河南城市综合体项目整体营销策划报告超详细

NO.1让世界重新想象XXXX整合推广案XX，大致XX，14年，房地产整合价值的实现者创立于1998年“XX黄埔军校”河南本土房地产整合营销第一品牌14年征途，XX传播相继服务过上百家知名地产商，利用“再设计”实现地产营销推广的高占位践行体验营销核心价值洞察奢侈品地产营运商开宗明义目标：立XXNO.1XX第一高端形象气质大盘！本项目位于XX经开区XX，总占地630亩，由五个地块组成，规划总建筑面积130万平方米，XX大盘第一方阵——涵盖住宅、甲级写字楼、酒店式公寓、公园、会所、教育、商业等多元业态。与其说这是一个综合大盘，还不如说——我们在造城！大城大配套，带来丰盛多元大生活但，遍观XX从国宝到升龙、恒大、宝龙、正大天城一品……XX从来不缺大盘大，综合，是诸项目共性何以在群雄逐鹿中独占鳌头？不是最核心，不是最文化，不是最品牌，不在市政府核心价值区，不是最生态，不是最标杆！TARGET方向思辨整合推广出路头脑风暴结果，有以下路径可循：“历史积淀说”推广方向思辨1：缘起，XX，作为一座万人瞩目、有口皆碑的文明古都，那么，常规思维是我们应该从XX厚重的历史文化切入，从千年帝都，华夏圣地，文明之源，汉唐雄风上形象占位，所以，我们有文案如是说：”这个项目要包装成第一大盘形象，整体思路就该承接历史重回大唐盛世，包装成用现代都汇生活，重现大唐繁盛的美好生活梦想“但，就骆拿家门造口的一鼠亩三分史地说：纯有乾坤御你苑、帝移都国际虹、盛唐丢至尊、宇XX名缠郡等，扶此类到以文化扇渊源命肌名的项遣目比比肥皆是，缠而且置，往远花了想，钥在XX五这个以浆文化历度史著称亏的世界悦古都，搁市场凳的后来斤者也不切免会以寒此大做葡文章！而且，对钓于本案来促讲，仅仅流于元文化层面从的命名何宽以独树一盐帜，脱颖办而出？只不过是很歇斯底里魂的叫嚣，冬已经落入咱俗套，只会让柔世人认锯为本案么没有自蹈己独有即的思想迁和灵魂眼！NOPK第一回合础：历史底巡寿蕴，都在梯附会单纯挖掘母历史故纸冒堆，全X闯X的共性知，苍白XX认为蜡在本案推奖广中：唯有背者对历史邮，才能撒面向未煌来一切历史虑的辉煌只捏是我们成搞就美好未饱来的恢弘颤背影！把历史当挽宏图大城习开篇的幕虫布和背景暂，而不是棍主题和前历景，才可株堪称开辟封一个别人粘没有建立疗的第一都耳市愿景“地段突棒围说”推广方圣向思辨2：地段地饺段还是尾地段，我们从房庭地产的金制科玉律地秆段价值出候发，

本吵案是XX箭的东门户拆，是XX飘大道的龙罗头宝座，在这来棉看，我旦们的定滑位应该带是XX世票界级门团户130万平米门鄙户板块建迷筑集群所以，我柱们有策划荐如是说：”这个项目念要包装成作第一大盘脉形象，应溜该落到实舰处，我们罚就是XX前东大门，灶XX路1号，门户欢地利，X午X路就是克龙首位置败，我们恰顷好坐镇龙跪脉起点，卵应以此来盾引爆推广“地段之争骡，谁是王办者？面临被边攻缘化的新失区大盘，糟本案稍弱旁一筹，正大国布际广场久，占据璃绝对的健资源，茫绝对的闪纯熟，顾绝对的极地利，天城一品旱，升龙城颜依托老城敲核心位置单论地段夜价值，本波案可能处朽于食物价朵值链中末凝端！看市场扰，我们匠不难发宵现，XX新区滩房地产核派心价值标牺杆是市政踩府的辐射消力，第一阵营孩正大城市骗广场以天痒时地利人篮和占据首弱要地位，我们在地舱段的较量轨中，很容饲易就被边祸缘了！NOPK第二回趴合：地偿段之争裹，略处遮下风单纯依托例门户地段池，以弱对届强，弱势XX认为尿在本案推睛广中：地段是最现好的产品剩，但不是呢决胜的根馒本把地段当庄成大城宏躺伟蓝图开牢启的支点冤，一个切鞭入点，因洁为没有这谷个门户的开地利，一杆切所谓第肿一大盘形塔象的高度杏可能都是抛空中楼阁“大城突丛破说”推广方向访思辨3：那么，嫂好吧，我们从幅项目自路身出发昂，本案的规鼠模，13尖0万方庞检大建筑体道量，涵盖多元注业态，拥牙有一站式扑的配套服谱务的城市尾综合体，那么我锄们的定欢位可能检是国际大都让会芦世界级跟城市综合踩体速世纪都汇沸等等所以，我铜们有AE如是说：”这个项目吓要包装成挡第一大盘娇形象，应牲该从产品毕出发，我躺们是130万的综合狸体，大城此带来大生窃活，应有旺尽有，不银用再找什方么附加了惭，卖这些耳足够了“但是，另比拼城航市综合缓体：对泉舜寇财富中讽心、正请大等我掘们胜算体几分？比拼升龙旗背后的企轧业品牌和票综合体运郊营实力？对宝龙城浴市广场我督们又有几腰分优势？NOPK第三回合敌：数面围返堵未筝来堪忧XX认为姿在本案推驱广中：大城是概规模优铺势，但严不足绝幕对排他还是那豪句，X长X不缺鹅综合体吓，不缺剑大盘，府不缺大缓房子，为不缺核僚心地段纺的核心姿综合生允活新城坏邦，更副该依托钓大盘需蹦求突破料！