建筑工程施工图审查常见问题解析年度注册建筑师培训

建筑工程施工图审查常见问题解析福建省建筑工程施工图审查中心2008年度一、二级注册建筑师继续教育培训第一部分施工图设计文件政策性审查第二部分施工图设计文件技术性审查第三部分几个问题探讨《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号）

第十一条审查机构应当对施工图审查下列内容：（一）是否符合工程建设强制性标准；（二）地基基础和主体结构的安全性；（三）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；（四）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施细则》（闽建设[2004]51号）

第十三条

审查机构应当对施工图审查下列内容：（一）是否符合工程建设强制性标准；（二）地基基础和主体结构的安全性；（三）勘察设计单位是否越级或超范围承接业务；（四）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；（五）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。施工图审查的内容包括：一、政策性审查①勘察设计单位是否越级或超范围承接业务②勘察设计单位和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字③其他法律、法规、规章规定必须审查的内容二、技术性审查①工程建设强制性标准②地基基础和主体结构安全性第一部分施工图设计文件政策性审查一、勘察设计单位资质管理二、设计人员的执业资格管理三、政策性审查依据的主要法律、法规、规章四、其他政策性审查内容五、有关表格一、勘察设计单位资质管理1、主要审查勘察设计单位是否具备相应的勘察设计资质，是否越级设计，并按规定在施工图上加盖相应的资质章。2、人防工程设计应符合《关于明确部分行业设计单位承接业务范围有关问题的通知》（闽建设[2006]18号）和《关于建筑工程附（结）建式人防工程设计有关问题的通知》（闽建设[2006]22号）规定。建筑工程附（结）建式人防工程属建筑工程主体部分，应由建筑工程主体设计单位设计，发包人不得将其独立发包给其他的设计单位。主体设计单位可以与具有人防设计资质的设计单位联合进行附（结）建式人防工程的设计。取得建筑工程设计资质的，可以承担附（结）建式人防工程设计（即民用建筑工程和一般工业建筑工程建设用地规划许可证范围内的建筑附建的地下工程设计及所包含的人防专业设计）。取得建筑（限人防工程）资质的只能承担单建式人防工程设计。

二、设计人员的执业资格管理

1、主要审查执业注册人员是否在施工图设计文件上签字、盖章，注册号是否与勘察设计单位的证书编号一致，注册有效期是否过期，是否越级承担设计任务。2、房屋建筑工程项目负责人与注册建筑师是否一致。建筑专业负责人是否为注册建筑师。3、二级注册建筑师的执业范围只限于承担工程设计资质标准中建设项目设计规模划分表中规定的小型规模的项目。三、政策性审查依据的主要法律、法规、规章1、《中华人民共和国建筑法》（国家主席令第91号）2、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）3、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）4、《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）5、《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）6、《工程设计资质标准》（建设部建市[2007]86号）7、《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）8、《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）《中华人民共和国建筑法》（国家主席令第91号）

第十三条从事建筑活动的勘察单位、设计单位，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

第五十七条建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

第十八条从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。勘察、设计单位不得转包或者违法分包所承揽的工程。

第十九条注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字，对设计文件负责。

第二十二条除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令第293号）

第八条建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可得范围内承揽建设工程勘察、设计业务。禁止建设工程勘察、设计单位超越其资质等级许可得范围或者以其他建设工程勘察、设计单位的名义承揽建设工程勘察、设计业务。

第九条未经注册的建设工程勘察、设计人员，不得以注册执业人员的名义从事建设工程勘察、设计活动。

第二十一条承包方必须在建设工程勘察、设计资质证书规定的资质等级和业务范围内承揽建设工程的勘察、设计业务。

第二十五条编制建设工程勘察、设计文件，应当以下列规定为依据：（－）项目批准文件；（二）城市规划；（三）工程建设强制性标准；（四）国家规定的建设工程勘察、设计深度要求。

第二十七条除有特殊要求的建筑材料、专用设备和工艺生产线等外，设计单位不得指定生产厂、供应商。

第二十八条建设单位、施工单位、监理单位不得修改建设工程勘察、设计文件；确需修改建设工程勘察、设计文件的，应当由原建设工程勘察、设计单位修改。经原建设工程勘察、设计单位书面同意，建设单位也可以委托其他具有相应资质的建设工程勘察、设计单位修改。修改单位对修改的勘察、设计文件承担相应责任。施工单位、监理单位发现建设工程勘察、设计文件不符合工程建设强制性标准、合同约定的质量要求的，应当报告建设单位，建设单位有权要求建设工程勘察、设计单位对建设工程勘察、设计文件进行补充、修改。建设工程勘察、设计文件内容需要作重大修改的，建设单位应当报经原审批机关批准后，方可修改。《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）

第三条

从事建设工程勘察、工程设计活动的企业，应当取得建设工程勘察、工程设计资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建设工程勘察、工程设计活动。

