幕墙工程施工质量通病及其防治措施

北京江河幕墙装饰工程有限公司幕墙工程施工质量通病及其防治措施（征求看法稿）编制：监理部注：请各有关人员将看法于一周内反馈给监理部。幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象缘由分析防治措施一、预埋件（后补埋件）1预埋件偏位土建结构偏差在土建施工过程中，应随时复核土建结构尺寸，对于偏差大的部位应刚好和相关单位进行沟通、处理预埋件放置时位置错误；预埋件安放前应在已经固定好的模板上按图纸分格做出埋件位置标记，底埋可用铁钉固定在模板上，侧埋可用钢丝将埋件绑扎在钢筋上或用电焊点结在梁板钢筋的箍筋上，且合模前对埋件位置进行复查。预埋件固定不坚固，浇筑砼时跑位；2后补埋件和结构接触不紧密结构面不平整；后补埋件和结构之间的间隙可用和结构砼同标号的细石砼或砂浆填塞密实；3后补埋件用胀栓距结构边缘小于5cm结构偏差后补埋件一侧加补强钢板，并和原钢板焊接连接交底不到位；工人质量意识低交底时应明确将胀栓孔位距结构边缘的距离限制在≥5㎝，即锚栓应在梁、板、柱的外排主筋的内侧，防止砼崩边；4后补埋件用锚栓外露长度不符合要求交底不到位；工人质量意识低依据相关规范要求及锚栓的运用说明打孔，且在钻孔设备上做出标记，以防止孔打深；5补强钢板和后补埋板间焊接不牢交底不到位；工人质量意识低焊接人员要求有特别工种上岗证，正式焊接前，应进行现场考核，以限制其焊接质量。6后补埋板位置结构打孔过多结构钢筋位置影响运用钢筋探测仪；废孔用砂浆填实7螺母未拧紧工人遗漏，检查不到位交底中要明确规定，支配专人进行检查幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象缘由分析防治措施二、龙骨1主龙骨位置偏差，几何尺寸不符合设计要求定位放线不准；工人随意施工，质量意识差龙骨安装应按图纸挂线，并进行复核后再进行施工对施工队的测量放线工作严格把关,做好龙骨安装技术交底,明确允许偏差范围.2龙骨竖框的垂直度、横梁的水平度偏差较大3次龙骨焊接不水平未在主龙骨上按分格做标记，或放线错误主龙骨安装完成后应依据龙骨分格在主龙骨上做标记，并且在次龙骨安装前应进行校核4次龙骨间距和标高不满意要求放线不准挂线安装，对龙骨分格应进行严格验收，实测实量5次龙骨用电焊打眼，且不做防腐处理交底不到位，工人偷工减料按规范要求应将钢材表面做防腐处理,交底到位,严禁采纳电焊吹眼,钢龙骨焊接完毕后必需敲除焊渣.6钢龙骨焊接中防锈漆刷不到位，镀锌层破坏后不防腐处理施工人员偷工减料7焊接长度和焊角尺寸不符合要求不按图纸施工依据施工图纸要求焊接工人技术水平差选用有证的工人进行焊接操作，正式焊接前采纳样板通过制8焊渣不敲干净就做防腐施工人员偷工减料全部焊接部位均应敲净焊渣漏出金属光泽后，焊口满刷防锈漆9焊缝外观质量差焊工技术水平低焊工应持证上岗，选用技术好的工人进行施焊10铝合金幕墙横梁和立柱接缝大立柱分格大对龙骨分格应进行严格验收，实测实量；横梁短，半成品、工序验收不细致严把进场材料质量验收关，工序应严格按规范允许偏差项目验收11不同金属材料（钢角码和铝立柱）接触部位无防腐垫片施工人员偷工减料按规定加设防腐垫片12插芯长度不够下料错误闭口型材插芯长度不小于250㎜，开口型材按设计要求下料，钢龙骨插芯长度不小于400㎜施工过程中加强过程检验。因材料丢失，施工队不想补料，施工质量意识淡薄，将插芯锯断13钢插芯和钢立柱焊接施工人员图省事插芯和立柱应采纳机械连接，按图施工14转接件螺栓未拧紧操作人员遗漏支配专人进行检查15铝龙骨组装时用镀锌螺钉交底不到位，施工人员偷工减料施工前作好技术交底，按规范要求采纳不锈钢螺钉或自钻自攻钉16横梁翘尾巴螺栓孔径大于螺栓直径角码以及立柱打孔时要和螺栓相配套。幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象缘由分析防治措施三、石材幕墙1背栓松动不牢，垫片太薄；钻孔大或背栓上的垫片脱落依据设计及幕墙系统本身的要求选用合理的钻头石材背拴有漏挂的现象交底不具体，背栓挂件和竖龙骨冲突处方案不明确,施工人员平安、质量意识差。过程中重点部位重点检查2石材缺棱掉角；石材进场未验收或验收走过场把好材料进场验收关，严格验收石材在搬运、存储过程中受到硬物的磕碰；石材在搬运、存储过程中应留意成品爱护石材开槽加工时不加软垫且石材未清理就安装；在开槽加工时加软垫以防止磕碰；石材缝中的螺母稳固石材不取出或取出破坏石材边角；采纳硬质木块做垫块，干挂胶固化后刚好取出3石材存在色差、暗裂、色斑/色线等缺陷石材进场时未细致验收，且在安装前，未进行排板；加强对石材的进场验收工作，剔除超过规范要求的板材；并且在石材安装前应进行排板，挑精彩差严峻的石材4石材开槽过宽或距板边距离过小交底不到位，工人质量意识低；安装前，对工人进行技术交底，要求石材开槽宽度限制在6~7㎜之间；5开槽有效长度短，锚入深度不够交底不到位，工人质量意识低；做好技术交底，保证孤形槽的有效长度不小于80mm，一般状况下，挂钩锚入深度在10~12㎜。6槽口内的石粉未清理干净工人质量意识低；灌胶前应将槽口内的石粉清理干净，质量人员把住验收关7槽口灌胶不饱满；工人质量意识低；干挂胶应饱满，质量人员把住验收关8石材安装完成面不平整，垂直度不符合要求石材安装不挂钢丝线、鱼丝线；石材在上墙安装前，应依据图纸分格分别设置竖向钢丝线、横向鱼丝线，以限制板材的平整度及板缝宽度9板缝宽窄不一，不满意设计要求；安装时未挂线，工人质量意识差；挂线安装，安装过程中随时用塞尺检验10挂件螺母拧紧程度不够且无弹垫工人质量意识低；安装过程中随时抽查11干挂胶和密封胶污染石材表面操作不当；胶不适合石材；加强对工人的成品爱护意识；大面施工前应做样板，无污染后方可正式运用，密封胶要有证明无污染的试验报告12阴、阳角不方正工人质量意识低；挂线安装，安装过程中随时检查13不锈钢挂件和次龙骨连接运用一般焊条焊接交底不具体，施工队偷工减料，质量意识差。过程中重点部位重点检查幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象缘由分析防治措施四、金属幕墙1板面不平整，接缝不平齐有错台连接码件固定不牢，产生偏移确保连接件的固定码件安装不顺直固定时应放通线定位金属板本身不平整加强进场金属板的质量验收工作2铝板和钢龙骨接触点无防腐垫片施工人员偷工减料按规范要求加设防腐垫片3金属面板被划伤爱护措施不到位金属板进场后应加强爱护措施4用拉铆钉进行固定交底不细，检查不到位铝板的固定不能采纳拉铆钉，只能选用机制螺丝56金属板存在色差进场时未细致验收加强进厂的材料的验收工作，尽可能一个工程选用一个铝板厂家选用了两个或两个以上厂家的材料，色卡出现偏差7其他同石材幕墙幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象缘由分析防治措施五、玻璃幕墙（框架幕墙）1明框（半隐框）幕墙垫块数量及长度不够交底不到位，施工人员偷工减料每块玻璃下应设置数量不应少于两个、长度不小于10㎝的硬质橡胶垫块2压块数量或压板固定点数量不足交底不到位，工人质量意识差按图施工，且固定点间距不小于300㎜，距边部不小于180㎜3扣盖接口处错台交底不到位，工人质量意识差，验收不严施工前应做好完善的技术交底，按图施工，严把质量关