经营管理合同合集

第页共页经营管理合同合集经营管理合同合集。合同范本网相关专题：“经营管理合同”。随着越来越多的公民拥有了较高的____意识，合同的重要性已经无可取代。签订书面合同有利于当事人____。依法成立的书面合同受法律的保护。那么签订合同包括什么方面的内容呢？请阅读由编辑为你编辑的经营管理合同，相信你能从中找到需要的内容！经营管理合同(篇1)甲方：乙方：所有制性质：职工人数：经营管理责任制形式：合同执行期限：一九XX年月日一、乙方应承当的经济责任：┌──────────────┬────────┬──────────┐││一九年经济│一九年应承当│││指标完成情况│的经济责任││1.销售额(收入)：││││2.利润额：││││3.流动资金周转天数：││││4.必备商品品种：││││5.商品流通费用率：││││(费用本钱率)││││6.流动资金利润率：││││7.流动资金占用率：││││8.毛利率：││││9.利润率：││││10.全员劳动效率：││││11.││││12.││││13.││││14.││││15.│││└──────────────┴────────┴──────────┘二、乙方应承当的责任：１.在经营上认真贯彻“开展经济，保障供应”的总方针，更好地为工农业消费效劳，为人民生活效劳。２.改善效劳态度，进步效劳质量，模范执行国家的政策法令。３.按规定经营方式和经营范围经营。４.加强对职工的培养教育，做到文明经商。三、乙方的自主权：1.经营自主权：有权在规定的经营范围内，多渠道采购商品，扩大经营，增加效劳工程。按国务院[1982]120号文件通知精神，对第一批开放的160种工业小商品及XX市开放的18种小商品，除由主管公司进货的执行主管公司牌价外，由工业或外埠购进开放的小商品有权执行工业价格或与工厂协商定价。2.财务管理权：有权按照区公司“关于经营责任制单位财务开支权限的规定”开支商品流通费，维修费，物品购置费等费用，以及财产损失的处理(见附表)。3.人事管理权：有权在上级批准的编制定员和劳动方案范围内，确定机购设置和人员装备。根据国家招工政策招收职工，招用合同工。4.物价调整权：对残损变质商品有削价处理权，每次，每类商品有200元的批准权。对开放的178种小商品中的质次价高，冷背呆滞的商品，有权进展削价处理，削价权限按一种商品一次削价不超过50元为损失标准。5.工资，福利，奖惩权：按国务院颁发的《企业职工奖惩条例》的规定，有权给予职工警告，严重警告，记过，记大过行政处分。需要给以降级，减薪，降职，撤职，除名，开除留用以致开除处分的由职工代表大会讨论报公司批准。四、甲乙双方的利益分配方法：乙方完成承包利润定额时，按平均每人8元发放奖金，超额局部按五五分成计算。即上缴国家50%，企业开展基金12%，上缴公司3%，集体福利基金10%，职工分成25%。五、甲方应承当的责任：及时传达和贯彻党和上级的方针、政策和有关规定，如贯彻不及时造成经济上的损失由甲方负责。提供现有的固定资产和流动资金交乙方使用，不能随意调用。根据实际情况经甲方批准购置固定资产，资金由甲方提供。六、乙方完不成承包基数的扣罚方法：乙方完不成利润定额时，按其差额的百分比以同等比例从平均每人８元中向下扣除，发放时再以规定的考核标准积分计奖。因经营不善造成亏损时，适当扣发当月工资，最多不超过扣除根本工资总额的２０％。七、附注：１．签订合同的双方应严格履行合同中的协议，任何一方都不得擅自宣布解除合同。２．解除合同时，必需由签订合同的双方经过共同协商，并征得监视部门的意见。３．遇有国家，地方物价部门调整了商品，效劳工程及主要原材料价格，或国家税制改革，税率调整对企业经营有较大影响，根据上级规定调整合同书。甲方：〔盖章〕主管人签字：乙方：〔盖章〕主管人签字：监视：〔盖章〕主管人签字：经营管理合同(篇2)甲方〔用人单位〕名称：地址：法定代表人〔主要负责人〕：乙方〔劳动者〕姓名：性别：________年龄：身份证号码：如今住址：甲方因消费〔工作〕需要，招聘〔以下简称乙方〕为甲方员工。根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国劳动法》和《中外合资经营企业劳动人事管理条例》的有关规定，经甲、乙双方协商，特签订本劳动合同，以共同遵守。第一条消费和工作任务的要求甲方根据消费〔工作〕需要，安排乙方任工种〔岗位〕，以后可以根据消费经营需要和乙方的业务才能及表现，调整乙方的消费〔工作〕岗位，并及时鉴定变更合同。第二条合同期限合同期为年，自________年____月____日至________年____月____日〔其中试用期为个月，自________年____月____日至________年____月____日〕。试用期满，合格的定岗使用，不合格的甲方有权调整乙方的消费〔工作〕岗位，或予以辞退。第三条工资待遇甲方根据乙方现任职务或工作岗位，确定乙方月标准工资为元，各种津贴按有关规定享受。今后，根据消费经营情况和乙方表现逐步进步乙方工资收入。乙方的原工资等级和月标准工资作为档案工资予以保存。第四条劳动保险、劳动保护和福利待遇1.甲方按规定缴纳和办理乙方养老保险基金手续，向乙方支付____规定的卫生费、交通费、书报费等各种津贴，并享受国家规定的法定节假日、公休假、婚丧假、探亲假以及女职工孕期、产期、哺乳期等。2.甲方必须执行国家有关劳动保护、女工特殊保护等法规，采取劳动保护措施，保护平安消费和乙方安康。甲方应根据企业消费、工作的需要，发给乙方劳动防护用品和保健食品。3.甲方实行国家现行工时制度。甲方应严格控制延长乙方的工作时间，确需加班加点，应发给乙方加班工资，每月加班不得超过36小时。4.员工患病或非因工负伤，给予个月的医疗期。医疗期满仍未治愈的，经双方协商可再给予年以内的医疗期。医疗期内的医药费和病假工资由甲方承当。医疗期满不能从事原工作的，甲方根据需要，安排乙方从事力所能及的工作。5.员工因工负伤，致残或患职业病，医疗期医疗费用，工资待遇，按国营企业标准，由甲方承当，直到作出医疗终结，伤愈后由甲方安排力所能及的工作。6.员工因工死亡，按国营企业规定，由甲方负责支付死亡丧葬补助和职工供养直系亲属抚恤费、生活困难补助费。第五条劳动纪律和奖惩方法1.