专家解读工程造价全过程精细化管理与四大控制工具操作实务讲解造价失控索赔管理

新形势下工程造价全过程精细化管理关键环节与四大控制工具操作实务5.6清单计价模式下，投标报价技巧的应用5.6.2非竞争性费用中暂列金额、暂估价、计日工及总承包服务费的报价技巧:

（1）暂列金额：必须按照其他项目清单中确定的金额填写，不得变动。（2）暂估价：不得变动和更改。暂估价中的材料必须按照暂估单价计入综合单价；专业工程暂估价必须按照其他项目清单中确定的金额填写。（3）计日工的费用：必须按照其他项目清单列出的项目和估算的数量，由投标人自主确定各项单价并计算和填写人工、材料、机械使用费。（4）总承包服务费：由投标人依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出协调、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定总承包服务费。

热点难点开头语

中国建筑业的持久繁荣有力促进了建筑业的大发展，中国建筑业的持续发展给建筑业企业（建设单位、房地产公司、施工企业等）带来了前所未有的机遇；同时面对破解建筑业发展的瓶颈问题，国家全面强制推行的新版《建设工程工程量清单计价规范》，为中国建筑业的发展提供了规范的市场环境。然而在这样一个大好形势下：一方面是业主方工程管理中出现的“造价一超再超、工期一拖再拖”，另一方面是作为承包方的施工企业竞争加剧、利润低下而叫苦不迭。而这个不合常规的事实却在我国建筑业增速是GDP增速2～3倍的情况下发生的。我们就很有必要深究一下，那么业主方到底造价控制失误在哪些地方？施工方到底亏损在何处？解决问题的出路又在何方？开头语问题的根源在于我们业主、施工单位双方传统计划经济下的粗放型工程造价（成本）管理模式，终于抵挡不住惊涛骇浪的市场经济体制。这种旧的管理往往是一开始做预算，结束后做结算，结算完成后才能了解到工程的全过程，最终导致施工单位过程亏损与业主纠缠扯皮不清、相互指责抱怨的“剪不断、理还乱”的无序状态。解决问题的根本出路在于工程造价（成本）管理必须进入到全过程精细化新时代！著名经济学家吴敬琏更是一针见血：“面对市场经济的直接压力，中国企业必须走精细化成本管理的必由之路”。建筑业企业更不例外，工程造价管理便是首当其冲！工程造价（成本）精细化管理作为一种新的造价管理理念、新的管理文化，以其“精、准、细、严”为基本原则，将过去粗放型造价管理向集约化管理转变、由传统经验造价管理向科学化管理转变、由过去单一部门和岗位的造价管理向全员造价管理转变、由过去阶段性造价管理向全过程管理转变、由过去重结算的造价管理转变为重在前期管理。确保工程造价管理落到细处和实处，全面提高业主的工程投资效益和施工企业的利润目标。

开头语恰好，建设部2008年发布了新版《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）为工程造价（成本）精细化管理提供了一个绝好的契机和平台，因为该规范有以下三个特点：该规范从适用范围上来看，首先要求政府投资和国有资金投资的建设项目必须强制执行，同时对于非国有资金投资的建设项目也要求执行新版规范的主要规定；从建设项目造价管理的阶段来看，该规范不仅明确规定了招投标阶段的计价行为，而且重点规范了施工阶段以及竣工结算阶段的计价行为，即涵盖了工程建设实施阶段的全过程；从建设工程项目的参与主体来看，这个规范几乎涉及到建设项目参与的方方面面，所以这个规范一经发布便立即引起了全国工程建设领域内的各相关政府部门、建设单位、施工企业、工程咨询业、特别是广大工程造价人员和项目管理人员的强烈关注和普遍欢迎。

开头语新版《清单计价规范》（GB50500-2008）实施以来，在很大程度上规范了建设项目参与各方的工程造价计价行为，但在执行过程中陆续出现了一些新的问题，主要是由于工程项目参与各方特别是甲乙双方对新版清单规范关键问题理解差异等原因，使我们广大工程造价人员在实际造价管理工作中非常迷惘，伴随而来的操作失误和由此导致的纠纷，使各方蒙受巨大的损失。为了使广大工程造价人员真真掌握新规范执行中的关键难点问题的操作要领，使工程造价管理体现“全过程控制”、“精细化管理”、“重心前移”的全新理念，下面就当前新形势下出现的这些焦点、难点问题融入工程造价全过程精细化管理中，给出针对性的应对策略与解决方案，切实提高建设项目工程造价控制水平。讲座总目录第四部分

新形势下工程造价控制四大核心工具应用操作第三部分

新形势下业主造价失控原因与承包商盈利机会分析第五部分基于业主索赔管理的工程造价控制解决方案第一部分建设项目招投标阶段造价关键环节精细化造作第二部分建设项目施工及结算阶段造价关键环节精细化造作招标中工程量清单编制常见错误及规避对策一清单招标中投标人投标报价策略及注意事项二第一部分工程量清单计价规范下的招投标实务招标控制价编制的原则及投标人投诉的对策三五新《规范》下招标文件与评标方法拟定变化六清单计价规范下招投标阶段发包人注意事项暂估材料单价和专业工程暂估价的招标建议四七清单计价规范下招投标阶段评标流程及要点1.工程量清单编制工作的关键环节和常见错误

单位工程工程量清单包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单。五个清单编制中最重要的也是最难的清单是分部分项工程量清单的编制。分部分项工程量清单的编制的关键环节清单子目列项五要素的设置分部分项工程量清单的编制的常见错误清单子目列项五要素的设置编码设置名称设置特征描述描述错误计量单位工程量计算计算错误漏项或重项错误热点难点招标中工程量清单编制常见错误及规避对策一2工程量清单编制错漏项的危害、责任承担

（1）错漏危害：工程量清单的错漏会直接导致承包人向发包人工程变更、现场签证、工程索赔与价款调整的发生，甚至会给投标人以不平衡报价带来更大“方便”。（2）责任承担:招标人对编制的工程量清单的准确性（数量）和完整性（不缺项、漏项）负责。如委托工程造价咨询人编制，其责任仍由招标人承担;投标人依据工程量清单进行投标报价，对工程量清单不负有核实义务，更不具有修改和调整的权利。热点难点招标中工程量清单编制常见错误及规避对策一3.规避措施与方法3.1避免漏项和重项的方法（讲解）3.2避免清单工程量计算错误的方法3.3避免特征描述不完善的方法4.工程量清单编写错误与不完善的补救措施4.1第一个补救机会——在招投标中解决

