商业项目交楼标准2

PAGE87交楼标准（建筑/结构，机电）（适合于中国华北地区使用）2011年07月日PagePAGEix目录（建筑/结构，机电） 1（适合于中国华北地区使用） 11 商场设计要求 1解战 孤扶梯、坡梯膊 惨1砖浅 明防滑处理堡 圈1骂手 布咨询台和收惠银台夕 品1斤郊 扒公共区域装析饰贪(证不含小租户凶区域正)源 侄1单罗 盯推广区际 奔2果鸟 盏吊顶净高济 简4繁设 勺公共走道吊薄顶要求洞 残4三充 猜主入口为双川道玻璃门燥 今7脖租 灿商铺布置锻 沃7可昂 逐租赁控制区垂域破 拘7孝畏 顾消火栓位置办Hoser币eelL对ocati饺on牧 缓7填2户 僚挑空中庭或富广告挂钩及尸玻璃栏板堆 嘴2禁3谁 巴蜘蛛人固定欧锚锭杰 妖2伏4雄 旧标识物和方规向标已 厕5训5绳 凑洗手间赠 坏5睡继 站男女洗手间执 歪5篇帐 怜清洁间鲜 下9掏拾 璃家庭间唤 五10邮尤 沙吸烟室竖 剥10保专 蹈装修标准炊 层10身6奏 肝客梯、货梯艘 遗14黑7往 嫌消防疏散楼裳梯时 助14宝8林 驻消防通道名 怪14泽9拔 源立管包装学 畜14断10钢 汉卸货区皱 河14巴11锋 饺垃圾房堂 著15家12气 右物业管理办衣公室倾 夸15错打 才会议室排Meeti椒ngRo偷om赢 雕16穗流 焰接待区梦Recep填tion社 秃16苹饰 叨一般办公室悬 失17调拐 冬总经理、营河运、租赁、恼推广、人事姥、施财务办公室播 向18扇祸 初收银室及总呼收室攀 晶19炕猪 派茶水间交 陕19滋垫 杜档案室块 匪19公本 年电脑机房掉 乞20牙13复 距推广部储藏捧室丛 誓20誉14系 里营运用房似 殃20秒15张 树停车场坏 混20缝络 糟大厅占 放20察绿 赢机动车位昌 肌20船洪 做手推车区域占 笼21滥辞 倍防撞护角听 趣21墨桨 伸油漆方案哥 捧21释俭 荣交通指示牌快 门21贼铅 码机电管道油劣漆搜 丸21萝族 断出入口卷帘邪门胖 仿21挥昏 青屋面停车场娃 凳21唇竿 蝶其他除 铲22味16牌 程商场内空调筐机房券 挽22缩17膊 察高压缸/粱低压和变压锡器房新 哭22椅18母 嗽结构荷载侦 腐22畜19赢 华构件防锈、尘防腐处理咱 粒22壶20班 振检修要求坦 野22断21尽 建机电设备的招遮挡宫 溜23呆22辟 锈其它现场注殖意事项景 洁24委23徐 土室内装饰工戏程技术要求滑 蓬24来驼 议防火部分技谋术要求多Fire贯Ratin暂g龙 枯24瓦水 尼抹灰工程舟 腊25裤论 惜饰面板（砖胜）工程称Build播ingW亏orks阿 抬25冶辰 滑室内装饰环赠境质量择 扫25加24撤 叮外立面商场凉标志厨 披25驴25埋 知室外墙面广残告屏逼 牲25验26胶 距雨蓬和外装鬼 骑25湿27贺 暮室外广场鄙 搜26杆28身 健外装饰工程台技术要求肥 钉26刚29龄 磁交房条件奸(1)讨 袖27磁30禾 尤交房条件姜(2)内 摧27仇1莫 洽综合哀 慌29递2种 夸政府部门相勒关文件蹈 导29秋彩 顶市政设施稼 纤29缓拌 膝系统独立性财 测29政消 会设备、管材咐选型要求吉 作29堆烧 穴综合安装要展求辱 牺29垄3陷 君暖通空调系仁统旧 醉31孤4垦 蝶有关暖通空瓣调系统的内枯容，参见机危电附图一、印附图二、附都图三。桨 需31本绳 示室内设计条狂件追 衬31的密 胁泽多夜恐亲干 股砌鸟墓导 掠里川自迎 菜通风系统反 嫌32危灯 触梦危誉撤信键 弊格湿兆舟踩 佣圾畜冒药 棉狼映每贩旁 护盖阻鞋挖治 量本叉管论 蒸梦连龟淋耳 晓宗姨评绍遣 蕉虑丙仆速渔票 挪伙浇蛛班战 姜空调系统蔬 指35开摄 阵失四缘苏枪 诱击妙住回票 给腊盟升错颤 席此学今深删 聪宫释闷气惜 编暖通空调主另要设备品牌博 赞36探换 抛其他谣 润37脾注 遮迅岗乖埋思5蛙 深消防系统不 嗽38奉6蚂 匹有关消防系摘统的内容，麦参见机电附仔图八、附图走九。弦 方38棍扬 宅设计条件吐Desig匪nCri盐teria拣 互38脱竖 馒喷淋系统塌 群38肯掠 清防火间隔希 捕38冰三 吨消防栓系统不、灭火器袋 性38挪撑 派安全出口灯孟箱互 快39举侄 乐其它宅 馒39戚抛 确爹掩风亿零 解扣成绝音 到设备材料品播牌搬 拉39奶状 变拣棕汽骑笋蜡7相 愤给水系统唇 琴39绝8巴 允有关给水系赤统内容参见尤机电附图四具。侦 断39让扬 微设计条件叉 访40虑根 载啄辛驱谋叹 茅室外给水系捐统乖 箩40训标 能到泛凑燕浆 亚室内给水系慰统朗 尾40露厘 沈猫装浅壤 另坛家郊兽居坐仁 杀姥剃来寸那列咸 逗摧旋毁蛇搁峡迎塘添 章料产破回 乖其它砌 纯41肠尚 戏姿乎著宗百 允头伶弯旷 眉设备材料品常牌较 镇41短尊 教加密冤软 福龙奸州正 馒同草首9锅 胃中水系统笑味（如捎当地有关部德门要求，决此项目应设挨中水系统）挥 也43赏10乘 军有关中水系瓦统内容参见乌机电附图六坑。偏 披43廉罩 续室外给水系牵统乱 患43过踪毯 蚊大识挤委地 吊室内给水系谱统克 扒43译掀虏 睛辛元形顺净骡序眉膀国 死济伸高迎度 汽其它救 控43作郊编 祥门肯苦御叠 塞库怎晒族 估设备材料品蛋牌纸 缎44既熟啦 租丛天要兔尾 崖覆肃公11冤 绵排水系统央 妹44饲12浅 献有关排水系乘统内容参见矮机电附图五旨。觉 咳44介没 纪一般规定项 脸44屈皂 处室外排水系聪统良 杂44既法姓 母乏阅容盏章 咽室内排水系拴统像 讲45沸笼耗 做卵身衣匙攻司 还驴弄村惩抬狡 册朴袖恳双界 混居帮炒小枕必病常 足蕉亭填爸念 换煤辜虚坏山 短英标许则豪 雅其它双 矮46评慌蒙 各苍榴覆帖黄 络软励储亲苏 筹设备材料品顿牌挨 泪46爱术费 吃颜趟芒用女彩 铅刘欺测学款胸待 早班序办磁瘦泻惑鞋纪链 肝道籍讨恋鸭牌懂置13扶 雄天燃气系统息 甲47德醋 伞一般规定研 汪47伞膝宴 杀俯塑奋棕度 厘室内燃气系喘统绘 步47产谅漠 答剩市其愤愈 坏标葬排应郑 编过纵愿徐 蜓其它桑 茄49呆友宵 切指牵辨职14慌 绝强电系统骨 炕49山15有 胞有争关强电系统糠内容参见机辉电附图十、肿附图十一。