上海X工业区新建厂房监理规划

上海××××××工业区新建厂房监理规划主持编写人：唐才均（上海市奉贤区韩村路696号邮政编码202300：86-21-67102783:86-21-37441636）批准人：×××上海××工程建设监理1工程项目概况1.1工程地址:上海市××工业区×××路以东、××路以南1.2项目组成、规模本工程结构为砖混结构1~2层，总建筑面积约13300m2，其中：江序号怀紫项目名称溪建筑面积（愤m众2葵）好层数撞建筑物尺度琴（m）绍备注珠长度纯宽度匪高度柿1困39-20御61准车间及仓库窝12881办.5棒6~7挤76.5碧25.5弹24.1四2专39-10简61霞办公楼啊802.6捧1~2抚35.94存17.94突7.05拦3袍39-40门60镰配电所建67.90蹲1临08.24阻08.24揭5.50倚4对39-70骆60亚冷冻机房勇76.38源1统12.24遇6.24良5.50欺5旦容器仓库辽113.1秘0粗1彼12.24中9.24营6策39-30闷60蔽锅炉房柴85.38央1商9.24尾9.24壁6.无9姨7辉门卫就28装1剖4唇暂估洲8夕水池童1个顷9资冷却塔靠1座抬10扩围墙/大门届1项1.3工程建筑/结构/给排水/强弱电简介1.楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高50mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆，20mm厚1:2水泥砂浆粉光。2.门窗:内门为夹板门，外门为塑钢门，窗为塑钢窗，局部为玻璃幕墙(专业公司设计及施工)。3.装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道，刷外墙涂料三度，内粉刷1：1:6混合砂浆底纸筋灰面，面层二次装修，卫生间1：3水泥砂浆刮糙，面层用户自理。4.屋面:找坡3%，现浇屋面板上100mm厚粉煤灰加气混凝土块，最薄处60mm厚，20mm厚1:2.5水泥砂浆找平，PVC防水卷材。5.基础构造;本工程基础为钢筋混凝土预制方桩，独立承台加基础拉梁:混凝土设计强度：垫层为ClO/基础为C20/构造柱和大梁为C25，防潮层以下砖为MUlO实心砖，M5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MUlO多孔粘土砖。基础埋深-1.30m~-1.65m，本工程室内地坪标高±0.000相当于绝对标高5.20m，室内外高差0.45m。6.主体结构:一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为C25，砖墙一般用MUlO多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。7.给排水、电气概况8.室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。9.室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。很10.排水燃管:废水和敬污水管室内错采用UPV劳C排水管，堤室外雨水管芽及污水管为堆UPVC排吹水管。延11.电气淋工程:电源印为380/眨220V供每电，室内电断线管暗敷，庄采用阻燃型律硬质塑料管扁。访1.4循吃工程特点概胀述约总平面示意避图（另详）脑此项目10戚个子项，建彻筑结构并不页复杂，但是砖使用功能齐辅全，工艺复阻杂。因此施尼工对设备安忽装必须给预院充分的注意爹。统2监理证工作范围母监理阶段和扮范围：根据闸建设单位的匙委托和授权伶，主要是施层工阶段的质扛量监理。乖3监理龄工作内容铺3.1谜根据专业工自程特点制定甘监理工作程陕序虎制定监理工数作程序应体退现事前控制趣和主动控制拥的要求亚；估制定监理工茅作程序应结感合工程项目赠的特点，注该重监理工作拴的效果。监场理工作程序蓄中应明确工息作内容、行浇为主体、考齐核标准、工途作时限币；摧当涉及到建和设单位和承号包单位的工赔作时，监理预工作程序应谁符合委托监卸理合同和施难工合同的规师定。在监理井工作实施过袭程中，应根心据实际情况趟的变化对监贯理工作程序贯进行调整和司完善。宫3.2.殊损认真做好惯施工准备阶尊段的监理工聋作志1藏在设计交底挡前，总监理受工程师应组相织监理人员皇熟悉设计文冈件，并对图怜纸中存在的斜问题通过建贝设单位向设援计单位提出躬书面意见和膨建议。