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文档简介

PAGE2PAGE3农村土地承包经营权转包合同区（镇）村合同编号：转包字第（001）号转包方（以下简称甲方）：接包方（以下简称乙方）：甲、乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。一、转包面积甲方将其经营的古牧地（镇）村组亩土地（详情见下表）转包给乙方从事（主营项目）大棚蔬菜生产经营。转包土地详细情况表总面积：亩承包合同编号序号地块名称果园，水面，耕地面积四至界限东南西北1合计大写：亩小写：亩二、转包期限转包期限为年，即自年月日起至年月日止。（转包期限不得超过年）三、转包价格与支付方式以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金元（大写：）作为转包金。每年共计：元（大写：）人民币。四、支付时间乙方可以采取下列方式支付转包金。1、（）年一付，即于每年月日之前支付。五、交付土地的时间甲方应于年月日之前将转的土地交付乙方。六、双方权得和义务的约定1、甲方有权按照合同规定收取土地转包费；按照合同约定的期限到期后收回流转的土地。2、在土地转包期内甲方与发包方集体土地所有者的承包关系不变，所签订的合同仍然有效。甲方作为承包方应履行原合同的权利和义务（其中包括了一事一议和筹资筹劳）。3、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、农用设施等方面的纠纷；不干预乙方正常的生产经营活动。4、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包土地并要求甲方全面履行合同的义务。5、乙方在转包土地上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。6、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，乙方自行承担责任。7、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害，合同期满后土地保持良好。8、其他约定：（1）当甲方承包的土地全部或部分被国家征收、征用后eq\o\ac(○,1)全部被征收、征用，甲、乙双方的合同关系终止，村集体分配的土地补偿费、安置补偿费归甲方所有，地上附着物补偿转包前形成的归所有者，转包后形成的归乙方所有，青苗补偿费归甲方所有。eq\o

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