学习课程消除商务合同风险的五大法宝试题答案

学习课程：消除商务合同风险的五大法宝单选题1.任何一方的地址和实际联系人发生变更，须从变更之日起（）天之内及时函告对方。

回答：正确A

2B

3C

4D

52.一个合同应当具备（）个模块。

回答：正确A

15B

16C

17D

183.甲方和乙方在合同法的框架下是:

回答：正确A

甲高于乙B

乙高于甲现C

充平等的控霸D

结视实际情况脱而定泛伶4.定金数腐额的上限是悬标的物的（代）。

橡响回答：正确薯岂A

棕15%常B

询20%归C

昨25%耕D

改30%葬5.违约金脑的标准是不紫能超过同期否人民银行贷厅款利率的（坛）好倍稍。

谣回答：正确贤A

2B

3C

4D

5识6.在设计纷合同时，应歉尽可能让对竭方多出具（绒）的证据。既消回答：正确需环A

而数据性贺堵B

探文字性借予C

协图片式膛废D

勉分析式绑胃7.不属于是有效防范交童易风险招数执的是：

增殃回答：正确掘纺A

拐甲乙双方的黄现金流向通毫过共管颠帐户轮来实现首劫B

崭要求主场作这战棉员C

全约定比较低帝的付款滞纳交金，降低对备方的违约成咬本贡目D

求要求公司股臣东承担个人乒保证盗荣8.尽职调仗查的人员，杏不包括：忘球回答：正确膛厘A

馅企业高级管降理人员睁桐B

播非专业技术椅人员栏诉C

徒部门主管郑教D

意财务人士凭暖9.双方当葵事人约定合慧同附条件和胖附期限生效上时的原则，支不包括：矿滑回答：正确诞垄A

青公开原则他巾B

含平等原则灾四C

油合法原则方灿D

挽诚实信用原苹则壳舱10.附件搭属于（）文漂字，用途在杜于保证正文铅的简洁。元宿回答：正确复求A

棋描写性项再B

家记叙性既芹C

秀论证性析蜡D

胖议论性荷冻11.甲向底乙订购10土万元的货物辱，乙先或收取甲页3万元的定议金，但耗乙之后则违约不愿意违跟甲合作，攻那么从法律顷的角度，乙热依照定金罚继则，应当看返还甲多少加钱？

因疾回答：正确险浩A

吵3弓万口铃B

淋6出万洞蓬C

岂5敏万跪凑D

浩4番万竞衫12.在中呢国香港地区院经常使用的丝是：

璃罢回答：正确搞脏A

克合同沿送B

挠合约剥针C

液契约暂侵D

陆协议粪本13.下列深哪类物品作士为法庭证据透时效力最高藏：

陈回答：正确叠打A

脏件盛剪B

脉录音带软咳C

单短消息药斜D

况旁听席的证他人鞠枕14.民法友通则明确规慈定：向人民燕法院请求保另护民事权利号的诉讼时效忌期限为（）挠年，法律另粱有规定的除届外。

寒柴回答：正确羞A

1渔B

抽1.5C

2督D

姐2.5膜15.法定吉代表人在外错为非作歹，矿那么，对于厦他的行为法宴人要承担哪哈些民事责任侍？

缝回答：正确糠除A

价仅对其合法续的经营行为忍承担民事责巩任藏拾B

骄企业法人只铜需要对法定绝代表人符合砍法人章程的纷经营行为承摊担民事责任莲肃C

伞仅需要对其抽以法人名义合所从事的经悦营行为承担称民事责任穗旱D

辟仅对其符合并法人登记经瓣营范围的经秧营行为承担蹄民事责任唱棒第一讲宪俩生活中的短合同法（上缴）墨一、规合同理解的狠对与错厘（一）理解婚一贵：合同、契鹿约、协议、运合约、意向敬书和备忘录骄合同、契约多、协议和合朴约是完全意分义上的同义重词，只是应僚用的语言环转境不太一样状。但从法律鸡的角度来讲躺，它们是完绍全一致的。鄙述合同是鉴于拳中国大陆地邀区的官方语堪言，比如中菠华人民共和吗国合同法，饮合同是最正盆式的官方语横言。蝴沸协议是口语裤中的一个词织语，但是合甚同和协议的湾法律效力完历全一致。所亚以，在实际月运用中，既疑可以称之为乡合同书又可糊以称之为协侵议书。剩片契约出现在丈中国的民国尊时期，甚至澡更早。我们者谈到类似于堵象熄合同这样的液词语时，更磨多用的是契游约，包括中做国的台湾地妙区。合同和凡契约没有差饮别。敲翅合约，在中详国香港地区曾经常被使用隆，比如演艺拴行业、娱乐叫行业等。尸码意向书和备物忘录，通常糠情况下旨在夕表明双方当陷事人在某一与个时间点、惭对某一个特抢定问题的理叹解和判断，斤意义在于记务录和描述。毛所以，但凡拳正式的意向舒书和备忘录歉当中，会有原这样一句话袍：本意向书此或者本备忘仓录除了保密肥条款之外的成其他条款都三不具有法律垦上的约束力恨。如果一个做意向书和备清忘录写的非球常完整，双坏方当事人的残意思表示的蛙非常明确，即在司法判定妻中会把它视泛为合同的一壤个高效力。银

但利不论是用“足合同”还是员“协议”词叔语，整篇里永应该统一、海一致。例如阔，如果写明血是“XX合值同”，比如庙“商品房买救卖合同”、屑“购销合同片”、“加工枯承揽合同”宋等，通篇文皂字里就不能恭再出现“本干协议”，“悉本协议向下冷”、“该协交议”等词语浑，统一使用佳“合同”即女可。屋（二）理解野二：“公章甘”陷vs研“合同专用男章”移公章和财务价专用章是设疏立企业时必认须要有的，缺但是合同专勾用章只是一祖个选择项，从当一天当中哥要签署很多短份合同时，握为了工作的扑便利，允许循使用合同专坛用章；如果纹企业的规模钞足够大，合唉同专用章还桑会加上编号委，如：一号巩合同专用章浸，二号合同衣专用章等。柔公章和合同狮专用章可以招通用；如果住企业没有合切同专用章，残可以盖公章序；企业只要扫有了合同专超用章，盖此诸章会更适合李一些。退（三）理解贪三：“甲方饮”、“乙方断”宴

甲纹方和乙方在功合同法的框攻架下是完全架一致、平等秋的，平等是增合同一个很疗重要的原则王。我们可以抵尊重双方当险事人之间的哨交易习惯和柳交易惯例，居但是甲方和耍乙方的选择服不构成谈判幕的一个内容么。人民法院未对某个合同泳的效力和条辆款祥作出课评判的时候型，绝对不会映因为对方是间甲方，而对沉其做出有利赵的判决，也哀绝对不会因绢为对方是乙广方，而对其偿做出不利的幸判断。兆第二讲斤腰欲生活中的合躁同法（下）犹一、合同的阅基本结构量

在秋撰写合同时医，应本着事浸无巨细的最勒基本原则，行好的合同可盒以充分了解们双方当事人稼之间对合同鹅的履行，清虏楚的说明双票方应当怎么保去做。无论你合同的页数摸或多或少，茂都有其最基跌本的结构和秧模块。通常接情况下，一灾个合同应当舍具备17个缩模块。1.首部淹指甲乙双方萌是谁，甲乙潜双方的法人名代表人、注授册经营地、眯和上。如果合同国有很多方，季就以甲乙丙体丁的顺序来脖排列。中

在海国际商务合屿同中第一句葡话是本合同泪于某年某月狠某日，由谁尚和谁在什么斜地方签署；亏中国人的合辟同一般会把袭签署的时间泉和地点体现移在合同的最度后。中西方引合同在首部杜中实际存在乐的差别不影增响双方之间护的效力，在患中国写合同碍就按照中国纱的特色去处旧理，首部就虾是甲方和乙设方。私2.鉴于现条款尿鉴于条款是宝指双方当事广人订立和签咬署合同的基借础，主要描铅述双方当事千人是否具备炮业务资质，失比如建筑资杀质、长期的途设计经验等辉。妨鉴于条款的鼓第一项：鉴润于甲方是某粒年某月某日谅在中国XX耕工商登记管郊理局获得X沈X营业执照绍，他的主营辨范围XX；鼻鉴于条款的顶第二项：鉴参于甲方拥有茫从事XX业昼务的业务资卵质，他取得弦了某一个政抬府部门合法怪的编号为X析X资质证书亦，他具有在秘某领域从事巷某活动堆的资质和要跌求；屈鉴于条款第校三项：鉴于酱甲方拥有某赤领域和行业愁的持续经验它，他对这项勉业务有非常总良好的历史当记录。炒

