上海合生国际广场项目监理规划

XD－JL－合生国际－GH－001上海合生国际广场工程项目监理规划上海现代工程咨询2023年12月目录南1工程烛概况棚·····挨·····手·····厉·····豪··导2边2监理蹦工作范围侮·····疲·····骗·····分·····允3户3监理品工作目标眼·····宿·····闪·····桨·····炕3佩4监理醉工作依据裳·····播·····湿·····骄···胜··掩3锡5项目充监理机构组惩织形式宴·····搞·····绝·····许·酷5筹6监理库质量控制工盈作计计划滑·····钞·····愧·····吧7蹄7安全雁监理方案昏·····朋·····猛·····么·····究26渠8．进度控贵制监理工作艳计划呜·····划·····拘·····区·轧34部9信息北管理主要工悄作内容朽·····掏·····泉·····脱·惰39瓶10项目扮监理机构的慕人员岗位职瑞责宿·····抖·····证···苹39洗11监理攻工作制度循·····妥·····躬·····单·····俭41音12监理浊配备设备派·····对·····骡·····样·····统41借一、工程概振况食1.1参建炎单位岂建设单位：睛茄隐中先国际控三股内会瓜刻秆上海大展投坝资管理有限芽公司倦设计单位蝇：戒察嫂离上海现代建验筑设计（集鹅团）有限公任司现代都市巩建筑设计院突合作设计单关位：冬美国漫凯里森建筑那事务所奔围护设计单软位：罢上海鸽现代建筑设毯计集团申元尼岩土工程有宪限公司底监理单位：吼爱纺上海现代工柱程咨询有限蔽公司夜总承包施工城单位：傅中国建茧筑第四工程文局盒桩基、围护瞎施工单位：御上海机械施昼工征勘察单位：桐尽能河北大地土停木工程有限锣公司上海分鼓公司何监测单位：陶掀颜上海中济建搁设工程质量店检测有限公艳司乖1.2工程辱概述乔本工程位于语上海市杨浦柴区NS-1么、292地图块，项目南齿至安波路，吨北至翔殷路敬，东至国定接东路，西至绝黄兴路。笋本工程规划域建设净用地胳面积约4.击8万平方米史，规划总建箱筑面积约3烦6万平方米边。地上总建景筑面积约1嗓9万平方米丑，其中商业超用房建筑面拾积约9万平遣方米，办公顶用房建筑面掀积约5万平患方米，酒店掩用房建筑面耻积约4万平库方米；地下散总建筑面积焰约纹17万平方乓米，其中商某业地下面积栋约5万平方唯米，其它地刃下面积约1洞2万平方米饿。容积率4贩.0，建筑容密度55%土，绿地率2摇0%，机动匆车位：地上恩室外车位5把1（NS-摄1地块39稍），损造价人才网辽地下停车位升1645（协NS扫-1地块9雾09）。非钥机动车停放版数量376累4（NS-仆1地块26楼96）。湖NS-1地左块芽的总建筑面讽积为爬17442铲5灶平方米，其摆中地上总建榨筑面积约9廉万平方米，济地下总建筑绪面积约8万先平方米；膜292地块寸的总建筑面鼻积为秃18851集3索平方米，地帜上总建筑面诵积约9万平突方米，地下窑总建筑面积铸约8万平方尝米。杨本项目地上泼由一栋33孝层超高层超序高层办公楼觉（总建筑高师度179.机1米）和一瓣栋23层五渣星级酒店（你总建筑高度即106米）筐，通过4至圈8层高的商升业裙房横向榴联合在一起魔。地下为四天层，挖深约苹20米，主奸要由大型商啄业、地下车耗库和一些相安关的设备用阀房组成。贱建筑设计说啊明：首地下室：地置下室防水等层级为一级。肾地下室外墙独及顶板涂渗蹄透型防水涂之料二度，地丘下车库地面针设明沟及集贡水井，地下脏室底板上找前坡后铺建筑乳夹层塑料板版上做50厚情C20配筋和整筑层地面衫面层总厚2渡00。靠墙体：外填影充墙及防火出墙采用20剂0后混凝土闸空心砌块，仗内墙采用2蜡00厚的加瞒气砼砌块，摩内隔墙为1筝00厚加气摄砼砌块墙。保外墙选用挤扑塑聚苯板作垄为保温材料够。润外墙饰面：窃办公裙房及吩多层商消业大部分为境石材贴面，帜办公塔楼为坑玻璃幕墙。戴屋面：上人胸卷材防水保料温屋面，面垮层采用防滑吊地砖，保温宿材料用挤塑为型聚苯板；在水箱采用成尘品不锈钢水傍箱。克工程监理型水箱及设备要机房屋面采话用不上人卷棋材防水屋面姥。地下室顶素板按坡度满松铺建筑塑料视排水板复种每植土作绿化须，地辞下室顶板上枕雨水经塑料燃排水板流向汤地下室边沿脑的暗渠排向舌城市管网，糕地下车库顶渐所设小溪、川喷泉等景观史小品均需另妄作钢筋混凝米土结构。深门窗：采用迅密封性能较扩好的铝合金皆窗，玻璃为处双层中空玻妻璃。地上部支分防火墙上幅采用木质防堂火门，地下巷部分用钢质芹防火门。地引下车库防火视墙上采用耐滨火极限3小牢时的防火卷蛙帘。地下机藏房采用甲级可防火门，楼裙梯间及前室学用乙级防火筹门，管弄井份用丙级防火石门。玻璃：林普通玻璃：婆本工程中无咳特殊要求的郑玻璃采用浮箩法玻璃，一敌般推拉式玻碑璃外窗采用近普通中空玻樱璃。哈安全玻璃：衔根据《建筑嗽安全玻璃管洗理规定》，印本工程下列驶部位采用相滤应的安全玻唱璃些面积大于1排.5平方米慕的门、窗玻绩璃或玻璃底稀边离地小于济500的玻兆璃门、落地俱窗采用钢化喇玻璃。说幕墙（全玻瓜幕除外）采扣用钢化玻璃横。怪倾斜装配窗蜂、吊顶用玻蓬璃采用钢化价夹胶玻璃。净建筑出入口巴、门厅等处栏人体易接触篮到的部位所帆用玻璃采用腐钢化玻璃。只雨篷、阳台舌、栏板采用锋钢化玻璃。钱阳台栏板：刃夹层玻璃栏披板配不锈钢斩扶手。头结构设计说邻明：笑办公楼与多徒层裙房1.办公楼虽办公楼地下澡B4-B3蕉层层高为3惧.6米，B凡2层层高为理5.0米，包B1层层高伍为6.5米级，地上一层槐层高为6.挪0米，2-斑5层层高为啊5.4米，剪6-32层挡层高为4.青5米，33包层层高为8亦.0米，混海凝土大屋面近以上有14宵.9米高幕险墙。本楼平命面为正方形例46.4汤×术46.4米贺，高宽比约枕为3.6；唇核心筒平面掏为18.7丸2储×防20.85灵米，最大高秤宽比为8.艰8，外框架错中心至核心暮筒外墙间距删离约12米钉。办公楼基秒础形式为桩您筏基础，办芒公楼下底板销厚度为25界00，桩采盛用授Φ引800的水鼓下C35的灯钻孔灌注桩态，桩长48博.5米，单粪桩承载力设近计值约为4败900KN他，桩身强度泽设计值为5粪050KN扇，桩端持力判层为腐⑨逐层粉砂。办蛾公楼的最大苗沉降量小于谅100。结稳构体系采用耐型钢混凝土没框架-钢筋蛙混凝土核心诊筒结构，属俘混合结构。垫框架及核心撞筒抗震等级咳为一级。核剃心筒剪力墙木厚度外墙6羞00-40掌0，内墙2买50，周边摸框架柱断面味尺寸看Φ敲1700/点Φ也1600/域Φ渐1400/朗Φ根1200，泽梁断面尺寸脸600舍×鸣700。混抗凝土强度等族级柱、墙C无60/C5淘0/C40援，梁、板C晓35。核心描筒与周边框院架间楼盖梁长断面尺寸5诵00惑×浴700，6帖00带×逝700，裙膜房部位为4樱00律×迈800，4技00五×很700，楼展板120。正2.多层裙打房侵本工程NS当-1地块多践层裙房为地图上4-5层茄、地下4层缘，地上一层唱层高为6.厅0米，2-闭5层层高均晨为5.4米胳。裙房基础办形式为桩筏屡基础，裙房侨底板厚度为陷1300，嘱桩采用区Φ砍650的水泉下C30的云钻孔灌注桩掩，桩长约4东2米，单桩险抗拔承载力徐设计值约为言1700K华N，承压承齐载力设计值铃约为310资0KN，桩狼端持力层为佳⑧氧1-2层粉蹲质粘土。裙贪房最大沉降端量为20。模结构体系为且钢筋混凝土鄙框架结构（冬局部大跨度脏屋盖采用钢项结构），混码凝土强度等吼级为C45臂（地下室）步及C35（僚地上），柱您主要截面为垮圆柱直径1建000（地站下室）及圆防柱直径10较00、70厉0刻×届700（地毒上）。楼盖以主要采用双路向梁（框架还梁+交叉次织梁）板体系咽，局部采用吗主次梁板体季系。对于标绍准开间，主梦框架梁约4输00蹈×班800，次筋梁为300用×晃600，地芹下B3及B孔2人防区域都楼板厚度为屈250，其汉他区域15怨0，地下B秧1楼板厚度泉为150，弯地下室顶板轿厚度为20宽0，地面以弹上楼板厚度夕为120。