凯里市荒山合作开发合同（13篇）【通用文档】

凯里市荒山合作开发合同（13篇）【通用文档】

凯里市荒山合作开发合同（精选13篇）

凯里市荒山合作开发合同篇1

甲方：__________

乙方：__________

甲方“长冲”集体土地山陡沟深、土质较差、缺乏水源、无法搞农业，因此，与乙方共同合作，填埋及平坦长冲土地及深沟，利于群众搞种植或养殖。经甲乙双方充分友好的协商，本着互惠互利、诚恳信用的原则，订立如下合同，以供双方共同遵守执行。

第一条合作内容：

合作工程位于凯里市__________街道__________村__________组“长冲”，工程名称“长冲填埋场”，详细位置以地形图所示。

其次条合作方式

1、利润安排：甲方集体享有“长冲填埋场”工程收益的29%利润，拥有耕地的农户享有29%利润，乙方享有42%利润。

2、乙方担当工程合作开发的一切费用及相关手续。

3、本合作工程不发生土地权属的变更，土地权属照旧是岩头河村三组或农户全部。

4、修路涉及的土地补偿由乙方出资，若有纠纷，甲方帮助解决。

5、修路中需填集体田，乙方赐予甲方一次性补偿__________元整人民币，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方担当，使用期以吴寿平所签时间为准。

6、合作时间：以乙方开头填埋至填完为止，限期__________年，如超期后，甲方可以解除合同，自己运作该工程，收益全归甲方。

7、填土质量不低于改进前的土质，填埋完后，外表土厚度不低于__________厘米，如个别农户不需填土的，可以不填。

8、若因政府规划、征用、政策等造成合同无法履行时，合同自然终止，甲方不予补偿乙方任何损失。

第三条合作治理及职责

甲乙双方共同派人员组成“合作治理”，负责该工程详细组织和实施，由甲乙双方按1:1的比例委派治理人员，工资由甲乙双方各自负责，任何一方治理人员有违纪行为，另一方在取得证据时，有权要求违纪方按1:5的比例进展赔偿。

第四条合同纠纷处理

当合同生效后，若有一方不按合同履行时，另一方有权解除合同，因此而产生的损失由违约方全额赔偿。直至向人民法院提起诉讼。

本合同如有不尽事宜，双方另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具有法律效力，本合自双方签字之日起生效。

甲方代表：__________

乙方：__________

日期：__________年__________月__________日

凯里市荒山合作开发合同篇2

合作开发工程：____________________

甲方：____________________________

法定代表人：______________________

法定地址：________________________

邮政编码：________________________

联系电话：________________________

乙方：____________________________

法定代表人:_______________________

法定地址：________________________

邮政编码：________________________

联系电话：________________________

_____________年________月_______日

序文

鉴于甲方需要就_______技术工程与乙方进展合作讨论开发；鉴于乙方情愿与甲方合作讨论开发_______技术工程；依据《中华人民共和国民法典》的有关规定及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，同意就以下条款订立本合同，共同信守执行。

正文

第一条工程名称

1.1本合同的合作开发工程名称为：（本合同所涉及到的技术标的工程的名称）

1.2技术合同的工程名称应使用简明、精确的词句和语言反映出合同的技术特征和法律特征，并且工程名称肯定要与内容相全都，尽量使用标准化的表述，如关于___________技术的合作开发合同。

其次条标的技术的内容、范围和要求

2.1本合同的标的技术为：（甲乙双方共同合作讨论开发所要完成的技术成果）

2.2本合同的标的技术是订立合同时甲乙双方尚未把握的、经过双方制造性劳动所获得的一套完整的技术方案，该技术成果应当具有制造性和新奇性。

2.3甲乙双方应保证该技术成果具有制造性，即订立合同时该技术成果并不存在，而是经过双方制造性劳动，探究前人或他人未知领域中的创造制造工程，这种创造制造的工程，可以是世界上的新工程，也可以是国内首创的新工程，还可以是地区或行业中的新工程。

