建筑节能监理(梅钰)

建筑节能监理(梅钰)第一页，共100页。

建筑节能工程关系到国计民生，意义十分重大；同时，对施工和监理而言又是一个相对陌生的领域。监理人员必须加强学习建筑节能工程的相关知识，努力做好建筑节能工程监理工作，为我国的科学发展、和谐发展贡献力量。第二页，共100页。一、建筑节能工程的几个概念1、建筑节能工程的目的意义2、建筑节能工程的三步节能目标3、建筑节能与建筑设计关系4、主要的建筑节能分项工程5、主要的建筑节能规范第三页，共100页。1、建筑节能工程的目的意义简单地讲就是：节约资源、减碳减排、保护环境、坚持可持续发展、提高建筑物的舒适度。这与国家提倡的科学发展观、建立和谐社会的目标是一致的。具体从以下几方面理解：

1）建筑能耗占比高。我国GDP不到世界总量的5%，但能耗却高得惊人，煤炭消耗占世界的38%，电力消耗占世界的13%。其中，我国建筑工程能耗占全社会总能耗的比率约为三分之一。2000年，我国建筑工程能耗为3.56亿吨标准煤，占当年全社会总能耗的比重为27.8%，这几年更趋上升，2006年约为46%。2）我国的能源资源相对贫乏。根据统计，我国的人均能源资源占有量在世界上居落后地位。煤炭的人均占有量，我国是世界水平的二分之一；石油的人均占有量，我国是世界水平的二十分之一；天然气的人均占有量，我国是世界水平的一百分之一。第四页，共100页。3）西方存在敌对意识，力图限制我国的能源工业发展。最近几年，我国数次拟收购国外的能源公司（石油、天然气），但最终都因西方政府干预未能成功。4）我国目前建筑工程能耗与国外先进水平相比差距大。与气候条件相近的发达国家相比，目前我国建筑采暖能耗量，外墙是他们的4~5倍，屋顶是他们的2.5~5.5倍，外窗是他们的1.5~2.2倍，门窗透气性是他们的3~6倍。汇总起来，我国的单位居住建筑面积能耗仍是发达国家的2~3倍。说明我国的建筑节能具有巨大潜力。因此，建筑节能工程对于创建资源节约型和创新型社会具有重要意义。第五页，共100页。2、建筑节能工程的三步节能目标“三步节能”在我国，建筑节能的目标分为三步。建设部提出的三步节能设计标准是：第一步，新建采暖居住建筑从1986年起，在1980-1981年当地通用设计能耗的基础上节能30%；第二步，1996年起在达到第一步节能要求的基础上再节能30%，即总节能达到50%；第三步，2005年起在达到第二步节能要求的基础上再节能30%，即总节能达到65%。其中每次的30%节能中，建筑物约承担20%，采暖系统约承担10%。第六页，共100页。三步建筑节能的具体措施：第一步节能采用粘土空心砖墙体、加气混凝土墙体、内保温技术；第二步节能采用膨胀聚苯乙烯板加薄层抹灰并用玻璃纤维加强，以挤塑聚苯乙烯板做外保温材料，以单面钢丝网架聚苯板做外墙外保温，或将保温膏料用于外墙外保温；第三步节能可将保温材料加厚，发展其他新型材料和保温材料，控制传热系数，采用聚氨脂硬泡体喷涂外墙保温等，建筑遮阳隔热、建筑环境绿化降温、采用太阳能和地热利用技术等。第七页，共100页。3、建筑节能与建筑设计关系密切与建筑节能有关的主要建筑设计参数1）体形系数；2）窗墙面积比；3）传热系数；4）采暖供热效率。第八页，共100页。«民用建筑节能设计标准»（JGJ26-1995）的规定

：民用建筑体形系数宜控制在0.3及0.3以下；公共建筑体形系数应小于或等于0.4；窗墙面积比：民用建筑北墙不应超过0.25、东西墙不应超过0.30、南墙不应超过0.35；公共建筑每个朝向的窗墙面积比均不应大于0.7。目前我国的住宅建筑围护结构传热系数设计标准不高，与国外发达国家相比差距较大。按照节能50%的标准，我国外墙传热系数为0.4～2.0，发达国家为0.2～0.8；屋面我国为0.3～1.3，发达国家为0.1～0.4；外窗我国为4～6，发达国家为1.5～2.8。因此，建筑节能工程要从源头抓起，建筑节能的设计标准必须提高。第九页，共100页。4、主要的建筑节能分项工程序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程

主体结构基层；保温材料；饰面层等2幕墙节能工程

主体结构基层；隔热材料；保温材料；隔汽层；幕墙玻璃；单元式幕墙板块；通风换气系统；遮阳设施；冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程

门；窗；玻璃；遮阳设施等4屋面节能工程

基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等5地面节能工程

基层；保温层；保护层；面层等6采暖节能工程

系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口装置；保温材料；调试等7通风与空气调节节能工程

系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等8空调与采暖系统冷热源及管网节能工程

系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热；保温材料；调试等9配电与照明节能工程

低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试等10监测与控制节能工程

冷、热原系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统等«建筑节能工程施工质量验收规范»（GB50411-2007）表3.4.1建筑节能分项工程划分第十页，共100页。建筑节能法律法规1、中华人民共和国可再生能源法2、中华人民共和国节约能源法（修订）3、关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知4、国务院关于加强节能工作的决定5、民用建筑节能管理规定6、关于加强民用建筑工程项目建筑节能审查工作的通知7、关于新建居住建筑严格执行节能设计标准的通知8、关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见9、关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知第十一页，共100页。10、关于印发民用建筑工程节能质量监督管理办法的通知11、关于贯彻国务院关于加强节能工作的决定的实施意见12、关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见13、关于印发《建设部“十一五”可再生能源建筑应用技术目录》的通知14、关于加强国家机关办公建筑和大型公共建筑节能管理工作的实施意见15、关于印发民用建筑节能工程质量监督工作导则的通知16、公共机构节能条例17、民用建筑节能条例18、江苏省建筑节能管理办法第十二页，共100页。5、主要的建筑节能规范建筑节能规范大体上分为设计、施工与验收、材料、检验检测四类。（1）«民用建筑节能设计标准»（JGJ26-1995）（2）«夏热冬冷地区建筑节能设计标准»（JGJ134-2001）（3）«夏热冬暖地区建筑节能设计标准»（JGJ75-2003）（4）«公共建筑节能标准»（GB50189-2005）（5）«住宅建筑规范»（GB50368-2005）（6）«既有采暖居住建筑节能改造技术规程»（JGJ129-2000）（7）«民用建筑热工设计标准»（GB50176-93）（8）«高层民用建筑设计防火规范»（GB50045-95）（9）«建筑内部装修设计防火规范»（GB50222-95）（10）«建筑设计防火规范»（GB50016-2006）（11）«民用建筑室内环境污染控制规范»（GB50325-2001）（12）«江苏省建筑安装工程施工技术操作规程»（DGJ32/J52-2006）第十三页，共100页。（13）«水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程»（DGJ32/22-2006）（14）«外墙外保温工程技术规程»（JGJ144-2004）（15）«民用建筑太阳能热水系统应用技术规范»（GB50364-2005）（16）«地源热泵系统工程技术规范»（GB50366-2005）（17）«建筑节能工程施工质量验收规范»（GB50411-2007）（18）«民用建筑节能工程施工质量验收规程»（DGJ32/19-2007）（19）«建筑工程施工质量验收统一标准»（GB50300-2001）（20）«