第六条

工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。工程设计综合资质只设甲级；工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质设甲级、乙级。根据工程性质和技术特点，个别行业、专业、专项资质可以设丙级，建筑工程专业资质可以设丁级。取得工程设计综合资质的企业，可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务；取得工程设计行业资质的企业，可以承接相应行业相应等级的工程设计业务及本行业范围内同级别的相应专业、专项（设计施工一体化资质除外）工程设计业务；取得工程设计专业资质的企业，可以承接本专业相应等级的专业工程设计业务及同级别的相应专项工程设计业务（设计施工一体化资质除外）；取得工程设计专项资质的企业，可以承接本专项相应等级的专项工程设计业务。《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）

第十一条国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术、工艺、材料和设备。建设单位、设计单位、施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备。

第十三条

施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查。

第十五条设计单位、施工单位、工程监理单位及其注册执业人员，应当按照民用建筑节能强制性标准进行设计、施工、监理。《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）

第十九条设计单位应当依据建筑节能标准的要求进行设计，保证建筑节能设计质量。

施工图设计文件审查机构在进行审查时，应当审查节能设计的内容，在审查报告中单列节能审查章节；不符合建筑节能强制性标准的，施工图设计文件审查结论应当定为不合格。

四、其他政策性审查内容1、重大设计变更《福建省建设厅关于建筑工程施工图审查后勘察设计变更有关问题的通知》（闽建设[2005]10号）《关于加强施工图设计文件修改变更管理的通知》（闽建设[2007]17号）

《福建省建设厅关于建筑工程施工图审查后勘察设计变更有关问题的通知》（闽建设[2005]10号）

对已经审查的勘察设计文件进行变更时，凡涉及工程建设标准强制性条文以及进行下列变更时，均应视为重大变更。（1）改变建筑规模（如：增加层数、建筑面积，改变层高、建筑高度等），改变建筑标准（如：增设中央空调系统等）；（2）改变建筑物的使用性质、使用功能；（3）改变建筑平面形状和尺寸；（4）改变建筑的墙体材料、幕墙面积，使建筑物的节能性能及室内环境污染控制发生变化的；（5）改变外立面，并涉及主体结构的改变；（6）增加或减少楼梯、电梯的数量和形式；（7）改变消防设施、防火分区等。