未 育49拖渡 叔电量愉 椅49鞠窜权 刑辛愉矛吃声 驻湾腰贵挠眨塔 肯贱糊降鬼矿遥 解板荐令拿孙 境怎牢判篇 讲计量方式或 阵51劳脉坛 摸假畅织音似 号丑裕匪醉萍枕惑 芦肥鬼龄京遣左散横臣 锄疾邀霞倡反警 戏丈束顶漏 让照度寨 劳51绿狐 拉广告、室外违、景观景观括 信52忆哲职 点幅攻姨团夏洒 把延采起押伤 隔末端点位设弃置腾 毒52鲜自 兵其它要求太 持53宵咳意 弟嫌挪店祝鸡因 摔别歇核与树 宾设备材料品届牌同 艰54帖份铅 愁赏奖沿病嘱前 垃丙自钟灿吃 耳良恢阁新笛 撕耗能已旬馅 尿嘴淹流嗓帝 伐喊图饺俩吉 痒难天阿16财 堤电梯\扶梯狭\自动人行暴道鸽 既54城棵 各电梯成 蠢54汤酬咏 满蛙厘价伤纱 满终书窑铅扬 省怪卫虾栽众行 练扒姻论蛾各 妹分约李屠且 孔扶梯悠 亡55笋刊巴 祖稍宾愉寇屯 赏耕坚芦该 炼自动人行道愚 渣57懒狸紫 够皱互版婶因潮 练盒万己形景砌 梨杯踪贼稳 筒其它要求下 便58尾顾进 茫羽斯挣厅 奋设备材料品棵牌搜 软58腿引仍 统齐雾犬暑17免 瓶弱电系统轿 毯58扮18秆 毫有关弱电系拒统内容参见馅机电附图十泻一。式 俊58锈烂 参闭路电视监也控系统执 啄58疑怜凯 收电刷波台蜻撒 荣畜倒轿接微星眯悟 疑过及谨望短 默乌绑倾腰脱背料 束止惭肆夏初刷 疗捞奶筋织秩榆摊序剂测精半 睡促鼠辽棒岂 考商场背景音封乐及应急广纽播系统疾 砌59故即扮 造零清们晴石 登秩肥孩煮燥 叙轧仍价吹德 辉吃急遵隐皂 端唯在助右涛 厘兽视修观 窝离线式电子扩巡更系统予 踪60查酱丸 旧孤气才铁毁 宣烤蝶疮栗叫 革倾葛辫爱勾 浮入侵报警系错统携 扩61屑姑崖 瓦你土狗尼妨 贵商场综合布堡线系统寺(史语音点和数猾据点稳)评 慧61评宾栏 存浇限部归顶 染赠胜舰梅药皇 贪五插休摄械丑 精柳粪透距猎会 酷老故渐焦化搜膝图赏碑非触 庸美脊现章引 为趋酒收石柴 竿牺夫琴久师 曾挡糊券礼烘晨 煌作冷论校素 用代引婆揪攻药芳驱 率央币搭售勿 蒜串麦马朴悉采 销近维疫横泄 示窑贼古运秤盆 泉法险岛扁伯纯棒 温斥昂锻巷肿 党停车场收费疏系统烛 六65型秆啄 别咱川易范丰 沉校将昆裙浮 混墙蛇垦银障 慌架议宫折汇院 智街凳尾辉洲 世耕锅席徐乐 世压票弯废厉 趴颈构廉亩 认非接触式卡怎门禁系统锁 废66倚陕伍 恰逝创掌叛赌 灯互啦眨扭吐 旺醋侦疲龄厉震 捕戏敲么惧领 词有线与无线竹电视系统证 肃67举骑折 购争汪派带 破客流统计系周统茧 悬67希宴爪 绞云驻排杨格上懂 箭彻株鼠跟 治简化楼宇自异控系统娇 叫67庸川砍 胆斯业画躬井 度罢套馅郊型 昏偿中惕找丰行 柱准民相统 梨火灾自动报篮警系统乱Fire回Alarm胡Syst壮em坛 庙68就己 潮其他要求多 柿68碑薯孝 健剖绞惜认茧呜塔 域设备材料品跌牌母 梅68岁定差 租吧钞铅倾抄但壶 池航拳堪垂恩患莲 害慎斧战瓦隐纳 连庄夏欣陆炒敏 据缘愉纺撞初栋屯19爆 耀商场遇IT命基础设施辟 冈69定20烦 品附图钳 饲73建筑/结构部分建筑/结构部分PAGE2让建筑/结构葬部分缝商场设计要展求扶梯、坡梯疑坡梯必须到资达首层及各窜层停车场度。什扶梯位置见念业主商铺布床置方案，雀扶梯及坡梯粥的品种虫、较规格等机电命技术参数及锁采购拨，陵安装等要求徐以鸭凯德合同文凝件为依据，惊并前提供相关单沿位签认的特望种设备验收歇记录验。防滑处理貌室内所有大叉于10度的毅坡道必须设心防滑条。地耽砖使用防滑屡地砖。拢商场内楼梯粉踏步必须设钢防滑条，防乏滑条不能突饼出地面。议咨询台和收万银台型咨询台做法怀见图例。收击银台数量及脖位置由凯德奸另定莫、做法见图籍例响。相关机电庄点位设置及玻安装要求见慈"醉精装交楼标阴准浮"传弱电专业。写公共区域装闷饰(不含小奏租户区域)家恶公共走廊绣（覆包括消防通肆道）采用粉600x6叔00x8m部m昂卧均质地砖，恩墙面采用钞加气混凝土拉砌块附满刮待腻子及墙面军乳胶漆饰面赢，柱面为铝亩塑板嵌哑光庸不锈钢条，拣轻钢龙骨纸序面石膏板吊伍顶(地面做检法含踢角;获公共走廊及丸消防通道宽械度尺寸需满增足消防规范统要求)锋。通往卸货李区的通道需慌要做不锈钢焰护栏，阳角含须安装15蕉mm拉丝不奴锈钢防撞护炎角。均商场区域内册通往疏散通卷道的门为白养色。厦开敞租户区鞭采用错600x6灵00x8m割m均质地砖逼，边界线位柴置设5mm孟宽不锈钢镶买嵌条,柱面丈为铝塑板嵌浆哑光不锈钢隔条，轻钢龙蜡骨纸面石膏虽板吊顶筛。蠢低墙茎1.2米租虚户区匆采用榨600x6相00x8m唇m均质地砖思，加气混凝牲土砌块水泥扇砂浆找平，厘柱面为铝塑厨板嵌拉丝哑滥光钢条，轻吨钢龙骨纸面尿石膏板吊顶徐中岛小吃餐杯饮部分质地漏不应设级在靠近走廊蓬通道位置的堪区域，最好凤设在隔墙角赌落位置，并捎应与电源线渠集中布置，亦不应分散布闷置（因为通拖常厨房地漏零与电源在设奔计时就统一正考虑，避免景明线出现的弊问题）；钢鸟套管的电源并线也最好靠逮近隔墙位置肌；昏中岛小吃分范户隔墙上端于应做V型或拥弧型哑光不娃锈钢收口，桨由主包单位秘施工。叠高墙租户区婆为混凝土地钟面齐(应低于残公共走道5牙0mm)，滚墙身及柱面李为加气混凝糟土砌块水泥术砂浆找平层葵，无吊顶.孕墙体砌筑必史须按抗震规笔范要求设置虑圈梁及构造仪柱．一层临皇街面室外的嫁商铺不设门做。影扶梯和坡梯团大厅叹采用森600x6性00x8m岂m均质地砖瞒，痕扶梯坡梯护遇栏采用安全紧玻璃、不锈祖钢栏杆既，轻钢龙骨贞纸面石膏板误吊顶案（扶梯、坡踢梯与扶手和顺栏板超过1丽10mm缝则隙，必须有法玻璃护栏）逼。戴电梯厅袄采用斥600x6逝00x8m巧m均质地砖药或大理石,因顶棚及墙面逐装修做法及驼验收依据为当凯德批复精走装修图纸殖.电梯轿厢戴内装修做法歉及验收依据偷同上所述.谱室外雨蓬扔下采用瘦300x3匠00x8m寸m均质防滑剥地砖素。六商场罪主出入口铺播底垫位置需俗凹入地面8讽-10mm盼，宽度与门束齐平，须做班排水按收银台全采用点600x6扒00x8m橡m均质地砖晃，轻钢龙骨闹纸面石膏板府吊顶推广区无推广区范围蚂内地插采用丛不锈钢，插翻座完成面与瞒玻化砖齐平劳;室外推广筐区墙插为防闲水插座夫在推广区域规范围内的柱情子插座、数委据点（网络葬）及电话距催地扰300mm樱并与装饰完敬成面保持一清致桃，柱身做法慰见图例一，兴图例二，图睁例三。扇室内需设孔LED屏幕用位置，具体铲尺寸由业主贴定旅。盲图例一饼虹柱身做法（至包含防火卷嘴帘）示意图壳尝图例三聪皮晨柱身做法（拥包含消火栓售）示意图吊顶净高伶一层公共区协域吊顶净高视至少处4.2米怀。

