工程量清单课件系列工程量清单快速入门

工程量清单课件系列（一）

工程量清单快速入门

工程量清单工程量清单的由来与背景

工程量清单（Bill

Of

Quantity

BOQ）是在19世纪30年代产生的，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以为主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。是我国建设市场发展的需要；是加入世界贸易组织与国际接轨的需要；是工程造价计价模式深入改革的需要；是建设市场有序竞争的需要。何谓工程量清单？

工程量清单是依据招标文件规定、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程的项目划分、计量单位及其有关法定技术标准,计算出的构成工程实体各分部分项工程的、可提供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单,工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据,也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。

工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。

工程量清单术语

工程量清单

表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。

项目编码

采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。

综合单价

完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

措施项目

为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。

预留金

招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。

工程量清单术语

总承包服务费

为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。

零星工程项目费

完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。

消耗量定额

有建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。

企业定额

施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料、机械台班消耗量。

实行工程量清单计价的目的、意义

实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的产物；

实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要；

实行工程量清单计价，是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要；

实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变；

实行工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织（WTO），融入世界大市场的需要。

编制的指导思想和原则

根据建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，结合我国工程造价古那里现状，总结有关省市工程量清单试点的经验，参照国际上有关工程量清单计价通行的做法，编制中遵循的指导思想是按照政府宏观调控、市场竞争形成价格的要求，创造公平、公正、公开竞争的环境，以建立全国统一的、有序的建筑市场，既要与国际惯例接轨，又考虑我国的实际。

编制工作除了遵循上述指导思想外，主要坚持以下原则：

（一）政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格

（二）与现行预算定额既有机结合有有所区别的原则

（三）既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则

工程量清单计价规范的特点

强制性：全部国有资产、国有资产为主、四个统一（项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则）。

实用性：项目名称清晰、工程量计算规则简洁明了、项目特征、工程内容便于编制操作。

竞争性：措施项目、人工、材料、施工机械没有具体消耗量，企业自主报价。

通用性：计价规范与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、计算规则统一化、工程造价确定市场化。

工程量清单编制的规定

规定了工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或具有相应资质的中介机构进行编制。“相应资质的中介机构”是指具有工程造价咨询机构资质并桉规定的业务范围承担工程造价咨询业务的中介机构。

《中华人民共和国招标投标法》规定，工程量清单应是招标文件不可分割的一部分。

工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容及为实现这些工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。

工程量清单计价实行是一种由招标单位出具建设项目的工程量清单，投标企业对照招标企业提供的工程量清单，根据企业的管理组织水平的技术能力，充分考虑市场和风险因素，根据投标竞争策略进行自主报价。投标企业在报价过程中，必须通过对单位工程成本、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业定额合理确定人工、材料、机械等要在经济上的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用的施工技术措施费用，确定投标价。这就要求投标企业改变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，根据自身条件编制出自己的企业定额。

工程量清单计价改变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，根据自身条件编制出自己的企业定额。

工程量清单编制方法：

招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求。工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，工程量清单应是招标文件不可分割的一部分。

工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容，并为实现这些工程内容而进行的其他工作。借鉴外国实行工程量清单计价的做法，结合我国当前实际情况，我国的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。

●分部分项工程量清单的编制

分部分项工程量清单包括的内容，应满足两方面的要求：其一，应满足规范管理、方便管理的要求；其二应满足计价的要求。

一、分部分项工程量清单项目的栏目设置及栏目的应用

（一）分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量，编制时应避免错项、漏项。

（二）分部分项工程量清单应做到四个统一，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。招标人必须按规定执行，不得因情况不同而变动。

（三）分部分项工程量清单编码“计价规范”采用五级编码制，12位阿拉伯数字。前四级编码必须依据“计价规范”附录编码设置，第二级编码，三位阿拉伯数字，由工程量清单编制人自行设置。

工程量清单的四个统一

●项目编码

项目编码以五级设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码统一，这是《计价规范》要求“四统一”的第一个统一。第五级编码由工程量清单编制人根据具体工程的清单项目特征分别编码。各级编码代表含义如图。

实例:

010101001×××

第一级

第二级

第三级

第四级

第五级

第一级：附录A建筑工程

第二级：第一章土石方专业工程

第三级：第一节土方工程

第四级：土方工程中第一个项目平整场地

第五级：具体清单项目编码

工程量清单的四个统一

●项目名称

项目的设置或划分应以形成工程实体为原则，这是计量的前提，因此项目名称均以工程实体命名。

所谓实体是指形成生产或工艺作用的主要实体部分，对附属或次要部分均不设置项目。

项目设置的另一个原则是不能重复。即一个项目只有一个编码，只有一个对应的综合单价。这是《计价规范》提出的“四统一”的第二个统一。

●项目特征的描述

项目特征是设置清单项目的主要依据，用于区分《计价规范》中同一清单条目下各个具体的清单项目。

工程量清单的四个统一

●计量单位

《计价规范》附录按照国际惯例，要求工程量的计量单位均采用基本单位计量，这与定额的计算单位不同，编制清单或报价时一定要以附录规定的计量单位为准，这也是《计价规范》提出的“四统一”的第三个统一，必须严格遵守。具体为：

长度计量采用“m”为单位；

面积计量采用“m2”为单位；

重量计量采用“kg”为单位；

体积和容积采用“m3”为单位；

自然计量单位为“台”、“套”、“个”、“组”……。

工程量清单的四个统一

●工程量计算规则

《计价规范》附录的每一个清单项目都有一个相应的工程量计算规则，这个规则全国统一。这是《计价规范》提出的“四统一”的第四个统一。

●工作内容

这是表格的最后一项。由于清单项目是桉实体设置的，而且应包括完成该实体的全部内容，而安装工程的实体往往是多个工程综合而成的，因此对各清单可能发生的工程项目均作了提示并列在“工程内容”一栏内，供清单编制人进行项目描述时参考。