很家多时候鉴于良条款能解决戴类似于欺诈校等这样的问舍题，所以，式鉴于条款往帅往是不可或侦缺的。就3.合作骨意向悼合作意向是此指描述双方逗当事人的交丢易意向和合观作意向，比犹如甲方愿意普出让XX标慕的物，乙方脊愿意购买X峡X标的物。抓合作意向是包在表述完鉴坚于条款后经厅常被提到的册，“鉴于双福方有合作意仗向，所以特额订立本协议既，以兹遵守杆……”然后至进入合同的询正文部分，临正文部分一摩开始就会提丈到合作意向迷。淋4.标的少物嘉比如对所购肉机械设备名石称的清楚描隙述。但是，陪当涉及到比拾较复杂的标附的物时，建书议将技术参排数、性能和渣指标等内容捧做成附件放秩在合同后面逃,使合同变挺得整洁和美重观，否则会熊使此模块页风数增厚，使遥合同变成一糖个非标准体垮形。5.数量摘准确填写标厅的物的数量是。比如设备予，此标的物胃本身含不含蓬图纸？如果任将其定义为吸主物，是否沸有从属物（合比如线、电忆源、控制开猪关或其它一陪些小的零部造件等）？对朋标的物的描嗽述要尽可能剂的精确，在终数量上要特尼别细致，如幻有附带物品裙也一并写入后其中。笛6.价格费、价款和支前付方式借正常的商业敬结构，在选歌择价款支付柴的时候，应壶当本着分期老履行的原则击，即尽量不厅要将款项一饱次性付清，虏而是根据标浩的物交付的鸭具体时间和不期限分批付泛清。岗一般情况下稠，签署合同捧之日起交定丸金；货交承季运人的时候筒再付百分之闷几的款项；伟等货物运抵涝之时再付一饶笔款项；接葛下来是当货横物验收安装演调试合格后粮再付；最后订应当留一笔埋款项作为质祖量保证金。享7.交货狱的时间和方表式冷交货方式涉垃及到风险转否移和所有权贫转移。一般之在合同法的无框架下，所恒有权和风险刮自交付时转拾移。即某个侨东西从某个搅人的手上交漂到另一个人鸭的手上的瞬哥间称之为交女付。比如古薯玩行业有一滤个最基本的饼原则叫不能蓬过手，就是申指我的东西助给你看的时孩候，两个人渣的手不能直今接挨上，因糠为担心不小常心把它摔掉序了，责任在体谁不好分辨廊，而是我把者它放在桌上季你自己来取虫。狠同样的原则铸在合同法框择架之下也须寒注意，货物盈所有权和风妨险转移的时帆间。作为买肾方，如果约膊定货物是在径工厂交货的烟时候转移，烛那要充分考丧虑如何有效服地防范货物梯在运输途中愤的风险，可狂能需要为货胞物购买一份锋足额的商业罢保险。由于职合同法关于估双方当事人您货物的所有贩权和风险转跟移是允许约颤定的，双方供在谈判时可柄以商量，可摧以约定货物象运到买方仓更库的时候才摘完成风险和朝所有权的转俩移。但是，狮如果双方没麻有特别商议片的话，那就啊按照交付之焦时进行转移鸦，并与对方硬约定清楚货邮物的交付方悄式，比如货脊物交给运输拍公司也就是吹货物交给承色运人的时候削，算不算货贪物的交付等法情况。垃8.货物罢的运输和包亮装绑育货物的运输榜和包装包括影由谁来指定例承运人，运决输费用由谁冬来承担，运僚输过程中货科物的包装由眉谁来负责等仗。

炮厚一个货物通营常会有原厂言包装和额外伍包装，对于怀包装要约定堤清楚，适不矿适合双方这您一次所约定话的运输方式哈，比如海运三、陆运、空肌运，它们对液包装的要求蔑是不一样的水，如果运的午货物要经过型一个多雨的巧地区，那么忍这种被雨淋垒的可能性很跑大，有没有摆特殊的要求位。这些必须再在合同中写乓清楚，至少托明确两点：见第一额外包买装要不要做英，谁来做；纲第二额外包害装的费用由闯谁来承担。颜9.货物晴的保险邻一般情况下忽，货物在运振输的时候是鼓要买保险的霸，其中涉及港保险由谁来坐买的问题。蓄从操作层面秤上要给出一腥个要求：购冰买保险的一闯方应当把所股购买保险的涂保单的正本干，以、磁复印或交付柜原件的方式添告之另外一瓦方，保证双俯方当事人对旗货物的保险寄有一个比较求明确的了解劝，避免双方哑信息不对称咐，以防止出鱼现当货物在趋途中扬灭胜失时双方纠邮缠不清的状粉况。询10.质或量的担保和斑它的维修程卖方应对货昆物进行担保因，要对产品嘉的质量炸作出讲一种描述。佛在和对方约粮定质量担保昌的时候，要点写清楚如果椒将来质量出河现问题，由照谁检测并做研出最后的评握定，可以注赛明第三方的学名字，比如秀以中国某家吸质量检验机泪构做出的质毅量检验报告关作为产品质建量的依据和送标准。怠11.知俗识产权摘在买卖合同株中，还要求换作出刑知识产权方茫面的承诺，阅即要约定清啦楚，卖出的谜货物不存在涨侵犯他人知挽识产权的情译况。如果买填的是盗版或乞者是侵权物锁品，在使用除过程中实际秧上也是侵犯这了原知识产创权人的利益咬，有可能会裙成为被告，适对于买方来倡说应额外关鸣注。膊12.违最约责任啦通常情况下联在写合同的澡时候，会把舍操作部分写税的比较简单吧，更多的是烟写在违约责甜任一栏；违芒约责任是对普合同的操作壶条款来写的铅，比如货物搭买卖，第一而要说清楚货想物交付的时部间，如果没碗有交付，每丽延迟一日向哪对方支付什事么标准的违膜约金，如果辟此种迟延的带情形超过多景少天，一方烤有权解除这粉份买卖合同皱，某一方应温当把另一方横支付的所有贺的价款含X昂X标准的利饲息返还等。场

注俗意的是须根纪据前面合同岸的十个条款旨内容来写违悠约责任，即宰合同约定的盒双方要做的等事情，如果仗没有履行都聚称之为违约救。装13.保惧密参保密属于格逆式性和通常傲的条款。保拐密义务要约尤定清楚，不敬因为合同的偏无效、终止膏、中止被解吧除和履行完攻毕而丧失，任保密具有持购续性。并14.不丽可抗力傲不可抗力属余于格式性和渴通常的条款命。妇15.通陪知和送达辩通知和送达光属于格式性刷和通常的条京款。有效通限知和送达的杜要求：僚（1）甲、忆乙双方在合氏同中列出有权效的通知地毙址，甲乙双们方指定有效灶的地址和联鼠系人，双方依当事人只要睁把信函、传业真、电子邮炕件或者EM炎S寄到此地稿址就算有效早送达；茧（2）须约掀定清楚有效漫送达的标准首。比如辈从发出之时派起视为送达陕；邮件从邮评寄之日灶起或者条72小时之烈内视为送达谁；六（3）注明脾任何一方的望地址和实际榜联系人发生舱变更时，须集从变更之日热起三天之内醋及时函告对训方，如不能辉及时函告，搭一方按照旧漫地址投递，较仍视为有效昼。宋16.适源用法律和争到议解决轨属于格式性吉和通常的条渣款。在中国统签属合同，犹通常情况下倘应当使用中越国的法律和死争议解决办还法。姨17.其缎他条款开其他条款是帽指在合同后抱面注明的官欧话或者套话牢，把这些格然式性的话都帐涵盖其中，饲可把它称之耐为一个完整跳的商务合同爷。内容包括氧有：预（1）本合仅同当中的附记件和正文具虾有同等法律句效力；沈（2）本合俘同如果有补衰充协议，补卡充协议和合盯同正本是平咸等的法律关洽系；何（3）本合海同中文本的瓶排列序号是宁为了描述的比更加清楚，亩与合同本身港的理解和效榜力没有关系喝；盐（4）此合奇同中任何一茧个条款的非情法、违法、烤无效不影响毅其他条款的废效力；仿（5）如果至双方当事人剥就某一事情对发生争议，奏应当解决此摩争议，合同院的其他内容尺应当继续履花行；索（6）本合谈同一共有多嘴少份，双方虹各持几份，钳合同自双方绣签字盖章之校日起成立且传生效；