建筑装饰装修工程质量验收规范»

（GB50210－2001）（21）«喷涂聚氨酯硬泡体保温材料»（JC/T998-2006）（22）«膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统»（JG149-2003）（23）«胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统»（JG158-2004）（24）«塑料导热系数试验方法»（GB/T3399）（25）«建筑构件稳态热传递性质的测定»（GB/T13475）（26）«建筑材料热释放速率试验方法»（GB/T16172）（27）«民用建筑节能工程现场热工性能检测标准»（DGJ32/23-2006）（28）«采暖居住建筑节能检验标准»（JGJ132-2001）（29）«建筑工程饰面砖粘结强度检验标准»（JGJ110-97/2008）第十四页，共100页。

（30）建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007

（31）太阳能供热采暖工程技术规范GB50495-2009

（32）绿色建筑评价标准GB/T50378-2006

（33）节能监测技术通则GB/T19-11-01

（34）民用建筑节能工程现场热工性能检测标准DGJ32/J23-2006

（35）混凝土复合保温砌块（砖）非承重自保温系统应用技术规程DGJ32/TJ85-2009

（36）太阳能光伏与建筑一体化应用技术规程DGJ32/J87-2009

（37）建筑外遮阳工程质量验收规程DGJ32/TJ88-2009

（38）建筑太阳能热水系统工程检测与评定标准DGJ32/TJ90-2009

（39）地源热泵系统工程技术规程DGJ32/TJ89-2009

（40）江苏省民用建筑热环境与节能设计标准DB32/478-2008

（41）江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ32/J71-2008

（42）铝合金门窗工程技术规程DGJ32/J07-2009

（43）保温装饰板外墙外保温系统应用技术规程DGJ32/TJ86-2009

（44）建筑反射隔热涂料应用技术规程苏JG/T026-2009

（45）建筑外保温构造图集苏J/T16-2009

（46）铝合金节能门窗苏J35－20092009-12-01第十五页，共100页。建筑节能质量控制特点强制性：国家已发布《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007、建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准，已将建筑节能情况作为工程验收和评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，因此建筑节能的质量控制有鲜明的强制性。系统性：建筑节能是一个庞大的系统工程，从规划到设计、再到施工、监理，每个环节都有节能要求。第十六页，共100页。相关性：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程检测机构等各参建单位均应严格执行建筑节能法规、规范和技术标准履行合同约定义务，并依法对建筑工程节能质量负责。差异性：建筑节能受结构类型、质量要求、施工方法等因素的影响，还受自然条件的影响，因此在建筑节能质量的控制上有一定的差异性，主要体现在：节能建筑物的墙体、幕墙、门窗、屋面和地面工程、围护结构外墙工程以及供热采暖和空气调节、配电与照明、监测与控制工程在设计、施工质量控制方面的差异性。第十七页，共100页。

二、建筑节能工程的主要材料和施工方法（一）外墙外保温系统材料及施工技术（二）其他建筑节能工程的主要材料及施工方法第十八页，共100页。《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）对外墙外保温工程作出如下基本规定：1、外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。2、外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害的变形。3、外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。4、外墙外保温工程应能耐受室外气候的长期反复作用而不产生破坏。5、外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。6、高层建筑外墙外保温工程应采取防火构造措施。7、外墙外保温工程应具有防水渗透性能。8、外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能。9、外墙外保温工程各组成部分应具有物理-化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应具有防腐性。在可能受到生物侵害（鼠害、虫害等）时，外墙外保温工程还应具有防生物侵害性能。10、在正确使用和正常维护的条件下，外墙外保温工程的使用年限应不少于25年。

可总结为四点：使用安全性；防水、防结露性能；节能保温性能；耐久性。（一）外墙外保温系统材料及施工技术第十九页，共100页。JGJ144中的五种系统：1）

EPS板薄抹灰外墙外保温系统2）胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统3）EPS板现浇混凝土外墙外保温系统4）EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统5）机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统其他五种系统：1）水泥基复合保温砂浆外墙外保温系统2）

XPS板薄抹灰外墙外保温系统3）现场喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温系统4）保温装饰复合板外墙外保温系统5）岩棉外墙外保温系统外墙外保温系统种类第二十页，共100页。1、EPS(XPS)板薄抹灰外墙外保温系统2、水泥基复合保温砂浆外墙外保温系统3、现场喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温系统4、保温装饰复合板外墙外保温系统我省常用外墙外保温系统第二十一页，共100页。EPS（XPS）板薄抹灰外墙外保温系统由EPS（XPS）板保温层、薄抹面层和饰面层构成，保温板用胶粘剂固定在基层上，薄抹面层中满铺增强网，根据设计需要安装锚固件。EPS板薄抹灰系统1—基层2—粘结剂3—EPS（XPS）保温板4—增强网5—薄抹面层6—饰面层7—锚固件1、EPS（XPS）薄抹灰外墙外保温系统第二十二页，共100页。1.1、EPS（XPS）薄抹灰外墙外保温系统

材料1.1.1、EPS（XPS）保温板1.1.2、粘结剂、抗裂砂浆、1.1.3、增强网、锚固件1.1.4、涂料或面砖第二十三页，共100页。

模塑聚苯乙烯泡沫保温板(EPS)

——EPS板由可发性聚苯乙烯珠粒加热预发泡后，在模具中加热成型。EPS由完全封闭的多面体形蜂窝构成。蜂窝的直径为0.2～0.5mm，蜂窝壁厚为0.001mm。EPS由约98%的空气和2%的聚苯乙烯组成。截留在蜂窝内的空气是一种不良导体，对泡沫塑料优良的绝热性能起决定性的作用，它是当今世界上使用最广泛的绝热材料。EPS板导热系数≤0.041W/(m·K)。

——EPS板使用在薄抹灰外保温系统中，密度要求控制在18-22kg/m3

。低密度的EPS板珠粒间的粘结较差，珠粒很容易剥落；密度高时，弹性摸量和温度应力也随之增大，抹面层开裂风险性随之提高。——EPS板在加热成型后会产生后收缩。在EPS板薄抹灰外保温系统中，为避免后收缩造成抹面层开裂，EPS板成型后应在自然条件下陈化42天，或者在60℃蒸汽中陈化5天，要求尺寸稳定性达到0.3%以下。——EPS板在表面裸露的情况下极易因直射阳光和风化作用而损坏，因此，在外保温施工过程中，应及时做保护层。——当EPS板一侧长期处于高温高湿环境，另一侧处于低温环境并且被透水蒸气性不好的材料封闭时，EPS板会严重受潮，当EPS板体积含湿量达到40%时，热阻会下降60%～70%。1.1.1、EPS（XPS）保温板第二十四页，共100页。

挤塑聚苯乙烯泡沫保温板(XPS)——XPS板是以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成分，添加少量添加剂、发泡剂，通过加热挤塑成形而制得的具有闭孔结构的硬质泡沫塑料。XPS板具有特有的微细闭孔蜂窝状结构，与EPS板相比，具有密度大、压缩性能高、导热系数小、吸水率低、水蒸气渗透系数小等特点。在长期高湿度或浸水环境下，XPS仍能保持其优良的保温性能