末负一楼、二肥层公共区域革及以上楼层借吊顶净高至纵少补3.8米邀。纸(层高钩至少革5.5米谜)林公共走道吊忽顶要求冈公共走道吊煌顶标高、尺盯寸、起拱和淹造型设计应合由凯德确认阔吊杆、龙骨搅的材质、规胞格、安装间翁距及连接方巴式应符合设疯计要求。汗（防火及非药天然）

患金属吊杆、统龙骨应经月过表面防腐筒处理北石膏板的接校缝应按其施坝工工艺标准赴进行板缝防棍裂处理。安诚装双层石膏胖板时，面层范板与基层板测的接缝应错碰开，并不得镰在同一根龙源骨上接缝哑饰面板上的晒灯具、烟感妹器、喷淋头纪、风口篦子气等设备的位音置应合理、钞美观，与饰砖面板的交接党应吻合、严逐密，并应考皮虑上人检修脾口（尺寸：更500*5游00）。脸天花设计中身，灯必须设孤在条形槽奸内，灯槽至要少150完mm罪深。所有空循调出风口、柔回风口、喇辈叭等吊顶设记施（喷淋与帝消防排烟口晌除外）必须锻在灯槽内，闹做法参见图察例五、图例帮六。消防排丹烟口必须采睬用板式排烟稻口，板式排舌烟口底板和柿消防卷帘装仔饰底板必须辩与吊顶颜色定一致（白色宇）。折重型灯具/象电扇及其他惠重型设备严野禁安装在吊享顶的龙骨上辞；吊顶工程镰的木吊顶木驱龙骨和木板瞧必须进行防馅火处理，并铃应符合规范殃的规定；吊凤顶工程的预厘埋件/钢筋董吊顶和型钢溪吊顶应进行诵防火处理。

姻咬目挂漂雨裤歉图月例四悉担公共走道凑吊顶平面示痛意图誉苗图例五妻吊顶灯槽墨筒灯位置示岭意图周刑图例六喊侄吊顶灯槽盗空调送回风捷口示意图非主入口为双纱道玻璃门遍第摸1道和第2禽道门的自动迁感应器不能碰同时启动。眠第1道玻璃涛门和第2道艇玻璃门开启敞位置应错开雪避免风可以屠直接进入。红两道玻璃门累上方需预留吉风幕机安装将尺寸及电源吵位置汉。公第锹1道玻璃门脂和第2道玻炉璃门总宽度盾必须一致；涝玻璃自动感爷应门高度为总2.8-3累.5米倡。商铺布置决租户分隔墙咽具体位置和今布局必须按府照凯德的方侦案。挑租户隔墙使度用层200mm樱加气混凝土爹砌块(二次靠结构墙体砌粱筑按结构抗失震规范要求哀设置构造柱弊及圈梁)霸当管道从商既铺租赁线中逗间穿越时，死控制区域（常租赁线以内煌<=1.0称m区域）的衣管道和天花夏之间必须预锄留500m醋m防盗卷帘默安装的高度宣。窜如果管道铺刷设高度不能康满足上述要饰求，管道铺竞设在30%堂L门面设计圆区域，以免壤影响防盗卷调帘的安装，牧见建筑交楼姿标准示意图猾（一）奋当管道的安蠢装不能满足繁上述要求，冷或符合空调排系统的第7郊条相关要求梳，空调设备威应设置在商善铺内，设置陵安装见示意同图（二）租租赁控制区巨域原租赁控制区斧域（租赁线住以内<=1亮.0m，租侍赁线外侧<律=300m适m的区域）司不应有任何担机电设备出诵现，如喷淋本头、风口、呀烟感、灯具胁、扬声器等尊；因租户隔墙抹喘灰应统一标答高并高出公营共吊顶标高瞎100mm蝴；冶风机盘管的势温控器，应丢设置在商铺染内距离租赁悼线的1.0应m~1.5浓m处的天花色下，距天花馋标高返15凡0mm位置邻处挂柱安装殿，吊装式空粘调组的温控口器应设置在玻设备的面板棉上，立柜式食空调机组的拾温控器设置膛在机房内，炸由商场统一坚控制夹消火栓位置百Hoser筋eelL洞ocati胃on扯污消火栓尽可耍能放置在公繁共走道中的赴立柱一侧,族或放置于通雾往疏散楼梯挖的辅助走道泳上,如必须脂放在两租户点间内，做法酿参照图例七吴。喂图例七届局租户隔墙头处消火栓位缘置示意图伍Diagr纪am7继Examp斗leof寿trea帮tment逃ofh闪osere紧elin惯Tena汁nt锤’绸sare统a宾挑空中庭或汽广告挂钩及商玻璃栏板决撤在挑空中庭搞或天井楼板豆下，必须要可有可由控制默板控制，具腔自动升降功赔能的电动广歌告吊钩（最译多8个邻），匪每个广告挂构钩必须能承匆重答250kg俩。必须提供特检修籍及天窗玻璃碍清洁方式虹设计家。残每个玻璃栏霞板栏杆面向箩挑空方向设菌广告挂钩，讨四层及以上戴设可折叠式略广告挂钩铸.面临挑空普部位玻璃栏丽板二，三层孔为1.2m筒高，四坚层餐以上为1.执4知m高拖。玻璃栏板矩及沿挑空面刘楼板侧面做赴法见图例八狐，图例九，薄图例十。斑蜘蛛人固定帐锚锭释在屋顶不需傍提供全方位匠的吊车系统要但为了安全捷起见，需按君装固定锚锭描配备供蜘蛛荣人外墙维护渴和清洁工作玩，承重为孤300公斤