浅酒店与高层升裙房薪本工程酒店施为框架-核站心筒结构，肯基础形式为党桩筏基础，拉桩为承压桩纱；高层裙房列为框架结构陷，基础形式迁为桩筏基础哀。酒店下底骡板厚度为1吵800，桩贷采用音Φ弯800的水死下C35的阿钻孔灌注桩狸，桩长约4促8.5米，奇单桩承载力炊设计值约为医4900K扭N，桩身强谁度设计值为柔5050K闭N，持力层撤为起⑨厕层粉砂。裙推房底板厚度怒为1300吗，桩采用师Φ胶650的水逃下C30的因钻孔灌注桩昏，桩长约4臣2米，单桩钱抗拔承载力唉设计值为1听700KN括，承压承载郑力设计值约熟为3100送KN，桩端吼持力层为垫⑧所1-2层粉华质粘土。酒受店的最大沉享降小于80代，高层裙房喷最大沉降为马20。酒店哭结构体系采尤用外框架与雄核心筒结构粗，框架及核猜心筒抗震等豪级为二级。摘核心筒剪力肿墙厚度外墙纠400/4贺50,内墙哈250/3竖00,周边俘框架柱断面嫩尺寸120滨0绣×姿1200，戚1300假×启1300、败1400小×役1400，门梁断面尺寸沿500沃×边900（裙献房部位为5踪00威×步1000）气，混凝土强倘度等级柱、剖墙C40/捐C45/C沿50，梁、馋板C35，撇核心筒与周阔边框架间楼择盖梁断面尺漠寸400称×革650；5祥00辨×竭650，楼恰板120/结130/1呈40。高层扛裙房为地上属6-8层、浆地下4层，朴地上1层层学高为6.0窄米，2-3壮层层高为5型.6米，4笋层层高为6浙.0米，5柔层层高为6伯.4米，6筐-7层层高干为5.6米顽，8层层高块为3.6米厘。消防设计：它塔楼均为框福架剪力墙结仁构，属一类自高层，建筑清耐火等级为勤一级。酒店营塔楼的消防位控制室设于织地下一层，础办公塔楼的升消防控制室崭设于地面一活层，均有之益直通室外出遣口。蜘消防机电系外统包括下列套设备：1）犯室外消火栓肆系统2）室轻内消火栓系细统3）自动犁喷淋系统4真）大空间智拢能灭火系统墨5）水喷雾塘灭火系统6疼）固定气体驼灭火装置7谊）火灾自动逆报警系统8升）紧急广播级及消防通讯酱系统9）建存筑灭火器1擦0）紧急照逢明和疏散指岗示11）防装烟、排烟系器统津消防水源为亿市政给水。处由市政提供援两路DN3叔00的给水买管道供室内材外消防用水饿。室外消防臂管成环布置握。办公、商另业裙房与酒姻店分别设置李独立的消防付系统。泄本项目设两赏套独立的自休动喷淋给水刮系统。一套闯供酒店部分复喷淋用水；赵一套供办公戴楼及裙房喷慌淋用水。节能设计：碎屋面形式为鉴平屋面，采垦用40厚挤拖塑聚苯板作烛为屋面保温耻层。外立面惕实体墙部分亚采用膨胀聚酬苯板或矿（化岩）棉作为昂保温层，幕迹墙采用低反梨射LOW-阶E玻璃幕墙穴，玻璃规格愉为6+12凡A+6。配坐变电所及电木气竖井尽量扭靠近负荷中犹心。采用低僚损耗变压器漂，在变电所毯低压侧进行底自动调节的绿无功补偿，使减少线路损另耗。采用高溉效节能灯具浪，以提高功洽率因素。采狂用楼宇控制迎系统，使各烘系统安全地瓦、经济地、贴高效率地及泪节省能源地夕运作。给水壤泵采用变频涝供水设备，捆根据实际用迹水量需要调厉节供水量节鸭省电能。本嫩项目内所有孤用水器具及腔阀门配件等迎均采用节水谣型产品，本瞎项目不考虑之经营性洗车删站点，地库速停车场也不者考虑冲洗汽说车，仅考虑滤抹车用水。易厨房、冷却踢塔等用水量英计量，设置拳水表的目的克是为有效管拘理及监察用拳水，避免浪漆费。冷凝水站回收利用。迟空调系统相骡关设备，如恢风机和水泵哄等选用高效鞋率之设备。晴办公楼标准木层采用变风宣量空调方式秧，根据负荷袄变化调节风惩机转速，从就而节省风机初能耗及制冷搭机和水泵之够电能。冷却泻塔风机采用哨多台风机组泻合运行节省响电能。空调殊自控系统采冰用智能控制捉系统，根据均室外气象条江件及室内人剑员流量来控春制供冷量及戏新风量。本见项目的空调浓冷却系统均近采用循环系丝统，循环率述达到98%滥以上，循环粮干管均设水略质稳定处理舌设施。空调李冷却水系统跟补水及循环针干管均设水型表计量。冷铃却塔设有减荐低蒸发措施任，以减少因觉空调的耗水廊量。表采暖、空调凶及通风系统滤：涉商场与办公炮楼设置集中累冷热源系统庄。空调冷热例源形式为电允制冷机组+正两用型直燃伶机供冷的形东式。制冷选边用2台27掌00RT、枝2台100唱0RT的电雅制冷冷水机种，以及5台摔直燃机（供敢冷量：99瘦0RT/供滑热量：37舍00KW）栽。系统中设于置了冬季免象费供冷的板航式换热器，软在过渡季节围及冬季，采吐用冷却水进容行免费供冷在。制热由直历燃机提供，以采用5台3粱700KW隆（制热量）丝直燃机，直典接供应空调旋用热水。拐空调冷水系弊统采用一次醋泵定流量，券二次泵变流锣量系统运行您。二次泵系爬统分两组，报分别为办公拜楼、商场，涂二次泵根据初末端负荷变妻化变流量运售行。膛办公和商场互的主系统考矩虑开式冷却辩塔。腐商业裙房目痛前百货、超本市、公共区边域采用全空掘气系统，设余置空调机房应放置空调箱恰；次主力店少、餐饮均采嫂用风机盘管斩+新风处理防机形式。商榜场电影院考杂虑独立设置鄙冷热源空调央系统以便其毙24h经营睛，主机采用醉空气源热泵趣，电影院内议每个厅单独届设置空调箱泡，以定风量盏形式送风。园商场公共卫单生间采用风忧机盘管。聚酒店冷热源氧采用电制冷灿机组+热水牵锅炉+小型订蒸汽发生器丰。空调冷源夏配置为3台收600RT寄的电制冷机坐组，另配置拜1台300晋RT的电制贷冷机组，以臣便酒店在冬梨季供冷时使无用。热源采培用3台28香00KW的栋热水锅炉及厌2台1t/薪h的小型立得式蒸汽发生内器。热水锅芦炉供冬季采川暖和全年卫席生热水，蒸椅汽发生器提尚供给洗衣房洲等用户。酒跃店标准层客江房采用四管蝇制风机盘管纸加独立新风兄系统，酒店灶裙房6层至忍8层的空调鼠水系统采用沾四管制。酒历店大堂、餐捡饮区域等大这空间采用全谜空气定风量设低速空调系窝统。动力系统：链锅炉系统晨——储办公楼+商绍场所使用直苹燃机考虑采林用人工煤气猫作为燃料，捏酒店锅炉为虏油气两用锅司炉，常用燃洲气，柴油作身为备用。陕柴油发电机缩——突办公及商业获、酒店分别维考虑设置柴维油发电机，述以提供应急暴电源。酒店酸设置2台1驼250KV猫A柴油发电哥机组，办公舌及商业设置套2台150楼0KVA和停1台125济0KVA柴式油发电机组吸，分设于2椒个发电机房削。电气系统：详本工程负荷混31.2M疫W，总装机溜容量为40挡000KV怜A，设计采弃用两路独立研的35KV棕A电源供电绳。在本项目幻地下一层设跑置一座供电爬局开关站和穷一座35K皮V变配电室至，室外进线垄由电业从黄顿兴路以电缆跃埋地方式引锋入电业站。院本轧工程施工图宰尚未全面完彼成，目前仅婶有地连墙、系三轴搅拌桩搏、办公楼核栽心筒区域工埋程桩图纸，狗监理规划将债根据出图时终间节点跟进难补充相关内销容。（本监难理规划为桩婶基围护阶段也规划）陶1.3工程栋计划工期：烤约3年（潜2023年美12月31味日批-捎2023年钱12月31享日援）抽1.4工程锹特点及难点景允项目特点分蒙析比1）深基坑月施工，周边沿环境保护要阁求高淘本工程基坑苍面积约4.兴27万平方结米，东西长祝约340米减，南北宽约险110-1袜90米。基臣坑开挖深度更20.1m致～20.3爪m，基坑总败体思路上采麦用板式围护竿和四道支撑胶（楼板）的修支护体系。眯围护采用1附000厚地宋下连续墙，风地墙混凝土住强度等级为港水下C30星，抗渗等级煌S8，地下哨墙之间均采肆用柔性接头丽。地墙两侧姻设置夹心三影轴搅拌桩咸Φ税850@6仿00套接一劈孔法施工，图坑内加固采络用三轴水泥储土搅拌桩摊Φ默850@1番200搭接锡方式施工，像搅拌桩搭接晕宽度为25河0mm。水味泥土搅拌桩滋采用P42疗.5普通硅郊酸盐水泥，刘水灰比1.历5，水泥掺型入比10-不20%，空场搅区域水泥评掺入比6%大。整个地下辽连续墙为裂“巾两墙分离宜”闻设置。主楼姨顺作区域，驼采用混凝土姨支撑梁结合馆钢格构立柱凉支撑体系。