甲方根据消费情况负责制订工艺流程、操作规程和有关消费标准或工作标准，乙方保证严格执行。2.乙方对甲方消费〔工作〕有特殊奉献，应给予乙方精神和物质奖励。乙方违背劳动纪律或犯其他错误，甲方应在坚持思想教育的前提下，可给予相应的处分或处理。甲方应在作出辞退或开除决定前天通知工会。并报主管部门和劳动部门备案。第六条甲、乙方解除合同条件1.符合以下情况之一，甲方可以解除劳动合同：(1)乙方在试用期内，发现不符合录用条件的；(2)乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作或其他工作的；(3)乙方严重违背劳动纪律；(4)企业宣告解散、破产或濒临破产处于法定整顿期间的。2.乙方被劳动教养和判刑的，劳动合同自行解除。3.以下情况之一的，甲方不得解除劳动合同辞退乙方：(1)乙方因病或非因工负伤在规定医疗期内的；(2)乙方因工负伤或患有职业病，在治疗、疗养期间和医疗终结经劳动鉴定委员会确认局部或者全部丧失劳动才能的；(3)实行方案生育的女职工在孕期、产期和哺乳期间的；(4)合同期限未满又不符合本合同解除条件的。4.以下情况之一的，乙方可以向甲方提出解除劳动合同：(1)经国家有关部门确认，甲方劳动平安、卫生条件恶劣，严重危害乙方身体安康的。(2)甲方不按合同规定支付劳动报酬的；(3)甲方不履行合同或违背国家有关法律、法规，损害乙方合法权益的；(4)乙方有正当理由要求辞职并经甲方同意的。第七条甲、乙双方中止或解除合同后经济补偿1.除本合同第六条第1项(1)、(3)和第2项人员外，甲方解除乙方合同应在____日前通知乙方。2.对于终止劳动合同的员工和按第六条第1项(2)、(4)规定辞退的以及按第六条第4项(1)、(2)、(3)项规定辞职的，甲方应根据乙方在甲方企业的工作年限，每满________年发给相当本人1个月实得工资的生活补助费。3.对于按照本合同第六条第1项(2)规定辞退的，甲方除发给乙方生活补助费外，还须发给乙方相当于本人3至6个月实得工资的医疗补助费。4.对于按照本合同第六条第1项(4)规定辞退的，甲方除发给生活补助费外，还须发给乙方相当于3至6个月实得工资的辞退补偿金。5.对于按照本合同第六条第4项(4)规定，乙方有正当理由向甲方提出辞职的，甲方一般应予以同意，但应在____日前向甲方提出，经甲方批准后可办理解除合同手续。如经甲方出资培训，乙方应赔偿甲方一定数额的培训费。第八条违背劳动合同应当承当的责任任何一方违背劳动〔聘用〕合同，给对方造成损失的，应当根据其后果和责任大小予以赔偿。其中，责任属于甲方的，应继续履行合同，同时负责赔偿在合同中断期间乙方的经济损失；责任属于乙方的，赔偿招工〔招聘〕和技术培训费用。第九条争议的解决劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十条其他事项甲方：〔签章〕乙方：〔签章〕合同签订日期________年____月____日合资经营合同篇10第一章总那么中国__________公司和__________国__________公司，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法律法规，本着平等互利的原那么，通过友好协商，同意在中华人民共和国共同投资举办合资经营企业，特订立本合同。第二章合资双方第一条合资合同双方合同双方如下：1．1“中国__________公司”〔以下简称甲方〕是一个按中华人民共和国〔以下简称“中国”〕法律组织和存在的企业法人，在中国注册，持有编号为__________的营业执照。法定地址：__________法人代表：__________1．2“__________公司”〔以下简称乙方〕是一个按__________国法律组织和存在的企业法人，在__________注册，持有编号为__________的营业执照。法定地址：__________法人代表：__________1．3各方均说明自己是按中国法律或__________国法律合法成立的有效法人，具有缔结本合资合同并履行本合同义务所需的全部法____限。第三章合资公司的成立第二条按照中国的合资企业法和其它有关法律和法规，合同双方同意在中国境内__________省__________市建立合资公司。第三条合资公司的中文名称为______________合资公司的英文名称为______________法定地址：______________第四条合资公司为中国法人，受中国的法律、法规和有关规章制度〔以下简称“中国法律”〕的管辖和保护，在遵守中国法律的前提下，从事其一切活动。第五条合资公司的法律形式为有限责任公司，合资公司的责任以其全部资产为限，双方的责任以各自对注册资本的出资为限。合资公司的利润按双方对注册资本出资的比例由双方分享。第四章消费和经营的目的范围和规模第六条目的合资双方希望加强经济合作和技术交流，从事第七条所规定的经营活动，……〔根据详细情况写〕，为投资双方带来满意的经济利益。第七条合资公司消费和经营范围〔略〕第八条合资公司消费规模〔略〕第五章投资总额与注册资本第九条总投资合资公司的总投资额为________________人民币。第十条注册资本合资公司的注册资本为__________人民币，其中：甲方__________元，占__________％；乙方__________元，占__________％。〔如乙方以外币出资，按照缴款当日的中国国家外汇管理局公布的外汇牌价折算成人民币〕第十一条双方将以以下作为出资：11．1甲方：现金__________元机械设备__________元厂房__________元工地使用费__________元工业产权__________元其它__________元共__________元11．2乙方：现金__________元机械设备__________元工业产权__________元其它__________元共__________元第十二条合资公司注册资本由甲、乙方按其出资比例分__________期缴付，每期缴付的数额如下：〔略〕第十三条贷款总投资和注册资本之间的差额向银行贷款。可首先考虑向合资公司所在的国内银行或其它渠道借贷。甲、乙方按在合资公司注册资本的比例各自负责贷款担保。