2.4甲乙双方应保证该技术成果具有新奇性，即该技术成果不是现有技术，没有被他人公开，为公众所知晓。

2.5甲乙双方应明确本合同开发技术工程的技术领域、说明成果工业化开发程度，比方是属于小试、中试等阶段性成果，还是可以直接投入生产使用的工业化成果；是属于科技理论，还是有关产品技术、工艺技术等。

2.6甲乙双方应商定标的技术的形式，是属于以技术报告、文件为载体的书面技术设计、资料，还是以产品、材料、生产线等实物形态为载体的技术成果。

2.7本合同的标的技术应到达如下技术水平和详细指标：（载明本合同标的技术所应到达的科技水平及衡量和评定的主要技术指标和经济指标等。）

第三条讨论开发规划

3.1甲乙双方应友好协调，共同拟定一个比拟周密、合理的讨论开发规划，包括实施讨论开发工作的总体规划、年度规划、季度规划等，明确商定每一阶段所要解决的技术问题、完成的讨论内容、到达的目标以及完成的期限等内容。

3.2甲乙双方拟定的讨论开发规划应包括如下主要内容：

（1）与本合同标的技术有关的国内外技术现状、进展趋势以及该领域国内外专利申请和授权状况；

（2）现有的技术根底和条件以及目前存在的主要问题；

（3）讨论开发本工程的主要任务；

（4）讨论开发本工程的攻关目标和内容；

（5）讨论开发本工程应到达的技术水平，经济效益和社会效益；

（6）讨论开发本工程的试验方法、技术路线和开发进度规划等。

3.3甲乙双方应在本合同生效后两个月内完成讨论开发规划的拟定工作。

3.4甲乙双方应根据共同拟定的讨论开发规划，按期完成合作开发技术成果。

3.5合同一方未按讨论开发规划实施其担当的讨论开发工作的，另一方有权催促其实施规划并实行补救措施。

第四条合作讨论开发工程的投资

4.1甲乙双方应商定以各自的资金、设备、材料、场地、试验条件、技术情报资料、专利权、非专利技术成果等方式对合作召开发工程进展投资。

4.2甲乙双方应商定各拘束合作讨论开发工程中的投资比例。

4.3甲乙双方商定以实物或技术投资的，应当折算成相应的金额。在技术投资折价时，要防止以次充好，以免作价过高。

4.4甲乙双方商定以技术投资的，应当确保用来投资的技术没有产权纠纷，如发生产权纠纷，应由供应技术投资的一方担当责任。

4.5甲方按商定以如下资金、实物、场地或技术进展投资：

（1）甲方投资于合作讨论开发工程的金额为：____________万元人民币。

（2）甲方投资于合作讨论开发工程的实物为：______________________________（写明甲方用来投资的设备、材料等实物的名称以及相应折价的金额）

（3）甲方投资于合作讨论开发工程的场地为：______________________________（写明甲方用来投资的场地的位置、面积、条件等，以及折价的金额）

（4）甲方投资于合作讨论开发工程的技术为：______________________________（写明甲方用来投资的技术名称、内容等，涉及专利技术的，应详细标明该专利技术的专利申请日、申请号、专利号、专利权人、专利权的有效期限、实施许可的状况以及折价的金额）

凯里市荒山合作开发合同篇3

甲方：________________

地址：________________

电话：______传真：_____

授权代表：____职务：_____

乙方：________________

地址：_______________

电话：______传真：_____

授权代表：____职务：_____

第一条前言

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产治理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招标方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、规划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证编号为____;

2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，签订本合作建房合同。

其次条合作建房

甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公楼，并按本合同第六条的商定进展产权分成。

第三条建房资金

建房资金估计为人民币__________元，全部由乙方供应，实际建筑本钱高于或低于该估计数额的局部由乙方担当和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切本钱、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。