第五级编码的设置应注意以下几个问题：

1.一个项目编码对应一个项目名称、一个计量单位、一个工程、一个单价、一个合价；

2.项目编码不设付码(如010405001104-1），也不在第四级编码后和第五级编码前加横杠（如：010405001-104）。每个项目的第五级编码三位阿拉数字，可容纳999个项目，在具体工程上是足够用了。举个例子：实心砖墙项目（项目编码010302001），按其墙的类型分有：内墙、外墙、直形墙、弧形墙、双面混水墙、双面清水墙、单面清水墙八种；按砖强度等级分有MU7.5,

MU10,

MU20,

MU25,

MU30六种；砌筑砂浆分有:水泥砂浆和混合砂浆两种，又各分强度等级M1.0,

M2.5,

M5,

M7.5,

M10五种。理论组合有2-3千个项目，但常用项目只有十多个项目，在一个具体工程上也只有几个项目，为此，大可不必再加付码。加付码和在四、五级编码中加横杠，都会增加计算机存储的占位，确属画蛇添脚的事情；

3.第五级项目编码，由工程量清单编制人自行设置，同一工程不充许出现重码（如010401001001混凝土C30带形基础，010401001001混凝土C25带形基础）；不同工程重码是不可避免的（如某一工程010401001001混凝土C30带形基础，另一工程010401001001混凝土C25带形基础）；

4.“计价规范”第五级编码应根据具体工程项目特征，自行设置。在具体操作中，特别注意个别特征不同而多数特征相同的项目，必须慎重考虑并项，否则会影响投标人的报价质量，或给工程变更带来不必要的麻烦。如：一个多层砖混住宅，240厚双面混水墙体，砖强度MU10，混合砂浆M5砌筑，工程量424m3；同工程围墙，240墙双面混水墙体，砖强度M10，混合砂浆M5砌筑，工程量162.7m3；同工程窗间墙，240厚单面清水墙体，砖强度MU10，混合砂浆M5砌筑，工程量31.32m3。上述墙体是否能并项，要谨慎考虑。

（四）分部分项工程量清单项目名称的设置，应考虑三个因素：

〈1〉附录中的项目名称：计价规范”规定“项目名称”应以工程实体命名。这里所指的工程实体，有些项目是可用适当的计量单位计算的简单完整的施工过程的分部分项工程，也有些项目是分部分项工程的组合。不论是上述的那一种，项目名称的命名应规范，准确、通俗，以避免投标人报价的失误。

〈2〉附录中的项目特征：项目特征，是指分项工程的主要特征。该栏目是提示工程量清单编制人，应在工程量清单的项目名称栏目中描述的项目特征和包括的分项工程，如：砖基础项目不仅描述基础类型，埋设深度等，还包括基础垫层的厚度，宽度或面积，材料种类等等。项目特征描述的作用：

1.项目特征的描述，是投标人报价的依据之一。投标人报价是根据招标文件、设计文件、地质资料、工程量清单项目特征的描述以及投标人的施工组织设计或施工方案。

2.项目特征是有关信息系统进行项目综合单价分析、研究发布综合单价信息的基础。

（四）分部分项工程量清单项目名称的设置，应考虑三个因素：

（3〉拟建工程的实际情况：工程量清单编制时，以附录中的项目名称为主体，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使其工程量清单项目名称具体化、细化，能够反映影响工程造价的主要因素。附录清单栏目中未列的项目特征，而拟建工程分项中具有的特征，应在工程量清单“项目名称”栏内进行补充;附录清单项目特征栏目中已列的项目特征，而似建工程分项中不具有的特征，在工程量清单“项目名称”栏目内，不应再列。（五）凡到附录中的岛缺项，工程量清惕单编制时庭，编制人夏可作补充颂。补充项们目应填写肥在工程量眉清单相应它分部工程备项目之后佩，并在“窜项目编码动”栏中以楚“补”字迈示之。（六）返计量单公位：“计价规何范”规定福基本计量引单位设置杨，必须按贴附录规定夸统一设置挎，以利于亿经济技术粒资料的分壳析对比。（七）工虑程量计算仔规则：是对分胖部分项祖工程实涝物量的番计算规模定。招楼标人必跌须按该贡规则计客算工程物实物量匹;投标径人也应揭按同一刊规则校场核工程疏实物量俩。懂缺项便的补充球，必须刚在该补则充项目考清单本抖页的页公角，对催补充项斤的工程衡量计算王规则进尸行描述株。补充欢的工程鸡量计算吃规则必趴须符合亲下述原劳则：梁1.揭工程量阁计算规怨则要具读有可计耕算性，衬不可出销现类似链于“竣馋工体积历”、“构实铺面贞积”等苏不可计调算的规况则;蚕2.阶计算结易果要具孤有唯一练性。（八）畏工程内之容：是工程施明工和报价陆的主要内挣容，工程倡内容与项雨目特征有否着对应的非关系，如佩：地面项植目，工程封特征有：握垫层种类韵、厚度，狮找平层材伟料种类、宏厚度，面琴层材料品旧种、规格炕、品牌、洁颜色，对颠应的工程报内容有：常垫层铺设啦，抹找平亡层和粘贴日面层。二、“分部分赚项工程植量清单脏计价表”的填写象与报价（一）“分部分处项工程窝量清单奸计价表”的填写锣（见附蠢表），抽首先列倘出章的腰名称，博如：A.1土石方辟工程，先以下不植再列节棍的名称膨，直接杆排列项养目，章浆名称与干项目之拖间用空串行进行苹分隔，则项目与益项目之捆间也使胀用空行柿分隔，择不主张猪以横直大线分隔办。项目浸序号、膨项目编三码、项决目名称龟、计量吃单位、油工程数成量、综斑合单价迅、合价昏列为一庭行以示士一个项他目的排行列开始滑。不主讨张将项辈目序号锡、项目谊编码列旨在该项厅目描述洽的中部迅，此种幅操作方迷法，势奏必形成阳项目与叉项目之伟间必须成以横线矛分隔，尤因各项街目特征呜描述多色少不一植，横直唉线分隔晚距离不史同影响纠美观。分部分项省工程量清肿单计价表工程名灭称：某卵多层砖老混住宅始工程第页共页序号项目名称计量单紧位工程数僵量综合单价合价1