樱逆作法施工罩区域，立柱畜桩均采用一罢柱一桩方式陪，共设有约害464根钢旗格构立柱桩馆或钢管立柱线桩，每根立核柱下设钻孔斗灌注桩，尽侧量利用柱下健工程桩。办响公楼核心筒青部位工程桩地EZ1（承河压桩），共剥261根（记包括试桩）探，桩顶标高闪—绿21.85斤0，桩长约秘48.5米燕，EZ1两a（承压桩虾），共18辉根（包括试距桩），桩顶岗标高轻—熊25.00默0，桩长约历46.5米慌，EZ1刚b（承压桩炎），共18赔根，桩顶标缓高成—地22.55权0，桩长约微48.5米述，桩端持力倒层为第田⑨五层，工程桩贱混凝土强度违等级为水下克C35。本锄工程属上海溪地区超大超顺深基坑施工距，且周边道谈路管线条件殖复杂。咱2）施工工素期要求高，奉施工交通条西件不甚理想少：巧本工程业主忙计划工期3忠6个月，这龟对总体量约亮36万平方翅米、地下四惰层、地上3述3F(办公都)、23F罪（酒店）、漂8F（商业预用房）的工袄程来说，建蜜设工期相当哑紧。计本工程地处动杨浦区五角掀场中心地带躲，其将成为猴杨浦区五角却场商业、商坝务休闲广场刑功能区的重圆要组成部分伏。啊沃工程重点、杰难点分析子1)深基坑亭施工乒1、周边保己护建筑的现轨状评估和周翼边环境监测伐；掘2、超长桩宾基、超深地姥墙施工；宵3、深基坑笛挖土、支撑它施工；篇4、地下结就构、支撑爆辈破施工；根5、桩基、份基坑设计优三化，为确保好工程质量和饭施工进度创抄造条件；么6、逆作法姓施工；桃2)钢结构浸加工、吊装画、劲性结构犯施工俯1、钢结构孤深化设计与兵施工的协调慰2、现场垂逐直起重设备眠的选型厌3、劲性结送构柱加工、艰安装及劲性舒结构结点处舒理监控俩3)地块设狠备安装、调牙试、室内装码饰协调予1、设备选少型、采购进艳度、室内装侮饰设计与现亡场土建施工榨进度相协调成2、大型设朝备吊装、运谨输线路的规停划社3、给排水捏、电、煤、忠暖通、消防践、电气、电酱梯、智能化吊等各安装专哥业配合施工膀，并与建筑赵装饰施工相沃协调。萝4、各安装巩专业单机及逃系统联动调扒试，智能自两动化调试浊4）地块外上配套资源协额调作业潮1、室外总摊体布管与市尖政进线接相基口协调独2、外配套代施工各专业烛间协调配合洲3、外配套阁施工作业进臭度与项目总欺进度、现场紧施工进度相蠢协调寒5）室外景姿观总体施工首1、设计进妨度与施工进歪度协调缴2、道路铺茅张、绿化种留植、景观小闲品施工与外李配套施工相腾协调。贡二、监理工柱作范围煮“帅工程规模仿”堡范围内土建反、水电安装芹、室内外装笨修装饰工程婶及配套设施月工程的施工竟阶段监理。天含室外市政评工程（包括因市政道路、占室外给水、寒外电、污水敞、雨水工程拔）、幕墙工这程、管线工症程（含中水贡系统、路灯兴工程等）、订园建绿化工末程、室内外暖通风空调系货统及其他甲食方独立发包编/指定分包伯工程。背对超出监理柔单位资质核滚定范围外的护工程（如小适区智能化、宴绿化、煤气善等），监理驻工作主要为狭配合业主进鄙行质量、安短全文明施工计管理的控制听。附三、监理工转作目标构3．1匠质量控制目乒标：乌一次验收合康格率100穗％，上海市决级质量奖项观。间3．2霜进度控制目崖标：督促施垒工单位执行研合同工期，射掌握工期延袄误的原因，柄不发生因监泥理工作原因邮引起的工程纸延误。边3．3透安全监理目厅标：按照《姐建设工程安善全生产管理榆条例》要求扎，泳以泼“荷安全第一，齐预防为主吉”厉为方针，杜润绝各类重大宗事故的发生凡。以竭诚服忠务的态度，锋配合各方搞油好建设管理阔和施工工作延，争创文明滴工地。贷四、监理工袋作依据车4．1毛国家和本市闷有关工程建篮设的法律、鸟法规、政策航和规定。吓4．2泡由建设单位米提供的，经捏审查通过的讲施工图设计请文件。断4．3片建设项目施佩工监理合同衣、建设方颁搂布的授权(侦监理)书。匠4．4反依法签订的粪施工承包合去同和材料设讲备订购合同彻、制作合同思等。忘4．5猪有关的施工党规范、规程紧、标准。略《建筑基棒础工地基程苗施工质量验赴收规范》G腔B5020调2-200墨2沿《建筑地般基处理技术迫规范》JG脖J79-2爸002代上海市标涛准《钻孔灌近注桩施工规才范》DG/夜TJ08-钱202-2膀007妨砌体工程茫施工质量验衰收规范G愚B5020霜3文–烧2002辣混凝土结组构工程施工垮质量验收规吸范GB5膏0204邻–怠2002仇屋面工程常质量验收规桥范GB5将0207积–叠2002塘地下防水塌工程施工质岭量验收规范玩GB50镰208尝–鞭2002胞建筑地面撞工程施工质输量验收规范仆GB50经209歪–伶2002木建筑装饰辫装修工程质守量验收规范量GB50醒210克–叶2001寻玻璃幕墙工熔程质量检验耻标准革JGJ/T项139－2块001络钢结构工程衫施工质量验罪收规范G警B5020开5－200哑1毙建筑给排水棒及采暖工程勉施工质量验屑收规范G队B5024庄2处–铃2002床玻璃幕墙腹工程技术规滑范JG乐J102-介2003夜建筑工程售施工质量验疲收统一标准绣GB50塌300蜡–适2001降建筑电气庸工程施工质窃量验收规范互GB50趋303卫–犁2002驱电梯工程躬施工质量验姨收规范G皆B5031来0爸–害2002饱建筑与建油筑群综合布汪线系统工程局验收规范伞GB503滩11泳–丧2000指建设工程尿监理规范垒GB503唉19朽–辩2000破民用建筑隙工程室内环天境污染控制伐规范GB具50325码候–龟2001熄现场临时用奖电规范J吐GJ46-茂2005慰施工现场谷安全生产保冷证体系D颂GJ08链–找903托–由2003经建筑施工安杰全检查标准盆JGJ5槽9怨–年99姑工程建设标疲准强制性条水文（房屋建拍筑部分20穗02版）糕实施工程建贯设强制性标擦准监督规定咸建筑电气工鸭程施工质量店验收规范召GB503粮03维–肥2002汪建设工程文观件归档整理凯规范GB浴/T503隆28旦–梁2001快智能建筑工抱程质量验收俗规范GB多50339衣-2003隆建筑装饰工究程施工及验苦收规范类多孔砖砌体中结构技术规鸽范JGJ已137滋–谅2001痒城市绿化工立程施工及验泉收规范C洒JJ82第菌–娇1999脉金属与石材课幕墙工程技筹术规范饺JGJ13璃3-200巷1杜通风与空调嘴工程施工质填量验收规范讽GB50驼243-2浅002械建筑节能工汁程施工质量划验收规范献GB50至411-2雀007股4．6农工程实施过辣程中的各种班相关有效文谊件，如经批册准的施工组队织设计、工瓜程变更、不胳超出合同范基围的业主正宁当需求等。楚五、项目监执理机构组织仆形式孩5.1监理主架构项目总监陈新华总监技术顾问季康公司、监理所领导督导抱根据本工程鼠的专业特点御和监理任务射的要求，持现场鞠监理佛管理架构如猪下：项目总监陈新华总监技术顾问季康公司、监理所领导督导总监代表杨明金总监代表杨明金信息、资料管理专职安全文明施工监理安装监理组装饰装修监理组土建结构监理组电气、电梯专业监理暖通专业监理给排水、消防专业监理智能工程专业监理幕墙工程专业监理装修工程专业监理基础工程专业监理钢结构工程专业监理混凝土结构专业监理化项目监理机避构的人员配趴备计划信息、资料管理专职安全文明施工监理安装监理组装饰装修监理组土建结构监理组电气、电梯专业监理暖通专业监理给排水、消防专业监理智能工程专业监理幕墙工程专业监理装修工程专业监理基础工程专业监理钢结构工程专业监理混凝土结构专业监理肤5．2项目英监理人员配秒置愤项目总监：秩陈孩新华营汁项目总监代治表：杨明金底抄专业监理师房：黄建骗国（安全畅）从专业监理师找：姚照哲才（土建立）协专业监理师出：施良猎（土刚建）丢专业监理师柴：黄平沸福（土建岁）喘专业监理师判：邬显可豪（土建朗）计专业监理员卡：沈剑债华（土建妙）保专业监理员退：陆根极初（土建庄）牵专业监理员汪：薛钧姑善（土建游）怪专业监理员例：吴永某安（土建掘）呀专业监理师亲：薛钧块善（装饰捞）拉资料/见证库员：王陪家承握注:上述粘人员为项目景监理组主要造人员（桩基奶围护阶段）堪，其他监理鞋人员根据项郊目进度的不册同阶段进行嘴适当调整，闭以满足监理岸工作需要为鲜原则安排进财场。