DB3301-T 0401-2023 城市大脑房管系统数据建设规范

35.240.01CCS

L

703301 DB3301/T

0401—2023城市大脑房管系统数据建设规范杭州市市场监督管理局发

布DB3301/T

0401—2023 前言

.................................................................................

II1

...............................................................................

12 规范性引用文件

.....................................................................

13 术语和定义

.........................................................................

14 基本要求

...........................................................................

25 数据分类

...........................................................................

2一般要求

.......................................................................

2房屋域

.........................................................................

2交易域

.........................................................................

3主体域

.........................................................................

5物业域

.........................................................................

6安全域

.........................................................................

8资金域

.........................................................................

9保障域

........................................................................

11市场域

........................................................................

136 数据采集与清洗

....................................................................

13工作流程

......................................................................

13采集需求

......................................................................

14采集方式

......................................................................

15数据清洗

......................................................................

15成果入库

......................................................................

187 数据利用

..........................................................................

18数据对外服务

..................................................................

18对外服务接口示例

..............................................................

198 安全保障

..........................................................................

19数据资料安全要求

..............................................................

19数据接入安全要求

..............................................................

19附录

A（规范性） 接口共享（HTTP

接口）调用返回值和状态码说明

.........................

20附录

B（资料性） 获取小区专员信息接口的报文信息......................................

22B.1 请求报文

......................................................................

22B.2 响应报文

......................................................................

22附录

C（资料性） 房屋物管、幕墙、加装电梯、安全信息接口的报文信息....................

23C.1 请求报文

......................................................................

23C.2 响应报文

......................................................................

23DB3301/T

0401—20231 范围全保障的要求。本文件适用于城市大脑房管系统数据的建设。2规范性引用文件文件。GB/T

35273 信息安全技术

个人信息安全规范GB/T

36344 信息技术

数据质量评价指标GB/T

37964 信息安全技术

个人信息去标识化指南DB33/T

2487 公共数据安全体系建设指南3 术语和定义下列术语和定义适用于本文件。城市大脑房管系统

management

system

city

brain及交易数据，同时利用大数据分析技术，关联相关的宏观数据进行科学管理、利用的数字化系统。

能力和城市竞争力的新型基础设施，是推进城市数字化、智能化、智慧化的重要手段。数据 data信息的可再解释的形式化表示，以适用于通讯、解释或处理。[来源：GB/T

5271.1—，01.01.02]实时归集real-time

通过数据高铁模式由日志同步实现数据实时归集的方式。DB3301/T

0401—2023操作型数据存储

data

storage（ODS）作型数据存储。4基本要求应遵循统筹规划、集约建设、创新推动、安全可控、便民惠企的原则。在采集数据信息时应遵循

GB/T

和

GB/T

37964

中的有关要求。应建立涵盖数据采集、传输、存储、处理、交换、销毁等数据全生命周期的城市大脑房管系统安全保障制度，制定安全审查制度，加强安全监测预警、应急处置和灾难恢复能力。5 数据分类一般要求数据分类包括房屋域、交易域、主体域、物业域、安全域、资金域、保障域和市场域等类别。房屋域5.2.1 逻辑模型房屋逻辑模型见图1。图1 房屋逻辑模型5.2.2 物理模型房屋域物理模型主要包括房屋测绘备案、房屋征收。5.2.3 总线矩阵ODS_TPS_FCCHODS_TPS_ZRZODS_TPS_FWODS_TPD_ZSFWODS_TPD_FWCCFWCHFWCCDB3301/T

0401—2023房屋域总线矩阵见表1。表1 房屋域总线矩阵5.2.4ODS

操作数据层房屋域ODS操作数据层见表2，具体字段类型以及关系限定应参照房产管理业务库。表2 房屋域

ODS

操作数据层交易域5.3.1逻辑模型交易逻辑模型见图2。图2 交易逻辑模型5.3.2 物理模型交易域物理模型主要包括预售许可、新建商品房合同网签、存量房挂牌、存量房合同网签。ODS_TPC_FCXMODS_TPC_GYTDSYZODS_TPC_JSGCGHXKZODS_TPC_JZGCSGXKZODS_TPC_YSXMODS_TPC_YSZODS_TPC_YSFH1011ODS_TPC_SLC12ODS_TPN_GFR13ODS_TPN_YXSDJHTQD14ODS_TPN_YXSHTQD15ODS_TPN_SPFHTBG16ODS_TPN_SPFHTCX17ODS_TPN_SPFFKQK18ODS_T_XQXX19ODS_T_GRHY20ODS_T_CLFMMGPXXYSFWSPFHTQDCLFMMGPCLFHTQDDB3301/T

0401—20235.3.3 总线矩阵交易域总线矩阵见表3。表3 交易域总线矩阵5.3.4ODS

操作数据层交易域ODS操作数据层见表4。表4 交易域

ODS

操作数据层21ODS_T_GPFY22ODS_T_FYHCJL23ODS_T_WTXYXX24ODS_TPE_DSR2526ODS_TPE_ZLFZRHTQD27ODS_TPE_ZLFZRHTBG28ODS_TPE_ZLFZRHTCX29ODS_TPE_CLFZJJGXY30ODS_TPE_CLFJYZJJGZHCYQYKHZCCYRYBADB3301/T