，经过一千次冻融循环后，XPS板的压缩性能保留率仍在92%以上。建筑常用的XPS板导热系数≤

0.030W/(m·K)。——XPS板使用在薄抹灰外保温系统中，密度要求控制在25-35kg/m3

。闭孔蜂窝状结构增大气孔率或减少容重都有利于导热系数的降低，且密度低的XPS板，弹性摸量和温度应力也随之降低，抹面层开裂风险性随之降低。——XPS板在加热成型后同样会产生后收缩。在XPS板薄抹灰外保温系统中，为避免后收缩造成抹面层开裂，同样要求XPS板成型后应在自然条件下陈化45天再使用，要求尺寸稳定性达到0.3%以下。

——XPS板在表面裸露的情况下极易因直射阳光和风化作用而老化，因此，在外保温或屋面保温层施工过程中，同样应及时做保护层。第二十五页，共100页。粘结剂——EPS（XPS）板薄抹灰系统所用粘结剂一般是由普通硅酸盐水泥、一定级配的石英砂、丙烯酸树脂或VAE树脂(以下简称有机聚合物)

及各种助剂组合而成的单组分或双组有机无机复合材料。——有机聚合物分子中的活性基团与水泥水化中游离的Ca2+、Al3+、Fe3+等离子以及水泥硅酸盐之间在氢键、范德华力等分子间力的作用下形成桥键，同时有机聚合物分子在成膜后渗透于水泥颗粒中并交错于其周围，起到被粘结材料和自身水泥颗粒间的锚钩作用，这样综合提高了粘结剂的韧性和粘结强度。同时有机聚合物的有机立体网与水泥水化产物及砂粒形成连续相填充空隙结构，阻断了液态水在粘结剂层的通道，从而提高了其耐水粘结强度。——在EPS（XPS）板薄抹灰系统外保温系统中，粘结剂与水泥砂浆的拉伸粘结强度，JGJ144及JG149要求原强度≥0.60MPa、耐水强度≥0.40MPa（DGJ32/J19中相应都提高了0.10MPa），与EPS（XPS）保温板的拉伸粘结强度≥0.10MPa且破坏部位位于EPS（XPS）板内，可操作时间1.5-4.0小时。1.1.2、EPS（XPS）板薄抹灰系统所用粘结剂、抗裂砂浆第二十六页，共100页。抗裂砂浆——EPS（XPS）板薄抹灰系统常用的抗裂砂浆是由普通硅酸盐水泥、一定级配的石英砂、丙烯酸树脂或VAE树脂(以下简称有机聚合物)、抗裂短纤维及各种助剂组合而成的单组分或双组有机无机复合材料。也有由非水泥基材料组成的抗裂砂浆。——有机聚合物在抗裂砂浆中的作用原理与粘结剂中相同，可提高其耐水性、粘结强度，同时提高其抗裂性。——抗裂纤维呈各向均匀分布于整个砂浆中，使抗裂砂浆得到辅助加强，可以提高抗裂砂浆的抗裂性能、抗冲击负荷、抗饶曲性，抗裂纤维可进行应力传递，可有效控制和减少砂浆固化过程中的裂缝产生与扩展，减少和消除面层表面细小裂纹，降低空气渗透性。但纤维掺量过高时，会导致抗裂砂浆的施工和易性降低。——在薄抹灰外墙外保温系统中，抗裂砂浆的厚度应不少于3mm且不宜大于6mm，水泥基抗裂砂浆的压折比≤

3.0，抗裂砂浆与EPS（XPS）保温板的拉伸粘结强度≥0.10MPa且破坏部位位于EPS（XPS）板内，可操作时间1.5-4.0小时。第二十七页，共100页。增强网——增强网有耐碱玻纤网和热镀锌电焊钢丝网，EPS（XPS）板薄抹灰外墙外保温系统中除表面为面砖装饰时采用后者，其他都采用耐碱玻纤网。——常见的玻纤网有三种不同材质，即无碱网布、中碱网布和耐碱网布。实验证明，它们在碱性条件下抗拉强度都有所下降。无碱网布抗拉强度高，但耐碱性能最弱，其次是中碱网布，抗碱性能最好的是含氧化锆的耐碱玻纤网。另外、玻纤网布表面抗碱涂覆材料极其用量的不同，也会对网布的抗拉强度及耐碱强度保持率发生重要影响。国家及省标并未提出必须使用耐碱玻纤网，但需满足相应克重和耐碱指标，JG149要求经纬向耐碱断裂强力≥750（DGJ32/J19中为1500）N/50mm，经纬向耐碱断裂强力保留率≥50%，平米克重≥130（DGJ32/J19中为160），工程中常用的为耐碱涂塑中碱玻璃纤维网格布。

——钢丝网为了保证其强度及防锈蚀性，需为热镀锌电焊网，且满足丝径0.90±0.04mm，网孔大小12.7×12.7mm，焊点抗拉力>65N，镀锌层质量≥122g/m2

。1.1.3、增强网、锚固件第二十八页，共100页。锚固件——金属螺钉应采用不锈钢或经过表面防腐处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀管材质应按按JG149要求，锚栓有效锚固深度不小于25mm，塑料圆盘直径不小于50mm，套管外径7-10mm。DGJ32/J22中要求单个锚栓抗拉承载力标准值（C25混凝土基层）≥0.8kN，（砖砌体、烧结粘土砖砌体基层）≥0.5kN，（蒸压类粉煤灰制品等新墙体材料基层）≥0.3kN；JG149中仅要求≥0.3kN。——JGJ144提出：锚栓主要用于在不可预见的情况下对确保系统的安全性起一定辅助作用。因此胶粘剂应承受系统全部荷载，不能因使用锚栓就放松对粘结固定性能的要求。在EPS板薄抹灰系统中，在供应商能够自行担保系统安全的情况下，也可不使用锚栓。第二十九页，共100页。涂料——涂料必须与薄抹灰系统相容，指标符合外墙建筑涂料的相关标准。——建议使用抗开裂、防水类涂料，如：弹性涂料、柔性复层涂料、柔性砂壁状涂料。不建议使用溶剂性或刚性涂料。——施工抗裂砂浆时尽量批挂平整，不建议批刮腻子，若使用腻子，应使用符合JG/T157-2004《建筑外墙用腻子》标准的R型柔性耐水腻子。1.1.4、涂料或面砖第三十页，共100页。面砖——EPS（XPS）板薄抹灰外墙外保温系统，JGJ144中饰面层不建议使用面砖。——江苏省2006年8月1日发布施行的江苏省建设厅苏建科（2006）287号文件《江苏省外墙外保温粘贴饰面砖做法技术要求》（以下称技术要求）中第二条规定规定：外墙外保温粘贴饰面砖系统最大应用高度不得大于40m。——技术要求第三条规定：外墙外保温粘贴饰面砖系统应采用增强网加机械锚固措施，锚固件应保证可靠锚入基层，增强网应采用热镀锌电焊钢丝网，增强网和锚固件构成的系统应能独立承受风载荷和自重作用。且面砖质量不应大于20kg/m2

