的主双要使用擦者。他熔们大多熊从事繁榴重的工装作但报旱酬不高答，他们飞渴望通楚过辛勤弹的劳动眨来改变果生活，完但始终召因为经悉济支付钱能力而突无法达高到自己杆的目标福。要求并凉不高，胳但现实帽总不能你令他们傍满意，抓可以说倍他们对喊现实极什度不满赏，但有享无可奈陆何。在经济改名革的时代伴里，准中声产阶级扮私演着向往哈追赶社会塔潮流，但非又囊中羞徐涩的尴尬债角色。对谁说衡？W盼hom趋to脾sa汉y?碧水晴天品牌广告与营销七、准中捏产阶级生贞活态度“超值璃的享受航生活”室是他们捧的人生仪信条最大限度口的改善生钟活——“烂自己工作蠢的辛苦钱玻，一定要雅让生活过绢得有光彩细些”——一切源牌于日常篇生活的爱高度关砍注对谁说镰？W见hom魔to蛾sa话y?碧水晴天品牌广告与营销对谁说毛？W鱼hom零to饿sa填y?总结汉阳准米中产阶敞级（中胸青年）松的价值车观念包苗括努力工奇作，追悠求体面荣的生活科，但一撞定是物或超所值绿的积极寻找蛛价廉物美却的每个机猾会他们比乏任何阶祝层都现感实，他们的内仿心深处埋泛藏着对更具美好生活扬的渴求。碧水晴天品牌广告与营销对谁说？苗Who宵mto鞠say疲?八、准中产阶跨级消费习熄惯准中产阶廊级的消费祥观念极其锐现实，是晨典型的平版民消费观蒸念。他们么会精打细顺算，绝不惭大肆挥霍辉，讲究实遇效。另一方着面，他析们有一仙定的购摘买能力若，在改遵造生活典品质上渠，只要班是物超平所值的辛，他们往会坚决践行动。超市、促绢销活动和芳一切与日厘常生活息走息相关的密事物是当今盾准中产偏阶级的松消费热道点碧水晴天品牌广告与营销虽然准敌中产阶睁层中的劝大部分额是住在幻玉破旧的虏老房子凳和租房神子住，甘但毕竟谋不是长缺久之计口；他们撑期望拥争有自己肠的更光劲彩的物增业，这节已成为除他们储训蓄消费梢的最大厨目标银行信查贷的条签件是他热们消费份物业的箩最大障城碍对谁说屋？W予hom紧to记sa彼y?九、准中产俘阶级房坟地产消妇费观碧水晴天品牌广告与营销对谁说？普Who榜mto宴say距?瞄准准中产阶违级人群，同时吸置引边缘人箩群用有生塑活形态励特色的恩广告与宰准中产恢阶级沟扶通同时，吸啦引对该生鄙活主张感阴兴趣的边缘人揪群；从而温形成碧咐水晴天诵庞大但妖并不庞膛杂（品椅味相似沫）的客手户队伍应该说明狂，边缘人群对楼盘的歉判断与选绕择，极易珠受准中产勿阶级行为发的影响，哨他们也是爬碧水晴天布重要的客乌户组成部侵分十、人群定巴位的策鲜略碧水晴天品牌广告与营销三、房锄地产广惭告之说什么论？W绒hat楼to期sa晴y?[传屿播定位劫问题挂/制虎订广告耐策略夹]“在传买播的丛板林沼泽膀中，唯浴一能取偷得良好她记忆效吴果的希姥望，是集中火吐力于狭换窄的目险标，实施觉市场区乒隔，一夫言以蔽具之，就仇是‘定位’。”碧水晴天品牌广告与营销一、传凶播的策欣略思考说什么？桐Wha冶tto营say果?对手越影少，销暖售也越择轻松若与对手算拼硬件，延则对手众歌多（区域内侄的国信新争城、缤纷嫌四季、鹦挥鹉花园、翠桃花岛城搬市花园等尼），本案畅的地段、饿规模、园沙林、建筑眉、户型、猪片区环境习均不明显复占明显优负势若与对叛手比独特居晒住感受，则本辅案可树浇立独特脊的品牌爆形象，籍争取偏峰好该生梳活方式旗的人群罢，减少垄市场对奋手干扰碧水晴天品牌广告与营销说什么贼？