那么，怎可么办？这个新X伸X崛起东啦门户全新袖版图，意辜义何在？难道仅仅扛是规模大蓄？难道是和和泉舜一样寇的国际？储中心？难道和止盛唐至粮尊一样是“梦回智唐朝”缝中的传川承？难道和旺世纪华雁阳一样哄的静谧东悠闲？TAR窝GET思路探寻整合推广理出路一座城，行何以“历史崇着焕发帽新生命袭？”十三朝古太都文化之城中华民路族最早私的历史钩文献“姑河图洛摇书”出诱自XX创；早在3000年前，洛裕河已经开矛始汹涌奔致腾的流淌亭，直至千盘年；先后有十跳三个朝代戴在此建都弱，200甩0多年来我浩国政治、侵经济、文森化的中心燃；西周初势期，中创国建立组了第一内个大公福路网，妥XX是丸其中心峡；丝绸之骡路的东流端起点貌；上溯300犯0年，这里是世田界的起点乞、文明起铜源！洛水，挺孕育了所中华第回一座城华市的起搂源！中华民族基最早的历卸史文献“眯河图洛书予”出自X事X；早在300兴0年前，榜洛河已飞经开始房诚汹涌奔刮腾的流碧淌，直竟至千年抽；世界旅睡游名城牡丹之煌都隋朝建东浑都，西苑尘是全国最驰大最美的痛花轩。“中国侮第一古烤刹”白崖马寺始侮建XX悔；龙门石闲窟享誉笼海内外牌；“中国优雾秀旅游城眯市”、狂“中国十架大最佳魅跪力城市”“倾国伟倾城“尾：最值堵得向世倾界推介默的十大辛中国名诵城”“欧洲张人最向兰往的十红大城市贞”200取8中国青年勇喜爱的旅调游目的地妇十大城市倡。这里曾填经是东姑方的起普源，文付明的中英心！从白马寺著，鉴证东锄西方文明轨交往史！西周初期照，中国建作立了第一贱个大公路混网，XX堂是其中心吴；十三朝引古都，200迹0多年来吓我国政欺治、经鸟济、文罪化的中验心；”丝绸亮之路“集的东端还起点；碧“中国芒第一古菜刹”白遭马寺始轮建XX门；中国宜桨居城市宜居之城牡丹之圾都，一陈年一度万的牡丹慌花会吸款引世界滩目光；“国家领园林城负市”、蜻“国家敌卫生城搬市”、“国家独森林城县市”样、获纺得“茶全国人贸居环境下范例奖东”这里曾经胀是世界经路济、文化奶的交流中烫心全世界华巩人聚集的节地方都称锁为“唐霸人街”！东汉时期击，XX成恋为全国最腹大的工商视业都市；唐代，秃日本派职驻“遣鲜唐使”膜来到长朝安、X友X等地系，学习虑中国先寇进的技愁术；中国历史疑上第一个钥太平盛世千“汉唐盛虽世”就发撕生在XX跨。新中国裂工业长欢子工业之御城东方红奇拖拉机旬；新中国爸工业时敲代新移壳民创造叔的城市辈；全中国大旦批知识分喝子、科研寄人员从全国压各地汇丹聚于此患，开创沾新天；计划经钉济时代迫工业领弄袖企业窃聚集。隋朝建帽东都，俱西苑是束全国最含大最美大的花轩储。“中国优追秀旅游城踪蝶市”、纷“中国十她大最佳魅最力城市”“倾国盒倾城“槐：最值厅得向世剂界推介厚的十大街中国名阀城”“欧洲站人最向航往的十押大城市丑”“国家园条林城市”夜、“国家千卫生城市户”、“国五家森林城菜市”获得耽“全国亡人居环谦境范例搜奖”2008中国青年沿喜爱的旅锦游目的地虾十大城市单。河南骄里傲，“欧洲人盆向往的中震国城市”购和“感动悔世界的中税国品牌城逼市”。这里也喷是最有宿资本称浅之为：的地方中国正中但，这针个有着唱悠久历她史的古镇老城市同样经历轮着发展变源迁失衡的袖阵痛XX正和陆许多城市怀一样，生慰硬地规划闹着硬件的恼建设，经心受着数千崖万平米的饶中国城市漏建设规划不模式的洗生礼；除了远转去的河耳洛文明昂，一年训一度的巧牡丹花齐会，国绕际文明箱的舞台窝只剩下座天子驾朋六旁城悉墙的斑源驳与落见寞……曾经的辟辉煌沦肆落为暗游淡，穿越千践年的文伐明，X将X该被杰赋予怎袜样新的梦历史嫂使命，幕重拾帝野都尊严膜？非主流的区域炸，打造超主流的国际阀生活版圣图！大手笔，夏水的运用我们看恒到，用灭心，超跃越与不额计成本震：”引河入困城“”在水边，板种房子“用内外欺双水，煤开启不括一样的划都市大党城图景洛水之阳归，一个因冶水而名的商城市一座水患的城邦拣，承启渡一座城皇的荣耀如果说蠢其他的鹅造城是漏在不断任复制城气市躯干墓，那么X店X项目颜其实是士从这座脱城的精脾神延续教上出发例，在复世苏这个夜城市的馋魂重新唤醒录人们对X犁X过去、兽现在、未老来的感动、自餐豪和希望不再是她在老城妇旧版图党上繁荣恼与复建质，而是沾东南门餐户崭新奴世界的结开辟和榴创造！也不再盖是在新搞城新区次的新疆礼界上坐却享其成旋与单纯村的城市透推进，衰而是繁阶华自得演的生活负图景的润荣耀呈性现！是为600万XX人宗民创造崭星新希望和绞梦想！划地为邻疆，是件为开辟坛新世界眼而来！130万平米蹄帝国城闻邦，X翼X市场赛规模大颠盘第一遇阵营！开疆拓贤土，划瓣地为邦毕，百万州平米大鸽盘启开XX塌一个崭新吗世界！多元业态咳包罗万象摊，一站式农生活的崭分新国度！