，单块面砖面积不宜大于0.01m2

。——技术要求第四条规定：当系统经过严格的型式检验并有成熟的施工工艺时，可采用耐碱玻纤网格布增强薄抹灰外保温系统粘贴饰面砖。——高度大于40m的外墙外保温系统，若希望达到面砖的装饰效果，建议使用仿面砖涂料。第三十一页，共100页。1.2、EPS（XPS）薄抹灰外墙外保温系统

施工要点1.2.1、EPS（XPS）保温板粘贴、锚固1.2.2、EPS（XPS）板保温系统抹灰、压网第三十二页，共100页。保温板粘贴、锚固——施工条件：水泥砂浆找平层做好，基层墙面已干燥并验收合格。门窗框、各种管线、预埋件、预留孔洞等安装到位。施工现场环境温度24h内不得低于5℃，风力不大于5级。施工面应避免阳光直射，雨天不宜施工。

——

保温板宽度不宜大于1200mm,高度不宜大于600mm。保温板尺寸过大时，可能因基层和板材的不平整而导致虚粘以及表面平整度不易调整等施工问题。XPS板建议双面打毛去皮或开槽，同时涂刷专用界面剂。——

在首层板粘贴位置、门窗洞口、伸缩缝处弹水平，阴阳角等位置挂垂直控制线。保温板薄抹灰系统在必要时应设置抗裂分隔缝。——胶粘剂涂在EPS板背面，涂胶粘剂面积不得小于EPS板面积的40%，条帖法粘贴面积较大，点框法平整度调节性较好，基层墙面平整度较差时应采用条点法粘贴。1.2.1、EPS（XPS）保温板粘贴、锚固第三十三页，共100页。——保温板应按顺砌方式从下往上粘贴，竖缝应逐行错缝。保温板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓，粘贴时挤压应均匀、轻柔，应随时用2米靠尺压平。

——墙角处保温板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成形，保温板接缝应离开角部至少200mm。——分格缝应按弹线用专用开槽机切成凹槽，凹槽处XPS保温板厚度不小于15mm，EPS板不小于19mm。变形缝处应做好防水和保温构造处理。——空调器托板、女儿墙以及阳台等热桥部位也应进行保温施工。——保温板粘牢后，应用专用搓板将大面挫平，并清理碎屑，以减少板间的高差接缝，板间缝隙大于1.6mm时，应切割保温板条填。变形缝处应做好防水和保温构造处理。——

保温板粘帖24小时后，根据设计需要在有粘结剂的位置打孔安装锚固件。第三十四页，共100页。抹灰、压玻纤网——保温板粘牢后，用抹子在保温板表面薄抹一层约2mm厚的抗裂砂浆（XPS板应预涂专用界面剂），并立即从上而下在抗裂砂浆上用抹子压入网格布，粘帖时将弯曲的一面朝里，确保平整、不皱折，左右搭接不小于100mm，上下搭接不小于80mm。檐口、勒脚处做不小于80mm的网格布翻包处理，门窗四角做300×400mm的加强网，阴阳角应从每边双向绕角搭接不小于200mm。

——

玻纤网不得直接铺在保温层表面，不得干搭接，不得外露。

——装饰缝或凹槽的位置，施工时应先在这些凹槽部位预铺帖加强网，然后抹大面的抹面层。预铺加强网时，先在凹槽中和两侧约6.5cm的范围内抹第一层抹面胶浆。把宽度约12cm的玻纤网条铺在抹面胶浆上，使用一个与凹槽外形相同的特制工具在凹槽处将网埋入凹槽中，在此过程中应避免将网划破，用抹子在凹槽两侧完成嵌埋局部网。如果仍可看见网纹，应再加抹一层抹面胶浆。为使外观更平滑，可使用油漆刷做细部处理。

——压入网格布后待砂浆不粘手时，抹约1-1.5mm的第二道抗裂砂浆。1.2.2、EPS（XPS）板保温系统抹灰、压网第三十五页，共100页。抹灰、压钢丝网——保温板粘帖牢固后，用抹子在保温板表面薄抹一层约2mm厚的抗裂砂浆（XPS板应预涂专用界面剂），在抗裂砂浆干燥达到一定强度后钻孔，用塑料锚栓固定热镀锌电焊钢丝网，锚栓间距为双向直径500mm，每平米不得少于4个，局部不平处用U形卡子压平，钢丝网搭接宽度应大于40mm，搭接处每隔500mm用塑料锚栓锚固好。——钢丝网铺帖完毕经检查合格后抹第二道抗裂砂浆，厚度控制在5mm左右，以钢丝网刚好埋入抗裂砂浆中似露非露为宜。——面砖缝不得小于5mm，面砖应采用专用粘结剂粘帖，专用勾缝料勾缝。——粘帖面砖时要注意，须沿伸缩缝两侧往外排帖面砖，以免面砖部分或全部封堵伸缩缝。伸缩缝应用PE棒为背衬，硅酮胶填缝。第三十六页，共100页。

——

大面施工时，在墙面施工预留空洞四周100mm范围内仅抹一道抗裂砂浆并压入网格布，暂不抹最后一道抗裂砂浆，待最后进行修补。——当脚手架与墙体的连接拆除后，应及时对孔洞用墙体相同的基层材料进行修补，并用1：3水泥砂浆抹至与基层相平。——根据孔洞尺寸切割保温板并打磨其边缘部分，使之能严密封堵于孔洞处。并在保温板两面刷界面剂一道。——待孔洞水泥砂浆凝固后，将保温板背面涂约5㎜厚的粘结剂，将保温板塞入洞中，注意不要在四周边沿涂粘结剂。——裁剪面积能覆盖整个修补区域大小的网格布，并与周边网格布搭界80㎜。——批底层抗裂砂浆，埋入修补用的网格布，待表面不粘手时，再薄批抗裂砂浆，厚度与周边一致。——用湿毛刷将新旧表面不平整处整平，并将孔洞边缘刷平。1.2.3、EPS（XPS）板保温系统修补孔洞第三十七页，共100页。保温砂浆外墙外保温系统由界面层、保温颗粒浆料保温层、抗裂砂浆抹面层和饰面层组成。保温颗粒浆料经现场拌和后抹在界面处理过的基层上形成保温层，抗裂砂浆抹面层中满铺抗碱玻纤网，采用热镀锌电焊钢丝网时以塑料锚栓固定。保温浆料系统1—基层2—界面砂浆3—保温颗粒浆料4—抗裂砂浆抹面层5—玻纤网6—饰面层2、水泥基复合保温砂浆外墙外保温系统第三十八页，共100页。2.1、水泥基复合保温砂浆外墙外保温系统

材料2.1.1、界面砂浆、保温砂浆2.1.2、抗裂砂浆、增强网第三十九页，共100页。——目前节能建筑市场上的保温砂浆名称有以下几种：水泥基聚苯颗粒复合保温砂浆、水泥基无机矿物轻集料保温砂浆、胶粉聚苯颗粒复合保温砂浆、石膏基无机矿物轻集料保温砂浆、无机复合保温砂浆。

——保温砂浆按所需硬化条件不同，可分为水硬性和非水硬性两类。水硬性保温砂浆具有既在空气中又能在水中硬化的特点，用各种水泥作主要胶凝材料的属于此类，即水泥基复合单组分保温砂浆。非水硬性砂浆只能在空气中或其他条件下（如加热处理，掺助剂等）硬化，不能在水中硬化，像石灰、石膏、磷酸盐胶结料、水玻璃胶结料、镁质胶结料和硫磺胶结料等,即胶粉聚苯颗粒双组分砂浆，但他们都属于胶结料与水成型后的生成物。水硬性保温砂浆的抗压强度、粘结强度、软化系数优于非水硬性保温砂浆。