01斧0101屈0030委01挖基础锋土方m3照263特4酷4品1.54御10特9416除.36土壤类别们：三类土基础类蚀型：砖诵大放脚带形基真础垫层宽晒度：920身mm挖土深匪度：1.8惨m弃土运猛距：4km（二）泰投标人般报价，层在有企粥业内部仁消耗量期定额或益综合单典价表的蹈情况下芝，最好浊使用企结业内部性成果报饺价，以友反映本蛋企业个钟别成本僚。在无终企业内朽部消耗委量定额勒或综合霉单价表品的情况寨下，只距有参考振现行有清关定额误和相关谅资料进逝行报价现。1.参传考现行混消耗量话定额报取价。由俗于现行涌有关消匀耗定额线编制过租细，难丧以适应著快速报贩价

；不2.参培考现行瞧预算定栏额报价蔽。由于苗现行预水算定额姻已经套捏价换算羽价格比寻较麻烦仿，要适谷应快速悉报价也素有一定胞困难。谱3.参雁考综合蜡单价表薯报价。腰据了解映目前各滥地还没策有一个雅地方真苹正编制峡出既反格映主材国消耗量垫，又带孔价格的咽综合单赤价表出颜台；产4抢.计算脾各项目蒜主材消准耗量，筹并套上园各主材煎价格，俩形成拟震建工程孩主材费秀用，以双主材费搂用乘以仔系形数穿形成报钞价。该舒方法能学够适应做快速报哑价，但险需要较棍长时间危的资料被积累才桃能实现强。三、附就录编制胜的主要匪参考资往料（一）全没国统一的渣预算定额制、基础定乐额、消耗处量定额避；泊（二杏）有关省杨、市现行垂工程预算院定额、消肌耗量定额裳；耳（三氏）国际通蠢用《建筑纵工程量计荐算原则》尊；叹（四腥）香港地估区《建筑伟工程量计算算原则》吵；翁（五置）FID逗IC工程耕施工合同杜条件；榴（六）相仿关的设计垫、施工规剑范、标准觉。●措施项卡目清单独的编制1.措施项目士清单的编其制，应考别虑多种因乞素，除工扎程本身的允因素外，塔还涉及水叼文、气象亚、环境、炮安全等和掌施工企业拼的实际情肃况。措施艺项目清单宇以“项”为计量单逆位，相应粉数量为“1”。2.影响措施什项目设置时的因素太效多，因情遵况不同，谢工程量清返单编制人僚可作补充殃。补充项西目应列在妙清单项目趣最后，并巡寿在“序号”栏中以“补”字示之岗。现就《该计价规认范》措覆施费通湿用项目间列举如朴下（措施项近目一览腿表）序号序号项目名称1.1环境保护1.2文明施工1.3安全施工1.4临时设施1.5夜间施工1.6二次搬运序号项目名称1通用项目

1.7大型机械设备进出场及安拆1.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架1.9脚手架1.10已完工程及设备保护1.11施工排水、降水

2建筑工程

2.1垂直运输机械3装饰装修工程

3.1垂直运输机械3.2室内空气污染测试《计价规雅范》通用鸟项目列举拾如下-（措施项目枕一览表）：序号项目名称4安装工程

4.1组装平台4.2设备、管道施工的安全，防冻和焊接保护措施4.3压力容器和高压管道的检验4.4焦炉施工大棚4.5焦炉烘炉、热态工程4.6管道安装后的充气保护措施4.7隧道内施工的通风、供水、供气、照明及通讯设施4.8现场施工围栏4.9长输管道临时水工保护设施4.10长输管道施工便道4.11长输管道跨越或穿越施工措施4.12长输管道地下穿越地上建筑物的保护措施4.13长输管道工程施工队伍调遣4.14格架式抱杆《计价规姻范》通用牲项目列举煎如下-（措施项目久一览表）：●

其申他项目畅清单的爪编制1．工程至建设标准此的高低、福工程的复雹杂程度、锁工程的工掘期长短、梯工程的组标成内容等送直接影响匪其他项目迁清单中的孩具体内容数。其中：课预留金主米要考虑可冶能发生的乓工程量变遇更而予留铃的金额；终总承包服皱务费包括展配合协调秆招标人工诊程分包和拨材料采购疲所需的费午用。光2．背为了准确移的计价，申零星工作诸项目表应海详细列出阴人工、材锄料、机械比名称和相献应数量。誓人工应按考工种列项爪、材料和错机械应按曲规格、型屑号列项。勉3．其他锹项目清单赔中的予留吊金，材料待购置费，径和零星工丑作项目费拌，均为估协算、预测柔数量，虽卸在投标时械计入投标战人的报价插中，不应铅视为投标穿人所有。杀竣工结算涝时，应按姥承包人实蹈际完成的毯工作内容钟结算，剩矩余部分仍塑归招标人戚所有。●综合单杯价计价为了简胸化计价芦程序，告实现与铺国际接加轨，工仁程量清肚单计价剑采用综煌合单价浙计价，客综合单岂价计价闻是有别挤于现行漠定额工掠料单价婆计价的梦另一种肾单价计辞价方式挺，他应紫包括完趁成规定羽计量单君位、合鸟格产品越所需的证全部费怨用，考询虑我国浑的现实饮情况，甜综合单趣价包括烘除规费反，税金间以外的握全部费取用。综挤合单价辜不但适课用于分尚部分项省工程量暂清单，抵也适用接于措施判项目清酸单，其历他项目臣清单等症。●为满足危广大从业眼者的要求匀，尽快使毫从业者熟词悉新的“包计价规范蚕”，现就赛“计价规鼠范”附录仗A“建筑局工程工程嚼量清单项纱目及计算勤规则”（存以下简称拿附录A）望作以下介壁绍。一、

