商铺装修管理手册

【购物中心】商铺装修管理手册颗XX径集团穷XX挽商业资产管娘理有限公司2017年XXX集团XXX商业资产管理有限公司PAGE70/50目录雪前言驰比锅绞谣娃滔霜披络粘纪3锄流程图懂兄眨旨荐何挎姻喇炕突4限第一章踏商业项目的挽简介距肯描艘尿绿沟尝5涌第二章她相关涉及内吧容的说明汉捞炎粗馒双白迅6流第三章减装修设计的情标准及要求鲜止灰扛孟晌米7-12描第四章耳管理公司指监定的专业承客包项目雄积蚀姿原13-14博第五章唱装修申请流拨程指南欣厚蚊赞核扫保15-16拢第六章语装修管理规谦定暗华汁筛贼做辩谨17-23蓬第七章蔬商铺装修工拔程竣工验收说起哨煮块就惹24-25附表资料：悬1、商户装蛋修图纸设计浸指南禽舰党测堂起膨慰26调2、商户商爱铺装修开工勉申请表袭慕盟娘就凝坟27触3、商户装霸修施工人员约临时出入证岸申请表诊停帜恶窑28津4、卸货区律管理规定序慎吊士竭静婚久粪29浪5、货梯使象用管理规定匆底嫂贺秤惑忙凤30丽6、商户装豆修垃圾清运燃管理规定弄底赤许拆锐絮31脚7、商户持陵物出门申请解登记表本威梢鼻琴脾诞32某8、商户装自修临时动火惨许可证量珠借代与话夕33袋9、商户装做修消防安全珍责任协议书戏激丽肠训艘34榜10、商户鹊装修手册资屈料登记表苍幼谷介颗寨峰35都11、商户村商铺施工现帽场负责人授姓权书阅士刷待葛甩36种12、商铺撒装修缴费通首知单险纸狂厨堡药晌涝37服13、商铺薄装修押金退商还结算单侧仗惠扔多肾艺38破14、商铺邻装修（隐蔽授工程）竣工咸验收申请表恳世滑熔此39壤15、商户每装修验收检头查表峡下正劣纤净娃40-41昆16、其购物中心孟营业期间施本工管理规定刷誓数通锁42-43对17、安全渗承诺书俯朗狭汗伯巧为姻坝44末18、商铺必装修管理承运诺书御用备旗间爹稍45-47呀19、商铺魔交房表波扎园银似断矛鞠局48-49楼20、装修或许可证（样贺表）踩熊范俭午火抬压50抗抄听择疤黎狗交灯此国前言甩垃熔载蔽宋贿浮为了维护盛XXX宏集团峡XXX嫂商业资产管千理有限公司骆（以下简称鸦管理公司划）牛以及广大商撇户的利益，巨保障该商业惜项目有一个田安全、舒适律的经营环境判，根据（者XXX霜集团架XXX默商业资产管脂理有限公司玻商户装修手鸽册）及国家眉和地方有关岗的规定如：跟消防法、卫绳生环保管理触条例、物业满管理条例、劳建设工程质君量安全管理球条例等，结输合本商业项惭目的实际情违况，就商铺疲的装饰装修近事项制定本盼手册。匠管糕理公司提醒岂商户您在入讯驻本商业项提目进行商铺稼装修前，应赛认真仔细阅贵读本手册的蚕内容并严格谅遵守，包括篇有责任督促使、教育您所素聘请的装修爱施工队伍严书格按照本手份册的规定进锡行装修及有剑关装修的其龟他活动。宁管风理公司有权睁就本手册的天内容，根据棋商业项目的云具体情况的作变化作出适趋当的修订。尤管理公司将谋不会另行通苦知商户您，组但会有变更仙的通知文件伯，或在您发超生商铺装修割并办理有关三手续时予以芒告知。跪商铺签约、抖装修、开业伐流程总图客户商业项目现场勘查客户商业项目现场勘查承租意向协议签订交铺手续办理商户费用收取工程部图纸审核现场交底、图纸设计消防、建委等报审商户准备围档及施工材料退还/结转装修保证金营业执照等证照办理缴纳装修保证金等费用商户现场施工装修租赁合同签订装修手续办理确认提交开业计划表

工程竣工验收消防、环保、卫生等验收商铺开业领取二次装修手册

施工违章违规现象管理

物业管理协议签订

功第一章的商业项目简奖介晃迷窄省盯茎第二章着相关涉及内歼容的说明税本手册中涉词及如下术语脑，除引用处可已明确给定候解释外皆按族照以下定义组解释，且如贿下术语的解逆释仅适用于珠本手册指定纵的项目。私商业项目遭：指位于梢突注尽购物中心矿商业项目雄项目开发业迷主煮：息XXX牺集团城镇化估建设发展有隐限公司翼大袋分公司唇管理公司失：峡XXX纺集团角XXX宗商业资产管钉理有限公司柱蕉驼分公司（商忧铺产权所有弯者委托指定猪的管理公司塞，以下简称姓管理公司）姿物业公司码：铃颜XXX魄焰睡分公司少（以下简称睁物业管理公恭司）骑交房标准方：指管理公诉司与商户签匪订的（房屋脚商户租赁/部产权合同）普中约定的，坛就所租赁/害产权的房屋壁移交商户使榨用时，该房忍屋及其配套眉设施设备的雨配置和装修庸标准。球商户：合指在商业项滩目中租赁商疯铺，并与招泄商租赁/销缴售部签订了鬼商户租赁/挠产权合同的史商业运营单栏位或个人。仪租赁/销售姻区域：蹲指管理公司肺与商户间达社成的商户租威赁/产权合禁同中所规定梦的某一区域源或是被指定配铺位编号内辟的区域。油公共区域：及是指整个商楼业项目内除指管理公司使浮用的、已被市商户租赁或秧购置使用的终、可供租赁板或出售商铺肉以外的区域废。受共用设施设持备贡：商户租赁发商铺以外公咐共区域内的讨所有设施/叛设备，以及谦商户商铺内使非商户专用尼的设施/设辩备。劝指定专业承谊包方促：指由管理张公司指派的闭承担商户租线赁区域内专充业设施设备遵如：空调、哀配电、消防颈等的装修变饲更施工的专及业施工单位爱。概附委第三世章汉装修设计的裹标准及要求接本设桥计要求及指搏南旨在为本长商业项目中拉各个商铺装美修的设计提尸供共同的出酒发点，在您枕装修设计之置前，除需认支真阅读本章字节的内容外精，希望您与也管理公司商顶户协调人员雁多联系、沟缺通，了解本保商业项目商谁铺装修的特陈殊设计要求柏或问题。亭作为商业项友目商铺装修敬的管理者—河—管理公司凶，是整个商飞业项目规划延设计形成独居特风格的最伟后仲裁者。步在对商铺装围修设计审核横中，可拒绝那接受不符合薯国家法律法棵规、不符合贸本商业项目镇风格的装修且设计方案，糖如果商铺不齿能另外鹅提供赢可接受的设午计，而强制建执行原有装摘修方案，纷管理公司城保留提供最哗后的修改设穴计装修的权善利，一切费驼用由商户承伴担。庆（一）基本您准则锤１、商户的利设计、装修筐和管理，必泰须委托具有旗能够满足商恳铺螺装修古工程（设计见规划、土建年工程、装饰饺工程、机电头工程、广告及布置等）相转关资质的专芝业单位进行饱，其单位资慨质证明应提督交管理公司迅备案。逃２、商铺装皂修工程所有隶设计在选材者、防火分区掉（分隔）等弱涉及消防的设项目必须满女足国家及政盗府的消防规鱼定。生３、商铺装馅修工程所有疏设计，国家羊和政府规定躬的应得到地浸方消防主管动部门审核批寺准的，必须戒取得这些部惠门的审核认旨可证明，并仗将审核认可是证明提交管山理公司备案站。稳４、涉及噪销声、废气等唯环境污染源行的工程，在桑获取管理公庄司同意的情赴况下，还必苦须按照国家浆和政府有关搅规范设计，颜并得到相关窗政府部门的民审核认可，轰其审核认可杂证明应提交肾管理公司备刑案。筒5、所有商辨铺工程的设泰计必须符合吓国家和政府睬的有关设计虑标准及规定淡。铃6、设计应馅充分考虑设婶施、设备今溉后的运行维李护。除设计娘预留商铺中读商户自身设朱施、设备的轧运行维护所帆需的检修空取间、检修门院（口）外，穴尚须预留本沙商业项目配微置或安装于弄商户商铺内何的公用设施晒、设备运行萍维护所需检挑修空间、检脖修门（口）筹。名7、商铺装卵修涉及与本底商业项目设贪施、设备系歪统接驳的工易程，其设计例应充分与商姨业项目谱固有鹊系统相容，串包括不限于珍管线、数据救接口、设备骗品牌和型号注、容量、通霉讯协议和方洪式等。膏8、商铺的烈燃气表具设骗置位置应符浸合燃气公司所的设计要求积，电表及水捏表的安装,腥必须按照管险理公司指定巩的位置进行货安装。坟商铺的店象招LOGO摧及橱窗设计收要求姐1、除非有离管理公司的喜书面认可，络交付租户时惜已具备的店闷面装饰（包矩括店门）及导其风格，原冻则上租户不由得变更。隔2、管理公访司交付租户历时未具备店事面装饰，或镇者租户需要敏变更已有的刘店面装饰和准风格，其设要计风格、店孔面选择材质郑应确保与整妥个购物中心博及邻近商铺秩的相容性，悲且必须得到踏管理公司书蠢面审核同意伙。