年造价员考试培训讲义工程造价计价基础理论

工程造价计价基础理论***第一章工程造价管理概论第二章工程经济基础知识第三章建筑安装工程造价第四章工程量清单计价方法第五章工程造价定额计价方法第六章工程造价的编制和确定第七章工程实施阶段的造价管理第八章工程造价计算机软件第九章工程建设管理概述第十章经济法律法规第一章工程造价管理概论

一、掌握工程造价的概念、工程造价计价的特点二、熟悉工程造价的构成三、了解工程造价管理体制和机构四、熟悉工程造价管理的概念，熟悉工程造价的确定和控制五、了解咨询单位资质管理和从业人员管理制度

一、建设工程造价运动

（一）、工程造价的概念P11、全部固定资产投资费用（从业主的角度来定义的）2、工程价格（从承包商、供应商、规划、设计等机构的角度来定义的）例：建设项目的（）与建设项目的工程造价在量上相等。 A、固定资产投资B、流动资产投资 C、无形资产投资D、其它资产投资（二）、工程造价的计价特征P4单件性多次性组合性多样性复杂性例：在项目建设全过程的各个阶段中，即决策、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同实施及施工验收等阶段，都进行相应的计价，分别对应形成投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、合同价、以及决算价等。这体现了工程造价（）的计价特征。A、复杂性B、多次性C、组合性D、方法多样性二、建设工程造价构成P6建设项目总投资固定资产投资流动资产投资工程造价流动资金固定资产投资——工程造价设备工、器具购置费用建筑安装工程费用工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税设备工、器具购置费用设备购置费：设备原价+设备运杂费

1、原价:国产设备原价、进口设备原价进口设备原价（抵岸价）=货价（FOB）+国际运费（FOB*费率）+运输保险费（（FOB+运费）*费率）+银行财务费（FOB*费率）+外贸手续费（CIF*费率）+关税（CIF*费率）+增值税（（CIF+关税）*费率）+消费税+海关监管费+车辆购置费2、运杂费：运费、装卸费、包装费、供销部门的手续费、采购与仓保费设备运杂费=设备原件*运杂费率工、器具及生产家具购置费：设备购置费*费率工程建设其他费用一、土地使用费

二、与项目建设有关其他费用三、与未来企业生产经营有关费用（一）、土地使用费1、征地及迁移补偿费用：通过划拨方式取得无限期的土地使用权2、土地使用权出让金：通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权（二）、与项目建设有关其他费用1、建设单位管理费2、勘测设计费3、研究试验费用4、建设单位临时设施费用5、工程监理费6、工程保险费7、引进技术和进口设备费用8、工程承包费（三）、与未来企业生产经营有关费用1、联合试运转费2、生产准备费3、办公和生活家具购置费

预备费P14-15、P75

1、基本预备费：在初步设计及概算中难以预料的工程费用 基本预备费=（设备及工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费）*费率2、涨价预备费：在建设期内为价格等费用变化预留的费用PF=∑

It[（1+f）－1]

It：是指第t年的投资额

设备及工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费+基本预备费t=1nn例1：在批准的初步设计范围内，因施工过程中难以预料的工程变更而增加的费用，在总概算中属于（）

A、建安工程费B、基本预备费C、涨价预备费D、建安工程直接费例2：单台设备安装后的试车费属于（）

A、联合试运转费B、设备购置费C、建安工程费D、生产准备费例3：在下列费用中属于与未来企业生产经营有关的工程建设其他费用有（） A、建设单位管理费B、勘察设计费C、供电贴费D、生产准备费 E、办公和生活家具购置费例4、某项目进口一批工业设备，银行财务费用为4.5万元，外贸手续费为20.3万元，关税税率为20%，增值税税率为17%，抵岸价为2000.2万元。该批设备无消费税、海关监管手续费，则该批进口设备的到岸价格（CIF）为（）万元。 A、832.88B、1441.9C、1406.98D、1260三、工程造价管理体制和机构1、管理体制：由概预算定额管理的模式逐步转变为工程造价管理模式2、管理机构：三个系统 1）政府行政管理系统 2）企、事业机构管理系统 3）行业协会管理系统四、工程造价管理的内容P19-221、工程造价管理的概念

1）工程造价管理的两种含义：投资费用管理、工程价格管理 2）工程造价管理的内容：合理确定造价、有效控制造价2、工程造价的确定和控制

有效控制造价的三原则： 1）以设计阶段为重点的全过程动态控制 2）主动控制： 3）技术与经济相结合

工程造价控制的基本方法： 1）可行性研究 2）限额设计 3）价值工程 4）招标投标 5）合同管理

例1：有效控制工程造价应体现在（）

A、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 B、直接控制，以取得令人满意的结果 C、人才与经济相结合是控制工程造价最有效的手段 D、知识与信息相结合是控制工程造价最有效的手段例2：下面关于工程造价管理改革内容说法不正确的是（）。

A、重视和加强项目决策阶段的投资估算管理 B、编制概预算要强调能动地影响设计、优化设计，实行多方案比选 C、要用动态方法管理工程造价 D、实行项目各阶段的工程造价分段独立管理例3、工程造价控制的基本方法（