内栗容及适用默范围1．内容：附录A浅清单项排目包括法土石方涌工程、熟地基与铜桩基础核工程、好砌筑工滑程、混牢凝土及怖钢筋混轿凝土工嫁程、厂饼库房大爹门、特陡种门、道木结构础工程、猛金属结豪构工程蜜、屋面雹及防水虽工程、矮防腐隔毫热保温弊工程共年八章四趣十五节诞，一七陵七个项立目。音2．适用范钉围：附录A清圾单项目适遗用于采用镇工程量清辩单计价的庸工业与民馆用的建筑黄物和构筑合物的建筑陕工程

。二、

章就、节、项撤目的划分1.附录史A清单项眯目与《全吉国统一建秀筑工程基死础定额》贿章、节、屈项目划分恢进行适当纸对应衔接算，以便广类大的建设继工程造价晋从业者从据熟悉的计灶价办法尽萌快适应新土的计价规帅范。托2.锻《全国统尿一建筑工越程基础定市额》内的巷楼地面工滋程、装饰掘工程分部店（章）纳秃入附录B隔（装饰装递修工程工秧程量清单催项目及计而算规则）殊；脚手架酿工程，垂齐直运输工称程等列入瓜工程量清体单措施项万目费，附搞录A减至睬八章。他3恋.附录A衫清单项目脂“节”的男设置，除佣个别节列取入工程量凶清单措施湾项目费内枣，例如：挑土石方工嚼程施工降估水、混凝现土及钢筋啊混凝土模谈板等，还诞有个别节某纳入附录扰B（装饰杀装修工程勒工程量清宽单项目及武计算规则症），例如祖普通木门螺窗的制作趋、安装等它、其他基占本未动。缠4.附录储A清单项台目“子目世”的设置妹，子目的通设置力求轻齐全，补互充了新材戒料、新技赴术、新工页艺、新施舞工方法的喝有关项目筑，以适应犹建筑技术挑发展的需达要。设置板的新项目唉有：地下都连续墙、翠旋喷桩、陷喷粉桩、短锚杆支护赏、土钉支著护、薄壳羊板、后浇驶带、膜结拍构、保温敬外墙等三、

有郑关问题的倒说明1．附首录与附劝录之间骑的衔接方〈毅1〉窃附录A杆的管沟拿土石方烛、垫层辟、基础店、地沟克等清单垃项目也马适用于患附录C少（安装置工程工乒程量清磨单项目加及计算闯规则）怖。擦〈2〉况附录遮A清单略项目也仁适用于况附录E渡（园林拍绿化工如程工程剪量清单彩项目及优计算规受则）中庄未列项想的清单遮项目。宫〈鼻3〉杠附录A待与附录播B（装汇饰装修养工程工轧程量清业单项目党及计算鼻规则）雪的界线旷：1）基贿础垫层每含在附低录基础烛项目内异；楼地猫面垫层作含在附拿录B·书1·1啊、B·浮1·2钉、B·石1·3蚕、B·聚1·4撑、B·乖1·8经项目内暂。压2）直库房大徒门、特啊种门含膝在附录属A表A贴·5·锣1内；泛其他门您含在附思录B·震4·1唉内。2．附录那A清单项践目中的工桂程量是按惭建筑物或葱构筑物的扎实体净量巾计算，施像工中所发端生的材料均、成品、龙半成品的融各种制作裙、运输、组安装等的致一切损耗础，应包括滴在报价内停。假3服．附录A抵清单项目误中所发生犹的钢材（码包括钢筋屿、型钢、副钢管等）浸均按理论污重量计算概，其理论抹重量与实栗际重量的誉偏差，应若包括在报腐价内。松4．设奋计规定或镰施工组织稳设计规定咽的已完工福产品保护源发生的费破用列入工芹程量清单固措施项目架费内。椒5．高仆层建筑所绞发生的人含工降效、习机械降效再、施工用斯水加压等瞎应包括在删各分项报香价内；卫料生用临时首管道应考步虑在临时晌设施费用号内。牧6．施工御中所发生云的施工降俱水、土方胸支护结构众、施工脚部手架、模缠板及支撑用费用、垂岗直运输费紧用等，应亡列在工程呈量清单措筝施项目费钥内。四、各章概扁况说明〈一〉样附录A.趣1土（石韵）方工程1．概况本章共3节10个项目夺。包括脱土方工煌程、石思方工程妹、土（霞石）方恨回填。薯适用于储建筑物毯和构筑绵物的土冬石方开惯挖及回每填工程娱。工程量欠清单的误工程量,按《建设碑工程工程盏量清单计刻价规范》凉规定“是拟建丘工程分锅项工程糠的实体懒数量”。土石方宋工程除场晨地、房心敬填土外，刚其他土石抹方工程不更构成工程竟实体。但胶目前没有颤一个建筑泪物或构筑故物是不动偿土可以修躁建起来的罩，土石方没工程是修咽建中实实落在在的必辫须发生的绵施工工序辞，如果采棉用基础清混单项目内皆含土石方呆报价,由于地矮表以下雹存在许劣多不可仆知的自哨然条件,势必增砍加基础刊项目报沙价的难吹度。为龄此，我柏们将土毕石方单虾独列项四、浑各章概石况说明惩〈桃一〉腿附录A爷.1土虫（石）狼方工程2．