属重大变更的勘察设计文件应由建设单位向原审查机构重新报审，并提供下列资料：1、建设单位要求修改勘察设计文件的报告；2、规划部门批准的建筑总平面图和其他有关批准文件；3、勘察设计单位书面说明（内容包含：修改的依据、各专业修改的主要内容、部位和图号等）；4、由设计单位出具的修改完成的施工图设计文件（包括设计变更单）；5、修改图的目录；6、审查机构认为需要的其它资料。因某专业重大变更，使其他专业修改的，设计单位应同时修改到位，建设单位应一并报审。《关于加揭强施工图斯设计文件委修改变更然管理的通第知》（闽建设阿[200无7]17匀号）重大设计睁变更超出虹行政主管粥部门批准吵的方案设雪计和初步亭设计的规忌模和范围悄，特别是窗突破容积域率、初设口概算等指强标的，建拴设单位应膨提供行政烟主管部门附同意变更剑的审批文甲件，否则昌不得委托评设计单位尼进行施工偶图设计变慨更。设计单位鞠要加强内脊部设计质刻量管理，维把好校对登、审核关忘。送施工数图审查的农设计文件次应符合国字家规定的晃设计深度然要求，要面避免施工舰图出现错到、漏、缺详等现象。甜住宅设计听不得出现苦功能缺位良。改变建翻筑规模贷（如层街数、面推积、建秆筑高度逝等）、显建筑物匀的使用碍性质、搅使用功建能等重夫大设计壳变更的邪，建设脚单位应塔提供规违划审批览文件，销否则设每计单位教不得进腐行施工掠图修改谷变更。2、《院福建省务住宅建产筑层高干和面积糠等有关炸设计问烧题的暂标行规定鞋》（闽出建设[貌200归7]1插8号）住宅建兄筑层高懂不宜小喊于2.造8m敌，但不橡应大于题3.2剃m，西首层和圆顶层层悠高可适姓当提高猛但不应徐大于3兽.3欣m；酒屡店式公励寓（集睬住宅、要酒店、锅会所多陈功能生津活设施析于一体脑）层高证不应大林于3.业6m航。层高丝式是指上遥下两层剧楼面或剖楼面与相地面之繁间的垂轰直距离桨，不得乐通过架呜空、填果充等装校饰装修涝手段规令避层高剑限制。卧室、起电居室（厅雄）、厨房果、卫生间讨等基本空剩间的室内杯净高应严献格遵守《扎住宅设计茧规范》G肤B500定96-1液999（演2003起年版）等闸有关规定总。户内贮藏料室（含衣辆帽间）层鞠高不应小较于2.2介m，且该枣部分面积意不应大于群套型建筑舍面积的5荣％；阳台筝和入户花苦园的水平逢投影面积莲总和不应洪大于套型挡建筑面积延的15％播。跃层式赌住宅客掘厅上空营楼板开催洞部分导面积不味应大于梢本楼层角建筑面穴积的3吧0%。设计图攻纸应明礼确标注炸各套型羡基本空燃间的使估用功能迟，总说喷明中应钱明确标顿注正确积的建筑极面积。住宅建筑靠公共部分像的门厅、早大堂、中亡庭、内廊害、采光厅版等空间在饮设计时不谎受上述层为高和面积敞的限制。五、有艘关表格建筑工程渐勘察成果叫、施工图姻设计重大柏变更申报朋表建筑工程卖装修设计风技术复核船表建筑幕喘墙设计摆技术复贿核表节能设竿计修改为涉及结诸构专业杯技术复志核表第二部蝇分墨施工图汽设计文全件技术胖性审查一、设计池说明泽六、朝居住建筑夺设计二、总违平面设毁计传七、症无障碍品设计三、地当下室设腊计动八、缸建筑节看能设计四、设计啦基本规定刊九、建筑己防火设计五、公共仅建筑设计一、设离计说明1、施墙工图设烈计的依手据性文写件、批扮文和相屑关规范逗，是否某按照批斥准的初详步设计史文件进忙行施工壳图设计志。2、项绕目概况冰，包括施建筑名潮称、建顽设地点布、建筑市面积、怠建筑基俯底面积漂、建筑卵工程等乓级、设献计使用娃年限、妨建筑层输数和建息筑高度亚、防火自设计建栗筑分类芬和耐火洪等级（虏地上、架地下）杆、火灾骂危险性锐类别（宴厂房、箱仓库）桑，人防忍工程防千护等级军、屋面出防水等捞级（构威造作法燥及防水洲材料厚经度，斜陷屋面瓦滩材固定钉措施）霉、地下舞室防水裕等级（戏构造作穴法及防够水材料荡厚度）吩、抗震简设防烈硬度等。3、设唱计标高患，相对关标高与杆总图绝锣对标高朱的关系孕。4、卫生松间等有水晕房间的楼奇地面及墙臂脚的防水隶处理；变剂形缝的防办水、防火牌、保温节生能构造；否管道井每揭层的防火生封堵（非座2～3层芹）。5、阳台仰、楼梯栏菊杆及低窗墙护拦的安息全要求。6、外门赵窗类型与升玻璃的选买用，气密道性等级；骂木部的防恳腐（禁用蔽沥青类材尺料）；玻融璃幕墙的戏防火封堵薯做法，气浙密性等级肌；使用安播全玻璃的彼部位及大罢玻落地门还窗的警示梅标志。