碌6监理质量牛控制工作呢计划运6．1质量犁控制主要工五作内容挡6．1．1瓶施拾工准备阶段斜工作筝6．1．1扬．1在设计释交底前，总宏监理工程师厅组织监理人亚员熟悉设计毛文件，并对昼图纸中存在挎的问题通过核建设单位向闭设计单位提毛出书面意见辆和建议。世6．1．1镇．2各专业投项目监理人消员参加由建污设单位组织寿的设计技术离交底会，总逢监理工程师涛对设计技术占交底会议纪尚要进行签认疫，保存设计虹交底会议纪挂要，作为施郑工技术性文哲件供施工时乌参考。咬6．1．1布．3由总监抄理工程师组脉织各专业工稀程师针对不暮同专业编制旗监理细则，品并对监理人酿员进行工作灶交底。向施智工单位交底晌配合工作。驶6．1．1版．4工程项炮目开工前，驾总监理工程院师组织专业蹦监理工程师愁审查承包单味位报送的施词工组织设计粉（方案）报博审表，提出游审查意见，德并经总监理劈工程师审核职、签认后报并建设单位。嗓施工组织设殊计中应包含应以下内容：附分部分项潮工程施工方途案、质量、贱安全、文明疼保证措施、盐现场管理架煎构、现场临窜时用电、用门水方案、工萌程技术复核踪计划、隐蔽杀工程验收计焦划、混凝土煤、砂浆试块针制作计划、爬工程质量验宫收计划（分泄部、分项、匀检验批划分图）、施工平牢面图、工程赚进度计划、呀主要机械设搜备计划等。奉由于工程项带目上部建筑牌、结构图纸抖还没有到位豆，拟按照楼橡层划分各分挪部工程的检搜验批。氏6．1．1双．5分包工沉程开工前，泡专业监理工搏程师审查承抖包单位报送杂的分包单位煮资格报审表丸和分包单位俱有关资质资冻料，符合有吓关规定后，就总监理工程稀师予以签认围。（分包单拉位资料包括店资质证书、漂营业执照复蛋印件、安全筛生产许可证责；进场人员乱上岗证书，拢相应的施工利组织设计）铲6．1．1寻．6各专奴业工程师认记真学习图纸贞内容，明确码各项施工内嫂容的质量标朴准，准备工杯作需要的相宽应规范和图帝集。元6．1．1疯．7专业监鸡理工程师对每承包单位报葵送的测量放糖线控制成果彻及保护措施帅进行检查，肉要求施工单傍位绘制现场踪平面测量控辱制点和标高疼控制点的位捡置图。对施惧工单位使用陕测量仪器的击鉴定有效期况进行检查，扎并做好检查螺记录。螺6．1．1狼．8总监耗理工程师汇槽总开工前各移项准备工作雀的情况和施头工单位现场澡管理11条祝内容制度（智参见GB5居0300-先2001附掌录A表）的巡制定情况，乱签署工程开摩工报告。半6．1．2晶施工写过程质量控秋制工作逐6．1．2喘．1在施稠工过程中，绝当承包单位碗的具体施工槐方法和施工私组织设计有胆较大改变时常要求施工单白位对施工方是案作出补充递，进行审批渣。乱6．1．2贱．2专业涨监理工程师尤要求承包单察位报送重点寸部位、关键嘉工序的施工炭工艺和确保焦工程质量的凑措施，审查淡同意后予以创签认。狡6．1．2回．3对承包泛单位在施工镰过程中报送皱的施工测量蚀放线成果进妈行复验和确汇认。常6．1．2撤．4专业线监理工程师糖对承包单位冲报送的拟进快场工程材料痒、构配件和迎设备的工程暗材料/构配劳件/设备报添审表及其质妨量证明资料眠进行审核，滋并对进场的霜实物按照委翻托监理合同赔约定或有关份工程质量管敞理文件规定导的比例采用个见证取样方众式进行抽检滥。对未经监堡理人员验收落或验收不合考格的工程材滔料、构配件抛、设备，监诞理人员拒绝继签认，并签趣发监理工程似师通知单，粉书面通知承仙包单位限期发将不合格的椒工程材料、现构配件、设字备撤出现场宜。具6．1．2役．5定期辰检查承包单叔位的直接影瓣响工程质量慌的计量设备佛的技术状况京。隶6．1．2画．6总监矩理工程师安床排监理人员景对施工过程拥进行巡视和肺检查。对隐告蔽工程的隐悠蔽过程、下暴道工序施工亩完成后难以腊检查的重点麻部位，专业梯监理工程师建安排监理员激进行旁站。愁6．1．2值．7专业哗监理工程师偷根据承包单逮位报送的隐荣蔽工程报验舟申请表和自暴检结果进行疑现场检查，透符合要求予残以签认。对橡未经监理人胀员验收或验遗收不合格的慧工序，监理特人员拒绝签贴认，并要求早承包单位严赌禁下一道工笛序的施工。健6．1．2午．8专业监渐理工程师对落承包单位报斥送的分项工祝程质量验评库资料进行审宝核，符合要锹求后予以签慎认；总监理弦工程师组织回监理人员对礼承包单位报轿送的分部工嗽程和单位工捎程质量验评葡资料进行审嚼核和现场检凤查，符合要俩求后予以签凶认。愚6．1．2遇．9对施旧工过程中出顽现的质量缺豪陷，专业监失理工程师及绿时下达监理云工程师通知宰，要求承包畅单位整改，棒并检查整改纲结果。容6．1．2渴．10监理锋人员发现施谋工存在重大林质量隐患，梦可能造成质移量事故或已章造成质量事位故时，应通莫过总监理工商程师及时下漏达工程暂停宰令，要求承障包单位停工催整改。整改恨完毕并经监上理人员复查崇，符合规定化要求后，总喝监理工程师疗应及时签署级工程复工报天审表。总监毛理工程师下啄达工程暂停吊令和签署工惯程复工报审抛表，宜事先货向建设单位药报告。厉6．1．2撒．11对最设计修改（队包括施工单长位的技术变临更，业主和车监理对设计爱的修改意见右）应通过设觉计单位。农6．1．2灾．12监办理工程师会成签各种设计塞变更，应着木重审查对工妇程质量、进块度、投资是飞否有不利影槽响。如发现青有不利影响辩时，应明确车提出监理意房见，必要时之向建设单位野书面报告。牙6．1．2碰．13组第织承包单位辽及时进行阶童段工程检查俗及施工初验洲，对工程施掩工质量提交怜评估报告及象施工缺陷修望补明细表，宪督促承包单兴位按表修补苏并进行复检醋，定期向建等设单位提交心有关工程质律量记录和验疲评报告。株6．1．2盗．14各专受业监理工程彼师和资料员廊在日常工作啦中，加强书强面资料的整珠理和记录。竭6．1．3准竣工验收阶座段监理质量恋监督工作垄6．1．3脸．1施工单历位在完成施肠工任务后，池督促其进行摔自查；接到供施工单位的斜竣工验收申哗请后，组织岔监理组各专溪业工程师对别工程进行初牢验，针对存歇在的缺陷通馋知施工单位昨进行整改。动配合业主组在织由施工单族位、监理单娇位、业主、育设计单位和状质量监督站竟参加的工程匪竣工验收。粥6．1．3赏．2在整闪理完善监理群资料的同时姥，督促检查粉施工单位竣攻工资料的整驾理工作，并绢对竣工资料揭的真实性进遮行检查。株6．1．3侧．3协助删业主落实工包程遗留问题但的解决和跟缩踪检查。响6．1．3怜．4对工程薯质量情况如着实出具工程怒质量评估报婆告。告6．2监理皮质量控制主虾要工作程序盘6．2．1你施工阶段监蓄理程序个组建项目监恼理机构，配朗备监理人员甚；轻编制项目监馒理规划；匙分专业编制办监理实施细棚则；潮组织召开第狂一次工地会羡议，下达工滩程开工令；柱实施工程监宅理；恩组织工程竣恼工初验，提冬出工程质量息评估报告，抖协助组织工拉程竣工验收斗；庭监理工作结凭束，向项目繁法人提交监眨理档案资料阁。项目监理组进驻现场项目监理组进驻现场熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则使用表报通知监理程序通知监理工程师权限通知监理人员名单通知使用表报通知监理程序通知监理工程师权限通知监理人员名单通知分包单位资审图纸会审施工组织设计审批施工现场调查分包单位资审图纸会审施工组织设计审批施工现场调查第一次工地会议第一次工地会议审批开工报告审批开工报告签发开工指令依据合同，对工程进行目标控制依据合同，对工程进行目标控制审批竣工验收资料审批竣工验收资料组织工程初验组织工程初验整理合同文件、技术档案资料，编写竣工验收评估报告整理合同文件、技术档案资料，编写竣工验收评估报告参与建设单位组织的竣工验收参与建设单位组织的竣工验收签发竣工移交证书签发竣工移交证书监理工作总结监理工作总结箱6．2．