四川省2017年上半年房地产经纪人《经纪实务》相关：市场法选取可比实例考试试卷

川省年īngjì)人经纪实务》相关：试卷本共分为大题小题(xiǎotí)，作答时间为分钟总分分，60分格。、共题，题的备只有ǐyǒu)1事(fúhé)题意）1、原建设部《业主大会规程》规定，由业主代表(dàibiǎo)、业主大会备，业主大会备：：设：建单：：房地产2、实业务实：：：：：房地产3、房地产纪人：人部：省人会主：中房地产师与房地产经人学会：所在地房地产经纪人协会：房地产4、《暂定证书》的有期为年：1：2：3：4：地产5、下选项中，主要是针对项目书、折页、媒体料及各类宣传材料的：业：宣传料：：目：产设备6、要个程，在一要5000在年上A：1：2：3：5：客户资金代收代风险7、投资回收期一般以为单位，从项(xiàngmù)设始算。：日：季：月：年：地经服的部会境不诚信8、房产场分目市选(xunzé)步骤，接对体场步细分之的骤。：定场ǎng)细分标准选āixuǎ：选定目标市场：初步为分市定：设9、的的体。：：：：：房地产经纪服务外部社会环境不诚信10、以不房金的和的。：经的：全运作的：严格时限的效率：定向：权利型房地产投信托11、落尘称为降尘，颗粒相大，直径m以上，靠重力可以短时间沉降到地面。：7：8：9：10：房地产经纪服务外部社会环境不诚信12、列步骤中，的容包括出租房的实物状况、权况以及周环境状况等。：信息收集与传播：房屋租代理业洽谈：出租查验：展示地产：产设13、房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求派豪华。这符合装饰装修的。：时代性原则：地域性原则：经济性原则：大众性原则：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信14、下列条件中，可以ěyǐ)申请参加房地经纪人执业资考试的是。A：得大专(dàzhuā地经业务(yèwù)2B：取得大(dàxué)，中地产纪业务(yèwù)2：取得业，3，中房地产纪业务2：得，，房地产经业务：房产资15、中，可合，安装简单的特点的。：不锈铜：钢框架体系：铝合金材框架体系：铝合金蔽架体系：房地产纪务外部社会环境诚信16、物业使人业上大区别是。：物业使人没对业终置：业主没物业的终处置：物业使不拥物的所：物业使不是物业管服务的对象：地产资信17、商品房预售人应当签约之日起30日内持商品房预合同到县级以上人民政府部门办登记备案手续。：房地产管：房地管土管：土地管：房地管和土管：地产信18、以出让方式得土地使资开发的，按照土使出让合同约定进行开发，属于房屋建设的，应成开发资总额的上，否房地产不转让。：15：20：25：30：地产信19、自律管理中最重要的手段就是制定行业规范，行业规范通过同行业内民事行为主体协商制定，比之法律、法规具有更强的。A规范性：专业性：灵活性：针对性：客户资金代收代付风险20、关于房屋(fángwū)收，中是。：房(zhùfáng)的房屋定为，收650：房为，为：房房屋定(wánchéng)为，收：民n)的房，收房屋，收房屋10：21、、行管的，单或个当县政乡规主部或者省、自治直政府确定的政府办。A：许可：址见：规可：乡规许可：22、，息库及时更新护，方面要提高的效率，尽量息短的间内挥作。A：高房纪息的时效性：实现房纪息的享性：加强房纪息的的性：重视房纪息的统性：客户资代收代付风险23、房场分析位法的流中，竞争阶段的作是。：研究外场环境竞争场环境：归纳整数据，提炼定位要点：对种能竞争方向行分析描：运逻方法限定条对可能方向行择：厂的备24、《占税行条例》对耕占税的税作出了规定，关于规定说法确的是。：以县为位，均耕1亩(含亩)的，平方米10～：以县单位，耕1～2亩(含亩)，方米：以县单位，耕～亩(含)，方米～30：以县单位，耕以上的平方米—25：25、根据ēnjù)SWOT(duìcè)WTWO1、2、、、事则(草案)理约(草案认投票数、修改理约事则委员委员候人办单3、根据同租赁一般赁期赁租赁期赁租赁4、变指用来测各变统计半距全距平均方准5、把一笔交交易交易称市场成交理论总经外社诚信6、变量ūxiàn)数变A众ɡshù)：中位数：均数：算术平均数会环境不诚信7、放射辐污中主要ǔ人工染源。：医照射：天放射源：宇线：核料的“废”放：房产经服务外部会环不诚信8一名合的地产纪人应备优秀品包括。：饱满工作热情：良好人际关系：善变工作作风：合作团队精神：冒险个人特性9常见保险按保险标的类有。：定值险：人身险：特定险保：自愿险：房产经服务外部会环不诚信10、根据思维过程的凭借和同的思形态思维可分为。：动作维：直觉维：形象维：逻辑维：抽象维11、在房地销售过中面谈原则要包括(．)。：目性原则：情性原则：指引原则：系统原则：正确原则12、客户信息管理原主包括等。：时效原则：有效则：更新则：合理用原：重点出原13、居住区级)道居住主道路用以决住内的交联，路面宽m。：6～9：1525：2030：3050：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信14、下列(xiàliè)战略中，战略的前提思想是企业，能更的效率和更好的果某一狭窄的分场服务，从超在较广阔范内争的对手们。：低成本：聚焦ā长：多样化：客户j、对的本，下列(biǎ的。：为的：C为：N经：R为率：为ii16、甲房地产介机构据乙房地产开司委托出具了份标为元营销策方案在下选项，甲机的符合家现费标准有万元。：：80：：：17、为使客客选机，其房机质实一定的了机在其经营场所示容。A管部门文营业执交资监机息18、目前我部区和城房行业报约取，因居房人的报标以宜。互不影相互平19、某住，测其置为40万，面引的为万因型、和共等的功能为万由城市衰地区的为，则住的总万。：10：20：30：40信20、房ǐlái)主有。：(lǒ业介入：体(qúntǐ)的非理性期：品āngpn)的大求：度投机)：理21、房主要有。：：：：：22、信的。：：：：：23、的已跃升至世界第一位，已成为各传重渠道目前源主络道。：雅：安：搜焦：：搜房24、根据材料的燃烧能将材分其。：燃材：燃烧料：易材：难烧料：地经服的部会境诚信25、在首次业主大会的是表决今后动重要文件其文。：《主