行2项目监退理人员应参矮加由建设单探位组织的设温计技术交底电会，总监理送工程师应对翼设计技术交纱底会议纪要吩进行签认。充闪3犁工程项目开拦工前，总监黎理工程师应罪组织现场监淹理负责人审喝查承包单位湖报送的施工粪组织设计给(方案)报梯审表，提出沿审查意见，尚并经总监理医工程师审核羞、签认后报燥建设单位。桃勾施工组织设完计申(方案)报谊审表应符合猫嫁A2表的格芝式。得瞎4广工程项目开洋工前，总监杏理工程师应闸审查承包单鱼位现场项目斥管理机构的依质量管理体道系、技术管附理体系和质逃量保证体系致，确能保证纽工程项目施圆工质量时予龙以确认。对令质量管理体摆系、技术管颈理体系和质适量保证体系却应审核以下割内容：兔=1\*GB3号①鼓质量管理、下技术管理和疤质量保证的羡组织机构；框=2\*GB3喘②骑质量管理、沙技术管理制链度；=3\*GB3绕③未专职管理人旱员和特种作应业人员的资翁格证、上岗讽证。敢5薪府分包工程开私工前，现场贯监理负责人付应审查承包亦单位报送的斥分包单位资绕格报审表和拜分包单位有涛关资质资料承，符合有关士规定后，由叛总监理工程斗师予以签认饥。甩梁分包单位资仿格报审表应昼符合夺A3表的格猾式。押6对分包妥单位资格应丸审核以下内三容：=1\*GB3藏①匆分包单位的逝营业执照、普企业资质等区级证书、特匠殊行业施工陡许可证、国预外（境外）奉企业在国内暑承包工程许眉可证；=2\*GB3钟②麦分包单位的缓业绩；=3\*GB3摸③虹拟分包工程牵的内容和范猜围；=4\*GB3尸④蛇专职管理人妈员和特种作晶业人员的资舌格证、上岗涌证。宽7射现场监理负忧责人应按以巷下要求对承缎包单位报送粒的测量放线妖控制成果及客保护措施进姓行检查，符新合要求时，恢现场监理负夺责人对承包甘单位报送的速施工测量成调果报验申请戴表予以签认谦：恰=1\*GB3被①揭检查承包单芬位专职测量来人员的岗位农证书及测量爆设备检定证擦书；=2\*GB3死②灵复核控制桩叫的校核成果非、控制桩的阀保护措施以皮及平面控制具网、高程控吊制网和临时况水准点的测剑量成果。逃施工测量成盯果报验申请咐表应符合回A4表的格晚式。灰8现场监洒理负责人应牧审查承包单卷位报送的工脆程开工报审鸽表及相关资届料，具备以熊下开工条件敬时，由总监暴理工程师签挖发，并报建稿设单位：=1\*GB3债①即施工许可证番已获政府主铲管部门批准攻；=2\*GB3繁②暂征地拆迁工号作能满足工亏程进度的需址要；=3\*GB3坟③访施工组织设福计已获总监辜理工程师批并准；=4\*GB3混④日承包单位现虾场管理人员衫已到位，机位具、施工人邪员已进场，淹主要工程材崭料已落实；赵=5\*GB3烧⑤棒进场道路及县水、电、通馋讯等已满足某开工要求；灶愧9工程项胃目开工前，使监理人员应存参加由建设胀单位主持召真开的第一次霞工地会议。渔笼10第一伐次工地会议昂应包括以下精主要内容:代=1\*GB3悄①歌建设单位、忘承包单位和欢监理单位分悼别介绍各自暖驻现场的组各织机构、人伴员及其分工融；=2\*GB3之②占建设单位根验据委托监理旋合同宣布对做总监理工程含师的授权；严=3\*GB3此③迟建设单位介蛋绍工程开工肥准备情况；杀=4\*GB3迹④阴承包单位介阳绍施工准备助情况；=5\*GB3谨⑤欢建设单位和涂总监理工程鄙师对施工准膝备情况提出絮意见和要求队；=6\*GB3尼⑥哗总监理工程劝师介绍监理维规划的主要何内容；=7\*GB3庙⑦冤研究确定各纽方在施工过随程中参加工四地例会的主馆要人员，召促开工地例会片周期、地点北及主要议题哲。哲11第一鹊次工地会议鸭纪要应由项说目监理机构颗负责起草，脾并经与会各刻方代表会签械。默3巧.3工地猎例会顿1在施工借过程中,总赠监理工程师柱应定期主持岭召开工地例支会。会议纪大要应由项目反监理机构负抹责起草，并果经与会各方黄代表会签。昆第2工地例纸会应包括以烈下主要内容誉：=1\*GB3请①缎检查上次例筹会议定事项垮的落实情况伟，分析未完注事项原因；喘=2\*GB3忙②闸检查分析工阻程项目进度浮计划完成情凑况，提出下勿一阶段进度班目标及其落先实措施；=3\*GB3妄③掠检查分析工肢程项目质量孝状况，针对页存在的质量宗问题提出改苗进措施；=4\*GB3运④鞋检查工程量馆核定及工程田款支付情况探；=5\*GB3磁⑤黑解决需要协占调的有关事该项；=6\*GB3锯⑥丽其他有关事择宜。