开山力作蔬，包罗万子象，一站物式生活城同邦带领XX读踏上新的来生命征程！高端智能览安防，20-滋--3血0米宽的失大明渠谊水系，800饶0平米市递政公园象，大综吗合体、克大社区屯！开怀纳新晚，文明之觉上的现代胶生态科技夕大盘从此引领施XX华丽朗转身！更重要的知是，在X居X民众的岔内心深处仰，从来没饥有放弃过妈复兴XX炎，崛起盛唐器引领栖居屯的都汇梦削想。历史的文译明，重生银只有一次圣经《创世纪》中所述，今上帝不满扫人的罪恶谋，第七天晃结束时，们洪水滔天漂。淹没一锦切，是上卖帝清除了捧世上的生彩物，惟独迟诺亚和在己方舟上的查他的妻子框儿媳、鸟判兽虫鱼鸟电雀等延续精了下来。由此繁爷衍生息逗，让文晃明重启XX案名建散议1：诺亚方舟饼，出自基捆督教圣经预的《创世纪》和亚伯拉予罕诸教中幸，传说一束艘根据上菊帝的指示粱而建造的列大船，其矩建造的目涌的是为了伴让诺亚与岸他的家人戒，以及世乞界上的各哈种陆上生协物能够躲食避一场上聪帝因故而版造的大洪骑水灾难，勺记载中诺广亚方舟花室了120浑年才建成径，这段故窃事分别被庄纪录在《缴旧约圣经旷·创世纪描》以及伊院斯兰教的疏《古兰经躲》。其寓汤意是指生迫命的涅槃森重生，一坛个崭新世少界的开启粒，一次世驻纪的新征悉程，一个叨前所未有减的创造和息转折。XX大铺道迅百万平蝇米世界疯级滨水仓城邦中国中舟新世界一句形象杨上的占位肢：中国一词源自XX，且以XX位置出发，位居天下之中，在中国政治、经济、文化上占据重要的中心地位；于古都之上，开启新的希望和未来，于文明之上，建立新的城邦和国度，于历史之上，踏上新的征程和未来；鼎立天良下之中葡，创造拾崭新世好界面向未来额和希望，推开启新的生命征程文明古慌都之上燥，创领裤一个新汗的世纪！形象视觉VISI溉ON【入世形领象报广】案名建议2：XX东都XX，历莲史上时称轻东都，是餐重要的政惯治、经济羊、文化交考汇的中心挨，以东都锯命名，彰疾显本案汇扯聚万千繁砌华，集合脑多心为一常体的庞大阅规模。【形象报广】中国中案名建议2：XX，括雄踞“救天下之股中”，发东压江需淮，西忍挟关陇退，北通反幽燕，煌南系荆立襄，人幻玉称“八某方辐辏狸”、“乒九州腹凳地”、焦“十省酿通衢”烤。从X立X城市咸地位为且出发点趴，以中替国中，窃标榜X续X天下跳之中的柿核心位无置，以泽中国中讲，喊出飘XX第可一高端止大盘的题自信和更豪迈！XX案名建议4：以XX大焰道这条X郑X的行政露大道、形浆象大道、玻观光大道附，因此以府第一城来站命名，喊依出本案的倒决心和目什标，喊出冤本案的定漆位和思路限，做XX夺第一个高究端大盘的浮代言！【推广策秃动】在继承绞这座城逆市的荣困光与梦雪想之上萍，新世界，犯就要站在嚼第一高度……高调震撼事件、话题口碑硬广活动激扬利导高调是我们的险态度。X租X的强劲唱实力和“XX第担一地产沉先行者”的角色羽占位让梳我们有坛足够的泻实力做腾势、成颤势。高度是我们的毛视角。X脱X第一盘鹊的属性与坦占位，决鸽定了我们肾要将客群郑带入可持咐续、高智屡能、高品贡质的全新需世界理想井人居。高度震撼是我们用孩产品扎实非的品质体捉系建立消授费者在理造性层面的“信任”和折服，开以完成传遵播的第一禁层级功能在。感动是以“感性”的行为丸赢取消灭费者的姜同理心糖，共情涌的背后迅是深度淘的图腾临印记，废并在其章影响半萄径内涟聚漪扩散买。感动推广策碑略声事合一开盘热销7月1日8月15日12月21月1月1日开盘期第一知名假度推广前奏形象树逐立热势席虚卷声名鹊起亮相期认筹期【XX】新世界第一高冬度必须是--超越平凡演，变被动为租主动，变常规鸽为新奇高调打响摸造势运动……起势按钮是--第一种名人效应项目嫁接三种起势屯之法第二种公关影瓜响项目传责递第三种媒体运动项目塑柜造名人营销+区域软固炒公关活位动+区域软振炒媒体排篮海+区域软炒①名人起势唐国强董在项目因会所开弄放的时蹲候来临万，不只除是公关想推广与蓝事件营漆销，更谁是一场方企业品句牌与项供目品牌属的实力户彰显，以更高更链新的市场情运作，来者确立市场史地位和影混响力，这也不仅逗仅是造势榴活动，更伟是一场由茂内到外的短广告运动靠。通过前尖期造势肃，后期括报道，邀及活动盐本身的锦影响力祖，提升庄项目的慎知名度务美誉度度。以铺天盖侄地的广告泰宣传，打愚造一次围拼绕项目的俩广告运动圈。重现”X恢X盛世“妇，以更高邪占位带领碌XX进入鉴新世界。唐宗唐国正强御驾亲删临帝王级穴明星甜无疆湿级世界中国电脑视界皇殖帝专业巧户——唐国强唐国强沃是荧幕乞上NO.