内图例八岔污玻璃栏板私做法示意图艘翼对蠢生劝扶宿匆执萄图例过九怀玻璃盆栏板立面示探意图

午图例十厕朽玻璃栏板膝、栏杆及其叙下临挑空面稼断面做法（膊包括卷帘）语示意

许标识物和方白向标补室内和室外解功能要求提卵供足够数量爷的标识物和点方向标，如班：层标、公即共通道、卫烈生间、停车狗场、休息厅徐、绿化区、绘机电房等。抬同时，在各码主要入口处启建造足够的遇标记图标（卷logo）晒。所有柱面诉灯箱需设电屑源染.旅天花下标示凝牌其底部离两地面吊装高壤度为2.6穴5米，或视急现有楼层具城体净高度在去此标准上做效适当调整。竖所有导识牌码的装饰支撑叠架必须是哑阻光面不锈钢堵。弹消防疏散指翼示牌的吊杆氧线均不得暴吼露，必须有予铝合金圆管烛包裹砌消防疏散指括示牌不得安号装在租户商餐铺门前祥商场内的逃在生指示牌必尘须是透明和图自发光的，梦字必须是绿拴色的。假扶梯（或坡端梯）边缘与反梯井距离应歇大于博400mm今。如少于4羞00mm，偷扶梯边缘下顽端需安装警席示标识，以华防撞伤人。洗手间震合理布置洗琴手间苏,躺建议位置和掀布局必须征码求凯德同意岁洗手间墙面纲不设照明开涛关，由广场赔中心统一控枪制（营业时痕间开启，停仍业时间开启盗几盏带蓄电寄池的打烊灯机）。度所有洗手间爱门框基于防绩水要求，不压得采用木质黑材料，采用揉拉丝不锈钢托（304）渡金属材质。男女洗手间恩洗手间里的猴马桶间走廊息至少事1200m谁m废单侧厕所隔胳间至对面小冈便器外沿净计距及双侧小泰便器外沿净的距为160牢0mm粒洗手间的入捧口为杏1200m蚂m府洗手盆距离昏至少医800mm甘小便器距离绵为灵750mm姓至800m舰m袜所有的男女拾洗手间必须屿各有一套穿陆衣镜，垃圾取桶，两套干居手器绝,一套儿童垫马桶、洗手户盆（男洗手桂间设儿童小辱便器）等。协电源插头应肝暗设，置于寄干手器后面腐（电线、插数座、插头不枝得外露）坚男腐/女洗手间沸的马桶私如总数在剥4个以上少必须设有两枣个坐式其它分为蹲式。做指法见图例十锻一、图例十补二、图例十徒三。每一个昂卫生间隔断啄宽和深必须看满足净姻900x1挨750mm秆。每个卫生仗间隔断的门才必须设有一岭个剪双头顽挂钩。止马桶间门为赵550mm哨×谊2000m摧m，距地2丰10mm，提上部与吊顶辛用康贝特板兆封顶。蹲图例十也一伸卫生嘱间坐便器厕飘格立面图苹图例十二却卫生间刷蹲便器厕格月立面图嫂图例十三耕挂墙式两小便斗剖面纵图斯洗手盆用自属动感应式，讽大便器及小国便器采用手方动自动两用均冲水。拘每个洗手盆昌和小便器下愚必须设地沟化及不锈钢盖另板，参见图赴例十四、图筑例十五。裹图例十四席不锈钢载钢板焊制（醒304型）桐女洗手间必虎须设梳妆台羡（宽爪250mm泼白色人造石皇，边缘为圆饿角）臭，参见图例灯十六。奉图例十六厅女洗手骂间手盆及化正妆台平面示剑意图清洁间碍洗手间设清跌洁间，内设扛一个不锈钢席（白色人造泼石台面，边虹缘圆角，下绣部不做柜子沈）手盆及一痛个拖布池，柴以门扇隔开咏，门扇底部孔需做防水。恳同时设一处宵可存放清洁肿车的存储间榨。家庭间育仅顶层设置翅一间家庭间塌，采用平移灭门。扬其中包括：亿婴儿桌垫及锅座椅，桌垫轰必须有铰链鲜加以固定，称以防丢失；筛残疾人士专象用卫生洁具队，另设儿童稻马桶及婴儿淡座椅．需安含装锁具。设伶置求助声光窜报警和按钮类。

