青岛市高层建筑消防安全管理办法

青岛市高层建筑消防安全管理方法青岛市高层建筑消防安全管理方法为进一步加强高层建筑消防安全管理，切实保障人民群众生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合青岛市实际情况，订立本方法。第一章总则第一条：为了保障高层建筑的消防安全，本方法适用于青岛市范围内的高层建筑。第二条：高层建筑消防安全是高层建筑安全的紧要构成部分，高层建筑全部单位及使用者应加强消防安全管理，共同维护消防安全。第三条：本方法规定的高层建筑是指建筑物高度超过48米或者建筑层数超过12层的建筑物。第四条：本方法规定的高层建筑全部单位和使用者应当依照消防安全管理的要求，订立消防应急措施、应急预案和组织演练，并定期组织对高层建筑进行消防安全检查，适时除去消防安全隐患。第五条：高层建筑全部单位及使用者应当实行措施加固建筑结构，提高建筑耐火性能，以保证消防安全。第六条：本方法所称高层建筑全部单位是指楼内各单元业主，物业服务企业、楼宇管理单位，各企事业单位，以及其他入住单位。第七条：本方法规定的使用者是指高层建筑楼内各单元的业主、租户等。第八条：各级政府应当将高层建筑消防安全进行公开宣扬，提高公众消防安全意识。第二章建筑防火第九条：高层建筑建筑防火应符合国家和地方有关消防法律、法规和标准的要求，并经市级消防部门审核。第十条：高层建筑应当配备消防水源、自动喷水灭火系统、消火栓、消防泵房等消防设施。第十一条：高层建筑消防设施及消防管道应当保持畅通，并定期检查、维护、保养。第十二条：高层建筑防火分区应按消防法规的规定实行，并应设置相应的防火门窗、防火隔板等。第三章电气火灾防控第十三条：高层建筑电气设备应当符合国家和地方有关电气安全法规的要求，遵守标准操作程序。第十四条：在高层建筑内穿线、布线等使用电气设备应当经专业人员审核、批准，符合国家有关电气安全标准和规定。第十五条：高层建筑电气设备的安装、维护和修理、检查等作业应当由具有相应资质的单位或者工作人员进行，不得任意进行。第十六条：高层建筑楼道及走廊的电线电缆应实行阻燃材料套管防护措施，避开因电缆线路短路产生火灾。第四章实施消防管理第十七条：高层建筑全部单位和使用者应当建立完善的消防管理制度，明确消防安全管理职责。第十八条：高层建筑内楼道、出口等应当保持畅通，不得存在障碍物。第十九条：高层建筑全部单位和使用者应当依据国家、地方消防法律法规的要求与市级消防部门签订消防安全服务合同，并交纳相应的服务费用。第二十条：高层建筑使用单位应当认真落实防火措施，加强对消防设施的管理、维护和检修，并不得任意停电，不得在楼道、走廊等狭窄场所使用大量易燃或易爆物品。第五章教育培训第二十一条：高层建筑全部单位和使用者应当按要求组织消防安全教育和业务培训，提高消防安全意识和应急处置本领。第二十二条：高层建筑内的物业管理企业和楼宇管理单位要加强消防安全队伍的建设，强化责任意识，定期组织实战演练。第六章罚则第二十三条：高层建筑全部单位和使用者违反本方法规定的，依据相关法律法规进行惩罚。第二十四条：对于高层建筑全部单位和使用者违反本方法规定，致使人员伤亡、财产损失等后果的，将追究其市场主体责任或者刑事责任。第七章附则第二十五条：本方法自发布之日起实行，过去时期的高层建筑所在单位和使用者，应当适