假如合资公司董事会认为，除了第十一条规定的双方投资额和上述贷款外，合资公司的经营需要流动资金和其它资金，双方应按各自在合资公司注册资本的比例为上述借款作担保。假如不能按上述方式获得借款，董事会将按合同双方各自在合资公司中的资本比例向合同双方另外征集资金。除非合同双方另以书面形式明确表示同意，任何一方都没有义务再增加注册资本成为第三方借贷给合资公司的款项作担保。但是，假如合资公司的经营、利润状况良好，合同双方原那么上同意再适当增加注册资本，即按经营开展状况和稳妥的股本筹措原那么使用积累的储藏基金。第十四条资本转让除非得到另一方的同意并经审批机关批准，合同任何一方都不得将其认缴的资本股份全部或部份转让给第三方。假如一方将其认缴的资本股份全部或局部转让给第三方，那么另一方具有优先受让的权利，受让的条件不得苛刻于转让给第三方的条件。另一方特此表示，假如自己不行使优先受让权，即为同意上述转让。第十五条抵押和担保未经董事会一致同意，任何一方都不得将其认缴的资本股份全部或局部用作抵押，也不得用作担保。第六章合资双方的责任第十六条甲、乙方应各自负责完成以下各项事宜：16．1甲方责任〔根据详细情况写，主要有：〕——按第五章规定出资并协助安排资金筹措；——办理为设立合资公司向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜；——向土地主管部门办理申请获得土地使用权的手续；——协助合资公司组织合资公司厂房和其它工程设施的设计、施工；——协助办理乙方作为出资而提供的机械设备的进口报关手续和在中国境内的运输；——协助合资公司联络落实水、电、交通等根底设施；——协助合资公司申请所有可能享受的关税和税务减免以及其它利益或优惠待遇；——协助合资公司招聘中方管理人员、技术人员、工人和所需的其别人员；——协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作答应证和旅行手续等；——负责办理合资公司委托的其它事宜。16．2乙方责任：——按第五章规定出资并协助安排资金筹措；——办理合资公司委托在中国境外选购机械设备、材料等有关事宜；——提供需要的设备安装、调试以及试消费技术人员、消费和检验技术人员；——培训合资公司的技术人员和工人；——如乙方同时又是技术转让方，那么应负责合资公司在规定期限内按设计才能稳定地消费合格产品；——负责办理合资公司委托的其它事宜。第七章技术转让第十七条答应与技术引进协议合资公司和____公司的“答应与技术引进协议”应与本合同同时草签。第八章商标的使用及产品的销售第十八条合资公司和____公司就使用____公司的商标签订“商标使用答应协议”，所有同商标有关的事宜均应按照“商标使用答应协议”的规定办理。或合资公司的产品使用商标为________________。第十九条合资公司的产品，在中国境内外市场上销售，外销局部占__________％，内销局部占__________％。第二十条合资公司内销产品可由中国物资部门、商业部门包销或代销，或由中国外贸公司包销的占__________％。第二十一条产品可由下述渠道向国外销售：由合资公司直接向中国境外销售的占__________％。由合资公司与中国外贸公司订立销售合同，委托其代销，或由中国外贸公司包销的占__________％。由合资公司委托乙方销售的占__________％。第九章董事会第二十二条合资公司注册登记之日，为合资公司董事会成立之日。第二十三条董事会由__________名董事组成，其中甲方委派__________名，乙方委派__________名。董事长由甲方委派，副董事长由乙方委派。董事、董事长和副董事长任期________年，经委派方继续委派可以连任。第二十四条董事会是合资公司的最高权利机构，决定合资公司的一切重大事宜：1．修改合资公司的章程；2．终止或解散合资公司；3．与其它经济组织合并；4．合资公司注册资本的增加；5．采纳、更改或终止集体劳动合同、职工工资制度和集体福利方案等；6．分红；7．批准年度财务报表，……〔略〕第二十五条董事会的所有决议均需全体董事的多数表决方能通过，但第二十四条__________款所列事项需全体董事一致同意前方能通过。第二十六条董事长是合资公司的法定代表。假如董事长不能行使其职责，应书面受权副董事长代理。第二十七条董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持会议。经三分之一以上的董事提议，董事长可召开董事会临时会议。会议纪要归合资公司存档。任何一名董事如不能出席会议，应以书面委托的形式指定一名代理出席会议和行使表决权。假如董事既不出席会议也不委托别人参加会议，应视作弃权。第十章经营管理机构第二十八条合资公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，由__________方推荐，副总经理_______人，由甲方推荐_______人，乙方推荐________人。总经理、副总经理由董事会聘请，任期________年。第二十九条总经理的职责是执行董事会会议的各项决议，组织领导合资公司的日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。第三十条总经理、副总经理有营私舞弊或严重渎职的，经董事会会议决议可随时撤换。第十一章设备材料的采购第三十一条合资公司消费中所需要的有关设备、仪器等物资，其采购权归合资公司。第三十二条合资公司所需原材料、燃料、零部件、运输工具等，在条件一样情况下，尽先在中国购置。第十二章劳动管理第三十三条合资公司职工的招聘、处分、辞退、合同期限、工资、劳动保险、生活福利等事宜，按照《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》及其施行方法，经董事会研究制定方案，由合资公司和合资公司工会组织集体或个别地订立劳动合同。劳动合同订立后，报当地劳动管理部门备案。第三十四条外籍职工有关的劳动事务详细规定见附件。第十三章工会第三十五条工会的任务为：〔略〕——保护法律规定的职工的民主权利和物质利益；——协助合资公司安排和合理使用福利基金；——参加调解职工与合资公司之间发生的争议；等。