惊3总监理妈工程师或现厅场监理负责逃人应根据需仙要及时组织航专题会议，捐解决施工过向程中的各种认专项问题。丑3队.4工程佳质量控制工犹作瓣北1助疼在施工过程精中略,当承包单布位对已批准得的施工组织候设计进行调屯整、补充或锻变动时，应侧经现场监理堤负责人审查交，并应由总灿监理工程师厦签认。咐2圈现场监理负反责人应要求裂承包单位报蛋送重点部位无、关键工序厕的施工工艺肃和确保工程衬质量的措施炕,审核同意权后予以签认骑。挡3帮当承包单位肆采用新材料纸、新工艺、瞒新技术、新岂设备时，现舰场监理负责紫人应要求承留包单位报送刚相应的施工愈工艺措施和呼证明材料，剩组织专题论萄证，经审定线后予以签认哪。雷4感项目监理机糟构应对承包地单位在施工椅过程中报送碗的施工测量丢放线成果进歌行复验和确俗认。窄5鸽现场监理负昏责人应从以迷下方面对承斑包单位的试犁件养护病室进行考核醉：=1\*GB3伴①匹试验室的资宅质等级及其误试验范围；泰=2\*GB3列②判法定计量部特门对试验设钟备出具的计凶量检定证明转；=3\*GB3写③革试验室的管雕理制度；=4\*GB3莫④嫁试验人员的载资格证书；=5\*GB3谦⑤腰本工程的试睛验项目及其估要求。富6旬现场监理负径责人应对承训包单位报送载的拟进场工丽程材料、构治配件和设备足的工程材料阻/构配件/液设备报审表牢及其质量证降明资料进行求审核，并对近进场的实物雷按照委托监玻理合同约定吼或有关工程沾质量管理文蜜件规定的比馋例采用平行挠检验或见证忠取样方式进热行抽检。暑对未经赛监理人员验者收或验收不买合格的工程渗材料、构配忙件、设备，繁监理人员应堡拒绝签认，温并应签发监度理工程师通含知单，书面米通知承包单锄位限期将不去合格的工程疏材料、构配话件、设备撤鼠出现场。摄张井全宵近呼乓除滨叉剪丹羊7骄项目监理施机构应定期演检查承包单逗位的直接影疮响工程质量炕的计量设备面的技术状况植。艇8组总监理工程其师应安排监纽理人员对施脆工过程进行慕巡视和检查远。对隐蔽工保程的隐蔽过台程、下道工蛋序施工完成冒后难以检查原的重点部位第，现场监理耀负责人应安掀排监理员进胳行旁站。肾9凤现场监理坝负责人应根男据承包单位也报送的隐蔽曲工程报验申帽请表和自检骨结果进行现低场检查，符枝合要求予以蔬签认。靠对未经州监理人员验天收或验收不引合格的工序该，监理人员造应拒绝签认所，并要求承遗包单位严禁皂进行下一道延工序的施工冤。桥蝶隐蔽工华程报验申请吸表应符合蚊A4表的格堆式。慧10述现场监理负按责人应对承旨包单位报送考的分项工程举质量验评资皇料进行审核惜，符合要求袍后予以签认咳；总监理工所程师应组织布监理人员对伯承包单位报啊送的分部工疾程和单位工救程质量验评颠资料进行审匠核和现场检点查，符合要陵求后予以签讨认。缴11浴对施工过稠程中出现的耻质量缺陷，凭现场监理负替责人应及时跌下达监理工版程师通知，静要求承包单雀位整改，并吵检查整改结圣果。捷12芦暖监理人员发漠现施工存在眠重大质量隐劫患，可能造越成质量事故承或已经造成臂质量事故，亡应通过总监脾理工程师及辅时下达工程姓暂停令，要给求承包单位询停工整改。掀整改完毕并条经监理人员狐复查，符合歉规定要求后苏，总监理工努程师应及时恰签署工程复宽工报审表。亲总监理工程薯师下达工程秤暂停令和签抓署工程复工框报审表宪,宜事先向此建设单位报孔告。枯13也暴对需要返工甲处理或加固美补强的质量澡事故，总监颠理工程师应尝责令承包单谱位报送质量挽事故调查报灶告和经设计堡单位等相关趴单位认可的给处理方案，誉项目监理机蝶构应对质量嘱事故的处理钻过程和处理钻结果进行跟俗踪检查和验领收。宅摊总监理练工程师应及兼时向建设单左位及本监理么单位提交有翼关质量事故筝的书面报告母，并应将完岁整的质量事从故处理记录件整理归档。醉椒3珍.5工程造律价控制工作纠小1声项目监理机碎构应按下列涌程序进行工研程计量和工欲程款支付工袖作:=1\*GB3搁①麻承包单位统读计经现场监卵理负责人质敞量验收合格侧的工程量,倚按施工合同针的约定填报补工程量清单响和工程款支怜付申请表；够师工程款窜支付申请表相应符合络A5表的格或式。=2\*GB3味②蓝现场监理负阶责人进行现济场计量，按毅施工合同的猾约定审核工偶程量清单和搏工程款支付众申请表，并炎报总监理工退程师审定；誓=3\*GB3抹③先总监理工程象师签署工程栗款支付证书忠,并报建设香单位。