0401—2023表

4

交易域

(续)主体域5.4.1逻辑模型主体逻辑模型见图3。图3 主体逻辑模型5.4.2 物理模型主体域物理模型主要包括从业企业开户注册、从业人员信息备案。5.4.3总线矩阵主体域总线矩阵见表5。表5 主体域总线矩阵5.4.4 ODS

操作数据层主体域ODS操作数据层见表6。ODS_TPP_QYTZFXXODS_TPPR_QYRYGX10SRC_GSJ_QYXYDDB3301/T

0401—2023表6主体域

ODS

操作数据层物业域5.5.1逻辑模型物业逻辑模型见图4。图4物业逻辑模型ODS_TPP_WYXQODS_TPP_WYZODS_TPP_WYXQZGXODS_TPP_WYDYODS_TPP_WYFH1011ODS_TPP_YWHXX12ODS_TPP_YWHRYXX13WXJJJWXJSYWYYFJJWYQYPFDCWJDZTPBSBXDB3301/T

0401—20235.5.2物理模型电子投票和报事报修。5.5.3总线矩阵物业域总线矩阵见表7。表7 物业域总线矩阵5.5.4 ODS

操作数据层物业域ODS操作数据层见表8。表8 物业

操作数据层14151617ODS_TPP_WXJSYSQ18ODS_TPP_WXSX19ODS_TPP_WYYFJJQRD202122ODS_TPP_TPXX23ODS_TPP_TPXX_XX24ODS_TPP_USER_TPXX2526ODS_TPP_DCWJJG_XQ2728ODS_TPP_GGXXBDB3301/T

0401—2023表

8

物业

操作数据层（续）安全域5.6.1 逻辑模型安全逻辑模型见图5。图5 安全逻辑模型5.6.2 物理模型安全域物理模型主要包括房屋安全鉴定、建筑幕墙管理、加装电梯、房屋装修备案、白蚁防治。5.6.3总线矩阵ZAQJDZMQZXJZDTZXBABYFZDB3301/T

0401—2023安全域总线矩阵见表9。表9安全域总线矩阵5.6.4 ODS

操作数据层安全域ODS操作数据层见表10。表10 安全域

ODS

操作数据层 ODS_HOUSESAFE_CURTAIN SRC_DTWBJL

ODS_TPP_ZXBA ODS_TPP_ZXBA_TSXX ODS_TPW_YFZ1011 ODS_TPW_JFFW资金域5.7.1逻辑模型资金逻辑模型见图6。

SPFYSZJJGGFWXJJGLWYWXJZHBDWYBXJZHBDWYJYXSZDB3301/T

0401—2023图6 资金逻辑模型5.7.2物理模型修资金账户变动、保修金账号变动、物业经营性收支。5.7.3总线矩阵资金域总线矩阵见表11。表11资金域总线矩阵5.7.4ODS

操作数据层资金域ODS操作数据层见表12。10ODS_TPM_SPFYSZJJGZHXXODS_TPM_FGFWXJJTKXXODS_TPM_BXJZHXXODS_TPM_BXJZHBDXXODS_TPM_WXJZH物业专项维修资金账户ODS_TPM_WXJZHBDXXDB3301/T

0401—2023表12 资金

操作数据层保障域5.8.1逻辑模型保障逻辑模型见图7。图7保障逻辑模型5.8.2 物理模型补贴、公共租赁住房租金收缴、保障资格注销。5.8.3总线矩阵保障域总线矩阵见表13。11ODS_TPG_BZFXQODS_TPG_XMXXODS_TPG_XMJDODS_TPG_JTXXODS_TPG_RYXXODS_TPG_CXDAODS_TPG_SQRDWXXODS_TPG_BZZGSQSPB101112ODS_TPG_YHJG13ODS_TPG_XFJG14ODS_TPG_PZXX15ODS_TPG_PZHT16ODS_TPG_ZJMX1718ODS_TPG_GZFZJBTFFXX192021ODS_TPG_GYCQFXMBABZFYGLBZZGSQGZFSWPZGZFHBBTGZFZJJJGYCQFSQGFCSSPZFBZZGZXFWCQAZXYBADB3301/T

0401—2023表13保障域总线矩阵5.8.4 ODS

操作数据层保障域ODS操作数据层见表14。表14保障域

ODS

操作数据层12TS_CSHYSJTS_TDCRJH70

22ODS_TPG_GYCQFSQ2324SRC_GZF_DLXXDB3301/T

0401—2023表

14

保障域

操作数据层（续）市场域市场域ODS操作数据层见表15。表15 市场域

ODS

操作数据层6 数据采集与清洗工作流程集结果入库（见图8）。图8 采集流程13

/D

—DB3301/T

0401—2023采集需求采集对象主要应包含房屋幢信息、建筑幕墙和加装电梯信息。具体采集内容应符合表16的规定。表16采集内容14DB3301/T

0401—2023表

16

采集内容

（续）采集方式6.3.1 系统接入采集业务数据、文件类数据、空间图形数据和其他部门共享数据的采集方式应符合下列规定：a)