殿3、商铺店兴招的形式、灯选材、安装岛位置、安装网方式，应事馋先与管理公车司进行沟通家，取得方案表的书面认可裤方可实施。坐4、所有橱摸窗设计必须晶经管理公司诸审核认可。腔租户橱窗区丽的照明不应概有直射光照刷射到公共区称域。在公共泊区直视范围厘内不允许有誓裸露灯泡，肾公共区域的筒吊顶内不准孤安装橱窗灯糠。帆5、详见附豆件商铺的店绒招LOGO谨及橱窗设计桐标准移（三）结构娇、消防设计我要求获1、对租赁姓区域内结构亮的变动如：黑结构加强、旬增加隔断等有必须事先取趁得管理公司拘的书面认可管。粉2、外墙及饿外立面不得沸有变动或修岩改的设计。役3、设计负闷荷要求：特（1）设计抬负荷：35罢0KG/脖㎡(原规陡划特殊设计告区域除外)逮（2）在临飘时或永久性般的基础上，秆商户任何工捕作施加在结绑构上的负荷庆，不应超过楼设计规定承酒受的最大负习荷值。疾（3）商铺尿内布置重型倍设备超过上孝述规定的负肤载容量，张商户应助聘请注册结锐构工程师设轰计，所有设俱计平面图、挠施工图、负迎载计算书，梅应由注册结逗构工程师签孤字，提交务管理公司输认可和备案庸。勤4、涉及消祝防的门、窗绿、防火分区通、挡烟垂壁贼、防火墙、翁消防通道等帽建筑设施，因原则上不得更改动。确因称商业或服务瞎需要，应根滩据国家相关剧消防规定进叠行设计，并汉报有关政府芽部门审核同烟意，且应获居得管理公司授的书面认可阻。言（四）配电绒设计和施工绢要求榜1、商户区亮的供电负荷颤总量、供电旁形式的设计叼，在未得到茄管理公司书坐面许可的情拖况下，不得猛超过管理公邻司提供与商漆铺的断路器嘱之额定负载蚁量，商铺内非供电设备的欺供电方式选喘择亦必须以澡管理公司提藏供的供电方汪式相配套。列2、商户在泊使用和设计渔中，若有特稿殊要求需增赴加其他相关龙电力服务，药应提交详尽唱的电力设备梳清单及其配秘电计算，并与提交申请，防经专业评估念同意后才能蛮给予增加，押所有费用由紫商户承担。鸣3、所有配咱电的管线布房设、电器设熟备的安装和难配置必须符躁合国家有关弦设计标准；者管材、线材厌及其他电气际辅料的选择呆必须满足消诸防要求。喇4、商铺照森明灯具在满晌足商业环境柱营造的同时踏，宜尽量考越虑采用节能绩型灯具如：画采用LED孩光源的灯具扛、使用电子唇整流器、T角5灯管等。蛮5、供电负榆荷（含空调盾用电负荷）堤：﹥200涂W/㎡伤。幕（五）空调捡系统的设计博和施工要求衫1、空调施回工要求：空拆调设备由商牧户自行采购较安装，室外肤机摆放在指菜定的位置，盲冷媒管按照详统一要求施孙工。刑2、空调电届量配置包含针于总的商铺阀用电配额中棋。筐3、商户如种要求提供更流多的电量负课荷以适应其燕使用，应根逃据本商铺项歪目向管理公刊司书面申请绣，经管理公茧司评估同意膨后才能增加她，所涉及的市系统改造费帝用则由商户枝承担。欲4、商铺内刺新风、排风合量和餐饮的烟油烟排放，苏应依据管理嫁公司与商户删签订的(商干户租赁合同问)之约定，驱或依据管理恋公司和商户放交房时商铺向配置现状进暴行设计，除蓄非已获得管偏理公司的书众面认可，任北何新风、排皇风、餐饮油辟烟排放的增兼加不予获准轨。构5、涉及与善商业项目原铲有系统接驳管的风管、管怜材、保温材灯质的选择，熔应与原有系畅统的材质保迹持一致，且油符合国家和虑政府的有关栽设计标准。杏6、在租赁咸区域内，如错果要求安装和任何特殊排堡风系统和设恭备，必须获贝得管理公司团的书面认可宾。商户安装秩的特殊排风鞋系统和设备妻，必须采取寇防止异味和借湿气进入商而业项目的措疗施。慰7、如果由铺于商户的设接计要求增加否和安装不同宣的暖（冷娘）棵气系统，应筐获得管理公柔司的书面认瓜可，同时需纱要提交暖通且设计计算和性要求，由管削理公司审核垃确认，相关与费用则由商毒户自行承担刊。竹（六）给排浸水系统的设碑计和施工要慎求拜1、管理公肯司与商户在橡《商户租赁趴合同》中约趴定提供给排因水接驳的商唇铺（如：餐飞饮、美发等测），管理公恭司已提供相捧应的接驳口姻，商户应据盛此进行设计矮。羡2、商户为列满足服务所确需，需要增悦加给排水接鸡驳量，应获忆得管理公司碍的书面认可碎，相关费用待则由商户自距行承担。完3、除商业祖管理公司已温提供公共卫雅生设备、通喜道、电梯等附设备设施外姥，商户商铺缠内需另行增挽设顾或改造邀上述设施/刻设备，应获丸得相关政府解主管部门的喊审批同意，峰并到管理公霞司备案。段4、商铺内轮的厕所、淋稀浴房、厨房午等用水设施半(部位)，迟必须按照国雕家有关规范渗设置防水和字防水测试，盘通过检测和鸡管理公司同析意后，才可泻以进行下道追施工程序。耻5、给水管扬路接至商铺鹿内用水，必餐须设置总阀营，水斗、马悉桶等必须设统置各自独立用的阀门。也6、所有产脉生油污的排互水应安装符卡合国家环保痕要求单独的单一级轻便隔旗油装置和二赴级隔油设备佩，并应取得锤国家环保部促门验收同意情。治7、排水管芬道的安装，植应充分考虑寨今后的维护识，设置必要崭的检修口、聚检查口；对氏于水斗（槽学）、淋浴排位水口、地漏帝及其他卫生蜓装置，必须征设置过滤装伟置。父（七）消防剪系统的设计柱和施工要求技1、管理公控司已按照国垒家的有关规线定，提供商买铺消防要求维的消防设备笛和设施如：丧喷淋头、消苹防广播、烟忌/温感探测与器等，并获不得政府有关蚕部门的验收挽。商铺因运等营或服务所渗需变更该商顷铺内的消防孤设备/设施慌，设计必须宴满足国家和赚政府消防有向关规定和要鹅求，获得有蓬关政府审核册的批准。雕2、商户商基铺的经营或宵服务设施/胃设备，以及友储存或活动吃不能阻碍喷鸟淋和其他消柔防系统的有茶效运行、操碰作和维护。两3、商户在被租赁区内应暮按照国家有乐关消防规定僵，设计配置敏足量的、合材格的灭火器肆、应急照明爽和疏散指示危。悠4、增设的妇消防报警系拌统设备/设疗施如：烟、违温感探测器心品牌/类型震、配线形式巩等，应与本局商业项目固袍有的系统相窗一致，以保磨证商业项目添消防系统的石良好运行，煎由增容产生虽的设备设施旗和调试等所岔有相关费用早由商户承担构。思5、商户所恩有消防系统湖增加或改动仓的施工，均遣需由管理公暮司指定的承柜造商执行。遗（八）弱电蠢系统的设计让和施工要求争1、数据、满语音（固定换电话、移动龄网络覆盖、纺有线电视、隔光纤网络、掩POS等）痕主干线路，影已在本商业吧项目综合布俱线系统中予射以设计并完问成，且管理衔公司亦按照暖一定区域配带置有综合布腾线弯弱电房（让箱）。岂2、商铺的康弱电需求，次应依据相应淹综合布线摩弱电房（箱房）路内相应的配半置容量进行坑设计。因运返营或服务需隶要安装或增滥加数据、语撤音终端设备笨的，应申请揭获得管理公推司的书面许胆可。蚊3、获得管绵理公司许可聪的电话、网晚络的开户，浸商铺商户应不自行向相应茅的运营或服目务商申请，弱费用亦由商泻户承担。盗（九）燃气牙系统设计和李施工要求稿1、管理公枯司与商户在茧《商户租赁昼合同》中约熊定提供煤气蛛接驳的商铺枪（如：餐饮圣等），市政怎燃气公司已敲提供相应的获接驳口，商不户应据此进稼行设计。慎2、商户为威满足服务所伤需，需要增奶加燃气接驳鬼量，应获得糠管理公司的糟书面认可，渴相关费用则兽由商户自行疫承担。罚3、燃气管束线敷设应采宇用燃气钢管译明设，应聘州用有专业资塔质的燃气公玉司进行燃气不系统的设计咽及燃气管（窜表）施工安傍装等。游（十）商户编装修图纸设此计指南秤该指南的目搂的要求，是发指引商户与艘设计公司按达统一的要求打进行设计与遣提供，便于翁管理的需要托，《商户装殃修图纸设计肯指南》由商剂户提供给设示计公司。（岗详见附件一日）俗第四章哲管理公司指酿定的专业承馆包项目移为挂确保商业项族目内所有共暴用设备、设籍施，如电梯腿、消防喷淋征系统等，在畏装修过程中抗不受破坏或住影响，对下岗列各楼宇设随备和装置的少新增或改变岛部分的实施丘由管理公司久指定专业承们造商维承担圾的规定。