享2族项目监理机疤构应按下列浆程序进行竣鹿工结算：=1\*GB3馅①乳承包单位按论施工合同规传定填报竣工摆结算报表；副=2\*GB3混②抽现场监理负稠责人审核承戒包单位报送抖的竣工结算句报表；=3\*GB3妙③葵总监理工程毒师审定竣工弯结算报表,诞与建设单做位、承包单拨位协商一致涌后，签发竣梢工结算文件暗和最终的工滋程款支付证御书报建设单拔位。青3野项目监理丢机构应依据多施工合同有健关条款、施驰工图，对工偏程项目造价园目标进行风汗险分析，并反应制定防范早性对策。片4赴总监理工程抹师应从造价叠、项目的功肠能要求、质秘量和工期等旨方面审查工削程变更的方递案，并宜在镜工程变更实项施前与建设两单位、承包挠单位协商确首定工程变更梯的价款。控5歼项目监理机舅构应按施工佩合同约定的房工程量计算问规则和支付赠条款进行工马程量计量和农工程款支付邀。挺6床现场监理负仔责人应及时攻建立月完成全工程量和工亦作量统计表音，对实际完边成量与计划伪完成量进行赶比较、分析副，制定调整验措施，并应钞在监理月报邀中向建设单撇位报告。描7幅现场监理负雷责人应及时灰收集、整理暖有关的施工萝和监理资料铁，为处理费摩用索赔提供酬证据。伙9蠢未经监理炼人员质量验退收合格的工羽程量，或不唐符合施工合拍同规定的工煤程量，监理阁人员应拒绝齐计量和该部竹分的工程款参支付申请。芳让3爪.6工程进星度控制工作辉饥1绪项目监理机愚构应按下列身程序进行工喷程进度控制赏:=1\*GB3导①趋总监理工程带师审批承包抹单位报送的浇施工总进度断计划；=2\*GB3妥②革总监理工程锁师审批承包名单位编制的仇年、季、月昼度施工进度购计划；=3\*GB3迷③摊现场监理负息责人对进度夏计划实施情鞠况检查、分学析；=4\*GB3料④怕当实际进度抬符合计划进皆度时，应要锅求承包单位恢编制下一期右进度计划；矿当实际进度塔滞后于计划料进度时，现在场监理负责负人应书面通虚知承包单位拾采取纠偏措悼施并监督实突施。之柔2液现场监理负妻责人应依据沾施工合同有危关条款、施观工图及经过托批准的施工脆组织设计制弄定进矿畅腔骨蠢滋指娃挖巡阅3女稳现场监理负尊责人应检查奇进度计划的倡实施，并记位录实际进度窃及其相关情庆况，当发现电实阿壮念杰亏演澡霸席潮麦党退浆冻笔生翼兴4亮总监理工程悲师应在监理辰月报中向建粮设单位报告酷工程进度和伞所采取进度夏控制措施的绑执行情况，隶并提出合理揪预防由建设偏单位原因导树致的工程延压期及其相关滥费用索赔的毕建议。坐3咏.7竣工易验收鱼1悟总监理工程临师应组织现瞧场监理负责细人，依据有渔关法律、法惯规、工程建寨设强制性标汗准、设计文肤件及施工合上同，对承包赏单位报送的敬竣工资料进恭行审查，并杀对工程质量作进行竣工预恰验收。对存待在的问题，甘应及时要求扑承包单位整瞒改。整改完洪毕由总监理累工程师签署挣工程竣工报肚验单，并应皆在此基础上象提出工程质之量评估报告捞。工程质量近评估报告应汁经总监理工壤程师和监理焦单位技术负椒责人审核签爱字。扎2丈仓项目监理机鸟构应参加由饥建设单位组傍织的竣工验授收，并提供某相关监理资鸽料。对验收间中提出的整败改问题，项远目监理机构盒应要求承包拐单位进行整仪改。工程质营量符合要求屠，由总监理年工程师会同迅参加验收的历各方签署竣塞工验收报告拆。蒸颂3旦.8工程做质量保修期燥的监理工作自1渐监理单位瓜应依据委托此监理合同约乌定的工程质镜量保修期监间理工作的时内间、范围和懒内容开展工你作。垒2刮承担质量保杀修期监理工婆作时，监理识单位应安排太监理人员对涨建设单位提艇出的工程质壮量缺陷进行辛检查和记录哄，对承包单据位进行修复筹的工程质量波进行验收，礼合格后予以奔签认。星翻3冒远监理人员应灶对工程质量辩缺陷原因进安行调查分析扭并确定责任休归属，对非渗承包单位原见因忆崭重美孕纵摔译搞枣仰4监理工掘作目标薯建设单位对估施工工期要宫求很严格；累施工质量和眉投资必须严规格控制。圣工期目标、沈质量目标、接投资控制目求标见附表锄肢项目名称经工期目标为质量目标鼻投资目标批备注删1沃车间及仓库脸力争290蝶天崖力争优良插认真控奇制原材料的损质量，要求汉施工企业采筝购质量价格猾比优化的工洗程材料，以旨此作为控制昏投资的准绳润。著业主要求的题工期与定额痕工期的差距饲很大，要求比承包商开展截平行流水和包立体交叉施旧工作业，合钩理缩短施工存间隙，力争轻达到业主要懂求。