房屋租赁合同()(2篇)

1/1房屋租赁简单合同(一)(菁华2篇)房屋租赁简单合同(一)1****租房

****租房（样式二）

出租方：xxx

(以下简称甲方)

承租方：xx

(以下简称乙方)

甲、乙双方经过协商之后就房屋租赁事宜，达成以下协议：

1、位于****____，面积___乙方应于每月___日向甲方支付租金;乙方支付租金的方式如下：___月一付

。

2、掌握基本防火、灭火常识，熟悉住处的疏散逃生通道，会报警，会使用***材;不得乱接乱拉电线，不得超负荷使用电器;

3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计***___

元整)后，把剩余房款交付甲方，计***___。

5、本租房合同有效期内，乙方不得退组。如乙方因故需提前终止合同，应提前三个月以书面形式通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金

6、甲方应保证该房屋交付时符合****。

7、不得在所租房屋内存放，也不许他人存放武器、弹药、硝石、火药、汽油或其他易燃易爆的违法危险物，不得进行违法活动。

8、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

9、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自**本合同，提前收回该房屋的，应按照合同保证金总额的1%向乙方支付违约金

1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权**合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

11、房屋租赁合同自然终止：因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

本合同终止或**时，甲、乙双方须依据相互备案的设备清单对承租楼层现场地面设备进行清点、验收并交接场地，办理有关手续。

甲方：

乙方：

日期：

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房屋租赁简单合同(一)2出租人(甲方)：身份证号码：

承租人(乙方)：身份证号码：

经双方协商一致，甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方使用。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条、房屋坐落地址

该房屋位于，建筑面积______*方米(以房产证登记为准)。

根据乙方经营需要，甲方提供房产证、身份证复印件等资料，协助乙方办理有关经营注册登记的手续。

第二条、租赁期限

租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金双方另行协商确定。如乙方继续租赁，需在合同期满前提前6日向甲方提出并商定续租事宜。

第三条、租金和租金交纳期限：

第一年每月租金为为***元整(￥元);

第二年每月租金为为***元整(￥元);

第三年每月租金为为***元整(￥元);

之后每年的月租金比上一年增加。余此类推。

乙方必须在每月5日前向甲方缴纳租金。逾期每日支付元的违约金，逾期支付租金超过3日甲方有权**合同。

本合同签订时，乙方支付押金整元(￥元)给甲方，合同期满乙方完好归还房屋时退还押金。

第四条、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，房屋的装修及修缮均由租赁方负担。如承租方不再使用出租方的房屋后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条、各项费用的缴纳

承租期间各项费用(包括水费、电费、物业管理费、卫生费等及因房屋租赁产生的税费)由乙方承担，与甲方无关。

第六条、出租方与承租方的变更：

经甲方同意，乙方可以将本合同的**义务一并转让给第三人，由第三人享有合同**并承担合同义务。

第七条、违约责任

甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前**合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金______元。

乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前**合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。

乙方未经甲方同意，不得作结构改动性装修。如因此造成承租房屋损坏的，除承担违约责任外还应负责赔偿。

租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租他人。否则甲方可以提前终止合同并要求乙方承担法律责任。

合同期内如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金______元，还有权要求违约方赔偿因违约导致的经济损失。

第八条、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害损毁房屋或造成承租人损失的，或因*征收等**因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任;租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条、争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民****。

本合同如有未尽事宜，一律按《*******合同法》及《*******房地产管理法》及相关法律法规规章等有关规定解决。经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条、合同生效时间

本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均有同等法律效力。

甲方(签名)：乙方(签名)：

签署时间：签署时间：

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