4面板平整度、垂直度不符合要求5幕墙分格缝宽窄不一6副框组角块挤压不牢或者型材下料不规则按加工图进行加工，加强过程质量限制7玻璃组框几何尺寸不符合要求，隐框幕墙的玻璃附框和横梁和立柱不在一个平面8开启扇开启角度过大风撑或铰链位置不当大面施工前应做样板，确定风撑（铰链）的位置后在大面施工，应保证开启扇开启角度不大于30度，开启距离不大于30㎝9开启扇开启不敏捷风撑（铰链）不配套，扇框加工尺寸偏差大选择配套的五金；10开启扇密闭性能差锁点位置不当，胶条不配套依据设计要求安装锁点11胶条未压紧横梁和立柱外表面不在一个面上按节点图进行施工。12开启扇脱落同门窗部分同门窗部分幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象缘由分析防治措施五、玻璃幕墙（大玻璃幕墙）1大玻璃钢槽几何尺寸不符合要求（过大，或过小）选用的材料不符合设计要求按设计图纸要求运用材料2玻璃肋钢槽位置偏差，上下不在同一垂直面不挂线，工人质量意识差运用仪器定位后，在安装过程中应挂线安装，随时进行检查3大玻璃槽弯曲未调直且钢支座位置不正确交底不到位，工人质量意识差，图省事玻璃槽运用前应进行调直4大玻璃垫块位置偏差，不在1/4均分处且垫块不合格，玻璃两边嵌入量及空隙不符合规范及设计要求交底不到位，工人质量意识差施工前，做好技术交底，垫块数量及其位置依据图纸要求进行布设5大玻璃不在同一平面内，玻璃肋和大玻璃不留6～8㎜的缝，而是干脆将玻璃肋紧靠在面玻上对规范/图纸熟识程度不够施工前应熟识规范/图纸，玻璃肋安装时应保持肋和面板之间保留6～8㎜的缝隙，或按图施工6玻璃肋处结构胶不匀称光滑交底不到位，工人水平低，验收松做好技术交底，选用技术好的工人进行操作7大玻璃底垫块安置不平整，致使玻璃缝大小不一质检人员责任心不强，验收走过场玻璃安装过程中，应随时对板缝进行检查调整8吊挂横梁不平直且长孔位置偏差，开孔过大安装过程中未拉线，材料进场验收不严吊挂横梁安装时要拉线，材料进场时要加强验收，对于不合格的材料严禁在工程中运用9玻璃肋底座后不加垫块操作工人偷工减料按规定安装垫块10夹具拧紧程度不符合要求交底不到位，工人质量意识差，图省事夹具紧固时用扭矩扳手进行检测，达到设计值11安装夹片时玻璃板面不清理干净就上结构专用胶夹片安装前应用二甲苯等有机溶剂清理玻璃，然后在打结构胶12夹具专用胶搅拌不匀称夹具专用胶运用前要搅拌匀称13夹具穿过横梁不加垫块或垫块不防腐处理加强过程检验幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象缘由分析防治措施六、点式幕墙（拉索、拉杆）1爪件角度偏差大材料不合格或基座安装、定位、焊接质量差，定点不精确，施工技术水平低。按规范要求对爪件进行验收，大面施工前先做样板，总结阅历，让施工人员驾驭施工中的重要环节。2支撑装置安装不坚固进入下道工序前应对支撑装置逐一检查，以防止其固定不坚固3幕墙平面度、垂直度不够工人质量意识低安装过程中应随时进行检查，订正偏差4相临板材装角错位安装时未挂线挂线安装5阴、阳角不方正工人质量意识低挂线安装，安装过程中随时检查6接缝直线度、凹凸差超标工人质量意识低安装过程中应随时进行检查，订正偏差7驳接头处漏水基材清理不干净，密封不严打胶前应将玻璃表面清理干净，在驳接头处打上胶幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象缘由分析防治措施七、单元体幕墙1码件位置不准定位放线不精确安放后，要进行位置复合2大螺杆松动螺母未拧紧，或无防脱措施螺母按设计扭距进行紧固，钢垫片在螺杆位置确定后应进行点焊固定3板