2023年简单广告墙体租赁合同

2023年简单广告墙体租赁合同2023年简单广告墙体租赁合同

甲方：广告位拥有人乙方：广告客户

鉴于甲方拥有位于xx路xx号的广告墙体，且有法律上合法的使用权与支配权，乙方希望在该广告墙体上进行宣传广告，经双方协商，决定签订以下租赁合同：

一、租赁日期

本次租赁日期自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共计xxx天。

二、租赁价格

乙方须一次性支付租赁费用xxxx元（大写：××元整）。

三、广告内容与形式

1、广告形式：图文广告/视频广告。

2、广告内容：乙方有权选择广告内容，但不得含有违反法律法规、社会公德以及侵犯他人权益等内容。

3、广告设计：乙方可自行设计广告内容，也可以委托第三方设计，但须在甲方确认后方能合法使用，否则须承担相应法律责任。

4、广告规格：广告图文规格为（长度x宽度）xxx毫米xxxx毫米，广告墙体视频规格为（长x宽）xxx像素xxxx像素。

四、广告制作与发布

1、广告制作：乙方应承担广告制作费用，并自主制作，或委托专业第三方机构进行制作。制作完成后严格按照规格要求提交给甲方审核，通过审核后方可发布。

2、广告发布：乙方应在租赁日期开始前一个月提交广告发布申请，并提供广告审核材料。甲方应在3日内完成审核并告知乙方审核结果。审核通过后，乙方应及时支付租赁费用，且在租赁日期开始前一周将广告制作完毕及时提交。

3、广告周期：广告墙体租赁期内，乙方可将广告素材更新同样遵循乙点2中的规定。

五、广告墙体维护与保养

1、维护责任：甲方为广告墙体的拥有人与管理人，应定期对广告进行维护和保养，并保证广告墙体整洁、干净，并定期清理广告区域周围的垃圾。

2、乙方应严格遵守广告墙体材质和制作要求，保证广告素材质量及时更新，不留有暴露的拼贴痕迹、不被破坏损毁。

六、保密条款

1、商业机密：本合同签订后，乙方所提供的广告设计、方案、内容、资料等商业机密不得向未经授权的第三方泄露。

2、违约责任：如乙方违反本合同保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿因其泄露而给甲方带来的损失。

七、风险和责任

1、广告风险：如因不可抗力原因导致广告无法展示，甲方不承担责任。但如因甲方原因导致广告无法展示，甲方应承担相应责任。

2、违约责任：本合同任何一方一旦有违规行为均只承担自己违约产生的责任。

八、争议解决

本合同的执行、解释及效力均受中华人民共和国法律法规管辖，双方如有任何争议，应通过友好协商处理，若协商无果，任何一方均可向法院提起诉讼。

九、合同变更及解除

1、变更：因必要情况需变更本合同内容的，应经双方协商确定具体内容并另行签署书面变更协议。

2、解除：出现下列任何一种情形，本合同自动解除：

（1）甲方将广告墙体作为自己的任性使用；

（2）乙方超期不支付租金；

（3）乙方违反广告发布规定，被有关机构认定为违规或违法；

（4）因甲方原因导致广告墙体无法正常展示。

十、合同签署与生效

本合同一式两份，乙方一份，甲方一份。合同签订日期为xxxx年xx月xx日。本合同经双方签字盖章后生效。

甲方签章：乙方签章：

签字日期：签字日期：十一、其他条款

1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2、本合同一经签字盖章生效，不得随意解除或撤销，除非经双方协商同意并签署正式的解除协议。

3、本合同的附件与补充协议等均为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

4、本合同未经央广传媒事业部的书面批准，任何一方不得转让本合同的全部或部分权利及义务。

5、本合同的解释权归央广传媒事业部所有。

十二、合同终止

1、本合同到期后，未经双方协商同意，不得自动延长。

2、用完租期的广告墙体，甲方可将广告随时撤下。如乙方有需要，应在租赁期结束后2个工作日内将广告素材及时撤下，恢复广告墙体原状。

3、如乙方在租赁期内出现违约或违规行为，甲方有权立即终止合同，并有权追究乙方的相应法律责任。

4、双方均可在本合同租期结束前提前30天书面通知另一方终止合同。

十三、协议生效

本协议经双方签字盖章后生效，并与附件一起构成完整协议，具有同等的法律效力。

甲方签章：乙方签章：

签字日期：签字日期：