——由于所采用的保温颗粒轻骨料不同，又分为有机保温砂浆和无机保温砂浆。采用EPS泡沫颗粒为轻骨料的称之为有机复合保温砂浆。采用珍珠岩或玻化微珠颗粒为轻骨料的称之为无机复合保温砂浆。2.1.1、保温颗粒浆料第四十页，共100页。——目前我省市场上的保温砂浆外墙外保温系统主流产品有用于外墙外保温的水泥基聚苯颗粒保温砂浆，同时也有较少部分无机轻集料（如膨胀珍珠岩）保温砂浆，作为外墙外保温的补充，用于外墙内保温，他们统称为水泥基复合保温砂浆。——水泥基聚苯颗粒保温砂浆又分两种型号：表观干密度≤250kg/m3的为L型，其导热系数≤0.06W/(m·K)，压缩强度≥250kPa，抗拉强度≥100kPa；表观干密度≤400kg/m3的为W型，其导热系数≤0.08W/(m·K)，压缩强度≥600kPa，抗拉强度≥200kPa，W型的保温砂浆系统可采用面砖装饰。无机轻集料保温砂浆的指标为：干密度≤450kg/m3，导热系数≤0.085W/(m·K)，压缩强度≥800kPa；——保温砂浆的干密度与强度和导热系数密切相关，只要控制了干密度和厚度，就可基本上控制住它的保温性能和力学性能，干密度不能太低主要是为了保证足够的抗拉强度，干密度不能太高是为了保证较合适的导热系数。

——保温砂浆的蓄热能力和导热能力都大于聚苯保温板，这使得温度变化幅度和变化的速度都比聚苯保温板外保温小，由此产生的温度应力也小，这些都十分有利于表面抗裂。——保温砂浆燃烧性能级别为B1级，防火性能优于聚苯保温板。第四十一页，共100页。——界面砂浆是由普通硅酸盐水泥、一定级配的石英砂、有机聚合物及各种助剂组合而成的单组分有机无机复合材料。

——界面砂浆一方面具有防潮，封闭基层水汽的作用，另一方面其渗透性好，附着力强，其有机无机材料复合的配方设计使其与相邻的混凝土无机层和保温砂浆复合材料层，都有很好的浸润和粘结力，形成一个复合的整体，使应力的传递更为均匀和舒缓。——界面砂浆通过拉毛施工后，其凹凸拉毛状的外形使来自基层及其自身的变形方向具有多向性，避免自身开裂，同时使相邻层材料变形应力能均匀传递，不致突变造成应力集中开裂。此外，其在相邻不同弹性模量的两层材料之间形成了一个过渡渐变层，其内含交联有机、无机复合材料使其弹性模量介于两层材料之间，起到承上启下应力慢慢递变而不致骤然发生突变。——界面砂浆与水泥砂浆的拉伸粘结在JG158及DGJ32/J19都要求，原强度≥0.70MPa、耐水强度≥0.50MPa，与水泥基复合保温砂浆间的的拉伸粘结强度≥0.20MPa，与胶粉EPS保温砂浆间的的拉伸粘结强度≥0.10MPa。——抗裂砂浆在DGJ32/J19中所要求的性能与聚苯板薄抹灰系统中的抗裂砂浆所列性能指标相同。2.1.2、界面砂浆、抗裂砂浆第四十二页，共100页。2.2、水泥基复合保温砂浆外墙外保温系统

施工要点2.2.1

、界面砂浆、保温砂浆2.2.2

、抗裂砂浆、增强网第四十三页，共100页。——保温工程的施工应在基层施工质量验收合格后进行。施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按保温系统厚度留出间隙。

——将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，用滚筒刷将界面砂浆涂抹在基层表面（吸水性大的轻质墙体抹灰前应提前浇水），不得漏涂，厚度不小于1mm，在界面处理剂未干燥时随即抹保温砂浆。——墙面应按保温层厚度设计要求用保温砂浆做出灰饼冲筋。保温层施工时应分遍进行。每遍厚度不宜超过10mm，涂抹时应抹平压实。分层抹灰时间间隔一般在24h以上，待厚度达到冲筋面时，先用大杠刮平，再用铁抹用力抹平压实。水泥基复合保温砂浆的最大粉刷厚度不应大于60mm。

——分格缝应根据建筑物立面分层设置，设置分格缝时宜采用塑料或其他材料制成的分格条作模具，将分格条临时粘贴在保温层表面，待防护层砂浆粉刷结束后将分格条取出，形成分格缝，采用聚合物防水砂浆做好分格缝的防水处理。2.2.1、界面砂浆、保温砂浆第四十四页，共100页。——抗裂砂浆面层抹灰必须在最后一遍保温层充分凝固后进行，一般在7d后或用手按不动表面的情况下进行。抗裂砂浆施工时，同时在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶以及凸出墙面的顶面做出坡度，下面应做出滴水槽或滴水线，并做好防水处理。——网格布施工：用铁抹子将抗裂砂浆粉刷到保温层上，厚度应控制在3～5mm，先用大杠刮平，再用塑料抹子搓平，随即将事先按分格缝间距裁剪好的网格布沿分格缝，用铁抹子将网格布压入抗裂砂浆中，网格布的搭接、加强处理与聚苯板保温系统相同。——

钢丝网施工：钢丝网施工时宜从顶层开始沿墙面阳角处，在固化后的保温层上用抗裂砂浆刮糙3～4mm，铺设钢丝网的处理方法与聚苯板保温系统相同。——涂料饰面系统的抗裂砂浆抹面层厚度应不小于3mm，并且不宜大于6mm，饰面砖饰面系统的抗裂砂浆抹面层厚度应不小于7mm，并且大宜大于10mm。