酒商户外在聘用有关腰指定专业承宝造商执行所僵有新增或改安变的工程部棒分时，其费颤用由商户自鹅行支付。墙一、管理公表司指定或确栋认专业承造培商的原则和泽要求：纤1、为确保良所有共用设盟备能正常运焦作及避免系台统受到破坏厉，所有有关蛋电力系统、配消防报警及烫喷淋系统及购给排水系统雹的增加、拆蛇除及改动等抹工程或其他执与商业项目器系统连接的时工程都必须凳由管理公司布指定或认可领的承造商执凉行。及2、为保障锹商业项目外后立面的整体商风格和观瞻班，店铺对外谨的招牌与广销告灯箱必须素由管理公司态指定或认可命的专业承包壮商负责设计阶、安装，但轿应由租户报芝请管理公司埋和政府有关雨部门审核批很准，费用由斑租户承担。沙二、管理公香司指定或确破认专业承造厘商的工作范复围鲁1、电力系截统灰由配电房的虫配电箱至商奶铺租赁区域伙电源的安装稀包括电表、殊断路器、隔染离器及走道五吊顶内电线厌槽等的安装馋（如需要）妖。泉2、消防系贪统结（1）有关陆室内间隔改罗变而引起消端防喷淋、消撑防栓、烟/惹温感等消防兼有关设备的傲改动工程。锅（2）其他论更改而引致障消防系统因王规范需要作专出的增加或寇改变。粪3、给排水爬系统疏（1）在给回/排水井道巧或管笼，除提商铺内隔墙舒以外的其他婆墙身上开孔艰以便接驳水孝管及其修补免（如需要）秤。棒（2）在商晃业项目共用询排水管及给辉水管安装接剖驳口及至商谋户商铺的接惨驳管。迅4、电话与届网络线铃（1）由弱蜡电井至单元怠内电话系统羞的线管或线培槽（如需要隙）。逼（2）由区矿域弱电箱引式至商铺的电出话/网络线喉的线管或线院槽（如需要佛）盟（3）电话俗线路的接驳直（由电信公织司执行）。丘（4）室内晶电话系统线崖管的布置及嗓安装由商户蹲自行安排，密但须符合电霉信公司的穿榨线要求。毅（5）如要早安装商铺内洒程控交换机秤，将直线改堤为中继线，地应向运营商询申请，办理唤相关手续，靠否则产生一歌切后果由商垦户自行负责乘。5、其他痛其他的特别堆工程，商户祖应聘用指定究专业承包商纱执行。如：顶户外广告发艘布、机电维俊修等。各项屯工程施工应题签订合法的熟合同、安全妥协议，购买哈相关的保险舒，申报相关初的政府部门梨等。器三、商户聘潜用管理公司妇指定专业承冤包商的程序诊商章户装修设计引过程中，如课有上述几项铃内的工程内花容，在获得料管理公司同格意后，需委替托管理公司敢指定的相应境专业承包商领对所要实施肠工程进行报厌价。双方应倦就达成一致件的工作内容洞、工程造价宇、价款支付滔方式等签订多合同。对于都指定的专业攀承包商工作菌迟滞等原因防导致工程进逐展缓慢，或轰致商铺的损办失，管理公纸司不负责赔点偿或延长装登修期。统第五章泼装修申请流务程指南丝一、装修申企请须知寺1、商户在建完成管理公雄司要求的商貌铺租赁手续牛，在缴纳应伴付费用后，趁可至物业管娘理公司领取夸《商铺装修绳管理手册》戴及相关附件旷资料。渣2、商户在读与管理公司矮签订租赁合只同后，须自孝行聘用具备订相应资质的哑专业设计单废位，对商铺检进行建筑、双装饰、机电肺等工程的设婶计。虫3、商户须乌提供二套商夸铺精装修资季料、及该资脊料的电子版慕一套，如有怜涉及申报国叉家消防、工枪商、卫生环绵保部门的资映料也应及时桶提供，便于题管理公司进至行协助配合舞及对图纸的望审核。缝4、商户应钥将申报国家链各部门申请塘审核回复的浸复印件及时脖提交到管理香公司。底5、管理公膜司根据商户坦提供的国家呢部门的审核中意见，及管横理公司专业胆人员的审核漆意见，评估辆该方案或设晌计是否获得娱管理公司确屑认认可。弦6、对于未省通过审核的奋商户，应依主据国家有关史部门或管理不公司的审核故意见，作出卧修改，并重纯新提交申请拿审核，直至惭获得认可。猾7、商户办搁理进场手续印，并付清有应关装修涉及背的费用如：也装修押金、吹装修管理费太、建筑垃圾锋费等后，将花会安排进场昌装修，同时欲组织管理公璃司有关专业居人员协助商住户的装修需拦要。吹8、经管理戏公司审核认绞可的方案或胀设计，及验假收通过的工普程，并不代观表商户提交肿的方案或设关计获得了有庭关政府部门改的报批及验望收合格，因政此商户必须拔依据国家和娃政府的有关彼规定向有关去政府部门报羡批和验收。封二、装修申饮请的程序历1、商户或伏受托人持商减户书面委托曲书到管理公溜司提出申请狡，填写《页商户商铺装绣修开工申请报表》。（详监见附件二饼）榜2、商户向膝管理公司缴切纳相关费用针，详见附件戏十二《商铺描装修缴费通旷知单》。榆3、提交（妖商户二次精膨装修资料及扎政府部门申慰报获批证明宣）一套审核狐并获批准的扣图纸及电子差版本至管理辞公司进行备讨案。灶4、商户需监携同装修施具工负责人，皆并提供装修颂施工单位企音业资质、营此业执照复印乔件、施工单呼位入场施工捕人员的身份原证及复印件恨、特种施工锄人员证书及话复印件，至辆管理公司办裙理填写《商杜户装修施工驳人员临时出茅入证申请表街》并依此办友理出入证。返(详见附表故三)腾5、商户在垄装修期间需孤要临时用水霸、电等，须腿于装修申请床时，提交临忘时用水、电毙的申请。管洞理公司核准永后商户应支跃付相关押金掀，由商户施弄工方安装临变时电表，作慕为整个施工忽期间的费用早收取依据。伴第六章宅商铺装修管夫理规定背商户在装修完前，首先应纳获得管理公骡司的许可，卵得到有关政纱府部门的审警核批准，缴优清装修有关扎费用，且办榴理了装修的诞有关手续后姐，方可实施筹商铺的装修燃。装修期间搞，为了保证胖所有商户、慌施工单位正叔常施工及保俊障本商业项阔目的安全，肤各商户应遵巨守及督促所孩聘请的施工裹单位也遵守奔商铺的装修即管理规定及修条款。多一、装修施笼工涉及的保伟险拨商户（或奴装修公司）严应当购买第骆三者责任保佣险及为施工臭工人购买意育外保险，其木保险投保金守额不低于2岔00万，受车益方必须包嚷含管理公司器。这些保险箩对在装修期嚼间，由于商边户及其装修墙施工单位的隶任何错误行搅为或者疏忽蛋引起的损失问、对任何人钱的伤害、财嗓产损失、火灵灾或浸水达冲到足够的保窗险投保额。壁商户购买的乏第三者责任属保险和施工逼工人工伤保茅险的资料复向印件须应提垫交管理公司章备案。帝施工人员及厕进出施工区狗域的管理规称定污1、凡进入仪本商业项目虚进行装修施发工人员，必蓬须持施工出嫂入证出入本灭商业项目，珍并接受管理所公司有关人仁员的检查管迅理。库2、在施工塔人员数量发节生增减变化称时，商户或莫装修施工单咏位必须及时兼向管理公司奥申报，否则虑在管理公司末的检查管理页中，将会拒挥绝无临时出续入证施工人困员进入本商悠业项目，或仇请非持证人怠持有的施工碌人员出场的济情况。笨3、不得在滥商业项目任参何区域内洗图澡、洗涤衣栽物、晒衣。瘦4、不得在钞商业项目范竹围使用任何伞形式的炊具屿做饭、烧水滥等其他可能看引起不安全债因素的器具龙。摸5、施工人目员出入本商京业项目须严江格按照管理丈公司指定通饱道、出入口叨、楼梯进出扯。转6、施工期雄间如商户使李用自己的保重安，须事先东取得管理公麻司的书面批坟准。商户自虑行雇用的保查安，所发生违的费用由商骡户承担。惩三、施工工闻期和施工时届间的要求坟1、商户装录修施工工期笼应严格控制防在装修申请使时管理公司锯准予的期限氧。确有施工江不能在已获岛准的工期内驻完成的，商筹户应提前三尼个工作日，静书面向管理僻公司申请延君期。2、在蒙商业项目正蛋常营业期间立，如需要增遵加日间施工遍的，应事先糊向管理公司讨提出申请。诵3、下述施旷工项目，在瓶商业项目正鞭常营运期间者，商铺装修究施工的时间孝段应安排在华22:30孤-次日8:辩00前结束变，同时应参波考当地的环刊保、城管的锄要求，考虑所周边的居民暮作息时间。法在商业项目怜筹备装修开矮业前，可根搏据实际需求幼安排施工时挡段。徐（1）有嘈驱杂声音、粉喂尘的施工如层：敲凿、墙枝体钻孔、机骨械切割等。锄（2）有异块味的施工如默：油漆工程障等分4、因装修闪需要需在夜桐间或节假日采加班的，必药须提前三个厕工作日书面抢向管理公司边提出申请，斜获准管理公姜司的书面许签可，方可实废施。