工程经济第1章知识点总结资料

章章工济18

21定社平同供情况供求便；反求供便上升向市场险风向膨胀膨胀向出限长短限长向11

1仅初不累即说“不”法【注】没反都“”即没完映此较少只短短2复复某先上累积要【注】差工经济析般采复按年半季月复方为复即复瞬复方

法称为连续复

I=F-PP

没说初年候视则

当年为P/2*I即半18，1+−11−1+，1+−11−1+念

布况不响技方正实下期资额，大期资。2、额支付系列现金流量的终值、现值计时同次入或流出的现金量各点上实发生的资金流出或资金流入称为现金】流量，其中流出系统的资金称为现金流出

计数为时点或时，期末即下0点金流：CO现金流入：CItt

是一期期末即等二期；净金流量，用符号CI一t二现金流量图的绘制

。各等付发在各期末以轴为时间轴延伸表示时间的延续上每一间、季、月刻表示一个时单位，可取、半年、季月等时等额付列金值，AF：间轴的点称时点表的是该时间单位末的时点0表示间的点。向上箭线示现金流人即表示收向下的表示现金流，即表示费用。箭的短仅表小不比关系

A为金，

为等额支付系列年金终值系数箭线与时间轴交点即为现金流发生的时点金，现值）现流量三要，即现金量的(现金流量数年金，额向（现金流作用点（现金流量发的时点）

或P=A

1(1+

−【】利计息下终值与现值的系数比次支：念

终系数：1+

现值系数：1+

−不时、同额其“价等效”资称等，

（F/P,i,n）P/F,i,n）金支：叫等值−P：值本金)F:值（息额）终数：值数：i：利率(一般为年率A:年金(每年流出额（）P/A,i,n）终值和现值计1、次支付现金流量的终值和现值计算

计用概：次付又称整存整付，是指现金流量无论是流入1、期为点时本期即期。或流，别在各时上发一次点是一叫期一末即等二期；利终：。利现：【注】现值系数与终系数互倒数在程经济中红，现值比终值使用更为广泛

P是在一息期时（0期生。F发在期期。各的等额支A，发生在各期。与时列的个与一期。即发生在系列的6A与时，系的一个是与同时发不A在每期与是不的。在程济价中，正确选取折现率，注意现金流量的分18m

i

r1Z101012-4

在工程经如果技案简±也使评须成评否会正确结论收付理收付(n)m

i收付F1付

i

=

n2mn付

ᵃ=ᵃ(1

ᵅᵅ

)

ᵅᵅrimr=im1%12%1i

收否收付10008%i==8%/4=2%i=(1+2%)21=4.04%F=1000(F/A,4.04%,2×12.02912029=

ᵅᵅ2

i

eff18

法12

按照否考虑融类骤融前—融—融后融前融后

3

(1)下两个层次

2序悉情况集有18净ᵄ净ᵄ

偿债都静态12

1静态简用对粗对短对逐年收益大致等2动态虑更客观而应该采用收益率1概念收率衡量获它个常年收比率ᵄ

ᵃᵃ

×100%++

中—益；’A——年净收额年均净收益额；I——义常年份中单每年创年净收益判别则大等基收益率Rc以则

总收益率ᵄᵄ=

息税

均润EBIT总TI

×

100%EBIT—息润内均息税润税润净润年份贷款息得TI—总包贷息部流动净润ᵄᵄᵃ

年ECNP—年份净润内年均净润润总额得税EC—总益率用衡量整个获；净润率衡量获对而若收率润18率于同期银行利率，适度债有的反，高的劣负比将害企业和资的益。2、劣析1、态投资回收期（Pt)计：Pt=累计现金流量于的期。2、别准则3、劣

析1、概：常其的率的高低直的系。求折率2、断若（基准率技术案行则，可行3、劣）1、概：

4与的较对于常规、独立方案，两者的结论一致。计便受外部因素影响。若，则望折现率FNPV＞0则＞icFNPV＜0则＜ic1、概：2、别标准FNPV：财务净现值。流入和现金流出全部折算到初期现值析。虑因：发展略和营略、技术方的特与险、资金成本机会成本等数综合测定。18资：金所费要成得用付资：金所费要成得用付，（1）金本取资使权支的用主包二方式及括筹资和资金的使用费。益最低度不小资金成本

（2）会本将限资用拟施术案放1、概：弃的其他投资会所能得的最收益。技术方案外部根国财规定技方的体财条，可作形能该术方案财务上现式售入、利润利等。

为偿还贷款的收益（利润、折、费及其收）2、

来偿还术方案投资借本金和利息所需要时间。对预约借款还的术案，以分利息备率和偿债备付率（不分析借款偿还期）（）备率(ICR)判断利息能力）1、概：也称已获利息倍数，指在技术案款还内企业用利的息税前利润EBIT)与期应利息PI）的值准备用来还的钱和需支付的利息的比值。2、判别准：应当于但非越大越好（）债备付断还本息）1、念在术案款偿期，年用于本息资金(EBITDA-T)当期还本息金（PD)的值ᵃᵄ=

PI

100%2、判别则：应当于，债率低于指标括：款还期、利息付率偿备付率分对：务主体企的债力。主要括可于还借款的利、固资折旧、无形资产其产摊销还款资来源（如还的税。181Z101030