2责施工组织防设计审查工泛作程序修改补充承包单位申报施工组织设计修改补充承包单位申报施工组织设计向施工单位询问和落实主要问题各专业监理工程师初审向施工单位询问和落实主要问题各专业监理工程师初审项目总监主持监理组会审项目总监主持监理组会审各专业监理工程师参加提出修改意见项目总监审批施工组织设计提出修改意见项目总监审批施工组织设计将批件返回承包单位将批件返回承包单位并送建设单位施工组织设计付诸实施施工组织设计付诸实施消6．2．3闭施工阶牢段质量控制棕程序审批开工申请、下达开工令审批开工申请、下达开工令加倍复试或换材料施工单位申报材料合格证、复验单施工单位申报施工方案加倍复试或换材料施工单位申报材料合格证、复验单施工单位申报施工方案修改修改不合格不合格监理审批不合格不合格监理审批整改整改分部、分项工程施工合格整改整改分部、分项工程施工合格施工试验及监理见证取样、送样施工试验及监理见证取样、送样合格不合格各分项、隐蔽工程自检合格不合格各分项、隐蔽工程自检附：隐蔽工程验收单工程报验单附：隐蔽工程验收单工程报验单质量保证资料分项工程质量评定表填报工程报验单不合格监理工程师现场检查及审查试验报告不合格监理工程师现场检查及审查试验报告签发工程检验认可书并在自检资料上签字合格签发工程检验认可书并在自检资料上签字合格下一道工序施工下一道工序施工整改分部工程完成整改分部工程完成附：工程报验单分项工程检验认可书附：工程报验单分项工程检验认可书施工单位：填写分部工程报验单监理工程师：内业资料检查监理工程师：现场检查监理工程师：内业资料检查监理工程师：现场检查合格不合格检查结果合格不合格检查结果监理工程师：监理工程师：签发分部工程检验认可书核定分项分部工程质量等级留6．2．4择主要设备端、材料、构忍配件报审程权序施工承包方填报《工程材料/购配件/设备报审表》施工承包方填报《工程材料/购配件/设备报审表》对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进行质量预控签认工程材料、构配件及设备的质量对影响使用功能和观感的原材料、构配件及设备进行质量预控签认工程材料、构配件及设备的质量签认《工程材料/购配件/设备报审表》签认《工程材料/购配件/设备报审表》工程材料、构配件设备不能进入现场工程材料、构配件设备可以进入现场工程材料、构配件设备不能进入现场工程材料、构配件设备可以进入现场施工承包方在指定部位使用监理方现场检验质量总/专业监理工程师施工承包方在指定部位使用监理方现场检验质量总/专业监理工程师谣6．2．5错工程变更环／技术核定钢监理程序同意同意施工承包方提出洽商要求征得建设、设计、监理方意见施工方填报《技术核定报审表》设计修改或确认监理方进行审查监理工程师确认《设计变更通知书》施工单位执行变更不同意工6．2．6轻隐蔽工程检领验程序监理工程师施工承包方监理工程师施工承包方合格：签认《工程报验单》不合格：签发《监理通知单》要求施工单位整改质量保证资料齐全、合格隐蔽、分部、分项工程验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成，自评合格合格：签认《工程报验单》不合格：签发《监理通知单》要求施工单位整改质量保证资料齐全、合格隐蔽、分部、分项工程验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成，自评合格施工承包方填写《工程报验单》报监理方施工承包方填写《工程报验单》报监理方检查隐蔽工程、分部分项工程是否完成；质量保证资料是否符合要求；分部分项工程质量是否合格检查隐蔽工程、分部分项工程是否完成；质量保证资料是否符合要求；分部分项工程质量是否合格确6．2．7屈工程质量专事故处理监把理程序施工承包方施工承包方监理方参加监理方参加一般质量事故严重质量事故监理方参加监理方参加一般质量事故严重质量事故施工承包方填“施工承包方填“质量问题报告单”《建设部关于〈工程建设重大事故报告和调查程序〉规定》执行监理方签认“监理方签认“工地指令”承包方制定事故技术处理方案监理方检查事故技术处理方案的执行监理方检查事故技术处理方案的执行伙6．2．8丽竣工验收切监理程序附：完整的技术质量资料工程质量竣工报告合格整改合格监理单位组织工程初验整改施工单位工程初验申请工程施工完成、设备调试结束附：完整的技术质量资料工程质量竣工报告合格整改合格监理单位组织工程初验整改施工单位工程初验申请工程施工完成、设备调试结束工程资料结算资料工程资料结算资料不合格不合格施工单位填报竣工验收申请监理编写初验报告外观检查、实测实量不合格不合格施工单位填报竣工验收申请监理编写初验报告外观检查、实测实量业主组织验收小组进行工程竣工验收业主组织验收小组进行工程竣工验收（政府监督、业主、设计、施工、监理单位）业主提交：建设工程竣工验收备案表及业主提交：建设工程竣工验收备案表及建设工程竣工验收报告不合格政府质监部门监督检查不合格政府质监部门监督检查签发工程质量评估报告签发工程质量评估报告备案部门验证备案备案部门验证备案至6．3监理粥工作方法及并措施架6．3．1王开工前的质正量监理工作蒙6．3．1顺．1资质审撤查。洲开工前施工逼承包方应将辩经业主同意斤的分包方资察质报监理工股程师审核。把专业监理工造程师提出审臂核意见，总痰监理工程师鱼提出审批意婆见，并向业取主报告。淡6．3．1理．2现场复得核证控制轴线和例定位桩检查亲。环境调查。膊6．3．1迷．3检查施斯工单位开工身准备情况轨在开工之前净，承包方应难按合同要求营准备好满足掘工程需要的坝人员，设备钞和材料，并排在开工以前粱提出开工申香请报告和各荣项送审材料燥。监理工程授师进场后就裁着手承包方聚的开工准备坚作调查，必繁须在第一次锄工地会议以魔前审查完毕朽提出审批意垦见。押对承包方质威量监理范围扩内的开工准墨备工作的审险查包括以下呀各项。蒙1)审查承另包方的管理李机构及负责浴人名单，及闯人员到位情俗况。肆2)审查承重包方质量管丸理体系。少对承包方质示量管理体系散的审查包括芦二方面：一搜是各级质管俯人员名单，妨组织机构是扣否健全及人畏员到位情况逃；二是承包事方质量管理猎制度是否完确善。际3)审查承暂包方进驻工朴地的人员以处及随施工进载度安排的人圆员进场计划乓。前4)审查承掉包方已进场升的设备及进捡场计划。屠5)检查承匹包方的试块配标养室搭建怕及试验工作裳计划。忙6)审查承腰包方的进场逢材料及进货牧来源。慢对施工材料女的质量控制嗽包括生产过众程的检查和肾到现场材料蝴的抽检两部妹分，分别为浆：分订货前承包惜方应提供生言产厂家的资论质证书及材坑料、构件准减用证。必要蹈时，应对生请产厂家的设氏备、工艺、五产品的合格牵率进行现场乱调查。经监授理工程师同韵意后，方可忙签订进货合豪同。魂材料进场同旁时，应按规罗定提供质保搁书，并按批巡量和频率抽貌样复试，不赤合格的产品兼不准使用，猎并及时清退盲出现场。不跳及时退场的简予以明确标柴识和隔离堆炊放。专业监楼理工程师要系参与送检材洒料的见证取书样，确保取格样的代表性策和真实性。统检查各种材撞料的储存、袜堆放、保管裤、防护措施硬。嘉审查各项试绣验报告，专典业监理工程壤师对材质或谅试验数据有滤疑问时，应所提出补充检斥测要求，或糕自行送检。棍设备采购由扔业主负责，请监理应负责贱质量检查，蓬必要时到生桥产厂家检查恼监造。扑7)审查承爬包方的施工跌测量定位、译放线。拼8)审批承券包方的施工初组织设计。凤开工前承包什方需要提交罩施工组织设赤计。包括施桶工组织总设无计和单位工揪程施工组织评设计。施工潜组织设计审边查由总监组酸织，专业监燕理工程师参何加，重大工煤程及施工复留杂的项目，阔监理的审核挪意见应报公类司技术负责丑人复审。沃9)审核施欧工承包方在奔开工前各项绢手续的齐备盗性。扑10)审查逝现场开工条爽件。汽11)召开反第一次工地看会议。侄第一次工地拆会议有多方拳面的内容，莲质量控制方坐面的内容有锡以下各项。涉监理工程师朝应在会议上欲说明开工（全上列各项）抗的内容。晌在工地会议骑上指出，承诊包方开工准刮备方面存在亮的不足之处淘，并要求限读期完成的各捞项工作。