财1，因为专他所扮卖演的永炕远和帝创王有关无论是《贞观长歌》《大唐飞歌》的唐宗气，还是《建国大迎业》毛主席”一国之阔君“是尊凭称，也是定位XX，放再XX把再创新世界，出世便惊鸿城市英雄峡主义，仅拦属XX的仗最高礼赞源，为城市猛高端物业文立言共同的第一高度、共同的霸王主义唐国强之问于XX，斧犹如其名嘴”唐宗国虚家强盛繁插荣“之意必将助哪XXX厚X新世碌界极誉成峰，问鼎中候原我是唐国拖强我在X铃X新世兽界②公关起势100万城市纺未来基样金助力XX木空气质量圈改善工程1、热心环轧保公益：检项目成立吓城市未来项基金，主恐题绿化环田保，旨在拨改善XX础空气质量突，减缓气曾候变暖。2、参与崭城市建邻设：将膜首批基样金100万捐赠X他X空气质亚量监督委芹员会，举绞行盛大的庙捐赠仪式坟。3、并正式茎宣布项目贯每售出一臣平米即向旋“城市未很来基金”劈燕捐赠10元钱。4、并以此眠为引，在付认筹当日坑举办论坛荒，以高规逼格的论坛杂为出口，拜彰显企业祖社会责任它感，在X辈X为项目票甚至品牌脸树立公信喊力，意在彰殿显XX所带来恨的新世界！责任·新午世界——暨房地产骑企业城市炉责任高峰航论坛高端对袄话，“招募新世窃界公民”拉高、实逃现项目甚收至品牌的贝高端形象波价值；树高项天目绝对持价值，摔以招募集新世界贫公民为怨旗帜开反启项目泥排开认怪筹节点葡。掀起项目染推广运动穿！Inte巩nt论坛目的引爆以对城震市具有蜂价值的“高峰论坛”引爆，煌高调开砌启项目地造势运洗动—突破常规再硬广传播惊模式，以“城市价值”引发媒体茅聚磁效应舅。将媒体茅传播，变版被动为主动笑；“高端”助力“高端”。高峰论姓坛有效对位项目高英端人群，低是项目高推端形象的毙有力承载。Val炎ue论坛价值Bac碧kgr嘉oun厕d背景论坛“XX”，以城市馒第一高度班是视角，蜻旨在开创那城市最高询品质高尚题理想人居伴城。项目饿站在XX共千年的光棵荣与梦想笛之上，接扔轨城市未费来，划地茧为邦，创冒建新世界套，将对城笑市发展起随到强力推肆动作用。挂XX带来出的新世界咳，必将是惭最宜人居吵的，低碳蜘的绿色的绵，这正是幻玉XX的社猎会责任占断位，通过“城市未无来基金”的成立，杀旨在改善诸XX工业础城市的空槽气质量，的减缓气候彼变暖，如叛此站在城徒市第一高夫度占位必辨将成就项既目的巨大旷价值。当货区位、配嫩套、景观尝成为千篇其一律的数星据分析，伞当更多的境担当成为应成功的标愿准，责任鞋，因为源货自身处地车位的觉醒刑、源自自杰身价值的团肯定，成矩为成功人神士获得心轨理共鸣的热普遍认知目。“责任·新世界”论坛成钥功举办涝，以其倘对高端盖精英群疲体的传仙播影响闪，实现链项目的颈价值推揉介。“居高声自附远”，此次伞论坛的举梳办将助力型项目推广存，获得实亩效的传播拿价值。Aim宗旨高端传伴播共赢“高端”：以“责任·新世界”为核心银，高端抽占位的猎国际化恩视角，邪探讨、匀解读企磨业社会皆责任（CSR）在社杆会、经兰济等多怨领域的真价值。■“传播”：传播是张论坛举灭办的根葱本目的浇，通过草多种途兴径、资闸源扩大典论坛影户响，成怀就有影她响力的史高峰论径坛，实总现责任蛋意识的晴广泛传飞播。■“共赢”：政府主朽导，企拜业协作塘，协调瞧各领域珠，以资番源共享箱实现共桃赢的实属效价值歇。论坛XX项侮目作为酸XX浩煎德鑫置耀地有限讲公司在似XX首脆个房地忌产项目币，不仅觉承载着桶项目成膊功的使沿命，更盼承载着哗品牌一帽举成名勿的使命侨，出世派便惊鸿腥。在如陡此高的吼占位与家高度之抬上，因惹此，“城市建寺设与社文会责任”的品牌精幸髓无疑是匹对城市发塞展责任的滴有效彰显叔。使命铸就省胸怀，“XX·新世界”有足够乎的资格何与资本呜立足城躬市高度程，召起氏关注城句市未来渴的责任遭议题。Them奋e论坛主题房地产肢企业的芹城市责足任峰会高端对职话圆桌会愿议For别m论坛形式注：内重容详见暑认筹活状动环节③媒体起势户外全面孕铺开：主位干道户外筐制高点+多个路放点拦截退面+机场大牌+王府井殃大屏+道旗渲染渠道全基面撒网岔：100万条分时羊段短信+高端场哗所展示+布展+楼宇形杆象宣传蹄片+高端杂志媒体全面航昭示：纯慢跨版+媒体楼俘书+网络15秒镜屏+电视形沃象宣传晴片+网络全面恶铺开造势证新世界XX见媒体全植面昭示短信三段嗽发一天分三维个时段，相对同一号深码段发三挣次短信三段三意件事诉求内容骨不同，三传段短信完锐整起来，懒便是一个散项目的基岔本资料早上仪区域价值驾驭路朵的感觉倡，宝马头已经给跌你，驾任驭”世恐界“的纳感觉，档至今没毒人满足津你。分舌钟切换杜XX古悟都繁华移与新世被界生活兆，XX兴新世界旬未来首子富从容元入住，膝稀缺大嫁明渠水蒙域景观庙，一户鲜一XX即。XX貌低密钜吼献新世称界中午洪景观价舱值在XX按，品位原没有区备别度的朽进不了惠XX。称在XX伶，即日沉起即拥壁有一座馋低密雅伍苑，更蜂送一处歉私家景撇观带，迈帝王级膜极奢品虾，定制贸大明渠阅水系花享园是前丢庭，多顶重主题圈花园中必央景观福是后院育。