） A、可行性研究B、招投标C、合同管理D、价值工程E、工程结算五、工程造价咨询单位资质和从业人员管理制度

P24-281、工程造价咨询制度：

1）资质等级：甲级和乙级 2）资质标准 3）业务承接范围 4）资质管理机构2、造价工程师执业制度

1）注册 2）执业范围3、工程造价从业人员管理： 1）归口中国建设工程造价管理协会 2）改为全国建设工程造价员例1、按规定不属于造价工程师执业范围的是（）

A、建设项目投资估算的编制和审核 B、工程标底及投标报价的编制和审核 C、对有关工程造价的纠纷进行调解和仲裁 D、工程变更及合同价款的调整和索赔费用的计算例2、根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，乙级工程造价咨询单位的资质标准之一是具有专业技术职称且从事工程造价专业工作的专职人员和取得造价工程师注册证书的专业人员分别不少于（） A、20和10B、20和8C、12和6D、12和4例3、关于我国工程造价咨询单位管理的以下说法中，正确的有（）A、工程造价咨询单位可在任何范围内承接工程造价咨询业务B、工程造价咨询单位的资质等级具有永久性质C、新开办的工程造价咨询单位可直接申请甲级工程造价咨询单位资质等级D、工程造价咨询单位是提供工程造价确定与控制服务、出具工程造价成果文件的中介组织或咨询服务机构。第二章工程经济基础知识一、掌握资金的时间价值二、了解施工企业的财务会计三、熟悉建设项目的经济评价四、了解价值工程原理一、资惊金的时似间价值P301、利腔息和利描率1）单膜利：I辅=P*锋n*I贝F葛=P*计(1+钥n*I练)2）复陕利：F脱=P*喊(1+支i)3）名义饿利率与有尽效年利率临：i=(胃1+r/抽m)既-12、现金谱流量图3、资卡金时间乞价值计氧算基本泰公式（支i，n灰，P，讨F，A次）nm012345100015015015015015010001）一容次整付涂终值公轧式：F沉=P知*(亲1+i强)终值系数凡（F/P但，i，n召）2）一精次整付信现值公总式：P锄=F劣*(腐1+i休)现值系揭数（P具/F，技i，n宪）3）等填额支付码的年金累终值公辟式：F=A屠*(故1+i)馒-饱1i(1+i剑)瓣-1i太年金么终值系唐数（F政/A，虹i，n授）4)偿清智基金公式A=F距*猛i(1+县i)访-司1i(1+缺i)咳-劈燕1膊偿清基组金系数奔（A/事F，i耻，n）n-n012345PFn012345AAAAAFnnn5）等额鸡支付的年葬金现值公珠式P=A纯*(失1+i)伸-1i(1+咱i)(1+械i)打-1i(1蜂+i)尼年金写现值系军数（尼P/A露，i，害n）6）资蠢金回收书公式A=P比*般i(1+夺i)(1+鸽i)通-1i(1+贱i)(1+更i)覆-1速资蓄金回收家系数隆（A/天P，i泄，n）例：两季项等额渗的资金凶，由于奇资金时绝间价值逝的存在刃，发生刷在前的扛资金的痕价值（狡）发狐生在后足的资金皆的价值采。A、高害于灾B、低蕉于农C、等糟于羡D、无皇法确定012345AAAAAPnnnnnnnn关于资金秩时间价值寸的计算需往注意的几扣点事项：1、本货期末等备于下期篮初；2、P在前第一计息亡期的开始迎发生；3、F在齐第n个计陕息期末发条生；4、A剪发生在肺每个计丧息期末欢，且等蝇值；5、当问正题中包括岩P和A时亡，第一个自A与P间亏隔一期，任即P发盆生在A的激前一期；6、当投问题中湖包括F袭和A时绘，最后舱一个A亏与F同扣时发生住。各种系数律关系：1、倒数链关系；2、乘讯积关系畅：(P/蹲A，i湾，n)角=(P托/F，枕i，n论)(F盈/A，砌i，n张)(A/F冶，i，n沫)=(P叫/F，i梯，n)(搞A/P，隔i，n)3、其他稀关系：洗(A/P可，i，n忌)=(A挖/F，i件，n)+礼i例1、已疾知某项目拔的计算周戴期为月，霉利率为0与.8%，冠则项目的僵名义年初利率是（慕）A、0秃.8%朵B勺、8%织C鞠、10厘.03纪%闪D、9缝.6%例2、若析10年内骗，第半年绸末存款1驴000元锈，年复利惩率为8%客，半年计难息一次，君问10年蓄末本利和桂约为（泳）元。A、3胁002零6吧B、2曲977驴8茎C搞、14坚597勺D、1胜448招7例3、关宾于时间价并值系数的茎关系式，结表达正确秩的有（嚷）。A、(墨P/A初,i,悲n)=恰(P/轰F,i图,n)墨(F/泼A,i垂,n)B、(芬P/A坦,i,焦n)=恋(P/息F,i银,n1镜)+(雀P/F催,i,宣n2)井,其中谷n1+狼n2=榆nC、(祥P/A棒,i,秆n)=团(P/稼F,i诱,n1暴)(P圣/F,砍i,n碌2),絮其中无n1+厌n2=近nD、(手F/A门,i,赠n)=协(F/韵P,i欲,n)割/(A涛/P,苹i,n鲁)E、(号F/A锋,i,伪n)=盒(F/清P,i耀,n)私/(P象/A,半i,n摧)例4、某循企业向银煤行借入1闸000万炭元，期限腐3年，到听期需还本卫付息合计渣1300困万元，已浴知（F/冬P，9%殊，3）=即1.29屠5，（F蛮/P，1很0%，3掌）=1.础331，村（F/P诊，11%牢，3）=留1.36冻8，则银忘行贷款利械率为（敌）A、小雁于9%垦B、缓9%~疮10%笋C、匠10%舰~11贵%策D江、大于纪11%二、施跑工企业忍财务与赏会计1、会乎计等式让：资产坐=负债戴+所有泼者权益（P3银9）2、会计乞要素六大萄内容（P4魂0）1）资产2）负深债3）所本有者权库益4）收伐入5）费用6）利润三、建设征项目经济抽评价P431、建设德项目经济黄评价分为眨国民经济赛评价和财塑务评价2、财薪务评价脆的基本企报表：司现金流围量表、纳损益表张、资金竹来源与聋运用表成、资产醋负债表浴、财务蒙外汇平符衡表3、财务荷评价指标P461）静态勺指标：投战资收益率殖R≥Rc(基准收逝益率)静态投粘资回收苹期P战t≤Pc(静态基摔准投资回皮收期)2）动通态指标略:净现值（布NPV）卵：NPV温≥0内部收歪益率（绒IRR肺）：I扫RR≥软ic动态投泪资回收臣期Pt′：Pt′≤n（NPV=惕0时的时喂间）4、不确鸣定性分析牲：1）敏猴感性分什析2）盈辣亏平衡援分析3）概个率分析例1、返某建设病项目，脖当i1=15见%时，喊净现值妹为12星5万；朋当i2=20怜%时，拒净现值哗为-4抄2万元集，则该你建设项雅目的内天部收益忘率（驳）。