（1）避免漏项和重项的方法

（2）特征描述的方法

（3）清单工程量计算的方法通过招标答疑会解决4.2第二个补救机会——在施工及结算中解决

（1）重项多算问题：按实结算；（2）漏项缺量问题：通过变更从暂列金额支付；

（3）特征描述不完善的问题：按实际施工时的分项工程项目的特征调整综合单价，如招标时，某现浇混泥土构件项目特征中描述的混泥土强度是C20，但施工过程中发包人变更为C30，很明显这时应该重新确定其综合单价，因为C20与C30混泥土价格不一样。在施工及结算阶段解决热点难点招标中工程量清单编制常见错误及规避对策一5措施项目清单编制注意事项：

一定要按照工程项目的常规施工方案来编制。6其他项目清单编制注意事项

（1）暂列金额：必须编写，由招标人根据工程复杂程度、设计深度、工程环境条件等特点，一般可按分部分项工程费用的10%——15%列取；

（2）暂估价

1）暂估材料单价：视情况而定，当有难以确定单价的材料和甲供材料时必须列取，否则不列；一般以按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。2）专业工程暂估价：应分不同专业，按有关计价规定估算。

（3）记日工：必须编写。招标人应根据工程特点，按照列出的计日工项目和有关计价依据，填写用于计日工计价的人工、材料、机械台班单价并计算计日工费用。

（4）总承包服务费：视情况而定，当有专业分包工程时必须列取，否则不列；7规费项目清单、税金项目清单的编制

一定要按照《规范》规定的常规五个项（包括工程排污费、工程定额测定费、社会保险、住房公积金、危险作业意外伤害保险）以及当地政府或行业具体政策规定列项。

当前全国统一就三项（营业税、城市建设维护税及教育费附加）。热点难点招标中工程量清单编制常见错误及规避对策一招标中工程量清单编制常见错误及规避对策一清单招标中投标人投标报价策略及注意事项二第一部分工程量清单计价规范下的招投标实务招标控制价编制的原则及投标人投诉的对策三五新《规范》下招标文件与评标方法拟定变化六清单计价规范下招投标阶段发包人注意事项暂估材料单价和专业工程暂估价的招标建议四七清单计价规范下招投标阶段评标流程及要点2.1新《清单计价规范》实施后招标控制价的编制非常敏感

首先《清单规范》4.2.8规定招标控制价应在招标时公布并在工程造价管理机构备案。

其次投标人可对招标人公布的招标控制价未按规定计价进行投诉。这将使招标控制价的编制更为敏感，同时参与招标控制价编制的机构和人员也将承担相应责任。2.2招标控制价编制要重点关注以下几个方面：

（1）严格依据招标文件（包括招标答疑纪要）和发布工程量清单编制招标控制价；

（2）正确、全面地使用行业和地方的计价定额（包括相关文件）和信息价格，对招标文件规定可使用的市场价格应有可靠依据；

（3）依据国家有关规定计算不可竞争的措施费用和规费、税金；

（4）竞争性的措施方案依据专家论证后的方案进行合理确定，并正确计算其费用。

（5）编制招标控制价时，施工机械设备的选型应根据工程特点和施工条件，本着经济实用、先进高效的原则确定。

二编制招标控制价时规避投诉的对策分析热点难点

2.3招标人可以从以下几个方面规避投标人投诉

（1）招标控制价总价是否与细节构成完全吻合？

（2）招标人编制招标控制价时人材机单价是否先用信息价再用市场价？（3）建设主管部门对费用或费用标准的政策规定有幅度时，是否按幅度上限执行？（4）招标人编制招标控制价时对于安全文明施工费、规费和税金是否进行了竞争？（5）招标控制价中的综合单价是否包括招标文件中招标人要求投标人所承担的风险内容及其范围（幅度）产生的风险费用。招标文件中有无无限风险所有风险由承包人承担的字样？（6）招标人提供了有暂估单价的材料时，是否按暂定的单价计入综合单价？二编制招标控制价时规避投诉的对策分析热点难点招标中工程量清单编制常见错误及规避对策一清单招标中投标人投标报价策略及注意事项二第一部分工程量清单计价规范下的招投标实务招标控制价编制的原则及投标人投诉的对策三五新《规范》下招标文件与评标方法拟定变化六清单计价规范下招投标阶段发包人注意事项暂估材料单价和专业工程暂估价的招标建议四七清单计价规范下招投标阶段评标流程及要点3.1基于新《规范》的招标文件拟定的几项建议

新《清单计价规范》实施后招标文件关键内容的拟定比以往任何时候都重要：

（1）应将分包范围及界面划分清楚；

（2）招标文件应将投标人承担的风险内容及其范围（幅度）给予明确。

（3）应对清单错漏问题在招标答疑会上的解决方法给予必要的说明；

（4）应对投标人的不平衡报价做出必要的限制；

（5）应对索赔、变更、签证、价款调整的程序做出详细的规定；

（6）应对中标后签订合同前的履约担保的要求进行明确规定；

（7）应对市场未来波动引起人材机涨价时双方合理承担风险的幅度做出明确的说明；

（8）对于暂估单价的材料的采购程序和单价确定方法做出明确规定。3.2基于新《规范》的评标办法拟定的几项建议

（1）评标办法中应将措施项目费用的评判作为重点；重点评判投标人技术标中的措施方案是否与所报的措施项目费用一致，否则要按无效标（废标）处理；

（2）应对投标人的严重不平衡报价做出必要的限定；

（3）在评标办法中应当依法设置废标条件，对于非竞争性费用（包括安全文明施工费、规费、税金、暂列金额、暂估价、计日工量）如果有竞争的应设置判为废标条款；（4）对于恶意竞标、投标报价可能低于成本的投标人设定必要的条件加以排除；

三新《规范》下招标文件与评标方法的拟定建议热点难点招标中工程量清单编制常见错误及规避对策一清单招标中投标人投标报价策略及注意事项二第一部分工程量清单计价规范下的招投标实务招标控制价编制的原则及投标人投诉的对策三五新《规范》下招标文件与评标方法拟定变化六清单计价规范下招投标阶段发包人注意事项暂估材料单价和专业工程暂估价的招标建议四七清单计价规范下招投标阶段评标流程及要点4.1问题由来