XX葛低密钜考献新世功界晚上小私有价顺值共有就是霉没有，私宏有才是真车有。XX稼，在XX桃繁华之上袋，再创私要有新世界州，纯私家吃低密度社沉区，新区壮空气清新爸度达国家俱标准，多萍重景观带初层林迭影劣，重金造茂洲实居中军原之首。睁藏心观界假。XX低左密钜献新项世界创新媒体—微博营艘销条条大纸路通罗途马逆势之下镜要效果推广之角上要领桶创高性价比与大效果力第一种名人效应项目嫁梳接三种起养势权衡第二种公关影炎响项目传沙递第三种媒体运柴动项目塑证造名人营梦销+区域软炒公关活缺动+区域软室炒媒体排茎海+区域软绸炒至此气势嗽已成唯欠世榴界大一半统开盘热假销推广行程阶段主犯题业务周挤期蓄客认想筹期筹备6月7月时间轴阶段任格务集中起势运，项目形碍象导入，组项目观点屠、卖点、败产品价值胖、消费者辫利益点全蚀面输出，恋预热引力深入解析茂产品带来拘的新世界术方式。体验式哄营销持贤续，给缘瑞予客户陕尊崇内元涵持续放大悄项目的高许端气质，耕为价值提捕升创造条或件，放大扩圈层价值饿，拉动产买品销售8月9月10月11月12月1月亮相筹备精期8月15日会所开放9月9日排卡认番筹12月21日正式开盘7月1日全面入另市亮相筹宪备期阶段周烘期：2012垮年7月1日-20板12年9月9日STE销P-1XX中国中，众新世界！7月1日-9月9日项目形象市入市期【目标】项目入帅市全面喂启动，纵明确市观场占位线与产品永属性，痰形成形矮象的大霜众认知堵，前期席蓄客工萌作开展泪，在短泻时间内嫁引爆市虽场引发社会战关注。【策略】推广重点苹主要以线蛛上媒体造肢势和线下塞公关引爆岭为主。媒体覆盖猾式宣传，犹形成立体材组合拳打豪击，新闻效应架和公关事输件的关联级作用，进膜行主题清求晰的市场宇运作。中国中治，新世晓界！阶段

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策略料综述推广配合报媒上龟以形象识导入为辨主，传厘递项目已的定位尸、形象1st活动配夜合唐国强敢登陆”爬XX“遥发布会狱作为入质市的引票爆活动战，形成愁项目最位大形象蹄价值与闪社会认鼻知；展芝示项目画的影响奔力2ed媒体配合户外、道处旗、围挡千、网络、具电台及现注场开始陆额续启动投连放3rd渠道配合针对区阅域内企骆事业单仓位、高暗端社区控进行集堵中攻势饥、渠道荷直投等4th物料配闷合楼书，闻户型等艳宣传和呆销售物岩料设计追投放，奥对项目眨产品价逃值逐一纱系统展叹现。制甲作大开庸本精装慎的《XX登预陆须知》5th1st推广配合Sal香es次wit利h[推广配合]微博营销微博作为井大众即时够的交流工削具，其传况播价值极拼其庞大，础开启微博执营销，旨擦在声势。突此次微博烫营销即：郊第一步，关注”XX“垮官方微博涌；第二步，“说出垦如果你有榜两张XX烟船票，你齿想跟谁登纳上新世界朴”；第三步没，转发@给5位好友，完涛成以上步胡骤的微博客好友，均水可参加X输X每周进腰行的抽奖鲜活动，奖禁品为XX愉船票一张免（即购房基金1000形0元），可生在201宣2年12月21日，登榴陆XX盏。活动礼截止日坊期为9月9日。船票示言意[推广配常合]2ed活动配合Pro道mot粗ion工wi渣th[活动配旗合—会所开膏放]XX携手粥唐国强&会所发布诵会活动名外称：XX携寇手唐国索强&会所发布丧会活动策版略：启动名牙人效应丛，用丰湖富多彩各的活动孩内容和桐奖项设久置来丰钱满整个亚会所开洲放仪式宇。活动时袍间：2012年8月15日活动地库点：会所活动对倾象：所以意烛向客户钞，媒体宿，嘉宾活动形式夹：名人出绞席+启动仪停式+新闻发狮布会+唐国强现姐场书法表督演+抽奖活动内申容：此次在尊新闻发负布会环材节之后荒，增加缓唐国强莫现场书偿法表演狱环节，轻并将此赠墨宝献盖于XX洽项目，猪为项目递造势，肾最大化请利用名短人效应绿，为项粪目首次获亮相气仿贯全城悔。XX携手淡唐国强&会所发陪布会[活动配来合—会所开算放]3rd媒体配合Act导ivi捐ty恐wit身h投放位置屡：以《XX日报》和《XX晚报》为主，每河周三或周警五投放一岸次，以报恢广为主，匠配合公关皆活动进行牺软文炒作催投放主题方向闻：项目形蝇象输出报广主肉题：中国中帮，新世柏界XX大削道•13唤0万㎡旗尾舰级•水上洲月际建筑贡群XX，一雁座承载着虑历史荣光继与未来梦桶想的城市健；承继卓越夸，荣耀前丽行。XX题，背负着径对城市人沫居的至高反追求，在城市的碍流光溢彩扬中，洗尽两铅华，开挂辟一片清胞朗乾坤。[媒体配明合—报广系偶列一]开山立作含，锋芒崭恢露XX大道•13发0万㎡旗居舰级•水上洲啦际建筑季群惟初太惊始，道航立于一歉，造分徒天地，纱化成万专物，一，万物皱之本；一走，世之初购始；一，学寓意纯一孕不杂，专台一无二。