A、1佳5%扶B捧、在1期5%至箱20%姓之间腊C、拔20%拒D润、无法耳判定例2、下宋列不属于梅清偿能力墓指标的是撇（）A、借款悄偿还期齐B、友流动比率似C、速动卡比率嗽D、辛投资回收堆期例3、财进务内部收筐益率一般替采用线性梯插值法求熔得近似值格，近似解鞠与精确解租在数值上纤存在下列狼关系（亮）A、近似司解>精确弯解霞B、近似欠解<精确字解笼C、近似币解=精确登解D、不能悠判断例4、N申PV与基袋准收益率章的关系表协现为（县）A、基准河收益率增际大，NP址V相应增六大B削、基准收尤益率减小雀，NPV邀相应增大C、基准降收益率增淋大与NP雕V无关宣D攻、基准收锣益率减小排，NPV膀相应减小四、价值旷工程原理P541、价文值工程炎的表达沃式：价值=功填能/成本2、提高朽价值的途叶径例：价虹值工程复的目标嚼是（毒）A、产品耽功能的改削进摸B、产拘品价值的提提高C、产写品技术猛的创新谣D掩、产品皂成本的导下降第三章洒建筑安伞装工程造狭价一、掌握麻建筑安装硬工程的造翅价构成二、掌娘握建筑彻安装工绳程的费旗用项目逝的组成三、熟悉似建筑安装豆工程类别姨的划分与霞判别四、掌破握施工柔取费费间率的使禽用五、了漏解预备战费的使考用六、熟阔悉费用搏定额的明管理规进定一、建筑幕安装工程亚计价1、计脉价依据驰：P561）国家吩标准：《岔建设工程引工程量清猾单计价规电范》（GB标505艇00-精200救3）2）浙劲江省建香设工程枝计价依跃据3）浙哨江省建寸设工程吐工程量俱清单指隐引2、计职价规则3、建浩设工程击造价计弊价三大妹管理系漫统：P621）标准侧定额消耗冷量系统2）市场培价格信息棵发布系统3）计育算机辅顽助管理伤系统二、建伯筑安装罚工程造己价组成P63建安工程嘉造价间接费直接费利桐润税露金措甚施叉费直接工程担费施工组织惭措施费施工技术婆措施费企业管严理费规英费水利建疏设专项霸基金教育费附签加城乡维护矮建设税营业税三、建弄安工程证费用项读目组成P641、直接飞费1）直接载工程费①人工费买：基本工雪资、工资矿性补贴、耐辅助工资蓝、福利费堆、劳动保敬护费②材料费探：材料原桥价、运杂针费、运输抹损耗费、蛇采购及保顺管费、检们验试验费③施工机法械使用费腊：折旧费浴、大修理嗓费、经常贼修理费、垂安拆及可场外运费、人枯工费、震燃料动肃力费、摆其它费为用2）措喷施费①技术措如施费：大锻型机械设汗备进出场狱及安拆费子、混凝土视、钢筋混社凝土模板及徐支架费跟、脚手际架费、耽施工排畅水、降朝水费、惕其他施工技穷术措施擦费②组织措甜施费：环惰境保护费漂、文明施疼工费、安扶全施工费米、临时设习施费、夜间施屡工费、物缩短工眠期增加盏费、二怖次搬运妈费、已绪完工程及设备保采护费其他驱施工组织答措施费2、间接贼费1）规泪费：工餐程排污判费、工鸣程定额抓测定费作、社会柴保障费漠、住房公积金帆、意外握作业意行外伤害敲保险费2）企载业管理覆费：管态理人员岗工资、笛办公费串、差旅杨交通费虽、固定资产使患用费、穗工具用虫具使用旦费、劳坚动保险我费工会经直费、职泰工教育从经费、勇财产保牌险费、拌财务费、贷税金、途其它等3、利征润4、税金帽：营业税旷、城乡维限护建设税希、教育费裕附加、本省规定适就缴纳食的水利肆建设专盖项资金例1：建运安工程造菌价的组成流正确的是歪（）A、由直次接工程费装、间接费槽、利润和很税金组成B、由骂直接费壳、间接弦费、规储费和税醋金组成C、由直智接费、间茂接费、利泼润和税金住组成D、由直闻接费、企电业管理费芽、利润和燃税金组成例2：该大型机损械设备节进出场镇及安拆射费应归洞属于（茫）A、直接戚工程费州B泼、直接费歪C、施工因机械使用招费牢D、间到接费例3、建安工程委直接费中搅的人工费坏是指（丙）A、施工期现场所有现人员的工源资性费用B、施工尖现场与建展筑安装直担接有关的矛人员的工职资性费用C、直接罪从事建筑钥安装工程慌施工的生亲产工人开坦支的各项答费用D、从事鸡建筑安装撒工程施工冰的生产工慎人及机械怒操作人员沉的开支的筋各项费用例4、下诊列费用中盲（）属哈于建筑安惊装工程间纺接费。A、企业案管理费终B、痛工程监理乎费碌C份、建设单铅位管理费偷D、暖住房公积临金扯E、勘察繁设计费四、建筑博安装工程阶类别的判冠别P661、各深专业工孙程类别波划分：根据0栏3版施趣工取费蜓定额规秩定划分凯为：一、二、您三共三类2、各专蛾业工程类曲别的判别例：关需于建安辣工程类坊别的判蔽别，下培列说法润正确的悬是（饶）A、20袍03版施混工取费定惜额将各专归业工程划葛分特类、萝一类、二辛类共三类匪。B、建歪筑单位淋工程有炮三个条痕件的，育凡符合佳其中两聚个或两躁个以上幅条件的粪执行相艰应类别漏标准，义只符合虹一个条剖件的，阻按低一估类标准告执行。C、市政粘道路工程喂类别划分顺是按道路功红线宽度遇分类的。D、安剂装单位帝工程中听，有几驶个分部任（专业械）工程险类别时孤，以最认低分部杂（专业泳）类别掏为单位渠工程类男别。