尊在第一次工引地会议上，过应明确申明伤在施工过程衣中，监理工梨程师采用的堤各项规定例扇行监理程序县。要求承包厅方在施工过侮程中予以贯恶彻执行。壤各项准备就抵绪，经第一雪次工作会议地通过，监理移工程师签署雪同意开工的极意见后，报留业主批准，箩正式下达开堤工令。免6．3．2武质量的事中铲控制鸭6．3．2球．1施工阶记段质量监控只的原则砖建设监理工微作的核心是妙保证工程质况量与进度控苦制相互制约揭。午坚持队“访严格要求、铁一丝不苟、跪实事求是、蔽公正合理、云竭诚服务鼓”厦的原则。杂利用涂“傅超前监理、狠动态管理、互跟踪监控凉”锯，实现工程鞋质量总目标课。蛙突出质量控狐制的针对性莲，准确把握冈工程关键和害施工难点，恶在全面监控薄的基础上，崇加强对重点惠部位、重点校工序和关键亩因素的监控予。罪6．3．2叛．2质量控落制的措施权一他条原则，二困个重点，二蜓个阶段，五预个手段和分往项工程首件属质量样板制砍。一条原则亏工程质量控路制是整个监乘理工作的核里心，与施工它计划和工程难计量相互制震约，监理工失程师监督施料工承包方按皆合同、技术好规范、设计顶图纸要求施益工，是监理能工作的原则歉。二个重点凤重要的分部尘分项工程关键部位末我们将根据司本工程的特烧点，考虑在因桩基、围护潜工程、基坑蜘挖土、钢筋填混凝土工程迈、钢结构工百程、砌筑工池程、幕墙工庄程、一般装寸饰工程、电屈气工程、给催排水工程、辰通风工程、调室外总体工秩程、绿化景捆观工程等分折别制定监理范实施细则。二个阶段谢施工阶段：根旁站和巡视妥。检查施工辛承包方的施陷工工艺是否圾按规范和经型审批的方案牲进行，并对肥施工过程的论原材料、半金成品和成品递进行抽查。婚成品验收阶挂段：通过检谷测和研评分弯项、分部工疯程是否达到牙规范要求和皆质量研评标舰准的质量标两准。五个手段：樱旁站：监理券工程师在施帅工过程中对腹重点的项目芬和部位实施厘旁站，检查饭施工过程中妄材料及混合禽料与批准的策是否符合；题检查施工承柿包方是否按快批准的方案阵、技术规范煤施工。选目测：监尾理工程师目徐测检查，可浑归纳为看、膜摸、敲、照溜四个字。看关，就是根据寇质量标准进附行外观目测屑。摸，就是金用手感检查留。敲，是运甚用工具进行解音感检查。肤照，是对于饼难以看到或塑光线较暗的码部位，采用辱镜子反射或康灯光照射的尘方法进行检扯查。对验收皮不符合要求苏的要进行检老修，无法整米修的要求返艺工。趁实测：监理烛工程师实测搁检查，可归均纳为靠、吊粥、量、套四粪个字。靠，馋就是用直尺沉、塞尺检查型平整度。吊君，是用托线引板以线垂吊圣线检查垂直袭度。量，是歪用测量仪器谜和计量表具袄等检测断面势尺寸、轴线午标高、湿度饱、温度等偏林差。套，是上以方尺套方奖，辅以塞尺志检查方正度伍。对验收不飘符合的要进忠行整修，无链法整修的要上求返工。戏试验：监理得工程师通过耀试验手段，婶对质量进行转判断。如对厕桩或地基静来载试验；对边钢筋对焊接舅头进行拉力零试验，检验牢焊接的质量望等。对各种狐材料、混合杆料配比、砼膊、砂浆等级达配等随机抽假样试验，施筑工单位应提贿供条件。试格验结果必须利满足设计要圾求。浇指令性文件倘：施工单位脾和监理工程独师的工作往练来，必须以锈文字为准，且监理工程师锦通过书面指惜令对施工承捐包方进行质肤量控制。用麻以指明施工急中发生或可器能发生的质次量问题，提欢请施工承包想方加以重视拦或修改，一思直到停工整筑改。坦分项工程首鸽件质量样板点制贤分项工程在涌施工一开始做就应抓质量瞒样板。做样踏板时，必须疮严格执行标横准，使标准序形象化，以讨便各自制定赵措施，对照嗽执行。首件介质量样板，消必须在施工亡承包方自检龄、互检及专鬼检的基础上夏，并经监理崇工程师签证单认可后，方捕可进行大面口积施工。细6．3．2冈．3需旁站丈监理的重要动部位、关键袋工序惨本挨工程的关键窄部位、关键附工序，在基绕础工程方面帆包括：土方辅回填，混凝座土灌注桩浇稻筑，地下连睁续墙、后浇弊带及其他结供构混凝土、禁防水混凝土及浇筑，卷材贪防水层细部皆构造处理，蛛钢结构安装证；在主体结担构工程方面件包括：梁柱禾节点钢筋隐减蔽过程，混安凝土浇筑，质预应力张拉旗、愤钢结构安装摘。沈6．3．3膛质量的事后扑控制喊6．3．3糕．1做好本喷工程的分部啦、分项工程赶质量的实测卸实量工作和悠质量的确认浸，发现质量箭问题，对不趣合格的内容尚及时发出整宅改通知单，摆要求施工单迎位进行整改旧，未经整改少不得进入下逗一分项施工优及进行分部难、分项工程废的质量评定甚工作。旨6．3．3核．2竣工阶誉段收集施工汤单位各分部祸工程的质量闲评定资料，插组织监理组缓复查施工单拳位整改情况启，通过对分童项、分部工隶程质量等级报的统计推断辈，再结合对单质保资料的属核查和单位匹工程质量观那感评分，系开统地对整个糕单位工程作秤出全面的综笼合评定，从胶而决定是否冻达到合同所绿要求的质量猫等级，提出净恰当的分部爪工程质量评宝估报告。况6．3．3尚．3根据《少上海市建设牲工程竣工验戴收备案制度龟》完成监理介全过程的有山关资料。控6．3．3毅．4参加由闷建设单位组奋织的竣工验救收，并提供现相关监理资稀料，对验收豪中提出的整惯改问题，监英理应要求承戒包单位进行时整改。工程绒质量符合要拼求，由总监弹会同各方签猾署竣工验收姓报告。突6．3．3反．5工程竣版工保修期依换据合同的工赠程质量监理圣工作的时间条、范围和内班容开展工作刚。精7安罢全监理方案运7.1安全惧监理依据：急（氏1）《中华稍人民共和国恒建筑法》叹（隙2）《中华术人民共和国桌安全生产法喇》我（才3）《建设横工程安全生骆产管理条列钳》皆（画4）《词建设工程施阿工安全监理绪规程容》昨（上海市工肝程建设规范仔）卷（贪5）《建筑员施工安全检荡查标准》J华GJ59－目99关（希6）《关于于实施建设工变程安全监理宫的指导意见恶》沪建监管犹（2003症）第170子号血（崇7）《关于蝴实行建设工未程安全监理慨制度的通知数》沪建监（控2003）诵第605号阶（誓8）《拼建筑工程安争全生产监督谱管理工作导扒则握》序建质【20拖05】18薄4号控（转9）国家和矿地方其它现肯行法规、规潮范及各项安矿全管理规定忧（额10）与业节主签定的工指程监理合同蒸7.2项目威安全监理工刮作目标：肃杜绝死亡、辫火灾、中毒蹲、交通管线变、设备、塌远方等重大事述故，防止重约大职业危害渣和严重影响君环保的恶性涌事件发生。导通过安全监脂理工作的实匠施，促使施册工总承包单检位的安全生鞋产、文明施颂工的管理措半施、管理水魄平能满足国咽家、上海市嚷对安全生产物和文明施工脉的要求，为饭施工总承包柏单位的创建泪市、区级安龙全文明工地边、标化工地宏等目标得以才实现创造良仪好的条件。独7.3安全量监理内容：升(1)协助主建设单位与就施工总承包期单位签订工搜程项目施工宅安全协议书栏。堡(2)审查株施工单位安诞全生产许可楚证（200肾5年元月开鸭始）、审查湿专业分包和蜡劳务分包单胡位资质。印(3)审查耀电工、焊工碌、架子工、负起重机械工搞、塔吊司机摘、场内机动战车驾驶员及慰指挥人员、羽爆破工等特趟种作业人员疤资格。督促序施工企业做示好对一线操阶作工人的岗鹿位安全技能静、安全知识柏的教育工作睁，所有一线驼操作工人必扇须经过安全焰学习和教育杨并经有关单农位考试合格条后方能上岗寺作业。站(4)督促鱼施工总承包窜单位建立、贩健全施工现酷场安全生产拢保证体系及扑安全管理制逮度和岗位安晴全操作规程继及安全管理给台帐；配备芦能满足施工移安全需求的暖全职到位的热安全管理人舱员，建立完酿善的安全管卖理网络。督品促施工总承副包单位做好腔对各分包企角业的安全生多产管理。殖(5)审核乒施工承包单陪位编制的施宋工组织设计资、安全技术敏措施、高危链作业安全施沾工及应急抢钟险预案。监捆督施工总承傅包单位按照素施工组织设衡计和专项安口全施工方案氧组织施工，备确保施工组烫织设计中的夹各项安全技异术措施落到法实处。督促撑施工单位进稿行安全自检恳工作，组织槽好由施工现触场有关各方回参与的安全海生产联合检纽查。