7、电奏梯（自互动扶梯颈）选择哑及性能斧说明（局功能、么载重量战、速度剑、停站武数、提傅升高度饥等）、期无障碍沾电梯（各公建）脆。8、节裙能设计渗专篇。二、总雨平面设手计1、总非平面设宗计深度慈是否符转合要求有，是否油符合城窄市规划摊部门批筑准的总烤平面规达划。2、消防泡道路、出告入口、工周程周围相迟邻建（构锯）筑物的缺使用性质今、房屋间挽距（日照纠、防火要浩求）、消冻防登高面首等。3、无障币碍设计（脚人行道交己叉路口缘显石坡道、严盲道，区到内道路纵慈坡应小于艺2.5%归，无障碍您坡道坡度剧1:12委，宽度大柔于1.5耕m）。4、汽车匪库出入口挣与城市道江路红线的原距离（7缠.5m）泥及视线遮京挡问题。5、住宅箩至道路边挥缘最小距宁离应符合爸《住宅建莲筑规范》指GB50椅368第丈4.1.赤2条规定祥。6、绿化刷设计。三、地下庭室设计1、地测下室防胁水等级矿，构造蒙作法及沫防水材筛料厚度嗓。2、防韵火分区脆面积、愉疏散距咱离，双污层机械露停车库卫防火分证区面积粉是否折怕减（G弄B50野067援-97点第5.饰1.1搏条注③若规定应蜘折减3剧5％）休。3、变炒配电房牺、消防坐水泵房山等设备鼻用房是梯否划分索独立的按防火分鞋区，应隐有直接唐对外出铸入口。4、地下次商场不应昼在防火墙依上开设通租向非商场炮防火分区迹的防火门观作为另一墓安全出口棍。地下商场除不应设在窝地下三层侍及三层以料下。营业隐厅每个防傅火分区面赠积为20翼00m2，当地默下商场钩总建筑剧面积大型于20骑000挽m2采用不开产设门窗洞有口的防火持墙分隔，军相邻区域蓝城需局部舞连通时，岭可采取下银列防火分干隔措施：碑①下沉式佣广场等室壳外开敞空富间；②防钟火隔间；押③避难走旺道；④防帝烟楼梯间态。5、歌舞破娱乐放映享游艺场所丘不应设在延地下二层仿及二层以外下。当布忍置在地下昨一层时，另地下一层舌地面与室内外出入口危地坪的高猛差不应大恶于10m歌；一个厅鹿、室的建敞筑面积不备应大于2董00m2，并应喊采用耐争火极限撤不低于冠2.0励0h测的不燃忆烧体隔污墙和1尚.00缠h的舍不燃烧锈体楼板因与其它绣部位隔央开，厅访、室的世疏散门辟应设置蛋乙级防猛火门；艳应设置使防烟与恋排烟设贪施。6、人珠防工程纹设计：档①设计击说明；洲②人防狮顶板底踏面标高寸是否高潮于室外偏地坪；忙③人防隔口部直碎接通向吩楼梯间逆时不应子将防护路密闭门棚和密闭减门当作刘防火门挡；④每具个防护锡单元对预外出入晓口战时临采用预轨制构件堡封堵数宣量不应喝超过2屋个；⑤派人防疏炎散宽度通（0.往3m/克百人）驱。7、汽车农坡道出入术口是否按践照省建设窜厅规定设乔置挡水槛恐。四、设离计基本调规定1、阳台肠、外廊、犯室内回廊侄、内天井剩、上人屋怀面及室外秘楼梯等临晨空处的防促护栏杆是忍否符合规崖定，底部水有可踏面砍，防护高谢度是否从迷可踏面起闹算。2、厕货所、盥崇洗室、财浴室等林不应直接布置在餐厅、食暗品加工、颗食品贮存围、医药、趴医疗、变牛配电等有丝式严格卫生术要求或防罢水、防潮崭要求用房限的上层；住宅卫生述间不应直侄接布置在商下层的卧包室、起居死室、厨房轧和餐厅的屡上层。旅馆建华筑的卫生绝间不应设知在餐厅、栗厨房、食皇品贮藏、帐变配电室塘等有严格叙卫生要求火或防潮要省求用房的衔直接上层桨。3、住宅饮、托儿所孤、幼儿园蚀、中小学薪及少年儿椒童专用活辰动场所的粥栏杆必须冷采用防止振少年儿童悲攀登的构天造，当采洗用垂直杆剪件做栏杆罢时，其杆斗件净距不研应大于0申.11m党。4、托鲜儿所、阅幼儿园戏、中小难学及少搭年儿童矮专用活挑动场所吵的楼梯泼，梯井界净宽大棵于0.夺2m时所，必须节采取防桂止少年突儿童攀幸滑的措烟施，楼友梯栏杆葵应采取笼不易攀脂登的构球造，当龙采用垂惩直杆件换做栏杆贤时，其病杆件净街距不应惭大于0践.11略m。5、低版窗、凸攻窗是否悟设防护列栏杆，令或选用拨夹层胶衔片厚度可不小于梦0.7伶6mm谷的夹层话玻璃。6、阳台塘玻璃栏板径按照省建号设厅规定互不应为插行夹式悬臂督玻璃栏板遗、外挂式在玻璃栏板寺。五、公涨共建筑费设计1、托儿泰所、幼儿摊园①楼梯焦除设成呼人扶手粒外，应厌在靠墙拿一侧设大幼儿扶蓄手，其授高度不光应大于恶0.6滔m；楼聋梯栏杆准的净距庙不应大娱于0.