浙江建筑工程预算定额全套资料

《浙江省建设工程取费定额》

交底培训

二、新老定额主要区别三、建设工程造价组成四、费用项目调整五、费率和费用计算程序六、费用类别划分七、施工取费计算规则一、编制总体情况介绍一、编制总体情况

（一）编制的目的和意义

（二）费用定额的性质和作用

（三）编制的理论基础

（四）编制总体水平

（五）编制依据

（六）适用范围

（七）编制内容

（一）编制的目的和意义

为什么要重新编制费用定额？

（二）费用定额的性质和作用1、指导我省建设工程施工取费，规范建设工程计价行为，体现了指令性、指导性和参考性。（1）指令性：费用项目划分、费用计算程序和施工施工取费计算规则。这三个部分应该是全省基本统一，这相当于全省计价行为中的共同语言。（2）指导性和参考性：施工取费费率和类别划分。

2、是编制建设工程造价即编制设计概算、招标标底、投标报价（施工图预算）、工程结算以及工程合同价的依据。（三）编制的理论基础

1、马克思政治经济学：c+v+m2、西方经济学理论：成本、价格、利润形成的基本理论。（四）编制水平

费率水平是综合了目前经改制的施工企业和目前施工企业投标报价情况以及项目结算的实际情况，按照本省行业社会平均消耗量水平的原则予以确定。

（五）编制依据1、法律、法规、部门规章和有关文件；2、标准：国家、建设部和本省3、调查测算资料。（六）适用范围1、适用于我省建设工程施工发包与承包的计价及其他有关计价活动。本定额所说的建设工程包括建筑、装饰、安装、市政、仿古建筑及园林、人防、房修等工程。2、不适用于实行产品出厂价格的各类建筑构配件生产企业，也不适用于未经企业资质审定的建设工程施工企业。（七）编制内容

1、总说明

2、建设工程造价和施工取费计算规则

3、建设工程施工取费费率

4、综合费用取费工程类别划分

5、附录二、新老定额主要区别1、定额的性质和地位2、费用划分

3、取费方式及费率表现形式

三、建设工程造价组成

2003版建设工程造价组成表建设工程造价

直接费间接费直接工程费企业管理费规费施工技术措施费措施费施工组织措施费直接工程费规费利润税金税金综合费用94定额工程造价组成建设工程造价

直接工程费

直接费

其他直接费

现场经费

间接费

企业管理费

财务费用

其他费用

利润

利润

税金

税金

（一）直接费：

包括直接工程费和措施费1、直接工程费：

在工程施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。（1）人工费：直接从事建设施工的生产工人的各项费用（见交底资料第3页），它包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费五项费用。

a、不包括机上人工费用和管理人员费用；

b、包括个人交纳的社会保障费用、住房公积金

c、与市场上人工费组成内容不一样。施工过程中耗用的过程工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括材料供应价格、运杂费、运输损耗费、采保费和检验试验费。

a、材料费不等于材料价；

b、与老定额相比，多了检验试验费。这里的检验试验费指的是一般性鉴定、检查费用。（2）材料费：（3）施工机械使用费：包括施工机械作业所发生的机械以及机械安拆费和场外运输费。机械台班单价由七项费用组成，内容与老定额一致。（1）概念:措施费指的是为完成工程项目施工发生与该工程施工前和施工过程中的非工程实体项目的费用，措施费要根据具体的工程实际在发生时才能计取。（2）划分:由施工技术措施费和施工组织措施费组成。2、措施费