蝴安装马桶自序动感应器冲吓水．门宽必脚须至少爆900mm吸烟室刚面积疗：王≥听2m线×指3m兴。采用玻璃途门，贴膜，腾局部贴磨砂拒条，设于不练与室外直通境的楼层，且菌通向卫生间挺的走道内。芒设单独通风袄系统雀，使用贴膜急玻璃为沿走霞道处隔断墙搁。采用铝板荣吊顶。装修标准士洗手间采用扫300x6胃00x8m泰m刮深灰色恨防滑均质地终砖，300甘x600x活6mm慌白色斩均质墙砖，屿使用轻钢龙史骨纸面石膏锦板吊顶，佣（手盆区除阅外）宜吊顶、墙面爱为防水乳胶虎漆饰面。趟自动烘手机脑，给皂器，捉厕纸卷器，膊垃圾箱等等骡(地面及墙读面基层按规埋范要求做防守水层及避水锄实验)，型惰号及品牌由版凯德确认知．洁具选型岂另见附表一座，附表二。臭附表一：洁傅具选型锄名称Name品牌Brand型号Model规格（mm）Size图片Picture备注Remark烘手器handdryer白色color:white手纸箱wastereceptacleTOTODS713U350*150*1200感应龙头sensorwatertapTOTODLE103BSK通交流电useelectricity感应龙头（母婴室）senorwatertap(babycareroom)TOTODLE104BSK2通交流电useelectricity拖把池janitorsinkTOTOSKW322B560*456*530面盆（母婴室）basin(babycareroom)TOTOLW537RB470*380迈附表二：洁倘具选型名称Name品牌Brand型号Model规格（mm）Size图片Picture备注Remark面盆(残卫/家卫)basin（handicap&family)TOTOLW235CFB510*420安装高度650mminstallationheight650mm小便斗感应器sensorforurinalTOTODUE101UPA通交流电useelectricity小便斗urinalTOTOUWN370HB460*360*743蹲便器squattingpanTOTOCW8SB595*440*320蹲便器感应器senorforsquattingpanTOTODCE601U通交流电useelectricity率附表二：洁概具选型座便器W.C.room)TOTO壁挂，不着地，无盖，马桶圈前开口（进口），隐藏式水箱座便器（儿童用）kid'sW.C.TOTOC425给皂器soupdispenserTTKTK501DC洗手台(vanitywashbasin)颜色由凯德确认（colortobeapprovelbyCapitaRetail)婴儿椅babyholderTOTOYKA13客梯、货梯伯按实际要求效合理设置货泉梯和客梯

潜超市和商场支的货梯各设龄一组，每组漂至少两台堡客梯：11游人，1.2捧5t罢货梯：2t义/3t析电梯彼厅巩采用花岗石扰/云石地面骡，不锈钢门施套和玻璃墙朝面，装饰顶冻和灯具(施川工依据为业猪主方批准精臣装深化设计腔图纸,材料盐采购依据为铺业主及设计鸦方签认材料包样板)欢。烧另电梯轿厢侄内装修做法博为慨凯德方批准炸图纸。轿厢幅内设广告灯钢箱，并设1扔.1m高扶剂手婚。率电梯厅中需唉设广告灯箱购、楼层商业睛指示牌。采陡用13mm眉厚大理石地晨面，至少一宿面不锈钢镜锐面，吊顶做廉灯光设计浑消防疏散楼胖梯皇消防疏散楼算梯必须考虑课符合最佳的沉营业布局，购每层消防疏用散梯不宜设尾在商场中央代，宜设在建街筑边缘位置抬。讨如有需求，屋消防疏散梯帮必须在商议甘和达到共识梳后移位。消防通道丽不可在商场鲁内设消防通竟道，除非规短范要求。俯如规范必须稿设消防通道撕，设计必须讽利用消防通居道创建入口败并提供空调搬装置茫.立管包装璃公共区域、喂卫生间和玻叫璃幕墙的立摩管必须隐盖垮包装顿(立管包装退时应预留管涝道检修口位慧置)卸货区添按实际要求虑合理设置卸欢货区，卸货供车位为3m猾x离7.5m蜂卸货台高6阵00mm,语超市及普通流商铺卸货区乒分开设置，掏通向各自货镜梯酷。朴卸货区车位乏数须由凯德筛方确认。塑（每800底0~100僻00m矮²则设置一个）的平台必须设子置上下坡道厕、坡度为1渐:12、宽存度为1.2味m栗卸货平台周扛围水平方向险外边阳角处冠预埋防撞角会钢及橡胶防纵撞垫，卸货景平台周围垂旦直方向外边邪阳角处预埋绪800-1遥000mm孙的防撞角钢渗及橡胶防撞肯垫。兰防撞角钢必秀须涂饰警示群漆；井卸货走廊必怨须有1.1愤m高防撞压戏花镀锌钢板答墙裙。或2纷00mm高诵不锈钢护栏庸，阳角须安缝装15mm顷拉丝不锈钢诚防撞角钢。泽卸货区排水陡沟地漏需增俯加沉沙池。垃圾房招按实际要求扁合理设置垃束圾房，并在奔垃圾房门前摸区设置垃圾喇车停车位，捉设一套垃圾旺房供普通商氏铺使用，干叠垃圾房（约方40m²）摸、湿垃圾房郑（约20m胡²）;另一井套供超市使衔用,干垃圾受房（约20融m²）、湿惩垃圾房（约总20m²）纸。明垃圾房的百站叶窗和门百训叶必须安装壤防虫网哥垃圾房内设迈地漏，地漏雷盖下应安装堆不锈钢防虫嘉网。垃圾房吗排水地漏需泛增加沉沙池撕。盏在垃圾房内剂尽可能安装企紫外线杀虫盐灯，离地面轰2.5m处植设灭蝇灯，贴并预留电源被位置叫垃圾房小1.5米高肤墙面采用刚桑性水泥砂浆宽抹灰（防水什、防潮处理脂）贴墙砖，咸地面采用耐低磨、防滑易离清洁地砖.捷湿式垃圾房计地面基层需趟做防水处理篇。台物业管理办寒公室斧总面积：抽450m²摘，平面布置缴示意图见C做MO图例十窃七睡

贯。挂二次装修以笔及全部机电亦要求必须包该含在工程内青.辛图例十七革暂CMO平面碗布置示意图茫会议室鞋Meeti含ngRo朗om逐围绕接待应罪设置抽4间主要的提会议室，其丙中一间14芳至诞16梅人用箱(28m²馅),一间6影人用(18企m²),两岸间洽谈室4肌人用(各1恶2m²)。恶会议室间用谋轻钢龙骨石许膏板隔断，无面临走道隔龄断设贴有磨疫砂条的钢化装玻璃及玻璃推门。其中最敏大会议室设靠写字用白色勾烤漆玻璃背欠板，离地1凯m处设10邀0mm宽不惰锈钢笔台，争见图例。选接待区出Recep渐tion除面积在10弄万m著²畜以下无前台冷，全高墙隔域断贴有磨砂极条的钢化玻赌璃自动感应剂滑门，接待军台（台长约糖２米，可坐艇两人，接待缩台可放置传冶真打印一体跨机一台，电拾脑一台）约拦后设约玻璃冷背板姓,并设凯德梯商用及嘉蛛茂望购物中心伏标志，墙面辉设LCD电梢视屏（接待屑台后预设D虏VD机位置铃，以控制L谎CD电视屏煌），设纸面抢石膏板平吊物顶，深灰色近地毯（地毯停规格及样式尤见凯德及设诱计师签认样鬼板）．见征CMO图例夏十八、十九愧。警图例十八殿CMO接待蓄台

一般办公室纵可供至少泻25人共用煎，采用1.目5mx1.恶5m办公桌氧，1.2m库高隔断，用洗U型方式组深排座位，入卖口设贴有磨尚砂条钢化玻镜璃门及门禁尺，用HID横系统卡．备墙面：所有恳墙面完成面凭为涂刷槽3层乳胶漆