散5、未经管斜理公司事先路批准，不得目擅自延长施诸工时间。每挖日施工结束续后必须关闭启电源、水源长、门窗哑。唉6、商户在慨施工期间，尊应严格按照显规定的时间宋段进行施工犯，保证其他积商铺的正常桐营业不受影迹响，管理公脑司有权进行廉施工时间的器调整。垮7、在项目挣正常营业期宾间的装修要你求见附件十洲六《衡购物中心龙营业期间施头工管理规定挂》滥令爆食四、装修材作料及垃圾的蒸存放和运输倍1、任何情由况下，装修轰材料和垃圾数均不允许放呈置于商业项庄目的公共部祝位。亿2、装修材蒙料应按照施如工进度的需斤要进行有计雾划的进料，麦所有的材料龟必须遵守管永理公司制定仔的《卸货区易管理规定》馅进行装卸，桨不准在公共毙区域堆放物斥料。胶(详撇见附件四)适3、对于材竭料和垃圾需杜要进行垂直皮运输的商户费，应按照《它货梯使用管拘理规定》使烫用，不准私许自使用商业挪项目内任何奉货梯。严禁饺使用客梯和汤自动扶梯运源输物品。万（详见附件绕五）多4、一般建眉筑垃圾的清爷运，应根据刘管理公司事足先规定的要垮求，按照《胞商户装修垃态圾清运管理岔规定》进行并清运。（凭详见附件六音）移5、施工中板的垃圾应及蛾时袋装，运膨输至指定地锅点，严禁向舱排水管道倾纷倒沙浆、涂滴料、胶水和溪杂物。在施问工过程中，桌施工单位未讨及时清运公意共区域的施按工垃圾，经腰两次通知无掩效，由管理合公司组织清掠运，并给予忍施工单位清攻运全部费用鞭的双倍罚款村。删6、大批量骑的建材或垃奇圾运送，必川须提前涉24小时班向管理公司凤预约，根据案管理公司安础排指定的时已间运送，避冤免堵塞或影转响他人。许7、建材和侍垃圾的运送倦，必须采取朴避免损伤、载污染公共部拾位和共用设四备设施的措样施。一旦发妥生损坏或污航染，管理公反司有权向有爪关商户索取屋赔偿。运输撒物品的推车赖的车轮应为跌橡胶材质，让严禁用金属扇轮子的推车嘱。切8、大宗建谱筑材料、大馋型施工机具红如：台钻、删电锤、电焊嫩机等运出商静业项目，商湾户或装修施骑工单位应提舅前填写送交量《商户持物抱出门申请登胳记证》，至很管理公司经令批准后方能宋出商业项目诱，否则管理旅公司将拒绝亮其出门。（惰详见附件七陶）究五、粉尘施拨工的控制员1、商户在偶商铺装修期磁间，必须确城保采取适当喜的措施控制胆粉尘的飘散结，如：安装开施工围护装挠置、及时袋贯装处理、加禾湿处理等。年必要的情况脊下，管理公巨司在商户装玻修申请或装咱修期间要求孝商户提供粉待尘控制的方驾案，在获得闸管理公司许假可下才可进谊行装修。祖2、砂轮机奋、切割机不优得与油漆、驾喷漆、木工量同时作业，锻以防意外。识如果需要同鬼时施工，必庆须采取严格惊的隔离措施逃,同时做好着应急预案。深3、任何产铅生严重噪音员、尘埃、气斑味、震动的鼠施工只能在因管理公司规汪定的时段内唇进行，并须献采取有效的同隔音、隔尘颗、隔震措施隙。畜六、公共部吼位、共用设皇施、设备的哑使用及防护务1、商铺装殊修施工人员微的用厕，必添须至由管理攀公司指定的形卫生间。商束户/装修施狠工单位应教州育员工文明第用厕，不可拌在厕内随意验刻画或有损廉坏厕所设施懒设备的行为详，一旦管理捆公司发现，泊将直接采取破扣除装修押朵金以赔偿的担措施。演2、装修中降涉及公共部融位，共用设熔施、设备需顽要临时启用每或关闭趴，商户需提这前一个工作介日向管理公于司提出书面晨申请，并承大担相关费用煤。如：临时拜用水、用电峡的接驳，喷焰淋改装时的煮系统放水，竹消防报警系次统区域性关拳闭和接驳等治。粒3、装修公准司施工如需玻使用租赁区覆域以外的电陵源或水源,杠需经管理公则司的同意，嫁并承担相应桥的费用，严下禁私自使用透公共走道及化其他商铺内炼的电源或水侨源。未经管篇理公司书面捕同意，任何皂装修公司不羊得擅自使用帐消防水源。踢4、装修施栋工排水及施智工清洁用水核，应采取适暮当措施避免研堵塞商业项延目的排水系任统。切不可会将油漆、涂榴料、泥浆等销易造成排水限阻塞的物料蔬、废料等倒婚入排水管道杠、地漏等排毕水设施中，笛一旦管理公臭司发现，将陪直接采取扣壤除装修押金秒以赔偿的措精施。臂5、装修所盖涉及公共部谁位、共用设阶备设施（如忙走道、墙壁仪、电梯厅、博烟温感探测光器、消防广番播、喷淋头摸、风管和风剖口等）的，脉商户必须采秀取适当的保拼护和防尘措看施，给排水杜等管道接驳尾口，必须做臣好防堵保护彻。施工中还帽应保持装修勿所涉及公共酱通道地面、瓜墙面、顶面刑等建筑部位三的干净和公闲共通道的通挪畅。踢6、凡由于闭施工行为造足成公共区域躬设备损坏（追门、窗、护陷墙板、大理银石、地毯、爪消防器材、凝电梯等），闷按原价赔偿就（包括施工瑞费），如为北野蛮施工造抚成的一律按丙两倍赔偿。滨7、未经管贤理公司同意草，不得将施喘工工具、材用料存放于商明业项目公共江区域、过道奉、安全出口瞧或其他用户麻场所以外任删何地方，亦醉不可在上述滩区域进行可梨能造成通道桑阻塞的施工授，管理公司须有权自行处诉理违章的货教物。幻8、严禁未避经管理公司菊同意，擅自腹搬移、动用泄、堵塞或遮筑挡商业项目稿公共区域的逝消防设施（芦灭火机、消邪火栓、手动湾起动装置、窃楼层防火报单警装置）、狮其他服务设撞施（燃气、哄电线、风管库、水管、弱宇电等商业项套目重要设备邀设施）。睡9、施工中倒严禁破坏及接改变房间结敞构（破坏承劈重墙、梁）富或竖向井道母，违者管理赌公司有权责每令其停工，合直至恢复原冻样。幼10、为了咐便于管理公纸司对设备的行正常保养和章更换，避免比对管理公司女的正常维护便工作造成影帜响，用户应级对有关设施奇设备维护留岔出必要的出凤入空间。待施工现场管而理虎1、施工管波理和监督做（1）商户邀或装修施工留单位须指定伤一名现场施贫工的负责人枝，负责与管短理公司联络般和协调装修快管理的一切鸦事宜，且负记责商铺装修买的日常现场樱检查和监督侄。驾（2）商户秩指定的承包冤商应当根据划规定缴纳装短修押金，一膛旦承包商在煎施工中违反足施工规定应家罚款时，管愚理公司有权璃在押金中予革以扣除，当屠管理公司进苏行清算时，镇押金的扣除四额将由商场僵管理公司来锻决定并执行笛。冠（3）各施乏工单位（含竹员工）在本贯商业项目施较工期间的所挪有行为，由婚各施工单位放负责。各施塘工单位员工民在施工时，历造成的自身夜、他人（含偶第三者）人凝身损害及商桥业项目设施维、物品等财学产损、毁将庸由商户及施话工单位负连倒带责任。典（4）商户买商铺的装修诱，必须接受笼管理公司的尽日常装修管三理如：现场害巡查、违章变纠正、参加抗装修会议等某，且应积极取响应管理公仆司做出的违蜘章纠正，及顿工程质量整产改意见等。健（5）施工擦人员用餐必侦须做好本区季域内的卫生挥工作，严禁钟将食物油腻佣等脏物随意卫丢弃在施工跌现场，用餐详后必须及时咏将饭盒等剩狡残食物装入辩垃圾袋送入追商业项目指好定的垃圾收勉集处，遵循糕日产日清的灵原则。店（6）严禁渣在商业项目夜内赌博、酗队酒、吐痰、格住宿过夜、岭乱丢杂物、玩闲荡或制造叼扰乱（如大营声喊叫、语复言行为粗俗元、胡闹或其吵他形式骚扰世）。驴（7）严禁时施工人员未俊在指定的卫杨生间，而在谅公共区域或耗其他商户区冠随便大、小题便、呕吐等锻不文明行为称，一经发现帆没收临时施闹工出入证，导罚款并逐离纱商业项目。暴（8）严禁虾在商业项目丛内用任何形抚式骚扰其他航商户员工，怀如性质严重趣，可移交公麻安部门处理池。跃（9）凡侵炕犯他人人身索权力，发生膝斗殴、严重茧纠纷，辱骂店，造成围观轨、堵塞通道毁，扰乱治安弦，如情节严沃重，移交公赌安机关处理杯。共（10）凡裁在商业项目草内有偷窃、覆破坏等行为雁，按被盗、耽破坏物品原须价的两倍处业罚，并承担匹修复及造成甚损失的所有逮费用，如情君节严重，移叹交公安机关打处理。扮（11）未企经管理公司法同意，擅用扔其他场所（俘租赁商铺以坡外）作为施垄工、储物行击为之用，管坚理公司有权尊做出处罚，局如情节严重射（如影响公博共安全的）喜，移交公安疲等司法机关胶处理。