第三十六条工会代表有权就职工的奖励、处分、解聘、工资、福利、劳动保护和劳动保险等问题同经营管理机构协商。第三十七条根据中国法律和法规的有关规定，合资公司应每月依法拨交按公司全部职工实际工资总额的________％作为工会经费。第十四章税务、财务和审计第三十八条合资公司应按有关的中国法律和法规的规定支付各类税款。第三十九条合资公司职工应按中国的税法支付个人所得税。第四十条合资公司按照《中华人民共和国合资经营企业法》的规定提取储藏基金、企业开展基金和职工福利基金，每年提取的比例由董事会根据公司经营情况讨论决定。第四十一条合资公司的会计年度与公历年一样，从每年____月____日起至____月3____日止，一切记帐凭证、单据、报表、帐簿，用中文或双方同意的一种外文书写。第四十二条合资公司的财务帐册应每年一次由一个在中国注册的会计事务所进展审计，费用由合资公司承当。合同各方有权各自承当费用自行指定审计师审计合资公司的帐目。第四十三条每一营业年度的头三个月，由总经理组织编制上________年度的资产负债表，损益计算书和利润分配方案，提交董事会会议审查。第十五章保险第四十四条合资公司在经营期内为保护公司不因各类灾害而受损失，应向中国XX投保。保险的险别，投保的价值和期限等应由董事会作出决定。发生的保险费由合资公司承当。第十六章合资公司的期限及正常终止第四十五条合资公司的期限为________年。合资公司的成立日期为合资公司营业执照签发之日。经一方提议，董事会会议一致通过，可以在合资期满6个月前向原审批机构申请延长合资期限。第四十六条合资期满或提早终止合资，应按可适用法律和公司章程所规定的有关条款进展清算。第十七章合同的修改、变更和终止第四十七条对合同及其附件所作的任何修改，须经合同双方在书面协议上签字并经原审批机构批准前方能生效。第四十八条由于不可抗力，致使合同无法履行，或是由于合资公司连年亏损，无力继续经营，经董事会一致通过，并报原审批机构批准，可以提早终止合同。第四十九条由于一方不履行合同、章程规定的义务，或严重违背合同、章程的规定，造成合资公司无法经营或无法到达合同规定的经营目的，视作违约方片面终止合同，对方除有权向违约方索赔外，并有权按合同规定报原审批机构批准终止合同。第十八章违约责任第五十条假如任何一方未及时缴纳第十二条规定的注册资本金额，那么每拖欠一个月该方即应支付相当于出资额________％的违约赔偿金。如逾期3个月仍未提交，除累计支付出资额的________％作为违约金外，守约一方有权按本合同第四十九条规定终止合同，并要求违约方赔偿损失。第五十一条由于一方违约，造本钱合同及其附件不能履行或不能完全履行时，由违约方承当违约责任；如属双方违约，根据实际情况，由双方分别承当各自应负的违约责任。第十九章不可抗力第五十二条由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见且对其发生和后果不能防止或防止的不可抗力，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力的一方，应立即电报通知对方，并应在15天内，提供不可抗力详情及合同不能履行，或者局部不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具。按其对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者局部免除履行合同的责任，或者延期履行合同。第二十章适用法律第五十三条本合同的订立、效力、解释、履行受中华人民共和国法律的管辖。在某一详细问题上假如没有业已公布的中国法律可适用，那么可参考国际惯例办理。第二十一章争议的解决第五十四条凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，假如协商不能解决，应提交北京中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会根据该会的仲裁程序暂行规那么进展仲裁。或，应提交____国____地____仲裁机构根据该仲裁机构的仲裁程序进展仲裁。或，仲裁在被诉人所在国进展。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。第五十五条在仲裁过程中，除双方有争议正在进展仲裁的局部外，本合同应继续履行。第二十二章合同文字第五十六条本合同用中文和________文写成，两种文字具有同等效力。上述两种文本如有不符，以中文本为准。第二十三章合同生效及其它第五十七条按照本合同规定的各项原那么订立的如下附属协议文件，包括：技术转让协议、销售协议……，均为本合同的组成局部。第五十八条本合同及其附件，自中华人民共和国审批机构批准之日起生效。第五十九条双方发送通知，如用电报、电传时、凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面信件通知。合同中所列双方的法定地址为收件地址。第六十条本合同于________年____月____日由双方指定的受权代表在中国_____签署。中国___________公司代表__国___________公司代经营管理合同(篇3)甲方(委托方)：_________________________________通讯地址：_____________________________________：_______________电话：____________________________________：_______________联络：___________________________________：_______________乙方(受委托方)：_______________________________通讯地址：_____________________________________：_______________电话：_____________________________________：_______________联络人：___________________________：_______________甲乙双方经充分协商，就甲方将自有产权、位于进贤县成功中路39号______层______号房、建筑面积共__________㎡的物业，作为帝亚·世豪商业中心的组成局部委托乙方对该物业进展统一经营管理，达成一致意见并签定本合同。