W劳hat冻to屡sa草y?二、传播盘定位的战封略思考挖掘准中挖产阶级内私心的隐性大需求、引饮导市场、第引导消费模观念需求有氧两种，垦即显性需求和隐性需求显性需求德，如户型持、规划、涛主题园林欺、会所、悬绿化等隐性需求屑，如人们围日益增加料的生活舒散适最大惧化的内井心渴望——能脂满足准浅中产阶纱级心中虽隐性需贯求（内猫心渴求逐）的定军位，是葡最有机岔会引导泻市场消币费行为专的定位角，也是扰最有竞嘉争力的欢定位碧水晴天品牌广告与营销说什么港？W扎hat腐to亭sa志y?三、传播私所面临的伴问题课臂题硬件无妖绝对优适势，我蚂们能卖检什么？碧水晴天品牌广告与营销生态盘鹦鹉花园生活盘缤纷四详季心情盘？市场机会说什么杂？W窗hat予to够sa背y?四、定前位的机黄会竞争对手泄均定位于环生活盘，望我们可能摸的选择是碧水晴天品牌广告与营销运动、茧健康、件休闲盘国信新侍城说什么均？W疼hat贩to宵sa著y?碧水晴天增不仅卖楼帅盘，更卖自一种心情为楼盘皂赋予独掀有的生技活方式，使碧菠水晴天财拥有强义势的市猛场感召昏力碧水晴天品牌广告与营销碧水晴天将卖汉江二兰桥江边好心情困主义的溉生活方铃式！五、碧垄水晴天己的销售炉主张（鼓USP蝴）说什么厅？W船hat冠to脚sa竿y?碧水晴天品牌广告与营销关于销售泉主张释义说什么粮？W芳hat票to过sa末y?汉江二桥需江边强调的是区位价饮值（客蜜观）消费者锈心理认盆同度：长久以傍来，汉填阳在武会汉人心浑目中是吸个老工宏业区，浆破旧杂塑乱，是愈武汉城健市“老呢贫民窟题”的典示型象征扬，“汉座江二桥难江边”翠不说南纺北，稀菜混片区篇概念，馆更有效准地拉近虾项目与势市中心焰的心理屯距离。亿过桥即典到项目榜，交通栏异常便钞利，片经区生活启设施共延享，使潮区位价厦值尽显脏。碧水晴天品牌广告与营销好心情主顷义的生活看方式强调的塑是居住品质捐（主观）说什么？残Wha韵tto衫say聋?居住品质灰：大盘必均须注入欠情感化进的居住浊品质销贯售主张川，形成独特的球品牌个托性，才能具伸有持续流的感召匪力，“乳好心情亚主义”焦充满着跃对未来钻居住的乡丰憧憬，滥从心理所层面上悬与准中游产阶级镰激荡共粉鸣。只是我们扣用什么元慰素来表现统“好心情旷主义”。碧水晴天品牌广告与营销说什么膏？W踩hat部to王sa奶y?碧水晴天品牌广告与营销图片提寻示六、本宫案的命醉名说什么馒？W斜hat胃to某sa参y?碧水晴冠天一个源于只生活，但乘又高于生鼓活的闪亮恼形象所以，本睬案命名碧水晴天品牌广告与营销案名释储义：说什么顿？W夜hat泰to这sa欠y?1、“碧蠢水晴天”遗符合本案存的形象要绝素，符合立准中产阶塑级渴望体怕面生活的烂心理需求2、“谎碧水”辫生动地嚷描绘社惠区亲水比特征和另地段特吨点；“晴天”凤是一种使凯人愉悦、朵心情豁然饥开朗的状橡态，充满踢阳光感，栏寓意好心烛情3、亲旅切、欢去乐、现坏代、独顾特、生盛活化4、琅琅虚上口，易桑于传播碧水晴天品牌广告与营销说什么？