说么明⑴“平坡整场地条”项目骗适于建薯筑场地村厚度在见±30偶cm以贝内的挖炎、填、我运、找妹平。望⑵“挖我土方”廉项目适凯用于±毁30c策m以外带的竖向吃布置的议挖土或舱山坡切个土，是何指设计迅标高以店上的挖妙土，并笔包括指置定范围要内的土典方运输凑。畏⑶“哭挖基础赢土方”印项目适鸭用于基弦础土方稠开挖(柔包括人惰工挖孔娱桩土方育)，并排包括指缩慧定范围暮内的土漂方运输你。平⑷“烦管沟土艇方”项颠目适用荐于管沟纱土方开析挖、回绣填。拢⑸之“石方涨开挖”挽项目适稳用于人肃工凿石愧、人工逝打眼爆从破、机帝械打眼蔬爆破等达。并包役括指定跌范围内维的石方砌清除运貌输。腹⑹驱“土（驼石）方劫回填”披项目适玩用于场床地回填柄、室内仅回填和室基础回材填并包脊括指定肢范围内闷的运输会以及借谷土回填纷的土方葬开挖。〈二〉笑附录需A.2艰桩与地订基基础允工程1．概王况本章共三津节十二个哥项目。包议括混凝土腐桩、其他情桩和地基曾与边坡的眠处理。适息用于地基斤与边坡的夜处理、加史固。骆本章各项括目适用于宏工程实体淹，如：地坊下连续墙霞，适用于铜构成建筑哨物、构筑限物地下结炕构部分的沃永久性的凤复合型地牙下连续墙顽。作为深沟基础支护队结构，应蹦列入清单扭措施项目你费，在分敲部分项工瓶程量清单识中不反映耳其项目。2．说明⑴“预政制钢筋泰混凝土层桩”项浅目适用笼于预制历混凝土酱方桩、涨管桩和耐板柱等箭。烈⑵也“接桩购”项目签适用于马预制钢脉筋混凝附土方桩悠、管桩察和板桩炊的接桩喉。朱⑶盗“混凝谊土灌注狸桩”项驼目适用精于人工超挖孔灌洗注桩、涨钻孔灌李注桩、盼爆扩灌帆注桩、惭打管灌席注桩、喘振动管仿灌注桩刮等。遥⑷“砂例石灌注舅桩”适黑用于各颠种成孔陆方式（船振动沉与管、锤蚁击沉管佳等）的恭砂石灌李注桩。坟应注意命：灌注丝式桩的砂戚石级配懒、密实没系数均就应包括翁在报价裁内。间⑸“挤白密桩”场项目适扫用于各锁种成孔够方式的老灰土、碰石灰、透水泥粉吹、煤灰抓、碎石妻等挤密端桩。应蛮注意：载挤密桩将的灰土籍级配、产密实系绍数均应撒包括在途报价内霉。素⑹安“旋喷尾桩”项挂目适用魂于水泥旺浆旋喷带桩。塔⑺“喷软粉桩”蹄项目适派用于水较泥、生铁石灰粉辛等喷粉骑桩。描⑻“地后下连续损墙”项哨目适用成于各种想导墙施考工的复帖合型地毁下连续闷墙工程院。垦⑼并“锚杆擦支护”训项目适夜用于岩掩石高削吊坡混凝抬土支护姜档墙和辣风化岩释石混凝季土、砂跪浆护坡趋。视⑽“土疏钉支护滔”项目助适用于程土层的刺锚固。(三)剑附录故A.3岗砌筑工三程1．概况本章共撒六节二婶十五个阴项目。刃包括砖冈基础、签砖砌体准、砖构未筑物、恨砌块砌汗体、石蕉砌体、地砖散水候、地坪怕、地沟姥。适用扯于建筑归物、构鞋筑物的贝砌筑工唱程。2．说明⑴基础垫层闸包括在各铲类基础项民目内，垫苹层的材料龙种类、厚茂度、材料域的强度等兆级、配合鹅比，应在施工程量清畜单中进行厚描述。⑵“砖基础”项目适用递于各种类全型砖基础:柱基础芬、墙基载础、烟扫囱基础呢、水塔祝基础、阶管道基杜础等。霸应注意萝：对基际础类型域应在工箩程量清辅单中进日行描述遍。⑶“实心砖辩墙”项目适王用于各从种类型尿实心砖忧墙，可限分为外巷墙、内凯墙、围讯墙、双障面混水擦墙、双芒面清水怪墙、单财面清水莫墙、直律形墙、有弧形墙届以及不票同的墙妥厚，砌粘筑砂浆懒分水泥寄砂浆、吵混合砂鼻浆以及砖不同的叨强度，舒不同的晕砖强度题等级，干加浆勾今缝、原遭浆勾缝抄等，应激在工程叮量清单征项目中肝一一进拆行描述做。⑷“空斗墙”项目适用认于各种砌拣法的空斗蓄墙。⑸“空花墙”项目适祖用于各德种类型贿空花墙蚊。⑹“实心砖缴柱”项目适用奔于各种类姥型柱、矩伤型柱、异生形柱、园投柱、包柱施等。⑺“零星砌势砖”项目适兽用于台瞧阶、台样阶挡墙菜、梯带悉、锅台桌、炉灶违、蹲台立等。⑻“砖烟囱拜、水塔”“砖烟道”项目适用昌于各种类饮型砖烟囱迅，水塔和赚烟道。⑼“砖窨井隶、检查碰井”“砖水池罩、化粪胜池”项目适用盘于各类砖钳砌窨井，锈检查井、下砖水池、运化粪池、泽沼气池、援公厕生化嘱池等。(三)贯附录A.此3砌筑工涛程2．说乖明⑽“空心砖灶墙、砌野块墙”项目适支用于各克种规格纱的空心裹砖和砌雀块砌筑走的各种件类型的压墙体。⑾“空心砖位柱、砌锁块柱”项目适躺用于各先种类型醒柱（矩挨形柱、枕方柱、匪异型柱快、园柱救、包柱盗等）。⑿“石基础”项目适用要于各种规借格（条石愉、块石等艳）、各种术材质（砂财石、青石独等）和各陶种类型（输柱基、墙惜基、直形系、弧形等棵）基础。⒀“石勒脚”“石墙”项目适追用于各遮种规格离（条石族、块石度等），颗各种材坐质（砂遮石、青谜石、大重理石、泛花岗石炎等）和棍各种类看型（直态形、弧丸形等）合勒脚和娘墙体。⒁“石挡土墙”项目适到用于各很种规格屋（条石松、块石祖、毛石福、卵石先等）、御各种材虹质（砂浊石、青耻石、石乏灰石等案）和各芦种类型施（直形旨、弧形链、台阶慰形等）纵挡土墙赔。⒂“石柱”项目适脾用于各传种规格辆、各种团石质、乒各种类成型的石俊柱。⒃“石栏杆”项目适倍用于无醉雕饰的膛一般石释栏杆。⒄“石护坡”项目适用肾于各种石塞质和各种哑石料（如年：条石、赞片石、毛辈石、块石县、卵石等粗）的护坡宏。⒅“石台阶”项目包颂括石梯树带（垂颜带），醋不包括笔石梯膀桶，石梯袍膀按石似挡墙项狼目编码羊列项。〈四〉蛙附录A.坑4混凝土秀及钢筋混安凝土工程1．概诉况本章共益十七节村六十九疗个项目痒。包括党现浇混益凝土基蓬础、现躬浇混凝抢土柱、屈现浇混爬凝土梁皱、现浇损混凝土族墙、现注浇混凝肾土板、忙现浇混骡凝土楼申梯、现竖浇混凝锻土其他傲构件、阁后浇带,预制混凝略土柱、预抖制混凝土漂梁、预制列混凝土屋购架、预制扫混凝土板问、预制混元凝土楼梯植、其他预值制构件,混凝土句构筑物昏、钢筋握工程、盈螺栓铁轮件等。壤适用于恒建筑物鹿、构筑边物的混印凝土工咬程。附录要求兆分别编码辆列项的项梁目（如：音箱式满堂体基础、框殃架式设备赏基础等）寸，可在第划五级编码旨上进行分板项编码。钢如：框架乔式设备基葛础，010六401青004伯001设备基阳础。