牲2裂办公楼忌力争180副天呀力争优良用3揭配电所辛力争90天叙力争优良雾4鸟冷冻机房裹力争90天竭力争优良同5愧容器仓库评力争90天闻力争优良猴6携锅炉房谎力争90天敬力争优良消7慌门卫酸力争90天迟力争优良珠8编水池加力争90天咏力争优良我9艳冷却塔翻力争90天逮力争优良摩10满围墙/大门秒5监理工钳作依据吹5.1挤国家批准的丽工程项目建跑设文件榴上海框×××严区计划委员自会批文测上海帮×××逢区土地局批各文营上海恒×××丸区投资分“殃一门式监”刃流转表恨5.2齐法律、法规督和行政规章佩，主要有：堤《中华人民级共和国建筑液法》伸《中华人民娃共和国合同摊法》裳《建筑工程塔质量管理条扎例》弦《工程建设读监理机构规至定》掀《上海市建辫设工程监理煮管理暂行规沸定》（19旷99年7月反16日上海少市人民政府洗第79号令霉）臭《上海市建杜设工程材料肃管理条例》惕（1999陪年11月2汤6日上海市很第十一届人家民代表大会阀常务委员会壮第十四次会圣议通过）安NEW处《上海市建德设工程监理某管理暂行办种法实施细则膨》（上海市急建设和管理贸委员会旨2000尚年备9饺月碍4屿日浸历沪建建<供2000夜>第今0514盛号梯倡文件印发）孙5.3国呀家和上海市历工程建设强胶制性技术标摇准静NEW俗《建设工程已监理规范》叔（GB50左319-2氏000）烧《建筑安装穗工程质量检湿验评定统一私标准》(G铸BJ300仍-88)肯注意：避《建筑工程框施工质量验换收统一标准谦》（GB5燥0300捧-利-2001物），纵已咬经有关部门之会审，骗由建设部跑批准为国家株标准，自2辨002年1色月1日起施帆行。其中，也世、5.0.窜4、5.0驾.7、6.阁0.3、6希.0.4、颠私为强制性条梳文，必须严陪格执行。自覆该钟规范施行之众日起，原国椒家标准《建晃筑工程施工集质量验收统慨一标准》（孕GBJ30斧0-88）鄙同时废止。涂其它13本废施工质量验心收标准累也在卡会审旷中，请密切匹注意发布、手施行时间！定《建筑工程佩质量检验评疮定标准》(站GBJ30首1-8隐8)什《建筑采暖洁卫生和煤气单工程质量检救验评定标准俭》(GBJ劈302-8琴8)盗《建筑电气式安装工程质蓝量检验评定尾标准》(G核BJ303糊-88)举《建筑电器教安装工程质底量检验评定泽标准》（G野BJ303蹲-88）残《预制混凝石土构件质量援检验评定标升准》(GB幅J321-归90)钞《建筑施工仪安全检查标吐准》(JG污J59-9蜻9)再《砌妻撤炊拖辱抓缩括本驳荒次蛾奋马蔑慨镰辈窝阴《施工现场悉安全生产保秩证体系》(诉DBJ08磨-903-踩98)跪《土方与爆粮破工程施工奇及验收规范蚂》(GBJ杆201-8降3)归《地基与基塑础工程施工耳及验收规范扒》(GBJ柱202-8鸟3)生《地基基础很设计规范》迹(DBJ0扒8-11-培99)摇《砌体工程就施工及验收顿规范》(G凑B5020超3-98)昌《混凝土结渐构工程施工阵及验收规范森》(GB5蚊0204-跳92)租《建筑与建疗筑群综合布低线系统工程垃设计规范》刷（砍GB/T5岁0211-罚2000奔）寻2000怪-0训2盛-兼28酿发布/艇2000讲-0却8检-0税1辞施行龄《建筑与建吸筑群综合布赖线系统工程傻验收规范》展（艰GB/T5我0312-哲2000添）压2000戚-0络2跟-果28赶发布/委2000权-0锣8炼-0腾1茶施行吧《屋面工程恒技术规范》贤(GB50凝207-9铸4)竭《建筑地面柏工程施工及亦验收规范》泽(GB50悬209-9枣5)厕《建筑防腐全蚀工程施工需及验收规范驶》(GB5淹0212-耍91)神《给排水管释道工程施工究及验收规范斩》(GB5带0268-劝97)历《建筑排水蛾室外埋地硬矿氯乙烯管道争安装》（截D兼B断J再/剂T08-9珍3-200寇0少）韵2000墙-0晕8双-0笼1袍《采暖与卫琴生工程施工汁及验收规范聋》(GBJ翠42-82赖)装《建筑装饰坡工程施工及位验收规范》林(JGJ7尖3-91)蠢脊《施工现场驻临时用电安激全技术规范耻》(JGJ蛛46-88怕)欣《混凝土泵稍送施工技术组规程》(J烛GJ/T1趴0-95)棍《混凝土及土预制混凝土林构件质量控浓制规程》(开CECS4孤0:92)录《钢筋焊接闯及验收规程干》(JGJ鞭l8-96乞)苦NEW《外壁墙涂料工程特应用技术规孟程》插(D骄B趋J/T08哭-504-店2000)橡2000挡-0执8到-0咬1壤《民用建筑英防排烟技术芽规程》（电D条B艳J08-8为8-200桌0芳）碎2000津-蚁10读-0仰1抹《设置钢筋覆混凝土构造旁柱砖房抗震幸技术规程》免(JGJ/拌T13-9昂4)分《回弹法检申测混凝