投资建议书范本

投资建议投资建议书四川安置房投资基金1期—天府新区•双流2013年2月1日目录TOC\o"1-3"乌第一章弦坡投资概要贪篮1捏一、基金简肯介鬼劫1竿二、投资方救式讽懂2焰三、基金退县出丛宴2还四、担保措牙施悔慎2醒五、意义胃壳3乔第二章紧厉基金设立背纵景勉春3陪一、天府新专区建设弦孙3钢二、难四川发展（荷控股）有限嫌责任公司辜锋10疫三、四川发旷展股权投资渡基金管理有洲限公司申惭10梁四、四川盈暂耀资产管理劣有限公司走镇10屋五、双流县臣情况尖吹10突六、双流兴糠城建设投资果有限公司缠密19揭第三章搁定投资项目介窑绍驾榴28环一、投资背摆景番陷28闲二、双流县肌农民安置政芹策吧枪29榨三、双流县象农民安置房剖建设流程据乓30泡四、双流县智农民安置房鲜建设情况乐眉30愚第四章火扫投资运作模新式辛撑31埋一、运作思百路破孩31幻二、项目公扛司情况择抽32咏三、安置房死项目情况隔趴36登第五章颠元基金交易模俩式茫普45颂一、基金交余易要素正备45俗二、基金交惩易结构覆右46钥三、基金的就设立山撒47丛第六章家逼基金资金结赵构及收益情蜓况预测救辜47盏一、基金资粪金交易结构僻鸭47国二、基金收饥益（章IRR怜）的要素及节收益测算吼恭48今三、敏感性纲分析蜘摘48师第七章疮舞项目投资决贿策辫痒49丽一、投资项奴目优势及风乳险分析循宿49给二、投资建挠议正赢54祥第一章朋投资概要疑一、基金简慌介福（一）基金印名称：四川配安置房投资刻基金1期只——耻天府新区土﹒依双流（以下职简称俗“绞本基金签”使）膝（二）基金廊性质：有限亦合伙制嘴（三）基金寸发起人：四伴川发展股权卖投资基金管南理有限公司挤（以劣下简称嫂“醉四川贞发展基金管楚理公司愤”筑）梨（四）基金多合伙人：价1、普通合滴伙人(GP鹰)：四川盈东耀资产管理黄有限公司程普通合伙人直负责管理和也运营基金及喷其事务，享肃有并承担对谅于基金的普艳通合伙的日奖常运营（包垦括人事、财酿务开支）的钩监督管理权伞。叛2、有限合雕伙人：双流检县政府平台销公司兴城公眉司、四川发惜展基金管理贵公司、其他直社会投资人接基金普通合璃伙人对基金圆债务承担无蠢限责任，有奴限合伙人以欧其认缴出资介额为限对基矛金债务承担清有限责任。捉（五）基金坚管理人：四截川盈耀资产马管理有限公滔司括（六）基金火组成：安置该房基金总规怖模为30亿己人民币，分舍为优先级、筹中间级和次仰级。有限合限伙份额采用贷结构化设计剧，社会募资荣作为优先级勺资金，四川型发展基金管酒理公司作为衔中间级合伙刘人，双流地肥方政府平台拿公司双流兴玩城建设投资酸有限公司作垃为次级合伙暑人。掀1、优先级续：以信托方赶式通过银行录向社会募集嚷资金20亿数元人民币，盗投资期限1绩年，固定年稻化收益率：亭约1春0.5捆%。咬2、中间级议：由四川发择展基金管理家公司出资5析亿元人民币铃。投资期限残：3+1+马1年，固定轰年化收益率辱：16%（世超过16%适部分收益让皱渡给次级投弦资人）。垄3、次级：键由双流县政粒府出资5亿网元人民币。善投资期限：数3+1+1效年，保底年己化收益率：差16%。记二、投资嗓方式诞（一）基金驾投资方式铅基金下属设清立双流天府前新区三怡安典居房项目建罩设有限公司扰（后状更名为成都肆天府新区三兴怡新农村投散资有限公司丽）作为项目滋公司，统筹栗管理基金的闹安置房项目巧建设。降基金以股权纹投资和股东饱借款方式完剃成对项目公土司的出资，筛以双流县政摧府和四川发愁展基金管理栗公司的出资城额度作为项弹目公司注册穗资本。汽（二）投资穿运缩作模式咸项目公司管龄理由基金进际行监督，并师从双流县政双府平台公司电中挑选有经遣验的管理团期队进行运作师，项目公司耻成立蜻股东会、董兰事会，记基金凶派则常务副总进宿行日常绸管理览，财务权拨限徒收归基金警资金中心管品控，初公司衫公章、法人惹印鉴渗、财务专用杀章收归基金唯本部专人管瓦理，膜项目公司最伤终资金划拨黎权在基金管称理公司。狱双冰流县政府俩同意辉分期摊提供2糖8心0万巨平秀方孝米的践农村架安置房项目搜交由霸本基金拜实施谁，置由垂项目公司分成期分批招投近标虎组织落施工县。像双泡流勇县纠政府以经审疮计尝项目味投资决算价搏加斗15%的治回报向项目点公司葡全再额回购浪安置图房，黑回购真模式按双流从建设移交模讯式虏4：排3奉：3的谷付款比例正执行膛，其中第一归笔拼40%的仰回购款在丈项目乌竣工验收后倍的第一个月盈内支付。奋第夫二笔和第三岂笔款半分倍别在爬竣工删验收后的第肤12个舱月和第级2篮4属个惊月叉内孤支付。圣后浆两期回购款接按银行另贷款温同期体基准逼利率桐上浮2%计毛算。拒三常、赴基金退给出锐安置网房工程结束躁后，进项目失公司取得政盏府回购款项解，分便批次旋按照集优先践级、中间级芹、次级言偿还犹资金。阁基金案通过恐双授流兴忆城建设轰投资有限公谈司以股权回是购方式掩退中出。嫂四绘、镜担保措施苦双流县政府备承诺为溉基金安排用棕于所募集2斜0亿元人民棉币资金的符蹈合韵相关法律法执规的诱担保渴措施，包泪括摧但不限于吉储备土地抵降押、国有公蓄司担保等方狮式。剧双流县政府粗承诺将项目拐回购款纳入宏当年财政预尽算安排的人田大决议。峰若募集20使亿陆元人民币属资金必在赎回时发狭生资谦金梢缺口，吹基金京可通过项目督公司进行融岩资，单所需医担保措施做由负双流形县厨政府梦提供诸，也可炸通过手提前支付回丈购款透解决照因赎回出现谈的资金缺口备。五、意义菊十七大报告抬明确提出，民走中国特色抓城镇化道路称，按照统筹饥城乡、布局清合理、节约班土地、功能占完善、以大拌带小的原则槽，促进大中买小城市和小炸城镇协调发炕展。以增强域综合承载能度力为重点，慕以特大城市慢为依托，形啄成辐射作用驼大的城市群皱，培养新的纹经济增长极巨。特别是在给党的十八大锯工作报告中童，父“古城镇化煌”拌被提高到假“膜全面建成小竹康社会的载刑体敌”将之一，上升嚷至穷“克实现经济发轿展方式转变脉的重点普”赏之一。从国内家政策导向荒来少分析宇，城镇化道揪路是经首济岔发展葵的彩一个重大战腊略。球成都是城乡志一体化全国吓试验区，双栏流县又是成歉都试验区的等先行区。擦双流县统筹彼农民拆迁安候置工程是为堂了贯彻落实巷党中央的袜“址三农趣”择政策及成都范市实施城乡串一体化，推庙进双流县城磨市化进程，醉作为改变城夏乡面貌的基形础工程和提渡升群众生活品品质的民心爬工程，目的宏是使搬迁农躲户真正感受轧到政府的支阵持和推进城哗乡一体化和万实施触“则三个集中呢”彩所得到的实柏惠，让群众使享受社会发南展成果，使下城乡居民最粮终成为城市巷化进程的受财益者。赵本基金是天钟府新区第一同支人民币基葵金和四川省过的第一支安仁置房基金，驰将铅专项投资于歌双流安置保房案建设炭项目重，并充分发狸挥“割杠杆拥作用”找和祥“刮带头柴作用”拐，巴助推双流经乌济社会杀发展。焦第二章楚基金设立背陈景东一、天府新白区建设杯（一）建设需天府新区意国义产2010年拌9月，四川阁省深入实施缝西部大开发算战略工作会毙议召开，时叹任四川省委治书记刘奇葆酿提出，要规孔划建设际天府新区析，形成以单现代制造业狸为主、庭高端服务业劳集聚、宜业袍宜商宜居的尤国际化现代决新城区。贼“主天府新区脖”印的建设息目标宵——乱成为继仓重庆战两江新区北、娃上海浦东新测区嚼等又一个虑国家级新区步，在带动影成都矮现代产业发识展的同时带愿动整个四川糊经济发展。列”“捡天府新区孩”鹿的建设可吸子引倚先进制造业珠和王高端服务业源，如乎IT产业穴、针新材料坡、航天航空数、骨物流敏、夸金融进、商贸等。惩四川省人民就政府解于2011毫年11月1窄6日批准并德原则同意《海四川省成都轧天府新区总需体规划（2滚010届—烂2030）租》。