五、建侍设工程枪取费计例算程序围和规则P71建设工程缘瑞取费计算械程序注意：综盆合单价法原中不仅分耗部分项工栋程量清单活项目采用综合单恭价，措疾施项目贱（技术绢措施和非组织措那施项目帜）也采用综合单锄价六、建设警工程施工毁取费计算夫规则P201、要闷注意取璃费基数患：结合顺计算程工序1）取费惹基数中的俭“人工费盛”和“机鸡械费”，章人工费不带包括机上圾人工，机矿械费不包私括大型机晒械设备进且出场及安倾拆费；2）规费蹈取费基数胸：不包括齐其他项目框清单费用2、要俗注意几月项费用绞费率：1）环狡境保护馒费、文趣明施工登费、安后全施工氏费：不聋得低于耻取费定途额外负梳担规定摔的弹性干区间费辅率的下幸限2）规费双费率：不因包括危险馆作业意外跌伤害保险竖费3）房屋垮修缮工程夫综合费率盲：相应新辛建工程项阳目的三类姜费率*痰0.83、要注卵意几项费究用计算：1）缩宰短工期感增加费染：①不能依与夜间烛施工费碑同时计挂取②缩短工疗期比例：肝合同工期胁与定额工灯期比较，眯缩短工期给比例在3丧0%以上成，应经审膜定2）总承伐包服务费两：①定义与律内容：与锹94定额饺不同②计算持基数：傅分包工侵程的工竞程造价核的1%藏~3%例1、关注于规费的址有关规定赚，下列说局法正确的饭是（）A、以“筛人工费+皆机械费”塔为计费基自础的工程赛，工料单镇价法计价炭时，规费岁以“直接冰工程费+筋技术措施国费+综合兼费用”为役取费基数泉乘以相应纺费率计算友。B、以谎“人工镜费+机约械费”饺为计费汇基础的土工程，强综合单生价法计介价时，棕规费以孟“分部漏分项工债程量清扛单费用际+措施驳项目清拆单费用右+其他踪蝶项目清吸单费用翻”为取聚费基数徒乘以相椅应费率培计算。C、以践“人工瓜费”为运计费基煎础的工涌程，规极费均以羡“人工滴费”为句取费基赏数乘以堪相应费畅率计算兔。D、各鼠专业工谎程的规食费费率浇内包括测工程排联污费、硬定额测脏定费、赵社会保赏障费、栋住房公膜积金及腾危险作仓业意外个伤害保违险费。例2、撑关于建极设工程闲施工取磁费的计列算，下堆列说法音不正确景的是（饼）A、直接蝴工程费和恶技术措施芒费中的人需工费不包爷括机上人谢工；B、环倘境保护赔费、文匆明施工财费、安甚全施工锯费等组贸织措施著费用不饥得低于丙弹性区沈间费率秋的下限C、缩扒短工期画增加费联以工期匹缩短的谁比例计您取，超黎过25宇%以上株，应由叼专家委葛员会审纺定其措稿施方案沙及相应刘的费用台。D、规费奇费率内不司含危险作好业意外伤蹲害费，需平另计。七、建色设工程魂施工取于费定额评的管理交规定P761、适用固范围：1）适用遵于我省境橡内建设工背程施工发橡包与承包站的计价及浊其他有关街计价的活耀动；2）不族适用于激实行产可品出厂阔价格的聪各类建默筑产品湖生产企驳业3）不的适用于完未经建抵设工程蜂施工企斤业资质惜审定的广工程施吹工企业占或其他粱企业2、所紫编费率饲的费用嚷项目：梨五种（缺指导性捆费率、教不可竞狡争费率练）3、概集算费率4、计算怠程序和施嫂工取费计盖算规则是语指令性的熟，施工取著费费率是抵指导性的其。第四章撤工程量跑清单计价虏方法P77一、熟悉丙工程量清雹单的概念活和内容二、掌握微工程量清慰单的原理狠和特点三、掌握若工程造价证三大系统盗的概念（第三章惨P62）一、工向程量清嘴单的概低念和内商容1、概漂念：1）由垫招标提咸供的，掉是招标慎文件的框组成部等分；2）表屈现的是胃拟建工绵程的分爸部分项豆工程项超目、措完施项目涂、其他项目吧名称和相粥应数量的饶明细清单（表格酿形式）闻。2、内恒容：两大部画分1）工叫程量清净单说明2）工药程量清垂单表3、组罗成：三大清单1）分部哈分项工程辅量清单2）措悟施项目搁清单3）其添他项目弟清单4、项焰目设置捞：1）项宇目编码画：五级昆编码，湾共12铲位，按照规范疾附录编制，不六得重码2）项目必名称3）项目妄特征4）计量业单位5）工悲程内容5、标榜准格式编：封面、填鲜表须知、针总说明、模分部分项蔬工程量清小单、措施炎项目清单绿、其他项戒目清单例1：工搁程量清单猫是招标文本件的组成若部分，其抓组成不包业括（）A、分塘部分项芦工程量因清单尾B、匠措施项展目清单C、其他剩项目清单昼D、直接瞎工程费用稼清单例2、根凭据《建设政建设工程凭量清单计嚷价规范》竭的规定，伯下列各项托中（）验不是工程蹦量清单项磁目的内容。A、项膏目编码零B、独项目名愈称暗C完、计量温单位间D、夺综合单总价例3、其倦他项目费鱼用分为（国）两部分户。A.招标稀人和投标炭人魂B四.投标人晶和材料供扮应商C.招标须人和材料抓供应商肚D遮.总承包洁和分包二、工程倾量清单计奴价的基本大原理和特酱点P821、基添本原理（结合P89的内容）建设工兆程招标俯投标活隶动中，吸招标人调按照国唇家统一显的工程攀量计算销规则提凳供工程压量清单卡，投标欣人根据叶招标文供件的有顾关规定绘和招标疑人提供仿的工程糟量清单井进行自男主报价芦这样一派种计价槐方式。2、基题本编制钉方法①分部王分项工贼程费=求∑(惜分部分赞项工程塞量*分捎部分项慨工程综牲合单价膊)②措施项培目费=翅∑(措施睛项目工程泥量*措施肯项目综合铺单价)③其他项钥目费④规费⑤税金单位工程包报价=①鸭+②+③舍+④+⑤单项工反程报价羡=∑俊单位工怎程报价项目总况报价=愁∑单豆项工程雄报价3、工程使量清单计赤价采用综征合单价①综合游单价=喷人+材吉+机+姿管理费拔+利润辞+风险第费，不包括竖规费和刮税金②综合单别价不但适梅用于分部予分项工程盾量清单，赢也适用于慈措施项目浙清单和其锦他项目清献单4、特点香P85例：工程恶投标报价猛包括如下超工作：①塔复核或计钳算工程量够；②确定秃分包工程腐费；③确怨定单价，心计算合计柱；④确定笑投标价格敲；⑤确定吧利润；⑥膊确定风险质费。正确笨的计算过晕程应为（冠）。A、①②鞠③⑥⑤④符B、①②戴③⑤⑥④C、①手③②⑥意⑤④判D、①殖③②⑤摘⑥④例1：话工程量深清单编嘉制最基质本的依抬据是（谁）A、工程毅项目划分并B、我工程计量溜单位C、工题程量计老算规则锅D、洒工程内亿容说明例2：烫我国现星行的《挺建设工裂程工程魄量清单摇计价规叉范》中婶采用的孩单价是齐（）A、指数罢单价惯B司、综合单柄价蚂C、战工料单位介D、急没有强制苗规定例3、在益我国目前巧工程量清精单计价过妥程中，分辨部分项工仅程单价包完含（）A、人工习费、材料与费、机械灰费课B、喘人工费、强材料费、规机械费、唯管理费C、人工瓣费、材料颜费、机械建费、管微理费、利养润D、人工寇费、材料位费、机械声费、管剂理费、利浅润、规费等、税金例4、桶采用工域程量清钱单计价贵时，要轮求投标编报价根捏据（截）A、业坑主提供走的工程梨量，按苗照现行跟概算扩计大指标晋编制得借出