2.2.2、抗裂砂浆、增强网第四十五页，共100页。——涂料饰面（C型）水泥基聚苯颗粒外墙外保温系统基本构造。

——面砖饰面（T型）水泥基聚苯颗粒外墙外保温系统基本构造。基层墙体基本构造构造示意图界面层①保温层②抗裂防护层③饰面层④混凝土墙及各种砌体墙界面砂浆L型或W型水泥基聚苯颗粒保温砂浆抗裂砂浆+耐碱网格布（有加强要求的增设一道网格布）柔性耐水腻子+涂料基层墙体基本构造构造示意图界面层①保温层②抗裂防护层③饰面层④混凝土墙及各种砌体墙界面砂浆W型水泥基聚苯颗粒保温砂浆热镀锌电焊网（锚固件与基层锚固）+抗裂砂浆粘结砂浆+面砖+勾缝料第四十六页，共100页。有关指标说明和问题分析——江苏省水泥基聚苯颗粒保温砂浆的技术指标与国家相关相比增设了保温砂浆的吸水率指标，这是根据我省多雨气候条件、防止抹面层裂缝使水分进入内表面、造成内表面和间层结露，保温系统受冻融破坏，保温效果、软化系数下降等因素给出的。也是参考同类产品德国标准和国家相关标准给出的。同时提高了保温砂浆的机械强度、软化系数，其目的都是为加强我省外墙外保温系统的安全性和耐久性。——在保温砂浆外保温工程中，常见的质量缺陷为表面裂缝及空鼓，其原因有以下几点：(1)在面层砂浆中水泥用量过多(超过25%～30%)，水泥标号过高(在525以上)，砂子颗粒过细(使用细砂)；面层过厚或太薄。(2)保温砂浆水胶比不当与面层砂浆收缩应力不一致。(3)保温砂浆没有分层抹灰，没有抹平压实。(4)玻璃纤维网格布质量低，延伸率太大；网格布孔眼太小或太大；网格布未进行防腐蚀处理，或者防腐蚀层不足。(5)面层中加强网埋设位置不当，太靠内侧；相邻加强网之间未搭接或者搭接宽度太窄。(6)窗户周边及其角部应力集中部位未增设加强网，以分散其中应力。(7)漏设变形缝。(8)管线穿墙构造处理不当，未能做好防水。(9)在前一道涂层吸水量较大或较疏松的情况下，未做处理即施工下一道工序。(10)新抹面层表面受到太阳曝晒；抹面后未及时喷水养护，或者养护时间过短。第四十七页，共100页。

现场喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温系统由聚氨酯防潮底漆、现场喷涂硬泡聚氨酯保温层、界面砂浆、薄抹面层和饰面层构成。硬泡聚氨酯系统1—基层2—聚氨酯保温层

3—薄抹面层

4—饰面层3、现场喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温系统第四十八页，共100页。3.1、现场喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温系统

材料3.1.1、硬泡聚氨酯第四十九页，共100页。

——硬泡聚氨酯以聚醚树脂或聚酯树脂（白料）为主要原料，与异氰酸酯（黑料）定量混合，在发泡剂、催化剂、交联剂等的作用下发泡制成。现场喷涂硬泡聚氨酯要求密度控制在25－45kg/m3，抗拉强度≥250kPa。——聚氨酯白料与聚氨酯黑料按1：1（体积比）配制，采用高压无机喷涂机在大于10Mpa的压力条件下混合喷出。

——硬泡聚氨酯具有下列性能特点：⑴导热系数小。在至今已有的外墙保温材料中，该产品的导热系数是最低的，新制成的硬泡聚氨酯在常温下的导热系数可低于0.024W/(m·K)；⑵使用温度较高。添加耐温辅料后，使用温度可达120℃；⑶抗压强度较高。⑷化学稳定性好，耐酸碱。3.1.1、硬泡聚氨酯第五十页，共100页。3.2、现场喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温系统

施工要点第五十一页，共100页。施工条件

——外墙粉刷保养完毕,检查不得有油污、粉化、开裂和空鼓，基层墙体的平整度误差不应超过3mm，为确保聚氨酯与基层墙体的有效粘结，基层墙体应该充分干燥，并应对基层墙体进行界面处理。——门窗洞口等边角处难以喷涂聚氨酯的部位应采用粘贴或锚固聚氨酯块材的方法在喷涂前施工完成——外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等应提前安装完毕，并预留出外保温层的厚度。——作业时环境温度不应低于10℃，风力不应大于5级，风速不宜大于10m/s。严禁雨天施工。雨期施工时，应做好防雨措施。第五十二页，共100页。施工要点

——吊垂直、套方、弹控制线：根据建筑要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩线、装饰线等。在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准钢线和水平线。对于墙面宽度大于2m处，需增加水平控制线，做标准厚度冲筋。——粘贴聚氨酯预制块：在大阳角、大阴角或窗口处，安装聚氨酯预制块，并达到标准厚度。窗口、阳台角、小阳角、小阴角等也可用靠尺遮挡做出直角。以预制块标尺为依据，再次检验墙面平整度，对于不达标的墙体部位应补抹水泥砂浆或其他找平材料进行修补。基层平整度修补后允许偏差要求达到±3mm。——涂刷聚氨酯防潮底漆：用滚刷将聚氨酯防潮底漆均匀涂刷，无漏刷透底现象。——喷涂硬泡聚氨酯保温层：开启聚氨酯喷涂机将硬泡聚氨酯均匀的喷涂于墙面之上，当厚度达到约10mm时，按300mm间距、梅花状分布插定厚度标杆，每平方米密度宜控制在9~10枝。然后继续喷涂硬泡聚氨酯，至与标杆齐平（隐约可见标杆头）。施工喷涂可多遍完成，每次厚度宜控制在10mm之内。不易喷涂之部位可用聚氨酯预制板块处理。第五十三页，共100页。——修整聚氨酯保温层：硬泡聚氨酯保温层喷涂20min后用裁纸刀、手锯等工具开始清理、修整遮挡部位以及超过垂线控制厚度的突出部分。——涂刷聚氨酯界面砂浆：硬泡聚氨酯保温层喷涂4h之内，用滚刷均匀地将聚氨酯界面砂浆涂于硬泡聚氨酯保温层表面。——表面薄抹灰施工参照EPS板系统。第五十四页，共100页。

⑤

④

③②①

将工厂化生产的保温装饰复合板，通过粘结剂粘贴和侧边辅助机械锚固的方式固定到新旧建筑物外围护结构上，对外墙起保温隔热、防水抗裂、装饰保护作用的系统。保温装饰板系统1—基层2—粘结剂3—保温装饰复合板

4—锚固件5—背衬、硅酮密缝胶4、保温装饰板外墙外保温系统第五十五页，共100页。4.1、保温装饰板外墙外保温系统

材料4.1.1、保温装饰复合板4.1.2、锚固件4.1.3、背衬、硅酮密缝胶第五十六页，共100页。

——保温装饰复合板中的保温板可由聚苯乙烯挤塑板（XPS）、聚苯乙烯模塑板（EPS）、聚氨酯硬质发泡板；增强板可由无机板材（用此类增强板的保温装饰板称为Ⅰ型板），金属板材或铝塑板（Ⅱ型板）。Ⅰ型板性价比高，现场可加工性好，表面可装饰效果丰富，Ⅱ型板表面平整，易折弯加工，安装更牢固。——复合粘结材料在满足即时粘结强度、长期的粘结耐久性的同时，还要考虑到便于工厂流水作业的快干性，主要选用：聚氨酯类粘结剂、环氧树脂类粘结剂。

——表面装饰材料主要考虑装饰性、耐候性、耐腐蚀性、耐沾污性，而具有这些优势的氟碳树脂、硅丙树脂类材料为首选，常用的有：氟碳漆、氟碳金属漆、仿石漆等。4.1.1、保温装饰复合板第五十七页，共100页。

——面层为无机增强板的Ⅰ型板，机械锚固的方式是在聚苯乙烯板周边开凹槽，然后在凹槽内嵌入Ｚ形锚固扣件，安装锚固时，用自攻螺钉穿过扣件锚固端中心的锚固孔拧入到预埋在墙体的锚固膨胀管内，实现保温装饰板的辅助机械锚固。