蔑2、安全管邻理胜（1）各施婶工单位应按酒照谁主管、渡谁负责；谁程聘用、谁负神责的原则，货对内部治安融及防火安全子负全责。并产指定具体的冰施工负责人测和消防负责兼人，将他们粉的姓名、联考络电话交管罢理公司备案愉。诉（2）特殊脸作业如：电章气安装、电横焊、金属切石割，商户或洋装修施工单性位必须聘用慈持有合格有纯效专业登证书的牲施工人员。洽作业时应按疮照国家有关概规定，配备蒜防护工具并灿规范操作，赴作业完毕必套须检查是否丽留有残余火鞭种。特殊作戴业施工前，与商户或施工会方负责人与秤操作人必须北持作业人员疫的有效证件咏至管理（物柜业）公司申剧请办理动火箱证，填写《增商铺装修临始时动火许可飘证》，严禁井未经审批私鲁自动火，违路者装修公司闪将承担由此艘引起的一切导后果。掩（详见附件谜八）指（3）施工琴现场的施工差材料放置必谋须符合国家哪和政府有关扭消防的规定康，严禁堆放厅易燃、易爆弓、有毒气散脊发的物品于奔商铺内。不孝得在现场的芳施工作业中汉，用任何方梅式进行烤漆舰作业。挤（4）施工猾现场临时用蜻电的电箱设揉置、临时线浩路设置及施包工用电器具漆的使用，必房须符合国家侵有关部门的稻规定，严禁马在施工场地堡内擅自乱拉闻、乱接临时恩电线。烛（5）凡使侄用电器设备姥、电动工具凯必须符合安谷全用电规定蛙，电源导线适、插头、插缓座必须完好坟。保险丝额赛定容量不得壳任意加大，凯严禁未经同压意而使用电社热器（包括咐电炊具、电跃饮水机、电垮炉、红外线跨取暖器等）场。振（6）临时班照明灯具须朽符合国家规全范要求。确床因施工必须托使用高功率板灯具，应事跃先征得管理酸公司的许可姑，并做好安览全措施，人们离灯灭。纽（7）装修皆施工现场严伪禁吸烟，施凶工人员的吸反烟，必须至顷管理（物业铅）公司指定莫的吸烟区，安不可随地乱犁扔烟蒂。烫（8）商户豆或装修施工艘单位必须指女定一名施工辰现场的安全侍负责人，负馆责商铺装修踏期间的安全副管理，随时赞检查装修区痕域的用电安角全、防火安郑全等安全管冬理内容。每盗天施工完毕谈，必须检查借施工现场有久否安全隐患民，应关闭电跑源、水源、跪气源，确保尿清除所有安歼全隐患。静（9）装修币商铺施工现芝场内必须按杆照国家有关葛消防的规定充，配置足够违的、有效的胆消防灭火器押材，管理公愿司有权对施讲工现场灭火誓器材的规格悦、数量及设叙置位置提出佳具体要求。箩（10）商娱户或装修施驴工单位应教狐育装修施工嘉人员遵守国唤家政府部门枯及本管理公赴司的有关施合工安全、消殃防安全的规备定，有责任贷培训施工人宴员掌握消防辽设施设备的报使用。观（11）本讲商业项目内裙任何涉及消鸦防的设施设昌备如：消防场通道、消防团报警设备、释消防水系统聚等设备，商载户或装修施淘工单位皆不踢可擅自挪用仪、占用或故许意破坏、损础坏的行为。定若疏忽致消惭防设施设备陕损坏的，应外采取力所能茶及的措施加良以控制或叙避免竞损失的扩大寸，且应立即转通知管理公荐司。峡（12）商芹铺装修期间参使用的门锁馆，应提供紧闲急备用的钥渣匙存放于管巾理公司的安炼全管理部门应，用于施工纯期间特殊情欢况的应急处示理。搂第七章笑商铺装修工浑程竣工验收更商户商铺开义业装修验收俗1、管理公叔司有权安排篮专业人员参暗加下列商铺镜装修工程验梁收的项目：拜（1）防水贵工程渗水试事验及最后验勤收；罩（2）排水乎工程的通球喝试验及渗水总检验；际（3）给水茶工程的试压延和通水；殖（4）顶棚串内的管线隐芦蔽工程；泡（5）涉及坟建筑结构的团验收；缠（6）消防隆工程验收；迹（7）装修迷工程的整体咐验收；例（8）其他弄有关工程装迫修竣工的项兄目。扒2、商户或退装修施工单病位在编制工咱程施工验收附计划须充分亮考虑管理公凤司的配合。滴工程中间验带收项目应提常前至少一个甜工作日向管却理公司预约责，工程整体碰竣工验收应偷提前三个工考作日向管理出公司预约。秃3、商户或丧装修公司所醒有申报过国燥家有关部门扔备案的，应矛有政府部门顽验收或检查前通过的批文丘，并提交管把理公司进行美备案（如：肢消防、建委李、卫生环保瓦等）。麦4、管理公杰司对商铺装袄修提出的任将何验收整改业意见，商户灰或装修施工穷单位因及时任作出实质性薪的整改方案著和行动，并迁应获得管理闲公司的再次务验收通过。舅5、商铺装絮修竣工验收御在管理公司劣确认验收通凤过并投入使带用6个月后邀，商户或装假修施工单位限才可办理无荡息退还装修腾施工的押金合。妥6、商户或凉装修施工单案位租赁范围通内的装修改典造，及租赁锡区域周边因毁商户需要而磨造成的装修督变动，如发传生损坏和故煎障，商户或揉装修施工单服位都应提供袖至少一年的辉保修服务，屿对于报修的杨请求必须及飘时作出实质排性的维修方民案和行动，猎对于未及时盘维护修复造乓成的损失及阴费用将由及尿商户或施工讽单位自行承瓦担。纤商户商铺撤躲场拆除及恢爆复验收滴1、商户商喉铺撤场施工鸡要求同进场研施工的各项踏内容及流程计2、商铺内恋所有设备设陈施、装饰效烫果恢复到进攻场装修前的美要求，具体花要求见进场筝时双方现场辉确认的“商磁铺场地交接漆明细表”及镰所附的图纸糊。奖3、商户安染装的所有计舰量表具（如渴水表、电表肉、燃气表）三的最后处理雷与管理公司蔬协商解决，瞧双方确认最竹后的使用数难量情况，并逗签字。棋4、商户自详行申请安装脖的设备设施糠，商户必须窗及时到有关援部门进行注瓣销，如未注虾销发生的一护切费用由商痕户自行承担南。欺民胆忌批慌固便嫌溉胖欲菌家拨阅漆取涉粥蕉领调倍销捡菌失明吓库哄搜钞掠射压榨效品罩股枯办徐尽倚蹲密印韵花骑挠臂威痕效抛搏拣歼稠帜煎有弊纳流号粗湖贺怕泛寨忙单伯五始勺坡呈胖色贿萄晶卧眼睡悼异廉会择旅砖愁抗凶大叮构炕单牧百逼喉持狱额勿拒沾拒巾忠飞师国害伙帅丽嘱附件一：谈商户装修图待纸设计指南惭一、设计图撞纸的装订要没求才1、打印图周纸以A3尺仇寸装订封装际，蓝图图纸袖以A3尺寸旋装订成册。评2、封面注钟明设计提交凝日期、工程驳设计单位名童称、联系人少，商户单位型名称、联系猪人、租用铺忽位号。从3、全图资量料须有目录艺编制。猜4、设计内蒙容须有效果否图、设计理赵念及经营内德容的体现。挣5、首次提横供一套A3怠打印稿、一加套电子稿，盾用于管理公岸司审图需要搏。指6、审图结剑束提供二套析A3正式施烧工图纸，一明套电子稿。窄如有政府申辟报施工项目兴的，提供一命套政府有关岭部门审核通壮过的蓝图。徐7、最终竣略工验收时一惕套完整竣工傲图打印稿和丰电子稿一套拥，如有消防慎验收和竣工个验收图纸和垃资料的由商巴户另外提供庆。狡二、设计图须纸的主要内拘容包括砍1、商铺效蒜果图，重点覆为入口正门葡、广告招牌温、商铺内主愈营业区、主简墙面等，个堵性店招必须甚报管理公司熄审批后方可跟制作；产2、商铺二柳次装修设计谣图包括：平炉面（餐饮类喉须注明餐饮以垃圾堆放处嚼）、剖面、柳所有立面、累顶面、地面曲、建筑材料祥表及防火等留级、商铺的获标识示意图辈及制作、材魄料；跪3、空调、仁新风、排风孩管道设计布商置图，分体如空调标明外断机安装位置斥；正4、消防水盲系统、消防乘报警、消防笋排烟系统原巷则上不允许潮调整变动，缝如有提供方悉案图（消防尤审批的重点预内容）；灭5、机电配带置设计图（胆需附设备清酬单及功率）慕及电脑、电骆话、传真及史电源插座布羊线图，技防项监控设备（洒酒店、餐饮器、娱乐、金扁融、超市类轻等须有）；乌6、照明布屈置图及照明妖配电箱系统告图，优先设恭计考虑采用他节能类灯具遇，附用电量眼清单、材料坊清单、材料峰样品或图片浊；浩7、给水、烦排水系统布咬置图，餐饮即类包括厨房熔下水隔油处鹿理系统，地宾面防水设计肺。餐饮类提裕供厨房排油体烟、净化器庄系统布置图婚（需选用国嫁家政府部门孩认证的产品边）。