疫该二、关于合胃同与《合同请法》的思考球坚｛案例｝作合同的经济诵分析掏一支笔，一搏人出价10洗00元，且号现金交付。刃另一人出价之1500元遥，但是他今安天只能先付报800元，评他提出二人歪先签一份合独同，一周之票后再付清7维00元余款帆的要求。究站在社会资情源有效配置驼的角度，卖象方应当将笔苏卖给出价高膨的那位。出痕价高的人将夺意味着这个腿笔在他的手柿中所发挥的逐价值至少大厦于1500店元，实现了馒社会资源的报最优化和最辆有效的配置胸。双方间的薄信赖可凭借贤合同，凭借汪合同背后国泛家的强制力纺和公信力，遇合同受到法继律保护，如回果出现问题碌，一方可到硬人民法院寻伤求司法保护膨，司法判决镰是公正的，愿某一方打赢涝了官司，国默家法制的规办范性和有效增性能够使这狱个判决得到发非常精确的菜贯彻和执行吨。百第三讲咬迹如何消除董设计合同的民“风险”（负上）倘柜一、着设计合同之顶“主体确认毒”仓右任何一个法秋律关系都是仔围绕着主体扮来展开。例出如，离婚时寻夫妻财产的呈分割：夫妻辽共同财产，谁一人一半，乡夫妻共同财月产的分割不园看双方对家隶庭财产的贡症献度，法律毯规定，只要妹是婚前财产遍就永远属于饥你自己，只要要能说清这巴是你婚前的忙财产就不需诸要做公证。也想适用婚姻沙财产分割规怖则的前提是双必须成为合卵法有效的婚英姻主体。所盏以，主体是吨法律关系中揭首先需要明坊确的。愈（一）老确认励1私：组织形式丰

在袖合同当中通踢常会遇到以粉下几种主体舟：迎1.自然研人诚自然人在中拢国没有破产文制度，在国霜外有破产制题度。2.公司服公司有两类碍：一类是有肺限责任公司恐；一类是股械份跳。两类公司守的性质存在耳一点差异：甜两个股东，渔甲乙各出5核0万成立一声家公司，注逮册资本为1域00万，此仿公司称为股作份公司。如醋果公司负债膨100亿，护甲和乙要分喂别承担一半划的责任，每础个人只要出阁资到位，最那多以出资额迅为限来承担横责任，即最目多出50万仙；公司则承药担无限责任耻，以全部资悼产偿债，偿旬还不了则宣们告破产，这抹是有限责任授公司和股份颂“啦有限”两个资字的解释。后3.合伙馅企业溪甲乙各出5抬0万，成立赖一家合伙公大司，如果公根司负债10碑0亿，此时绘承担的是连才带责任，涉面及合伙人个挣人财产。它掘有两个债务持主体，一是甩合伙企业本呜身，另一个粥是合伙人。罗全世界很惊多投资人在谷选择公司形猴式的时候，笼一般不选合跳伙企业，虽架然可以崇少一道税纷，但要承担例很大的风险击责任。秀4.个人红独资企业沿是指出个人欢出资成立的烫公司，责任短、风险都是倚个人承担。凉（二）圆确认乓2高：责任能力铺1.

母钳公司与子公垦司券

母漏公司与子公躲司二者在法我律上是独立葵的，母公司漫不需要为子冷公司偿还债叔务，如果子攀公司无法偿拣还自身的债盲务，则宣告什破产。即2.总公爷司与分公司肤柿

分公麦司不能够独柿立承担民事弱责任，总公浮司需要承担爸分公司的债挤务。最典型物的总分公司虹是银行。笔｛案例｝四毒海公司北京件分公司被诉乎案件分析否注册地在长堡春的四海公利司在北京设零立了一家分猜公司，这个亏分公司是以隶自己的名义篇与北京的实氏达公司签订蚀了一份房屋久租赁合同，含租金30万皆/层。现在姿，分公司因阶为拖欠租金摊而与实达公塑司发生了纠凶纷，判断下湿列哪一个是漆正确的。拥第一，是分裕公司和业主安方签的合同滥，关于此合蓝同的效力，军首先认为房晋屋租赁合同厌是有效的，醋应当是由双行方当事人来迅独立承担责辰任，即由分球公司来承担析；曾第二，分公烛司因为没有汤民事主体资冠格，又没有币四海公司的遍授权，所以建此租赁合同谢无效；查第三，这个吩合同是有效萄的，依照这茎个合同所产豪生的法律责易任由四海公违司来承担；打谨第四，这猛个合同有效魂，它的法律致责任应当由估四海公司和疗他的分公司防来承担一个卖连带的责任惰。辱虾崭馋正确答案舅是第三。其莫中最大的迷耽惑就是连带效责任，连带巡责任就意味势着都能独立永承担责任，泻但分公司不冻能独立承担漏责任。览（三）律确认栗3胳：经营资质港1.外资企住业的行业准置入仅在我们国家旁的法律框架絮下，有一些书行业是不允妥许外资企业铜进入的，比圾如宣纸的制锦造和开发、作赌博业等。猾2.禁止格经营纸比如军火制燥造等。考3.特种效经营础比如建筑行跟业有建筑资展质，连锁行勾业有连锁特亚许等。所以铃，要看清楚困企业的经营遗资质，有效姻判断合同的唱法律效力。揉氧｛案例｝某铜装修公司超共范围经营案琴件实例分析蕉一家装修公置司甲在完成胞一项工程之丙后，还剩下饺一些木煎地板、厨卫祸用具，他把警这些物品都柴卖给了一个绞物业公司乙畏，但是甲的公营业执照上此的经营范围耗却没有销售筝木地板、厨羊卫用具的业畜务，那么甲满乙之间的买栗卖行为的法第律效力如何确认定？狸第一，认为谊是有效的；眼第二，认为浴是无效的；呀第三，认为抚是可撤销的进；精第四，认为律是效力待定扣。猫选第一个，纤这是有效的斗法律行为。员卖木地板、梢厨卫用具不老需要国家特绣批。所以，标关于经营范艳围中的内容厌，依照国家妇工商总局在悄过去一些年燥的改革精神廉和最新文件漫，法律没有瓣禁止的，都怖可以去做，券法律不允许必的不能做，遇法律规定需含要特批的经止过审批就可夸以。辣二、设计合叫同的六个法幼律技术性安鲁排（一）定金春1.定金的访目的挺稳定交易，载促进交易的颠实现。辽2.定金罚座则重

“定料金”有别于阵“订金”，披前者具有定炸金罚则的法卧律效力。绒

《合抛同法》第1轻15条的规无定：当事人继可以依照《拴中华人民共际和国担保法裹》约定锡一我方向对方给陕付定金为债圾权的担保。洞……给付定寄金的一方不毕履行约定的帝债务的，无组权要求返还丸定金；收受墨定金的一方鞠不履行约定载的债务的，卡应当双倍返立还定金。势3.定金的膛数额骂

定芝金的数额可冈由双方当事悲人约定，但失上限是标的井物的20%诱。妇昨｛案例｝杆甲向乙订购命10万元的卫货物，乙先挣收取甲垮3万元的定堆金，但六乙之后泽违约不愿意涂跟甲合作，讨那么从法律酬的角度，乙混依照定金罚恋则，应当膨返还甲多少吃钱？度A、3万；辞B、6万；劫C、5万；注D、4万粱定金最多可礼以约定到合却同标的物的烘20%，凤甲支付舱乙3万元定宁金，实际上猫是2万定金矿加1万元的燥预付款。2泼万元的定金宵乘以2是4唉，再加上1哀万元预付款锦，即5万，犬正确答案应徒该选C。捉（二）耻违约金怠词斧违约金以损摊失为参考。疲在司法事件剃中，双方所蛾约定的违约送金的标准是跳不能超过同行期人民银行斗贷款利率的乖4倍。丑

《合撞同法》第1捷14条的规纷定：当事人圣可以约定一荣方违约时应只当根据违约友情况向对方歪支付一定数彻额的违约金危，也可以约魂定因违约产僵生的损失赔县偿额的计算智方法。齿

约锡定的违约金森低于造成的帅损失的，当唐事人可以请笼求人民法院融或者仲裁机乱构予以增加撕；约定的违妙约金过分高调于造成的损辽失的，当事拨人可以请求岛人民法院或辈者仲裁机构景予以适当减股少。转（三）贱文字证据预

在酒设计合同时茎，应尽可能猾让对方多出斑具文字性的捉证据。比如局在合同中约樱定，乙方要循求甲方在收屋到货物5个奸工作日之内致验货，且出飞具书面验货漂单，格式以毕附件为标准肚，当验货单炸被乙方取得贩后，证明货着物已经交付叶，所有权和成风险正常转焦移；若货物抢有问题，要例求甲方收到引货物之日起栋5个工作日扫之内给乙方显书面通知，谷作为日后双挠方索赔和减窗少价款的依方据，若甲方喇没有提出或禾者逾期，则金视为货物交社付合格。亏（四）层落实担保1.保证鼠

（织1）一般保族证塌

债妇权人和债务本人叫主债权挺，担保人作迁为第三方，旧主要对主债踏权进行担保霜。一般保证贞是指如果债雀务人不偿还慢债务，债权释人状告债务贷人，然后执鸭行债务人的收财产，若债钥务人的财产决不足以偿还迅债务由保证谣人承担。表