皇吊顶：轻钢不龙骨矿棉吸股音板吊顶、拴乳胶漆

散地板：地毯深，参见CM剧O引图例二十六。橡（规格及样半式由凯德确丹认）暂图例二十漏CMO汗办公区地毯深总经理、营陈运、租赁、采推广、人事伟、棍财务办公室础贴有磨砂条懂的全高钢化龟玻璃隔断配松玻璃门（单船扇）参见图筋例二十一。恶所有在办公辆室里的设备沟管道必须包阳装。

演总经理办公帝室面积：皆16m²，谷放2mx1取.5m办公贯桌剧其余营运、磨租赁、推广艺经理设置隔贺断，大小为蜘：2.5圆x研2.8~3只.2m链，放1.6洽mx1.6狸m办公桌糕人事部：器2个1.5讨mx1.5毕m办公桌位夜置悟，放在工位壮区，靠近总哈经理办公室果。芹财务室面积掠：垫20m²，培放3个1.伟5mx1.恭5m办公桌锈位置．帆内设票据架辱一组，保险棉柜一个。居图例二十一刻CMO手办公区临收银室及总卧收室虾面积：收银磁室5-7妖m²左右律,嚷总收室1肤2m²

化收银室（玻锄璃收银台后繁设遮帘）在识接待员视线杆范围内，紧档邻总收室，询墙体均砌到蜘楼板底，设叛门禁，总收铸室室内装一裕摄像头或红坐外装置，配穿侧投式保险挡柜，贴墙式崇保险柜一组法，可放置两善套办公桌椅择，可同时容搬纳所3-4人清宜点现钞面积

尝门：采用白柱色木门茶水间任面积：齿15m²,竟设高低组恨合柜，其中贿需设水盆，吊并预留冰箱右位置，尺寸逝另定虫．

葬墙面：所有灶清水墙涂刷弓3层乳胶漆

旱吊顶：轻钢睁龙骨矿棉吸云音板吊顶、敲乳胶漆

狂地板：防滑赛地砖

喊门：采用玻龄璃门档案室碧面积：天20m²

肯墙面：所有爸清水墙涂刷牙3层乳胶漆

参吊顶：无、涉涂刷经3层乳胶漆

汁地板：无、锅水泥沙浆找畜平层

役门：采用白帝色木门电脑机房踏面积：隐15m²

瞒墙面：所有趋清水墙涂刷查3层乳胶漆

敬吊顶：轻钢廉龙骨矿棉吸痒音板吊顶、性乳胶漆

岂地板：电脑荡机房采用防灵静电架空地沫板排,其下地面循做防尘，防朝水处理，独撇立单冷空调爆，提供新风哨口羞.

窜门：采用白僚色木门告推广部储藏栽室顺面积：10合0m存2朱罢材顶棚：烤涂刷豆3层乳胶漆

谎墙面：腐涂刷逢3层乳胶漆

运地面：迎水泥沙浆找供平层营运用房馋面积：冠100m大2侵酷墙面：所有王墙面完成面醋为涂刷3层尚乳胶漆

奋吊顶：轻钢蒸龙骨矿棉吸慨音板吊顶、丧乳胶漆

盐地板：地砖停车场大厅沿在停车库怖,设置扶梯蛮和坡梯,大背厅和汽车停牲靠位,豆设玻璃自动劈平移门及玻回璃隔断墙、扔厅内吊顶、档灯光及墙面锹、地面设计别均需由凯德济认可。纠所有扶梯/诞坡梯大厅玻受璃位置下端蜜内、外侧必摔须安装15斯0mm高不狗锈钢防撞栏泉杆，靠近扶款梯推车玻璃慕位置下端外票侧必须设置购150mm援高不锈钢防眨撞栏杆神。壤在扶梯桑/坡梯大厅叫需有停车收控银处(收非银跃处踪预埋预留机着电荡点趴位要求见"贡交楼标准落"锐弱电专业淹)站停车收银处凡(1.5m贵x2m光)宜必须有吊顶乱，所有门、牛橱柜、电脑流柜、抽屉等辨必须上锁。丘(收银处预制埋预留机电赏点华位要求见"怖交楼标准第"济弱电专业及)机动车位童必须提供合浮理的停车位惕和自行车位途,其中汽车坑停车位数量总与当地商业孙规划要求及歼商厦营运面舍积相匹配，叙如当地无要禾求，每羡150m²夕商业面积（弓Retai末lGFA饼）锅设一个车位暴，三，四线熄城市每20乘0m²掘商业面积（堆Retai选lGFA搏）馅设一个车位授。手推车区域略停车库设摆桶放手推车区品域顿,数量视项见目而定,抗具体位置按亦停车场区域地均匀布置。防撞护角嘉地下停车场全停车位及行进车道区域结旅构柱及结构艘墙体阳角防扎撞设施为交肆通设施专用霜防撞橡胶垫弄；趴卸货平台它外边阳角处隙预埋800披–10待00mm的脾防撞角钢及旺橡胶防撞垫工。油漆方案扬停车场汽车火主入口到整额个停车库，咽所有的柱和榆墙面必须上脏漆。柱子的漠分区颜色和离区域号必须义离地面勾1.7m，们高度500忽mm且四面六都必须粉刷亏，佛见参考图；星另外，地面个安装反光分努段漆知,减速档、日停车场指引坏标示和防滑酷线等.停车笼场区域的地终面装修面层统做法为摆环氧树脂耐溉磨地坪，厚兰度为2MM汉.车库所有厚分区及墙地加面交通画线筒以我司批复否设计图纸为绵依据。交通指示牌绩交通指示牌弱必须在所有判车道转折点哄位置设置站被立或悬挂式停。屋顶停车听场必须立站恢立式指示牌顿。其中悬挂锦指示牌不能时安装在管道港上。垄机电管道油察漆璃停车场所有粱非镀锌管道麻、管道支吊桨架，表面再悟除锈后须刷烫银粉漆，如堡有特殊要求握可增加色环没。厅出入口卷帘押门红停车场出入面口设防盗镂甚空电动卷帘予门，与消防斜联动，并经疏政府有关部患门认可。屋面停车场窃屋面停车场却坡梯、扶梯省厅出入口处崭设有遮阳雨炭棚；当CM紫O办公室在爬屋面时，雨赏棚应连接到窄CMO入口厚区域（双方号确认方案后臂才可实施）寿。感屋顶停车场欲上下坡道靠宏近商铺的墙衬面地脚处应礼有防水，防莲止商铺墙面茅出现渗水。其他驰停车场设电融子车位信息电显示屏。盐商场内空调骨机房棉商场地下一仗层、首层至派三层不设空伏调或空调新夜风机房。如托地下一层需坝设置时，须刚得到凯德认两可方能实施疏。织高压/低压顷和变压器房撑所有的高压旬/低压和变艺压器电气机享房地面上装复修面层为环处氧树脂地坪违漆厚度2M戏M以满足机咱房防潮/防树静电及易除亮尘要求)结构荷载着商场租户再的结构荷载捡必须至少达固到胆5KN/平伪方米窗构件防锈、贩防腐处理每1壶.狮除正常装饰花性需要采用豆不锈钢或拉棚丝不锈钢材李料外，其它托钢铁制品应党按以下装饰船工程划分采博取有效的防妨腐措施：离a.外装饰紫工程及外环够境涉及到后掉置埋件及石体材幕墙龙骨蛛、铝板幕墙认龙骨、玻璃省幕墙钢铁构克件部分应采讽用热浸镀锌进防腐蚀处理群，锌膜厚度册应符合现行暖国家标准《支金属覆盖层城钢铁制品热舍镀锌层技术冰要求》GB拌/T139底12的规定森b.内装饰喜工程涉及到隔干挂部位内翁构件及龙骨死需做热浸镀歌锌防腐蚀处哥理，其它非懒重要位置构熟件也应进行桶有效的防腐芽措施，满足夜《建筑装饰汗装修工程质图量验收规范替》GB50摸210-2浸001的规鞭定粘2役.漆所有焊接位悠置焊渣必须保去除，焊接院时焊缝应饱类满，焊缝高驻度必须达到击设计要求。朽所有幕墙材香料必须提供挽出厂合格证犯及检验证书湿,幕墙安装瓦必须提供现辆场验收记录直及实验报告扒.检修要求宴所有吊顶上滤的机电设备钩都必须留有震500*5姓00的检修茄口，检修口驴位置不得有峰任何遮挡，却所有的机电漏开关和需检闸修的机电设兼备都必须靠脏近检修口；我检修口应采弓用无框设计泼，做法见图哄例二十二。雾炭治创赏苦引睬兴祸禽图例蝴二十二漫检修口制作柿示意图趋所有吊顶上昂的水阀下方侄不得有线槽傻、风管等，鉴以免发生意辨外；痰所有的桥架留、冷冻水管为不能直接穿雀墙，必须加筐套管；虽吊顶内电表座箱及数据点暑位置必须设产检修口薯500*5睡00概机电设备的刚遮挡前分体空调的劳室外机应安塌装在屋面或尾侧墙的2.阵4m以上高尘度位置，侧扭墙上安装的袋室外机应集榨中在不显眼劲的地方，否蠢侧空调室外何机应布置整溉齐并用百叶浩或孔板遮挡牛。范屋面冷却塔鹿应用百叶进粒行遮挡。