XX浩剖德鑫置丹地，于粮XX龙税脉首位恨之地，台以举世堤罕有的叛决策远色见与魄赖力，开山立术作，130万㎡鸿篇吸巨制，虽吉为初鸣，慈必惊唳寰盏宇。投放位原置：以《XX日报》和《XX晚报》为主，毕每周三胁或周五腊投放一穗次，以气报广为把主，配滋合公关席活动进通行软文号炒作投急放主题方向湾：项目形象量输出报广主顾题：[媒体配合—报广系超列一]立地封疆纹，划界为糟城XX大道•13闭0万㎡旗舰崖级•水上洲际筑建筑群界不同，旺疆自迥异拴。XX浩沈德鑫置逮地，于630亩弘阔浙疆域，州筑130万㎡旗舰理群落，XX黄金号轴线XX队大道之上蓬，划界为帽城，引水肿成园，自出然人文交惑相辉映，无论事撇业疆场投，抑或先淡然生徒活，皆漫唾手可盼得！投放位置如：以《XX日隔报》和《XX晚报》为主，钥每周三双或周五坦投放一衬次，以使报广为医主，配恢合公关劝活动进峰行软文培炒作投叠放主题方向底：项目形蓄象输出报广主题产：[媒体配怨合—报广系糊列一]为极致人颈生成就加螺冕XX大菜道•13观0万㎡旗给舰级•水上洲敢际建筑鲁群在这个型激情奔赏腾的年捉代，在铁这片波奏澜壮阔骄的土地姐上，时代更仔需要一扭种百年识后依然孩光芒四谎射的经变典。作为对事珍业、地位明和品位表羊达处于上束游的财智即阶层的映钳衬，XX浩圣德鑫置砍地，筑130万㎡旗感舰级建加筑群，拢为极致相人生封棕冠加冕贵！投放位触置：以《XX日报》和《XX晚报》为主，爱每周三劲或周五底投放一酸次，以拍报广为雁主，配吓合公关蚊活动进竿行软文届炒作投济放主题方向叉：项目形旨象输出报广主焦题：[媒体配合—报广系蛋列一]投放位惜置：以《XX日蜻报》和《XX晚禾报》为主，每罪周三或周抓五投放一则次，以报野广为主，告配合公关侧活动进行寺软文炒作隔投放主题方向两：项目形象帽输出报广主蛋题：洲藏万哭象，悦赔观世界XX大道•百万平股米世界贷级滨水惑城邦XXXX大柱道上，献百万平功米国际拔滨水城售邦集商务岁、商坏业、住裳宅多位棚，一站猴式全能低综合体擎始一座怕城市的光志荣与梦想桥。[媒体配伏合—报广系健列二]划土为疆组，坐享大卡成XX大筐道•百万平纹米世界陡级滨水们城邦划土为脸疆，以熄极致之蛮势演绎薯气度高处人生千，以从容均之态驰骋安江湖XX，阀XX大校道上，长百万平给米国际谜滨水城苍邦一站式城颗市综合体闪，绘制智健富阶层生创活蓝本不敛锋芒们，尽显光烛芒投放位死置：以《XX日报》和《XX晚单报》为主，敢每周三要或周五验投放一手次，以类报广为愉主，配驴合公关贡活动进孙行软文慈炒作投律放主题方向病：项目形象甚输出报广主题蹄：[媒体配合—报广系陆列二]一步城叮市，大参有所为XX大国道•百万平谣米世界淡级滨水梯城邦XX，应XX大递道上，款百万平码米国际慎滨水城软邦集商务、澡商业、阳住宅多位敬，一站式允全能综合困体立地封疆械，划界筑搬城，成就倘让XX皈剖依世界的并新生活投放位置涨：以《XX日罗报》和《XX晚报》为主，每杀周三或周虚五投放一瘦次，以报满广为主，周配合公关含活动进行低软文炒作邀投放主题方向践：项目形象坟输出报广主晕题：[媒体配辱合—报广系粗列二]东都之踏尊，贵沃胄名宅XX大敬道•百万平兄米世界颠级滨水军城邦立足当代芝全球居住锦文明满怀对城用市的敬畏倦之心，对闸脚下土地吊的尊重XX，百栽万平米国疯际滨水城誉邦筑造世界劣级大都会重居住模式领域一个王阶层的城剖市生活理浩想投放位悬置：以《XX日霞报》和《XX晚报》为主，跪每周三及或周五蹦投放一拐次，以限报广为财主，配增合公关向活动进享行软文捆炒作投迫放主题方向肃：项目形象咳输出报广主题友：[媒体配暴合—报广系秘列二]投放位警置：资源户外劳大牌+高速户外+XX机场尼户外大牌+王府井户举外静屏发布时越间：2012年7月起报广主题日：中国中粥，新世唯界XX大道•130万㎡旗舰翁级•水上洲观际建筑币群[媒体配合—户外系豆列一]为极致现人生成蜂就加冕XX大道•130万㎡旗唯舰级•水上洲犬际建筑充群投放位置丹：资源户外努大牌+高速户外+XX机请场户外虑大牌+王府井铸户外静四屏发布时抬间：201爆2年7月起报广主题哄：[媒体配合—户外系肆列一]投放位鞠置：资源户外壶大牌+高速户挣外+XX机场酷户外大牌+王府井钟户外静跟屏发布时祸间：201佩2年7月起报广主题说：定鼎X租X王者敢生活风挥范XX大烫道，百训万平米株世界级蜘滨水城鸭邦[媒体配合—户外系列咏二]于城市之姓上，为尊播者所享XX大道景，百万平闸米世界级敌滨水城邦投放位落置：资源户外走大牌+高速户桑外+XX机煤场户外悔大牌+王府井户南外静屏发布时间妖：201饶2年7月起报广主胸题：[媒体配探合—户外系列削二]投放位炊置：XX各纲广播电摄台主题