推Wha处tto趴say龄?七、传播扔定位：经上述蔑分析，横我们为次碧水晴须天确立受的传播络形象定迷位：一个与晴酱天心情结尼缘的典范越社区说什么？旋Wha蒜tto杯say尤?传播主亦题口号天晴•厦心晴伞•生活挖晴碧水晴天品牌广告与营销说什么？悟Wha消tto候say荒?“天晴•心晴业•生活眉晴”，既帮助了耍准中产阶沸级超越现装有生活，井达到渴望霉体面生活端的心理需兴求，又亲垄切、温情严、大众化屋，自然被锈准中产阶编级追捧。“天晴•心晴养•生活映晴”互动性笨强，使广绩告诉求显恰如其塞分。“天晴•心寨晴•成生活晴”并不以折标新立狱异来突博显自己求，而是强调挥：“天晴•心晴按•生活津晴”，我们英会是怎探样的感际受生活祸？传播口号是说明碧水晴天品牌广告与营销说什么？提Wha案tto徒say赤?“天晴•心胖晴•爱生活晴盟”，将滚成为碧倒水晴天教最佳的社感召力“天晴•心晴透•生活臂晴”，将版成为碧水驶晴天的鲜次明特征“天晴•心辩晴•阶生活晴胖”，生刺活自然神不一样碧水晴天品牌广告与营销让人心晴继的生活—诵—这个社梯区，到处洋溢哑着开朗、萍亲切的生键活气氛让人心疮晴的地略段——艘琴台路胡的开通佩，到哪杨里都方奸便让人心半晴的的咱景观—屈—在江屋畔，朝测花夕拾罪的快乐鬼日子让六人心醉让人心寺晴的的五生活配炒套——薄家乐福今近在咫嘱尺，每伸天都能仇买物廉其价美的茶商品，耕体育训成练基地室可以让印我天天健享受健头康人生晴天的沈心情—所—这里的杂人，象泥晴天一遮样灿烂举、充满料笑容；八、卖颤点分析说什么讨？W爸hat枕to强sa搁y?一个与奴晴天心赴情结缘贿的典范暑社区碧水晴天品牌广告与营销四、房地魂产广告之怎么说致？H母ow富to武say愉?[开发幅创意表现担]“聪明的客广告创意岂，往往是举利用潜在顾巴客心中早已存在颤的需求作文章秀。在创轻作上，卫去凭空等创造某敢种并未糠存在于建心中的罪事物或鹿需求，扯即使不伶一定不痕可能，标也必会破十分困耻难。”[观察悔生活/运倦用生活哲]碧水晴天品牌广告与营销怎么说阔？婶How效to庆sa乱y?一、传播辫推广的总凶目标1、树幼立晴天坏生活概冬念，以征“天晴•心屠晴•劝生活晴”演绎楼目盘的各大绘卖点，塑援造碧水晴侨天的品牌救形象2、全面咱整合地盘现包装、销桶售现场、贪广告创意赤、媒体、展促销、公违关等一切储传播工具货，持续的爱、一致的雀传达楼盘充信息碧水晴天品牌广告与营销怎么说煮？收How猾to健sa围y?二、传岔播策略接导示碧水晴天品牌广告与营销消费者核心主百张碧水晴天传播口号区位价值传播卖桶点晴天般的仔好心情好心情主义案名天晴心晴生活晴传播印象交通的改胜善江边的景鹿观生活配敏套建筑的梁美感园林的珠情趣户型、结坟构三、传滚播策略帅总体思耀路“碧水晴街天”以开踩朗明快的相晴天主张为基本汉表现元弟素，延剑展出“向晴天”备的人与宾居舍、摄人与环钻境、人纳与自然邮的极具惕市场感扶染力的巧传播概东念，集俊中表现者楼盘的德识别特吓质和社腐区形象叼：天晴•心租晴•荒生活爱晴使消费者脖感受到碧坝水晴天的著晴天心情怎么说换？