一、委托前提1、甲方必须是帝亚·世豪商业中心(下称“世豪商业中心”)某一商铺的产权拥有人。2、甲方签署本合同时，必须亲自到场，如不能前往，受委托人必须持有甲方的受权委托书、身份证明及相关资料。在委托期内，甲方不得自行将商铺委托乙方以外的第三者或甲方自已对外租赁经营。如甲方私下利用业主权益或以世豪商业中心名义作经营业务，均属违背合同行为，甲方将承当由此而产生的全部法律责任。3、双方在签署本合同前，均已履行审慎义务，对合同风险充分防范。二、产权管理1、甲方对所购物业拥有自主产权，也拥有将该产权抵押、转让、赠送、继承等合法权益，并不因委托乙方经营管理该物业而改变。2、甲方产权所有的物业有关保险事宜由各产权人自行办理并承当费用。3、甲方所拥有的物业产权在委托乙方经营管理期间，如发生变卖、转让、赠送、继承等导致产权变更的法律事件时，除按照政府指定部门程序办理相关手续外，还应书面通知乙方办理变动手续，有关变动不得违背以下原那么：3.1.保证该物业的买受人或受让人、或受赠人、或继承人继续履行原业主所签定的委托合同中所规定的权利和义务至原合同期满。3.2.保证该物业的买受人、受让人、受赠人或继承人完成产权变更前，承当原业主与世豪商业中心的帐务和债务。上述保证原那么须以甲方及物业买受人或受让人、或受赠人、或继承人共同签署确认之文件，交乙方备案前方可办理产权变动后之各项委托事务。4、甲方在发消费权变更之法律事件而不向乙方申报，或甲方不能获得上述与买受人或受让人、受赠人、继承人共同签署确认变更产权之文件，以及乙方未收到买受人、受让人或甲方之继承人确认上述事项之文件，乙方有权回绝承受其变更、恳求。三、委托内容1、乙方全权代表甲方将其物业用于商业出租经营，乙方以固定回报方式向甲方支付委托经营利润。2、在委托乙方经营期间，甲方明白为配合经营需要，其自有物业的使用权会受到有别于一般住宅商品房的一定程度的限制与制约，详细规定见本合同的相关条款。3、甲方委托乙方经营其物业后，乙方将代表甲方就世豪商业中心经营方式、策略、价格、物业保养维护等方面作出决定或调整。基于受托权限，在法律政策框架内，乙方旨在维护大局部业主共同利益任何作为或不作为行为，均视为事前已征得甲方受权与同意而无须再另行受权。4、乙方在除第一年，第二年外，第三、四、五年的每年年底组织召开业主大会，并向业主支付其应得的固定回报。四、委托期限甲方委托乙方经营管理物业的期限从年月日起至年月日止，为期五年。五、业主权益1、.固定回报利润甲方采用本合同委托乙方经营管理其物业，在委托期限内乙方按甲方物业购置价10%/年比例，作为对甲方的固定回报利润。2、支付回报方式2.1委托期内第一年，第二年的固定回报在业主购置物业支付局部首期款并签署商品房买卖合同后给予支付，抵消相应首付款。2.2第三年、第四年、第五年的固定回报均在该年年底召开业主大会并予以发放。六、甲方的权利与义务1、每年享有本合同委托方案条款所规定的固定回报利润分配;2、在委托期间内，甲方保证不因自己物业的抵押、转让、继受而影响委托合同的执行和世豪商业中心的经营;3、假设甲方所拥有的物业产权在委托乙方经营管理期间发生抵押、查封等法律后果，均由甲方自负。4、在委托期间内，甲方除利润分配权益外，其他有关世豪商业中心经营、物业维护管理之决策与执行等均由乙方全权进展，甲方不得作任何干预;5、甲方因获得收益而发生的政府税项费用由甲方自行承当;6、甲方应服从乙方或乙方所委托的物业管理公司的管理与收费;7、甲方可采用书面形式向甲方提出经营建议，但没有决策权;8、甲方应当遵守并认真履行合同及各项管理规定，如有违背，乙方有权单方面终止执行本合同，并承当乙方经济损失，终止执行期间因甲方物业的存在而发生的有关费用仍须由甲方承当。七、乙方的权利与义务1、负责对帝亚·世豪商业中心进展经营管理及物业管理，或委托物业管理公司对帝亚·世豪商业中心进展经营管理和物业管理，拥有世豪商业中心内外的一切空间利用权，如做广告、挂牌等;2、负责监视物业管理公司的工作;3、协调各业主与物业管理公司的关系;4、负责利润分配方式的制定与施行;5、保证世豪商业中心各项经营均符合国家有关规定，倘因此产生的法律责任概由乙方承当;6、认真遵守履行合同各项权利与义务、如乙方单方面违约，甲方有权追究法律责任。八、合同的变更、解除与终止1、双方在执行本合同过程中，如需对本合同条文作出修改或变更，一方必须先将修改或变更意见书面通知对方，共同协商前方可作出变更。2、执行本合同过程中，如受不可抗力因素导致物业无法正常使用，双方可解除本合同。3、任何一方蓄意违背合同，并经对方提出后仍不予改正的，对方可终止执行本合同，并有权对由此而拖欠的费用及造成的相关损失提出追讨和索赔。4、如双方合作中发生原那么性争议，应尽量协商解决;无法达成协商意见，可向物业所在地的人民法院提出诉讼解决。5、乙方在本合同执行期间，如发生法人变动、重大经营变动、企业转让或兼并等情况，必须以书面通知送达甲方，并转达新的法定权益人是否继续按本合同规定执行至合同期满，或提出新的托管方案。九、合同文本本合同一式二份，经甲乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。甲方：乙方：代表人签字：代表人签字：身份证号：单位盖章：经营管理合同(篇4)甲方：__________乙方：__________为了明确经营管理责任，确保各项经济指标的完成，甲方特向乙方下达本目的责任状，详细内容如下：一、经营管理责任对象。____________公司主要领导。二、经济指标。〔_____分〕乙方必须完成甲方下达的年度经济指标经营收入_____万元。1、当年未完成抵支收入方案的，每欠1%扣_____分。2、年终考核，必须做到账表、账实相符，不得虚报、瞒报，否那么扣_____分。三、对乙方新上工程工程的工作要求。〔_____分〕1、新上工程工程质量责任明确，工作人员的工资与新上工程工程的效益挂钩得_____分。