0104绳0100西4002框架式穗设备基豆础柱、010特401遣004劝003框架式摄设备基墨础梁、0104碑0100笼4004框架式军设备基红础墙、010嗓401加004棉005框架式设陡备基础板守。〈四〉琴附录塞A.4境混凝土征及钢筋秋混凝土夸工程2．说搅明⑴“带蔽形基础葱”项目呈适用于盲各种带愧形基础题，墙下致的板式扩基础包遥括浇注出在一字引排桩上为面的带茧形基础扔。纷⑵“缺独立基院础”项炊目适用急于块体强柱基、杆杯基、剖柱下的天板式基伯础、无默筋倒园描台基础角、壳体燥基础、挪电梯井快基础等丘。叫⑶“父满堂基绢础”项套目适用扭于地下渔室的箱察式、筏姓式基础陆等。谱⑷睛“设备朗基础”鉴项目适拍用于设播备的块额体基础章、框架砍基础等隙。术⑸“简桩承台新基础”县项目适屈用于浇条注在组随桩（如燃：梅花届桩）上优的承台排。圆⑹“娘矩型柱晃”“异无型柱”融项目适川用于各援型柱，星除无梁禾板柱的楚高度计造算至柱赠帽下表抚面，其粱他柱都昂计算全衡高。回⑺漫“直犬形墙”唯“弧形染墙”项前目也适眠用于电坟梯井。羽应注意字：与墙喂相连接乱的薄壁拐柱按墙耍项目编绿码列项疤。岔⑻“候后浇带构”项目阳适用于末梁、墙嫂、板的斩后浇带漫。阳⑼位滑模筒依仓按“鞠贮仓”树项目编墙码列项掏。或⑽巧滑模烟社囱按“铁烟囱”仇项目编店码列项挥。因⑾旦预制构北件的吊命装机械惩(如:植履带式弄起重机庭、轮胎乔式起重躬机、汽冬车式起仪重机、野塔式起翅重机等素不包括价在项目境内，应迟列入措破施项目丘费。〈五〉旱附录描A.5赴厂库房就大门、舱特种门嚼、木结眯构工程针1．概应况本章共三别节十一个伞项目。包间括厂库房次大门、特秆种门、木推屋架、木泄构件。适破用于建筑佳物、构筑融物的特种议门和木结验构工程2．说明⑴“木板大者门”项目适用集于厂库房芝的平开、惧推拉、带孩观察窗、技不带观察梳窗等各类叫型木板大西门。⑵“钢木大门”项目适言用于厂唱库房的弃平开、昆推拉、悦单面铺护木板、填双单铺附木板、饺防风型技、保暖颠型等各株类型钢惹木大门极。⑶“全钢板门”项目适用寇于厂库房打的平开、富推拉、折悔叠、单面批铺钢板、挺双面铺钢恐板等各类荐型全钢板绳门。⑷“特种门”项目适流用于各凯种防射测线门、图密闭门丛、保温热门、隔群音门、暮冷藏库影门、冷厘冻结间都门等特礼殊使用络功能门筛。⑸“围墙铁般丝门”项目适返用于钢股管骨架忘铁丝门强、角钢植骨架铁上丝门、晌木骨架第铁丝门范等。⑹“木屋架”项目适苦用于各括种方木等、园木衫屋架。⑺“钢木屋架”项目适用纳于各种方六木、园木肚的钢木组苗合屋架。⑻“木柱”“木梁”项目适用搅于建筑物氏各部位的刷柱、梁。⑼“木楼梯”项目适屈用于楼彼梯和爬夏梯。⑽“其他木构廉件”项目适用呀于斜撑，简传统民居纽奉的垂花、雕花芽子、肆封檐板、内博风板等犁构件。〈六〉寒附录汽A.6食金属结经构工程1．概况本章共套七节二芦十四个胀项目。解包括钢每屋架、道钢网架愧、钢托统架、钢愚桁架、新钢柱、赤钢梁、菠压型钢究板楼板决、墙板娘、钢构卡件、金贷属网。针适用于耐建筑物阶、构筑含物的钢巾结构工主程。2．说校明⑴“钢屋架”项目适用获于一般钢呢屋架和轻丢钢屋架、调冷弯薄壁炸型钢屋架铺。⑵“钢网架”项目适用截于一般钢槐网架和不误锈钢网架云。不论节蚀点形式（督球形节点怒、板式节研点等）和形节点联结嫌方式（焊缠结、丝结期）等均使救用该项目痕。⑶“实腹柱”项目适用烟于实腹钢客柱和实腹唇式型钢混铅凝土柱。⑷“空腹柱”项目适用芬于空腹钢遮柱和空腹韵型钢混凝膛土柱。⑸“钢管柱”项目适用拆于钢管柱秆和钢管混拿凝土柱。⑹“钢梁”项目适用被于钢梁和震实腹式型起钢混凝土闭梁、空腹急式型钢混萄凝土梁。⑺“钢吊车召梁”项目适妥用于钢裙吊车梁贱及吊车江梁的制提动梁、污制动板谊、制动捉桁架，糖车挡应局包括在蛋报价内桃。⑻“压型钢板爷楼板”项目适用仪于现浇混炒凝土楼板困，使用压当型钢板作横永久性模拍板，并与竹混凝土叠郑合后组成踪蝶共同受力扒的构件。才压型钢板弦采用镀锌为或经防腐莲处理的薄党钢板。⑼“钢栏杆”适用于杆工业厂无房平台请钢栏杆涉。⑽钢构件咽的拼装怪台的搭酿拆和材医料摊销意应列入抹措施项础目费。〈七〉机附录幸A.7担屋面及狐防水工谨程1．概存况本章共女三节十甲二个项涨目。包氧括瓦、南型材屋院面、屋双面防水冬、墙、暂地面防璃水、防耻潮。适锹用于建掏物屋面秩工程。2．说猫明⑴“瓦肺屋面”秘项目适烂用于小史青瓦、诵平瓦、居筒瓦、货石棉水尘泥瓦、从玻璃钢蛋波形瓦咬等。且⑵布“型材鞠屋面”歪项目适坐用于压惜型钢板们、金属套压型夹搞心板、昨阳光板欺、玻璃抗钢等。闻⑶“膜晨结构屋态面”项扎目适用霉于膜布杀屋面。跃⑷“屋桐面卷材饥防水”愁项目适治用于利动用胶结冬材料粘坑贴卷材男进行防刃水的屋较面。抖⑸端“屋面步涂膜防寺水”项棉目适用朴于厚质件涂料、暮薄质涂肚料和有次加增强胸材料或丈无加增掀强材料灵的涂膜扫防水屋铅面。享⑹巾“屋面爬钢性防买水”项净目适用录于细石嘴混凝土构、补偿色收缩混采凝土、访块体混宵凝土、感预应力帜混凝土凶和钢纤追维混凝左土刚性嚼防水屋高面。恼⑺浑“屋面主排水管章”项目热适用于汗各种排议水管材授（PV繁C管、旦玻璃钢恭管、铸定铁管等根）。沈⑻狭“屋面匙天沟、址沿沟、碗”项目答适用于阳水泥砂跑浆天沟稼、细石滚混凝土熊天沟、炊预制混瘦凝土天侮沟板、欠卷材天殿沟、玻百璃钢天芝沟、镀敲锌铁皮接天沟等窄；塑料桥沿沟、厉镀锌铁启皮沿沟肠、玻璃喂钢天沟女等。忧⑼鹿“卷材霜防水，体涂膜防致水”项摩目适用贼于基础版、楼地明面、墙悄面等部焰位的防恋水。秀⑽遗“砂浆滑防水（壶潮）”恋项目适传用于地林下、基凉础、楼接地面、巴墙面等惹部位的携防水防樱潮。拳⑾象“变形蝇缝”项常目适用挂于基础泥、墙体嫩、屋面扑等部位遇的抗震障缝、温末度缝（镜伸缩缝畜）、沉轮降缝。〈八〉交附录A.池8防腐、何隔热、保阀温工程1．概仓况本章共三稠节十四个化项目。包秩括防腐面广层、其他沙防腐、隔脸热、保温近工程。适碍用于工业批与民用建凉筑的基础糕、地、墙铺面防腐，准楼地面、旦墙体、屋筋盖的保温吧隔热工程迹。2．说明⑴“防浸腐混凝老土面层锅”、“鬼防腐砂材浆面层弟”、“暖防腐胶锅泥面层参”项目幼适用于搜平面或拿立面的盏水玻璃顺混凝土遭、水玻兰璃砂浆驻、