——面层增强板为铝板或铝塑板的Ⅱ型板,机械锚固的方式是在面层增强板折弯翻边15-20mm包裹住聚苯乙烯板周边的部分，用锚钉固定Ｌ形锚固扣件，安装锚固时，用自攻螺钉穿过扣件锚固端中心的锚固孔拧入到预埋在墙体的锚固膨胀管内，实现保温装饰板的辅助机械锚固。——锚固膨胀管采用标准塑料膨胀管，自攻螺钉采用不锈钢或经过表面防腐处理的金属制成，锚栓有效锚固深度不小于25mm。

4.1.2、锚固件第五十八页，共100页。

——保温装饰板的板间缝隙，采用发泡聚乙烯棒填充，既有衬垫的效果，又具有保温作用。——保温装饰板的板间缝隙采用硅酮耐候密封胶勾缝，保温装饰板所用的硅酮密封胶应与基材(即保温装饰板)有良好的相容性和稳定的粘合性。

——胶缝的宽度主要决定于保温装饰复合幕墙板在温度变化作用下的伸长、收缩变形量，同时考虑到美观，一般将缝宽取在10-15mm。一般来说，缝隙里注硅酮密封胶的深度应是胶缝宽度的一半，胶缝宽度必须大于胶缝的深度，同时胶缝的最小深度不可小于6mm。

——一般来说硅酮密封胶应在气温5℃～40℃，相对湿度30％以上的清洁环境下施工。环境温度过低会降低密封胶的粘接性，但过高的环境温度也会加速密封胶的固化时间，使打胶后的修整胶缝时间相对缩短，同时还会容易产生气泡。相对湿度低，则胶的固化速度变慢，相对湿度过高，可能会在板材表面形成凝水膜，从而影响密封胶与板材的粘结，同时也会使胶形成气泡。另外在雨雪天或沙尘天气条件下也不宜进行打胶施工。

4.1.3、背衬、硅酮密缝胶第五十九页，共100页。4.2、保温装饰板外墙外保温系统

施工要点第六十页，共100页。——1、外墙粉刷保养完毕,检查不得有开裂和空鼓,平整度达到中级抹灰标准。——2、根据现场测量绘制外墙排板图，出具标准板和非标板尺寸和数量至工厂备料。——3、在外墙粉刷面上根据排版图，弹出每块板的定位线。——4、根据定位线，在需卡位锚固的地方钻孔、埋入膨胀管，清理墙面灰尘。——5、在每层板下安装角钢托件，拉平整度控制线。——6、由下往上，从垂直阳角向两边粘贴保温装饰板。——7、每块保温装饰板粘帖完后，安装锚固件。——8、待黏结板材的粘结砂浆干燥后，拆除平整度控制线，在板缝间用聚苯乙烯发泡条填塞做背忖，板缝间打硅酮防水耐候密封胶。——9、清理施工面，揭去保温装饰板表面的保护膜。第六十一页，共100页。

1、其他建筑节能工程的主要材料1）、幕墙、门窗隔热材料中空玻璃断热铝型材遮阳设施（遮阳膜、遮阳窗帘、LOW-E玻璃）（二）其他建筑节能工程的主要材料和施工方法第六十二页，共100页。2）采暖与通风空调工程材料a）保温绝热材料：离心玻璃棉、橡塑海绵、聚苯板、复合板材b）工程设备、材料：冷热源设备、管网、阀门、仪表等3）配电与照明工程材料a）配电电源b）照明光源、灯具c）线缆d）控制设备第六十三页，共100页。1）其他屋面、墙面保温施工a）混凝土夹芯保温砌块系统基层处理——>复核弹线尺寸——>排块——>抄平、立皮数杆——>挂线——>铺灰、砌筑、随砌随勾缝b）混凝土砌块夹芯保温墙体系统抄平弹线——>复核弹线尺寸——>砌块排块——>立皮数杆——>盘角挂线铺灰、砌筑、放置保温层——>设拉结网片预留预埋——>随砌随勾缝——>绑扎芯柱钢筋——>清理芯柱孔浇筑芯柱混凝土——>圈梁现浇板立模——>圈梁现浇板浇筑混凝土——>拆模灰缝找补——>窗框侧处理——>墙面清理——>喷防水剂2、其他建筑节能工程的主要施工方法第六十四页，共100页。2）幕墙、门窗隔热施工详见幕墙、门窗专项施工方案

3）采暖、通风空调、配电与照明施工详见相关专业专项施工方案（如回风系统）

4）遮阳即采用百页窗、外窗帘等措施遮挡阳光进入室内，以减少空调致冷量。目前国外发达国家建筑物普遍采取遮阳措施，但国内还很少采用。第六十五页，共100页。三、外墙外保温系统的质量通病和监理对策1、外墙外保温系统主要质量通病

外墙外保温系统由于采用的材料性能（多数是高分子有机材料）与传统建筑材料（多数是无机材料）不同；保温系统构造层数多；工人施工经验不足等因素，易于产生多种质量通病。常见的质量通病有：（1）空鼓；（2）渗漏；（3）裂缝；（4）脱落；（5）面层粉化、起皮、爆灰等。第六十六页，共100页。(1)在面层砂浆中水泥用量过多（超过25%～30%），水泥标号过高（在525及以上），砂子颗粒太细，面层太厚或太薄；(2)

保温砂浆的水胶比不当，与面层砂浆收缩应力不一致；(3)

保温砂浆没有分层抹灰，没有抹平压实；(4)玻璃纤维网格布质量低，延伸率太大；网格布孔眼太大或太小；网格布未进行防腐蚀处理或处理不足；(5)

面层中增强网埋设位置不当，太靠内侧；相邻增强网之间未搭接或搭接宽度太窄；(6)

窗户周边及洞口角部应力集中部位未加设增强网；(7)漏设变形缝；(8)管线穿墙构造处理不当，未能做好防水；(9)在前一道涂层吸水量较大或较疏松的情况下，未作处理即施工下一道工序；(10)新抹面层表面受到太阳曝晒，抹面后未及时喷水养护，或养护时间不足。从施工工艺角度分析，产生这些质量通病的原因主要有：第六十七页，共100页。(1)选择合适的季节施工，尽量减少周围温度、湿度变化波幅，避开严寒、高温、大风、大雨等天气施工；(2)选用优质材料，XPS板、EPS板、保温砂浆等要选用优质品牌产品；禁用膨胀珍珠岩、硅藻土等吸水率高的材料；(3)要强调材料的弹性和柔性，不要片面强调材料的强度；(4)要注意选用配套的、相容性好的材料；保温浆料、保温砂浆、抹面砂浆等要尽量选单组份材料；(5)各类板材出厂前生产工艺措施要到位，如挤塑聚苯板的蒸压工艺要求为8个大气压、200℃，必须严格坚持；刚生产出来的板材要隔置35～50天，以利材料有足够的收缩、日后尺寸稳定；(6)选用优质增强网（耐碱玻纤网、镀锌钢丝网等）；(7)尽量选用聚氨酯保温材料，尽量选用现场喷涂施工工艺；2、克服质量通病的措施（监理对策）第六十八页，共100页。(8)