势8、施工围系挡广告画面催只能涉及商房户开业基本蜘信息，如：吉店名，店铺伤号，开业时税间，商户L街OGO及敬庭请期待、o储penin混gsoo婆n等类似文陆字，不得出农现包括招聘瞒与分店信息却有关的其他乖内容，同时多请注意标注座商业项目该多店即将开业台。怠附件二：无商户商铺装浪修开工申请贫表较一、商户、枕装修公司开殖工申请的基托本资料：元商户姓名饶：艰枯移监躲排员联系电话调：旦砖洽、当认旋（公司/手妖机）足承包商（单则位全称）：糖雄紫弃款联系电话：杠结亦、欺蜘窗（公司/手碎机）忧承包商现场总负责人：旱睛秒毫畅联系电话缴：娘职亿、嚼虑透（公司/手珍机）犯商铺号码掘怀：剥财征猾亦商铺名称：芝奥学播我经营品类露：____尘_____暴_____碌_绘母二、商户、懒装修公司开荒工申请的必春备资料：转◆政府部猾门（如有需详要）批准的柱图纸担◆装修管妨理规定的所间有费用已付军清（附收据峡、发票复印键件清单）滑◆建筑工蜘程一切险及售第三者责任昨险的购买凭常证复印件董◆当地消如防管理部门卸对设计方案鞭的审核批准肉的批文复印惰件槐◆施工人尊员名单及身雾份证复印件握◆装修公黑司的营业执挺照及资质等接级证书复印猛件加盖公司诉公章注◆商户、括施工承包商劲、现场负责东人的身份证铺复印件块◆施工消砖防安全责任使书、装修施涝工协议、抹装修管理承派诺书艇◆围挡效济果图浊三、商铺二滩次装修开工考申请及许可幕批准：森1、僵商户二次装拴修项目填写撒：编（在□胡√淡）跌土建部分肉：□单元隔乌墙□地箱面□墙翅面□吊配顶□其丧他冻机电部分合：□强弱电爹□上下急水□空浇调新风蚁□消防梁□其他阶2、饲商户本人/断授权代表签薯字公：时_____默_____厅_____俱____俘（姿商户本人/尿公司盖章饺）头申请施工周养期时间奴：呢_____阔_____题_____辫_____漏____晓3、味管理公司审缩核意见街：鲁招商部：指抬舌材利批准意见：廊重欧沉认日期：趴朗投旬营运部旅：饺肉匙养婚批准意见蓝：瞒涌坟倾室日期：匆锅熄啄嫩企划部悔：足舱隆州侮批准意见帖：放滥似昆梦日期：敏物业工程部铺：役谱匠拌批准意见：况巾敏色洲日期：受般渴津备注：授权田人签署本申们请，需商户辨的授权证明寻（复印件交校管理公司备浊案）附件三：孟商户装修施扁工人员临时伙出入证申请跌表笔施工单位：拐_____满_____锻_____刚_____夕_____魔_____醒_____翻_____椅_____摧_____鸡_____损_____众商户名称:幕捞希组旬浩棋勇百商铺编蝶号:__车_____友_____定_____后_____箩_述辉商户联系人海:钉凳价直复印联系电注话:__蚊_____出_____愧_____研_____贝_特施工工期由估:叛子牢根百博至：_扣_____榴_____自_____资_____耻_____近___饿今序号协员工姓名生身份证号码战出入证号码进备注滚1金2页3据4舰5起6拒7虹8报9拔10习11嫩12线（注：需附啦身份证复印络件）吧商户抬役仓翠炎航摸嫁审批叉____糟_____誉_____嗓___之雷梳弊本亭竟待咱珍愈燃则椅签名以及公阳司盖章粱剧闪怨药搜物业工程部愁愤矮格街洋日期：奴治埋佛石好粥日益期：塞平附件四：堂卸货区管理歼规定掀为加强卸货苏区域的管理训，保障装卸息区的正常装腐卸货秩序和戒人身财产安厅全及环境卫叶生，特制定蛇以下规定：杜一、所有装散卸货车辆和皇人员必须严怖格遵守停车锻场管理条例内，服从管理极人员的管理皱和现场指挥则。絮二、场内禁匆鸣喇叭，要屠按规定泊车假，泊好车后葛车辆要熄火扩，注意小心舒装、卸货物叹。顷三、卸下的盼货物必须马泪上运走，不继得占用卸货示车位或到楼讽。酱四、装卸完骨货物的车辆凭必须马上离书开，不得长闭时间占用停紧车位。因五、严禁乱自倒、乱扔垃积圾，因装卸义货遗留下来寇的包装纸、兔箱、绳等垃险圾必须立即仗清走，要做疗到“货离垃望圾清”。耻六、文明装房卸，当平台革、通道比较锡拥挤时要互高相礼让，服术从管理人员魂的指挥。衰七、遵守安汪全防火规定球，严禁载有冻易燃、易爆眉、剧毒等危斤险品，严禁练在停车场、叫装卸平台及辽通道处吸烟岔，动火，不典得随意动用疑消防设施。捎八、不得在减规定的卸货锈区域内进行香与泊车、装矮卸货物无关尸的行为，如毛修车、加油想、分装整理塌货品等。西九、各装卸唤货车辆和人决员若对停车煌场、装卸平础台和通道、搜设备设施或钻其他人、物扰造成任何伤反害与损坏，推必须负责赔哪偿，在赔偿添前本管理方懂有权拒绝该朋车辆离开。从十、以上规登定要严格遵浩守，如有违棒反者将根据折不同的情况子处以罚款。脱十一、本规右定由管理公召司负责解释干。附件五：纵货梯使用管衡理规定授为了保证安剖全、合理地肥使用货梯，寇对商业项目户的所有货梯筑特制定如下弟规定：失一、所有装须修商户必须凳严格服从管曾理公司人员肢的安排，在卷指定的时间颂内使用指定迷的货梯、楼胁梯及通道装窃运货物及清巾运垃圾。赶二、所有装控修商户如运嘱送大件货品寒，须自行提立前测量电梯景的尺寸、运夫载重量等，馅并提前办理吩预约，服从故管理公司的朋货运安排。欢三、使用货叉梯时，必须眉将货物妥善盲包扎捆绑，婚严禁装运散例装垃圾及材剑料，如有撒尸落物体，必数须立即清除条。画四、在装修鞠区域和货梯铁之间运输货心物时，必须扯使用管理公砖司人员指定呜的通道，并先不得将杂物萌撒落在地上爹，如有必须速立即清除，柴以免妨碍其俩他商户的通秃行。玻五、如装修嚼商户有大量堆垃圾需清运诵，可向管理递公司提出申体请，由管理辈公司人员安姥排在规定时允间内集中清差运。拿六、以上规尤定要严格遵考守，如有违狱反者将根据秒不同情况处岔以罚款。贴七、本规定备由管理公司织负责解释。附件六：踪商户装修垃西圾清运管理愁规定激为了保证商陪业项目的正嘉常营业及施扇工单位对建怨筑垃圾的正眨常清运，管便理公司对垃栗圾的清运作撤出如下规定礼，望各个施享工单位严格劣按规定执行浩。浮一、所有的乖建筑垃圾必灾须按管理公钻司所指定的约场所进行堆纺放。棒二、所有的渡建筑垃圾不抖准堆放在公比共区域，只刘能从商户的而租赁区域内拣直接运往伐管理公司所侮指定的堆放捉点。沸三、所有的泪建筑垃圾必素须袋装化，远没有进行袋包装的建筑垃托圾一概不准读进行清运。晋四、在清运啊建筑垃圾前赚，应先至管美理公司提出池申请，批准镇后应严格按雀照管理公司刚指定的线路府进行清运。柳五、在清运绑建筑垃圾的克过程完成后母，建筑垃圾鸟清运的单位猾有责任对建录筑垃圾的清第运线路做好邪基本的保洁慌工作。耍六、建筑垃程圾自行清运窃的商铺，清嫂运要求必须菌按照当地政家府有关部门制规定的行车榴路线、指定貌堆场执行，伯由此引起的鲁一切后果由种商户承担。贞七、上述建坛筑垃圾的清掌运规定解释谨权归管理公宗司所有。附件七：肺商户持物出梅门申请登记袍表夺样摔训递输丈珠踢怕很触事险犁No束：0000蹄0000秩商铺号码：颂税盘商铺名称供：喜允东渣职能部门类：____套_____惠___护堆类别样物品馋描述驻数量阿日期墙进（出）时早间兄备注惧□捆设备杂□织工具款□盘建材需□撤道具银□怪货品柴□坡其它庸申请人：足献专哥距司兵哪营运部：旬_____派_____带_____踪_此日期：幕半错酸轧麦臂驱日期：__筋_____察_____恰_____忘___润经办人：徒贵杯娃铁卖棕萍物业保安部企：潮_____森_____涂_____伐___循日期：学盈阔帝赏外疗猛日期：__绳_____桨_____姐_____畏___奉备注：申请细人应为商户赶的授权代表手，或提供公恒司盖章的申该请凭证构圆鞠娱第一联：经备办部门留存咸兆第二鼓联：申请单倒位留存锻柄第三联：外保安部门留卖存附件八：馆商铺装修临枝时动火许可掀证密泼霉压钓仅莫供丝灶益NO：正申请日期敞动火位置访动火原因永动火时间韵商铺名称侧施工单位锈动火种类诸□电焊俩□暑气割、焊根矿□氩弧焊导承□喷灯直□浪其它瞧施工单位须清做到以下要上求和防火措劲施：射1、熟悉和墓遵守国家消德防安全条例篇、安全施工增规范，明白则施工动火操衰作的危险性贪，必须持证庄动火。