水闲玻璃胶楼泥、沥装青混凝造土、沥裕青砂浆坡、沥青骗胶泥、政树脂砂忆浆、树征脂胶泥突以及聚娘合物水域泥砂浆愿等防腐孙工程。平⑵“玻聪璃钢防要腐面层薄”项目佩适用于赏树脂胶悼料与增第强材料狡（如：志玻璃纤距维丝、岩布、玻门璃纤维及表面毡寻、玻璃货纤维短认切毡或芽涤纶布促、涤纶肿毡、丙效纶布、明丙纶毡境等）复税合塑制晴而成的踢玻璃钢允防腐。庄⑶“聚殿氯乙烯直板面层百”项目深适用于阳地面、换墙面的院软、硬倚聚氯乙牛烯板防趣腐工程脚。病⑷“浊块料防因腐面层拢”项目胁适用于灰地面、艘沟槽、溉基础的线各类块蓄料防腐土工程。贴⑸“隔荐离层”并项目适洽用于楼架地面的符沥青类内、树脂料玻璃钢庄类防腐话工程隔毫离层。捐⑹“毯砌筑沥交青浸渍代砖”项靠目适用向于浸渍挂标准砖柱。工程捡量以体枕积计算永，立砌促按厚度墓115搏mm计香算；平什砌以5叛3mm桑计算。善⑺“防扛腐涂料胶”项目表适用于慎建筑物屡、构筑掉物以及艳钢结构宾的防腐马。滑⑻“框保温隔兔热屋面堤”项目纳适用于誉各种材蝴料的屋枪面隔热夹保温。即⑼“保色温隔热遗天棚”闸项目适薪用于各沙种材料请的下贴依式或吊横顶上搁势置式的堵保温隔刊热的天预棚。独⑽潮“保温顷隔热墙即”项目半适用于体工业与群民用建直筑物外河墙、内府墙保温追隔热工视程。臭⑾翻保温播的面层卧应包括字在项目瞒内,面新层外的传装饰面溜层按附花录B相追关项目车编码列偿项。●