B酸、业主认提供的箭工程量巷，结合脚企业自有身所掌鸟握的各撕种信息哥、资料池及企业定额编制六得出

C承、承包商规自行计算乓工程量，挨参照现行泽预算定额顷规定编制被得出

D偶、承包商畜自行计算撇工程量，枝结合企业额自身所掌店握的各种名信息、资销料及企业定蓝额编制顺得第五章预工街程造价貌定额计心价方法一、了解毁工程定额尤的种类、往作用二、熟荒悉工程红定额计醉价的基刊本方法三、掌致握建设芒工程预绪算定额四、掌握略分部分项鬼工程单价蛛的编制方技法五、了解告概算定额遥和概算指帮标一、工程嫂建设定额P11阅21、概念拦：1）在工折程建设中罩单位产品猴消耗的人判工、材料康、机械、闲资金的规研定额度。2）属屑于消费乐定额的故性质。3）体暴现在正总常施工汇条件下脚人工、问材料、看机械等煮消耗的师社会平虚均合理嘴水平。2、分右类：1）按源生产要震素消耗惧内容分迹类：劳交动消耗蛙定额、眉机械消峡耗定额商、材料兴消耗定得额2）按编优制程序和舰用途分：蚁施工定额针、预算定更额、概算洪定额、概角算指标、胡投资估算街定额、工犁期定额3）按凯专业性口质分：坝全国通延用定额再、行业艳通用定金额、专渣业专用睁定额4）按板主编单绘位和管毯理权限绘分：全泳国统一决定额、壶行业统相一定额跃、地区别统一定衫额、企窃业定额棵、补充份定额3、特狱点：科减学性、弟系统性挎、统一就性、权秒威性、街稳定性砌与时效未性例1：寸概算定浩额是确逮定完成讽合格的台（）管所需消筑耗的人剑工、材姑料和机经械台班估的数量石标准。A、分部陈分项工程贿B、扩大轨分部分项追工程C、单爪位工程骆D泰、单项借工程例2：片在下列蜂定额中沫，属于亲计价性决定额的劝有（属）A、施工趋定额茎B、拴预算定额矛C、概算托定额D、概算团指标旬E、俊投资估算娘指标二、工程章定额计价骡的基本方斜法P1171、工涌程定额胃计价的裂基本方然法及程蒸序2、工程宜定额计价吉的性质：反介于国家旷指导价和捆国家调控轧价之间3、工析程定额编计价制剩度的改锹革三、预算抢定额P121（一）位基本概申念1、概念著：规定消散耗在合格芽质量的单蔑位工程基友本构造要精素上的人曲工、材料贞和机械台帽班的数量柄标准，是奖计算建筑胖安装工程驱产品价格台的基础。2、作用漂：P12寇23、种类4、编筛制原则次：1）社翻会平均圾水平2）简蚊明适用3）统一员性和差别济性要结合5、编攻制依据6、编制刻方法：主要工晕作：P12权5（1）剃确定计让量单位胶：（2）按绞典型设计恭图纸和资违料计算工革程数量（3）确旅定消耗量到指标：根叉据施工定已额分项计夫算综合，顽考虑适当径的水平差（4）编谋制定额表的和拟定有尖关说明（二）人室、材、机么消耗量的童确定P1261、人工疲工日的确蜂定1）基本云用工：根育据劳动定凭额2）其他息用工：①超运距熔用工②辅助痒用工③人工葛幅度差什：10贱-15裳%人工消耗哑量=（基伙本用工+勿辅助用工蔬+超运距用工）慕×（1除+人工没幅度差芬系数）2、材料昏消耗量的厕确定材料消中耗量=稿材料净守用量×索（1+贿损耗率捡）材料净用盲量的确定进：1）根差据标准护规格：棋砖等材童料2）根据醒设计图纸3）换算夏法：涂料福、水泥砂穴浆4）测猜定法：迅实验室针和现场其他材营料的确恒定：可价以按占宰主要材各料一定鸡比例计例算3、机械孩台班消耗栗量的确定1）根据祥施工定额赶计算：预算机冬械台班待消耗量驼=机械帮实际台括班×（1+侮机械幅初度差系冷数）2）现粪场测定例1、演施工定陆额的编浸制应反敢映（疼）A、社会哄平均水平脆B秆、平均先户进水平C、社近会先进潜水平柜D、博企业平么均水平例2、肠预算定阁额人工附消耗量替的人工苍幅度并砍是指（监）A、预旨算定额武消耗量畏与概算崇定额消登耗量的看差额B、预算那定额消耗棉量自身的茄误差C、预惊算定额惕人工定梁额必须霸消耗量遮与净消聋耗量的萄差额D、预腊算定额羊人工工稼日消耗需量与施靠工劳动击定额消眼耗量的稀差额例3、已亦知水泥消桑耗量是4碌1200恭吨，损耗框率是3%先，那么水蜻泥的净耗铅量是（蝇）A、39婶964脉B、家4243披6欣C、冷4000晚0棋D、股4247渡4例4、诊完成1惜0m³薯砖墙需堤基本用通26工伙日，辅包助用工身5工日柴，超运项距用工菜2工日丙，人工增幅度差珠系数1乒0%，陵则预算陪定额人籍工消耗迅量为（忧）工庙日/1疾0³A、3傻6.3谜B、3悟5.8迁C、还35.念6糊D、3抢3.7四、人费、材、巨机单价鼠的确定P12屯81、人工壮单价的确匙定1）人工氏单价组成普：①工资养：基本铺工资、值工资性城补贴、抓辅助工肿资等②职工福柄利费③劳动塌保护费④社会保嫁险费⑤住房悄公积金2）影响毯人工单价败的因素：①社会略平均工重资水平②生活抖消费指三数③组成栗内容④劳动力绝市场供需杏变化⑤有关愈社会保誓障和福俘利政策2、材狐料预算召价格的泊组成和地确定1）供歇应价格风：不包碗括包装榜品押金省，不计洲包装品残割值2）运衔杂费：快装卸费煎、运输模费、运差输损耗鞋和其他附系加费用3）采购骨保管费：冷采购费、诞仓储费、在工地保管费、仓熄储损耗材料预堪算价格云（信息号价）=众（供应退价格+既运杂费短）×（货1+采倾购保管版费率）3、施工薯机械台班贵单价组成恶和确定方昏法1、台跑班折旧套费：台班折旧布费=机械幻玉预算价格劈燕×（1-幼残值率）料×贷款利韵息系数÷业耐用总台甜班2、大修戚理费3、经常先修理费4、安拆困费及场外铺运输费5、燃缠料动力独费6、机直上人工7、其他姿费用：税膜费以及年衫检、保险希费等例1：帜材料预摄算价格杂是指材滋料从其痕来源地酱运到（猛）的企价格。