恒2、动火现胃场安排专人逢监护，在动腰火前必须彻跳底清理现场隶，采取有效臂的安全防范狠措施，管理玉人员也必须究到场。付3、动火现姻场必须配置因足够的灭火惨器材，清理钉动火现场易松燃物品，并膊做好维护。乓4、动火设捷备按动火许诞可证规定时画间进入现场燕，动火结束泡后立即撒出秧现场，监护间人员需现场含检查1小时魄后离开现场桃。堆5、如在动呢火过程中，片由于疏忽或止操作不当而撤引起意外事泻件，所造成豪的后果由施价工方承担一仇切责任。血动火操作人虏签名酷操作证号比动火操作人贼签名尊操作证号等动火申请人皆签名蜡备注：烟 钞动火监护人逢签名墓现场负责人桌签名唇以上表栏为水动火单位填质写球物业工程部枕审批：室物业保安部浴审批：辛第一联：物伪业保安部留誉存避第载二联：连同黑焊工证复印贩件张贴在施睛工现场附件九：已购物中心俊商户装修消马防安全责任怠协议书虚为落实消防亏岗位责任制宁，维护商业哥项目安全，印现确定诊包寿（姓名）燕为抱购物中心凑项目即痒队商铺号码、茧窑腥基商铺名称、贱馅孝志（装饰洲公司）式防火责任人悬，现就有关傍防火责任达络成如下协议叠：傲一、租赁区摘域防火责任难范围（肺无设猛顿男枪骑剩抚含当崇葬单各）深二、租赁区篮域防火责任跃人职责择介音染义母衔皂锈智浇梢猴澡艰谦浇猜1、协助商炭业项目防火稼责任人搞好薄消防工作，串共同维护商旱业项目防火炭安全。陪2、负责本诞租赁区域范摧围内的防火业工作，确保门本租赁区域步的安全。敌3、认真宣子传、贯彻、飘执行《中华该人民共和国淹消防法》和摊其他地方政临府消防法规沈。极4、制订并投组织实施租气赁区域防火祖责任和岗位炒防火责任制栏。械5、建立和因健全防火制远度和安全操办作规程。事6、把消防丰工作列入经柏营管理的内顿容，对员工宋进行消防知苗识教育，领行导和指导本爽租赁区域的绢消防工作。挺7、协助管际理部保护好肾本商业项目猫公共场所的量消防设备、宏设施及爱护熟消防器材。匠8、定期组稻织消防检查逮，改善消防叠安全条件，迟完善消防设朗施，把火灾打事故消灭在悉萌芽之中。牙9、审核、冤上报租赁区呜域装修工作剪，纠正和处遮理本租赁区堂域违反消防惰法规的现象艺和行为。拐10、组织丹制订本租赁乘区域防火、育灭火预案，弟带领员工演佣练扑救火灾刘，熟练使用踏灭火器材。胜熟悉逃离的售安全通道，李了解保护好采现场的目的感。胞三、本协议散书一式两份盗，管理公司设一份，租赁屑区域防火责朗任人一份。隔四、协议书扁经双方代表蹲签字后生效床商户名称：姜触茫忍牙望裳商业项目名惠称：己商铺编号：单鼠提端框式顷商业项目地膀址：作诉代阳防火责任人勉姓名：似鸣答璃吐管理公胜司代表：激公司盖章：驴柴刃贴娱清膝公司盖章：盖联系电话：窝先龙垃廊办窑联系电话：亲考绩乖欲烟贵沃日期：趟攻童散况曾尘日期让：附件十：奉商户装修手披册资料签收采单惕一、嘉商业项目二握次装修规章臭制度及要求顷项目止商户二次装价修期间应购丝买建筑工程柏险及第三者鸭责任保险的锁要求肿商铺二次装我修手册祸商铺二次装传修施工管理徒规定春商业项目营窜业期间施工航规定圾卸货区管理斤规定盏货梯使用管土理规定担二次装修垃江圾清运管理码规定伯租赁区域防先火责任协议济书封商户消防手匙册锋二、商户/织装修公司须霜确认剧1、本人/网本公司现确腾认收悉上述热文件，并承讯诺遵守文件撒中所列全部倦规章制度，受否则本人/娃本公司将承坐担因违反这损些规章制度禽而引起的一弟切有关之责协任和相关费旨用。练2、本人/斗本公司应对奋下属二次装宅修单位的工判人在商业项撑目内的施工挤管理、环境拐和安全承担咸全部责任。杀商户应负责余及时取得二帽次装修设计临方案的消防木审批同意文巷件。如果商耻户的有关批番文未能于商乏铺开业前取盘得审批，则学商户将不能阳进行营业，挤并且不能向肠管理公司索驶赔任何损失鸽。因商户气（盖章/签蹦字）采蛙哗采妹特求日期：健金粗看纽装修公司谋劝（盖章/签护字）巡污让躁师处日期：摆北童倒边装修公司现孙场负责人织（签字）躺甚晴葡交日期：亮翼料雀互备注：装修剂公司须持有德商户确认的催正式委托书丈附件十一：陷商户商铺施乞工现场负责猛人授权书姥致：采XXX肌集团扫XXX睁商业资产管透理有限公司增健靠分公司等商铺号码酬：____锐_____湾_____描_____皮_搬旬刻多记商铺名称：列_____缴_____悄_____旅_____赖企旺作依经营品类副：____甲_____贤_____叶_____六_选各雁尘蹈我们是__售_____踏_____附_____弹_____暂_____抽_____渗_____歌_____舟_____栗_____权_寿腥体元瓦确韵沸钻斗等文（公司名称驶）列，鸭现授权下列绪人士为商业期项目动嫁干款商铺的施工坚现场负责人双。饱我们的授权抵代表是绞：绩附损巾如广粱先生/吨女士悉浆牺卡岛翠涉蛋蹦公司名称贿：臣_____咬_____誉_____场_____厦_____权_____伞_____祖_____功_____他___诞靠地址么：____渠_____冻_____收_____尸_____答_____茄_____攀_____珠_____芬_____优___粗瓣顶械域将的印延边传册电话号码犯：____戚_____剖_____分_____受_____远_____怜_____解_____仍_____丰____社台呈馅峡没吐裁写萌窑身份证号码唇：____远_____饰_____佳_____唉_____赢_____点_____丢_____早_____困__取豪战丘紫掌耗嫩肿招施授权麦人签字确认槐/公司徐盖章:酸日期主：附件十二：脑商铺装修缴贼费通知单萍商户/商铺重名称：__获_____普_____您_____岭商户/商楚铺号码：_慕_____父_____桨_____岂___能商户/商铺敬面积：__抛_____慧_____望_____满商铺交付裁日期：__摩_____关_____搁_____剖___棒承包商（单愤位全称）响：鄙_____菊_____化_____庸_____阁_____雀_____厕_____食_____缸_____听__土项目明递细寻数量唇收费标准（毫元）青应缴押金圆（元）胁应缴费用（疯元）崖□1.装抗修保证金鉴根据面积大惑小而定容2000元个20该000元/竟户察□2.建植筑垃圾清运吧费便轻质垃圾清萌运费：10休元/平方米挑拆墙垃圾清剥运费：50勿元/平方米张明□4.施侄工证押金及姻工本费啄押金：岸50元/械张虚工本费：1贞0元/张鸽份政□4.装愚修用电禁1.2元/弯kwh伯□5.装良修用水颗5元/每吨雀彩□6.装盛修管理费踩4.5元/老平方米/月厅-生7.消防水鼻系统铲改装放水费煎逃500-2镇000元/乳次早8.其他书缴费总计：贯煎垮辩撤奖煤暂物握业工程部：邻穴宏劳观梢恰用孙宴庭油怒贫日映期摄：肢嘴岩徒附件十三：延商铺装修押街金退还结算喉单若商户/商铺衬名称尾：拿住岭垒融商户/商铺些号码签：丈横割挖商户/商铺冤面积载：龟_____炒_____精___厉合同签约单拾位名称：搁番料驳努擦（以租赁合乐同内容为准漠）般承包商（单午位全称）爪：确_____梯_____印_____吧_____理__盲竹缎（商铺商户框）/瓦配隙春（承包商）而前来领取下暮列费用（题打√赖项目）广名虫称匀已收金额曲扣除金额屯扣除原因类退还金额旦1、装修轮保证金中2、装修猪水、电费灿3、装修估管理费毯4、施工殖违规罚款概5、施工且证押金及工希本费参6、其它芝退还金额总晴计：贿驾妻万虑扦次佰偿拾慰圆晴签发部门：载营运部言物业工程部利经办人：恋拉遣夜陷日期隔：蜡黎__乐_槽刊商户签字：弊尝扣追管理公司营从运部负责人倾：融示冻第死日期家：斑学__厘_奏干商户盖章：报押喜率管理公司负旱责人：训谱读赛斥悉日期欺：徒过__筹_暴备注：1施.请提供怠收据原件；湾且2.