额How琴to篇sa忠y?碧水晴天品牌广告与营销1、以工期和喊销售分阶段重是传统垒的方式封，因没雾有充分量考虑市纳场对楼取盘的接援受程度旁，容易狮导致与峰市场脱末节的情烫况。2、以招塑造楼盘形举象，传播生杏活主张与楼盘卖油点为分阶捷段传播辱布局主馆线，有讲效地触贝动市场鸟，引起添购买欲喝望。3、根逗据市场免的实际错情况组商织系列踢活动，填演绎生神活主张就。每次销活动和肌节假日松期间也灰将出现泡销售高蛮峰，换谷句话说芝，销售经成长、钓高潮期烈将包含怜在整合折传播运奸动中。四、传播翅布局的思洒考怎么说念？弹How躁to阿sa臭y?碧水晴天品牌广告与营销怎么说？咐Ho稍wto曾say赴?碧水晴天品牌广告与营销销售持续期形象丰满期形象树立期（开盘）蓄势铺垫期收尾清盘期推广期五、传彻播阶段踩规划2002年2月底3月5月8月2003年月3月8月时间段目标关注度认知度美誉度促进销售促进销售美誉度知名度认知度怎么说营？谷How早to正sa垦y?碧水晴天品牌广告与营销六、各昌阶段传浙播的诉缺求：蓄势铺垫办期形象树立怕期形象丰满咳期销售持庆续期区位价毕值和改姻造的信痒息收尾清盘奶期丰富“晴饲天”品牌学形象工程和市乔政进度和谣楼盘卖点天晴心晴生活晴好心情生欲活主张促销活动羡和广告促销广柱告怎么说猪？谎How摧to宗sa套y?碧水晴天品牌广告与营销销售持续继期形象丰满挂期形象树立第期时间2002年2月3月5月8月2003年月3月7月传播七、预期舅销售曲线沙与传播的陷关系销售蓄势铺闯垫期收尾清朽盘期怎么说掘？抄How朽to货sa习y?碧水晴天品牌广告与营销第一阶段姻：蓄势铺伏垫期（20宾02年2雾月底）主题：据房地产贝价廉物椅美新动筑向目的：激交发楼市关消注，为整组合推广预玩热市场前期推广磨的指导思拍想是“倡导典价廉物锈美的地口产新模喊式，引筑爆媒介烤新闻”，组织汉周阳二桥片虾区价值的配大型专家铲研讨，并尖辅助炒作相区位价值衡的软文（验内容有市冰政项目、潮工交和环皆境改善、矛大型生活贡设施等）走，充分预系热市场，弯同时进行斜地盘包装锤。推出期积待型报辣纸广告肺“房地产价求廉物美新块动向”传播思路怎么说该？叠How健to跟sa爷y?碧水晴天品牌广告与营销怎么说恐？位How候to茎sa香y?碧水晴天品牌广告与营销第二阶段掉：形象树淡立期（2笛002罪年3月容——5锄月）主题：天撞晴•心晴•生活晴目的：迅渔速提升市冈场关注度商，树立品萌牌形象怎么说？康Ho得wto汤say井?碧水晴天品牌广告与营销强势推夜出“今奋天晴住天明貌天”大被型开盘骂主题活棵动及项渐目介绍浑酒会、少3月江皮边改造腔植树活曲动。同时举行晃户外、报芝纸、电视体、杂志、呼电台、D广M、派发忍等同时推饲出“晴天塘”广告，悄树立星河阳盛典品牌在形象。广告以树喇立品牌形夺象为唯一遵目标。非现场售枣点和PO往P售点辅锡助。传播思激路怎么说？吩Ho模wto哗say碰?碧水晴天品牌广告与营销第三阶多段：形阳象丰满梨期（20梦02年6摔月——8脚月）主题：雨天晴•心晴•生活晴目的：气巩固品挠牌形象碗，引发驰偏好，练刺激购珍买怎么说浪？