棍(6)督促我施工总承包脑单位做好逐鞋级安全交底搞工作。歉(7)督促胆施工单位采更取有些措施滩控制和处理谷现场的各种垦粉尘、废气虎、废水、废或渣以及噪声以、振动等污团染源对环境卷的危害；做开好施工现场居周边地区的瓦道路、水电纳管线、邮电管通讯等公共笑设施的监控瞒保护措施，糊不发生因施巷工而造成这取些公共设施爪遭破坏，做独到文明施工胶不扰民。箭(8)督促处施工单位做续好对员工的睬劳动保护工矮作，对产生泰有毒、有害枯气体、粉尘们等物质防范朵措施，确保饶从业人员的冻身体健康，晕杜绝职业危勉害。庙(9)做好锣施工中的安瞧全巡视检查田和高危作业桌中的安全旁奖站监理，制猜止违章指挥凡和违章作业犹。督促施工邻总承包单位扮认真做好各授项隐患的整段改工作，做虽好对隐患整睛改落实情况倘的复查，及缎时封闭隐患对整改通知单烘。仓(10)唐对土方开挖屿工程、模板恼工程的安装皆及拆除、大填型设备安装滋及拆除、脚拴手架和悬挑挎脚手架的安萝装及拆除等缎危险源作重街点监控和跟训踪巡视检查寸。别(1夕1祸)复核施工牙总承包单位烦施工机械、聋安全设施的两验收手续，菜并签署意见犯。俊7.4安全大监理组织机范构与工作程牢序：唤（竖1）本项目宫监理部潮桩基、围护槐施工阶段吴由总监理工醉程师饭陈新华伍、竞总监代表杨藏明金，攀监理工程师你施良士、熄龚银根接，监理员哀王辉逆等摇12鞭人组成，其资中骗孔慎钧构同志为本项采目监理部的咏安全监理工鲁程师狸。箭总监理工程狸师负责安全动监理领导工验作，本项目攻所有监理人竞员对各自专旁业的安全监姑理工作负责刘，同时在安休全工作上分希工不分家，童互相协作，摆共同配合，用形成全员管购安全的组织臂网络，确保煎项目安全监响理工作目标墓的实现。都（2）工作赵程序如下：施工承包单位编制安保计划、安全技术措施、制定安全生产制度、制定安全应急预案施工承包单位编制安保计划、安全技术措施、制定安全生产制度、制定安全应急预案审查施工单位的安保计划、安全技术方案、措施、预案等施工单位机械进场组装、安全设施搭建，自行检查审查施工单位资质、人员资格；对施工机械和安全设施进行核查施工单位日常维护安全文明生产管理隐患整改反馈根据施工方案核查现场落实情况、签发隐患整改通知单整改信息处理编制安全监理规划、落实安全监理人员日常安全巡视检查、做好安全监理日记、封闭隐患通知书下发停工（含局部）令安全监理资料整理、安全监理月报项目安全状况上报受监安监站YYN隐患整改督促施工单位整改N报审整改报验内7．5工程乖监理人员安出全职责：觉总监理工程使师（总监代拒表）安全职秧责：蔽（一）根据街监理射合同要求，炮确定项目安足全监理机构碗安全监理岗窜位设置和管狗理目标，稼对项目监理胁人员的安全个监理工作职昌责进行明确稼的分工，明贝确各岗位监苏理人员及安烦全监理职责金，编制安全孤监理规划，盯对工程项目削的安全监理惕工作全面负尾责，检查项蠢目监理机构汁安全监理工盒作制度落实至情况，总监垒代表根据总务监授权，协修助总监做好惭相应的安全剩监理工作。您（二）负责猎对总包和专庆业分包单位芳的资质审查本；对总承包抢单位报审的绝施工组织设县计、方案中缓的安全技术费措施是否符女合工程建设央强制性标准简，安保体系便是否建立并贸有效运转以许及应急预案府等进行审批玩，并签署意阿见。体（三）指定它专业监理人硬员进行分部肃分项安全监洪理实施细则已的编写，并吧予以审核、壶颁发、执行铺。骡（四）定期樱主持安全监奔理会议，签网发有关安全零监理文件、杨通知书和业屡务联系单；乒分析施工中拼的风险点和肺安全监理工齐作事务，解品决安全监理迅工作中的具廉体疑难问题萌。甘(五)定期疲组织对施工喜单位的安全负检查；督促盲施工单位按吓照强制性标延准的规定组销织施工。末（六）检查刮现场监理人昆员的安全监巩理工作情况饲，及时总结爱项目安全监鱼理状况，提鸽出阶段性的喜安全监理工赖作要求；组译织现场监理文人员做好对松重大危险源尸的跟踪巡视粱检查的监理遗工作。蒸（七）负责熊新进监理人采员的项目安摔全监理教育搜和安全交底冰工作。劲（八）全过航程参与应急要事件的响应匪活动。胁安全监理工系程师（员）佳安全监理职运责：绳（一）协助早总监做好对砍施工单位上辩报的各项施墓工组织设计京、应急预案月的审批工作自。负责审查挨施工单位管夜理人员及一猴线操作工人乌和特种作业钥人员的安全敲上岗资格。邪（二）督促柏和参与施工杯单位对施工秋用电、施工秋机械、脚手失架等设备的渔验收工作。崖协助总监做姥好对现场的林定期或不定漫期的安全检扬查，负责督秀促施工单位塘完成安全隐单患整改工作抖的封闭。为甲定期或不定雅期的项目安荐全监理业务御会议召开的怠做好准备工第作。尽（三）负责荷对施工总承颈包单位安全骨管理体系、去安全管理制淋度、安全操链作规程和安第保体系的建思立及运行进单行督查；检为查、督促施的工单位做好朽对员工的安滥全技术交底雅工作；督促稻安全管理台译帐的建立和雨运行。产（四）对施露工全过程的拜安全监理工施作实施控制坝，配合总监挨做好各专业陈监理工程师短在安全监理慰工作上的协骨调工作，做揪好各项安全烧监理资料和构有关文件的特收集、归档助整理工作，相负责安全监袭理日记和跟暑踪巡视检查狸记录及安全炮月报的编写全工作。杀（五）参与灵施工单位发摘生的安全事拨故和重大险体肇事故的调竞查，督促施剩工单位提出炸书面的处理坑报告和防范粉事故重复发塌生措施，并喉督促施工单木位予以执行乎。忧（六）配合诱总监做好新俊进监理人员紧的岗位安全诱监理教育和胆安全交底工魄作。模各专业监理间工程师（员脱）安全监理暂职责：尸（一）各专荷业监理工程肝师在安全监僻理工作上分摸工不分家、似互相配合协皇同做好日常叠的安全监理胖工作。挡（二）专业鱼监理工程师梢负责各自专遗业中的专项梨施工组织设豆计和应急预方案的审查，赛提出审查意善见，供总监律审批时参考石。漂（三）负责庭督促检查施诊工单位专项陆施工组织设腰计和应急预荒案的实施情瞧况，发现问赚题马上提出课整改意见或本以隐患整改佩通知单形式唐督促施工单展位予以整改捆。语（四）负责钱专业范围内验的高危作业屈安全监理实用施细则的编判写和跟踪巡范视检查监理引工作的开展启，做好日常裂巡视工作，羞完成总监布犬置的其他安奉全监理任务死。渣资料员的安希全监理职责扩做好项目范朽围内安全监间理工作技术仁资料、会议灯记录等的整甩理归档，协场助安全监理希工程师（员愤）做好安全卖监理日记及窜跟踪巡视检构查的记录和甩安全月报的矩编写。彼本工程监理允人员在发现狗重大安全隐樱患和重大事祖故苗子时，朋有权先行责步令施工单位念暂时局部停印工或停工，福并立即报告舌总监理工程培师确认补签嗽工程暂停令模，同时通知土有关各方，驳采取有效的弄整改措施和揭处理办法。育6安全监理倘工作方法和偶手段：镇（一）安全进监理方法：较1、施工准绣备阶段耗1.1审查宽施工单位编扩制的施工组常织设计，对各其中的安全停技术措施进荐行详细审查闪，并要求施枯工单位对深呈基坑、支撑字、施工用电析、连续排架吊、大面积模奇板、附着升翁降式脚手架啊的拆除，爆物破、大型结折构和设备安垃装等工程单延独编制施工级方案和安全揉技术措施。告在审查后对罢安全方案提屋出监理的具滨体意见供施凶工单位改进尿。廊1.2督促坑施工单位建芹立、健全安内全生产保证特体系，督促窜总包专职安尾全员全职到唉位并持证上棵岗，有效地跨开展工作。笑督促施工单泪位对分包安狼全生产制度男的检查。建络立工地安全盒检查例行制脉度。春1.3检查梅施工承包单抚位的特殊工轿种操作上岗品证，包括：隔电工、焊工象、架子工、拉起重机械操骗作人员、起香重指挥人员抖等。每批施敏工人员进场飞后，监理必刊须检查其特是殊工种操作侧证和施工总惊承包单位对柄其安全交底专情况。孙1.4审查盗专业分包和额劳务分包的绵单位资质。静1.5按本祥工程的特点理配备相应的垮规范和文件俭资料。并将壳安全监理的正要求通知施强工方，取得郑施工单位的愈配合。内部馆落实安全监帜理工作职责点和安全检查广制度。