项目决策阶段影响工程造价的主要因素

项目决策阶段影响工程造价的主要因素

Summary：在各类型项目进入决策阶段后，具体技术和经济对策的实施，会对企业的后期项目造价和直接经济效益产生影响。现阶段，我国社会经济各个层面都呈现出了极其良好的发展态势，民众对于建筑项目的规划和建设，提出了精细化程度更高的要求。基于此，本文首先简要分析了建筑项目决策与工程造价之间的关系，并具体阐述了项目决策阶段影响工程造价的几项因素，最后针对性提出了项目决策对工程造价控制的有效举措。希望能为我国此后工程项目造价工作的顺利开展，以及更加合理工程造价目标的充分实现，提供些许借鉴和参考。Keys：建筑项目；工程造价；影响因素；分析探究一、建筑项目决策与工程造价的关系分析1.1建筑项目决策是工程造价工作开展的重要前提企业在制定项目决策的实际过程中，会对后续项目实施提供更加准确的指导，并且帮助企业选择最为合适的投资与工作方案，进而实现更加优化的资源配置目标。只有制定科学精准的项目决策，方能够更进一步提升工程造价工作的合理性。如果在进行项目建设时出现了较大的失误，以及制定了不合理的规划方案，将会导致前期所投入的资金没有和被合理使用，还会导致更大规模的人力资源浪费情况，由此可见，合理规划和进行项目决策并开展工程基础造价预算工作，是大有裨益的。1.2建筑项目决策内容是确定工程造价的必要基础工程项目建设所需要的全部阶段中，都必须做好全过程的工程造价控制，尤其是项目决策阶段的造价估算工作。与此同时，应当更加关注项目造价的施工工艺和技术方法的内容，并根据其他同类型项目对工程造价的影响，做好基础准备工作。项目决策阶段的筹划与预期准备，会对后续工程造价管理有着直接且明确的影响。由此可知，建筑项目决策内容是确定工程造价的必要基础。1.3工程造价的具体投资也会影响项目决策工作建筑工程项目的投资和决策是一项周期性较长的复杂工作，在整体工作过程中诸多内容会产生持续不断的变化，也会分成不同的工作阶段。在不同项目规划中，造价工作的投资估算精确度会有所区别。但与此同时，这些不同类型的决策阶段也有着共同的项目特点，前一阶段的准备会为后续阶段奠定基础，后一阶段的精确规划也能够为前一阶段提供补充。由此可见，企业必须做好整体层面的工程造价控制与管理工作，并强化全部阶段的项目决策深度，完善各项资料的收集与整理，并采用更加科学的方法做好评估，进而确保整体层面的工程造价目标能够顺利达成。二、项目决策阶段影响工程造价的因素分析2.1项目建筑规模建筑项目的整体规模，是指在一定时间段内能够完成的项目使用效益。不同类型建筑项目规模的确定过程中，便是合理选择项目生产规模的阶段。如若生产规模较小，将会直接增加企业的单位成本。因此，项目决策阶段的规模选择工作，也应当重点关注和控制工程造价。企业一方面应当做好内部协调，另一方面应当在保证生产力和使用效益的同时，避免其他层面技术和管理水平对项目规划的影响。在此基础上，建筑企业应当进一步加强生产技术的研究工作，确保企业采购了先进的技术装备，并确定最佳的生产规模，根据不同期间段内的市场风险和价格，做好调整与准备。2.2项目建筑区域项目决策阶段所选定的建设区域，是筹划工作中一项极其重要的内容，会直接影响到建筑造价水平的高低，也会对工程项目周期长短产生影响。通常而言，在选择项目建设区域时，必须充分保证项目筹划符合国家的界定方针与法律要求，另一方面还应当关注项目区域，是否靠近原料产地和消费场所，以及是否能够满足工业项目聚集的整体需求。在决策阶段的建设区域选择工作完成后，应当更进一步确定建设地点和内容。在此阶段，建筑企业必须立足全局统筹规划，采用科学且明确的方式规划项目建设区域。2.3项目技术方案在项目建筑规划与决策阶段，最为重要的一项内容是：做好整体层面的技术方案规划，并明确不同生产流程中所需要的施工方法与技术流程。技术方案的选择，会对建筑企业的生产和建设成本产生直接影响，也会与后期的生产运营与造价工作有着紧密联系。因此，企业必须在确保建筑项目规划符合既定质量要求的基础上，做好横向技术方案的选择与对比工作，为后续项目的开展提供便利。2.4项目机械设备由上文所述可知，建筑企业在项目规划与决策阶段中，必须选择合理且明确的技术方案，进而方便后续阶段的工程造价工作的开展。与此同时，最为重要的一点是：应当根据技术流程选择合适的机械设备，并根据生产规模确定从建筑周期所需要的设备数量。在实际建设过程中，技术方案的选择与设备有着直接联系，并且能够助力企业之中阶段生产目标的顺利达成。2.5项目工程设计项目决策阶段的具体工作，不仅需要综合考量各类型工程方案的选择，而且应当确定建筑工程项目的建造和设计标准。对于常规类型的工程规划而言，最主要的是对建筑项目的特征和具体结构形式展开详细研究，并根据本项目的特殊需求与实际情况，进行明确规划。2.6项目环境保护在建筑工程项目的建设过程中，不可避免会对项目开展所在区域的环境造成影响。因此，在选择建筑项目场地时，应当重点考察本地区的环境和自然条件，并在决策阶段制定出合理的环境保护方案，将项目建设对自然生态环境可能产生的负面影响，尽可能降到最低。三、项目决策阶段对工程造价控制的有效举措3.1强化项目投资估算工作造价投资估算工作主要是针对全过程的投资决策任务，并且在现有资料的规划完善基础上，进行后续阶段的统筹。通常情况下，建筑项目的投资估算与工程造价工作，需要明确工程周期的具体内容，并在做好整体性规划的同时，完善不同项目策划阶段的具体精确度，并做好可控误差保障，强化项目投资估算工作，进而确保项目能够稳定持续开展。3.2做好项目关键环节的管理和控制在项目决策阶段，应当进行完善且明确的基础准备，为后续工程报价工作的顺利推进，提供必要参考和依据。在前期投资过程中，应当收集大量关于工程造价的项目资料信息，并根据项目投资内容展开详细写准确的估算。在此基础上，还应当统筹考虑项目周边的区域环境、水电价格等内容。除此之外，应当根据项目决策阶段做好基础造价预算，并制定可行性研究报告，用于辅助后期阶段项目决策的完善。3.3重视对造价投资估算的审查项目建设与管理工作人员应当重点审查具体的通知情况，确保每一阶段的造价投资都能够得到准确估算，进而为后续阶段相关工作的顺利推进做好基础准备。在此过程中，应当依据项目投资估算编制以及详细内容，展开合理且明确的分析，并初步预估是否能够满足项目规划的具体情况。除此之外，项目决策者应当严格审查造价工作的投资过程，并合理管控投资造价工作所采用的方式，重点考虑相关项目是否有正确的适用范围与条件。结语现阶段，诸多企业正在采取科学且明确的合理措施，希望能够进一步制定科学且合理的项目决策，进而降低工程造价的基础成本，提升企业的综合利润回报。综上所述，在建筑项目的规划和决策阶段，必须重点加强不同类型因素，对工程造价的影响研究工作，并在此基础上合理控制工程造价的具体规划，进而确保项目工程能够顺利且明确的完成。Refer