息部息视半或★=+动加★★营税附入合考121

模型1模型B——润；S——入；—P—Cu——单位品业税附加Cf——；Tu——单位品前提件等于单位函单函单品者多品以单品同品负率应保持致2基图受随品费用★如资福件工资除费修理费无资其他摊费其他费用等2随品比★如：原材料燃动费包装费件工资等3半或半考虑★随长长正例长拆★期借款息应视；流资借短期借款★越低抗越强18ᵃᵃ产销（工量）盈亏平衡分析的方法小3、析个不定性素的波动程及其对分析指标+）Q+C=p×（单-可成本-税金及附加产量固成本0

可带来的增减变化确定变动幅度计算分指标用敏感性分析表（图）形式表示出来法生产力利率示的盈亏平点

（）度数盈亏平衡点产量生产能力

AF

S=润率数变化率ᵃᵃ>0,表示评价指标与不确定因同方向变化<0,表示评价指标与不确定因反方向变化。（）判定规取对值，数值越大，越敏感★对测法，如大零表评指标与不确定因数同向变化，反之，反向变化。★大，说明越敏感图中现为斜率)2、临点含：允许不定素不防变的限，以用绝数或对的形式来表。敏感因发较幅的化就引经效评指标发大的动。一、感性分析单素敏感性分析和多因素敏感性分析两种★个不确定性因之间相互独立，每次只察一个因素变动，他因素持不二、单因素敏性分析步骤析指——选择需分析因素——析波动对分带的增减变化情况—确定敏感性因——选择方1、定分析指标2、择需分析的不确定性因素18

18

实施后销服得=品销(或服×品单(或单价1产品销售或服确根场份运荷等确；产；达产2产品或服价格择产品价格=标场运杂费3增或标产品或服4价=+产产产产后产产产借款用资化此发的借利应入成费金用。(3）动资金

1、营税应纳营税额营业税流资系运期长期用周使的运金，是价内税，包含在营业收人之。不括运营中需要的临时性营运资金（如短期借款。税流动资金+流动-流动负债

实行价率办在技方案命结束时，投的流资应收回×例率实行量额办（）术金

应纳消税额销售额税率实行合税办应纳消税额销售额×比税率+销售数量额税率3、资税（）资理（）维持运资

4、土地值税按四级率累进税率计：土地值税用税率5、城市维护建设税和教育费附加增、业税消费（流税）税基以应税率计算6、增税应纳增税额销税额期税额增值价外纳税税，消。7、税本1、总本总成本费=外购及资及福利费十修理费十旧费十摊销费十财务费用(利息支出）十其他费用2、经成（营付）经营=总成用一销费息8、税出应纳税=应税额×用率额一成=外购料燃料费+工资及福额费修理费用经营成本与融资案无关（属于融前分析）182

本理或复—修—个别键零部——单机——个线优先顺性能精满足要求————果

本本3先本或本18

（2）方1、就在不虑资金时间价的基础上计算备年平均使成本使为最小的N就是设备的经济寿命。

一、设租1、概念设租是备使者承人按照同定按期向备有（出人支一费用取设使用权的种济动运营本年均产消耗年平均运行本2、化算法

2、备租赁的优缺点优：在金短缺的情况下用较少资金获得生产需的设以引进先进设备技进步步伐；可获得好的技术服务；可以保资金的流动状防止也不会使企业P：目实际值

LN

预计值

资产债况化可货膨率波冲击少投；三、设更新方案的比选

设备可在前，费。缺点：在租赁期间承租人租设备所权使，承租权设进不设备用保；承租人在租赁期间所的租金一比购设备费用；年支付租金成期负债资租合同规定较。二、设备租赁与购的182、租金计算A、附加法法产或再加上个特定的比来计算租金。设原价ᵄ+设备价折现率租期+设备原价附加率B、年金法是资态未来各赁间的租计方。金法算期支付和初支付租金之分。末支：ᵄ=ᵄ初支：

1−(1+)

ᵄ=ᵄ

1−(+)

×+骤即年支付数=年初付数×1+i）（）购买设案现量方入本法（备经营赁案的现金量1、赁费的组成整体租金因高设备的置费租赁费>租>购置费

（）设备租购案济选1、斥方案比较净值（寿命期相净年值寿命期不同）2、量原则比租赁和购置案的差异部分设租：得税率×赁－赁费设备置：所得税率×(折＋贷利息）设备购置费－贷利税数设租的金租费买方案的折旧、贷利18120来120来后计：赁：本租×所得税率）置：本（折旧利×（1-所率对比成大小，可选择案

(）价值工程要求功能(）值工是以的计、有织、有的管价值工程在工程建中的应用

ᵄ=

FC一、值程概1、义价工是提高产品（或作业）价值和有效利用资源目，过组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周成，靠实现使用者所需功能，以获得最佳的综合益的种理术

1.：提高工，低本，最为理，对资源最有利进：成本不，提高能：能，低本资：功大高成小提高：功有成大低对建设工程价工程的点是在和设计个是提高技方案效的。2、值工程与其他管理技术的区别涉及值V能（F和命周期成本）三基本素(一）值工的目，是最低寿命期本，使产品具备所必须具备的能产品的寿命周期成本（C生产本）+产品使用维护成）C与C的交点，可得出C最小值，可得最佳功能F（二）价值功能核心，是对产品行功能分析价工程中的功能是指对象能够种要求的一

1、象选择设计、工、、本等，个。可用素分析分分析、值指等以择种性，具体来说功能就