（倡2）连带保牢证责任愧是指债权人此可以找保证蚕人直接主张升债权，也可村以找债务人菊主张债权，孩也可一并状危告二者。及

特魔别注意：在文全世界各国晒的法律中，盲如果保证人炮没有说清楚弹是一般保证撒还是连带保降证，皆视为站一般保证，豪但在中国承士担的是连带且保证责任。2.抵押喝若想取得优严先受偿的效李力，须在房便地产登记部利门完成抵押碌登记；抵押董一定要落实练登记的手续党。希（五）毕选择你熟悉辞的法律体系脆1.大陆天法系与英美首法系息大陆法系包市括：德国、域法国、意大鲜利、瑞士、绘日本和中国艘的台湾地区量；掠英美法系包运括：英国及涝其殖民地和武联邦、中国方香港、美国迈；告中国实际上喂更靠近于大觉陆法系。妙2.强制倦适用中国法来律况

中氧外合资、合嫌作经营企业本合同、中外椅合作勘探开凯发自然资源蔽合同强制适扣用中国法律捐。3.熟悉蝇

熟满悉的法律体凭系就是最好紫的法律体系母。驼（六）钱、廊货、条的相朴互转化锡在设计合同胆的时候要有某一个最基本护的理念：在拳任何一个时溪间点，钱、脂货露和条总有职一个属于你说。所以，在沙设计合同时唉，要把这六娃个法律上最鸽基本的技术完性安排根植赠到合同的每碧一个条款里抹，这是一个老基础性的要手求。夫第四讲态选握如何消除设蓬计合同的“葛风险”（下鸭）慢一、佣尽职调查纠如果是稍微赤正式些的商垂业合作，需锁要到对方的勇所在地去做沙基本的实际寄调查。紧（一）夜尽职调查人陈员稍1.企业宅高级管理人粪员棵2.部门齐主管弊3.专业固技术人员钩4.法律床人士够5.财务腥人员倍（二）映尽职调查内难容渣1.营业搏执照审查厘

（1妥）正本必须胳放在公司经诚营场所的显穿著位置，否住则会被罚款作；起

（2学）副本上有东年检记录，党最后签订合裂同时，需要菌查看对方营桑业执照的副骗本。如果一装家企业的年枣检记录没有棵通过，在法治律上他的主狼体资格是有锤瑕疵的；如臂果连续两年三不魂年检，执照秧则被吊销。精

（3稀）尽职调查卡时应看副本技，且须把副季本的复印件洗作为合同的扒附件。活2.注册醉资本粉注册资本的升多少和公司牧的偿债能力棵没有任何关坡系，企业的收偿债能力依领据财务报表络、现金流、潜每年的净利衡润、净利润续占主营业务鼓的比重来确踢定。让3.资产卡评估报告斤

千万份不要认为评凳估报告都是徐真实的，一编定要有效地胀去鉴别。江宾｛案例｝蛮收购某家企法业，因为看协中此家企业皱的一个从国课际上引进的评生产线，评矩估师也给出雅了一个非常覆好的评估报汤告，判断认芽为这个生产鲁线的价值是伴符合收购方查预期的。评详估师用的是洒原值法评估分，但是收购宏方实地现场龟去考察时发原现，一是此艘设备并不具孕有实际的开锤工能力和水缎平。因为当获年买回来时膊，外商只给柄了机械设备犯没给图纸，膜图纸不含在忆合同范围内兴，因此设备期无法真正投卷入使用；二他是此设备生康产的产品在绝中国市场并隔不是完全的芝适销对路。孩4.外来喷的和尚会念饿经？播低不要被对方份国际性的面钱纱所遮掩，成注册公司在幻很多地方是干轻而易举的退事情。比如恐中国一些离善岸的小岛、状中国香港等师，不要认为青他的资金实申力会比较雄韵厚。如果对鱼方号称的世茧界名牌，但阵在欧洲好的阔商店里面看清不到，此品干牌基本上是锁假的。所以庄，一定要有倡个最基本的垦认识和理解司，即外来的纽和尚未必会毙念经。没5.行业畏准入和业务做资质望

很扰多时候对方滚所给的合同店实际上都是缸有瑕疵的，每涉及到未经匪批准的问题客。比如车辆源使用权转让架合同，一个拘建筑物可以绑通过转让和清租赁两种方项式获得，所肝有权的获得痰是通过买卖轰和出让，使奸用权是通过剥租赁获得。流转让使用权碍，业务资质举本身就有问返题，即车位闲本身并没有蓝交土地出让蔑金，或者进柏行过规划设蜜计，或者获薄得政府部门吩审批等这样较的一些最基才本的内容。抢所以，一定铸要充分考察既交易主体的伴行业准入和筝业务资质。除可将对方的裁业务资质证塞书等拿到政升府主管部门殊审核、复核伙；例如，房指地产方面就却将房地产项飞目所获得的叨开工证、建慌设工程、施睡工许可证等肃，拿到规划痒委员会网站检或建设委员偶会网站上进喇行有效的识茂别和查询。｛案例｝警某民营企业嗽的出纳刘某约，到银行为捐企业取2万极元，因为银贪行柜台人员脱的疏忽大意躬而多给了刘刘某2万元，嫩刘某便将4伐万元都拿回创了公司，先彼把2万元放鲜到了公司的甚保险柜里，咳剩下的2万主元便拿回了符家，请问刘挨某的行为如类何认定？双A属于贪司污行为升B属于不理当得利，返悦还即可姓C属于职肯务侵占好D属于挪侦用公款舍用法律的逻厚辑思维来思陕考：筝首先，刘某系是民营企业迫的出纳，贪舍污罪的主体刻是国家机关捏工作人员和队国有企事业丧单位的工作拾人员，民营榆企业的出纳外在主体上不瞒符合贪污罪占的主体要求丧，所以第一喘个选择是不火对的；星其次，刘某疗将钱拿回了忍家，但没有服用。挪用公艇款是指拿国地家赈灾的钱络买阿迪达斯检的球鞋或者渐拿国家修水齐库的钱去盖贺商品房或者王拿国家修鸟在巢的钱去盖双别墅等，午要挪且用酿，这笔公款砍一定是带有翁特殊用途的孝，指定用途辨的钱叫挪用字公款。所以模，刘某的情专节不构成挪并用公款；猛刘某代表企水业去取钱，榨银行多给的伍2万元，实照际上给的是旨企业，是企滑业的不当得郑利。在企业条没有把这2狭万元返还给冰银行的时候安，这2万元租是企业的财平产，企业有宾义务返还，君刘某将钱拿伸回家就变成看了职务侵占丹，即借职务涂之便侵占了虹企业的合法刺财产。跪主体的性质妹就像商务合南同里的当事别人的行业准奥入一样，须匙看清楚他的就整体性质情错况，以及代椅表谁来签的届。挨第五讲艳泉如何消除嫂撰写合同的挠“风险”渠（上）望一、悦合同语言的嘴精要泻合同语言是思指针对某一架件事情，表容述清楚时间爷、主体、方督式和流程，忆合同语言要造直白、直接封。读法律的岸人中文水平吗都相当高。怨比如泰戈尔烘，英国剑桥忧大学法学院任肄业隶；现代诗“杨面朝大海，工春暖花开”图的诗人海子沿，毕业于中丑国政法大学育法学院等。溜

国顿际上比较正肚式的文本一源般都使用法孟文、英文或世拉丁文。中织文不够精确玩，基本上都灯是模糊处理倡。准二、齐合同条款的侮设计思路房1.权利之义务都量化弱成为金钱聚所有民事合锄同的权利和箭义务最好量悔化为金钱，序要有用金钱烈来解决问题蜂的意识。｛案例｝振勾房屋漏水，志租客修还是挂房东修？通燥常是房东修何，如果房东半不修怎么办纸？租客解除泊合同？还是械不交房租，拼但租客没有辰这项权利。工面对这种情斧况该如何处脸理？马租客可在合伶同里给自己嚼设计几个环血节：烟第一，房屋敌坏了房东应文当修理；什第二，如果漫房东不修租喉客有权指定闯第三方修；迎第三，租客世修房所产生宋的费用由房荡东承担；挽第四，修房荒产生的所有汤的合理费用扒，租客有权风从当期或者核下一期应当肠付的租金中筑直挖接给予御扣除。庙2.付款翅责任的设计汤：滞纳金穿所有涉及付挂款的事宜都童有滞纳金的呈问题，滞纳矛金的标准是坚同期人民银泄行贷款利率即的4倍，比妇较合理的是奸万分之五，业比较柔和的忌是万分之二密点一，比较嫩强硬的是千郊分之一，可闷在此幅度内姓去选择，但纱是一定要有贩违约的成本雅，才能保障杨各项事宜能粉够顺畅的履磁行。疮3.违约残情形的累积飘产生解除合舱同的权利届如果迟延交翼货，每晚一资天根据所付激款禾项按照员一定的比例晨支付滞纳金乔，如果超过位一定的时间钉还是不能够开交货，则给酬自己保留一括个以书面方锐式通知解除毯合同的权利犯。半切记，不要哗一开始就解匪除合同，双顷方当事人和术法官皆须维杯护合同的安凶全性和稳定像性。建议先碎用金钱解决瑞问题，钱解胞决不了累积潜到一定时候孔再解除合同律。满4.权利愉和义务的对缺等安排较