块上（下）口不平齐未拉横向鱼丝线安装时拉出横向鱼丝线，以限制板块标高,采纳水平仪器定位,以防鱼丝线塌腰,水平仪跟踪.4相邻板块插入深度不够，板缝不匀称未按图纸分格布置板块按图纸分格进行施工5板面不平整加强半成品进场验收工作,严格依据限制线进行调整.6漏（渗）水止水板处打胶不严止水板安装完后，应做闭水试验，确保密封披水胶条不起作用安装过程中应将披水胶条安装到位安装时水槽内未清理干净，泄水孔被堵塞在进行上一层板块安装前应将水槽清理干净连通内外腔的自攻钉未粘胶，工艺孔未堵用于单元体幕墙的全部螺钉均应沾胶固定排水槽内室内侧未加橡塑海绵加橡塑海绵已安装板块未调整好，板块对接处未打胶，就安装下层板块，遗留收口部位。已安装板块对接处灰尘未清净，打胶不密实。过程中加大检查力度，重点部位进行旁站7调整螺栓未到位，起不到受力作用交底不清，检查不细调整螺栓要干脆压在大螺杆上8开启扇通病同框架幕墙幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象缘由分析防治措施八、门、窗1门、窗开启不敏捷合叶、风撑（铰链）不配套，扇框加工尺寸偏差大选择配套的五金；2掉角垫块位置不对垫块的位置应合理，只在玻璃左下方和右侧上方各垫一块，以防止因倾斜力矩导致掉角门窗框组角松动半成品进场时，肯定要严格验收，对不合格的严禁在工程中运用3组角拼缝过大、有错台框料加工及组框过程中，质量把关不严交底到位，缝隙限制在0.3㎜之内4关闭时密封不严密锁点位置不当，胶条不配套依据设计要求安装锁点5漏水密封不严和墙体交接处用建筑密封膏密封无泄水孔窗安装完成后，应做淋水试验，以确保其密封性能组角处开裂组角应用组角钢片，并在组角缝处抹胶连通内外腔的自攻钉未粘胶，工艺孔未堵螺钉应沾胶固定6五金损坏（执手，合叶等）质量不合格材料进场及运用时应对其保证资料和实物进行严格验收运用不当交工后应对业主明确运用方法7开启扇脱落上旋窗挂钩处无限位措施和设计协调，增加限位装置风撑（铰链）位置不当执行首样制，评审通过后，方可大面施工因型材壁薄，导致合页、风撑拉出在型材内加背衬技术交底不具体，工人质量意识低，安装过程中图省力，风撑电钻打孔时，钻孔太大，螺丝无法拧紧。作好针对性的技术交底，施工过程中进行抽检8干脆用连接片结构或干脆用自攻钉和钢附框相固定时，间距超过300mm，交底不清，检查不到位钢附框和结构固定时依据设计值，加强检查9钢附框和铝框之间间隙过大交底不细，加工钢附框变形间隙不能超过2mm10铰链、风撑损坏固定位置不对称本身质量问题依据总工办文件《关于提高幕墙开启扇平安性的几点措施》中要求施工幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象缘由分析防治措施九保温、防火、避雷1防火、保温材料接缝不严工人质量意识低；防火保温材料应封堵严密2防火、保温材料固定不坚固钉少，且和基材粘接不牢基材应保持干净、干燥，在粘接托板固定不坚固3避雷钢筋焊接长度不符合要求工人质量意识低，偷工减料加强对工人的质量教化4立柱竖向避雷连接点处铝立柱上的涂层未打磨铜索固定前，应将铝立柱上固定点处的涂层打磨掉5避雷铜索和立柱连接不坚固安装完后，刚好细致的进行检查、验收幕墙工程施工质量通病及其防治措施种类序号通病现象缘由分析防治措施十、打胶（耐候密封胶）1密封胶和板材粘结不严密，开裂基层清理的不彻底、不干净在打胶前应将板缝内的灰尘、污物清理干净，并且在打胶过程中应保持基层干燥，对于特别部位，应刷底漆2密封胶开裂、起泡产生气体渗漏或雨水渗漏胶质量差或超过有效期；胶在运用前应检查其是否在有效期范围内打胶时温度超过允许范围；打胶时的温度宜限制在5~35度之间打胶