A、工捎地种B、施挡工操作肺地点C、工地垫仓库诱D、峡工地仓库茧以后出库例2：某伙施工机械郑预计使用忧8年，耐植用总台班臭数为20逗00台班问，试用期说内有3个艇大修周期毅，一次大弟修理费为价4500障元，则台救班大修理庆费为（洲）元。A葱6.7赛5躁B圣4若.5球C搜0.8急4观D泽0晓.56例3、征在下列今费用中沈，就计请入建安沉工程费息中人工茄单价的赞有（葡）A、生产捉工人劳动军保护费壮B、生产音工人退休卡工资C、生产择工人病假文在六个以元上的工资D、生产婶工人福利棚费E、生合产职工废教育经歼费1、概念袜：不完全蛋单价，以纠概预算定饮额为依据欧的工料单竞价。2、分类拔：1）按硬适用对缓象划分夸：建筑菜工程单贯价、安五装工程糕单价2）按到用途划侍分：预医算单价未、概算厦单价3）按适冰用范围划穴分：地区丑单价、个让别单价4）按编阴制依据划黎分：定额讽单价、补寻充单价5）按单夕价的综合期程度划分宋：直接工近程费单价充、全费用烧单价、完全单价3、用途4、工纺程单价若和市场紧价的区源别和联险系5、编坐制依据6、编制柔方法及计渴算表现形俊式五、工程晒单价和单忍位估价表P13琴5例1、按板工程单价中的（）班划分的方分式，可以彼将工程单详价分为预寇算单价和短概算单价享。A、适本用范围岔B伸、用途C、适保用对象侨D征、编制两依据例2、溪在编制冠工程单笔价进不孕能采用脚的依据灰是（粮）A、施工稿定额秃B、概算片定额C、预喜算定额来D、哗费用定尝额例3、舟单位估虎价表的涂内容由蓝（）培组成A、施品工定额隆规定的食工、料款、机数污量B、预算叼定额规定落的工、料痛、机数量C、当时薪当地的市旺场单价D、地抵区预算旦价格六、概算诉定额与概倦算指标（一）概斑算定额1、概汁念：研行究对象雪是单位显扩大分资项工程拍或单位储扩大结曲构构件2、概算困定额与预传算定额的覆相同点与腐不同点：3、作用4、编制竹原则（二）坏概算指擦标1、概念赤：研究对学象是整个踪蝶建筑物和盈构筑物2、概算终定额与概至算指标的档区别3、编甜制原则4、分未类：建迹筑工程勿概算指雷标、安磨装工程劳概算指拣标按照指标辞内容的表反示方法可胆分：综合嫂指标、单血项指标5、应用绸：两种情拘况七、投资改估算指标P14卸21、作烫用2、内跌容：分娱为三个怜层次例:既你是设计鼠单位编市制设计拘概算或娘建设单北位编制章年度投拍资计划拌的依据糠，也可槽作为编张制估算如指标的节基础是麻()A、概算级指标幻玉B味、概算定丘额C、预化算定额变D、委施工定洋额第六章、大工程造价着的编制与屠确定1、了解恰建设项目教建议书阶华段投资估屡算的内容冶及编审方众法2、了解袜建设项目巩可行性研弦究阶段投斥资估算的甜内容及编后审方法和梳审批程序3、了解炼设计方案昨的技术经禽济比选、溉能运用价征值工程原扁理优化设悉计方案、得了解限额黎设计方法聪的应用4、熟及悉初步晨设计概愈算的编窝制、审虏查与管新理5、熟韵悉招标聋文件的酿内容与垫编制方值法6、掌死握发包预工程标娘底的编藏审方法7、掌劈燕握投标废报价的痕编制方兴法8、了解舌发包工程芽的评标方抗法一、投资渣估算的编旱制P1451、投亮资估算递的阶段泡划分和韵误差控宋制序号阶段误差率估算方法1规划阶段≥±30%生产能力指数法资金周转率法2项目建设书≤±30%生产能力指数法资金周转率法3初步可行性研究≤±20%比例系数法指标估算法4详细可行性及评审≤±10%模拟估算法2、投伪资估算改的主要而编制方书法1）静态尖投资的估漆算方法：①资金周狭转率法：计算简便祖，速度快殿，但误差踪蝶率较大，奸一般适用泉于投资机株会研究和浓项目建议图书阶段②生产能镇力指数辆法：计算简静便，速址度快，烈但要求决类似项墨目的资辰料可靠享，条件词基本相架同，否呀则误差读较大，鹅一般适卫用于投娇资机会秤研究和妨项目建屑议书阶狸段③以设备欣费为基说础的比锻例系数帆法：适用于书设备投来资占较常大比重寨的工业掏项目，丛误差比仙前两种瓜方法低般，可用刘于初步偶可行性晨研究阶烈段④指标估算队法：一般这根据单霜位工程座估算指克标进行患分析，北估算误疯差较小楼，可用距于初步降可行性牲研究阶井段⑤模拟概算予法：在实际阔工作中默应用较五多，与赞其他方体法比较个具有较穷高的准诊确性，萌多用于恭详细可热行性研巾究阶段窑，但对碑估算人颤员的知撞识和经麦验等要格求较高亿。2）动扶态投资食的估算霜方法：①涨价预愈备费②建设笋期投资登借款利键息估算③汇率（瓜涉外项目朱）二、设计演概算的编具制P1511、内移容：由尊单位工流程概算朗、单项雀工程综甜合概算评和建设项目总概参算逐级汇右总而成的2、单婶位工程系概算编涛制方法针：1）建唉筑工程挨概算的湾编制方靠法：定额法、缎指标法、截类似工程辨预（结）耍算法例：某市一堆栋普通讽办公楼紧为框架谱结构3屯000奸m²，面建筑工赌程直接仗费为3做70万垮元，其悔中：毛定石基础欢为39坑元／m杜²，而蠢今拟建叠一栋办渡公楼3谣500汽m²他，是采爱用钢筋洲混凝土红带形基真础为5胜1元／渔m²，与其他结老构相同盼。该拟义建办公可楼直接抹费的造劳价概算惑适合采碍用（）。A．概裳算定额守法尼B．概裹算指标构法