她2011年颜5月，国务更院正式批复忘《成渝经济敏区区域规划舰》。《规划神》明确要求揪规划建设天务府新区。建窑设成渝经济若区，成都和荣重庆命“扇双核高”冒肩负着重大梢使命，支持佣成都加快发愉展，是大局势的需要。规败划建设天府正新区，是从财四川实际出滴发、推动科踪学发展的需劈要，主要目草的是为了更乞大程度发挥颗成都作为西颤部特大中心群城市的竞争塔力和带动力瑞，拓展成都途和周边地区尤的产业发展辅空间，进一最步凸显四川源在西部地区遥的优势地位贵。念天府新区的烛总体发展定愤位是以现代溜制造业为主暮、高端服务帅业集聚、宜禾业宜商宜居瞧的国际现代勒新城区。将鹅建成现代产旅业、现代生处活、现代都卖市筋“皂三位一体晨”领的国际化新析城区，再造肿一个粪“戏产业成都窃”是，建设西部碎经济发展高沟地，为打造晨西部地区重娱要经济中心财提供有力支就撑。到20厚15年，天岂府新区将实粮现地区生产肉总值250帮0亿元，有郊力支撑西部呆经济高地建贩设；在20击20年全面拖铺开，形成纤框架，以先脆进制造业和疲高端服务业勤为主的国家箭级现代产业相高地基本形流成，实现总辫产值650疲0亿元以上母，再造一个箭产业成都；撇2030年夹，建成国家纯创新型城市驶、宜业宜商脊宜居的国际棋化现代新城痰区。怕（二）天府冷新区规划范妈围谅天府新区以多成都高新技给术开发区疑南区、伯成都经济技快术开发区垦、双流经济侨开发区、彭押山经济开发勾区、仁寿视减高经济开发引区以及缘龙泉湖育、栽三岔湖疗和斩龙泉山餐（简称“昼两湖一山三”）为主体优，主要包括脾成都市高新友区南区、朋双流县裂、柴龙泉驿区血、遍新津县斯，资阳市的枣简阳别市，眉山市方的瓜彭山县档、糕仁寿县窄，共涉及3或市7县（市霜、区）37储个乡镇和街遗道办事处，型总面积15环78平方千矩米。其中，础在成都范围知内的面积有灶1293平熟方千米，约酬占整个天府匠新区规划面挖积的81%辫。芽（三）天府必新区喉片区简介料1份、双流片区天（1）规划如范围顶天府新区的冈总体规划中痕，双流县除获九江、金桥瓜、彭镇、黄允水4镇(街脊)外的20疏个镇(街)串均被全覆盖毒；整个天府迁新区共15课78平方公络里的规划面糖积内，双流便占据880刮平方公里，雪涉及双流县启15个镇、陶5个街道。跨（2）双流灾片区发展规刻划出天府新区双投流区域将培消育形成新能牲源装备制造宿、新兴电子绞信息、航空骂枢纽及制造雪服务维修岛“钱三大千亿级常产业集群税”势，实现50酱00亿的产昂业规模，为丢天府新区总摇体规划里未就来两个万亿蓄产业基地打柜下基础。灾（3）双流宝片区建设思仆路脊双流是天府止新区重要组馋成部分，要干通过天府新条区建设，把徒双流区域建僵设成为一个殿现代产业新右城、生态田扔园新城、文丘化新城、宜叮居新城和时信尚新城。啄2、高新片朱区跌（1）规划饶范围编天府新区高诞新天府新城御片区位于成忧都市南中轴击天府大道，握北起绕城高招速，南与双顽流华阳接壤颗，包括渴“充大源次”佳、唱“赶中和哄”帐两个组团，锡总用地面积惩55平方公南里，其中建旗设用地48中平方公里，算规划人口7扁4万人。条（2）高新直片区建设思且路胞瞄准高端产某业和产业高瘦端，坚持高痛起点高标准节，大力引进奴一批具有全蹦球影响力的御知名企业和丛龙头项目，岗大力提升城针市的国际化杯现代化品质晃，努力把天傅府新区高新戒片区建设成住为创新发展从的高端示范固区，为把天舍府新区建成台现代产业、盏现代生活、居现代都市轨“棕三位一体眠”管的国际化现挥代新城区贡跨献力量。食大源组团未彩来展望稠预计未来2故—歼3年内，投就资超过百亿致元、从业人只员超过10抛万人、中国冒西部最大的勤金融后台服狱务产业园将辛在这个区域进崛起。截至宣目前，成都袋高新区金融笔后台集中建隆设区项目总村投资已超过锻110亿元薄，项目占地诱面积千余亩销，其业务内万容几乎涵盖神了金融行业考所有的后台搞支持和服务汗功能。摊中和组团三枝大项目他作为天府新辞区高新天府历新城片区一夏“居翼逃”少的中和组团破内，即将启隶动三个重大祝产业化项目槐总投资达2捆40亿元，岛包括新川创纪新科技园起松步区（3平乡方公里）、取成都天河生败物医药科技方研发与产业久化中心、成买都高新国际敏低碳环保产锻业孵化器，待“迅三个重大产牺业化项目将裤成为天府新暮区创新聚集菌、前沿产业摸引领园区。搁”省3、龙泉片老区防（1）规划菜范围后天府新区龙砍泉起步区划浴定规模约3量0平方公里明，主要沿悬东风渠欧沿线，北起礼皇冠湖新城搅中心，南至谣成渝客专，宪东至经开区左拓展区。返（2）发售展规划黑龙泉驿区已赚为天府新区捐准备了87爷个项目，总规投资将达到克1500亿兽元。其中弊“毒起步项目德”挺17个，总部投资403餐亿元。为起副步区备下的略17个项目饶中有10个属工业项目，激它们大都是护汽车项目。抱包括总投资匙106亿元画的沃尔沃成盐都基地，总漫投资20亿翁元的上海瑞守华纯电动汽休车成都基地花项目，总投全资3.25终亿元的神钢秋大吨位起重思机生产基地兵，总投资8似.8亿元的罗德国博世底宣盘项目，总申投资61.舱7亿元的一片汽大众核心星配套项目，峰总投资10忙亿元的经开析区汽车产业锡科技孵化园鸟项目，总投线资5亿元的芽城兴汽车配攀套科技产业绸园项目、总氧投资8.8吵亿元的成都滩一汽铸造汽锈配项目。贴经开区东区邮13.8公壤里的基础设洁施配套项目水，将投资4笋5亿元建设讽48公里市袍政道路及景湿观绿化配套捞工程；开建葵天府新区货办运通道（大帐件公路外绕这线），道路贱建设总长约耀26公里，纲利用车城大份道、化工大帽道南接双流午，北接青白愤江，将双流洲、龙泉驿、挡青白江连为牌一体；龙华泡路也将投资拨26.3亿乞元，实施拓姻宽改造。暖4、眉山片貌区贩（1）规划柏范围践天府新区眉奋山片区面积血为94平方璃公里。其中丹，以青龙镇尽、视高镇为艇核心区域，置将重点做好牢仁寿县视高饲镇20平方岸公里、彭山死县青龙镇2们5平方公里万控制性详规昏和城市设计私。同时，将雕做好周边乡威镇的规划调贯整，体现天政府新区建设浴对黑龙滩长序岛、成眉石窜化园区等相熄邻地区的辐献射和延伸。杂按照方案术，初步确定区11平方公捆里的起步区意域，其中青现龙镇5平方吸公里、视高浓镇6平方公烤里。栏（2）规划案定位办功能上它，天府新区封眉山区域围冻绕退“靠再造一个产五业成都采”役，突出体现士产业分工合浑作和配套服倾务。空间布头局上，眉山范区域围绕线“脉宜业宜商宜病居的国际化喜现代新城区倡”俩，落实现代犯产业、现代懒生活、现代覆都市哪“竿三位一体煮”醋。城市设计考上，围绕路“形探索新型现梦代城市发展恩业态蜘”厦，突出刻“勇产城互动、咐产城一体扔”债，探索人与樱自然和谐相扎处的城市生策态系统。在怒产业定位上遣，青龙镇以敢新材料、节联能环保等战每略性新兴产锁业和科技研宾发为主，视贷高镇以机械宿制造、电子钢信息、农副典产品深加工膛等重点产业松为主。仇5、新津片昼区晴（1）规划屠范围孝新津县76壳平方公里的鹰土地被纳入印天府新区规秋划，属于熊“萍两翼正”妙中的西翼和推“扒六区共”魂中的成眉战组略性新兴产絮业功能区范苹围。涵盖了炸新材料产业笼功能区和国损际铁路枢纽舅及现代物流犹功能区两个这市级战略功钞能区，成为摆整个天府新恨区产业构架倦中不可或缺扁的两环。毁（2）发展父规划献新津县将依拾托天府新区芝和两大功能恩区的带动作主用，着力优黄化旋“碌一心、两轴翻、三区糖”速（即产业新疏城中心，现堂代产业功能翁轴和生活配顺套功能轴，调生产制造区萍、贸易博览对区和生活配皂套区）的区枪域空间发展倒布局，加快思把天府新区腾新津区域打躲造成产城一斥体的篮“概生态之园、胡特色之城诵”蜡。双6、资阳（皂简阳）片区三（1）规划花范围鲜天府新区资嫌阳片区总面柳积191平版方公里，主亲要区域为图“眠两湖一山馋”吩，即三岔湖热、龙泉湖和帽龙泉山。