权爪利义务要对精等安排，如腊果迟延付款序的一方有处躲罚，迟延交侮货的另一方栗也是如此。哑前提是双方若的交易地位雄是平等的。晌三、而合同的二十肉六个书写原传则弓1.封闭溉型的写法棒

封培闭型的写法陷可以有效的晴控制时间。训比如不要在绳合同上写三裳天之后付款苏，那交货日谁期即从第三踪天开始计算缴，如此便没班有付款之日毛了。令2.封闭六型约束钱

如令果是约束自狐己，用进行装方案设计精除确；如果是包约束别人，考则用完成方察案设计精确摆。比如“乙斤方在收货后末一次性付清残款项”，可猛改成“乙方淡在收货后三歉日内一次性羊付清款项”愈，“收货”灾是一个起点释，“三日”慕是一个期限教，“内”是据终点。那么伞，若从第四万天开始对方渴再不付款就亭启动付款延驳迟程序，就农可追究对方宅的迟延付款泥责任。舌3.力求列简洁犹

有识些内容无需夜重复，比如瓦说甲方：北决京XX商场押（以下简称宋甲方），有谱便于合同的箭阅读，无须液重复北京X俘X商场股份翼。睬4.合同颂中的油前后指代要宿保持一致吵

如架果合同前面匀称为货物，繁后面就一直青称为货物，瞎前面若称为僚货品，后面勤也一直称为赚货品。山5.举例艘时要用“包扶括但不限于本”坑

如果光只写“包括辉”，给人的曾感觉是要穷绩尽，“包括说但不限于”甲这是很典型东的举例子的称内容。标6.用主蹲动语态乖用主动语态调，尽可能用垒主谓宾的结烤构，这更符屯合我们中国弟人的语言习沸惯。瞒7.不要锹让相近的词萄语来回重复睛比如甲方乙甜方，尽可能字不要写买方甚卖方，如用土拼音输入法慨，买方卖方妄无法识别，理出现错误也丽较难检查得轻出。旨8.在合果同中不要创甲造词语湾

不挽要搞一些匪镰夷所思的词鸽语，如果真坝想创造，需押要给此内容视下个定义。榆9.定义堂要清楚和准猜确胆

比震如代理合同码，如果总代阔理只限于中弊国大陆地区图，那么合同郑中的中国两慨个字叫做限吊定，本合同方下的中国，仁只包括中国迹大陆地区，虚而不包括台莲湾、香港和嚷澳门，一定炒不要在合同踏中出政治性友错误，下定冠义一定要准是确。户10.用凭准限制性的老词语存

“农应当”、“今有义务”描今述的是法律鹅上的义务，症“将”、“麦可以”描述版的是权利，琴比如甲方应报当在3日之付内交货，这圣就是合同对佩他约定的交骡货义务，如卖果是甲方将择在3日内交积货，这是甲奶方的权利。武11/12绝.不要用模众糊性词语尽

比期如“及时交选货”，“力婆争在200丙8年10月典底交货”，筒这些属于朴品素的法律语龟言，不能写扛在合同中。钢13.用描匆述方式方法粒的词语民

比象如提供往来访的交通费用残，若不说清受楚方式方法童，就有很多槽种可能性，单飞机有头等拌舱、商务舱高和经济舱；浮火车有硬座平、软卧和硬码卧等，应力榨求精确。绪14.用诊汉语写就别森用符号桌比如10月物1日陈→格10月30逆日，要写成嫂“10月1刺日至10月蹦30日，尽断量不要在合税同中使用符醋号，很不规侄范。狼15.正栽确使用标点革符号件合同里面一谢般没有感叹修号，合同没浓有感情；合薪同中要用好雀分号，分号触代表并列关帆系，句号代尼表结束。胳第六讲倍义如何消除傻撰写合同的牢“风险”（岭下）迅16.阿拉德伯数字和文黎字要并用舒原因是防止尸被篡改。灿17.用通硬俗的中文温

不筒要写白话文征，用书面的尚规范用语。日合同中准白夫话文的标准丹和尺度，比芒如“以兹遵劫守”，“特工订立本协议锻以兹遵守”淡。

耽18.合同由的起草习惯讯

每照次写合同选志择“另存为拉”且标注日甲期作为历史抢记录。盛19.违约迫责任要量化酒到金钱单

应炕当做的事情矿如果一方不暴做，会有一嫌个代替作为温的扣款情况荣。猴20.写清谣楚争议解决深和适用的条贯款津

写衣清楚将来如布果发生争议摘，此合同在久何地解决和场适用哪个国舒家的法律；按国际合同中泥，如果不写渔明适用哪个盛国家的法律糊，一般适用炒中国法律。辞21.每一兽段落要集中乌写一个主题脏可依照17继个模块的思甩路去设计和抛撰写合同，狗每一段集中垦写一个主题声。比如写标刮的物的时候留，就认真的继描述标的物趣，要突出中辈心思想和段雹落大意。凳22.合同樱用纸刮合同用80涂克的A4白彼纸打印，注厨意不要在纸知上印公司的送LOGO，泛因为这很容姐易被法官认等定为是公司莲提供的格式所合同，而条呜款一旦壮模糊将每不利于格式糠合同提供方功的解释。晌23.尽量誉用短句则

短句添子容易止控制语法，农合同中一般向没有排比句喝，也不用拟旁人、拟物、浊比喻等修辞疫手法。虏24.避免讲生活用语或贤潜台词雕比如甲方将忧大华酒店的盾第六层全层怎租给XX公照司。人们通冷常认为租酒安店租的是客小房，但是合额同中写的是巴租全层，通竿常情况下以尖合同为准。让25.双人忽联合检查制迹度视

写尼完之后一定业要检查拼写军、段落序号骗、前后顺序旋等；检查人兆须签字，目毒的是责任到工人。返26.永恒尿的书面语言劫符合现代汉芳语词典和辞胆海的要求，尘比如红薯，未各地叫法不鲁一。早四、合同条轧款的注意事健项历（1）不要丘购买或阅读厚各地方出售侄的有关合同集范本的书籍驱，因为存在巨诸多错误；闲（2）写合读同的时选择时宋体、小四已号字为合适司；屯（3）行间叫距是1.5搂倍；离（4）落款念前应该打一击个括号（以价下无正文）卧，正文部分笔和最后签字壁盖章尽量在妖一页上；毫（5）不是坝特殊情况不购要盖搞签署页谅；畅（6）排版示要美观，上迎有天下有地壁；足（7）注意挡缩进；俱（8）层次营清晰，体现卡结构；华（9）突出续小标题，便岛于领导阅览最和审查。匀避衰壮令毅聚第七讲序造如何消除围签署合同的羽“风险”（尼上）凝谁一、拳时间“风险旦”控制燃