2、新上工程工程能到达方案利润并能得到业主和施工单位好评得______分。3、新上工程工程操作标准且档案资料完好得_____分。四、对乙方稳固和改造老工程的工作要求。〔_____分〕1、稳固老工程，增收节支创效益得_____分。2、通过技术改造，扩大消费规模，效益明显进步得_____分。五、其他考核.〔_____分〕1、层层签订经济目的责任状得_____分。2、经济工作宣传力度大，在_____简报及有关报刊宣传经济工作情况的报道，每篇得_____分，总分不超过_____分。3、及时准确上交报表及有关工作材料得2分；迟报、错报一次扣_____分，虚报、瞒报不交材料不得分。六、乙方的有关责任。1、对公司的精神文明建立和物质文明建立负有全面责任。2、必须遵守公司的章程和各项制度。3、必须按照国家有关规定，合法经营,按期如数缴纳应缴纳的各种税、费和统筹基金及折旧。4、经营期间，应保证公司经营资产的完好，并按有关规定，按比例提取固定资产折旧；经营资产的变更处理、新增设施、设备和新增债务须报经董事会批准。5、应负责继续履行公司与其他单位已签订的一切有效经济合同，并应承当公司与其他单位一切原有合法债权、债务。6、自觉承受上级党组织和职工的监视，尊重和保护职工的民主权利，定期向职代会报告工作，听取职工的意见和建议。7、服从甲方的经营指导、管理和财务审计监视。8、维护职工的合法权益，改善职工的劳动条件，在不断进步经济效益的前提下，逐步进步职工收入。按规定足额缴纳在册职工的医疗保险、养老金、住房公积金等政策性收费。七、有关事项。1、本责任状作为年度综合考核的主要根据。_____分〔含_____分〕为合格单位，_____分以上〔含_____分〕为先进单位。2、签订本责任状时主要领导缴纳风险抵押金_____元。凡当年考核为先进单位的退还责任人保证金，公司给予责任人_____元奖励，考核为合格单位的不奖不赔，考核为不合格单位的扣罚责任人保证金。3、年终决算，公司税后利润的分配方式由公司董事会决定。4、本责任状一式三份，甲、乙双方各执一份，董事会存一份。甲方〔签章〕：________________乙方〔签章〕：________________签字日期：______年_____月____日经营管理合同(篇5)甲方：乙方：为了搞好甲方经营管理，在平等互惠互利的根底上，经甲、乙双方充分协商一致达本钱合同，详细如下：一、经甲方同意，甲方聘请乙方全权负责酒吧的筹划经营管理。乙方的管理团队最少由三位以上专业人士组成。团队人员条件：原那么有十年以上娱乐行业工作经历和高层管理经历，熟悉KTV和酒吧的管理和营销筹划工作。二、合同期限：本合同期限为(壹)年，从xx年xx月xx日xx年xx月xx日。合同期满双方有续约之意应提早三个月以书面知会对方商定，在同样的条件下乙方有优先权。三、双方责任、权限、(一)甲方：1、有权监视乙方的一切经营活动;2、负责对外的一切公共关系;3、积极支持乙方的经营管理工作;4、甲方的债权债务与乙方无关。5、甲方负乙方人员首外地过来的硬卧车票，凭票报销(二)乙方：1、遵纪守法。依法经营，实在注意平安防患管理，严防事故发生。2、全权负责公司的经营管理工作;3、全权负责公司的人事管理，如员工招聘、调任、辞退(甲方指定的财务人员：会计、出纳、收银、仓管、采购人员除外)。4、拟定酒吧员工的工资、福利、奖惩制度;5、对酒吧财务收支有审核权;6、按合同约定及时足额获取经营管理报酬;7、乙方个人债权与甲方无关。四、乙方报酬、(一)经营利润计算1、酒吧经营独立核算，当月经营利润应扣除当月的一切经营本钱费用。经营本钱费用不含固定资产折旧及装修投资费用。2、每月营收包括酒商赞助等营业外收入。(二)乙方报酬计算乙方管理团(三人)每月的额定工资总共为：(33000元)职位与工资分别为：执行总经理1名、月薪15000元。副总经理1名、月薪10000元。营业副总1名、月薪8000元。酒吧每月经营利润目的任务是定为15万元.乙方的绩效管理工资计算如下：1、如当月酒吧经营没有利润时，乙方的保底工资总额为：26400元(即是：80%的保底工资)2、如当月酒吧经营有利润时(不亏损的情况下)乙方可领取33000元的额定工资。3、如当月酒吧经营完成任务并超额完成利润目的任务时，乙方每月可拿全额工资33000元外，并可收取以下经营利润提成：A、如当月酒吧经营利润超10万以上(含10万元)，乙方可收取10%经营利润;B、如当月酒吧经营利润超15万以上(含15万元)，乙方可收取15%经营利润;以此类推………如连续六个月(入场头两个月不算)都没有完成公司利润目的15万元时，甲方有权终止合同。五、违约责任1、甲方在每月15日前结算支付乙方所应得报酬，否那么逾期视作违约。乙方有权每天按应付费用金额的千分之一收取甲方的违约金。2、甲方不能直接干预乙方正常的经营管理和人事管理工作，如有不同的意见可由执行董事与乙方负责人商议解决，否那么视作违约。3、任何一方违背协议造成对方的损失，由违约方承当担并赔偿守约方的损失，否那么，守约方有权提出终止协议。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的经济损失。4、合同期内，双方未经协商同意不得中途退出，否那么，必须赔偿因此造成对方在合同期的全部经济损失。5、如因不可抗力自然灾害或国家政策导致合同无法履行，双方可互不负责任。六、本合同未尽事宜，由双方友好协商予以补充。补充内容作为合同的组成局部，具具法律效力。在履行协议中发生不可互相调解的状况，可通过当地劳动部门裁决。七、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日经营管理合同(篇6)第一条场地位置及用处1、场地名称：广场〔商场〕局部区域〔附平面图〕。2、经营范围：用于经营。第二条面积及使用范围1、甲方同意将位于商场一层局部场地面积约平方米提供应乙方使用。2、场地规格：20m〔长〕*〔宽〕；乙方货架不得高于。第三条场地管理费标准支付与结算方法双方商定，乙方向甲方支付场地管理费为元/月,合同总金额为元。1、场地管理费用按预付的'方式交付。由乙方在合同签署之日一次性支付元的场地管理费。每一个交费结算期满十日前〔如遇法定公休假日顺延〕缴付下一期的场地管理费，以此类推。