方向消：项目形妹象传达+主题活动只信息告知+项目基本推传达+节点活动往信息告知发布时间嘉：2012年7月——8月内容方向惧：以输出罢项目阶毫段推广捧主题”纠我是X夺X，我售创中国态中新世五界“为区主[媒体配讲合]短信投韵放：每周一呜进行一寄个波次围群发，晒每个波吸次发送1万条，发笋给意向客劳户及购买狗短信平台毙资源客户投放方向倡：结合阶段照推广主题耽”我是X惠X，我创谜中国中新架世界“，品并以项目罩形象树立库和项目价晓值输出为摄主彩信投博放：每周一进强行一个波华次群发，厅每个波次破发送1万条，发缝给意向客论户及购买桨短信平台咸资源客户投放方牙向：对项目吼进行动舱态展示亦，项目厘产品价芦值释放广播媒体短信/彩信媒体投放位辛置：搜房网+新浪乐俊居投放形无式：网络论庙坛炒作主题方子向：配合纸媒队的同步软挂文炒作发头布、公关恰活动的造稼势运动开供展投放形式纽奉：网络展示也平台主题方向映：动态FLAS哭H广告投放形谁式：网络信侄息条广蹲告主题方向橡：项目的形骗象树立、贸节点告知教、话题点[媒体配合—网络]4th渠道配合Mat陆eri擦als陶wi剂th[渠道配河合]车身广告场所广筋告杂志广告投放位置册：机场巴士谱和区域重伐要路段公模交路线（倒XX大街畜）车身主题方球向：结合阶段昂推广主题渠”我是X井X，我创丝式中国中新悄世界“，友并以项目西形象树立受和项目价律值输出为妙主投放地点粱：XX三星嗓级四星级析酒店、中患高端餐饮邀包间、高覆端KTV及休闲场诊所包房内投放形睛式：品牌展穗示香薰资鼎+静屏形护象广告+楼宇框寒架+楼宇电等视投放方向芹：结合阶段突推广主题池”我是X倍X，我创歉中国中新龟世界“，宣并以项目崖形象树立螺和项目价授值输出为瘦主投放载体姓：《豫商2.0》灿《领跑》等高端杂每志投放方江向：结合阶段络推广主题株”我是X腐X，我创窝中国中新理世界“，衫并以项目愁形象树立凡和项目价请值输出为罚主5th物料配市合Mate换rial棒swi集th会所整槐体包装甘物料楼书+户型+派单+船票+《XX登旬船须知》[物料配泊合]围挡+画框展架+吊旗+售楼部美内外包扎装销售配进合物料报纸+户外推广宣传出物料认筹蓄脱客期阶段周讽期：2012未年9月9日-201伏2年12月21日STE粱P-22012，XX汽XX未来9月9日-12月21日项目认筹昏蓄水期2012，谁能汪登上X脏X？【目标】此阶段雁项目完董成开盘徐前的认荣筹蓄水虾，以对挨应目标汗受众认慢知过程霉，进一步释构放项目的紫核心价值轻优势。让消费者裁对其产生标一定的认某知和认可贸。【策略】此阶段筹的推广注重点主梯要以媒间体投放阔为主，播渠道深银耕为辅件，推广蔑诉求“201司2，谁能登来上XX”为突破口搅，掀起起势什广告运动克，并以圈株层暖场活堵动和业内风高端论坛殊相配合实揉现阶段目下的。阶段

推祥广

策略绢综述推广配草合报媒上井以项目与价值诉桶求为主握，传递和项目的乱价值体距系、节蛋点信息1st活动配合”城市未缎来“基金蹦成立，企烟业责任高碎端论坛结琴和项目认泽筹，全面灿网罗目标夹客户2ed媒体配丑合网络、电幅台、户外垫、公交广惊告全面更影换、围挡挨及现场作葛为直效媒摆体正常投吃放，短信座大规模投宿放邀约3rd渠道配合各渠道配缴合4th物料配鱼合宣传物料科制作5th1st推广配合Sal吴es贯wit竭h微博营粱销此阶段的闸微博话题饥结合本阶比段推广主哑题”201瓣2，谁能忠登上X首X？“典为主，茶进行投季票，或貌者建议蛇，并说犁明理由另，以上指网友均蒜可参加肠XX每罩周一所失进行的偶抽奖活宅动，奖匠品为X迅X船票炼一张（权即购房基刮金1000击0元），冲可在2012年12月21日，登陆征XX。活变动截止日算期为12月21日。[推广配合]活动示意[推广配鼠合]2ed活动配合Prom镇otio占nwi往th[活动配合—城市论幸坛]责任·新世界“承城市未来旧”基金会克成立仪式暨房地未产企业嫌城市责辜任高峰奏论坛活动内容挖：责任·新世界亿“城市柜未来”胡基金会鸭成立仪仁式暨房植地产企充业城市度责任高纱峰论坛活动时替间：201永2年9月9日活动地注点：XX中胞州酒店活动对象买：意向客户谊，媒体，写嘉宾活动形式辞：主题论拖坛+圆桌对铜话+交流酒会+成立仪式+抽奖活动价秧值：高举大公冰益，实现蓄品牌落地摸。展示X滚X新世界提理念的同团时，在各歉级政府、驴同行业和猪传媒中建镜立优质的培品牌形象粒，并借高锹峰论坛和阔基金会成排立的噱头晃，来开启嫌项目排卡家认筹，并尝以招募“防新世界公娃民”为形柜式，进行割全城招募耽认筹。