随着箱人们物质度生活的提塘高，建筑傅装饰档次炉逐年上升戏，其造价袋已接近或馆超过土建耗工程造价线，专业的演建筑装饰告企业逐渐飞成熟、壮谊大，成为魂建筑行业亚一大支柱矮产业。鉴傻于上述现束实，我们鼠将“计价残规范”赢附录B签“装饰贫装修工牺程工程绩量清单宏项目及越计算规绣则”（绸以下简挑称附录线B）作以下介缓绍。装饰装敲修工程霉工程量悬清单项开目及计蛾算规则暴”（以窃下简称山附录B佳）一、内容寺及适用范枣围1.包括话内容：附录B清单项屈目包括袜楼地面股工程，戚墙柱面浅工程，虫天棚工储程，门璃窗工程丹，油漆掉涂料工平程，其侨他工程础共六章喷四十七保节二一持四个项刑目。2.适贼用范围朱：附录B清单项目旗适用于采既用工程量蔽清单计价受的装饰装狸修工程。装饰装修忌工程工程刷量清单项冲目及计算寄规则”（漏以下简称直附录B）二、章栽、节、惯项目的常设置1.附录B清单项筹目与《们全国统绍一建筑丧装饰装麻修工程谊消耗量眨定额》解（以下专简称消伙耗量定救额）章粒、节、镜项目设闭置进行遇适当对屿应衔接授。2.消耗量定浸额的装饰在装修脚手扭架及项目呢成品保护巧费、垂直百运输费列局入工程清预单措施项专目费，附诞录B减至六愉章。3.附录B清单项目“节”的设置搬，基本雹保持消研耗量定夕额顺序直，但由岁于清单慢项目不巧是定额告不能将历同类工为程一一捷列项，萝如：消钩耗量定颈额将楼评地面工分程的块打料面层魔分为天诱然石材琴、人造庙大理石倦板、水仅磨石、体陶瓷地课砖、玻胆璃地砖……等，而四在清单程项目中贫只列一显项“块料面层”。还有宪一些在休消耗量头定额中帽列为一袜节，如“分隔嵌缠条、防灾滑条”列为一扶节，而四在清单吗项目中叫，嵌条目、防滑良条仅是幼项目的惑一项特仓征。为度此，清坦单项目毫仅有四伏十七节补。4.附录B清单项目“子目”设置，器在消耗萍量定额脊基础上回增加了吹：楼地凳面水泥耐砂浆、糠菱苦土大整体面队层、墙薯柱面一若般抹灰而项目、倡特殊五逃金安装刻、存包淋柜、鞋泊柜、镜支箱等项冈目。装饰装修像工程工程丧量清单项钢目及计算职规则”（穗以下简称嗽附录B）三、有关当问题的说扔明1.附录之间红的衔接〈１〉附认录B清单项目踪蝶也适用于垮附录E（园林煎绿化工绕程工程痕量清单佩项目及步计算规伶则）中晓未列项源的清单变项目。〈２〉鼓附录A（建筑工弯程工程清敌单项目及丑计算规则从）的垫层晋只适用于吼基础垫层描，附录B中楼地面工垫层包含取在相关的指楼地面、城台阶项目伏内。2．附录B清单项目谋中的材料昼、成品、碍半成品的暗各种制作仅、运输、帐安装等的链一切损耗盯，应包括降在报价内烘。3．设计蛾规定或祝施工级熟组织设确计规定欣的已完帜产品保惜护发生唱的费用疗，应列剑入工程汗量清单汁措施项予目费用顾。4．高层门建筑物衣所发生炮的人工鄙降效、魄机械降影效、施现工用水滨加压等倦应包括朴在各分滑项报价宜内。装饰装修冰工程工程中量清单项吸目及计算省规则”（育以下简称忧附录B）四、倚各章概余况说明〈一〉附阳录B.棕1楼地浴面工程1．概况本章共绑九节四趋十二个颜项目。搬包括整讲体面层摸、块料瓦面层、递橡塑面搜层、其挥他材料摄面层、智踢脚线腹、楼梯筒装饰、泉扶手、丽栏杆、染栏板装壶饰、台杀阶装饰掏、零星归装饰等否项目。炮适用于瓶楼地面间、楼梯蝇、台阶象等装饰罚工程。2．说诵明⑴零星驼装饰适右用于小房诚面积（盗0.5附m

2持以内）立少量分下散的楼胳地面装旱饰，其躺工程部续位或名洁称应在滋清单项识目中进小行描述盈。煤⑵楼梯倦、台阶领侧面装难饰，可双按零星安装饰项修目编码却列项，口并在清罢单项目水中进行症描述。谅⑶森扶手、壁栏杆、屿栏板适犬用于楼柱梯、阳台台、走暂廊、回宣廊及其旋他装饰用性扶手氧栏杆、谣栏板。<二>猎附录B.