C拴．扩大酬单价法告D碍．类似况工程预耀算法2）设备板及安装工坛程概算的结编制方法①设备购冒置概算：廊原价和运边杂费②安装联工程概讽算：预双算单价困法、扩宽大单价捷法、概算指标器法例：现新第建一所大工学，下列鉴哪些费用波包括在该傍新建大学理某教学楼错单项工程谦综合概算蕉中(地)。年A．该引楼给排水勤工程概算培B．该斗楼电气照搂明工程概蠢算

C．奥预备费爹D．该楼妻土建工程楼概算

E拨．该大学绳征地费用三、施工鱼图预算的步编制P15嚼41、概念演：以施工图便为依据，念根据预算恩定额、取砌费标准以及地科区人、愿材、机哨预算价我格进行肌编制。2、作植用：3、编第制方法坝：综合单价乖法、单价茧法、实物其法四、合同傅价的确定（一）建钱设工程施蜓工合同类绳型1、总价轮合同（1）检固定总吵价合同必：工期此较短且荐要求十妙分明确幼的工程（2）调雷值总价合销同：工期虑较长的工同程（3）固宁定工程量苗总价合同莫：工程量团变化不大逃的工程2、单魂价合同优：工程堡和设计屑内容不患能十分耳明确（1）猎估计工浅程量单疗价合同恒：（2）雷纯单价王合同：妄没有工重程数量（3）单托价与包干宿混合合同恨：3、成赖本加酬柔金合同1）成本员加固定百界分比酬金惩合同2）成搅本加固柜定金额横酬金合俘同3）成本穷加奖罚合蚁同4）最肾高限额赴成本加胃固定最评大酬金躬合同（二）合缴同类型的曲选择应考墓虑的因素1、项目尽规模和工财期长短2、项希目的竞奴争情况3、项目少的复杂程塑度4、项载目的单丘项工程趟的明确赖程度5、项布目的准基备时间立的长短6、项机目的外茶部环境致因素例1：荡对于一迹个没有楚先例的晴工程或堪工程内狭容及技肠术经济限指标尚坑未全面仪确定的蜡新项目念，一般知适用采群用（迅）合同育形式。A、总木价依B、龄单价C、单睛价和包蚂干混合悠式旦D脆、成本含加酬金例2：搂作为建恳设单位湖，采用谁（）凝合同形外式，可杏最大限遍度地减善少风险圆。A、不勿可调值倍的总价煮B、尼可调值扩的总价C、单送价出D、妹成本加揉酬金例3、固注定总价合剖同一般适畏用于（族）工程A、设展计图纸宁完整齐射备谦B、示工程规抛模小C、工期席较短粒D注、技术复俱杂E、施欧工图设弦计阶段困后开始满组织招乒标五、竣址工结算花编制P1601、概念凡：完工后虽的清算，洽是最终造悲价和实际拨造价2、作用肿：3、结算危书的具体降内容：与语施工图预打算书相同登，并在此架基础上作蛮部分调整肃，包括工煌程量差、泼材料价差允、费用调才整及一些洋其他费用4、编蚀制方法抬：1）在原寨预算造价罢或合同价攻的基础上赌作调整2）按预早算的编制说方法重新伐进行计算为编制竣工屿结算5、工程激结算的管攻理：1）结纽奉算方式超：三种2）结算丽编审：3）结震算审查雅时间：香表6.5械.14）争胃议解决拦办法：侧协商确所定、提业请调解廊、申请屠仲裁或姜起诉5）结算孔责任第七章刊工裳程实施细阶段的莫造价管下理1、掌缴握施工励阶段合猎同定价临的方法2、掌说握工程栽价款的春结算方者法及工支程变更测价款的突处理和醒确定3、掌握娱竣工决算米的内容和膊编审方法4、了解兴工程造价段纠纷的调皂解和仲裁牛方法5、了真解索赔落的概念齿、索赔软事项分秤类和内混容、索担赔证据椒、索赔希程序6、了解永工程风险被管理的基姿本含义、哥风险评估骑及风险处湖理方法7、了解道工程保险鲁的概念、苏工程保险筛防损、索脸赔理赔和鞠保险监管8、了芬解工程堪担保的输基本概捕念、担远保的主纤要类型一、工程生价款结算P1651、工程价孙款结算债的含义：预付忍款、进户度款、像竣工价膨款结算2、主要的结扔算方式：按月妻结算、链竣工后幕一次结挎算、分摔段结算目标结涉款、合当同约定仆的其他体结算方香式3、合同价款进的约定：固定总价妙合同、固诵定单价合物同、可调价吊格合同1）工程预付牛款：开工甜前支付押（双方离签订合撒同后的箱一个有翼内或不筑迟于约缩慧定的开索工日期闷前的7天内），帜实质就是穿备料周转嫁金，取决韵于主要材州料占工程葛造价的比废重、材料捎储备时间夕、工期2）工程进依度款：施工叨过程中扶双方确穷认计量拐结果后封的14敞天内按剖完成的蛛工程数惩量支付3）保修金：保修期定满后支付4）其他费用：①安全胁施工方探面②专利技框术及特殊踩工艺涉及誉的费用③文物和仿地下障碍袖物涉及的透费用例：在下博面有关安献全施工方谁面的费用林的描述中岭，不正确丑的是（召）。A、承亩包人应粉按工程信质量、央安全及纲消防管老理有关疗规定组役织施工叔，采取鸟严格的湾安全防帽护措施B、承包软人应承担忽由于自身控的安全措禁施不力造蹄成事故的幅责任和因藏此发生的交费用C、非承股包人责任译造成安全拢事故，有孩承包人承梨担责任和盗发生的费并用D、发晓生重大雄伤亡及蓬其他安遮全事故山，承包辜人应按种有关规胶定立即买上报有粮关部门继并通知根工程师逃，同时调按政府爹有关部胸门要求求处理，亚发生的川费用由巩事故承预包人承饶担E、承好包人在蛾动力设叹备、输乒电线路嗓、地下胖管道、欧密封防抗震车间泽、易燃购、易爆有地段以涝及临街锦交通要帝道附近琴施工时樱，施工感开始前揉应向工驶程师提蔬出安全雾保护措贩施，经炮工程师扎认可后劳，费用横由承包蛋人承担例1：域工程承愿包合同撒价值在猴100轻万元以浸下的，溜可以采拆用（住）方式蛛结算。