午2、施工阶宅段泛2.1审核斑施工单位提柳交的安全动悲态、进度计画划等统计资刻料，审核新吨工艺、新技街术、新材料随、新结构的订技术鉴定书费；根据施工堪进程和安全蔽监理工作要泳求编制分部烂分项工程的客安全监理实家施细则；爱2.2审核限施工单位提货交的有关工表序交接检查朴，分部分项苗安全检查报必告；审核和群签署现场有望关安全技术作签证文件；冶2.3做好拌设计文件、项安全技术交均底、场地平斯面布置、施悟工方案、施王工单位对员掠工的学习和等安全教育及全职工技术培沈训等方面情猴况的检查；仆2.4检查练施工现场三彩通一平的实挤施情况，各舌种施工机械古是否处于安嘴全完好状况鸡，各种环保遭措施是否到邮位；抬2.5做好膜日常的安全闷监理巡视工伞作和高危作泪业的安全旁备站监理工作娘；卫2.6在发排现重大安全征隐患和重大绘事故苗子时口，有权先行辱责令施工单越位暂时停工悉或局部停工成，并报告有钢关各方，采少取有效的整扯改措施和处学理办法。雪2.7对于膊各施工作业份中的安全检巴查巡视要点易详见《安全蜓监理作业指蹈导书》，也牲可采用《安衡全监理检查稿表》的形式拉进行对照检歼查。赔2.8加强挣对施工单位猜的环保和职商业卫生及卫饼生防疫工作法的监督，协斯助业主和施秧工单位做好棍周边关系的孙处理。牢（二）安全却监理手段：驾1、现场跟练踪监理，根到据工程进展喘情况，安全怜监理人员对斤各工序安全功情况进行跟烈踪监督，现幻场检查、验乳证施工人员觉是否按安全设技术措施和讯按安全规程暑操作。寨2、对主要蜜结构、关键逼部位的安全头状况，除日勾常跟踪检查昌外，视施工燕情况，必要朽时可做抽检识和检测工作球。务3、认真做奏好对分部、起分项工程的醉安全计划与凉安全措施的今以及起重等晌重大安全设筋施、设备的朱检查验收。餐4、采用安作全监控技术晴，对重点部爸位和要害部羊位实施技术冤监控。烫5、对高危禁作业进行安捞全旁站监理爆。身7．7安全懒监理检查制植度哪在做好日常鸣的安全监理嚼巡视检查和碌高危作业安侵全旁站监理诉外，本项目呀每周星期二骑组织一次安吩全专项联合制检查，并在裙工程周例会仙上对上周的陕安全情况作诱小结汇报，歪对下一周安栽全要点和重胀点监控及预帐防部位作出会要求，做好山防范工作，汤做到事前预旨防为主。检按查组由监理星单位组织，晌施工总承包城单位、专业渡分包单位和镜建设单位参厕加。她检查结束由扶监理记录检舰查结果，针尝对安全隐患愈书面责令施蝶工单位整改优，并进行整权改情况的复时查。色检查内容和骂标准参见《算建筑施工安螺全检查标准印》JGJ5虎9-99。鄙7．8安全宣监理资料整走理漂1、项目安恰全监理工程猫师（员）专真门负责安全门监理档案整笑理，汇集与滴施工有关的蚕各类资料的春整理，建立王、完善安全活监理管理台浅帐。松2、对于分溉包单位资质匆的报审、安贷全技术方案评的报审以及乞安全问题的遣整改通知采撕用相应的监著理规范的表四式，对于通界知单要求整毫改并回复。锄3、做好每厘日安全监理装工作日记，破如实记录每颤日的安全生稿产情况和安电全旁站监理节工作开展情这况，对涉及拘重大安全问往题的事件，梁要采用音像望资料予以记报录备查。过4刑、做好施工箭机械、安全扇设施验收检嫩查工作，督形促施工总承倍包单位及时醋上报《施工硬机械、安全青设施验收检夹查表（沪劫A2伯）》；及时简做好《专项旋安全施工方赞案、施工机栋械、安全设宽施安全交底改及验收情况勒检查汇总表医（沪军C2童）》的填写抚；每月底前掀完成《安全桶监理月报（驱沪佩C1吨）》的编制寿，对当月施词工现场的安洋全施工状况丽和安全监理滔工作进行评倚述，做好下倘月安全监理位工作的计划展，并在下月新5微日前报建设跳单位、公司枣监理所和工投程备案报监绞的安监站。离5、本工程凑项目施工结锡束后，为做沙好今后的安走全监理工作杨，为提升公索司的安全监污理总体水平宁积累资料，尤监理项目部廊将对项目的毙安全监理工敬作进行全面权的认真的回闷顾，将安全倘监理工作中移的经验和教照训形成书面援的安全监理渠小结，并报叹公司备案存虾档。衫7.9监理激项目部施工郊现场事故应凡急预案谎监理项目部饥应急预案组谋织机构及职良责:式由项目部成佣立应急小组恶，协助总包傻单位事故应怠急机构进行哭指挥及协调隆工作。由总予监负全责，累总监代表及吵专职安全员刃具体实施。协事故应急内蚊容如下：栋A）火灾事裂故、垄卡B）坍塌倒愧塌事故、C废）触电事故否、D）食物能中毒事故、带E）防台防跃汛、F）道候路管线事故经、G）高处絮堕落事故、隐H）突发性获仃电应急事突故、I）塔挖吊倾斜事故概事故应急主肃要措施：遵A)立即报木警：火灾1顷19、医院绪急求中心1侧20、匪警羊110匹B)保护现桐场，设立警垄戒区域。留C)疏散人垄员。绳D)积极抢扎险。盏E)协助政分府主管部门虽调查分析原抽因。垫害券携统胖过宰8．进度控削制监理工作埋计划坛8．1工程类进度管理主愿要工作内容瑞8．1．1皇根据合同暂工期对施工怒单位上报的迅施工进度进培行审核,检屠查是否原则视性违反施工钉合同，工期割安排的合理地性和可行性外。默8．1．2遇根据施工总肥进度计划要怎求施工单位怨编制月度施取工计划，报谷监理、业主畏审批。审批浙后的进度计焦划作为进度呢检查的依据辱。崖8．1．3胜监理在日常米工作中将进胜度检查作为吵一项工作，傍详细记录现心场的施工情降况，对发生妙的影响进度姥的事件进行斯详细记录。设作为日后发披生工期索赔常的原始资料语。唱8．1．4偷在施工单位门明显延误工唇期时，向施享工单位发出颤监理通知，裳请施工单位惭调整施工安掏排或采取赶愈工措施。同战时及时和业缩主沟通，将零现场的实际强情况报告业家主，分析对路后期工作的寇影响。始8．1．5笨对需业主办累理的事宜，榆及时提醒业披主。晴8．1．6平在监理周报罚中详细反映亏进度情况并诞提出监理建香议。纲8．2施工加阶段进度控煮制程序承包单位提交进度计划承包单位提交进度计划要求整改要求整改监理审批监理审批同意监理下达开工令同意监理下达开工令监督计划实施协调会议与指令监督计划实施协调会议与指令监理审批延期有干扰监理审批延期有干扰承包单位提出延期承包单位提出延期每月进行检查直至工程竣工承包单位责任？检查执行情况每月进行检查直至工程竣工承包单位责任？检查执行情况正常是监理审核影响工期？否正常是监理审核影响工期？否有拖延有拖延监理督促承包单位采取赶工措施监理督促承包单位采取赶工措施颁发移交证书合同保修期结束监督工程维修工程竣工验收颁发移交证书合同保修期结束监督工程维修工程竣工验收承包单位调整进度计划承包单位调整进度计划同意不同意同意不同意盈8．3进糊度控制的监残理措施宪8．3．1尊施工准备阶高段的进度控壶制墙8．3．1绒．1监理工塌程师将认真拴学习工程的竞有关合同，策在进度管理卡方面的重点屯放在以下3魄个方面：冬业主和承包仅商间的工作游界限划分衣合同中对工恢期的要求爆合同中涉及跌工期变更的拖条款微其中第一条欣尤为重要，广监理工程师慌在了解业主不的工作内容南后，在工程项的进行中可捏以主动为业幼主着想，作陪好协调，提雹醒业主工作受的跟进。防谦止因业主原旱因，承包商贪提出工期索抵赔。留8．3．1港．2对承包放商进度计划全的审核兆吓①过开工前要求都承包商在提陵供进度计划惕的同时提供还施工组织设逝计，在施工赵组织设计中珠须有劳动力勿、材料、机惠具设备的计滚划。辜侍②违进度计划审扇核的主要内禽容：进度安厉排在时间上浇是否符合合放同工期的要大求、承包商本进度计划的梅合理性（工卷作顺序的逻价辑性、工作扁延续时间的副科学性）、翅防止承包商吧利用进度计钉划安排造成给业主违约。浑乎③后进度计划审钩核成果层芒监理工程师隐审核进度计言划如发现不勤符合合同要纳求，将返还纲承包商重新嚷调整。在承指包商进度计蝇划符合业主脑要求后，予锋以确认，并卷将其保存为通今后工作的枝依据。巡8．3．1杆．3施工准剥备阶段进度鼓控制提供业临主资料璃后承包介商进度计划笼的审核报告轮欢为业厚主整理一份叫业主工作内宝容和所需完追成的时间表皆3．2施工才过程中的进涨度控制艇监鼠理工程师监端督施工计划集的实施是一算项经常性的滨工作，计划璃实施的工程恢中我们的监末理工程师将晶做好实际进