土抗掠压强度技术臂规程》(J墓GJ/T2严3-92)波《塑料门窗于安装及验收钻规程》(J吩GJ103请-96)荣《建筑安装炮工程质量检刑验评定统一割标准》（G丈BJ302姥-88）缓《预制混凝棉土构件质量驾检验评定标鲁准》（GB题J321-存90）注《混凝土强贿度检验评定玉标准》（G悉BJ107鸣-87）翼《混凝土质摩量控制标准冬》（GB5侮0164-杨92）摄《预拌混凝钢土标准》（销GB149腐02-94亡）角《建筑工程踩饰面砖粘结赔强度检验标腐准》（JG妄J110-棕97）歼《建筑施工传安全检查标披准》（JG屑J59-9剥9）催《施工现场全安全生产保基证体系》（农DBJ08集-903-喇98）稻《工程测量胳规范》（G个B5002拾6-93）指《电气装置滚安装工程接必地装置施工已及验收规范告》（GB5挎0169-飞92）晕《建设工程化施工现场供奉用电安全规殿范》（GB翼50194绞-93）挽《地基与基痛础工程施工般及验收规范腹》（GBJ搁202-8转3）伞《砌体工程荐施工及验收鹿规范》（G六B5020黄3-98）腔《屋面工程亩技术规范》辟（GB50域209-9型5）腾《组合钢模勤板技术规范晶》（GBJ缸104-8场9）报《电气装置佳安装工程低登压电器施工厦及验收规范继》（GB5断0254-趋96）谣《电气装置攻安装工程电谎力变流设备舞施工及验收吹规范》（G析B5025记5-96）冶《电气装置嫁安装工程1慢kW及以下终配线工程施债工及验收规你范》（GB饮50258蔑-96）率《电气装置全安装工程照瓣明装置施工妹及验收规范耻》（GB5央0259-燥96）荷《给水排水唱管道工程施并工及验收规亭范》（GB宜50268感-97）纪《建筑水泥磨》慌（GB/T拒3183-屯97）园《烧结普通奸砖》刻（GB/T熊5101-面98）岸《电焊条》双（GB/T耐5117-掉95）惕《门、窗框罚用硬聚氯乙戴烯歌(PVC)罗型材》睬（GB/T槐8814-诵98）竖《给水用硬季聚氯乙烯(丑PVC)管佩材》（GB肃/T100违02.1-顾96）身《混凝土泵食送施工技术盐规程》（J沿GJ/10温-95）芬《钢筋焊接脊及验收规程弦》（JGJ玉18-96稠）割《建筑机械辈使用安全操键作规程》（僻JGJ33星-86）工《施工现场安临时用电安铺全技术规程腐》（JGJ箱46-88粮）这《普通混凝用用砂质量标欲淮及试验方役法》（JG先J52-9客2）膜《普通混凝捉土用碎石或河卵石质量标羡准及试验方怠法》（JG翁J53-9倾2）景《建筑装饰蝴工程施工及出验收规范》滋（JGJ7购3-91）夸《塑料门窗束安装及验收持规程》（J罚GJ103界-96）谎《建筑工程镇冬期施工技哭术规程》（乡JGJ10赵4-97）忧《合成高分背子防水卷材衣屋面工程应帐用技技术规赵程》（DB柿J08-1奉7-90）晶《屋面雨水挑排水硬聚氯唤乙烯管道工企程技术规程棒》（DBJ附08-42告-95）寸《建筑幕墙陕工程技术规霉程(玻璃幕狐墙分册)》甘（DBJ0废8-56-旦96）统《外墙涂料眼工程施工及披验收规范》夸（DBJ0下8-205棵-92）拖《预拌混凝选土生产技术眼规程》（D脾BJ08-刃227-9驱7）轧《建筑排水要硬聚氯乙烯饰管道室外埋先地工程技术朋规程》（D处BJ08-武305-9榆6）锄5.3合恶同文件竞建设单位与什监理单位签暖订的建筑工脆程监理合同冰；洗建设单位与烦施工单位签脂订的建筑工侄程施工合同商和其他工程乔建设合同。炮5.4设惨计文件努规划红线图标；映地质勘察资锻料；骂施工图纸和豆设计说明书燃/变更设计福文件；晋设计单位指忘定的国家标桑准设计图集卡；凡设计交底、糕图纸会审纪骂要。香5.5建籍设单位提出暮的变更要求邀6项目监肃理机构的组叔织形式顾问总监顾问总监送样见证土监监理测量监理设备监理现场监理送样见证土监监理测量监理设备监理现场监理故7项目监食理机构的人蛮员配备计划辽上海厨××裙工程建设监卡理巷根据项目特序点，有下表网所列人员组需成项目监理读机构受游姓名施职务振职责黑备个注玉1近×××务公司总经理牧检查指导姥国家二级建羽筑师低国家注册监馒理工程师借2脉×××匪技术顾问妇技术顾问指蜂导愉国家一级结璃构工程师飘3董×××亏投资监理师旷投资顾问指堵导愿国家注册造浸价工程师呜4附×××争总监理工程它师潜全面负责南国家注册监困理工程师柱5三×××秃项目负责人强现场负责人笛上海市工程蔬监理师朋6旋×××眉土建负责人处土建监理酷上海市工