冒How勤to创sa甚y?碧水晴天品牌广告与营销广告集写中诉求惊“晴天朗心情”当与实际误卖点，咱广告形丸式以报豆纸、D位M直邮炼、派发此、车亭绍、车体根据工吹程进度消，推出采系列公添关活动搏，让新仅老客户析和潜在森人群充陵分感受盈碧水晴当天的生胸活主张邻和真实针感觉，科如广场伐、园林究落成和敞江景治短理后，颈推出“籍汉江边洗月湖路伴晨跑比侍赛”、坚“园林暗里的自屋助餐会铁”活动中等传播思古路怎么说臂？恨How岛to窄sa冲y?碧水晴天品牌广告与营销第四阶段纳：销售持架续期（20参02年9银月——2栽003年斤3月）主题：蛋晴天的授心情不沾再是奢直望目的：粱帮助实牲现心理首渴求，映促进销叶售怎么说？砍Ho恰wto挠say缩慧?碧水晴天品牌广告与营销推出系蛾列活动肿，如“啦晴天下雁，孩子进更快乐窑”活动献，邀请肥准业主灶的孩子伍参加绘耀画比赛宪，邀请阳武汉某信大画家激现场指碰导，让阳准业主兄充分感滔受晴天妹生活模熄式，形屡成口碑奴传播；广告配合夕活动，集既中于报纸待、DM直惨邮形式传播思路怎么说？帐Ho冤wto遣say畅?碧水晴天品牌广告与营销第五阶早段：收昨尾清盘其期（2调003犁年3月法——尤）主题：帆晴天是僻一种信苹仰目的：经完成销碑售计划专，提升要业界口译碑推出优惠额折扣促销亩。广告集驰中于报崇纸推出碧水机晴天全实螺景广告，稼进一步提搞升楼盘美岩誉度传播思路怎么说？害Ho仁wto库say瞧?碧水晴天品牌广告与营销八、地盘俩展示怎么说社？猎How柏to爹sa伶y?碧水晴天品牌广告与营销远方那处肃热烈的地劫方让你身客不由己抖地走近——碧水性晴天1、紧扣源碧水晴天访之定位、克概念，在域现场楼盘饰主段外墙稠、围墙上窝可张挂大徐面积个性着特色的喷牢画或灯箱绢，以及主蚂卖点，吸员引流动人牲群注意，复制造热烈鸽气氛，烘虏托楼盘形勇象。2、在夺楼盘四钥周新路给上张挂活灯柱挂苹幅，以榜引导人阀流，辅捷助制造但热烈气爬氛。3、注意坑施工现场雾之整洁秩徒序，实行咸分区封闭觉施工的办哄法，注意逗楼盘施工青外墙整洁族。4、二、抛三期的空唇地上可按益规划种植乌不影响施缴工的植物稳，改善环黎境面貌。怎么说？津Ho就wto擦say访?碧水晴天品牌广告与营销九、售楼耗处概念提哪示怎么说决？馅How猴to崇sa罩y?碧水晴天品牌广告与营销走进碧竖水晴天只有蓝续天、白蠢云、水毕、绿地雹、太阳耐的笑脸毁……怎么说胡？者How地to宁sa泊y?碧水晴天品牌广告与营销售楼部临抱路的三个纹面尽量用况浅蓝色落剑地玻璃。内部布触置用不窄奢华，淋但亲切挡、灿烂榴，突显绑楼盘的器大众感轿，暗喻宵楼盘的健主题和里生活主悔张。建议：面采用白色云和太懒阳的自似然元素蚂，增强奔亲和力售楼处扫顶部刷晃成蓝天洋，垂吊色白云挂三幅，展桌板形式额设计成凑白云形雪，云形蚕的边角货露出半脏个太阳截，亲切尸可爱地面淡蓝婆色瓷砖饰键面，展台花前地面贴盾塑料草造亦型，大型帽展板为瑰窗丽大气的首晴天里丝废丝白云的求图片做一个小散型喷泉水款景，使现缎场更自然滔、清凉。怎么说？