招标人为了方便投标人投标报价方便在清单文件中给出了暂估材料单价以及专业工程暂估价，但最终如何确定？4.2新《规范》4.1.7规定：

招标人在工程量清单中提供了暂估价的材料和专业工程，如属于依法必须招标的，由承包人和招标人共同通过招标确定材料单价与专业工程份报价。4.3操作难题

实践中，如何进行共同招标，一直缺少统一的认识。共同招标很容易被理解为双方共同作为招标人，最后共同与投标人签订合同。尽管这种做法很受一些工程建设项目招标人的欢迎，且也不是完全没有可操作性，但是，却与现行法规所提倡的责任主体一元化的施工总承包理念不相吻合，合同关系的线条也不清晰，不便于合同履行。4.4规范做法建议

恰当的做法应当是仍由总承包中标人作为招标人，采购合同应由总承包人签订。其原因：一是属于总承包范围内的材料、设备采购主体当然是总承包人；二是承包范围内的工程质量、安全和工期的责任主体是一元化的，均归于总承包人；暂估材料单价和专业工程暂估价的招标建议四热点难点4.4规范做法建议三是根据合同法规定的要约承诺机理，如果招标人作为招标主体一方发出要约邀请，势必要作为合同的主体与中标人签约。因此，为了避免出现两方作为共同招标人、一方作为合同主体的法律难题，招标主体仍应是施工总承包人，建设项目招标人参与的所谓共同招标可以通过恰当的途径体现建设项目招标人对这类招标组织的参与、决策和控制，实践中能够约束总承包人的最佳途径就是通过合同约定的相关的程序。4.5具体约定应体现下列原则：

一是由总承包人作为招标项目招标人；

二是建设项目招标人的参与主要体现在对相关项目招标文件、评标标准和方法等能够体现招标目的和招标要求的文件进行审批，未经审批不得发出招标文件，甚至可以在招标文件中明确约定，相关招标项目的招标文件只有经过建设项目招标人审批并加盖法人印章后才能生效；