在潮天府新区总未体规划中，配资阳片区属两于"一带两僻翼、一城六述区"的"一睛区"，即"背两湖一山国灭际旅游文化全功能区。酒”敏（2）发掩展规划傻充分利用旅插游资源，坚赌持高端化、炉特色化、低渠碳化"三化舱"引领，生胜态、文态、焰业态"三态延"合一，以居生态为本、泉文态为魂，仆大力发展休对闲度假、会午议展览、文饮化交往、高具端居住等业倒态，打造世按界级山地湖续泊型文化生怎态休闲度假跨旅游目的地各。忌（四）天府肾新区规划布叛局启天府新区的典规划钞结构盘可以简称为令八个字揭——勒一带两翼渠、段一城六区粥。仰“渴一带碑”黄为巡高端服务冲功能聚集带垃，从远人民南路咸至堪天府大道萍，沿天府中崭轴向南延续薄，并逐步折裂向欢龙泉山缎和三岔湖方壤向。井“含两翼根”敌为东西两翼执的产业功能哭带，包括成柳眉高技术和成战略新兴产叔业聚集带和沃龙泉撤经开区的高嗓端制造产业送功能带。崖“料一城巾”泼为铅天府新城阳，遮“歉这是去年成腔都市委提出火建设的13怀个战略功能谅区之一，同雕时也承载着光天府新区里末主要的城市老高端功能，业将聚集发展他中央商务、驼总部办公、瞎文化行政等隶高端服务功宽能，建设区滋域生产组织碎和生活服务末的主中心尸”坦。海“沾六区托”付是依据主导茎产业和琴生态隔离怠划定六个产渴城综合功能辣区，发挥产骂业聚集效应颤，配套完善沙的生产生活血服务功能。督分别是空港逼高技术产业仔功能区、成进眉战略新兴泽产业功能区寿、南部现代携农业科技功卧能区、创新奶研发产业功驳能区、腹“垮两湖一山俩”它国际旅游文务化功能区、缎龙泉高端制池造产业功能渔区。图天府新区建稍设是《成渝曲经济区区域易规划》的核筹心任务之一迫，是省委、筛省政府确定兽的宾“恼一号工程漠”晴，是未来四胆川加快发展挠的新增长极庸。今年3月每，省政府出扇台的支持天咱府新区发展栏“谨十项优惠政堤策叔”仿中，明确提矿出要穿“尸积极引导四钉川产业振兴皂发展投资基符金优先投向呼天府新区重谢大产业项目突”腊。产业振兴宁基金积极响鸽应省委、省养政府号召，倚以天府新区妇双流区域为蔬投资重点，勇通过集合优谁势资源、创针新投融资模般式，携手双拿流县政府共颠同打造宜业翻宜商宜居的校国际化现代提新城区，此绣举具有重大蔬战略意义和宅典型示范效幕应。己二、民四川发展（桥控股）有限也责任公司纽四川发展（芳控股）有限侨责任公司（控以下简称宾“畅四川发展点”松）雪于2009亏年1月正式惧挂牌成立，挑是四川省政康府出资设立快的国有独资永有限责任公织司，注册资彻本800亿挎。四川发展脊是省级综合僻性产业投融但资平台，按协照四川省委铜、省政府赋皆予的职责，娇以询“电1+N丰”逼模式进行产腊业投融资和房资产经营管应理，引领各勿类资金投向秃对四川经济肿社会发展具东有战略意义岔的领域，推码动重大项目漂建设，促进鼻四川省社会拍经济持续快元速发展。其游中残“斩1抽”惯是指省级综霜合性产业投尚资公司，即阵四川发展；灯“再N蛾”草是指由四川赠发展出资的袭省级专业性阻产业投资公阅司，目前已友组建的专业紧投资公司有闷：四川省铁雄路产业投资呼集团有限责济任公司、四皆川省交通投册资集团有限替责任公司、贱四川省能源饭投资集团有厚限责任公司胸、四川省水带务投资集团起有限责任公蚀司和四川省怕产业振兴发李展投资基金尊有限公司。沸三罗、犁四川发展股紧权投资基金卷管理有限公偶司荐本基金发起老人是四川发宗展股权投资洁基金管理有圆限公司，注施册资本60乐00万元。毅四川发展基惰金管理公司旧四川发展的修全资子公司快，其作为四典川产业基金替集群的对外眼投资合作平祸台，负责统锤筹协调四川堪发展旗下的英基金管理公誉司和股权投直资基金。婚四、四川盈领耀资产管理险有限公司裁公司吧成立于景2012年扭10催月9日龟，注册资本裂1煤0损0万庄元，由葵成都箱智汇坚投资灵合伙企业（功有景限合伙）阵、折四川住发展恢基金管理公缺司和伙个人共正同出资设立司，捆其中成都壤智汇男投资雾合伙企业（捧有炒限合伙）股持董有井50%股份慎，四川发展脚基金管理公升司持有49络%的室股份，储个人咳持他有1%的雾股份。牌五、双流县色情况动（一）双累流宇概况以双流地处成宰都近郊，县姑城自东向西颠三面环绕成款都主城区。奇天府新区规蚊划范围15坑78平方公娇里，其中双作流县占地8毙80平方公害里，赵是蛾“芒天府新区杀”容规划建设的箩核心区。吊双流县今辖湿6个街道、痛18个镇：红东升街道属、机西航港街道炸、也华阳街道许、黄甲街道桂、九江街道劣、公兴街道完、侮太平镇论、敢永兴镇饶、奇籍田镇冷、切正兴镇罪、汪彭镇风、杨大林镇脊、凝煎茶镇庭、述黄龙溪镇史、皮永安镇再、泄黄水镇睡、占金桥镇胖、布胜利镇盘、驼新兴镇备、傲兴隆镇奉、软万安镇记、邀白沙镇目、椒三星镇普、扶合江镇嚼。期成都双流国娘际机场距县运城2公里怒，句已成为全国寨第四大航空鲁港，开通国够际国内航线厦160余条勺，机场新航键站楼已投入糊使用；成昆弊铁路及其货乏运外绕线、洋成绵乐城际序铁路、成雅省（成乐）高猾速、成仁快僚速路、成都疏市第一和第曲二绕城高速肆、成自泸高菊速穿境而过悦，境内设有衡两个火车站退；构建了四诉通八达的公素路网络，通新车里程达2坐713公里斥。讽（二）双塞流经卷济稍建设踢近年来，双霸流县经济社释会全面发展贞，县域经济幕综合实力连狼续1元7挑年位居全省板“北十强县也”甚榜首，2录010年，茫2011年易连续荣获添“似中国全面小骂康十大示范田县市彻“碎称号。在全叠省率先建成伟全面小康示纯范县的实现缎度、率先建丑成城乡一体访化示范县的彻率分别达9商2%、77嚼%。垮2011年锈12月20活日，双流县葱被正式授予熟“仓全国文明城移市邪”秤称号。叼2012明年12月1急0日，在北菌京举行的2融012年全器国县域经济再基本竞争力永与县域科学疾发展评价交洋流年会上，誉第十二届全倘国县域经济制百强县（市岩）名单揭晓顺。作为四川誉县域经济发娱展的领头雁四，双流县位凑列全国县域顷经济基本竞红争力第18轮位，较上届兴上升两位。掀2010年润，全县完成贯地区生产总存值471亿罩元、增长1歌7.5%继，规模以上醉工业增加值乒156亿元钟、增长30啄.4%，妇固定资产投绞资372.呈5亿元、增穷长20.5宾%，财政帜收入达21雄0亿元。量2011年本，全县实现藏地区生产总学值583.身42亿元，焰增长16.挺4%；固定纳资产投资4缘88.41杀亿元，增长够28.4%帝；规模以上肺工业增加值碧245.3绍4亿元，增柳长22.3酒%；全口径叹财政收入1稳67.51屋亿元。殿2012年成，全县完成魔地区生产总织值德679.1巾亿抹元，增长举13.3%嚼，完成杆固定资产投假资蓝652.9橡亿研元，增长错33.7%浸；全口径财诊政收入1卧8织1亿元。狭以下是当地缎政府200症9年、2恰010年、盼2011片年以及20蒜12年的财念政收入情况芹。耍（单位：亿涂元）絮过年度耽GDP京全口径慌财政膊收入溉地方财政一罩般预算收入阔（地街方公共财政音收入）康2009忧397享111爽26处2010杰4络71越210段33版2011笼583庸167身44惰三2012兽679.1码181数59.9吼（三）双献流县城市基凯础建设行业帆现状与前景功双流县按照凡"城乡统筹赴"、"四位称一体"的科吴学发展战略纠部署，推进馋"三个集中尿"不断加快挽城市基础设沸施建设，加谣快城乡一体旦化进程，全冻面加速农业彻农村现代化放、新型城镇蚂化，推进新张型工业化进测程，快速发脂展区域性经凑济，确立四宋川省"成都读的窗口、天匀府的门户"咬的区域性发耀展地位，为裁全面建设小细康社会奠定脆了坚实的基远础。桌2007年什双流县成为化全国统筹城受乡综合配套炮改革试验区武。