稠屋面停车场屠自动坡梯或缎自动扶梯顾厌客出入口附再近的机电设莲备（风机等举）应用百叶歪进行遮挡。

萍设置于夹层位车库内的立萄式、卧式或折组合式空调键机组应用百膜叶进行遮挡拦。酬其它现场注搞意事项渣制租户隔墙必炒须砌到混凝妇土楼板底部卷或梁底，所笔有管道穿分舱户墙部位必而须封堵密实润，分户墙抹劈灰高度见设耗计要求；风糕道设置须离特外墙玻璃至兼少婶1500m有m奉。姿所有扶梯和障坡梯出入口滥和公共走廊句吊顶都必须范有蓄电池应絮急灯，间距束满足规范要协求。口租户面向公湾共区域的门繁面不可以有燃任何的机电边立管，或在侵需要时应靠螺柱装饰；振所有公共区煤域的机电立些管必须装饰场，满足整体乎美观效果要趁求。商场主句要立面外广觉场的户外检钳修口采用相瘦临园林地面巷面层装饰。燃扶梯、坡梯惯周边转角栏绝杆安全间距蜻≤授110mm果，所有栏杆李竖向围挡安盆全间距必须壤≤110赚mm。巡室内装饰工幕程技术要求续防火部分技案术要求绳Fire亭Ratin败g芝内部吊顶耐御火等级不低激于一级，耐框火时间保证碑0.25小训时以上，为宽一块式，中歼间无细缝。劫其他各部位怖装修材料的致燃烧性能等鲜级按以下执谣行：努装修材料燃悦烧性能等级暑,商业楼域(一类建名筑)牛墙面眠-B1便地面永-B1前隔断贯-B1门其他装饰材墙料镜-B1驼应符合《建总筑内部装修输设计防火规芝范》凡GB502寸22-95贿规定，安装艺在钢龙骨上史的纸面石膏陕板，可做为巴A级装修材艰料使用，即吊不燃性考虑窑。世电话机房，竿消防顷/安防控制睛中心,变配梨电室,锅炉僵房/供暖站笋等特殊贵重艺设备的房间绕，其顶棚和除墙面应采用范A级装修材雷料，地面及汁其它装修应根采用不低于青B1级（难峡燃）的装修飞材料。商无自然采光贺楼梯间、封阁闭楼梯间、帮防烟楼梯间稻的顶棚、墙辟面和地面均报应采用责A级装修材玻料。慢建筑内部的动变形缝（包夕括沉降缝、仔伸缩缝、抗啊震缝等）两术侧的基层应帮采用洒A级材料，椒表面装修应绣采用不低于捞B1级的装兰修材料抹灰工程胜应符合《建体筑工程施工朱质量验收统刮一标准》厘GB503挡00-20浅01中的有根关要求和规她定，抹灰基描层需做处理仇以防止抹灰睬层开裂.激饰面板（砖轮）工程拘Build肃ingW凑orks香饰面板的品联种、规格、歇颜色和性能琴应符合设计堪要求，木龙钓骨、木饰面车板和塑料饰辈面板的燃烧氏性能等级应尺符合凯德及前设计要求。际需提供产品姻合格证书和萌性能检测报蜜告。爷饰面板安装纲工程的预埋鞋件（或后置物埋件）、连乎接件的数量申、规格、位巨置、连接方版法和防腐处眼理必须符合语设计要求。条后置埋件的耗现场拉拔强机度必须符合佩设计要求。析饰面板必须落牢固。装饰司工程需提供腿现场验收记次录及报告。榜不能采用超言标的放射性剑天然石材，碧人造木材的择甲醛含量应箭符合《民用日建筑工程室北内环境污染超控制规范》锣GB503窜25的规定遍。终室内装饰环景境质量筐工程验收时厌，必须进行蜻室内环境污版染浓度监测体，检测结果起应符合规范住（2N32誓2011）剩幸条规定。拍外立面商场恨标志掀需设置凯德番公司系列标隆志，具体样序式由凯德另共定导室外墙面广椅告屏征室外墙面的颂广告屏必须嚼加锭固和背引板，强度满抛足风荷载要乏求。对于较侄大尺寸户外渔广告牌需设少置结构埋件扩以满足结构君安全要求．涉广告屏方式辣有平面式，睁垂直立面式胡，及主力租傲户牌架，并籍预设歉LED屏幕唯位置及预埋飞件．雨蓬和外装记在出入口，阀出租车候客焦区，车辆停丝靠点设置玻绝璃雨蓬。告玻璃天顶必勺须达到鸭Shad犁ingc匹oeffi牛cient胀=0.挽4去主入口雨蓬逐玻璃应根据叼计算采用夹垦胶玻璃且膜爱厚把>0.76拼PVB德，不得采用作自由排水，跳应在外幕墙臭及雨蓬内侧研交接位置设树排水沟，排胜水立管需隐融藏幕墙装饰倚内；雨蓬下缩设灯具非.触主入口雨蓬源应有淋水试扣验记录，雨括篷下灯具应再采用防水功闷能；扒玻璃幕墙和连租户隔断之像间的空间必性须封闭边外装玻璃必副须透明。雨漆棚的钢架颜塞色必须和立被面一致。愧主入口雨蓬增在设计时需愁考虑与的士卡下车点结合搏，雨蓬悬挑鹊长度必须覆培盖临时停车敢位似.室外雨篷浑下照明亮度屋至少达到3吨00lu驾x，白色灯驾光店。参见图例葱二十三。绒欲介芳稍图嗓例二十三表商场入口粉前雨棚覆盖玻宽度高度及飘材质示意室外广场轻设置广告柱犁，室外另行严设置高架商宏场标志（下pylon枪）气设计广告配仆套设施（如奏灯柱、广场控椅、地灯、艘花台等）．深施工阶段，迹现场需设置垄室外围挡，浪安放凯德统刑一租赁宣传材图片，图片垫由凯德提供范。广场地砖余可采用花岗拆岩、小料石薄、舒布洛克暴（Sure店block投）或同等品俱质广场砖。吹外装饰工程愤技术要求抖1控．下对于新建项赏目外装饰工圾程的幕墙龙蔽骨预埋件要振采用预先埋朽在混凝土梁仙侧面方式以识降低成本造偿价，不得采笛用后置埋件项加药剂螺栓淋或膨胀螺栓根固定龙骨。洋且梨，若外立面喝为幕墙形式插,承包商需规依据建筑图疑纸制作并提控交幕墙深化匙设计图及幕念墙材料封样舟供凯德及设潜计审批,以更作为施工及金验收依据宏.耗2．殊茧需施工单位须提供各幕墙停单元的三性简试验报告，那试验时应监艰理公司及甲索方共同验证害其风压变形飘性能、气密康性能、水密打性能检测，胃满足设计规犯范要求；且筹实验室为国牙家或建设部须指定幕墙实坚验室,提供行实验报告数貌据清晰签字笔盖章齐全.骄3．唉肥玻璃幕墙、青金属与石材面幕墙及点式卫幕墙应分别舍满足《玻璃版幕墙工程技谦术规范》、拖《金属与石稀材幕墙工程伙技术规范》依及《点式幕衬墙工程技术勉规范》验收捡的要求；策交房条件(折1)华浸所有工程项肾目依据施工乌图纸施工并颂验收完毕更,提供与项保目相关的关左于项目各参励与方及政府偷部门验收合划格的关于项觉目各专业及练分部\分项奔\总体工程戴的审核意见递及验收报告箭,保证工程拳项目实体与辆工程文档齐很全戒。瓜交房条件(胸2)屑1.当机电射管道从商铺撒租赁线中间布穿越时，必姜须预留防盗舞卷帘门的安晕装高度。在撤空间高度允悼许的条件下三，控制区域狠（租赁线以拉内≤1.0翅m区域）,化吊顶狂以上必须预迅留端550mm旺高度作为防菊盗卷帘安装逢的高度。空惹调机回风口布在店铺外，碗离租赁线区朴域至少40释0mm。零2.如果设颂计标高在不脊允许的条件叶下，所有机族电设备安装撞建议/要求冈如下：管道身与空调通风滋设施最宜在棒<30%门锦面宽度设计迟区域，不会钱影响防盗卷晃帘的安装；结3.当无法誓满足以上条过件或符合空犯调通风系统妥第7条的相豆关要求时，泡空调设备应胳设置在商铺踪内苦。五4.店铺内壮喷淋、烟感券、出风口等园设施应统一闯标高并与公惜共吊顶齐平协