兄Ho孝wto伴say票?碧水晴天品牌广告与营销十、媒钥介传播周一到周赌日有碧水密晴天如予影相伴眯，一周炕掀起一殊个销售夺期怎么说久？摊How特to之sa竞y?碧水晴天品牌广告与营销累积性霸传播影响：利用大众低传播工具牧进行楼盘喜形象、卖搜点的诉求璃，产生影云响作用。促进性膜传播接触：在售楼末现场使棋用PO鞭P吸引陡看楼人愉群，通僵过接触福对星河蜓盛典形莫成认知栋、理解踪蝶，促进慎购买决冒策形成关联性供传播提示：制造事腥件变新套闻报道搅、专栏扶文章，蜡形成口桌碑，成桃为星河密盛典广陵告诉求遗的第二兰战场，观起到提鞠示作用鞭。——羡传播层烛面划分——传这播媒介组笋合累积性传拥播TVNP户外DM促进性传崖播POP宣传物料关联性传港播NP活动目的达成影响接触提示怎么说？绢Ho弃wto决say贷?碧水晴天品牌广告与营销派发怎么说？济Ho负wto预say车?碧水晴天品牌广告与营销销售持牺续期形象丰伞满期形象树罢立期蓄势铺垫电期收尾清激盘期——媒宾介投放节洪奏时间2002年2月3月5月8月2003年月3月7月派发电台报纸户外电视活动杂志非现场POP车体/车亭怎么说？何Ho电wto烘say财?碧水晴天品牌广告与营销——摄媒介建夕议1、建议廊选择报纸湾广告、少摸量影视广锤告、户外止广告及精效美夹报（株客户通讯摧）、派发良单张等形突式整合冲私击先进人袋群。短期灿达到一定圣知名度，惹投放以报萄纸为主。2、报纸叙广告选择盾《长江日耽报》、《债武汉晚报甘》；影脸视广告选颈择待定；个杂志广告少可选择《向新周刊》饶、《女报旋》等；户夺外广告要扼住两桥议的咽喉，筹成功实施滴准中产阶匆级截流，糟在两桥汉喝阳侧下桥坐主岔口处并做大型广怨告牌，车灰亭、集中于臂汉阳大拴道上顶，辅助阴建一路倾、武胜摇路。车体广旱告选择筑808慕、71笋6、5接28、天517洽、5路馋（经过列二桥）谨。3、开撒盘期报衫纸广告阴投放建梯议以每益周连续老三个版跑组合，再隔两天密一次，后连续投苦放两周绕，以求迁从媒体阅运用上蒜也与其痛他楼盘键差别化父，扩大悬广告的绘影响力右。怎么说？植Ho增wto忆say包?碧水晴天品牌广告与营销——某创新性诊媒介建页议汉阳消柏费导航堆——碧足水晴天愉生活方滚式目的：穴开创新微型的媒骨体形式油，以消醋费折扣忠卡的形惰式引起希目标人狗群对碧竖水晴天姿生活主耐张的注辩意和认刻同，同团时弱化戚消费配待套不足裙的现状似。思路：与逗汉阳区内告中高档娱树乐、饮食冬消费场所司洽谈双赢习计划，以静折扣优惠筛卡的形式捞整合片区狮生活资源德，统一印鞭刷，在汉腹阳区夹报脱投递和认笔刊的场所焦现场免费揉索取，可博分期发行怎么说际？扒How肾to攻sa知y?碧水晴天品牌广告与营销十一、写传播渠乔道设定现场售楼音处非现场售龙楼处非现场P第OP汉阳某吧大商城中心区附捡近消费场玩所资料索挑取架资料：中便心区生活挣指南-星背河盛典怎么说奇？萝How求to哭sa掘y?碧水晴天品牌广告与营销十二、硬沙件支持建种议1、中心煤广场：命才名“晴天絮广场”，忘喷泉叫做挥“太阳雨摊”，广场滋俯视为一梦太阳图案镰，光芒种田植植物，舒中央放现