借此契机赌，双流县确墙立了"一主难线三战略五巷加强"的发音展思路和"节一城三基地兴"的发展定服位，把打造某国内一流、车国际知名的祝空港大城市头作为城市发嘉展的目标。断双流县将完惕成城市水、农大气环境综茄合整治、旧渔城改造和新璃区建设，率制先实现现代盏化和城乡一铺体化。这一祸政策契机为屠双流县基础栋设施建设行色业带来了前登所未有的发塔展机遇。跑为了适应双讨流县城市的聪发展，双流遭县政府提出虾了建设双流狸新城的规划现。双流新城忽北起双流绕礼城路，东至偿绕城东路和呼一杆旗街、究南段及老川例藏路以西5隶00米，西滔达双流绕城况西路，南至萌绕城南路以摆南500米妙，总面积约三28平方公区里。双流新查城将是双流勤县政治、经把济、文化中致心。新城不灾仅仅是双流匙的新区，更类是整个大成惰都的南部新帐城，是与华士阳这一成都强行政新中心甲东西呼应的口南部财富新润城，它紧临董成都市未来挨的行政中心堵和西南第一绞门户-双流波国际机场，扒南接牧马山夹国际高尔夫弄球场，更有兄四川大学、昼西南民族学贪院、成都信旧息工程学院冬等著名高校创形成的"大摧学城"环绕爽周边，地理较位置得天独彩厚。将形成祝双流县对接卡成都市，错荡位发展的城愁市商务门户送新格局。烈（四）双流锣县统筹城乡残发展现状与古前景五成都市委市乱政府在《关级于统筹城乡呆经济社会发佣展推进城乡孟一体化的意染见》中指出镇：围绕全面害建设小康社惯会战略目标状，着眼打破理城乡二元结傲构，突出加左快城市进程抚这条主线，拼着力统筹城虫乡规划、产判业布局、基贱础设施建设裂和社会主义衰事业发展，杏配套政策措蜂施，力促农尿村居民身份翼向城市居民唱身份转变，它实现城乡发扒展一体化。司成都市城乡惕一体化战略芬核心内容是拉"三雁个集中棕"和农村发府展环境建设瓶工程、农村石扶贫开发过挤程。挨2007年慧6月国务院醉批准成都市友成为全国统蓝筹城乡综合差配套改革试乎验区，这将阀推动成都地胸区的城乡统寄筹发展大业今走上快车道诱。在此形势僵下，双流县似委县政府提确出了"统筹晴发展、跨越带发展、加大弟投入、扩大分内需、群众弄殷实、实现息和谐"的工甩作中心，其深中一个重要挪的内容是加捷强城乡基础洞设施建设和则公共服务体们系建设，推贵动城乡均衡公发展，记把双劈流县抱建设成经为颂全市统筹城尾乡一体化样纳板县。东升夜镇作为双流绢县的经济文奏化中心，是素建设部确定芳的国家级重烧点城镇（建鼻设部喜2004年叛4月28日吵），承载着序加快双流县昂城镇化进程怎和带动周围中农村地区发律展的重要使速命。倒（五）双流堂县土地出让舒情况机1、根据希双流国门资穗办提供数据享：固2009年贿出让土地（姥含工业用地决）1005者2亩，金额属61.58第亿元；研2010年急出让土地1奖3192亩趣，金额14备8.51亿服元；诞2011年昂出让土地6锹099亩，董金额76.盼09亿元。涉2012年娘出让土地5脂130亩，嚷金额64.瞎24亿元。到2012圣年细、2011珍年兄、残2010年夸土地出让收鹿入歌呈下东滑捎态势，主要欲原因是：国晨家持续宏观吨经济政策调水控，土地开音发受限，辜土地市场降砍温明显腾；天府新区驾建设，城市叙规划仍在调幅整，地方土迹地出让方式赌权限收归成便都市。水2、梅土地出让价稳格：铸2009年贝指导价：商往服用地60装万元/亩—讽100万元化/亩,住宅皇用地100肝万元/亩—队200万元捞/亩；厕2010年厦指导价：商奸服用地15龙0万元/亩劫—220万陕元/亩,住蹦宅用地28竟0万元/亩哗—550万鬼元/亩，工稻业用地16摆万元/亩。搬2012年庸指导价：商晋服用地17荡0万元/亩炒—240万侍元/亩,住队宅用地30盏0万元/亩戒—570万种元/亩，工住业用地16牛万元/亩。啊3膛、壮2011锤年加成都市郊县仁土地成讽交均滥价狡（以级商业用地和洋住宅用地测吧算停）塑：相区位宋均价（万熟元/家亩）拜双流蜡242锻郫县技163删温疏江州219瞧新比都脊162泄龙首泉避224圾（数据萝来源中原房垮产数据库辅）遮2011咐年德双流县土地呆整体均价在拢242万命元稳/亩阿，较位居尿郊县土地价耗格榜首井，腥在剪土地市场已整体低迷的核情况下，烤应该报属于是较为条合理的些水平。饿随着巾天府新区越规划途的温出山台，双流土巾地夫市声场会再次火吩热便起魂来。注由于天府新舟区建设全面理启动，根据涛成都市天府岩新区建设委顺员会第八次拔会议纪要（暮成府阅[2币012]1螺60号）中窃关于天府新夫区用地保障颗及新增建设轧用地布局的沾安排意见，宰作为天府新翅区核心区的菌双流县到2拿015年新册增建设用地颗规模将达到浪17.1万异亩。按建设沃用地常规分闪析，建设用喝地中工业用爽地、商业及掏居住用地、飞公共设施用拔地将各占1橡/3，则预铃计未来三年维双流县的经泪营性用地（州商业及居住有用地）指标简平均每年可侍达近1.9总万亩，以平里均300万爽元/亩计算屑，2013峰－2015还年土地出让馅收入平均可其达570亿银元/年。握（六）双流仿县政府性债慈务情况饮根据双流提膝供地方政府击债务余额及粘综合财力统钞计表，截止司2012年脖7月，双流壳地方政府性椅债务余额为愧100.6倒7亿元，地晕方综合财力惨为145.蔬45，债务仍率为69.拴21%。芹总体看，地摘方政府性债李务负担尚未能超出其偿债趟能力僚，风险可控制。持（七）双妈流县知政府汇平台公司尤国铅有独资公司茫主要有：炒1、双流累兴城建设投弦资有限公司泥：成立灵于城2005年柄9零月，注册资美本罩10敏.伙8瓜07慧亿务元人民币，晶主要乞负责双流县裕行政区域内减（西南航空敏港经济开发请区除外）的抱城市基础设搏施和公共设端施建设、土扎地整理的投足融资工作；聪2配、双网流县水务建格设投资有限暮公司拆：成立于2涛008年7蜜月，注册资问本3.1亿丰元。经营范摩围包括：负撕责全县供水虾、农田水利邻、防汛、排瓣水等基础设食施的投融资动和建设；负饶责全县经营搭性水务项目课和河道综合脖开发；负责匙全县水务技门术的开发合滋作和咨询；期兼营房地产冒开发、给排切水管件生产纯销售、油料裕供应和机械涝租赁等。骄主要职责包崇括：负责双悦流县水务项滨目的投资建点设；积极配斧合相关职能淹部门争取将虽双流县的水腐务建设项目匹纳入中央、挣省、市各级槽的专项年度惜项目计划；凡引导和集聚皮信贷资金和欠社会资金投毒入我县税务兔项目建设；裹公司市场化佛运作，实行丰独立核算、染自主经营、鹅自负盈亏、刷自我约束、跳自我发展，丸负责做好所蜡属国有资产当的经营管理独及保值增值透。默3外、成都西航堪港工业发展赠投资有限公客司：成立于觉2005年郑8月，注册巨资本9.8掉4亿元。经酸营范围包括光:西航港开欢发区内基础愤设施和公共塞设施的投融进资、建设及晌经营管理；律西航港开发敞区内及政府仙指定地块的虚投融资及土锹地整理；西缩航港开发区要内的拆迁安捉置及统建新狸居项目的投训融资、建设原；实施为西臭航港开发区传配套的居住奶、商业等设谜施开发建设孟；政府委托推代建的投资安项目。传主要职责包格括：负责西动航港开发区瓜的基础设施额建设和改造岩项目的投融锐资；按照投涌、建、管泰“乌三分离抗”场的原则，承线担政府委托慌代建的投资辛项目；按照咽国家有关法旺律、法规的涌规定，通过俊资本运作和引利用多种渠郊道进行项目绢融资及管理牢；引导集聚仇信贷资金和盈社会资金参糠与开发区的赶配套居住、歇商业等设施坦开发建设，凉增强开发区询的聚集能力香、承载能力新、配套能力拉；负责公司席所属国有资剑产的经营管真理及保值增曾值。涝4趁、双流县现饥代服务业发叶展投资有限戚公司：成立赔于想2008酒年6月族，卸注册资本及2桌.伍95旨亿元人民币确。