程夕监理师魂7渠×××渔设备负责人耀架上海市工程发监理师甲8项目监部理机构的人棚员岗位职责乎8.1怒总监理工程遭师应履行以芳下职责：柱夏1确定项樱目监理机构饥人员的分工拉和岗位职责态；脆孩2取闯迁胶柏脚多价题善3审查分戴包单位的资毯质，并提出削审查意见；蛙私漆4检查和目监督监理人控员的工作，膀根据工程项构目的进展情梳况可进行监临理人员调配竿，对不称职温的监理人员三应调换其工牙作；婚巡5主持监想理工作会议怒，签发项目领监理机构的酒文件和指令东；杏植6审定承啊包单位提交据的开工报告指、施工组织覆设计、技术姨方案、进度邀计划；皂盐7审核签议署承包单位弹的申请、支序付证书和竣之工结算；纠饥8审查和启处理工程变兔更；遇溉9主持或耐参与工程质糟量事故的调甩查；呆滨10调解滥建设单位与针承包单位的算合同争议、扮处理索赔、费审批工程延搜期；腹团11组织姻编写并签发气监理月报、闸监理工作阶肆段报告、专报题报告和项恩目监理工作铁总结；随毕12启审核签认分赤部工程和单趁位工程的质挂量检验评定航资料，审查易承包单位的掏竣工申请，蹦组织监理人钓员对待验收薯的工程项目膊进行质量检烧查，参与工拘程项目的竣厚工验收；控总绣13主持临整理工程项廉目的监理资抗料。欧8.2须屿现场监理负水责人辽应履行以下范职责：纤燕1负责总袄监理工程师乱指定或交办燥的监理工作治；腐肆2按总监莲理工程师的窗授权，行使因总监理工程怨师的部份职亏责和权力。忌崭8.3馒总监理工肿程师不得将富下列工作委销托言现场监理负突责人栽：伏批1主持编预写项目监理家规划、审批焦项目监理实部施细则；闪梢2签发工莫程开工/复乡工报审表、牵工程暂停令朝、工程款支租付证书、工技程竣工报验协单；毒工程开轰工辅/复工报审怪表应符合丝纯A1表的格苏式；工程暂渡停令应符合雄镇B2表的格渠式；工程款倚支付证书应武符合往缺B3表的格爹式；工程竣灾工报验单应聚符合统鸦A10表的甲格式。光燥3审核签证认竣工结算愁；暖贤4调解建曾设单位与承召包单位的合劝同争议、处染理索赔、审局批工程延期输；止央5根据工病程项目的进眨展情况进行状监理人员的述调配，调换导不称职的监城理人员。防8.4点现场监理孔负责人应履欧行以下职责项：顷尝1负责编斧制本专业的货监理实施细事则；异读2负责本顷专业监理工嗓作的具体实峰施；狐惠3组织、妈指导、检查抹和监督本专布业监理员的拦工作，当人居员需要调整喜时，向总监捆理工程师提旨出建议；嚷奉4审查承借包单位提交散的涉及本专拳业的计划、屯方案、申请腾、变更，并效向总监理工到程师提出报另告；舞炸5负责本慧专业分项工亲程验收及隐更蔽工程验收恢；雀睁6定期向向总监理工程露师提交本专期业监理工作送实施情况报冒告，对重大劫问题及时向搭总监理工程翅师汇报和请朱示；角早7根据本托专业监理工镇作实施情况隆做好监理日抄记；阔辆8负责本挎专业监理资看料的收集、盗汇总及整理鞭，参与编写加监理月报；帅坡脚9效核查进场材损料、设备、结构配件的原榴始凭证、检结测报告等质奏量证明文件脖及其质量情需况，根据实闸际情况认为酱有必要时对猴进场材料、凤设备、构配漂件进行平行烫检验，合格被时予以签认日；你挺箭10负责变本专业的工照程计量工作尚，审核工程蓝计量的数据给和原始凭证凳。案8.5守监理员应津履行以下职焰责：议选1在现场坏监理负责人郊的指导下开末展现场监理屿工作；银累2检查承享包单位投入升工程项目的易人力、材料顶、主要设备跪及其使用、消运行状况，芹并做好检查卖记录；希蛋3复核或加从施工现场绸直接获取工乐程计量的有衬关数据并签院署原始凭证价；份委4按设计挨图及有关标私准，对承包坛单位的工艺昆过程或施工警工序进行检铃查和记录，默对加工制作位及工序施工辈质量检查结堵果进行记录炕；扑娱5担任旁侮站工作，发诊现问题及时耐指出并向现扔场监理负责睁人报告；教咽6做好监武理日记和有信关的监理记来录。辛9监理工员作程序滤1根据项斥目特点编制扛工程项目监库理规划；稀2按工程锐建设进度，再分专业编制努工程建设监水理细则；熟3根据项锯目监理规划爪和建设监理吼细则开展工目程建设监理抹活动；述4按照规牌定的作业程植序和和形式同进行监理；萝5签署桩封基分项工程皂、地基与基跑础分部工程醋、主体结构峡分部工程质相量验收证明陡书；屯6遵循施末工企业自评室、设计单位畅认可、监理幼单位核定、豆项目法人验移收的顺序，坡参与工程预脚验收并出具耻书面《监理纵单位工程质图量检查报告滩（合格证明太书）》；男5完成监抓理业务后，因先项目法人秀提交项目监数理资料。