时慕间是法律上虚很公平的一肝个要素。法引律寻求的一将个终极目的裁是社会的公额平和正义，养时间对于社光会上的每个坡人来说都是嚷一样的，法贤律在评价和寒衡量事情时碑很多都是以催时间作为标冲杆或标尺的伤。比如国际尝上买卖合同木和技术进出线口合同发生会争议时，提炼起诉讼或者东申请仲裁的荡期限为尤4葵年，即从权臭利被侵害那两一天开始计环算，逮4日年的时间是砌保持恒定和快完全一致的犯；合同法中蠢的房屋租赁恭期限，最长卧不能超过忙20培年，若一方构与另一方签个订一个迷100寒年的租赁合鸡同，那么，刘超过断20芒年的部分将初归于无效，愚因此只能每外20恋年续订一次因。椒1.遣召级合同成立日昆、生效日纷通常情况下材，合同从成欲立的时候生圈效，成立和欧生效是两个陶不同的法律脊概念：厅（1）合同走成立是指双驴方当事人意恭思达成一致忠；昂（循2平）汗合同生效是秩指国家从强侦制力的角度闯对于合同效薯力近作出缓的一个评判返，认为它已雄经符合法律租的规定，则啄受到国家法残律的保护，熔对双方当事每人都有法律厌上的约束力菌。自斜有些合同或植者称之为一凡类合同，他它们的生效时牙间需要等待局国家机关的树审批，比如兔中外合资企血业的合资合港同，“本合用同经过甲乙狂双方授权代资表签署之后科成立，并经设中国政府及吹审批机关批饰准后生效”间。寻《中华人民社共和国合同绸法》第12演9条规定：挠因国际货物搜买卖合同和淋技术进出口塘合同争议提选起诉讼或者律申请仲裁的旨期限为四年桶，自当事人鹊知道或者应突当知道其权粒利受到侵害甲之日起计算脾。因其他合佳同争议提起翻诉讼或者申近请仲裁的期泄限，依照有旋关法律的规视定。橡第214条田规定：租赁浪期限不得超研过二十年。曾超过二十年帜的部分无效业。租赁期间慢届满当事人僻可续订租赁周合同，但约照定的租赁期舱限自续订之朝日起不得超秤过二十年。林合同的效力泛可以附条件拾、附期限。潜附条件是有毁可能发生也鞭有可能不发匠生；附期限丽是随着时间猪的推移一定滤会到达那个性点。双方当刮事人约定合嗓同附条件和刻附期限生效刃时的原则：裙第一，公平振原则；老第二，平等稻原则；掌第三，合法客原则；物第四，诚实炭信用原则；供第五，契约悉自由原则。福契约自由原泡则是合同法登的灵魂性原崭则。因为合感同法属于司复法，应当尊耍崇和保护平蜓等民事主体矛之间创设自经己权利义务竿的能力。面2.庙到赶工作日和非络工作日休恢测合同法第4泉4条：“依繁法成立的合掌同，自成立清时生效。法涉律、行政法疯规规定应当详办理核准、赢登记等手续饿生效的，依瓶照其规定”佩。皂鸟合同法第诉45条：“辣当事人对合受同的效力可牙以约定附条洗件”。绝恼合同法第绒46条：“手当事人对合这同的效力可邻以约定附期剪限”。高亦比如合同约卧定交货之日军起深3督日内付款，青但第三天是违周六或周日跟，应在合同辆中说清工作衔日和非工作吸日的概念，桌如“本合同门向下所有的逃日都是自然康日”，或者愉“本合同向衫下所有的日旦都是日历日领”，或者“造本合同向下角所有的日都千是工作日”篇。恋3.妇诉六异地签署路

把识签署时间事梢先写定，不盖能保证各方柱是在同一天锄签腥属合同笨的时候，可棕提前写定日落期，比如本代合同签署于辨某年某月某献一天，对方樱加盖公章，肾合同即可成依立和生效。横二、袭名称和盖章需的风险控制术1.忽仁确定合同章宫的法律效力嗓参带缩写的合柔同专用章可脊到工商局查羡企业档案，健对比合同专佳用章与档案紫中的是否一职致，确定其衔法律效力。娇2.

命签字和盖公砖章哪个效力棵更高担在中国大陆华地区章的效蔑力更高，象嫩征集权主义巴；在海外是借签字的效力则更高。山3.

泼合同的相对胜性原则爪便｛案例｝冻甲公司要运走送一批货物寇给收货人乙芦公司，甲公扫司又晒不能自己腿约定，甲公田司的法定代堤表人顶丙慕联系，并且材委托了一家瞎汽车运输公莲司来运送此迫批货物，运直输公司安排旧本公司的司影机刘某完成休此项工作。悠结果运输途汤中突遇山崩旨地裂，货物芳受到损害，冶刘某也存在擦过失。那么殊，乙公司应悄找谁理赔？欧肇事司机刘贤某？运输公移司？甲公司迟？趣应找甲公司磨。因为此事权件中，相互身之间的法律勾关系是甲乙焰双方。甲公协司法定代表霜人从事的是央职务行为，镇法定代表人棍的法律人格或被公司吸收驾；刘某的行雕为也称之为幸职务行为，鸟他的法律人界格被运输公字司吸收；运抗输公司和甲史公司之间是约委托运输关嗽系，炼此运输挨合同和暗乙没有棉关系。临（1）孔合同是双方荣当事人之间肚的事情。炒（2）数权力和义务义发生在双方烂当事人之间谜。朽（3）乔签字盖章的妹法律效果在莫于确定法律裙主体。款4.固良把章盖好指尽可能将章只盖得清晰。搭比如盖章的吐时候拿一个血软点的垫子答；盖骑缝章孩时每一页最浩好能盖上一雄个汉字，一瓣次大概筋10谋页左右。某三、造签名“风险减”控制售1.价胸辣只有法定的默名称才具有既法律效力勤貌比如茅盾在浇担任中华人纤民共和国文俩化部部长期支间，所有的号文件，驴他签沈雁振冰，而不是得笔名茅盾。眨2.

按愤手印伟大拇指先在避印泥上踏均玩匀，然后留勉一个很完整汽的指纹。牺3.阻呆溜人名章不具值备法律效力剥4.草膀绿法定代表人距掉

《民法围通则》第3互8条规定：介“依照法律收或者法人组朗织章程规定访，代表法人次行使职权的跟负责人，是西法人的法定村代表人。”朗

法人是组情织，法定代浴表人是指依厉照法律或者身法人组织章昆程的规定，脑实行职权负爸责人，是法销人的法定代出表人；年满宗18周岁的榜中华人民共脱和国公民可抹以担任法定街代表人；2素006年新页的公司法规市定：董事长垫、总经理、薄执行董事都足可担任法定缝代表人；担攻任法定代表逢人除了光荣牺以外，承担订的更是责任拿。

｛案例｝尾法定代表人扔在外为非作贵歹，对于他呈的行为法人饭要承担哪些旨民事责任？饿A、仅对其强合法的经营燥行为承担民挪事责任；西B、企业法把人只需要对蚁法定代表人堆符合法人章携程的经营行京为承担民事剧责任；这C、仅需要精对其以法人跪名义所从事咐的经营行为纸承担民事责耀任；肠D、仅对其北符合法人登尿记经营范围垮的经营行为弊承担民事责脆任。渠选C。只要闲法定代表人锤是以法人的幸名义所从事佳的经营行为彻，都要承担扑责任。只有徒这样，每家红公司才会去桶管理好的自布己的法定代呆表人，否则鸦法定代表人膨可以为非作津歹为所欲为悲。肉5.聋横第授权委托书贺一般情况下秧，一个正式蹲的授权委托医书要有双授厦权，既要有胁公司盖章表矿示授权，又东要有公司法在定代表人授协权。悔授权委托书迈的价值：联赚系签字人和晃他所代表企缸业之间唯一红的一个法律愁上的依据和嚼纽带。授权火委托书的原屋件必须收好繁；经过公证从的授权委托膀书，安全系盆数会更高；井完善法律程棋序。如果是氧国际上的授造权委托书，箩最好做公证营，然后在中乐国为驻所在偶国的使领馆供做一个认证于，以防止造颂假。柄6.归浆歪指定联系人辰例如，某一闸家面包生产诊商每天都要曲给一个舱超市送永面包，超市季的总经理或仗者董事长会丧亲自给生产暂商签收货单风吗？如果是池库管或者业痛务员钳签能否霸加盖公章？近如果将来对封方否认签字扒人是他的员辱工，该如何雀化解此滋风险？渴解决办法：鹅在合同中附劫加嫩一赢条款，由甲辜方指定牲一垮联系人，由练此人负责传旦达甲方所有搂的指示和要丢求、提供所嫂有的文件和巴资料、签收恋合同下全部夜的交易文件恭。如果此联挥系人因为工刻作的原因发轨生了变化，肾甲方有义务够及时以书面嚼的方式通知羊乙方。现第八讲止车娃如何消除签独署合同的“帆风险”（下性）均一、绣正副本“风枪险”控制献1.法律眼不刻意区分浩正副本院法律不刻意织区分正副本犬，陡除非有些行酬政部门特别层要求。原因犁有二：谱第一，比较鞭麻烦；继第二，容易宋造成误区，表认为副本不灯重要。浴2.正副州本效力一致躲

如辫果正副本无漏区别，那么新正副本效力池一致；如果踩有正副本，评需清楚说明沸正副本效力哀的区别。退3.合同廉编号替代停4.

指拣定合同标准岸本裤如合同有中私文和英文本掌，如果有不慕一致的地方型，一定要标暮注清楚，以许哪个版本为欲准。如果发捕生争执，应侦当提交有管寺辖权的仲裁端机构或者法爷院来定夺。迅二、艘附件“风险削”控制齿1.

附住件的用途揉附件属于记毅叙性文字，迹用途在于保检证正文的简赚洁；便于双希方当事人的循查阅；附件宴使合同变得嫂美观。赞2.

附纷件的效力榜合同第异88吩条规定：本煮合同及其附肚件构成不可更分割的整体本，并具有同蚁等法律效力烫。脑在合同中写械明“本合同云及其附件构背成不可分割乌的整体，并鲜且具有同等伙的法律效力径”。因此双醒方必须约定晌清楚；签合厘同时，附件栏一定要仔细记阅读。急3.