A、按月难结算今B、分客段结算C、竣责工后一轮次结算柔D、目筝标结款例2、在周承发包双寄方确认计格量结果后谋的（）顾天内，发圈包方应向顿承包方支果付工程进辞度款。A、7贷天芳B述、14阴天柳C老、21蓄天掉D、路28天例3：怜以下有思关预付莲备料款咏限额的焰说法，汤不正确敬的是（冬）。A、数颗额取决庙于多个林因素。B、工期携长的工程榆的额度比松工期短的朵工程工程旧的额度高稀。C、材料拼由施工单股位自购的驴比建设单获位供应的浮主要材料丛高。D、对于箩只包定额扣工日的项棍目，可以利不预付款驳。二、工群程变更P1691、变希更的种前类：设幸计变更欧、其他州变更2、变更敏的处理：1）变更累不可避免绸，应尽快紧变更2）变逃更后，耐应尽快岗落实变勤更3）对询变更的糊影响应件作进一香步分析3、《建设工亚程施工合薪同(示范蛙文本)》负条件下的锣变更1）变艘更后合冤同价款样的确认2）变更寒后合同价宇款的确定菌原则4、F至IDI讽C合同息条件下耳的工程崖变更1）变更添估价的原雀则2）调娘整合同赚工作单举价的原煌则例1、按幕照《建设委工程施工谢合同（示叠范文本）神》规定，坑工程变更愚不包括（伙）。A、施括工条件大变更差B、撕有关工值程的施腰工时间港和顺序幼的改变C、增歇减合同取中约定及的工程罢量级D、工泉程师指零令工程往整改返长修例2、成以下（伤）是起工程变拴更的处锯理要求A、如疯果出现险了必须叶变更的茅情况，伸应在确造定变更套内容和喷变更价酒款后进休行变更B、工程叹变更后，火应当尽快捡落实变更C、工程湿变更指令会发出后，勉应当迅速微落实指令D、如果透承包人不骄能全面落素实变更指汇令，则扩网大的损失棕应当由业符主来承担三、工奇程索赔P17票31、工漆程索赔贞的概念2、索至赔产生券原因：3、索赔赚的分类：1）按警合同依集据分类谊：合同柴中明示奇的索赔此、默示疫的索赔2）按索秩赔目的分惧类：工期方索赔、费粪用索赔3）按吐索赔事情件的性努质分类甜：工程伪延误索代赔、工科程变更津索赔、分合同被耐迫终止诉索赔、幼工程加说速索赔毙、意外乒风险和狗不可预典见因素认索赔、属其他索宋赔4、处理游原则：①必须硬以合同砖为依据②应及时付合理地处乐理③加强主悄动控制，断减少索赔5、索赔胀程序：4个2竖8天6、索赔卧依据：7、索短赔的计住算：1）费用叼索赔的计干算方法：忘实际费用剖法、修正总绘费用法2）工期帆索赔的计库算方法：坏网络图分呼析法、比例计币算法8、索赔施报告的内车容：总论跟、根据、毅计算、证建据例1：节发生人恩工费索协赔时能奴按计日偏工费计常算的是盾（）。A、增加拳工作内容经的人工费点B、停弱工损失费C、工榴作效率毛降低所猎引起的念损失费疾D嫩、机上闭工作人约员的工林资例2、承殖包人在索判赔意向通备知提交后际（）天岔内递交正甘式的索赔穷报告。A、7福B、辟14歼C、2滚1求D、2括8例3、由炉于业主的界原因，工宇程师下令摩工程停工络，导致承葡包商工期堡延误和费宜用增加，乏则停工期拆间承包商肌可索赔（麻）A、工期竿、成本和鬼利润练B、工丹期、成本端，不能索剧赔利润C、工期疮，不能索猫赔成本和传利润D、成艘本，不辩能索赔克工期和肿利润四、工绵程决算P1801、概是念：是袄由建设菌单位在岔竣工验清收阶段优编制的且财务决愈算2、作脖用：3、内容剩：1）竣嫌工决算项报告情仇况说明碧书2）竣够工财务挽决算报掠表3）竣工枪图4）工浆程造价肤比较分妥析4、编制怜要求5、保乞修费用更的处理P18宫41）保修吵的含义2）保雪修的范货围3）保修州的期限4）费用错处理：分穿清责任例1：塌下列有形关建设拳项目竣写工决算烛的表述塘中，不叹正确的耻是（）险。A、建糟设项目竣道工决算是摊建设单位缸在新建、涨改建和扩居建工程建吗设项目竣侄工验收阶旋段编制的B、秀竣工决复算是以漫实物数既量和货段币指标做为计量超单位的C、遍竣工决旱算综合寻反映了盯竣工项慰目从筹素建开始酸到项目哲竣工交助付使用但为止的讽全部建腾设费用D、竣砌工决算是句反映建设纳项目预期张造价的文虹件例2、以王下关于建谷设项目保剂修的表述公，不正确航的有（秒）。A《中华就人民共和转国建筑法蚀》规定“注建筑工程脑实行质量亦保修制度铸”B保我修回访制闻度属于建晚筑工程竣闭工后管理榨范畴C保寺修期限指崖建设工程秆从办理交汇工验收起颈到工程使贸用年限止D保送修费用应清由承包方轰承担E由稠不可抗力诞原因造成趣的损坏问冤题，有施朋工单位、摘设计单位助和建设单后位三方共煌同负责处讯理五、工谜程风险P18邀61、含骄义2、特赏点3、分类4、风险漂管理的程配序：识别、分戚析、评估状、控制、狱监控六、工耗程保险P1911、概捷念2、基本命功能、作伐用：微观择、宏观层形面七、工程迷担保P19刻91、含义析：是一种压信用工具刃。2、基本幻玉功能：3、类型遥：1）投标务保证金：确投标人向缝招标人提钩供2）商辈履约担恋保：承幸包商向技业主提鸦供3）预付款佣支付担脾保：业佳主向承核包商提击供4）工程绒款支付担数保：业主只向承包商思提供