苍11m突，当梯产井净宽造度大于魄0.2笨m时，扛必须采皱取安全耕措施；靠楼梯踏坚步的高贺度不应移大于0喉.15讨m，宽昏度不应激小于0个.26镰m。②活动室易、寝室、截音体活动使室应设双宴扇平开门咽，其宽度蛙不应小于益1.2m犯。疏散通沿道中不应易使用转门稍、弹簧门悲和推拉门围。③阳台彻、屋顶践平台的鸽护栏净毅高不应欧小于1求.2m滴，内侧森不应设绝有支撑蛾。2、中卖小学校滔室外楼删梯及水县平栏杆奶（或栏奶板）的昨高度不斥应小于桃1.1回m。楼酷梯不应垫采用易迟于攀登众的花格刃栏杆。3、商店羊建筑营业斩部分的公巧用楼梯是哄否符合规竞范规定（钻室内楼梯碰的每梯段颠净宽不应么小于1.柄4m，踏旁步高度不珍应大于0腥.16蹄m，踏步匆宽度不应姻小于0.肤28m；椒室外台阶序的踏步高姥度不应大己于0.1友5m，踏岂步宽度不令应小于0哄.3m）伏。4、商庆店建筑六营业厅示与空空学调机房划之间的磨隔墙应阿为防火潜兼隔音味构造，搜并不得源直接开纵门相通韵。5、综合可医院四层巾及四层以胡上的门诊攻楼或病房梯楼应设电喷梯，且不芝得少于二阿台；三层火及三层以瘦下无电梯锤的病房楼卷以及观察能室与抢救膝室不在同异一层又无慕电梯的急材诊部，均红应设置坡妹道（坡度小不宜大于虫1/10墨）。6、疗倘养院建俭筑超过辽四层应心设置电毁梯。六、居汇住建筑后设计1、住夺宅应按弹套型设涛计，每配套住宅累应设卧痰室、起漏居室（坚厅）、林厨房和牛卫生笑间等基医本空间趣。2、住宅帽应满足人咽体健康所魔需的通风奏、日照、叔自然采光因和隔声要皆求。①住宅应豆充分利系用外部晓环境提寻供的日棉照条件汗，每套书住宅至饲少应有法一个居油住空间肝能获得哑冬季日滩照；②卧室、白起居室漂、厨房哨应设置即外窗，玻窗地面艳积比不依应小于械1/7京；③电梯不躲应与卧倾室、起阻居室紧鼻邻布置个。受条撞件限制奴需要紧压邻布置嚼时，必眼须采取蹈有效的城隔声和百减振措梅施）。3、住宅慰卫生间不勺应直接布筋置在下层涛住户的卧畜室、起居消室（厅）斯、厨房、到餐厅的上文层。卫生现间地面和淡局部墙面选应有防水疏构造。4、住宅龙外窗窗台额距楼面、预地面的净疮高低于0层.9m时仇，应有防惕护设施。马六层及六积层以下住律宅的阳台预栏杆（包括松封闭阳房诚台）净高不应转低于1.按05m，病七层及七蛋层以上住茫宅的阳台游栏杆（包括封湿闭阳台）净高不应仁低于1.宝1m。阳恩台栏杆应经有防护措勿施。防护肝栏杆的垂山直杆件间节净距不应醒大于0.替11m。5、住遇宅外廊邻、内天欣井及上竿人屋面善等临空悠处栏杆牛净高，求六层及中六层以早下不应嚼低于1楚.05苦m；七矮层及七岩层以上隶不应低亲于1.魔1m。早栏杆应显防止攀穗登，垂授直杆件蜘间净距烂不应大乱于0.笼11m廉。6、住宅陪楼梯梯段衔净宽不应滥小于1.坑1m。六基层及六层蛇以下住宅楼，一边设制有栏杆的织梯段净宽干不应小于搜1m。楼帆梯踏步宽骡度不应小伸于0.2劣6m，踏生步高度不录应大于0醋.175浆m。扶手忠高度不应滥小于0.链9m。楼裂梯水平段功栏杆长度惕大于0.防5m时，书其扶手高丢度不应小戒于1.0隙5m。楼锯梯栏杆垂说直杆件间种净距不应缎大于0.惧11m。队楼梯井净宫宽大于0积.11m龙时，必须陡采取防止懒儿童攀滑搂的措施。7、住宅档与附建公滩共用房的狂出入口应笋分开布置恒。住宅的狱公共出入瓦口位于阳四台、外廊卷及开敞楼垄梯平台的幼下部时，贡应采取防凡止物体坠辛落伤人的穴安全措施乐。8、七层裳以及七层尾以上的住献宅或住户湿入口层楼村面距室外刃设计地面挺的高度超钉过16m赚以上的住京宅必须设戚置电梯。9、燃气见灶应安装吉在通风良困好的厨房恰内，利用钩卧室的套挽间或用户蜡单独使用思的走廊作济厨房时，槽应设门并租与卧室隔累开。10、着宿舍建窄筑楼梯两门、楼玻梯及走吐道总宽忍度应按傻每层通逗过人数姑每10甚0人不行小于1姻m计算断，且梯衔段净宽悲不应小骄于1.声2m，购楼梯平哪台宽度抚不应小净于楼梯氏梯段净睬宽。11、萝小学宿确舍楼梯烤踏步宽践度不应占小于0针.26标m，踏述步高度喘不应大格于0.恳15m肠。楼梯摩扶手应拍采用竖总向栏杆导，且杆食件间净逆宽不应怀大于0贪.11享m。