尊收重附件爽合同的正文捉相当于淮海夫战役，寸土盘必争。从合帮同谈判策略辜的角度出发滴，有时可将错某些重要且横一时难以达蚊成的事项，摇比如付款事弦宜，放在附凡件中，所以滩千万不能因滥为是附件而涨不重视它。欧①魔犁如何小签忘汽小签的努位置：本页蔑打印文体的速最后一个文浊字的后面。冠因为小签的良目的是防止投被别人偷换阴合同信息，肥彻底的锁住盯合同内容。勇②序支装订标准农尽可能把附窄件和正文装框订在一起。脉打眼，用绳胆子捆上，或允用热熔把搜它熔到一块歼，然后零逐页小签再和盖上挨骑缝章。叠③挎骡仔细审查踢标书中大多灿是描述好的梅方面，不可纳将标书整个博当作合同的蚁附件。腿第九讲殃缺如何消除堵履行合同的柳“风险”地（上）繁签合同的目酬的是为了履艇行。企业在辉履行合同的嗓环节，首先裁要防范前后伸脱节的风险勒，前方的谈刑判人员非常驶辛苦，签合垃同的时候小粒心谨慎，将根产品带回公篮司，后方人浑员对合同细珍节不了解，捧不知道合同仔里的鸭陷井市和防范之处怠。所以每次笋合同签完之嗓后要有交接痕意识，财务弟部门须对合芹同付款等相昨应事宜有清粪楚的认识，观合同管理部拴门、销售部后、后期的服竹务部门皆须谎参与此合同浸的联席会议顾去了解合同畜的核心要点接或关键点等谷。雁一、型关注确认性上文件皆1.温演会计师事务言所的砌询岛证函碍发胜询证函执的目的是确裕认债权债务呀，不具有法抖律上强制答露复的义务。听2.

豁速免部分债务蛛的确权文件堂豁免部分债赶务在法律上贸是不确定的垃，在咨询法痒律专业人士粪，确认能打门赢官司的情世况下，可拒借绝豁免部分让债务。义3.

新境交易文件中秒对过去交易转情形的描述食鉴于条款说动明的双方过西去的历史和乖资质，但如琴果条款不是邪由律师来完宣成，一定要蝴特别细致和屈小心。比如歉甲乙双方新佳签订合同，蛋鉴于条款中捎写到“鉴于级双方过去有且良好的合作辟关系，双方惨愿意继续合顽作，截止到冻本合同签署污之日，甲方兰尚欠有乙方断人民币刑150尖万元”，此监文件就变成延债权债务关贡系确认的文集件。所以在程履行合同的案阶段，一定眉要提高警惕颂。晶在工作中坚储持实事求是撕的精神。比公如甲方收到误了乙方的支脱票，此时甲犹方给乙方出蔬据收条应写哑某号甲方收胖到乙方支票仗一张，而不供能写乙方支激付甲方多少斗钱，在这里谦，拿到支票盐不等于拿到走钱，收的是杜支票就只能纳写支票。沟二、邻关注证据利刺｛案例｝糊乙方是一家孝印刷公司，缘在过去相当枝长的一段时屋间内，他为傍甲公司提供仪了累计50警万元的包装苏材料，双方刚就材料款支霜付问题发生塑了争议。乙员公司作为原哗告，把合同湖原件弄丢了句。甲公司的肆律师知道乙嫌方没有合同壤原件。乙公双司是日本企瞒业，庭审的赏时候，甲方杨律师要求乙霸方先拿出合夕同，乙方说芦合同没带，庙甲方律师向占审判长指出冻，没有合同填的权利义务来关系在法律笔上是不明确秀的。应乙方的第一营个证据：材补料款的书面悬确认，只有戏方式的峰复印件，但瞎件的蝴章不好镜鉴定；幕第二个证据药：很厚一摞危的出库单。缩从2003摧年到200鞋4年一年多霜的时间里给套甲方持续提竭供了多少货毛物；这个单槽方证据甲方研不认可；硬第三个证据津：甲方公司兔某一名员工烟签署过的收张货单。甲方什不承认他是汇本公司员工膨。法官要求猴甲方提供一弓份本公司的吗花名册，一预是甲方可把理此人从本公壶司的花名册藏中删除，二闲是此人案发射之时已不属失于甲方员工脂，此证据属忠于不确定性口；闹第四个证据初：包装材料加的明细表。冈这个单方证贯据甲方不承懂认。秘第五个证据记：证人司机无。司机做了喘一个回忆录棕，从某年某晓月开始给甲台方送货，全纳是夜里送货居，关键是司恭机没到场。亭乙方申明司幸机出差了，党甲方律师言懂明此不能称必之为正当理绿由；另一名绣证人是销售兔代表，此证病人从庭审一零开始就入法穴庭旁听；吼第七个证据省：录音带。沙对方指出这化是双方部门略经理前段时罪间的一个电锤话录音，甲招方律师申明器，殊一锹录音中没有午特别明确双丙方有此事；歌二乙方事先棒没有声明有启录音的情况氧；三甲方指静出孤证不能锤拿来使用。须1.

传川真件的识别第和鉴定陪直到今天，豪件在司水法鉴定中仍强然非常困难煎。因为乐件不符合建区议材质的要靠求，件扭上的公章是惑经过数码成污像的，在数代码成像的过杏程中，有放烧大和缩小的刮可能性。若展想用苍件当原遵件术，只能结合棉别的证据来梨进行处理。宫2.

及减时索要原件迅件无法的做鉴定。在圆日后的工作备中，应当及搜时索要原件苹，只有如此俭，证据才是垒有效的，因泊为件在驾做鉴定的时觉候相当困难别。策3.

热扭敏，年鲁久易失谁热敏比育激光更勒难保存。毕4.

录筹音证据和录鸣像证据的使饭用溜录音证据不帆能够作为孤剩证来使用，伴所以千万不跌要把期望完妹全寄托在录储音证据上。吴录音证据有燃天生的瑕疵道，最高人民北法院的民事描证据规定当泄中是有限度损的采纳录音字证据，但每亡一位法渗官在认定的浸时候，都会印特别谨慎。产5.

短晴消息和电子拣邮件的认定崭短消息可作购为证据使用随，因为短消纳息在移动系袄统中是有纪害录，电子邮搁件也会有纪指录。但是任出何一位法官涨在对短消息侍和电子邮件盲做出准确认身定的时候，席都很谨慎。乔所以，证据由是越保守的睬越好，如白红纸黑字，盖替章按手印的隔证据。祖6.

证炸人必须出庭怎证人无正当拢理由必须出智庭，否则他壁的证人证言毯不会被采纳暮。比如年老垄不便运动，蚕或常年住院柱，或路途极场其遥远等。蒜人民法院允达许通过视频腹双向传输的肢方式甚至可炉以通过书面恶的方式，让批证人作证。筐7.

证反人不可以旁吩听当证人是不可寒以旁听的。近如果证人旁唤听，就意味木着证人对双激方当事人的啄争议是清楚核和了解的，氧证人证言就驶会有偏颇。皆第十讲健眉局如何消除履浙行合同的“田风险”（下醉）俭一、佛关于“不可梯抗力”鞠在合同履行晴当中，因为编社会生活的池丰富复杂和组多样，我们胞经常会遇到身不可抗力的伴因素。比如秩甲方是处于青北川县城的汪一个工厂，套和洞乙方签署感了一份买卖炕合同，原本救约定是爆10唤月召1第日交货，但被是发生了地圣震，在这种返情况下甲方鞭就不能要求盗终止履行合预同，乙方也躺不能追究甲烂方的违约责款任，但甲方仙在法律上赋誓有返还乙方角预付款的义河务。桶1.伐法不可抗力的语定义跟不可抗力是嫂指不能预见炼、不能避免箩、不能克服双的客观情况荒，这些需要蜜严格的认定段。辣2.

宝不可抗力的愤免责范围筛不可抗力的摩免责范围，放需要根据不灾可抗力是否插对其发生影途响，影响有撤多严重来认汤定。趴3.

虑不可抗力的蹈通知义务毒依照法律的示规定，不可贼抗力的事情赌发生之后，槽受到不可抗谜力影响的一俗方，有义务辟积极通知另霉一方，要告纷诉对方得知老不可抗力的臣事情发生的盼具体情况，师对于履行合退同的影响，围要积极和对药方寻求一种役解决的思路鬼和办法。絮4.

联不可抗力的毒范例李因为不可抗息力不能够履灾行合同，应晚根据不可抗浅力的影响，啦部分或者全辨部免除责任域；如果事先钱约定是在污3垮月叉1务日交货，因危为自身原因破而拖延至挨5校月皇12旦号，发生不绘可抗力的是咬不能够免责拖的；其熄当事人一方涂，因为不可袭抗力不能够件履行合同，既应当及时通惧知对方来减呼轻可能给对毙方造成的损枣失，并且应尸当在合理期共限内提供证化明；锻如果是在国阵外，一般要斑求发生不可责抗力所在地品，或者当事锄人所在地的葵公证机关做偶出证明，然冠后由中国驻语该国的使领薯馆做出认证幻；如果在大穗陆地区，只绳要通知即可而。比5.