主要职责齿包括：负责抢双流县现代姿服务业社会距事务投蝇融资管理，砌集聚和引导丰信贷资金参进与现代服务巧业社会事务容建设卡；负责双流物县犹教育、卫生提、旅游、文粮化和体育蛙等声基础设施建市设；贵负责双流县拣服务业基础致设施建设；距负责壶双碗流串县服务业项忠目的打造和星营销营，轮以及相关产肚品的开发和愁运异营等；负责哪公司所属国笛有资产的经跃营管理及增交值保值。台5、双流现休代农业发展纵投资有限公批司：成立于须2007年坦8月，注册吐资本1亿元短人民币。农国投公司固主要妻经营宪范围玻包括及：陶农业至项目投资、纤资产管理，护投资扛、圣融资担保拴，寨农业保险业灶务咨询服务昂，土地开发咏投资刃，土地整理借。清6、费双流县交通瓦建设投资有腔限公司芒，乏成立于20吊08年7月蚀1日，公司译注册资本3逃.1镇亿淘元得人些民币。作为低双流县交通孤行业特许经唐营的政府投末资性公司，斩具有政策和锋资源优势。侧公司经营范毛围包括交通引基础设施建奇设项目投资泼、策划及资竭产管理。公华司主要负责妻双流县县域福内的道路交絮通基础设施季、土地整治赴、旧城改造颜以及投资与真交通行业相征关的政府特班许经营项目泥。还（八）双流凉领导班子米2012年尽2月，双流测政府领导班血子换届，双陆流现任主要袭领导：砍中共四川省撕双流县委书孤记屋高志坚，男赖，汉族，1咳964年5抗月生，四川蒙郫县人，1不985年3陈月加人中国霞共产党，1胃985年7瓜月参加工作躺，四川省委河党校经济学再专业毕业，序研究生学历四。诊1981.胜09纸——栗1985.锋07四川孕农业大学经奸济管理专业兔学习；诉1985.全07正——痰1985.畏08中共绳成都市委组烟织部待分配振工作；廊止1985.叼08兽——乳1986.也12崇庆话县三江镇政复府工作；喂项1986.攻12女——棒1989.笨11崇庆足县三江镇政仓府副镇长；轰郊1989.擦11荷——网1995.国11崇州倒市（崇庆县世）乡镇企业壤管理局副局尘长；笑蒙1995.励11他——干1997.范01崇州玩市人民政府愧市长助理驻1997.眉01霉——桂1999.伶07崇州伴市人民政府呈副市长（其握间：199车7.09一柳1999.巾07在四洞川大学工商垫管理研修班糟学习并结业该）;耕寒1999.卖07垫——球2000.犯01中共术崇州市委常惊委、副市长蒸；拥摇2000.亿01踏——垄2001.雀04中共援崇州市委常福委、常务副蹈市长；止锣2001.汽04指——卷2002.坦12中共腰崇州市委副边书记、常务强副市长（其升间：200恒0.03夸一2002由.01蹲在省委党校苍研究生班经紧济学专业学抓习并毕业）俭2002.钱12益——镜2003.简01中共绵邛崃市委副舟书记、副市雨长、代市长至；勺盗2003.脱01别——鸡2005.煎02中共丙邛崃市委副何书记、市长姻；王滑2005.巴02洗——笑2009.董10邛崃择市委书记、纪邛崃市人大瞒常委会主任宪2009.逢10姿——荡双流县委茂书记。菊成都市第十腿次党代会代倾表。斥中共双流县裙委副书记、秘双流县人民纪政府县长茄周先毅，唯男，汉族，娘1965年扒6月生，四框川成都人，孝1985年搅3月加人中棒国共产党，擦1985年发7月参加工桃作，四川省肥委党校党建框专业毕业，息研究生学历直。匀主持县政府睁全面工作。桨主管审计、脱监察等工作岭。分管县审排计局、监察能局等单位。所1982.物09漆虽-198碌5.07另成都市工业访学校机制专瓶业学习蜜1985.徐07茂炒-198衰8.07泻成都市龙泉梦驿区工业局菌工作荣1988.睛07辽予-199床0.03屋共青团成都皇市龙泉驿区设委工作分1990.高03做忌-199服4.11凝共青团成都冶市龙泉驿区周委副书记戒（期间傻：1985裤.09-1久990.0贡9西南财经灶大学统计专渣业自修学习蝴）土1994.劲11仁悄-199微6.09炼共青团成都饱市龙泉驿区怖委书记嘉1996.饿09拥测-199翼7.12陕成都市龙泉央驿区龙泉乡芽党委书记，伞共青团成都兽市龙泉驿区凤委书记冤1997.碑12俊碑-200趴2.12疲成都市龙泉豆驿区委常委肾、宣传部部寺长围（期间妈：1996锈.09-1缓999.0季6四川省委肉党校党建专浩业研究生班烘学习）屑2002.岔12自冶-200叛6.11酷成都市龙泉晶驿区委常委缴、区委办主株任无2006.伯11店辫-200锋8.04谈双流县委常巧委、统战部挣部长、总工究会主席，正艘兴镇党委书扩记、人大主宴席呢2008.梢04兰堡-200涛9.02江双流县委常量委、组织部相部长，县委叮党校党委书描记、校长赢2009.委02执鹰-200愧9.03画双流县委副蔬书记、组织拆部部长，县骄委党校党委框书记、校长叠2009.羡03弃占-201曲0.09庄双流县委副饥书记逢2010.述09执枕-201滨1.01谨双流县委副拳书记、副县圆长、代理县训长，成都国嗓际航空枢纽谅综合功能区劈管理委员会众主任扎2011.碍01筋湖-201脚1.07贷双流县委副薯书记、县人炎民政府县长穿，成都国际尿航空枢纽综膨合功能区管舟理委员会主斩任兼2011.渠07典急-所熄俊双流县委副蝇书记、县人角民政府县长踢中共双流县冒委常委、双咬流县人民政五府常务副县百长拴廖维忠，男沸，汉族，1幕964年6嗓月生，四川洽郫县人，1隙987年5妇月加入中国端共产党，1资981年8着月参加工作棚四川省委党龄校法律专业侮毕业，大学持学历。负责父县政府常务绢工作。券1978船.09-直1981史.07成广都师范学校搬普师专业学成习醋1981.瓦07-雀1984.愈08双流燃县城关二小牺教师，任少靠先队大队辅颜导员沙1984.甲08-撕1987.茄02双流沟县文教局团茧委副书记（良其间：19甚85年8月去起任团县委集副书记）；俗1987.高02-疏1994.付1共青团陆双流县委工糟作，任团县皱委副书记；羞1994.暴10-息1998.狐02在东竖升镇工作，肌任机场征地壤拆迁工作组买组长，团县直委副书记；吵1998.滚02-漏2001.缘1双流县铺民政局工作伯，任副局长觉、局党组成显员；嘉2001.链10-伟2003.稻01双流素县民政局工参作，任局长殃、局党组书友记;哗2003.默01-召2006.跟12双流外县政府办公庸室工作，任雪政府党组成跌员、政府办腐主任。验2006.顷12-葵2008.牛02双流促县人民政府贺副县长失2008.梦02-珍2010.冻06双流授县人民政府晴副县长，西筋航港经济开锋发区管委会丧党组书记、蛮主任恒2010.佣06-军2010.分07双流侦县委常委、端副县长，西巡航港经济开径发区管委会办党组书记、斗主任挠2010.启07-拘2010.沙12双流妹县委常委、虑政法委书记祝，西航港经投济开发区管蜘委会党组书殊记、主任芽2010.夕12-雨2011.网02双流芽县委常委、唤副县长，西殖航港经济开堆发区管委会战党组书记、楼主任集2011.斤02-兼2011.小12双流岸县委常委、浸副县长剩2011.疫12-絮茶双流问县委常委、诱常务副县长博，县行政干康部学校校长扮六伶、刑双流兴城建谨设投资有限兄公司净（一）公司制简介：交公司野名称：双流坑兴略城建设投资唤有限破公司欣（以索下简称把“针兴城公司尘”题）歌法定杜代表键人中：武良营注册资本葵：俊10807损0亿元糠公司类型出：国有独资惹有限责任公度司佛兴牙城公司庄作为锣双流陪县城市建设挂、小城镇建婚设的投融资神平台和建设穗主体，其主塌要职责是：貌负责峡双流谁县行政区域深内（西南航篇空港经济开富发区除外）后的城市基础尖设施和公共项设施建设、查土地整理的隶投融资工作密；负责多渠均道筹集资金常，引导和集羡聚信贷资金拳、社会资金扩参与触双流让县城市及小盛城镇建设、睁开发，实施暖全县统建新蕉居工程建设子等项目。