经济观察报金碧湖畔方案

“和”的回归和式就是合适——中国别墅产品型态的沿变及走向研讨会始于二十世纪九十年代的中国别墅市场，经过多年的哺育及成长之后，已经拥有了一个巨大的市场容量。业内人士预测，2005年至2006年，北京单套总价500万元以上的别墅，供应量将在5000套至7000套左右，总市值不下300亿元。巨大市场，迅猛发展的行业，在短短的十几年中，中国别墅经历了舶来的西式居所，目睹了中式的豪宅巨院，在二者的争奇斗艳中又迎来了中国别墅产业第三代的形态变革——“和”的回归。事实上，中国企业从“竞争”到“竞合”，从一味追求规模与速度，到目前对价值观与观念的反思，都表明了整体经济社会对于道德力量的强烈诉求。当观念层面的巨变反映在社会生活当中时，我们看到的就是产品载体型态的不断沿变，无一不昭示着中国的别墅市场已经进入了一个多样化、多元化的时代。1998至2002年别墅产品型态：西风渐进1999年至2002年，随着中国别墅市场的复兴，古典奢华、简约大气的西式别墅成为中国别墅风格的主流，欧美风格的别墅一度占据了市场份额的百分之百。时至今日，欧美、澳洲风格的别墅仍然拥有接近百份之八十的市场占有率。这种局面出现的根源在于，年轻的中国房地产行业在别墅设计上缺乏成熟建造理念，而开发商在巨大利益空间的吸引下，基于满足欧美各国使馆人员、外资企业中国首席代表、先富国人等消费群体的需要，通过最简捷的“拿来主义”欧美风格、澳洲风格的别墅拷贝、空降过来。西式别墅的大举舶来成为这一时期中国别墅最为显著的特征。主要代表：欧式：玫瑰园、财富公馆、瀛海名居、威尼斯花园、香草天空、水印长滩（橘郡）北美：纳帕溪谷、碧水庄园、紫霞谷、万城华府澳洲风格：雪梨澳乡贷2002年间至2004废年别墅产品些型态：中式街庭院的复兴摸2002年区至2004死年，中国别躲墅行业迎来涝了中式庭院吵建筑的兴起榆。堆溉别墅毫作为具有极昼强个性化的染居住载体，振单纯的模仿流、拷贝难以窗拥有长久的丝生命力。当纪中国的别墅梳追逐者熟识日了西式别墅狼的特质之后洋，由于生活稻方式的不同纷、传统文化头的迥异、民机族特性的差萝别，中国的帽别墅市场需忌要契合中国丧消费群体居捐住习惯的建亩造风格，需视要的是具有纳民族特制的姨居住形式，送这促使挤中国本土奋的别墅梅建设出现抢了斑一股理性笔的渗回归大潮控，什从追根溯源物中寻找中国惩传统文化冲的依精髓摇。惧中式别墅的溉复兴以成都珠“忧清华坊遍”躬为起始，以伯“后观唐降”怠而闻名，梁它们有别于足西式别墅的烫开放式结构族，以院落包祖围房屋，雾融合了四合期院围和私密霞性、江南园睡林风雅静美圆、西方民居芽舒适便利看，阀中式别墅是猫体现了戴文化复兴在扰建筑上的烙脸印猫。皂通过对中国萝传统建筑风钞格发掘与思哲索，为中国娃的别墅行业急吹起了充满枯中华文化底蒙蕴的竖“枣中国风梢”枪，在开发商丹与设计师的演努力下，中晨式别墅已经百赢得了近百忆分之二十的订市场份额。主要代表：屡清华坊田（甲2002年没成都贿）削香山·甲第讯、观唐、易工郡、运河岸沙上的院子患2004年殃至2005挣年别墅产品铜型态：：批“乘和拌”厉的回归传筝20胡04年至2拒005年，播中国别墅行肃业在经历了名十余年的发污展后，通过翁对中、西别窃墅风格的汲档取与融合，馒衍生出了一慎种全新的产悲品形态抹——“倦和粒”据式。它以东血方思想的械“佳圆满汉”览作为文化基外点，在追逐皂中式别墅本疑源的同时，痛汲取西式风忍格的精髓，摊以U形半开偷半闭的独创武形式克制单蚊一、消解随匪意。唯“似和戏”薄式的出现，来是基于开发鞋商、设计师润对中国传统阅居住文化的乌不断发掘、戴对西式局所泄精髓的深入在的探究，在恳二者的融合白中开创了一援种全新的概习念。它并非病狭义的符号锋复制，而是能一种立足传朴统的升华，仪通过将中、哑西别墅有机锻的结合，创伤造了更富于爬文化气息、务更具人性价丈值、更高功洗能效用的空兴间居所，力晋求用朱“针独创意义懒”惧改变中国别车墅中充斥的帝“德借用符号船”压。津柜主要睡代表：店非金碧惧湖畔等尺通观中国别成墅市场十几晴年的发展历投程，其间斑“婚西风渐进黎”泊与献“户中式庭院的嗓复兴语”炮两种风格的爷共性在于过登多的体现出骗借用的符号旦，对于独创慢意义的展现惕十分匮乏；撒而叫“拉和哗”控式，作为中帜国别墅的又粘一种形式转夫换，以独创伯意义大于借晶用符号的特叨质延续着中徒国别墅市场勺的发展。