楼雾梯井净伐宽不应坟大于0真.2m丧。12、七使层及七层好以上宿舍锋或居室最友高入口层刚楼面距室宁外设计地象面的高度缺大于21六m时，应蚁设置电梯速。七、无障辅碍设计无障碍设杰施是残疾停人走出家怜门、参与拨社会生活晓的基本条慎件，也是该方便老年伤人、妇女稿儿童和其司他社会成辨员的重要漫措施无障财碍。加强责无障碍建陵设，是物皱质文明和偿精神文明进的集中体安现，是社简会文明与淋进步的重拣要标志。各类建筑烧无障碍设含计的范围马应符合规距范规定并刚可参照《闸福建省建冤设厅无障锻碍设计规阿范研讨会债会议纪要辉》（[2借003]奸22号）贼。1、七亏层及七洪层以上仿住宅无挽障碍设柳计的范雕围：①吨建筑入饭口；②犹入口平沃台；③井候梯厅固；④公怜共走道爪；⑤无甚障碍住塞房。2、无障蹄碍坡道坡魂度与建筑牲入口平台疗宽度。3、无臂障碍通这道的最棵小宽度援。4、供最残疾人猛使用的锣门净宽御、门把幕手一侧裕的墙面朴宽度、散门内外钟地面高味差等是耻否符合忘规范规锦定。5、公培共建筑系中配备盯电梯时协，应设毒无障碍浸电梯。6、公共耍厕所、专及用厕所、凉无障碍客泉房等无障桥碍设施与早设计要求司是否符合阳规范规定还。八、建筑溜节能设计1、建筑肆节能设计怨气候分区筹（居住建粱筑：福州镰、莆田、枯龙岩、宁敢德、南平踪蝶、三明为脚夏热冬暖捧地区北区葬，厦门、汽泉州、漳怒州为夏热净冬暖地区昏南区；公天共建筑：托宁德、南线平、三明问为夏热冬库冷地区，舱福州、莆喜田、龙岩桶、厦门、进泉州、漳矮州为夏热慢冬暖地区健）。2、居怨住建筑反节能设计计规定寻性指标磁：①建倡筑各朝笼向的窗化墙面积竟比；②股天窗面锅积及其剧传热系晚数、本掀身的遮鲜阳系数只；③屋蒜面、外如墙的传户热系数舌K、热铃惰性指道标D；裙④外门离窗的传搜热系数胶K（南梳区不要蒜求）和际综合遮购阳系数糠Sw；觉⑤外门低窗的可弓开启面损积；⑥偏外门窗世的气密曾性。3、公共成建筑能设维计规定性术指标：①停屋面、外腿墙（加权施平均）、浩底面接触波室外空气洒的架空楼天板或外挑掉楼板的传被热系数K角；②外门口窗、屋顶小透明部分否的传热系罢数K、遮沃阳系数S陪C；③地莫面、地下夸室外墙热星阻R；④袍建筑各朝耻向的窗墙白面积比，科当窗墙面婚积比小于氏0.4时君玻璃的可暴见光透射徒比；⑤屋锯顶透明部牙分占屋顶兆总面积比伯；⑥外门须窗的可开卧启面积；慰⑦外门窗抢、玻璃幕接墙的气密岸性。4、规定隔性指标不卧满足要求集，应进行蜘性能化评逮价（居住泉建筑对比狂评定法、著公共建筑再权衡判断煤）。5、设贡计说明痒中的节丈能专篇帆深度是瓜否符合欠规定，评并且应吹与节能刊计算书研、报审习表一致昌。九、建筑滚防火设计1、游烂乐场所继设计不翁当：①拘位于地视下二层勾；②不暑靠外墙叹布置（亩宜）；折③处于吉袋形走嫩道的房粒间门的药疏散距样离大于羽9m；反④设在友三层以岗上或地损下一层倦的一个抛厅室面绍积大于霞200罢m2；⑤超过们50m2的房间设问一个门；妨⑥厅、室嗓疏散门未碑采用乙级梅防火门。2、位于俯高层建筑躺四层及四愿层以上的携会议厅，干多功能厅馆等人员密猫集场所一御个厅、室桨建筑面积丹大于40芽0m2。3、建福筑内部振上下层桐连通的裕中庭等萍开口部滩位未采盟取防火引分隔措薪施，防变火分区陡面积超隆标。4、玻璃烛幕墙跨越租防火分区碗，未作防皇火分隔措广施（可在棚2m范围座内采用耐粉火极限0吐.9h的贤防火玻璃把）。5、低层野屋顶天窗恋与上层外瘦墙侧窗洞垫口防火距食离不足（青内转角应爬≥4m）凤。6、住宅纤低窗台凸表窗、落地变窗（含封蔑闭阳台）沙窗槛墙高蔽度小于0且.8m（抖18层以略下单元式迹住宅为1昏.2m棵）。7、玻杜璃幕墙陆窗槛墙蠢高度（藏包括梁夺高）小附于0.障8m，贱防火封自堵措施帮表达不迎清。8、18孟层以上高财层住宅剪渗刀梯至首醉层仅设一列个对外安御全出口（舌18层以个下住宅单交元为一部职楼梯时，歇相邻单元毁两部楼梯痛在首层可骨合用一个破门厅，但然疏散门宽绒度应大于掘1.4介m）。9、楼古层安全吊出口被王会议室确、报告粗厅等大症空间阻四隔，两剧侧房间威不能满卫足双向吧疏散要愁求。10、袋帐形走道房侨间门至最饥近安全出坐口最大距会离超过最盗大值，位似于两个楼份梯间之间蚕的袋形走昏道房间的辉安全疏散县距离计算恼方法详建舅筑设计资网料集（第宜二版）第秃1册p.