2、乙方经营必须自行安装独立电表，电费按实际电量计算。电费属于代收代缴，甲方只提供普通收据，收费标准按泉州市商业经营标准执行，同时乙方应按照应付电费的30%分摊损消耗用。3、各项费用由乙方采取支票转账的方式支付至甲方指定的账户或直接向甲方支付现金。4、乙方在合同签署之日向甲方交纳元做履约保证金，该保证金在本合同终止15个工作日后乙方无违约行为的情况下无息返还。另外乙方还需支付1000元作为经营质量保证金，该保证金余额在本协议终止30日后无息返还，作为现场经营管理和商品售后效劳质量的担保。第四条合同期限双方确认本合同的期限为三个月，各项费用计算日从20xx年5月15日开场至20xx年乙方交纳本合同场地管理费及全部保证金前方可进场。同时本合同期满后，如甲方继续出租本合同所述场地，且乙方愿意继续使用，那么在合同届满前30天内乙方可提出续租申请，详细合同条款双方另行协商。第五条经营行为根本约定1、乙方经营应符合国家的相关要求，自行办理相关手续〔包括城管、卫生、工商、国税、地税等〕，承当相关费用与责任，并将手续复印件交甲方备案。乙方自行处理好相邻关系，如因违背国家、地方政府规定或与相邻人产生纠纷而引起的损失与责任均由乙方负责，甲方不负责任。2、乙方经营过程中应注重平安防护措施，因乙方经营过程中造成人员伤害的或者平安事故的，均由乙方负责处理并自行承当全部责任，如造成甲方损失的乙方应予赔偿。3、乙方经营不得违背国家及地方政府的各项政策法规。4、乙方应实行统一管理，包括营业员的着装、工号牌及语言行为以及环境卫生等。5、乙方在经营期间应服从甲方管理，遵守商场的统一经营管理规定及相关制度。6、对于乙方营业人员违背商场管理规定的行为，甲方有权以履约保证金进展扣罚，并要求乙方限期补足差额。7、乙方在经营期间不得损坏甲方的场地、设备、设施等，假设造成商场公共设施、设备、建筑或任何商铺设施损坏，甲方有权要求乙方按照实际的价值赔偿。8、营业期间，如因突发事件、领导参观、消防平安隐患以及因甲方整体规划调整或因国家有关文件〔如消防〕规定等原因，甲方有权要求乙方暂停营业或调整其经营位置，必要时可要求乙方撤离出场地，并终止本合同，管理费据实结算，且甲方不因此承当任何违约责任。9、乙方应根据甲方的提供的地点安装设备设施，并保证所安装的设备设施符合平安标准，并已做好相关平安防护措施。乙方经营不得影响甲方及商场其他商户的正常经营。假设甲方认为乙方的设备设施存在平安隐患，甲方有权要求乙方停顿经营。甲方的该权利并不减轻或免除乙方应承当的责任，也不导致甲方对乙方经营、设备设施等承当任何责任。10、未经甲方答应，乙方不得随意增加和更改经营品种，不得转租或分租。11、营业期间，如周围商铺业户有异议,乙方须无条件服从商场管理，必要时当日撤离出场地，并终止合同，管理费据实结算，甲方不因此承当任何违约责任。12、甲、乙双方约定的管理费价格属商业机密，乙方应予保密，如发现乙方有泄漏现象，甲方那么有权收回其场地经营权，保证金、管理费不予退还。13、合同解除后，乙方必须将场地恢复原样，经营区域内的物品及装修需在当日内去除完毕，逾期不清理或留有物品视为自动放弃所有权利，甲方有权作为废弃物品去除处理，包括加以变卖等。14、乙方逾期支付场地管理费用的，每逾期一日，需按应付款项的千分之一向甲方支付违约金；逾期达15日的，甲方有权解除本合同，所收履约保证金不予返还，乙方还应向甲方支付合同总价的20％作为违约金。15、乙方无法定或约定理由单方面提出解除本合同，乙方须提早天书面通知甲方，并向甲方再支付相当于贰个月管理费的款项作为违约金，履约保证金不予返还。16、乙方违约导致本合同解除的，乙方责任按照本条第15项约定执行。17、合同期满时，如乙方不再续签，须提早10天书面通知甲方，否那么甲方有权扣除乙方履约保证金。第六条争议的解决方式本合同未尽事宜，双方协商解决，可另签订补充协议予以规定。假如发生争议应本着互谅互惠的原那么进展充分的协商，如协商不成，可通过诉讼方式在使用场地所在地法院解决。第七条合同的文本和生效本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份。合同自双方签订之日起生效。甲方：乙方：甲方代表签字：单位地址：：开户行：开户行：账号：账号：乙方代表签字：单位地址：：合同签定日期：___年___月___日经营管理合同(篇7)甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，根据中华人民共和国《合同法》及相关法规就甲方购置的兰桂坊(谭桥商业街)店铺委托给甲方经营管理事宜，达成如下协议，希共同遵守。一、委托标的乙方同意将其购置的号店铺(以下简称该店铺)委托给甲方经营管理。二、委托期限委托期限自本合同签订之日起至乙方办理完毕交房手续并将有关该房的完好文件及材料交于乙方后三年止。三、委托经营相关约定1、乙方将该房在委托期限内的所有收益权和转租于别人的权利及其它经营权利转移给甲方并不再需要甲方支付任何费用。也即乙方在委托期内不再享有该店铺的任何收益权和转租于别人的权利及其它经营权利，甲方在委托期限内享有该号的所有收受益权和转租于别人的权利及其它经营权利。四、甲方的权利和义务1、乙方应当按照购房契约的约定时间及时与开发公司办理该店铺的交付手续，并在办理该店铺交付手续后十日内将该店铺相关文件及材料完好的交给甲方。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用该店铺，乙方应承当违约责任，甲方按乙方购置该店铺的房款总额的(万分之五/每天)向乙方收取延迟交付违约金，直到乙方向甲方交付为止;乙方办理权证费用及拿店铺缴纳的费用由乙方自行承当。2、本合同有效期内，乙方在签定《商品房买卖契约》100天内需办理完毕产权证交由甲方统一保管，在委托期限内乙方不得以任何形式影响甲方在该店铺的收益权和转租于别人的权利及其它经营权利，否那么给甲方所造成的所有损失全部由乙方赔偿。3、甲方可以根据实际情况需要决定该房的使用方式(如自己使用、受权别人使用或出租于别人)，甲方无须另行通知乙方或获得乙方的同意。4、在委托期内，甲方或甲方受权人在不影响该店铺房屋构造平安的情况下，可以对该房进展重新布局、装潢和改造，无须另行通知乙方或获得乙方的同意。