除界面砂浆施工要求湿作业外，其余材料施工均要求降低上墙含水率，以减少材料干缩变形；面层施工前要严格干透；(9)基层处理要到位，混凝土墙孔洞要封填密实，砌体灰缝饱满度要达到100%；(10)板材粘贴竖缝应逐行错缝，阳角阴角处要交错放置；门窗洞、管道洞、变形缝、阳台雨蓬端部等处标准网格布要进行翻包；保温砂浆每层施工后要喷水养护；(11)需要安装锚固件的板材，锚固件的埋置深度、数量要符合规范和设计要求；(12)抹面层不宜太厚，一般3～6毫米为宜；增强网要力求靠近外表面，做到似隐非隐；(13)控制施工速度，砌筑前要浇水湿润；保温砂浆严禁连续刮糙，要分层多遍成活，一般每次不大于1cm，每层刮糙施工间歇5～7天。第六十九页，共100页。质量控制关键点一览表墙体节能工程墙体节能工程的材料或构件检查、见证送检、平等检测等；保温基层的处理质量检查；保温层施工质量的检查、现场试验；隔汽层与装饰层施工质量检查、现场试验；特殊部位如不采暖墙体、凸窗等节能保温构造措施检查；隔断热桥措施检查幕墙节能工程幕墙节能工程的材料或构件检查、见证送检、平等检测等；幕墙气密性能和密封条检查、保温材料厚度和遮阳设施安装检查；幕墙工程热桥部位措施检查；冷凝水的收集和排放做法检查；幕墙与周边墙体间的接缝检查伸缩缝、沉降缝、防震缝等保温或密封做法检查第七十页，共100页。门窗、屋面门窗节能工程建筑外门窗品种和规格的符合性检查；建筑外窗气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比等；符合性核查、见证送检、平行检测等；金属外门窗、金属副框隔断热桥措施符合性检查；外门窗框、副框和洞口间隙处理符合性检查；外门安装、外窗遮阳设施性能与安装质量检查；特种门性能与安装、天窗安装等质量检查屋面节能工程屋面保温隔热材料品种和规格符合性检查；屋面保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或抗拉强度、燃烧性能等符合性核查、见证送检、平等检测；屋面保温隔热层施工质量检查、热桥部位处理措施检查；屋面通风隔热架空层、隔汽层符合性检查；采光屋面传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性等符合性检查第七十一页，共100页。地面、采暖地面节能工程地面保温材料品种和规格符合性检查；地面保温材料的导热系数、密度、抗压强度和抗拉强度、燃烧性能等符合性核查、见证送样、平等；检测保温基层处理质量检查地面保温层、隔离层、保护层等；施工质量检查，以及金属管道隔断热桥措施检查；防水层、防潮层和保护层等施工质量检查采暖节能工程散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等类型、材质、规格和外观等符合性核查；散热器的单位散热量、金属热强度等技术性能复验核查，以及保温材料的导热系数、密度和吸水性的复验核查；采暖系统制式、散热设备、阀门、过滤器、温度计和仪表符合性和安装质量检查；温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入出口装置安装符合性检查；低温热水地面辐射供暖系统安装质量检查；采暖管道保温层和防尘层施工质量检查；采暖系统联合试运转和调试第七十二页，共100页。通风与空调通风与空调节能工程通风与空调系统使用设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品的类型、材质、规格及外观检查验收；风机盘管机组供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率复验核查绝热材料的导热系数、密度、吸水性等技术指标复验；核查通风与空调节能工程的送、排风系统及空调风系统、空调水系统符合性和安装质量检查；风管制作与安装符合性检查；组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组安装质量检查；风机盘管机组、风机、双向换气装置、排风热回收装置等安装质量检查；空调机组回水管和风机盘管机组回水管的电动两通调节阀、空调冷热水系统的水力平衡阀、冷热量讲师装置等自控阀门与仪表的安装质量检查；空调风管系统及冷量、供热、空调水系统管道及配件等绝热层、防潮层施工质量检查；空调水系统的冷热水管道与支吊架的绝热衬垫符合性和施工质量检查；通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试以及系统风量平衡调试第七十三页，共100页。空调与采暖系统的冷热源及管网空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程空调与采暖系统冷热源设备及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料等类型、规格和外观检查验收；绝热管道、绝热材料进场时，材料的导热系数、密度、吸水率等技术性能复验检查；冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装质量检查与验收；冷热源侧的电动两通调节器、水力平衡阀及热量计量装置等自控阀门与仪表安装检查；锅炉、热交换器、电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组、蒸汽或热水型溴化锂吸收式冷水机组及直燃型溴化锂吸收式冷（温）水机组等设备安装检查；冷却塔、水泵等辅助设备安装检查；空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层施工质量检查；输送介质温度低于周围空气露点温度管道，采用非闭孔绝热材料作为绝热层时，其防潮层和保护层完整性、封装性检查；冷热源机房、换热内部空调冷热水管道与支、吊架之间绝热衬垫的施工检查；冷热源和辅助设备的单机试运转及高度，以及同建筑物室内空调或采暖系统的联合试运转和调试第七十四页，共100页。配电、监控配电与照明节能工程照明光源、灯具及其附属装置进场验收核查；低压配电系统选择的电缆截面和每芯导体电阻值见证取样送检；低压配电系统调试以及低压配电电源质量检测；照明系统通电试运行，测试照度和功率密度值监测与控制节能工程监测与控制系统的设备、材料及附属产品进场检查验收；监测与控制系统安装质量检查；经过试运行项目投入情况、监控功能、故障报警连锁控制及数据采集功能等记录检查；空调与采暖的冷热源、空调水系统的监控系统、通风与空调监控系统等控制及故障报警功能检测；监测与计量装置的对比检测；供配电监测与数据采集系统检测；照明自动控制系统检测第七十五页，共100页。四、建筑节能工程的主要监理方法1、因为建筑节能工程是单独的分部工程，监理机构必须重视该分部工程的质量控制。监理机构在编制监理规划时应有专门的建筑节能内容；总监应组织专业工程师编制专门的建筑节能监理实施细则。由于建筑节能工程涉及多个专业，相关专业监理工程师均应参与编制。2、审查或检查施工单位企业资质、人员上岗证、安全生产许可证、B类C类证。特别是有的工程将外墙保温分包给其他施工单位施工，这种审查更为重要。第七十六页，共100页。3、审查节能施工组织设计或专项建筑节能施工方案。建筑节能工程中采用的工程技术文件、承包合同文件，对工程质量的要求均不得低于强制性标准、规范的规定。涉及到建筑节能工程的各个专业，均应编制专门的施工方案。施工组织设计或专项建筑节能施工方案中应有针对性的质量保证措施和安全保证措施。施工前，施工单位要向工人进行技术交底和安全交底。4、要强化材料验收，认真查三证、做好见证取样复检。复检内容详见DGJ32/J19-2007附录A、附录B和GB50411-2007附录A。第七十七页，共100页。附录A建筑节能常用材料抽样复检及现场实体检验项目一览表（DGJ32/19-2007）第七十八页，共100页。附录A建筑节能常用材料抽样复检及现场实体检验项目一览表（DGJ32/19-2007）（续）第七十九页，共100页。附录A建筑节能常用材料抽样复检及现场实体检验项目一览表（DGJ32/19-2007）（续）第八十页，共100页。附录A建筑节能常用材料抽样复检及现场实体检验项目一览表（DGJ32/19-2007）（续）第八十一页，共100页。附录B.0.1保温材料主要性能指标（DGJ32/19-2007）第八十二页，共100页。表B.0.2胶粘剂、界面砂浆及抗裂砂浆主要性能指标（DGJ32/19-2007）第八十三页，共100页。