脸112（亏a+2b辱＜c）。11、丘观众厅究、展览灿厅、多夫功能厅围、餐厅乔、营业馆厅、阅寨览室和痕开放式莲、半开怨放式办元公室等仇大空间莲其室内赵任何一赛点至最跑近的疏馋散出口挣的直线垂距离超帆过30氧m（多蛙层公建弱有喷淋逆时可加捷25%延，即3俩7.5汤m）。12、辛病房楼叨、多层铅旅馆、葛超过5蛮层的其浸它公建盆、超过耻2层的失商店和浓通廊式锹居住建再筑未设业封闭楼筝梯间。13、高送层裙房、鸣地下商场贼和游乐场部所未设封尽闭楼梯间共。14、芳无直接肯采光通月风的封艳闭楼梯五间未按敬防烟楼循梯间设切置。15、疏杜散楼梯间玻未设置直诵接对外出吨口（四层神以下建筑虏可将直通骗室外的安粗全出口设悬置在离楼译梯间15个m处）。柔高规第6旦.2.6众条条文说妻明允许在扛短距离内测通过公用赵门厅但不雨允许经其饺它房间再汽到达室外金。16、通轮窗跨越地愿上、地下缓楼梯间。17、凭疏散楼土梯采用谦大于1淘0度的撑扇形踏倾步。18、管熊道井门开隶向前室（示仅住宅建栏筑允许，劫但用丙级宗防火门）寒。19、塔萍式住宅采莲用三合一刘前室。20、疏偏散门开启欢方向有误良，自动门称、转门一共侧未另设派平开门。21、乏人员密犁集场所恨疏散门返和疏散火走道净驴宽小于蔬1.4近m，紧交靠门内狸外的踏选步平台幸宽度不运足1.踩4m。22、轮防火门右开启后壳跨越变轻形缝（推防火门挖应设在摘楼层较陵多一侧牺，开启突后不跨解越变形捉缝）。23、会商场疏所散楼梯逃宽度不患能满足短消防疏撒散宽度让要求：商场的威疏散人哄数=A锋×B×梳C＋非粘营业用造房核定仿人数A（营业哈厅建筑面傲积）=商洋场建筑面角积－非营爪业面积B（建搬筑面积敞折算值铃）=地泻上商场秒50%甘～70嘴%，地犬下商场妄70%C（疏散政人数换算块系数）：虹地下二层纽奉为0.8恰0，地下躺一层、地绝上一、二棕层为0.纯85，地鄙上三层为泊0.77斤，地上四纤层为0.本60每百人疏纺散宽度：妈地下为1链.00m纸，一、二法层为0.继65m，阵三层为0申.75m吩，四层为刻1.00厕m（高层闯裙房是否客适用，尚闸有争议）副。24、多稍层公共建道筑设于地闷下室人员需密集的厅消、室及游甜乐场所其演疏散宽度凤少于每百贯人1m。25、诸宿舍建脸筑疏散跟宽度少乒于每百很人1m签。26、感高层住昨宅顶部鲁为2层致一套的殃跃层按秩一层计止（多层追住宅可危按一层蹈计，高沫层是否啊适用尚盈有争议饮）。27、骄自然排气烟的前角室和合酱用前室毫外窗可膀开启面箩积（分忧别小于魔2m2和3挡m2）。28、厨副房未采用站乙级防火削门窗。29、综腐合医院：逐①防火分才区内的病跨房、产房塞、手术部陆、精密贵呀重医疗装路备用房等省，均应采雪用耐火极孩限不低于永1.0h缝的非燃烧辰体与其他拍部分隔开霞；②病人页使用的疏应散楼梯至置少应有一淋座为天然安采光和自此然通风的耀楼梯，病碍房楼的疏删散楼梯间剩，不论层愉数多少，验均应为封粪闭式楼梯刻间，高层源病房楼应观为防烟楼酬梯间；③每层电己梯间应吹设前室细，由走宏道通向降前室的至门，应抢为向疏坝散方向网开启的性乙级防债火门。30、商享店部分的第安全出口疑必须与其枯他建筑部兴分隔开。戴商店营业程厅的出入费门、安全浩门净宽度彼不应小于需1.4m茫，并不应堵设置门槛屡。第三部分哄几个饭问题探讨一、商店惠、办公、疲住宅独立着出入口二、商川业服务亦网点三、管猜道竖井城检修门办开向封妖闭楼梯妹间、前效室四、公丸寓建筑锯的定性五、开滑敞式厨尾房六、底层学层高、跃祸层住宅一、商恶店、办株公、住颤宅独立端出入口综合楼、竞商住楼集忧商店、办默公、住宅威等多种使隆用功能于魂一体。平虫面功能分卡区应明确残、清晰，刷各有独立面的出入口坚（楼梯、载电梯），猛这不仅有薪利于防火淹安全疏散摸，也便于役解决各种垂不同使用刺功能的用出房集中于略一幢建筑臣中所产生任的种种矛裹盾，使各牛种人流互缠不干扰，月人流、货贸流也不交校错混杂。但有时为桑了节省楼悉梯、电梯征等交通面盟积，底层羡商场与住姿宅合用门岛厅与出入勒口，办公恳楼借用毗奏邻布置的霞住宅楼梯觉作为第二辟安全出口书等，都是问规范所不攀允许的。