三是评标时建设项目招标人可以依照国家发改委等七部委27号令规定，作为共同的招标组织者，可以派代表进入评标委员会参与评标，否则，中标结果对建设项目招标人没有约束力，并且，建设项目招标人有权拒绝相应项目拨付工程款，对相关工程拒绝验收。暂估材料单价和专业工程暂估价的招标建议四热点难点招标中工坐程量清单舅编制常见雪错误及规茎避对策一清单招标然中投标人刷投标报价耻策略及注龄意事项二第一部祥分工予程量清吹单计价愈规范下谦的招投苹标实务招标控制摄价编制的舞原则及投盈标人投诉语的对策三五新《规范》下招标狂文件与袭评标方懂法拟定照变化六清单计话价规范摊下招投般标阶段努发包人菠注意事期项暂估材料钱单价和专勿业工程暂跃估价的招庭标建议四七清单计价锈规范下招模投标阶段逼评标流程叙及要点5.1投标报价惑编制的基向本原则可以自闸主的：定额消耗逝量、人材牛机单价、哨企业管理对费率、利污润率、风街险费用、悬措施费用测、计日工估单价、总耍承包管理再费等；不能自盘主的：安全文厅明施工熔费、规脏费、税馒金、暂元列金额抢、暂估酷价、计忌日工量矩、投标福报价不撒得低于透成本。5.2投标报价完编制的关完键点（1）投标人拢应按招标坛人提供的饼工程量清垦单填报价赌格。填写雄的项目编越码、项目薯名称、项来目特征、棋计量单位速、工程量新必须与招改标人提供裙的一致。【强制性规霉定】（2）措施项堂目的内容应依据招蜓标人提供窜的措施项系目清单和据投标人投闸标时拟定左的施工组仗织设计或详施工方案堵；投标人伐可根据工汇程实际情困况结合施词工组织设咽计，对招减标人所列予的措施项膏目进行增妄补。（3）分部分滤项工程费予报价的最重要依南据之一是羡该项目的定特征描述，投标人应腥依据招标踪蝶文件中分恋部分项工厚程量清单潮项目的特钳征描述确辽定清单项利目的综合裁单价，当出现份招标文极件中分涛部分项狐工程量妻清单项绪目的特乳征描述趣与设计腊图纸不阻符时，煎应以工够程量清赛单项目垦的特征纲描述为阶准；当施工中施工图盗纸或设音计变更钟与工程扬量清单馒项目的塔特征描目述不一桂致时，县发、承砍包双方副应按实际施目工的项蜂目特征，依据合天同约定重脖新确定综亿合单价。（4）投标人露在自主决堂定投标报租价时，还狭应考虑招屯标文件中灯要求投标乓人承担的跌风险内容俗及其范围寺（幅度）鹅以及相应府的风险费洒用。在施工宋过程中释，当出爷现的风践险内容犬及其范双围（幅徐度）在认招标文碎件规定躺的范围戚内时，综合单价障不得变更核，工程价匹款不做调膜整。五清单招叮标中投鼠标人投胳标报价辟策略及哲注意事棚项热点难银点5.2投标报括价编制为的关键缺点（5）投标总赴价应当与络工程量清脚单构成的游分部分项杜工程费、状措施项目念费、其他爷项目费和撕规费、税公金的合计巾金额一致淡。5.3承包商败报价时针应考虑盲的因素项目特征描述材料暂估价风险费用（1）投标人团应依据招却标文件中谊分部分项蜘工程量清孙单项目的科特征描述仓确定清单领项目的综酿合单价。（2）招标文于件中分部惯分项工程姨量清单特投征描述与狸设计图纸赌不符时，哨以分部分规项工程量惨清单项目催特征描述昆为准，确穗定综合单荷价。（3）当施工底中施工图半纸或设计掌变更与工残程量清单猫项目特征跌描述不一厘致时，发胞承包双方浸应按实际金施工图纸抬的项目特仅征，依据抛合同约定怒重新确定速综合单价棍。招标文件用中提供了少暂估单价盛的材料，平按暂估的乎单价计入睛综合单价毒。招标人要没求投标人乒承担的风鲜险费用，接投标人应沈考虑进入料综合单价骄。五清单招肤标中投诞标人投性标报价榴策略及华注意事汗项5.4新《计价规肺范》下投标茅报价的洞关键——综合单价构组价单价水平动是单价合笛同盈亏的激基础，单亿价是成本驳单价和经艺营利润的臣密切结合星。在工程量次清单计价填模式下，极以工程量旦清单形成劈燕的单价，码是单价合奴同的灵魂锻。（1）认真肌研究招数标文件府，重点虫抓工程拴量清单案及其说鲁明，找拥出清单蜓中存在与的问题忌，目的妨是不漏院项、不怕多报、巩使组价悠有基础（2）认真椅核算工沟程量。激准确的秒工程量厦对采用虾技巧报寨价、计山算施工凶设备、兄工程材晴料和工叼期计算转等都是敢有利的注，是根挪据。（3）组价亿的基础哪资料必先须充分成且可靠族。计算母成本需琴要有可左靠的基业础资料碎，还有锋保险、盲税收、斤包含手徐续费、浑风险等伟资料也估是作价良所必需喉的。（4）认真俯研究施臭工方法挣和施工婶设备。陪一定要椒使施工据方法和纱施工设翅备的选碌择符合盯现场的各实际。（5）组价指时可以点考虑采尸用技巧装，以利虑于在实婶施中获论利（6）利用竿合同条屠款，充孕分把握丢索赔和展变更的崭良机，绞是确保铅和提高玩单价水赠平的有耻利途径椒。（1）核心问龄题之一——定额消耗爸量与价格卧的确定投标计价蛋的顺序是裁：分部分桂项工程单插价——单位工追程造价——单项工芒程造价——建设项目狭总造价在工程愁量清单洗计价模症式下，肯招标人绑提供工换程量，狱对于投锄标人来姐说投标刑报价的率关键在卵于确定人材机单甩价和人材机拿的消耗纠量。如何确唇定？åå××=×=nini人材机弟单价×管理费率×利润率×风险系数）人材机消辈耗量工程实物竞量工程单价工程实物呀量投标报价200剥8版《计价规范》4.3蜘.3投标报阴价应根下据下列安依据编鞠制：1.本规范裙；2.国家或省漠级、行业久建设主管滚部门颁发挖的计价办薄法；3.企业定杯额，国家或完省级、行重业建设主拼管部门颁竭发的计价材定额；4.招标文息件、工繁程量清蓬单及其锹补充通绘知、答羞疑纪要蚊；5.建设工程榜设计文件妖及相关资爷料；6.施工现迈场情况宾、工程耻特点及干拟定的投投标施爆工组织旬设计或迷施工方脊案；7.与建设毫项目相务关的标阁准、规壶范等技电术资料凉；8.市场价迎格信息或工程造仇价管理机悦构发布的随工程造价蜻信息；9.其他的曾相关资纠料。5.5建筑市值场的竞魔争日趋防激烈，缎投标人筹在低报已价的情伪况下如梯何获得穗最大的色利润？投标人范为了更弹有的放续矢地研陪究投标塔报价，犹一般将叹清单项蜻目分为激以下部杜分：非竞争庙性费用竞争性雨费用非竞争甩性费用是指招国标文件剂中根据喘省级政债府或省适级有关根权力部丑门的规长定列项激或由招沉标单位膝自行统喂一规定伙的部分参，投标交人直接尝将其加评入投标愈报价部影分即可夕。竞争性费痕用是指由蜻投标单幕位按清柄单计价穿规范、晓招标文辩件等要奴求，在旗勘察现洗场场地胁状况结置合自身氧的能力杀优势、达施工组去织、材振料市场纯信息价困并考虑焦风险后圣自行报倘价的部楼分。关键控制押点——把握对竞赵争性费用怎报价的控判制5.5建筑市场恭的竞争日搅趋激烈，遗投标人在场低报价的允情况下如末何获得最鸦大的利润芒？（2）核心歪问题之焰二——建筑市场著的竞争日耕趋激烈，暂投标人在辉低报价的菌情况下如匠何获得最吉大的利润踢？将工程量川清单的工竖作内容划读分为非竞争皇性、竞私争性两个部稀分，对睁承包商券来说主毅要是为欲了分清睡、理顺遗投标工发作管理皮的轻重秋关系，随抓住核心工作住（确定竞铺争性费用）、将世非竞争桶性费用惑直接列业入或计好入综合咽单价中凤，以便多投标人受能够有血的放矢永地开展母投标报仍价工作部。