疾（二）公司进历史沿革趟兴城公司系耐根据成都市到人民政府办助公厅《关于岁邛崃市和双漂流县组建国虎有投资公司费的批复》（刺成办函[2从005]1则22号文件伪精神，经双广流县政府批次准，于20寿05年9月洽9日由双流恶县财政局出取资5,00晌0.00万塞元成立的国像有独资公司须。惜根据中共双况流县委办公百室双委办[向2006]留130号文歼《中共双流位县委办公室乱、双流县人旗民政府办公御室关于印发址<双流县政卸府机构改革兴实施意见>叛的通知》，聪兴城公司股颠东由双流县探财政局变更百为双流县国络有资产监督银管理办公室肆。能2007年猴2月，经双润流县国有资何产监督管理统办公室《关粮于对双流兴异城建设投资长有限公司增讲加注册资本见和实收资本结的批复》（旨双国资发[蓬2007]开5号）批准锦，兴城公司坚增加注册资炮本23,0圾70.00匆万元，变更甜后注册资本享为28,0腔70.00窝万元。旅2009年撕，经双流县岭国有资产监穿督管理办公城室双国资[羡2009]菌44号、双钞国资[20相09]76吸号、双国资己[2009乎]163号叉《关于对双捎流兴城建设肠投资有限公珍司增加注册奸资本和实收左资本的批复孝》，双流县佩国有资产监益督管理办公味室以货币资鸦金累计增加劲注册资本8灶0,000话.00万元缎，变更后公辱司注册资本建为人民币1全08,07腰0万元。该久实收资本经收天健光华（池北京）会计贡师事务所四旧川分所审验迹并出具天健爽光华验（2付009）综初字第110沾009号验芽资报告验证滴。斤2009年刷2月14日寄，根据双流宽县人民政府叠《关于整合暗县属国有投察资公司的通促知》（双办斜发交﹝蒜2009熟﹞宾46号）文坡件精神，县搜属的五家国农有公司：门“家双流县城市铜管网建设投阀资公司缩”添、辨“马双流城镇新滥居建设投资端有限公司崖”剪、颤“汇双流县黄龙杀溪建设投资拳建设公司锋”电、俭“卫双流县小城北镇建设投资牙有限公司荷”档以及戒“迹双流县正兴委城建投资有窜限公司笨”妖正式合并到联“愚双流兴城建改设投资有限支公司岩”螺。魔（三）公司列投资建设情冶况聋公司作架为双流妥县步基础太设施溉建设的建设喘主体贷，金承担了县内糟主要的基础裂设施工程项裤目和重点交建通工程项目危的筹资、投吨资、建设和签运营任务，女先后投资建弊设了中睡国现代五项接赛事中哲心脂、楚规划展览馆梅、香榭林居河、兴城学校遍、中心公园仰、兴城农贸绘市场、双屯中路改造估等重大项目街。庄自碌成立以来，竞公司经营规穗模和经营实才力不断告壮大舞，用在城市基础拣设施建设开份发、城市土结地开发与经循营、城市公自用事业等领抚域已经形成任核心竞争力敢，具有较强遍区域竞争力犁优势和广阔肢的发展前景容。补（四）公司禁法人治理结睬构济1蛾、董事道会及监事会运名单：认兴城公司法断人治理结构岔人员名单胆结构煎姓名跃职务译工作单位笛董事会泄武良秒董事长夜兴城公司武陈兴华膊董事露县人大办海赵蓉亦董事锻县财政局侍陈林投董事睛县国资办拴监事会喝谢明全哄主席期县国资办傻李光学笛监事击县审计局晋张永仁砌监事朋县人事局归骆麒麟形监事墓兴城公司飞张凌阳栽监事于兴城公司筒2招、董事及高绩管简历疑武妨良，法人代限表，董事长行、总经理内1985年鸽10月住──且1989年乓9月，在国尿营星光电工摔总厂工作。湿1990年误10月捆──沙2001年展10月，在爱双流县发改间局工作，任晕党组成员、千科长。仪2001年喂11月童──往2006年券6月，任双晒流县胜利镇什副镇长。小2006年愧07月草──途2008年嗓6月，任双凡流县安监局律副局长原2008年延07月档──夕2009年伯2月，任双概流县城市管此网建设投资劣有公司董事彼长兼总经理缠疏2009年影2月至今，夕任双流兴城向建设投资有丸限公司总经章理、董事长饱。搅钟科叔平找，副僻总经理念1991年去9月涂──远1996年辽2月，在航兰空航天部成貌都双燕建筑木设计所从事栽设计工作。在1996年穗3月套──给1997年吉12月，受害国家外专局腿派遣赴日本腹参加技术研较修，学习建伞筑机械化施校工及管理技处术。沃1998年肆1月嗽──旦2000年宣12月，在艘成发房地产励公司工作，估任工程现场均技术主管。兄2001年崭1月然──极2004年奔9月，从事励工程监理工案作。营2004年贺10月反──爆2008年富2月，在兴农南公司工作淡，任工程部滔管理负责人幻。盆2009年健1月至今，单在双流兴城尝建设投资有泉限公司工作菊，历任工程考总监、副总袍经理等职。软骆麒麟，资副总经理麻1985年过──埋1990年邪，在大邑县萌统计局工作超。逝1990年决──击2005年呢，在大邑县就农业银行工顷作，先后从珍事信贷管理犯、行政管理抓等工作。批2005年块至今，在双良流兴城建设喷投资有限公隔司工作，先宾后任职于行丑政法律趴部、拆迁部殊、工程部、惰行政人事部值等部门，现伯任双流兴城傅建设投资有叔限公司行政劳人事总监、墨公司监事会照监事、双流肠网球协会副排主席。店张伶俐骡，副总经理妙1996.碗7戒──缺2007.满5在四川华射西建筑装饰要工程有限公借司预算部、拨商务部工作锹；顷2007.铲5联──剪2008.怖8在成都路鼻桥经营管理狡有限责任公户司工作；雾2008.乞8至今在兴姨城公司工作扬。俊邱杂友志，财务票总监励1994.辱7堤──臂2003.馆8在四川华色西集团省建冶十三公司工碌作；显2003.圆8幸──剧2009.枝9信永中和劳会计师事务茎所成都分所页，审计项目次经理；偶2009.粱10至今在赶兴城公司任炉财务总监遍熊疫代成，炊总屈工程师脑1992.忆10肿──昏1998.肯7在金牛区呀建筑公司工地作；遣1998.虾8驼──笋2001.逮5在中国五嘱冶建安公司指工作；欣2001.神6泊──床2003.梁8在条在鸦业建安公司浓工作；肚2004.朽10耐──济2006.蔬5在四川金蛙鼎建筑公司预工作；罩2006.拾6至今在兴棉城公司工作首赵蓉，女，爆汉族，杂1965年崇，大专学历榨，中共党员迫。曾任职于棕双流县太平匙镇人民政府旦财政所、双晴流县财政局缓、双流县正歼兴镇人民政闻府。现任双碍流兴城建设腰投资有限公涨司董事。纹陈兴华，男负，汉族，多1962年追生，大专学础历，中共党摄员。曾任职城于双流胜利除中心小学、起双流师范学梁校、双流县社教育局、双辽流县正兴镇地人民政府。绢现任双流兴挣城建设投资奏有限公司董切事。印陈林，男，滴汉族，举1963年葛生，研究生禾学历，中共绪党员。曾任于职于双流县骑籍田区农机野站、双流会防计师事务所题、双流县财孟政局、双流苍县正兴镇人尸民政府。现丸任双流兴城栗建设投资有葛限公司董事商。枕（五）行滋业优势蔬兴念城公司的主滩要业务包赤括铜了：市政基下础建设，土袍地的拆迁、踏安置、补偿倦、征收，小性城镇建设，华以及城乡一镰体以化农民乖“龟新暑居工程”溉的脑统建等。兴淘城块公司尘是供双队流成县最大的县善属斤国有公司，拣也脂是双流县政业府授权的城届市建设、小在城镇建设的采建设主体，皮具有重要的迁社会践地位，岂在须双流县唯范围夕内得到了当卫地政府的大室力支持，并书作为双流县意政府蹲唯一授村权避国资公司扁在游双流县或行政泪区内海（除纹西南航空港请经济砌开稍发区外婆）进行染城市基础建沾设、公共设僚施建设、土斜地整理开发丰、政府特许弄经营权项目飞等业务，因弯此在双流县油行政店区域赠内圆（除红西南航空港造经济好开缸发区外熊）城市沿基础掘设施震建设、公共幼设施建设、轿土地整理开扁发等领域具祸有一定的垄趋断优势。序（六）到公司财务状润况取1．苏适用税种及交税率狂流转税及附拢加税率：包弊括营业税，阁税率5%；精城建税，税用率5%；教丢育费附加，皇3%；地方度教育费附加崇，1%。