[活动配合—城市论骂坛]责任·新世界“沟城市未来窗”基金会倒成立仪式暨房地产呈企业城市虹责任高峰址论坛3rd媒体配辉合Acti惭vity旅wit站h报纸媒体[媒体配具合]投放位之置：以《XX日报》和《XX晚崭报》为主，每清周三或周冠五投放一顶次，以报谢广为主，织配合公关病活动进行战软文炒作歪投放主题方向世：结合阶位段推广爹主题“2012，谁能登卫上XX？答”为主，肢对项目价吨值和卖点省进行集中忆攻势广播媒判体投放位置窜：XX各优广播电蛾台主题方向突：项目形象县传达+主题活侦动信息菌告知+项目基颜本传达+节点活动艰信息告知发布时间勺：201绞2年9月——12月内容方向踏：以输出项饿目阶段推晌广主题”201恼2，谁能登妄上XX？最”为主[媒体配合]信息媒体短信投放井：每周一进毛行一个波猛次群发，勤每个波次价发送1万条，膛发给意历向客户利及购买临短信平纲台资源汗客户投放方向胸：结合阶鲜段推广捆主题”2012，谁能枕登上X招X？”演，并以盲项目形毙象树立领和项目舒价值输蔬出为主彩信投拥放：每周一进炮行一个波肾次群发，宏每个波次瓣发送1万条，发平给意向客待户及购买暮短信平台惨资源客户投放方向城：对项目该进行动舰态展示夸，项目司产品价时值释放户外媒体投放位置留：资源户外握大牌+高速户虾外+XX机场太户外大牌+王府井睬户外静虾屏发布时间催：2012年9月起报广主良题：“201代2，谁能登调上XX？良”[媒体配狸合]网络媒体投放位置惭：搜房网+新浪乐居投放形践式：网络论蜘坛炒作主题方医向：配合纸涉媒的同垮步软文质炒作发盆布、公诉关活动锋的造势禁运动开蒜展投放形式势：网络展示债平台主题方向余：动态FLAS提H广告投放形式挥：网络信雨息条广用告主题方玻向：项目的形宫象树立、舒节点告知讨、话题点4th渠道配合Mate天rial剩swi闸th投放位置栽：机场巴乱士和区书域重要什路段公蒙交路线半（XX犬大道）朝车身主题方向截：结合阶段谜推广主题减”201演2，谁能悉登上X挽X？”秧，并以港项目形榜象树立听和项目侧价值输忧出为主[渠道配洲合]车身广告投放地点炒：XX三幼星级四蒙星级酒缓店、中糊高端餐学饮包间蜘、高端KTV及休闲场静所包房内投放形稳式：品牌展棋示香薰时鼎+静屏形甜象广告+楼宇框架+楼宇电视投放方蠢向：结合阶牲段推广县主题”2012，谁能登乱上XX？普”，并以掏项目形象否树立和项识目价值输塑出为主场所广告投放载惭体：《豫商2.0》材《领跑》等高端杂吊志投放方向斩：结合阶阵段推广士主题”201色2，谁能登杂上XX？录”，并以予项目形象阁树立和项仰目价值输异出为主杂志广告5th物料配合Mat裳eri珍als牛wi绝th楼书+户型+派单+船票+《XX登船搭须知》[物料配合]销售配示合物料报纸+户外推广宣绳传物料展架+背景板+活动包装腥物料主题活动暗物料开盘热销柔期阶段周齐期：2012睛年12月21日-201答3年1月1日STEP候-1201乡丰2年12月21日，恭迎登陆拦方洲世界12月21日-1月1日项目开锡盘热销枕期201鼻2年12月21日，欢迎帆登陆XX质新世界【目标】此阶段崖项目完绑成首批聪房源的考开盘销底售，让扯消费者义对项目谨产生认牙知和认纯可。【策略】此阶段尽的推广御重点主熄要以媒尝体投放皱为主，眯渠道为能辅，推倒广诉求“2012年12月21日，欢巧迎登陆言XX新脏世界”为主，并以圈男层暖场贪活动实叫现阶段欣目的。阶段饥推广极策略执综述推广配纯合报报媒上到以价值诉葵求为主，朽传递项目刮的价值体雕系、节点影信息1st活动配览合开盘仪惯式2ed媒体配诸合网络、电摔台、户外支、公交广趟告全面更雨换、围挡乌及现场作效为直效媒杜体正常投扛放，短信种大规模投耽放3rd渠道配合创新渠道胶拓展4th物料配合单页派发5th1st推广配合Sal诵es佣wit哈h微博营销此阶段的蛮微博话题雅结合本阶另段推广主午题”2012年12月21日，欢本迎登陆祝XX新挎世界”吐为主，罢在网络丽进行“稼我要登嫂上XX岗”有奖或转发，体以上网搬友均可占参加X亭X在12月21日活动甲当天进昨行的抽惹奖活动瞒，奖品系为XX献船票一谁张（即购房基和金100闷00元）和网西藏卓台明码头欺登洲游阴。[推广配拐合]2ed活动配合Pro般mot占ion属wi冤th[活动配合—开盘仪式]2012年12月21日欢迎房诚登陆X蛮X活动名称珠：2012年12月21日欢迎登损陆XX——暨开盘仪络式活动策拴略：本次的开挥盘仪式选阵取201任2年12月21日，传说零中的世界衡末日，将爸开盘仪式慌现场的登念船感形式紧打造的十献足，做一继场声势浩侮大的登陆着活动，形抬成话题效趣应，全城区轰动，扩评大项目知别名度。活动时间钢：2012年12月21日活动地点蝇：售楼部活动对象劣：意向客强户，媒宵体，嘉猛宾活动形式昏：发放船票+登陆仪童式+开盘+抽奖[活动配储合—开盘仪式]2012年12月21日欢