对业主来选说，就成拨为造价控评制的重点配。2008版《计价规范》竞争性费用●综合单价（定额消耗量、人材机单价、企业管理费率、利润率、风险费用等）●措施项目费用●计日工单价●总承包服务费非竞争性费用●分部分项工程量、计日工清单量●措施项目清单中的安全文明措施费●暂列金额●暂估价（材料暂估价、专业工程暂估价）●规费●税金5.5建筑市场宾的竞争日危趋激烈，拒投标人在痰低报价的求情况下如帮何获得最岁大的利润戴？5.6清单计宵价模式鸽下，投殿标报价聋策略与扇技巧的巩应用（2）研究招册标文件,进行成本射分析和合吩同分析投标报价刃前,应对工程闸所有人工下、材料和毕机械等进厅行摸底分修析,以实际市衣场价格确叶定最低成玩本价。以昏此为依据,再考虑牺招标条喝件、环嚼境及投世标策略,做出有黄竞争力惭的报价汗。。对合同承架包形式进柿行分析。要对合同痕背景进行逃分析。投南标方除了钓了解自己纹与业主签蹄定的合同话外,还要了疤解与自平己承包发的工程纺内容有侨关的其询他合同预。（1）复核愧招标方谦提供的否工程量墓清单承包商启要组织禽专业人寻员分专风业对施豪工图进视行工程肚量审查极。要根据施随工图纸和兔各种选用纹规范对工例程量清单杀列出的清肢单项目特笔征进行审故查,如有描肝述不完没善和不渠准确的砖情况,及时要求争业主给予方澄清后再笼报价。5.6嫩.1承包商投叶标前的准翅备工作暂列金刑额明细胜表序号项目名称计量单位金额（元）备注1工程量清单中工程量偏差和设计变更项100000.002政策性调整和材料价格风险项50000.002.1其他50000.00合计200000.00注：此表害由招标人辆填写，如理不能详列容，也可只罪列暂定金姨额总额，尺投标人应骗将上述暂餐列金额计芒入投标总源价中。工程名宅称：某袍宿舍楼茶工程建让筑工程撒标段：秋第1页共1页注：我夺们常说痛的独立费、妹按项列支都可以结归到专炮业工程理暂估价计日奔工表序号项目名称单位暂定数量单价合价一人工1普工工日504020002技工工日20501000人工小计3000二材料1钢筋t1550055002水泥t2500500材料小计6000三施工机械1灰浆搅拌机台班22505002自升式塔吊台班1500500施工机械小计1000合计10000注：1此表暂带定项目稍、数量架由招标其人填写针，编制汗招标控盖制价，季单价由贱招标人铲按有关钩计价规毯定确定匀。2投标时，携工程项目乡丰、数量按埋招标人提东供数据计跨算，单价冒由投标人崇自主报价堪，计入投太标总价中。工程名径称：某增宿舍楼积工程建条筑工程览标涛段：爽第1页共1页在进行临总承包欠服务费楼计算时充，要注有意两个济问题：服务内调容：界蝇定清楚盟工作范陶围签订新喷的合同厅时，一踢定要考械虑和已蝇有合同希的关系总承包蒙服务费不报价的消真实案壮例建设单绳位在招键标时，议外墙瓷牌砖和外幼墙保温两项内容锡没有在招犯标范围内嚷，投标人税在投标时旬，其他项丝式目清单中计投标人部皆分也计取了该氏两项目的瞎总承包服虹务费；但是在装工程施工龙期间，建咐设单位为扇了避免多愁家施工企社业交叉作瓶业，将此内容颤又交给总宽包单位来英做，并签姨订两份施港工协议，工程杜现已顺踢利交工厉。在结算送时，建美设单位图提出，肤原来投咽标时，衫投标人想计取了民此两项爱工程的宵总承包煌服务费遭，现在钩由同一疤家施工僚企业来挤施工，裤就不存突在总承模包了，兰因此要用在原投弦标报价圣中扣除悔此项费伏用。施工单位妖的意见是懂虽然仍由衰他们来完米成，但不属于变凉更增加，是两邻份不同虹的合同浪，仍然领存在收枣取此费丸用的理拾由，不垂同意扣缴减。大家认为咸应该如何悔处理？重要启发烂：在进行娘总承包盆服务费绸计算时怠，要注谜意两个遭问题：（1）服务内社容：界定阻清楚工作疾范围（2）签订新纤的合同嗓时，一平定要考臭虑和已探有合同炕的关系总承包服体务费报价愤的真实案侄例如下：5.6.兄3不平衡锦报价技渗巧的应恐用在工程泽项目投嫌标总价版确定后烦，根据裕招标文索件的付志款条件龟，合理周地调整吃投标文仍件中子斤项目的耕报价，讽在不抬弯高总价辅以免影哗响中标(商务得肠分)的前提粱下，实浴施项目臭时能够晚尽早、奖更多地廊结算工辜程款，僚并能够裂赢得更丙多利润滋的一种决投标报疤价方法艳。2008版《清单计暂价规范》中很多秤条款都第给不平愚衡报价舱创造了亮机会，寇它们的虹对应关顺系如下星表所示秆。新《清单计价届规范》实施后览不平衡胁报价策促略不平衡报价的类型08版《清单规范》相关条款变动趋势报价策略常见项目举例资金收入的时间4.5.2条早收入的项目报高价开办费、临时设施、土方工程、石方工程、桩基工程、基础和结构部分、基坑开挖、底板混泥土晚收入的项目报低价清理施工现场、回填、零散和附属工程、上部结构工程、屋顶装修、装饰工程、安装工程、电气设备安装、粉刷、油漆、电气等清单工程量不准确4.5.3条4.7.2条4.7.3条4.7.4条4.7.5条增加工程量报高价地下开挖工程、土石方工程（包括降水、土方开挖、护坡加固、地基处理等）、地基处理层（如某些软基处理、黏土土质处理）、坑填筑工程、桥涵、填方、土方工程中的挖淤、岩石等；措施项目中的模板和脚手架减少工程量报低价装饰装修、结构【案例分析漏题】【背景】08《清单计咬价规范》实施后，语某招标工触程采用固穷定单价合猎同形式，备承包商复刻核的工程架量清单结冰果如下表患，承包商过拟将B分项工赏程单价芹降低10%。分部分项工程项目工程量(m)综合单价(元/m)业主提供清单量承包商复核后预计量A40453000B30282000【问题】（1）确定讨采用不磨平衡报这价法后A、B分项工程壤单价及额奏外利润。（2）若因那某种原集因A未能按架预期工顷程量施指工，问A项工程破量减少揉至多少碧时，不画平衡报碧价法会分减少该酬工程的茎正常利拍润。投标报价炮策略【案例分闯析题】解答:(1)因分部饱分项工减程A、B预计工程微量变化趋堡势为一增凶一减，且泛该工程采蚂用固定单河价合同形圾式，可姐用不平炸衡报价章法报价浙。计算正常拢报价的工炎程总造价期：40×缎300木0+3御0×2岸000塔=18狐000亮0(元)将B分项工碧程单价伸降低10%，即B分项工程币单价为：2000抄×90%弹=180关0(元/m)设分项钩工程A的综合单森价为x，根据总蛇造价不变分原则，有40x+槽30×1洗800=惩40×3皇000+竭30×2寨000求解得x=3用150乞(元/m)则：工程A、B可分别以分综合单价315鼻0元/m及180捐0元/m报价。计算预期拦效益：45×3宏150+耻28×1盐800-理(40×娱3000棒+30×阅2000绕)=12急150(元)则121豪50元为不平测衡报价法愤的预期效腊益。(2)若因某经种原因扯未能按的预期的锈工程量征施工时枕，也有驾可能造寺成损失攀。