业务数据参照业务库数据结构一对一采集；b)

文件类数据参照具体需求创建对应的数据采集表，由清洗组初始化此部分数据；c)

空间图形数据所有图形数据坐标要求为

2000

坐标；d)

其他部门以接口共享数据可通过接口提取数据后存入主题库数据标准结构中。6.3.2 外业采集应对采集结果进行数据抽检。数据清洗6.4.1 图形信息 边界流边界绘图。 坐标系坐标应统一采用国家2000坐标系。 封闭性图形应为一个封闭区域。 重叠多个图形不得互相重叠，相邻图形不得共用边界。多部件绘图中应避免使用多部件。6.4.2 属性信息属性信息数据清洗，数据规范性、准确性、一致性、有效性应遵循GB/T

中的有关要求。6.4.3 关联与落图信息 坐标15ODS_LPMODS_XQ_SODS_WYXQ_SRT_ZRZ_LPM_GXODS_FWZX_SODS_GZFGHXMXXODS_GZFYJXMXXODS_GZFZJXMXXODS_GZFZRZODS_RCFXMXXODS_RCFXM_OTHERODS_HOUSESAFE_CURTAINODS_HOUSESAFE_LEVELODS_LPM_MQZPODS_ZDJZMX330102330105330106330108330109330110DB3301/T

0401—2023坐标信息应使用国家2000坐标系，不得采用火星坐标、百度坐标等特殊坐标。关联房屋关联需要记录房产管理系统中的测绘成果的房屋编码，落图则需要记录房屋主题库中楼盘面的唯一标识。6.4.4 清洗表清单数据清洗表清单内容见表。表17 数据清洗表清单6.4.5 标准化清洗业务字典标准化清洗字典内容见表。表18 标准化清洗字典16330111330112330113330114330122330127330182101260016002DB3301/T

0401—2023表

18

标准化清洗字典（续）17DB3301/T

0401—2023表

18

标准化清洗字典（续）成果入库数据清洗的成果应及时入库。7数据利用数据对外服务数据对外服务方式包括接口共享和批量共享。7.1.1 接口共享 一般要求.1 接口共享应采用基于

承载的

HTTP

HTTP

<body>

POST

（RFC2616（RFC1866（HTMLRFC4627（JSON）。.2 HTTP

头中的

应为“Content-Type:

application/x-www-form-urlencoded;charset=utf-8’”。 接口安全.1 服务平台应为调用方应用生成

、App

。.2 签名算法应符合下列要求：a)

App

、timestamp、

参数的业务参数宜由接口指定，应进行字典升序排列；b)

排序后的参数进行字符串连接时，各参数值之间应用“|”分隔；c)

应以

appsecret

作为后缀，并对该字符串进行

MD5

加密。pnameXXXurlencodeapipnameutf-8utf-8umb4中。如果发生签名验证失败，宜注意检查环境字符集。 返回值.1 HTTP

接口调用返回值应为

JSON

数据格式，具体数据结构按附录

A.1。.2 调用返回状态码按附录

。 一致性约定在接口签名时，为空的字段应加入到签名的列表中。7.1.2 批量共享 库表授权通过库表授权方式，实现批量数据共享使用。18DB3301/T

0401—2023对外服务接口示例7.2.1 获取小区专员信息接口 调用的

Api

接口应为“/api/wyxt/hz/ywdatacx/getXqzyxx”。 请求方式应为

Post

请求。 请求报文和响应报文信息见附录

B。7.2.2 房屋物管、幕墙、加装电梯、安全信息接口 调用的

Api

接口应为“/api/getFwwgmqjtaqxx”。 请求方式应为

Post

请求。 请求报文和响应报文信息见附录

C。8 安全保障数据资料安全要求8.1.1 应符合

GB/T

37964、GB/T

35273

和

2487

中的有关要求。8.1.2 所有汇集的数据资料（包括原始资料和最终入库资料）应按照有关管理规定分类存档。8.1.3 所有入库的数据资料应按照预定备份策略进行备份，包括异地备份，应确保在任何情况下数据都不丢失。8.1.4 对外提供的数据资料要依据有关法律法规，按照“用户级别及权限”的规定来授权用户对资料的访问，防止越权访问。数据接入安全要求8.2.1 防泄露。8.2.2 外部数据接入时，保障数据可用性与流动性，落实对数据机密性与完整性。做到防攻击、防入侵、防篡改。8.2.3 接口方式接入时，应具备访问房管数据的用户识别系统，应共同协商传输保密的技术规则，保证传输数据的加密、解密、权限验证、盗链、防止数据篡改、防止数据重放攻击。8.2.4 文件传输时，应确保节点服务器的安全和应用写入的校验，严格限制文件传输范围，对文件进行数据签名校验，保障文件信息的安全性。19DB3301/T

0401—2023

附 录