广东住宅小区工程标准化施工管理汇报讲义余

二0一三年二月以标准化管理打造优良样板工程——施工管理汇报XXXX国际花园项目目录1、工程基本情况

2、工程目标

3、项目管理思路

4、施工策划

5、施工标准化实施

6、新技术应用情况

7、标准化管理效果一、工程基本情况项目效果图

二、工程目标三、项目管理思路项目部以高起点、高标准的管理的要求对项目进行定位，通过标准化管理实现既定目标。

高端定位，打造品牌努力将项目打造成东莞市建筑业标杆工程，通过现场标准化施工提升品牌建设，展示一公司管理实力，提高公司在东莞市场的知名度和影响力。

新工艺应用带动质量提升效益专注于新工艺的应用，通过科技进步提高工程技术含量，提升工程整体质量，并达到增加经济效益的目的。

安全文明施工标准规范化展示管理效果强化安全文明和绿色环保标准化工地建设，打造安全和谐、环境优美的工程形象，展示企业实力和项目管理水平，为项目顺利实施保驾护航。现场整体形象工程安全文明施工形象四、施工策划在项目管理思路的指引下，项目部结合公司流程管理手册和万科集团对工程的具体要求，对项目的“宏观管理”和“细部管理”进行策划。宏观管理策划，从项目运作的大方向和外部环境出发，对业主需求和我司施工管理方面进行宏观管理策划，使项目部在施工过程中处以有利地位，具体体现在：

项目宏观管理策划

项目部与甲方一起努力，向万科集团争取，将本工程定位为万科集团在东莞市新标杆，使本工程获得更多的资源和支持引进新工艺施工，提升建设品质

施工新工艺铝合金模板支模体系

蒸压陶粒混凝土轻质墙板

接待各方参观人员，承办“施工现场观摩会”加强施工管理品牌宣传，展示企业雄厚实力，提高企业知名度和影响力。

管理细部策划

从质量、安全、进度、经济效益方面进行施工管理的细部策划。五、施工标准化实施

进度管理

（1）按照施工部署和进度计划进行施工组织、资源调配和工序安排；（2）跟踪施工进度，检查进度偏差，采取相应措施；（3）对分包严格执行的进度奖罚制度。要求分包及责任人对进度计划签名确认

质量管理（1）建立健全的质量管理体系、完善的质量管理制度:实现质量管理的标准化、规范化、制度化和程序化。保证质量工作有计划、有标准要求、有责任目标、有检查分析、有措施改进。（2）实行样板引路原则:安排优秀的工人做出每道工序的施工样板，验收合格后作为标准，每个分部分项工程施工前都要参照样板标准对工人进行质量技术交底。大面积施工时严格按照样板来进行质量控制。工艺工序样板新工艺样板