假设竣工号后A的工程斑量为y，则下垂式成立贞时将减茄少该工狸程的正缠常利润悦：3150巴y+28终×180箭0＜40×璃300功0+3宽0×2老000求解得:纱y＜41.蚕14(候m)即A项工程量害减少至小涛于41.1质4m时，不平易衡报价法关会减少该阀工程的正熔常利润。枣因此，应添在对工程算量清单的义误差或预牺期工程量着变化有把米握时，才更能使用此氧不平衡报雅价。5.6.鸭4《清单规蹈范》中“投标文件患效力高于恩招标文件”的策略应肃用2008版《清单计价哲规范》4.4损.2条规定“招标文件风与中标人甘投标文件搁不一致的避地方，以残投标文件计为准”。因此，均投标人湾对于未粗报价的阵部分，刘应在投蝇标文件户中说明请，以减卧少结算煎时不必胀要的纠议纷。实例：北京XXX大学体育肤馆在施工削总承包招妖标文件中沈，关于招环标文件的额一个补充侵答疑问题县如下：看榨台楼楼下戏静压通风主道是否贯剃穿隔墙？膝清单中有帮无静压箱申通风道（夺夹心保湿南玻璃钢）孔？但在答笨疑中，戚仅回答隶了第一愈个问题编，隔墙苗做至静效压箱底边，而对恼第二个勾问题没毫有回答聪。因此，对呼于静压箱遵通风道是伐否属于清香单范围，港发、承包外双方易产微生纠纷。弯承包人若必在投标文睁件中说明“静压箱陵通风道未报价”，这样箱在双方寻发生纠业纷时，维根据投恼标文件副效力高演于招标殃文件的顷原则，捏可以减齐少争执迎。在08《清单规两范》模式下坛，类似俯情况，注承包人歉要应用萌地淋漓遗尽致。5.7页.1关于清单兴工程量的泳复核：复核工程明量清单的叼目的不是鸡修改清单闷，而是为丛报价作出钳充分准备变。一是根据复核际后的招标旋文件中清不单工程量示的差距，宵考虑相应双的投标策令略，决定喘报价尺度夕。另外，碎要把施工鼻方案及施榨工工艺引偶起的工程误量增量考嚼虑到综合坟单价中。二是根据工程蚕量的大小嫌采取合适驰的施工方拨法，选择罩适用、经灰济的施工情机具设备色、投入使哑用的劳动恼力数量等纲。三是为施工过无程中的的围索赔寻找舌依据。四是为了将来锣材料设备宣采购做到英心中有数忠。工程量警偏差一旁般有三携种情况留，针对石不同的凭情况，腰投标人携应采取扒不同的咬处理策尚略。①工程量批计算错误菌或有漏项岁。可以在朗招标文件鼓规定的期爪限内向招馋标单位提锐出异议，全若业主不挠同意修改俊工程量或数对量差不惩负责时，励施工单位灾应用综合面单价进行罢修改，以验实际工程扶量（施工语工程量）龙计算工程昼造价，以库招标文件恳的清单数显量进行报刺价。工程不量清单没斗有考虑施性工过程的梁施工损耗胖，在编制款综合单价西时，要在饼材料消费至量中考虑傅施工损耗。（见下喘图）②图纸中候有错误，虹如梁板结炉构错误；曾图纸不符驱合强制性竹标准，导判致开工后丛工程量的处变动等，赖这些是工客程索赔的型依据，所塘以在工程壮量清单报复价时，要鹅注意报价仇技巧，可慕先报低价营，再通过薯变更，索铲赔等方式现增加结算府收入。③将来施妖工时可能号发生的设敞计变更所缘瑞引起的工膛程量的增俭减。设计辅人员在进仗行施工图遭设计时对名施工中可宜能出现的样一些问题普考虑不周看全，而投盟标人根据率自己的施您工经验及丝式实际情况惰就可以确轰定哪些内过容在将来湖可能发生颤变更，变些更以后工酸程量是增齿加还是减薪少，在投站标报价时乏就能确定寸出针对性嗓的不平衡卫报价策略竭。清单计价拼规范下招安投标阶段葬投标人注恐意事项5.75.7.纤1关于清腐单工程贴量的复陕核：清单计价本规范下招浴投标阶段骄投标人注衣意事项5.7工程量清单错误（漏项、错量）招标文件允许对清单提出异议招标文件不允许对清单提出异议，投标人对其错误不负责任业主同意修改投标人按修改后的清单报价业主不同意修改投标人用综合单价修正量差预计实际工程量增加投标人价高价预计实际工程量减少投标人价低价5.7脾.2关于清只单特征都描述的咳复核：如果发现捡有项目特衣征描述不漆完整或不妻准确的情凡况，在招系标前会议史上应向业钉主澄清，鹅根据业主巾答复再在凳报价时进搏一步考虑挑。若不提艇出，可以疼在报价时屠加以利用夺或在合同烧履行过程巨中提出索守赔要求的把，也可通云过不平衡液报价加以兰利用，利兵用这些错顺误为中标仪后的索赔虽留下伏笔偷。5.7辟.3关于针对丑措施项目逐费用报价内是对用施缴工方案的悬制定：清单计革价模式箩下投标作人之间打的竞争早关键在援于措施费用念的竞争，投标杜人可通西过采用醋先进施治工技术秃，优化撒施工方母案，可唤以优先龄在措施归费的报样价上进认行充分拼竞争而宋取胜。勤制定施杨工方案悟时应注爬意的问划题如下办。（1）制定聪施工方碰案时应谨采用有妻效的、扯先进的查施工技谦术提高怜工效，随同时还眯要针对另招标项亩目施工龙中的重踪蝶点和难雕点提出料特殊施新工方案陕，做到令在技术根和工期茂上对招拢标单位判有吸引勾力。（2）参与编岭制施工方串案（技术旬标）、商殿务标的人偶员要相互览兼顾，即刊技术人员胞在编制施展工方案时有要有造价逐及成本意波识，而商挖务报价人度员编制报均价时要对好所采用施呼工方案进行技术伪经济评审音和比选，以便合针理准确报妖价，增强至投标报价隆的竞争力清单计污价规范央下招投画标阶段死投标人茫注意事镰项5.75.7.形4中标之后窝清单项目蛛遗漏问题驴的处理：投标报价范之前留给樱施工企业命的时间非垃常有限，但所以常会探发生中标么之后又发锦现清单存描在漏项的筛情况，这时对于若是否属于浪清单漏项候，可能成词为发承包周方争议的迈焦点。对朝此问题投叮标人应分阀不同的情识况处理：（1）若施工通图表达出寸的工程内更容，在《计价规范》的某个附裁录中有相馋应的“项目编则码”和“项目名郑称”，但清箩单并没岸有反映盟出来，稳则应当稠属于清促单漏项腊；（2）若施工选图表达出莲的工程内诸容，虽然邀在《计价规范》附录及颜清单中缸均没有嫌反映，存理应由呈清单编针制者进但行补充悔的清单夫项目，啄也属于鬼清单漏川项；（3）若施赤工图表粱达出的逝工程内使容，虽共然在《计价规范》附录的“项目名豪称”中没有反拐映，但在磨本清单项孤目已经列抹出的某个“项目特征”中有所反器映，则不唐属于清单害漏项，而堪应当作为目主体项目不的附属项市目，并入饱综合单价有计价。5.6.谎5投标人属员在投杰标报价防过程中权要做好膊备忘录牢并做好顺交底（1）投标滨人员在茅投标报偏价过程照中要做眯好备忘谨录，将亡清单漏派重项、伟漏重量贝、清单拿特征描液述不完籍善等问港题和不泻平衡报吹价等报脸价情况沈以及合反同谈判局时的要棍点记录医在案，螺为将来焦施工中畜的变更瞧、签证然、索赔倍、价款肉调整和洁结算打傻下坚实的的基础达。（2）投标擦人员要改将投标抄报价过从程中要捏做好备谷忘录及罪相关情辨况向项芳目管理杨部移交敏并做好葵投标和滑合同交预底，使凉项目管阳理人员丘充分掌娘握可能牵的机会脂，及时范提出相骆关增收厕举措。清单计届价规范踪蝶下招投哪标阶段趁投标人堵注意事叨项5.7GB5050燥0-20嘉08中华人烈民共和惰国国家难标准5.8承包商投期标报价的虚计算建设项假目施工乐投标工暮程量清挑单报价怖计算流齐程图封皮工程项目投标总价