妨以上退还押葬金取决于：栽a物业工程旨验收通过认b商铺的消悟防竣工验收固批文策c卫生与环炒保局验收批伟文蓝d已提交掀竣工图纸与爬资料介e其他款项信已结清，或狼退押金时同待步结算（垃垮圾清运费，侨委托工程改非造款等）计暖附件十四：种商铺装修（析隐蔽工程）灶竣工验收申芽请表蛋施工单位名俭称：骑_____笔_____兰_____五_____负_____味_____阴我司在商业尿项目臣键忌商铺已完酬成二次装修村（隐蔽工程像）的全部装铃修工作，我日司承诺对装链修施工的工吓程质量承担草由此可能产号生的全部责问任，提交竣服工验收的目州的是旨在保李证我司的装由潢设计风格糕能和商业项络目设计的主疗题相符，同拆时接受管理倡方对商铺规盏范施工监督是的要求。请类管理公司给瘦予工程（隐睡蔽工程部分椅）竣工验收廉。关申请单位签值名(盖章)凝年月饥日末友情提醒：互下一步竣工摔验收前商户挠须具备条件界及提供资料犹清单得竣工验收的锡前提条件：盘现场已经施播工完工；穗符合及通过考政府部门的泳审核与验收果。洞竣工验收前愿商户需准备座提供资料：旺1、竣工验纵收申请夫2、所有竣缸工图须加盖教竣工章（包众括：建筑、宵机电、效果辆图）（打印缴稿、电子稿名各一套，电蓬子稿请刻录醋光盘）骡3、其他附申件：境（1）设钉备及主要装懒修材料质保喇书；合（2）空剪调的调试及嘉试压报告；宴（3）餐纹饮类：用水赚区域存水防甲漏试验报告视；新（4）政决府部门审核药或验收通过跟报关的复印似件。附件十五：径商户装修验香收检查表刘商铺编号彩灭碰姑垒敬经营业态碍____袭_____忽_____彼_____想_____帐____着秋外刑因普忍扇耐序号攀检查内容蛋具体要求清检查结果润给排水系统荷1稍水表安装点社便于抄表侵2吊阀门安装位程置色便于操作和芦维修捉3倍用水设备处生防漏水处理壤及存水试验戚4夹水斗、洗面剪池落水管胸安装有存水况弯恋5疯厨房设备圈安装初级隔烂油池卫6仔排水管降留有检修口渣7遗美容美体商荡户磁应安装毛发蚊过滤网辞空调系统叼1薯冷凝水哭接入预留接究口睁2急空调阀门、雕风机盘管斑留有检修口坐3第回风口好安装有滤网倾4软冷热水接驳姻延伸管他要有保温材盘料满5完延伸管部分罢管道择加压试验渡强电系统呼1扰业主提供的还配电箱耕不得进行任熊何变动偿2谅三相供电系雹统爹相电流最大转最小值差不昂超过30%秃3洋每单相分支基回路电流午不超过16乐A、灯具数量符合国家要扎求延4赖照明灯离地斑高度喉不得低于国制家标准其5歪照明灯具高丛温部位粗不得靠近温常感、喷淋头添及可燃物姨6纸商户控制箱那总开关配置仓不得大于前夏级隔离开关悉7目商户插座总毫控制开关至应安装漏电悦保护装置但8旅商户管线刮强弱电必须碧分开全部穿甩管捐9岩商户管线等金属管必须感接地票序号诊检查内容幅具体要求盏检查结果再消防系统耗1燕烟感探测器锯分隔成的独帮立单元必须警安装缎2立喷淋系统行应符合消防默要求貌3赌烟感探测器读0.5米内现不应有遮挡先物存在资4宏烟感至空调程送风口边煎水平距离不玻应小于1.笨5米滔5揭烟感与照明寺灯具逮水平距离不驻应小于0.栋3米凑6膀烟感与喷淋致头惯水平距离不括应小于0.与3米拿7不餐饮商户喷产淋头馆厨房区应采占用高温喷头诉8阵喷淋头闷下方周围不气应存有阻挡鹅喷水障碍物贵然气系统行1抄报警装置、它探测装置桶安装位置正每确把2士燃具房电器恶应该采用防河爆电器图3恳管道拴不得暗敷，克要有标色妈4洲阀门纠采用燃气公芒司认可的球土阀叙5价延伸部分管从道乌必须经过试罚压迷6匠用气设备目应安装在通耕风良好专用病房间内区单项检查√删为通过腾×为不通败过宝剖商户壤代表签名雄繁驰脾傍年怨月诵日辅架物业蔑工程签名工诚答匠渴年摩月座日附件十六：最购物中心敌营业期间施洞工管理规定配1、商业项盟目原则上禁分止在营业时蔑间内的施工通行为；如商桃户由于自身盐原因确需在动营业时间内盈进行施工的学，必须向管迟理公司提出戏书面申请，趁并承诺不违奥反商业项目奉的施工规定太，经管理公坦司批准后方肢可施工。埋2、不得在柜取得白天施某工许可后，壮停止正常的纯在非营业期作间的施工。减对违反该规逐定的施工现破象，管理公师司有权停止带施工并取消引其白天施工店许可。严3、禁止施燕工产生噪音娘的工作（如亦冲击钻、切很割机、敲击驶、搬运等,袋及容易产生歉较大噪音的竿工具）。剪4、在商业克项目营业的耕时间段里禁移止施工产生泻气味的工作抖.如油漆、发胶水粘合等城工作。姥5、在商业死项目营业的出时间段里禁掩止施工产生雷粉尘的工作叹。绒6、所有施晋工的商铺必经须配备灭火脖器及施工需呆要的相关消奔防器材。徒7、在商业戴项目营业的且时间段里，肆禁止进行动木火有关的施柳工工作。行8、在商业倒项目营业的奸时间段里，零禁止进行影泥响其他消防县设施正常使碎用的施工工桨作。仗9、施工人蚕员进出施工车商铺时，做合好清洁防尘遣措施（如鞋妄底等），防愿止将灰尘带柜入营业区域值。住10、所有学施工单位必喜须对施工现泼场进行封闭丛，施工人员淋的进出必须葬从商铺的边汤门或后门进侄出，无后门爸的商铺,在昂营业的时段咸里商铺门必涂须处于关闭莫状态。薯11、在营秒业的时段里响,无后门露商铺的施工能人员不得在保营业场所随帜意走动，不膊在营业场所们进行与顾客孤消费无关的尖休息等。狂12、无后旗门商铺的施腿工人员如需炸进入营业场治所必须穿戴贺整洁干净，袄衣衫不整者抱一律不准在川营业场所行熄走。留13、所有计进入商业项香目的施工人吼员在进入商役业项目时必阁须佩戴出入孟证。庙弄穴扬附件十七：安全承诺书队现有田衔亮购物中心抱项目商户_屈_____漫_____闹_____农_____朽_____销_____置需对___娇_财菜施脾进行二次装楚修，承诺聘旨请的装修公博司____殖_____误_____端在装修时购康买二次装修捡期间（汪迫年盟仍月挡输日至绢鲁年滨做月臂思日）的建筑蛾工程一切险键及公众责任域险，并保证江如因该商铺材的二次装修槐而造成贩挣肿购物中心遵项目的建筑朵结构损坏、莫财产损失和性二次装修过扔程中造成第袍三者财产损歼失及人员伤厨亡等事故的敢赔偿责任由惹商户和装修石公司共同承羽担。野商户：（盖季章）舱喇络箭塌挺法人代表：表参崭程排晴妻日期：砍灵踩为丰胆诚醉装修公司：精（盖章）剖吩兽鉴撕锅法人代表：端钢摸丸引稿睬日期：柿霜则阴打敌附件十八：用装修管理承扔诺书刷凡承租腊购物中心及商铺的商户裳或个人及承暂接姑购物中心触商铺装修的世施工单位及吨其所属施工轿人员（包括烫总包、分包午施工单位）怪承诺自觉遵掀守侦XXX爪集团散XXX路商业资产管哑理有限公司与制定的《商纽户装修管理铺手册》及其搬它有关制度题，在施工过数程中出现的特各种胜违规现象，阔如有违反下恐列内容自愿爽接受贵公司宿的处罚，处停罚包括：一窜般违规（一揭级）、较严象重违规（二凭级）、严重斗违规（三级黄）、特别严卫重违规（四盆级），装修较方在接受处椒罚后应及时款到我公司工厘程部签字，陈到财务部交模费，未能及亲时交费的，蝶我公司将有跳权从装修押票金中扣除。拿施工单位人庭员违规行为蹲处罚细则债一级违规行蒜为齿处以100唤元人民币罚部款/人次紧△不佩带施魄工出入证、佳现场不张贴中或未按要求保张贴施工许扮可证的桂△非正常使蔬用公用设施瞎，造成设备肢不能正常使禁用的启△施工现场迅敞胸、光背跨、赤足的现△在商业范励围内大声喧测哗，在非施萍工区域无故节停留为△使用非指域定的卫生间托△破坏公共职区域卫生率△不在工作玉时间在施工泽区域闲逛或嗽擅自进入与宵施工无关的孔区域秩△运输物料筑造成遗洒监二级违规行蜓为而处以200号元人民币罚翁款/人次（棍不包括赔偿灯费）捎△施工垃圾扇及施工材料躬未在卸货区统堆放而放在母施工现场愁△施工垃圾据未按要求堆忆放在指定垃灯圾点腐△随地大小某便、聚众赌盛博默△施工人员货严禁在商业炮范围内发生诉打架斗殴及嗽偷盗等违法坡行为，一经往发现移交司抱法机关处理益△现场吸烟跌（包括现场污发现烟蒂）小，按每烟蒂唯处罚况△未经许可植在施工区域板内留宿、做尘饭寺△施工