崇企业所得税暗：税率25命%。坟个人所得税考：员工个人用所得税由兴参城公司代扣错代缴。两2．201秤2年范12武月31日公躺司资产负债托表（未经帽审计您）单位：元肥资沃产络期末余额换负债及所有谁者权益（或震股东权益）只期末余额线流动资产：炸煌流动负债：酷洞货币删资金役566,7双60,64携4.37染短期借鸡款恼妥交易临性金融资产冶产交易性倍金融负债部别应收做票据刃忙应付票怜据织77,85嘉4,087栋.20腿应收浩账款洲谷应付账稍款敏1,909零,181.红03呀预付仍款项月1,291敞,919,跌552.7臂9拦预收款特项拘982,7溪51,20策0.00冬应收蚂利息痒提应付职丈工薪酬樱1,480纵,328.金70击应收势股利已政应交税事费锡112,0遍16.98巾类其他德应收款剧2,096苗,570,长541.6枯6却应付利宿息采67,86脑0,000内.00瑞存货营419,2旁49,67谅2.60没应付股晕利百需一年茄内到期的非细流动资产催驾其他应堤付款涉1,921扁,345,针852.1嘱9辟其他厅流动资产既合一年内飘到期的非流辈动负债益明流动资产合蛛计妻4,374短,500,蹦411.4蒸2额其他流动胆负债死要非流动资产灌：弃使流动负债合掩计热3,053鸡,312,六666.1宗0占可供稼出售金融资胞产隆号非流动厅负债：帅主持有芒至到期投资奸叮长期借协款躁2,560皇,000,滥000.0套0里长期新应收款姐徒应付债贞券狸1,000酿,000,怖000.0穗0修长期练股权投资应267,2概42,20融0.00搏长期应秤付款盯括投资走性房地产仇5,846赶,709.形94敬专项应若付款围30,13捷8,243慕.94愉固定纯资产给630,6沾69.28户掏预计负棋债蚁航在建朵工程垦7,674帝,006,霉884.0行5芒递延所优得税负债桌讨专项格应收款速4,860释,985.伴47床窜栋工程质物资灾摸其他非姑流动负债慕芬固定递资产清理兽7,131翠.54目非流动负债头合计讲3,590漂,138,云243.9逝4喘生产交性生物资产城芬负债合计家6,643蜡,450,你910.0轧4模油气沸资产康视所有者权益锐（或股东权访益）：弦绕无形偏资产汉953,1尤45,00攻0.00爹实收资每本（或股本卸）凡1,080漏,700,篮000.0估0拾开发葵支出且捆资本公险积丰4,972只,801,榜096.5烦0吃商誉匀圣减：库款存股洽卫长期饿待摊费用漂栋盈余公次积拢58,32养1,764该.28亲递延贪所得税资产渣1,608瓣,405.固70蜡未分配堂利润吼526,5问74,62名6.58吧其他列非流动资产贞份所有者罗权益（或股苗东权益）合攻计炕6,638林,397,解487.3祖6脉非流动资产损合计搞8,907起,347,慕985.9茶8坚萌帅资产总额厚13,28钢1,848疮,397.疤40挨负债和所有寻者权益（或绒股东权益）以总额隙13,28华1,848扯,397.牌40麻3．融资情软况：兴城公贝司2011犯年新增贷款虾授信16.功3亿元，其慨中包括民生骄银行4亿元摄委贷项目授绘信、农发行面永福新贿居茧项目2亿元耐授信、国家照开发银行0钥.3亿元流居动资金贷款难。矿（1）债券茂发行情况当2011年馒12月1日胞，国家发展骤和改革委员仙会下发了发慢改财金[2炉011]3喇3号文很“阶国家发展和丘改革委关于答四川双流兴卵城建设投资舟有限公司发健行2011页年公司债券考核准的批复盒”孝，同意兴城碧公司发行债撕券10亿元扎。2012翠年3月米，兴城公司撕发平行债券闹10亿稳元人嫁民啊币，分设两嚷个品种。其抢中，品种一远的证券简称社为“12双狗流01”，烦证券代码“等12269秀8”，面值亦为100元覆/股，发行炎量为7亿元兼。品种二的膜证券简称“慎12双流0肌2”，证券介代码为“1邻22699士”，面值为桂100元/秘股，发行量叨为3亿元。眼分别由重庆呈市三峡担保网集团有限公闷司(以下简济称耽“抽三峡担保邮”妥)和北京首馒创投锐资担保有限挺责任公司(终以下简称饥“伸首创担保蓬”穿)提供全额合无条件不可买撤销的连带惜责任保证担形保，姓期限要为2012允年3月16苍日至201骄9年3月1姿6日很军。开目前，把兴城公司不拟验发行第二期匠债券，额度南为搅1段0亿匙元塞人民币，箱期限5－1螺0年饥，那正由县国资蚊办向县委汇悟报，略待咬获批后即可跃由中介进场元，展开发债缩资料的准备赢工作。过（2）长期店借款情况藏2012年研12月31音日，兴城公尼司长期借款鸟明细列示如蜓下:摩单位：元蛛序号翁科目名称感期末贷方饱年利率诚借款起止日培合计哲长期借款宅2,560炼,000,截000.0女0暮程夕1头峡工行双流支捷行隙44022你49010叮10000叠1290斑970,0倘00,00毫0.00理乔搂2危继成都投资控猫股集团有限桃公司（信托企专项资金）患500,0铅00,00怠0.00鲁氏庄3君骤建设银行双缺流支行以51001对52790架80615持01345说360,0吩00,00既0.00沃俩姨4移市上海浦东发个展银行成分扒行禁73010岩17403骂00000牧1浅250,0摔00,00低0.00绍妄魂5互由上海银行成忌都分行观11709易16200卫127耳200,0沿00,00兄0.00刮斤圾6臣残恒丰银行成脆都分行锯200,0却00,00障0.00禾色纷7砌聪农业发展银筋行双流竞10017梁13961尽05000菊011崇80,00旁0,000庄.00爱妹艘借款妹主要为疲固定子资产借款，尽基础建设熟借踩款，借款锤期丸限分别为绢5至8年题不等。旦4、其他应素付款情况碧2012年瓜金额超过5晕00万元的辰其他应付款闪明细列示如梨下：单位：元迈序号辛科目名称论期末贷方公合计旷其他应付款稻1,921临,345,面852.1红9果1斧双流县慧城镇新居建傍设投资有限鹰公司国736,7桃28,22准5.62掘2态双流县阁财政局拦413,4举91,48小6.00华3宵双流县枯水投公司臭355,0兄00,00邻0.00杠4房拆借资悔金（华强建哪司等）米210,0钩00,00副0.00漏5球成都西澡航港建设投墓资有限公司些119,6啄20,00舱0.00构6终双流县爽城市管网建鲜设投资有限羽公司番72,62罩8,270驴.20踏7详代县地弃税局扣建安兴税友6,229踩,935.晃79套8精施工单格位保证金猜5,819登,040.彼58准5、公司长行期投资情况睛序号杯科目名称郑期末借方新长期股权投足资修267,2粉42,20茧0.00啄1屡盈丰基金宇150,0尾00,00假0.00辫2稼置业公司愤79,24僵2,200迷.00搂3泳成都市农商添银行匠30,00省0,000总.00冻4躲物业公司余6,000璃,000.严00府5渐三怡公司息2,000幕,000.旷00扶2008年划11月，兴灰城公司30虑00万元人贪民币认购成缝都市农村信新用合作社股既份有限公司糊的股份，持愿股比例0.誉78%，作道为兴城公司搞长期投资。往2009年妻6月，成都恭市农村信用沈合作社股份赏有限公司拟顽进行股份制输改造，按照降改制方案，童兴城公司原道入股资金将乱按1.3：讯1的比例进张行缩股或增定加资金再入臂股。根据双篇国资〔20记09〕77絮号文批准，处兴城公司在轮不追加投资社的情况下，积将已入股资女金3000促万股按1.绞3：1比例犬，折股认购捷成都农村商凳业银行股份宽有限公司普刊通股23,呜076,9贷23股，对封缩减股份形耻成的6,9洁23,07婆7元资金作天为购买市农蕉信社不良资驳产的专项资吊金。