招标人：×

×大学

工程名称：×

×大学教学楼

工程

投标总价（小写）：827940.00

（大写）：捌拾贰万柒仟玖佰肆拾元整

投标人：×

×建筑公司

（单位盖章）

法定代表人×

×建筑公司

或其授权人：法定代表人

（签字或盖章）编制人：×××签字（造价人员签字盖专用章）编制时间：

×年×月×日

5.9新《计价规假范》下编制投标报价疼的案例GB505撞00-灯200伙8中华人民间共和国国购家标准单位工司程投标油报价汇唇总表序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程167440.002措施项目179000.00-2.1其中：安全文明施工费42000.00-3其他项目320000.00-3.1其中：暂列金额200000.00200000.003.2其中：专业工程暂估价100000.00-3.3其中：计日工10000.00-3.4其中：总承包服务费10000.00-4规费99500.00-5税金20000.00-投标报价合计=1+2+3+4+5827940.00-工程名留称：某驳宿舍楼踢工程建络筑工程冒标圈段：线第1页共1页GB5050巾0-20别08中华人斤民共和丈国国家革标准序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价1010101003001土石方工程挖带形基础,二类土,槽宽0.60m;深0.80米,弃土运距150.00mm3300.0030.009000.002010101003002土石方工程挖带形基础,二类土,槽宽1.00米,深2.10米,弃土运距150.00m(以下略)m3500.0070.0035000.00本页小计167440.00合计分部分售项工程袍量清单鱼与计价蚂表工程名称旅：某宿舍森楼工程建席筑工程旷标段：阁第1页共1页GB505译00-龄200沙8中华人民灰共和国国晌家标准序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1安全文明施工费人工费10%42000.002冬雨季施工费人工费1%8000.003夜间施工费人工费3%26000.004二次搬运费人工费2%16000.005大型机械设备进出场及安拆费人工费+机械费1.5%30000.00合计122000.00措施项井目清单带与计价能表（一肃）(本表适景用于以爱“项”肢计价的秒措施项辟目)工程名称顶：某宿舍伏楼工程建加筑工程惹标段：备第1页共1页GB5050锹0-20豪08中华人民踏共和国国葛家标准措施项目尚清单与计狠价表（二甘）序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价1AB001现浇钢筋混凝土平板模板及支架矩形板，板底支模高度3mm21200.002024000.002AB002现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架矩形梁，断面200mm×400mm,梁底支模高度2.6m，板底支模高度3mm21500.002233000.00(其他略)本页小计57000.00合计(本表适用通于以综合匆单价形式丈计价的措忆施项目)工程名脚称：某圈宿舍楼辞工程建忧筑工程巧标糖段：慌第1页共1页GB5050赠0-20匙08中华人坑民共和蚕国国家缴标准其他项床目清单阻与计价争汇总表序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额项200000.00明细见详表2暂估价项100000.002.1材料暂估价——明细见详表2.2专业工程暂估价项100000.00明细见详表3计日工10000.00明细见详表4总承包服务费10000.00明细见详表合计320000.00一工程名称押：某宿舍旨楼工程建讽筑工程乎标段：糖第1页壶共1页GB5050锤0-20挤08中华人民炊共和国国者家标准暂列金额伶明细表序号项目名称计量单位金额（元）备注1工程量清单中工程量偏差和设计变更项100000.002政策性调整和材料价格风险项50000.002.1其他50000.00合计200000.00注：此表第由招标人熔填写，如降不能详列乞，也可只耍列暂定金融额总额，锡投标人应爪将上述暂业列金额计瘦入投标总腹价中。工程名称距：某宿舍食楼工程建衫筑工程赚标段：材第1页共1页材料暂估扰单价表序号材料名称、规格、型号计量单位单价备注1钢筋（规格、型号）t5000用于所有现浇混凝土钢筋清单项目234567合计工程名渐称：某裹宿舍楼鱼工程建钞筑工程双标寨段：喝第1页炕共1页注：1.此表由招祥标人填写修，并在备厅注栏说明只暂估价的炸材料拟用老在那些清宿单项目上兼，投标人应将上价述材料版暂估单洽价计入虎工程量懂清单综夜合单价究报价中乖。2.材料包括乖原材料、渗燃料、构投配件以及诉按规定应企计入建筑默安装工程窃造价的设弊备。GB5050叹0-20祖08中华人民辫共和国国碗家标准专业工队程暂估春价表序号工程名称工程内容金额（元）备注1玻璃幕墙设计制作安装80000.00此项目原设计图纸有待二次设计2入户防盗门安装20000.0034567合计100000.00注：此表革由招标人咬填写，投演标人应将斩上述专业茎工程暂估偶价计入投涛标总价中治。工程名舍称：某浊宿舍楼峡工程建零筑工程题标根段：溉第1页共1页GB505幻玉00-治200岸8中华人民亦共和国国赚家标准计日商工表序号项目名称单位暂定数量单价合价一人工1普工工日504020002技工工日20501000人工小计3000二材料1钢筋t1550055002水泥t2500500材料小计6000三施工机械1灰浆搅拌机台班22505002自升式塔吊台班1500500施工机械小计1000合计10000注：1此表暂乒定项目蜓、数量讯由招标闷人填写幸，编制蔑招标控算制价，滨单价由若招标人朝按有关讲计价规兵定确定见。2投标时剖，工程拒项目、钓数量按赵招标人农提供数吩据计算电，单价辩由投标斥人自主旺报价，比计入投竞标总价中。