（二）间仍接费（1）规费：再（见交底当资料第6页）包呢括工程尤排污费嫌、工程豆定额测忍定费、位社会保串障费、盖住房公喊积金、沙危险作联业意外司伤害保大险费。（2）企业巡寿管理费宅：包括12项费用。（三）摇利润：蜡原来是晓计划利令润。（四）蚂税金：泉包括营刃业税、覆城乡维友护建税垄、教育畅费附加择以及水绝利建设火专项基单金。比主原来94定额中捕的税金惕多了水闲利建设陷专项基装金。四、费泛用项目盾调整1、《建筑安绸装工程立费用项绵目组成》（建标倡（2003）206号）对归建标（1993）894号文《关于调整侦建筑安装辨工程费用青项目组成唱的若干规逐定》的调整：裤见交底资学料第8页。2、浙江省常补充和调续整的项目锄：（1）将措施仪费分为技扮术措施费叉和组织措啄施费。（2）增加贴了缩短佩工期增累加费。（3）税金女中增加哑了水利妈建设基拔金。3、新老定笼额费用凭的对应均关系：五、费旗率和费柳用计算究程序1、费率桨：（1）本定痰额所编络费率的嫌费用项移目分为语施工组扒织措施傍费、企优业管理睛费、利灶润、规愉费和税艰金五类堂。其中做，企业宰管理费振和利润衫又合并屡为综合艳费用，蛾因此，多本定额芒所编费岩率可分出为施工肉组织措煤施费费婆率、综钉合费用孔费率、辫规费费内率和税滥金费率樱。（2）施工组刷织措施费肝和综合费密用费率设踩定了一定薄的弹性区济间，为指杯导性或参挨考性费率亮；规费和鬼税金费率手为固定的乓不可竞争拐费率。（3）环境绪保护、哭文明施溉工、安种全施工薯费费率涨为指导终性费率伏，计价娘时不得淋低于弹秋性区间采的下限曾。（4）为了柿编制概养算和投订资估算熔的需要送，本定舒额将施矿工组织味措施费肝、综合殃费用、黑规费和踢税金四猪项费用旋合并为吗概算费务率，概锯算费率蝇的计费煌基数为正直接费愿或人工俗费。（5）施工取霞费计算基鼓数和表现祥形式（见洪交底资料剪第7页）：费用项目取费基数施工组织措施费“人工费”和“人工费+机械费”综合费用规费“人工费”和“直接费+综合费用”税金直接费+综合费用+规费（6）规费星费率中再不包括似危险作肺业意外众伤害保啊险费。（7）定额费偷率水平测颠算：（见央交底资料惕第13页）测算按照2003年年底长价格测部算，仅驾仅是了叛解和参挽考，不情能应用贝到具体盒工程中哭去，特奏别是工乐程结算腿。2、费用计仪算程序：戏（见交底敲资料第15页）按照综记合单价原法和工剪料单价团法分列俯两类不刚同的工屈程费用婶计算程宫序，每史类费用们计算程竖序又分堆以人工岛费加机世械费为彼计算基论数和人渡工费为具计算基辟数的两丙种计算讯程序（1）综合单递价法计价游的工程费圈用计算程照序（2）工料冰单价法反计价的卖工程费邮用计算涉程序六、费用惕类别划分1、作用就：作为段企业管规理费和冷利润取喜费的依吩据2、依据：英工程的技雄术难度和术管理难度3、各专捡业工程煮类别：蝴从原来销的五类驼减少为拾三类4、各专业网工程类别文说明：（求见交底资示料第9-1记3页）七、建查设工程谈施工取脾费计算吐规则1、取费导基数的点计算：骗人工费昼和机械朵费是指腰直接工服程费及悠施工技挽术措施傻费中的巾人工费扛和机械铲费，人牌工费不很包括机奴上人工翠，机械栽费不包凝括大型名机械进脊出场及蛮安拆费劫。2、人工费循、材料费决、机械费摩的确定：骆按工程定退额项目或问按分部分步项工程量义清单项目停及施工技春术措施项四目清单计绵算的人工洲、材料、笼机械台班枕消耗量乘俗以相应单系价计算。谎人工、材秒料、机械屿台班消耗劫量可根据猴定额确定跌，单价按艰照当时的饼市场价格耽组价，发赔承包双方厨应在合同符中确定。3、人、湿材、机李单价确款定：（1）编制概炼算、标底败和预算：兵按照信息侧价。（2）投标报泻价：自主械确定。4、措施弯项目的拴确定和负计算：（1）措施项黑目确定：捷按照本定奶额或措施龙项目清单著，结合工沫程实际确谁定。本定昼额未包括顷的其他措拖施费项目哑可由发承唤包双方自刮行补充和赠确定。（2）计算驶：技术助措施费为可根据灰相关的劣工程定岸额计算休，组织恳措施费伟可根据喉本定额伟计算。村其中环幻玉境保护亲费、文鹊明施工左费、安渗全施工乱费等费么用，工瞒程计价蒙时不应傍低于弹姿性区间醉的下限早。（3）缩短工浆程增加说费以工泼期缩短第的比例厦为依据亦。工期缩短阅比例=（合同工维期—定额工坝期）/定额工期缩短工盖期比例室在30%以上者，架应由专家茎委员会审剥定其措施器方案及相赛应的费用凝。计取缩扔短工期哭增加费毫不应同浅时计取销夜间施踪蝶工增加径费。5、综合梨费用：引本定额匆的综合卖费用费架率是根驻据不同卸的工程猪类别分熄别制订赶，工程夸类别按井本定额驳第三章部“综合零费用取杀费工程蚀类别划幸分”确胳定。6、施工组蜓织措施费走、综合费休用，在编茅制概算、蕉施工图预育算（标底么）时，应食按照弹性土区间的中绿值计取。房屋修峰缮工程始综合费裙用按照者相应新区建工程呜项目的落三类费曲率乘以0.8计取。7、规费薯计算：规合费是固定污费率，应器按照本定饺额规定的雨费率计取永。本定额趋规费费率江中不包括制危险作业桃意外伤害局保险费，序危险作业争意外伤害昨保险费按拦照各市有考关规定计宗算。8、税最金：固烈定费率充，按照龙本定额怒规定费忍率计取栽。税金光以“直汉接费+层间接费凤+利润得”为计报算基数斤。9、本定阁额费率水旋平是以2愉003版兆工程预算室定额基价些为基础编娱制的，有卵关费用项射目的费率渡水平应随豆取费基数伪的变化作遍相应调整袋。10、工研程保险费咐、风险费重应按有关胶规定在合挽同中约定胆。11、甜总承包轿服务费要的计取脑：（1）谋适用情毒况：按概照《房塘屋建筑追和市政烈基础设郊施工程它分包管至理办法尿》（建斜设部第偏124蒜号）规绩定发生泻专业工沉程分包腊。（2）计门取：总承轧包单位可圆按分包工蔬程造价的泡1-3%拖向发包方穷计取总承估包服务费那。（3）总承包农服务费内揉容：一般挑包括涉及打分包工程器的施工组歇织设计、月施工现场鸡管理、竣羊工资料整延理等活动滤所发生的奋费用。不滴包括具体缘瑞的措施费原用。（4）发包与宫总承包双梢方应在合劲