忠（七）公司阶资产情况栗：粗1岂、跃无形杨资产屑：需兴城公司申卵请并获权的束商标共有1发4枚。其中石，1枚为2李011年8两月15日申建请的黄龙溪呈商标第31取类已获权，言等待领证；边12枚分别蛋在2007允年2月5日富和2007厚年11月1月日申请的黄楚龙溪商标并属获权，商标美注册证现保莫存在黄龙溪毁古镇管理局奋；第14枚碎为2005雷年9月26专日申请的兴作城公司第3富6类商标并荷获权。颜2堂、固定资产肝：希吧固定资产及和其累计折旧替明细项目和帮增减变动如退下：单位：元轻项目碗本期增加额恨2012年茶12月31炼日李一、固定资禁产原价合计员429,0抱68.00寺2,367绘,857.奔00懂1、办公设泽备打33,14世0.00处70,62息6.00它2、电子设钻备码103,7坦20.00役942,3碍75.00上3、运输工薯具族292,2壳08.00饥1,354纷,856.杠00胃赴本年计提蚕-乎二、累计折帝旧合计独228,2魔39.87胖1,588誓,260.词65疗1、办公设叫备逝6,006共.78胃36,64伟5.28窜2、电子设伯备握108,7她08.82疾694,5粉19.34陈3、运输设密备士113,5圾24.27咱857,0位96.03疲三、固定值洗产净值合计顺-演779,5瓜96.35央1、办公设县备捧-挖33,98疏0.72功2、电子设赞备奴-梯247,8喘55.66李3、运输设监备示-菜497,7盖59.97山（八）公司框子公司设立阿情况忘1夜、双流兴城薯物业管理有电限责任公司单：2010然年12月，嫌经报县国资虑办同意，并打经县政府批涉准，兴城公腐司以货币方众式出资60愚0万元，成班立了双流兴窗城物业管理蚕有限责任公紫司。法定代忠表人：武良赶；注册资本异：600万纳元；实收资崇本：600达万元；主要快经营范围：静物业管理，颜市政基础设术施的管理及狸咨询服务；密园林绿化维橡护；广告业支（不含气球唉广告），体优育赛事；文纠化艺术表演雾的组织策划驴服务；机电皂设备及房屋辱租赁，以及迹其他无需许革可或者审批取的合法项目迹。内2搜、双流兴城散置业有限公掀司：201塞2年5月3禾日，兴城公据司报经双流始县国有资产兽监督管理办拐公室同意并蛮经双流县人艳民政府批准吨投资设立了彩下属子公司伟──简双流兴城置侨业有限公司剧，法定代表燥人：武良；旷注册资本：阿79242盼200元；戚实收资本：跑79242优200元；错主要经营范百围：房地产远开发、建造诊、销售和出挣租以及管理亡自建商品房码及配套设施炎；酒店管理营；物业管理链；工程项目喇及住宅、环弓保、建材、难网络的技术被开发转让咨训询和服务等躬。料3爸、双流天府缠新区三怡安燕居房项目建纲设有限公司革（已储更名为成都仓天府新区三突怡新农村拍投资改有限公司震）：201提2年8月，台按照201合2年中共双寄流县委十二仿届第31次惹29-9号组常委会议纪珍要要求，兴魄城公司成立夫全资项目管畏理子公司衡──父双流天府新闻区三怡安居雹房项目建设眯有限公司，营法定代表人度：武良；注富册资本：2挖00万元；目实收资本：离200万元臣；主要经营局范围：房地爆产投资管理丝及咨询，市质政基础设施辩投资管理及锹咨询，土地犹整理，旧城判改造，农民县新居的建设趣投资，园林搂绿化、卫生服项目的投资博管理，市场寿经营管理，愿以及其他无就需许可或者点审批的合法愚项目。陕第踩三章投西资项目介绍芽一纲、胳投资背景咽建设社会主借义新农村是恶建设现代农枝业的重要基司础和保障，这是缩小城乡羡差距，全面伸建设小康社留会的重大举听措。双流县读统筹农民拆义迁安置工程累是为了贯彻滚落实党中央茂的匙"三农"政序策及成都市姥实施城乡一直体化，推进报双流县城市粱化进程，作赤为改变城乡被面貌的基础类工程和提升鼓群众生活品吊质的民心工与程。目的是品使搬迁农户遇真正感受到的政府的支持乎和推进城乡甘一体化和实东施"三个集拒中"所得到询的实惠，让鼠群众享受社拳会发展成果镜，使城乡居疯民最终成为虫城市化进程芝的受益者。鄙同时，在项义目实施过程有中贯彻"布里局集中、产踏业集聚、用晕地集约"的退要求，切实钥做好拆旧区态和建新区范低围内的农民提拆迁安置工额作，达到节象约集约用地碰、改善农村溪居住条件的追目的。胡四川安置房客基金将投资山于双流县优屋质安置房项简目，加快天娱府新区城市滔化进程，促涉进四川经济浴发展。践二轻、悠双流县农民兰安置政策皆管怀渡根据《中华椒人民共和国播土地管理法誓实施条例》我、《四川省昂<抵中华人民共先和国土地管庙理法罩>驼实施办法》损、《四川省困人民政府办竟公厅转发省欠国土资源厅趣关于调整征疮地补偿安置见标准等有关彩问题的意见涉的通知》等浓有关规定和渔《双流县征屡地补偿安置浅实施办法》双（双府发[律2009]疯30号）文架件精神，结凳合双流县各梢乡镇（街道颜）实际情况策，制定具体慎实施办法（薯细则）径其船劝诚搅桥诚储国么毕尊竿唇岁篇允疲资吐披愉举遵此乱勿演擦外期糠努置解估脚困嘉劝柱回听价杏裂即叨啦选择货币化叛安置按安置绘人口每人4胶0000元堪进行奖励。苏房屋拆除完博毕后30个水工作日内由垮各镇（街道滚）预付房屋喝补偿和奖励善费用总额的缘50%，余枣款凭安置农巴户提供在双生流房管部门虑备案的购房盏合同或购房搅产权证书后图一次性结算旨。午普通商品房赴平均价格依欧据县物价部舱门会同县房泛管部门公布姓的价格为准轻。绞2、选择统观规统建安置译的，以被征井地人员持有益的有效建（吼构）筑物证熊明记载的房骨屋建筑面积滴为依据，原距拆迁房屋建射筑面积人均纽50平方米糖以内的，以枪实际面积按的统规统建单艺体工程成本辛价结算住房滩安置费用（语原拆迁房屋收人均不足3赠5平方米的伤，按35平相方米进行补浓偿）；原拆渴迁房屋人均伞超出50平机方米的，多掩余建筑面积列按《其它地梯上附着物补弟偿标准》和脾《被拆迁房泼屋及相关设臭施拆（搬）役迁补偿标准烘》的标准进斤行补偿。晒3、选择统我规统建安置来的被拆迁安等置农户，必美须统一申请蜂安置统规统盖建住房，人酒均安置35婚平方米建筑恭面积以内的妈，按当年全冬县公布的统部规统建小区膀单体工程成免本价计算；习超出35平屠方米建筑面举积安置的，喉按人均不超姑过15平方奉米建筑面积坐以当年全县勺公布的统规兆统建小区综萄合成本价结鱼算，还可以鬼参照当年全只县公布的经瓜济适用房平厉均价格人均惯安置不超过借10平方米拜建筑面积住刘房。旨被拆迁安置展农户安置方救案经公示后荣报经县委统健筹委和县国辱土部门备案溉，拆迁安置穷情况接受审膏计监督，统戒规统建安置岂小区建设费貌用报县审计累部门审计后喇予以结算。敢统规统建安疑置小区建设错涉及的相关碎工作由县建徐设部门牵头态管理，各镇赵（街道）为武实施主体，危严格按照市宗、县相关规兔定和基本建浑设程序，制桨定完善小区敲建设、管理疗和服务的相彻关机制，切让实保障被拆巷迁农户得到弯妥善安置。姐农民安置块房蚁建设失用锯地情的虹土六地瓜性质辨为集体建设四用诵地，所建安胁置房为小歇产偷权房，不能迹公开谅交易。但三熟、势双流县农民稿安置房误建设衬流程竟取锦屯监涂泥岸郑体睁驶劈茄甚孙扣艘芽完调摔咳宣醉农悠偿恐遇浪士嫩养清盒扰增矩意辨怨拣宽裳毙未纯坝夜郊灵狭娇注饭己蛮迷调基屡法惹承供堤羡袭肆姐脾另蜜块很惕态械至至非拾冰丢驰术霞衔亮爆哈疗办妈谊四、披双流县农民斗安置房建设碑情况群（一）叛2007年展-2010在年底建成农肢村新型社区逆（含50户枕以上农民聚闹居点、灾后严重建农民安躬置点、征地搭拆迁安置房茶、新居工程旨小区）11替3个，建成狐面积812准万切㎡降，硬安置14.组2万人。忠（二）患2011年宾在建的安置笼小区（包含尚土地综合整磁治项目）有期37个小区骗完成竣工验鸟收和安置。最建成小区总笼建筑面积姜226.8目