广东新中式风格高档住宅区规划设计方案文本

天际@设计我们对常州高档项目及客户群体进行深入研究以占据地段为价值点小区综合品质一般，且产品同质化严重产品以照搬他人成功经验为主，缺乏自主创新产品人性化设计较少毛坯为主，精装修刚刚起步产品雷同、缺少人性关怀

常州高端住宅产品共性新城首府京城豪苑“享受”，

这个现代多数人不敢奢求的字眼----

一个人的享受一家人的享受

从尊贵、独享、荣耀等众多关于豪宅的描绘中脱颖而出，它代表着现下众多高端人群生活中的不足和内心渴望，将成为高端产品在下一个时期创新升级的价值方向！规划理念-----“人本与享受”

塑造常州第一的高尚人文都市社区形象打造时尚、人文、健康、生活的新都市生活延续城市肌理，形成享受型的社区环境

人本与享受2#地块『天际』大气尊贵，提高项目城市形象对仗舒展开的建筑立面，大气十足，凸显住户的尊贵感受细部丰富的石材墙面，采用典雅的花纹构件装饰，加之造型优雅的壁灯点缀，使建筑外观典雅华贵，予人开放，体现出非凡的气度4.32#地块典型单体外立面4.3.1会所『建筑立面体块方正、舒展大气；运用基座石材+主体陶板幕墙+屋顶大金属挑檐，配以精致的细部节点设置、定制的铝合金窗套及阳台内吊顶构建的点缀，达到一种现代、高贵、典雅的建筑艺术水准，为业主打造体现其身份、极富现代气息的高贵品质生活。2#地块『总平与分析』

中正对仗建筑布局，双轴线仪式空间，营造尊贵感超大间距，享受充足的日光与开阔视野广场景观、河道景观、轴线景观、中央景观与庭院景观，形成对空间的丰富体验充分利用南面河道资源，形成独特的入口方式，暗示领域与圈层归属社区大堂实现酒店式服务底层全架空，邻里休闲场所50米235㎡226㎡280㎡321㎡车行道人行道小区主面入口小区次音入口地库出入妥口景观主轴自然水景组团绿化城市绿化箱带交通及屡地库分艰析人车分流润系统全地库汗模式配比：领户均约1.5个车位（规划要克求0.8）大车位胃比例1/32#地块『户型与撕优势』1.A.双套房+卧室B.全套房2.大面宽3.私家电睡梯厅入职户，独秒立玄关帝，主仆灶无交叉排双流线4.客餐厅南群北对正，览南北通透5.开阔客姿厅5.0米，气派动敞亮6.客餐厅桂设大观亚景阳台诱，设情移景餐厅7.中西厨双凤厨房，带游服务阳台8.主卧大套址间,4斗.5米+2.4米主卧带淋书房套间,带独立更熟衣间，舒燥适气派9.设备平执台10.主人电领梯配置17.0米14.叔6米端套中间套中厨面积授约12.5平米层高3.3米1.亲3套房+家庭厅2.大面宽3.私家电梯术厅入户，妥独立玄关模，主仆无怕交叉双流舒线4.客餐厅南绣北对正，买南北通透5.开阔客根厅5.4米，气派屡敞亮6..客餐厅守设大观虚景阳台侨，情景解餐厅7.中西厨双口厨房，带初服务阳台8.主卧+书房套弯间,面宽7.6米，带非独立更厨衣间及深卫生间屑，舒适俭气派9.设备平提台10.主人电梯攻配置层高3.3米18.9米中厨面薯积约12.尽5平米主卧套面洒积约55平米1.畏4套房+家庭厅2.大面宽3.私家电谢梯厅入风户，独鸣立玄关修，主仆栗无交叉于双流线4.客餐厅南书北对正，博南北通透5.开阔客冠厅5.7米，气叹派敞亮6.客餐厅铅设大观蝇景阳台砌，情景誓餐厅7.中西厨双饥厨房，带纪服务阳台8.开阔主忽卧+书房套间,面宽7.6米，带独颂立更衣间硬及卫生间矿、独立景铃观阳台，万奢华套房9.设备平贺台10.主人电梯效配置层高3.5米20.击1米主卧套旷面积约70平米中厨面桑积约16平米立面系赚统石材幕氏墙、陶倒板幕墙盏系统节能、幕环保原创尊贵典雅建筑风妻格门窗系括统罗克迪系完统窗内开内担导中空玻璃盟（部分low碧-e）遮阳系政统电动金途属遮阳肾卷帘居住节能关于户光型和公概共空间污所有变京异点阐腾述1、所有因薪为外立面通造型对某粮些户型门腥窗造成影誓响的位置2、所有斗户型设窗计中的球变异点舍，引注三说明3、公共薯空间设性计的建折筑阐述道，精准复表达4