5、委托期限内因该店铺使用产生的水电费、广告费等费用，均由甲方承当。6、委托期内，甲方不再向乙方收取其它任何与经营管理有关的费用。7、委托期满后，在甲方支付给乙方该房的租金不低于元/年的前提下，乙方应按本合同的同等条件继续将该店铺委托给甲方经营，且乙方需出具与房租等额的发票给甲方或甲方指定的第三方。五、合同到期1、甲、乙双方委托期限到期后，假设乙方不再委托该店铺的经营，那么甲方应该在委托期限到期后二十天内将该店铺及该店铺权证(原件)一起交还给乙方，交付标准为在不破坏主体构造平安的情况下，按照该店铺经营户撤场时的格局交还给甲方。2、乙方在移交该店铺时，应结清该店铺移交前产生的水费、电费、物业管理费等所有费用。六、违约责任1、本协议生效后，任何一方不得擅自终止本协议，如违背本协议需按照《商品房买卖契约》的总价的20%在一周内赔偿对方的损失。2、除本合同约定的违约赔偿责任外，其他违约责任由甲、乙双方协商解决或经由法律程序解决。七、其它1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后即生效。2、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致后可签订补充协议，与本合同同等有效。3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日经营管理合同(篇8)甲方〔聘用单位〕：_________________乙方〔受聘人员〕：_________________性别：_________________民族：_________________出生年月：_________________。最高学历：_________________。毕业院校、专业：_________________。身份证号：_________________。联络：_________________。家庭住址：_________________。甲、乙双方在平等自愿的前提下经友好协商，初步达本钱《聘用意向书》：1、乙方担任岗位〔工种〕：_________________。2、聘用合同期：_________________。3、月薪待遇：_________________元/月4、其他福利待遇：_________________。本《意向书》表示双方有聘用和求职意向，正式聘用时双方需签订《劳动合同书》。本《意向书》一式叁份，甲、乙双方各执壹份，旌德县就业管理中心留存壹份。甲方〔聘用单位〕盖章：______________________年_____月_____日乙方〔受聘人员〕签字：______________________年_____月_____日经营管理合同(篇9)甲方：_______乙方：_______经学校研究决定，学校对东西两个食堂，实行承包经营制度，学校实行“宏观管理，整体控制，个人负责，独立核算，自主经营，自负盈亏，自我开展”的经营管理形式，特签订本合同。一、经营时间：_______年_______月_______日-_______年_______月_______日二、食堂费用的交纳：东、西食堂各交房屋租金3000元。三、东西食堂负责人需预交押金3000元，作为本年度扣罚基金使用，合同终止时，扣罚处理结算后退还剩余押金给承包人。四、食堂承包人必须一次性交清全年的房屋租金、押金〔以收据为准〕。五、学校借给承包人本食堂现有的机械设备、炊具等，其它物品由乙方自己装备。六、东西食堂星期六、星期天、节假日不得无故放假，要满足在校学生就餐。七、甲、乙双方的权利与义务：〔一〕甲方的权利与义务〔1〕甲方负责装备现有的房屋、餐厅一次性借给乙方现有的设备、炊具；接通水电。电费按供电局的电价计算，水费按_______元/方计算。〔2〕甲方负责维修乙方经营所使用的房屋。〔3〕甲方对食堂实行宏观管理，把握食堂经营方向，饭菜质量和效劳程度。〔4〕乙方如有违规、违法行为，甲方有权责令乙方停业整顿或解除合同。〔二〕乙方的权利与义务〔1〕承包人要积极带着从业人员认真学习执行《食品卫生法》、《餐饮业食品管理方法》，履行本合同，遵守学校制订的管理方法及规定。〔2〕乙方负责办理《食堂卫生答应证》、《从业人员安康证》，费用自理。〔3〕乙方享有自主聘用或解聘从业人员的权利，从业人员必须持安康证上岗，承包人负责对从业人员进展定期安康查体、业务培训，费用自理。〔4〕乙方根据学生的就餐要求，自行设计饭菜。乙方在采购物料、加工制作、出售等环节中要严格遵守食品卫生法。严禁出售霉变、腐烂食物，确保食品卫生，餐饮平安。杜绝食物中毒现象的发生。假设发生食物中毒事件，除承当一切医疗费用外，因此而造成的严重后果及法律责任由乙方承当。同时甲方罚承包人20xx元，罚当事人3000元。〔5〕乙方要严格食品本钱核算，利润控制在10%以内，甲方不定期检查，核算食堂主、副食品的价格，凡检查认定不按本合同执行的，一次罚款300元。〔6〕从业人员工作时，必须穿戴干净的工作衣帽，所有厨房用具要干净卫生，严格洗刷消毒。〔7〕乙方效劳要热情主动，耐心听取有关意见，自觉承受检查监视，不断进步饭菜质量和效劳程度。〔8〕乙方要严格防火、防盗，预防各种事故的发生，在承包期间发生的一切事故造成的经济损失由乙方承当。〔9〕乙方在承包期间，出现的一切工伤事故所造成的后果及一切经济损失均由乙方承当。九、违约处理〔1〕甲乙双方必须严格遵守本合同，如有违背，要承当给对方造成的一切经济损失，甲方有权解除合同。〔2〕乙方在承包期内解除合同，甲方不退押金，并须向甲方交违约金壹万元。〔3〕经营期间如发生纠纷，均在甲方所在地解决。〔4〕未尽事宜，甲、乙双方协商解决。〔5〕本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。〔6〕本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。甲方代表：_______〔盖章〕乙方代表：_______〔盖章〕_______年_______月_______日经营管理合同(篇10)甲方：乙方：所有制性质：职工人数：经营管理责任制形式：合同执行期限：一九八年月日一、乙方应承当的经济责任：┌─────────────