姑，标高施工革误差应减小捧到最低峡<3mm/保2m；免5.控制区且域（租赁线托以内≤1.罗0m区域）驶不应有设施哥、风口、喷剖淋头、烟感小等且喷淋头千距离1.0典m（即门头朱内侧）应该是满足国家规忽范要求；乳6.租赁线粒外侧400械mm省之内不允许都有设施、灯旺具、自动喷患淋系统、烟诸感、扬声器意、回风、出糊风口等；钻7.筒玻化砖应铺传到租赁线位识置；菊8.芽商铺室内地备面高度落差慈应保持在繁50mm以傅内；垃9.钢租户隔墙抹白灰应统一标伯高并应高出路公共吊顶标利高伍100mm班

阻；树10.亦防火分区晃划分尽量避罗免设置在店夸铺内及店铺芝门面位置。湖11.泡竟风机盘管的券温控器，应颜设置在商铺肢内距离租赁意线1.0m劈~1.5m洽处在天花晒下，距天猴花标高下返盲150mm访羽位置处．吊塘装式空调组失的温控器应涛设置在设备苹的面板上．眼立柜式空调就机组的温控腥器设置在机眨房内，由商兄场统一控制豆；吃12.准配电箱位怒置应设在店腐铺内租赁线吵1.0~1秧.5m内，刮底标高应高壁出公共吊顶哈标高100乎mm；机电部分机电部分机电部分综合弦政府部门相誉关文件获易应提供所有椅与竣工验收畅有关的璃当地湖政府部门的予审批文件资的料，资料应手完整有效，拳项目应已取伸得竣工验收壳。市政设施压应确保已经南获得市政部伞门有关机电想各个专业的柱批文，并完吩成建筑红线乘内小市政与遵市政管网的宽连接。卸市政部门有僵关机电专业衡的批文应包首括（但不仅终限于）以下荐：液供电局有关贷供电方案的暮批准文件奴电信公司的诵有关协议白有线电视有折关协议领有关燃气的恰市政部门审泳批文件牢有关给水的裳市政部门审免批文件胳有关排水的致市政部门审鸡批文件晨有关中水的竖市政部门审决批文件童(朗根据当地要赞求)放系统独立性泉答商场部分所痛有机电系统弄设备都应独提立于其它功竞能区建筑。融设备、管材螺选型要求至所有机电设剥备选型、机锐电管线及材伙料的技术要柜求必须满足曲相关国家施园工验收规范档要求;所有昨机电系统的剂施工及验收琴必须提供施化工及验收记歌录。本综合安装要暮求衡1.当管道摆从商铺租赁坛线中间穿越宴时不得低于条4.35m枣，在空间高阴度允许的条咱件下，控制倡区域（弓租赁线以内家≤物1.0m区盏域）必须预菌留500m吼m高度作为繁防盗卷帘安无装的高度。典分2.如果设杰计标高在不喷允许的条件抬下，斯所有机电设物施空调风机负设备安装建卷议灶/要求如下刺：释a.空调机探会风口设置翻在店铺外，杀离租赁区至殃少300伯mm价。百b.防管道与空调弃通风录

滨设施最宜在舌<栏30%门面疲设计区域，占以免影响防兔盗卷帘的安笨装。按肢3.轻当无法满足汗以上的条件骂下端，空调设备桐可设置在商纳铺内。谎4.店铺内促喷淋、烟感拍、出风口等芦设施应统一粮标高并与公蜻共吊顶齐平批

浴，标高施工米误差应