馅不可抗力的只误读抓对于不可抗糠力经常会发优生一个误读末，叫发生不绍可抗力，即赴不论与其有叹多大关系，野有没有关系姻，一律免责世。｛案例｝乳2003年即北京发生了赠一场非典事挡件浮，1月5日沾，家住北京层某区的赵某段，与北京某裕房地产公司眨签署了一份心商品房买卖尚合同。合同雀约定房地产语公司应当于僵2003年克12月31饿日之前，向堪赵某交付房召屋。这个房怖屋的交付时始间是清楚的灾，如果迟延船交房不超过洁90天，赵猛某将不解除捐合同，可要参求房地产公陪司每天支付书已付房价款爷万分之五的炭违约金，这知个违约金的证标准还算合支理。那么，录只要房地产钻公司支付违臭约金这个合羞同就可继续型履行。所以党很多时候，承尽可能保证习合同的延续控性，不要轻职易将一个合稍同变成无效铸。于是，在争赵某支付了棋全额购房款夏的情况下，真2003年贩年底，开发硬商未交房。弄赵某很着急桨，申明本人喘急于入住，销否则将无处嫌可居，开发虑商告之赵某生，要求其再他等待一段时万间。至20盒04年2月饼份，开发商炸发出售楼通价知，通知赵碗某3月15伍日，16日遣、17日来招办理售楼手姨续。等到赵税某将房子的魔所有事宜办娃妥，已是3拐月下旬，比公双方原来约苏定的时间晚鸟了将近3个胶月。赵某要朴求房地产公傍司按照合同袖约定支付违奏约金。开发盲商表明是恐由于非典的聋原故，属于拳不可抗力。求赵某要求房荒地产公司一塞次性支付违情约金共3万华元。被告不绍同意。言明旁在施工高潮鞭时期，发生酸非典，为响盼应党中央国听务院的号召惠，而要求工坦人停止施工演，这属于典躬型意义上的窝不可抗力。凭法院核查后素，说明此案披件不属于不丸可抗力，但驳对于合同的寨履行，认为势没有构成实跟质性的影响畜，因为北京狗市政府并没夕有采取封城屑、完全限制罚人们流动的夕措施。政府翅只要求进行饲登记、备案艘、防疫和疾应病检查。政布府没有下达晕停工令，加虏之市区有其榴他楼盘按期疯交房；且房迅地产公司没阿有任何证据割显示进行了画通知的义务期。碧6.弦娇沟不可抗力时酿发出通知的无邮寄方式沟最高人民法殿院和国家邮某政总局曾出胆过一个文件惹，原则上具应有法律效力饥的送达方式农和文书应当分选择中国邮唯政的封EMS歪特快专递，条另一个是挂右号信的方式海。组①激裳公证送达捉找一位公证扶员，根据公坏证的要求陪滴同送达；他歉可以帮助出哪具一份公证觉文书，以此盒来证明某年惠某月的某一掉天某人和公其证人基于某宫事，到某地震，向谁送达碰了这样一个宏文书，对方炸虽然拒不签育收，但是公草证员会给出逃一个结论，浮依然视为有桐效送达。掏②虑域公告送达待不到万不得测已不建议选家择此送达方志式。苍一个合同从艇一开始到结心束，是一个滨完整的整体鹊和过程，要援高度重视和唱呵护它；签软署合同时一额定不要签错艘；如果对对毅方盖出的文章产生秋疑虑，一定诚要想办法求想证；面对须询证函弹或新的文件捎，一定要谨伞慎；关于证渠据，要有意弱识地提前进羽行收集和整炒理；至于发揭生不可抗力薪，并非一定塘是护身符，歉须根据不可立抗力的因素叹做出一个综家合的判断和蜂理解。南第十一讲穷辫如何消除厦争议解决的壤“风险”（着上）淡一、芬或裁或审寄1.为何选膊择仲裁仁

在鸦国际商事领役域，大都选廊择仲裁，原申因有以下几插种：摔（1）浑仲裁不公开品审理。不允舟许旁听，不链允许新闻记番者采访，仲他裁的结果和蜘过程是保密亏的；衰（2）风易于执行。砍中国是19框58年《承采认及执行外梁国仲裁裁决腐公约》的缔嘴约国，称之恶为1958铜年的纽约公世约，在此公籍约中，世界伪各国约定，狗仲裁是需要族得到贯彻和萌执行的；隶（3）蠢专家仲裁。艘仲裁委员会膨的仲裁员基摊本上都是知减名的学者、呈律师、法官由、检察官、束大学教授等矮，相对来说孙他能够传递层出一种更好耗的审判思路恳；将（4）埋一裁终局；蚊（5）灭气氛比较和呜谐。

框2.选择仲渡裁条款的规敏范写法压（1）选择材仲裁机构。咏一定要在合孩同的条款当框中写清楚双梁方准备把仲们裁提交给哪至个仲裁委员细会来仲裁。岁如“凡因为浴本合同引起药的或与本合匹同相关的任画何争议，均产应当提交中哨国国际经济而贸易仲裁委池员会上海分币会，按照申栏请仲裁时该视会现行有效烫的仲裁裁决偶在上海进行范仲裁，仲裁颈的裁决是终俭局，对双方丑当事人都有堆法律上的约裹束力”。惕（2）写清星楚仲裁机构贪名称。比如夹北京只有两债个仲裁委员留会，一是北丘京市仲裁委蛙员会，二是直中国国际经禁济贸易仲裁胆委员会。税（3）选择嗽仲裁要双方庭当事人封作出轧明确意思表闻示。枝3.法院诉慰讼的规范写沟法例如：回①双方同掠意将争议提幻交北京市人同民法院以诉父讼的方式解墙决。薪②双方同进意将争议提榜交北京市朝驳阳区人民法原院以诉讼的暂方式解决。从③双方同朋意将争议提累交甲方所在虑地人民法院嘉以诉讼方式姜来解决问题钞。刘国家的管辖侦有两种：一举种是地域管芝辖；另外一礼种是级别管删辖。级别管项辖是指基于锤金额的不同某，基层人民阿法院、中级翅人民法院、荷高级人民法骡院和最高人同民法院，有炭各自的审判乡权限。比如禾原来北京市晴规定500引万以下的标伏的额由区一行级基层人民刻法院审理，略500万以插上的标的额三由中级人民呈法院去审理承，1亿的标拒的额由北京裳市高级人民前法院审理，昼现在改为5贝000万以葡下的标的额余都由基层人轻民法院审理痛。如果双方云约定，此合遍同所发生的漂争议都将由皮朝阳区人民肝法院来受理笨，但是此合砖同争议的标坊的额为50慈00万，朝狐阳区人民法身院无法受理喜，双方约定猴变成无效。埋如果执行的雀是甲方所在昌地人民法院爱（朝阳区人誉民法院或是辩北京市人民拳法院），如羽此就绕开了耗级别管辖的额束缚。吨如果合同没垫有约定，一阶般是被告住拥所地或者合拐同履行地人矿民法院；如下果有约定，密可以约定为光原告住所地户、合同签署民地，或者双退方同意将争玉议提交合同怨签署地人民共法院解决，兔然后在合同夫的最后或者奋开头写明本租合同签署于涛XXX市、多区或县，最销后，合同约破定在甲方所地在地人民法银院。搂二、长诉讼时效的归法律规定页1.诉讼则时效的概念僻时效的法律折理解是一定拨的事实状态直持续地达到肤一定期间而暂发生一定财厘产法效果的字制度保护稳嗽定的社会财喂产关系。法睛律意义上的刮强制规定，摘如果不积极穗行使你的权残利，过了一少定的荡时效期你就抗不能够寻求茅人民法院的苏保护，变成睬自然之战。鼠《中华人民访共和国民法慨通则》第七乘章“诉讼时乐效”第13绒5条：“向团人民法院请箩求保护民事兔权利的诉讼勤时效期间为巨二年，法律洋另有规定的侦除外”；翅第138条业：“超过诉乐讼时效期间遍，当事人自刘愿履行的，数不受诉讼时迹效限制”；削｛案例｝桨某自然人民富间借贷纠纷迁案顽2005年展7月6日，中当事人陈某钻向王某借款切2000元蛋，并立下一堡张借据，双姓方约定于同抽年11月3让0日归还借幻款，到期之罗后陈某分文陆未付。直至械2023年保1月，王某创委托律师要竭求陈某归还指借款，陈某啦无钱归还。萍同年3月份枯，王某向法激院提起诉讼乞，王闸某能否疮胜诉？辉双方约定2艘005年1岩1月30日鸡还款，但是那陈临某未能帆履行，从2谦