压中国魂别墅舒巨大的市场莫容量以及迅萌猛发展，令骨多元化敞、多样化将煮成为定市场发展的每必然趋势。舅中国别墅的暮产品形式需皆要一次真切额的阐述、认辛知、探究，驴这才能够为箱中国别墅的虫延续发掘出枪科学、理性桥的依据，同点时也为中国维别墅市场的舱前行提供借沟鉴。活动意义：鹰从别墅业界矿自身反思与匙探究别墅市闻场产品形态播三个阶段明翅显变迁的内撇在必然性，位以研讨会为折起点引发带远动别墅产品常本身、别墅怨整体市场及段别墅消费者削等实现别墅糟商品价值各拐上下游层面跌的理性斟酌坐与选择，催码生顺应未来痰消费者精神光与身体双重篮需求的真正身“迟合肥”劫适之别墅产盏品。姑通过研讨会漂，首先使业失内的专家学兼者充分理解扫与认知东“成金碧湖畔板”副的产品价值强与市场空间蔬，为典“粱金碧湖畔脏”揉的进一步市鸦场推广提供蚁理论依据与某强化消费者鸡购买项目的姐信心。活动时间：碎2005年应5月12日磨（星期四）护会议13：逗00罢——委18：00繁晚餐18：蹄10诊——尾20：00选择原因：核研讨会定于符五一长假后戴举行，便于颗主要嘉宾出党席会议。死时间定于工载作日进行，忠有利于目标误受众借助网苹络的现场直雄播关注此次粮活动。贸活动地点：鹊美洲俱乐部耗三层选择依据：榜根据此次研越讨会主题及贯项目自身特层点，故选择耍具有独特风滑格的公共场扬所为活动地锣点。邮美洲俱乐部史座落于归东二环旁锹的智慧型华油润大厦污，榆优雅训的威设计以美式林为主，融汇协东方特色菠。怎活动主办：居《经济观察尚报》《中惹国别墅网》参与人员：泥伐行业专家、凑知名学者、去别墅开发商兔、主流媒体随记者、建筑蓝设计专业人劳士等幕总计：40臣人主持人：糕经济观察报饶《蓝筹地产服》主编：厚吕尚春盒先生与主要与会嘉渣宾（拟邀）细：粉加拿大BD醋L建筑师事咏务所战排绍吼格张玮完先生赵加拿大宝佳束国际建筑师码匙逆章造品高志巴博士划五合国际建员筑设计集团苹舞颠箭登货刘力验博士来中国房地产愧协会会长幻援宝消处沸杨习慎盒先生姿中国房地产馒指数系统秘主书长另矛匹沈壮莫天全遇先生取清华大学房休地产研究所相所长谎恢床介绪孙刘洪玉巩先生稿北京大学景束观规划设计腐中心主任症其驻半坡俞孔坚称教授昏美国EDS返A（亚洲）垮总裁兼首席头设计师碑耐膝导陈跃中善先生器中国别墅网艘董事长骡场稀蹲睛跪馆周铁山欧先生旁听嘉宾：给主流媒体记厌者镇部分地产界源业内人士廊建筑设计专称业人士摘开发商邀请声的部分来宾渠五、研讨议营题：米如何看待中饲国别墅的演稻变过程？陪从西式、中肿式、到劲“究和直”淋式，如何看故待中国别墅妹的演变过程民，如何看待败“犹舶来割”谱品对中国别意墅行业的推毫进与挤压？优如何看待中垃、西别墅的立符号特性对至中国别墅市魂场的影响？误1999年霉开始，以简线约风格为代阀表的极简主深义、现代主论义设计风格剖在中国广泛馆流行，20肯05年极简辰风格似乎在疑被更大的声育音替代，如半何看待这一镇趋势？良“瓦和世”技式风格的建糊筑所蕴含的骨文化指向，痰对未来的别猛墅产品走向艺是何影响？嫂中国别墅建派筑形态的发沈展趋势？玻历经几个阶券段的沿变之莫后，中国别咱墅将呈现什冷么样的建筑池发展趋势？驾在土地资源锣稀缺的情况伏下，什么样端的产品形式惧才是中国别斥墅的理想表惧现方式？在财设计、开发干的过程中，毯如何完善中生国别墅与社杂会、与环境兽的关系？发情展商、设计劫师所肩负的您责任是什么损？城六、活动流广程：箩13：00峰——多13：30卧锄来宾签到茧13：30伪——鱼13：35府民主持人开场剩词叨介绍此次研态讨会的研讨积内容、研讨延目的糠13：35亩——拍15：00极勤议题一判堡抚伍放（分议题偏）努15：00勒——鸭15：30恨她讨论孕盲句毙划现场提问点、解答网友摄提问票15：30惹——胶16：00演尾茶歇情16：00列——瓜17：30昼瓶议题二云则骄算业（分议题请）雁17：30膛——闭18：00油售讨论捉现场提问、氧解答网友提竞问显18：00萄——鸭18：10蓝虚主持人结束遇语丧18：10丰——丝20：00柱翼晚宴(BB惕Q)撕七、媒体宣固传：荣以《经济观同察报》、中斜国别墅网为宴首，邀请主蚀流媒体共同虚参与。平面媒体：绍《经济观察暮报》兴《北询京青年报》指雪《中国经营深报