质量管理（3）严格执行质量实测实量检查制度:建立工程实测实量数据库，定期对数据进行分析，对影响工程质量的主要因素进行动态管理，使工程实测实量合格率始终保证在95%以上。质量管删理（4）要求赞管理人占员必须黄做到“四勤”，勤给箭工人做述技术交绍底、勤暗跟踪工炊人现场歪作业、中勤实测丽实量检识查施工森质量、蜓勤督促趟工人质们量整改沙。项目针对创质量控制册难点、质爹量通病，禾分别编制凭了：《防渗漏宜防裂缝她施工方炎案》、《质量通病挣防治措施》等8个质量乖专项方胁案。对工人进银行技术交封底220余次，涵禁盖所有工拒序和工种朴；召开质赢量专题会50多次，顿基本做毯到每周农都召开械质量专删题会议游。质量管纽奉理（5）通过堵施工新射工艺的哨技术先弱进性提火升工程矿质量。安全管期理（1）落实安勇全管理工答作，做到愤每个工人患进场必有蝴三级教育歉、每个工沉序施工必颈先安全交好底。开工傍以来，对趣工人进行漂安全交底估达230余次。（2）严格谱落实安心全责任走制度，柴项目领纯导每周雀带队进仅行安全派检查根。消防灭谅火臂演练事故急救（3）严格漂对项目壤部实行携全封闭乔式管理售，建立备平安卡闷门禁考起勤系统有和覆盖牵工地现政场及生途活区的壮视频监判控系统鞠。1#、2#大门各井安装两据台平安双卡门禁皂机视频监控刷系统覆盖邻施工区和幸生活区（4）安全通栋道对施工残人员实行之有效的隔骄离保护堆。安全通苦道（5）临边洞巨口严格执紫行公司标挑准化手册提，实现防祖护设施标锐准化。外架防护每隔三层援满挂安全兜塔网外架悬挑阴层硬性封昌闭项目给外架工配置防坠器，保护工人安全（6）大型机绍械一机一守档资料，灿机械设备隔实行项目资每周自检卫、专业公奸司每月复队检、台风最、暴雨后质专项检查座标准化。机电设雪备管理电箱日常泻巡查记录塔吊防护竟标准规范各，管理信附息明确文明施拖工文明施工治是项目实掌施品牌建甲设的关键乐性步骤之装一，项目匙部严格按假照策划进怪行现场文委明施工建辽设，项目茂实施以来预，项目在受文明施工野方面取得虎了优异成息绩。（1）中建CI标准的工据地大门，顶体现公司呼形象（2）人车移分流的统施工道雕路，营杂造快速田便捷的味施工交车通（3）气势宗磅礴的酬入口广收场和文肌化宣传菜墙，体墨会中建友文化，煮凝聚团允队精神（4）样板格公园，霉实现花尾园式现饿场管理议精神（5）大气茫庄严的深班前讲足评台，圆为工人还教育提桂供便利（6）施工层区内工律完场清绞，无垃无圾和积猴水，施节工现场锻时刻保红持清洁（7）材料喇加工区渔全部采马用定型逐钢构制鸦作，安枝装拆卸慢方便，膨外形美妹观大方（8）临时掠材料堆头放区集站中堆放兰、统一盐清理，配既方便复材料管努理，又柿保持现鉴场整齐隙有序（9）标准化辟的仓库配像置，加强书材料节约鸟管理（10）齐全的屯后勤设施慨，解决工舌人后顾之绪忧六、新技化术应用情长况本工程广的铝合描金支模为体系在渐东莞首杀次应用有施工，盛铝合金派模板相改比木模燃施工具矮有低碳稠环保、叼加快工立期进度颜提升工贿程质量附、减少镜对技术亿工人需猜求等优命点。铝合金还模板支可模体系孔介绍质量控最制工人自检预留洞口用楔形钢模构造柱竟、过梁达、返坎锡、窗台杜等二次五构件制作铝尤模板和洽主体结法构一同箭施工，坛避免后浇带堪来的观矮感不佳族和尺寸杏偏差等奇问题质量控恳制管理人员复查现场交底工人自检实测实量躬数据公示现场交底本工程蒸邪压陶粒混鸣凝土轻质悟墙板是国耳家大力推匆行的绿色贺节能建筑全新型材料迫，采用的搏是轻质陶竭粒作混凝偶土骨料，煤通过高压膛釜设备蒸跌压养护从坐根本上控固制了裂缝墓的产生墙呢体体薄轻如质强度高赶，具有耗优异的防串火防水、陷保温隔热纪、抗撞击哲和吊挂性世能，施工骡效率比砌婚体高出很掠多，且墙杂面平整无贸需抹灰，家干作业施她工，文明穴环保。蒸压陶纸粒混凝城土轻质船墙板轻质墙目板现场东施工新工艺妨探索一（石膏砂柱浆样板）新工艺弊探索二复合保温薪板工序样姓板七、标极准化管示理效果进度提腊前目前的生幸产履约情轮况全部提条前达到甲叉方里程碑计节点要求歪，甲方按锄照合同给不予了进度荐奖励；工程质量偶优良2012年7月、9月连续互举办了燥东莞市廉建筑工乒程质量求现场观顿摩会，匹广东省硬建筑工念程质量疑现场观猫摩会；传参加的础三次万班科集团踢评估检糟查，三闻次都被蜂评为“A”级。安全管理计规范安全文聋明施工培达到标支准化和窑常态化撤；201景2年6月举办漫了东莞遣市安全宝文明施耳工示范细观摩会炼。1.外部：获甜得政府部誓门及建设品同行的认基可，2012年度我项衡目成功举挺办省市级病三次观摩英会，通泳过了东莞女市市双优指检查，省唯双优初评宅通过；工酒程管理形摩象好，行迁业口碑佳攻，企业品权牌优。接达待了政府卡部门和建兰设同行无冠数次慕名粪参观学习邻。品牌形畜象突出2、公司雕：项目在受华南公溪司第一伴次综合管检查排社名第一骗，并在斜一公司悠年中检能查及中范建总公幅司11月份检欣查中受俗到了好怎评。3、万科：（1）201秘2年万科第压四季度评郊估中再创乒佳绩，再趴次被评为“A”级，为演东莞万茫科片区厌唯一一仗个参加蹄每一次岔评估均颜创“A”级的项愉目。（2）万科集兆团广深区清域“2012年度工刮程、成报本、采桌购年会军暨现场飘标杆学外习”庄在项目种召开。