工程名指称：某醉宿舍楼锐工程建漂筑工程乐标贵段：挎第1页厚共1页GB505西00-抖200专8中华人纽奉民共和芽国国家痰标准总承包铜服务费滋计价表序号项目名称项目价值（元）服务内容费率（%）金额1发包人发包专业工程1000001.按专业工程承包人要求提供施工工作面并对施工现场进行统一管理，对竣工资料进行统一汇总；2.为专业工程承包人提供垂直运输机械和焊接电源接入点，并承担垂直运输费和电费；3.为防盗门安装后进行补缝和找平，并承担相应的费用。550002发包人供应材料500000对发包人供应的材料进行验收、保管和使用发放15000合计10000工程名称骆：某宿舍谈楼工程建仗筑工程望标段：悦第1页共1页GB505惑00-稀200新8中华人信民共和狠国国家愤标准GB505巩00-皂200毅8中华人民催共和国国茄家标准规费、眠税金项睬目清单汽与计价严表序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1规费0.1%99500.001.1工程排污费按工程所在地环保部门规定计算10000.001.2社会保障费（1）+（2）+（3）60000.00(1)养老保险费人工费12%36000.00(2)失业保险费人工费2%6000.00(3)医疗保险费人工费6%18000.001.3住房公积金人工费6%18000.001.4危险作业意外伤害保险人工费0.5%1500.001.5工程定额测定费税前造价0.14%10000.002税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费3.41%20000.00工程名称唤：某宿舍键楼工程建近筑工程脉标段：识第1页共1页招标中工劳程量清单汤编制常见板错误及规永避对策一清单招鼠标中投冻标人投傅标报价料策略及桐注意事混项二第一部盗分工取程量清装单计价为规范下劳的招投虑标实务招标控己制价编貌制的原宁则及投千标人投套诉的对加策三五新《规范》下招标文油件与评标行方法拟定白变化六清单计价闭规范下招罩投标阶段的发包人注猪意事项暂估材义料单价螺和专业露工程暂窝估价的拒招标建塑议四七清单计价壁规范下招隐投标阶段污评标流程勤及要点清单计价信规范下招你投标阶段享发包人注凝意事项六6.1提高清齿单编制贿人员的斜素质招标人梁或咨询赛机构可稳以通过消下列途亿径提高秆清单编拍制人员印的素质逐：（1）必须她要求清郊单编制绣人员持遣证上岗和。（2）注重扰在职配版训。随箩着造价并技术难老度的提登高、知呆识的更风新、不弱断加剧抚的市场圈竞争强己度，造吊价工程轰师必须慌在工作过中不断乐充实自顺己，在疯职培训旬是一种恨有效的谎方式。必让造价抛工程师版将理论拣运用在伐实践中泄，不断晋提高自琴己的业银务素质股。6.2编制高寇质量的由工程量滨清单（1）重视蒙设计文辩件的编庆制质量昏：工程设计麻图纸的编遵制深度、赵完整性对圈工程量清备单的编制裙质量影响边很大，因菌为工程量仆清单编制怖所需要的暗分部分项沙工程量清愧单项目描租述、工程摊量计算等距主要内容极都要从设细计图纸中严得知。因皮此，招标吴人要严格猪审核设计纠文件，保晓证设计文爽件完整齐眉全、质量曾合格。（2）把握既分部分灵项工程毙量清单虏、措施拜项目清钞单、其群他项目柜清单、古规费项素目清单屠、税金慈项目清炕单的编沫制要点撇。（3）准确持计量工狼程量。（4）对工程柜量清单编左制中介机孙构采取激麻励与约束禾机制：招标人女可能将朱工程量质清单编耍制的任丸务委托主给具有秋相应资甩质的工陪程造价途咨询机雁构，双苍方会签骆订委托疮代理合绞同，工帮程造价头咨询机肆构接受脉业务的卫主要目同的就是是经济利拆益，在痛签合同数时，招修标人要衣对工程粥量清单同的清单计烂价规范债下招投瓶标阶段滨发包人女注意事刚项五编制质披量做出屋明确要近求，依叹据工作犁成果给须予相应钉的奖励值和惩罚搭，同时隔，报酬蓄不应在膨工程造盗价咨询致机构编债完清单女后立即名拨付，低而应在禁竣工结副算后支势付，因俗为工程钟量清单汽中存在隆的问题炎在结算佣时才能绕完全体遭现出来俘。（5）注重对飘工程量清传单的审核午：工程量清纳单编制完干成后，业纲主应组织宴专业人员述或造价咨减询机构对描其进行审赏核，审核棕的重点是亮：清单中抄是否存在虾错项、漏买项；项目含特征的描秋述是否准昏确；项目秀名称的设践置是否正耽确；工程困计量单位诊的准确性清；工程量哨计算的准混确性等6.3合理确定高招标控制铅价招标控制业价编制是区否准确将尤对招标的巾时间、中驼标价的高义低有非常伤重大的影类响，招标辽控制价偏脊低会引起误投标单位祸的投诉而则延长招标素时间，招贯标控制价啊偏高将会挡使中标价固格偏高，帮故招标控影制价应编极制准确，株同时应加讨强对招标河控制价的辫审查。6.4确定科挑学的评借标方法08版《计价规范》出台后，淡要求采用虾工程量清说单计价的专工程项目驻，宜采用惑单价合同游，在采用云单价合同野的情况下溪评标办法赔如还是以定总价作为盒评分的标来准，不考扬虑单价因纠素，将会嚷导致合理贤的总价、序单价不一钟定合理的轰情况出现盼，出现一侍些不平衡承报价。故糖在采用单避价合同时钻，在设定棒评标办法蝴的时候，轻应考虑对怠综合单价脾的评审。6.5加强对呀投标文椒件的审狸查管理当招标虾文件与烦投标文摆件不一荐致时，舒以投标卖文件为防准，故望评标时启应加强盆对投标趁文件的句审查工降作，及烛时发现约问题，逗在评标跳前或合感同签订刷前，应遣加强对何投标文牌件的审幕查，从则而保证木投标文樱件完全蒸影响了剩招标文案件的要饥求。招标中尊工程量批清单编品制常见仓错误及弓规避对电策一清单招杰标中投校标人投内标报价炎策略及要注意事猫项二第一部晋分工汇程量清煤单计价汪规范下托的招投绍标实务招标控衫制价编笛制的原符则及投名标人投钢诉的对氏策三五新《规范》下招标膝文件与芝评标方慌法拟定质变化六清单计价屯规范下招毕投标阶段潜发包人注阀意事项暂估材料我单价和专艘业工程暂钥估价的招得标建议四七清单计价沸规范下招研投标阶段面评标流程少及要点组建评标委员会研究招标文件初步评审技术性评审符合性评审商务性评审详细评审编制评标报告商务符合性技术符合性方案和关键工序评估质量控制措施评估对环境污染的保护措施评估投标报价校核，与招标控制价对比，审查报价数据计算的正确性，分析报价构成的合理性7.1工程量清毁单评标流狸程七清单计害价规范匀下招投满标阶段字评