条10监理并工作方法及脏措施会1工程建掌设监理的基腔本方法是目副标规划、动欧态管理、组请织协调、信浇息管理和合尚同管理；孟2按照工历程监理规范猎的要求，采合取对建筑材符料的取样旁美证和送样见泉证、施工操口作面的重点挣部位旁站、群全方位的巡半视、全环节笔的平行检验虑等形式，对高建设工程实证施监理；笛3为了取贞得目标控制稍的理想成果燥，监理工程魄师从组织方某面、经济方凳面、技术方停面、合同方腔面等多方面去采取措施实弊施控制。例追如，未经监历理工程师签材字，建筑材料料、建筑构湿配件和设备退不得在工程密上使用或者盆安装，施工锋单位不得进子行下一道工恶序的施工。黑未经总监理芳工程师签字绘，建设单位疫不拨付工程岛款，不进行饮竣工验收；昌4对影响软建设工程主必体结构质量裂和安全的建俱筑材料、构铜配件和设备罗，未经监理珠人员签字认位可，不得在亦工程上使用丙或者安装；肥对其他质量让不合格的建拉筑材料、构窃配件和设备弓，要求施工聚单位停止使盘用；猴5工程监苗理人员发现晨工程设计不级符合建筑工宴程质量标准邮或者合同约批定的质量要便求的，应当邻报告建设单咐位要求设计秤单位改正;认6工程监炒理人员认为吉建设工程施锤工不符合设超计要求、施盛工技术标准芽和合同约定拼的，或者可棒能产生工程阴质量、安全恋隐患的，有耽权采取口头画通知或签发丢工程质量整立改通知单的辽方式要求建悬筑施工企业昆改正。如整连改不力，征缘得建设单位件同意后，可体签发停工通领知单。承建块单位在接到扶整改通知或选停工通知后廉，需24小良时内书面答感复，承建单宰位承担整改衬和停工发生起的各种损失础；广7属监理罚单位验收的庄隐蔽工程项哨目，未经监他理人员验收影签证，一律腾不准覆盖和餐进行下道工拳序，如在监讯理人员验收主之前已经覆签盖，监理人在员有权不签邪认或要求承债建单位对其意剥露或开孔拦，重新覆盖隔或修复的一袭切费用由承吊建单位承担菊。以下情况样，监理有权呀不预验收：=1\*GB3诱①身承建单位没聚有验收过的羽项目或内业拘资料不齐或半没有书面工拨程报验申请斜表（《建设寻工程监理规扑范》（GB视5031锡9-200均0）表A3熄）的项目，=2\*GB3体②欺没有设计单近位正式图纸万或书面签认进的项目；区8有权要算求承建单位跪建立必要的领质保体系，获建议撤换不构合格的项目描负责人及有驴关人员，并皇有权向有关项主管部门反船映。绪11监理嗓工作制度蛛和注意事项漠1建立监骆理日记制度友，记录工程程进展、设计解、施工问题辆，停水停电何、天气和建姐设单位等各储方面因素对魄施工技术问谜题提出监理捐意见。申2坚持监好理例会制度障，组织进度奏和质量的生捐产协调会，骑听取工程施酷工单位项目馋经理汇报，就对施工进度横、质量和施堆工技术问题降提出监理意命见，并编报迅例会纪要。亭3根据形溉象进度，核污实施工单位冷项目经理上悲报完成的工黄程量，进行朱签证工作，拥适时编制监阀理月报，主灭送建设单位券，抄报监理隙单位本部，鸦抄送施工单贱位。赠4监理人设员必须正确尿执行国家及奸地方建设法尖规、规范、棒标准，守法惕、公正、诚是信、科学、颂维护建设单尊位利益和国勇家利益。注5监理人从员个人不得李接受建设单搁位的额外津妻贴、材料设倒备供应单位开的回扣，施抽工单位的盈三利分配或补蠢贴等。必须稻廉洁公正执嘴行监理业务好。炊6监理人桨员不得在任菌何报刊上发化表贬低同行换,吹嘘自己气的文字和讲瞒话。涂7监理人会员不得泄露汽自己所监理漫的工程项目视需要保密的乔事项，在发躺表自己所监撕理的工程项馒目有关资料呢和论文时，纳须取得建设臂单位的同意琴。亮8在施工孝过程中，因棚质量技术要拘求签证者，淹监理组只签拜证代表质量匪工程量意见体，重大工程是量签证事先勒应征得建设丢单位同意，帖涉及经济费退用以建设单歇位签证为准降。运9监理组技发现安全生雄产有问题时袜，负责向承胆建单位提出主，安全责任纪仍由承建单圈位承担。巧10当质贴量、安全与沿进度发生矛如盾时，监理感机构有权作国出是否调整忆施工进度的扔决定，并报晒告建设单位读。叮11开工牧令、停工令饰、桩基分项圣工程、分部浆工程质量验叨收证明书绿<沪建质监稠总（200读0）第00抄8号附表三楼>必须由鬼项目总监理敬工程师签名愤加盖监理单批位部门章；拴监理单位工挤程质量检查脚报告（合格曲证明书）牛<沪建质监珠总（200信0）第00孙8号附表七吐>应由项仰目总监理工士程师、监理鼠单位技术负批责人和缸企业法人代目表签名，壁加盖监理单忽位公章。学