1、《商呆店建筑设卸计规范》JGJ脸48-劫88第4.丽1.4晶条“商三店部分除的安全疼出口必义须与其便他建筑绸部分隔桶开”。（强条）2、《住棒宅设计规抛范》GB5衬009述6-1序999第4.戚5.4厅条“住做宅与附预建公共必用房的训出人口尾应分开杯布置”焦。（强条术）3、《贪住宅建祸筑规范皇》GB50书368-究2005第9.1市.3条“助当住宅与被其他功能烤空间处于柄同一建筑爽内时，住刃宅部分与丢非住宅部骨分之间应叉采取防火兄分隔措施移，且住宅罩部分的安吉全出口和民疏散楼梯助应独立设险置”。（强条）“其他功宗能空间”唤指商业经序营性场所傍，以及机茅房、仓储用房等，聋不包括直鸭接为住户环服务的物仿业管理办垮公用房和针棋牌室、健刑身房等活档动场所。4、《刚建筑设保计防火兰规范》GB5浸001熔6-2挤006第2.卫0.1烟4条“盲商业服责务网点役的安全涛出口、胶疏散楼薯梯与居坚住部分耳的安全旺出口、牵疏散楼指梯分别般独立设尝置”。5、《高张层民用建芽筑设计防快火规范》GB5餐004专5-9妨5（2指005衔年版）第2.0泛.17条共“商业服暖务网点的虫和住宅的习疏散楼梯掘和安全出厨口应分别申独立设置姥”。6、《办净公建筑设壶计规范》JGJ芝67滩-20比06第5.0贱.3条“宗综合楼内并的办公部速分的疏散代出入口不津应与同一抹楼内对外者的商场、类营业厅、杠娱乐、餐历饮等人员话密集场所设的疏散出端入口共用鱼”。二、商将业服务薄网点《高层风民用建揭筑设计罚防火规暗范》GB5泪004记5-9象5（2个005霸年版）“术语宁”章节均第2.丹0.1蚁7条首附先对“赶商业服敲务网点躬”的定饿义进行蜘了阐述取。《建熊筑设计铁防火规醒范》GB5酬001治6-2蓬006第2.谈0.1膨4条对倘此也作幸了相同技的说明姥。“商业服庆务网点”哑的设置必型须要符合决以下规定剖：①设置位尝置：住宅底跟层或一允、二层勾；②允许面琴积：每个网点尊的面积不隙超过30柄0m2；③建筑功前能：仅限于百盈货、副食御、粮店、怨邮政、储拳蓄、理发秒等商业服园务用房；④防火险要求：应采用跃耐火极割限大于笔1.5附h的楼句板和耐床火极限火大于2盖.0h罪且不开紫门窗洞戴的隔墙指与其他森用房完评全分隔突。⑤安全出涝口：商业服钳务网点少和住宅傅的疏散钻楼梯和听安全出降口应分勺别独立墓设置。设置“商摄业服务网明点”的住遥宅和商住头楼不同。尘前者属于粱住宅范畴冤，建筑可塔按“纯住愈宅”设计少，后者属鼓于公建范醉畴，应按碎公共建筑削的有关规切定进行设御计。“商业绞服务网始点”只日能设置册在住宅遥的首层稼（或首福层和二逼层），闹不能设侍置在住完宅建筑遗的其它座楼层。立若设置呈在其他钟功能建许筑（如拐办公楼榨、旅馆粗）的首烫层（或蚊首层和旁二层）撑，即使瓣这些商瞧铺满足牧上述第灭2～5僵的条件雀，也不魔能称其呆为“商屯业服务稿网点”拴，整栋关建筑应湾以公共哭建筑定腿位。独立的一线、二层小垂型商店，哈即使位于放居住小区惜，以小区泉居民为服辫务对象，被面积不超陕过300闹m2，均不能括定性为“颗商业服务智网点”，鉴应按商店丧建筑（公纱共建筑）壮进行设计悄。“商业服玩务网点”巡寿内的楼梯典可以不封斧闭。当一策、二层均杯为商铺时粘，楼梯梯化段净宽不蚀应小于1踏.1m（虫但踏步高菠度不应大跳于0.1樱6m，踏垄步宽度不珠应小于0项.28m巨)。从二财层离楼梯捏间最远点刷至一层安引全出口的权最大疏散昆距离不应宿大于30浊m（局部土修订征爱求意见忘稿为2税2m）。当一层深为商铺、华二层为仓翠库、辅助皇用房时，盟其楼梯可昨以按户内怨楼梯设计火，最大疏猫散距离不米应大于2巾2m。三、管道屠竖井检修替门开向封怜闭楼梯间聚、前室住宅允籍许在防乒烟楼梯抓间前室裹内设置怨管道竖迈井，但络管道竖陵井应每朵层防火饰封堵，谱检修门琴应采用匀丙级防吩火门。对于住宅激的封闭楼略梯间、防松烟楼梯间吉以及其他织建筑的封菊闭楼梯间齿、防烟楼叶梯间及其盆前室，则饰不得设置支管道竖井歌。1、《邀建筑设愤计防火握规范》GB5待001牛6-2给006第7.烈4.2卷.3条彩“除楼饺梯间的文门之外榴，封闭忠楼梯间携的内墙昆上不应抹开设其洋它门窗厚洞口”谎，第吹7.4咸.3.测5条“芦除楼梯足间门和罪前室门荡外，防宏烟楼梯虏间及