第五条设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监视由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方局部的设计图纸须经甲方书面认可前方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。

第六条产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权局部房屋的房地产证。

第七条违约责任

1.如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门公布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门公布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授权代表：____________授权代表：____________

日期：日期:

凯里市荒山合作开发合同篇4

甲方：_______________(以下简称甲方)

乙方：_______________(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着公平自愿、互惠互利的原则，就合作开发“”工程事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

一、工程概况

本工程位于_______________，工程暂定名为“____________________”。工程用地面积__________平方米(约亩)，规划用地性质为用地，土地使用年限年。工程总建筑面积__________平方米，其中地上_____层(包括住宅面积__________平方米、底层商网面积__________平方米)，地下一层(面积__________平方米)。

二、合作形式

依据优势互补、互惠互利的原则，双方采纳合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。

甲方负责办理工程前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并担当相关费用。乙方在此根底上分期支付给甲方人民币__________万元整(￥_______________万元)，作为甲方的工程前期补偿与收益。

乙方负责工程的开发建立与房屋销售，担当相关费用，并独立享有工程销售的全部收益。

三、甲方权利与义务

1、甲方负责办理本工程前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起个月以内，取得本工程的《建立用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建立工程规划许可证》，自本协议签订之日起个月以内，取得本工程的《建立工程施工许可证》(含深基坑手续)。并保证本工程的各项规划指标与本协议第一条的内容全都。

2、甲方负责担当工程前期的土地出让金、各项规费与配套费(包括城市建立配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用)、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用(包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用)。

3、甲方应在乙方根据本协议商定的付款方式支付第一期款之日起5日内，向乙方移交工程地块以及现场临时供水、供电，并保证工程用地无界址纠纷，工程产权明晰，无抵押等他项权利。

4、甲方应按本协议第六条商定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本工程的全部资料与图纸文件。

5、在工程建立过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排解工程周边单位或居民对乙方正值开发建立工作的干扰，保证乙方开发建立工作的顺当进展。

6、甲方负责担当本工程在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。

四、乙方权利与义务

1、乙方应根据本协议商定的付款方式，向甲方支付本协议其次条商定的工程补偿与收益。

2、乙方在向甲方支付补偿与收益后，对本工程具有独立的开发权与经营权，独立开展本工程的开发建立与营销工作，并享有本工程的全部收益。

3、为保证工程开发工作的顺当进展，乙方定员派出一名工作人员帮助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作。

4、乙方担当自己进展工程开发建立期间所发生的一切有关债权债务。

5、乙方在工程完成后负责向甲方交回甲方所供应的相关行政手续。

五、付款方式

1、自本协议签订之日起一个月以内，甲乙双方在银行共同设立共管账户，用于乙方向甲方分期支付本协议其次条商定的甲方工程补偿与收益。

2、自甲方取得本工程的《建立用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建立工程规划许可证》之日起5日内，乙方通过共管账户向甲方支付总金额的_____%，即人民币_______________万元(￥_______________万元)。

3、自甲方取得本工程的《建立工程施工许可证》之日起5日内，乙方通过共管账户向甲方支付总金额的_____%，即人民币__________万元(￥__________万元)。

4、在工程构造封顶之日，乙方通过共管账户向甲方支付__________%余款，即人民币__________万元(￥__________万元)。

5、甲方应在乙方付款的同时，向乙方供应相应的含税发票。

六、工程相关资料手续的移交

1、甲方自本协议签订之日起10日内，向乙方移交本工程前期相关的全部资料影印件，包括工程的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进展工程的开发预备工作。

2、在乙方向甲方支付第一期款的同时，甲方向乙方移交本工程的《建立用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建立工程规划许可证》以及甲方相关的行政手续与工程全部资料、图纸的原件。

3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括：甲方的`工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行账户。甲方所供应的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本工程开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用，直至工程最终完成由甲方负责收回。

4、在乙方向甲方支付其次期款的同时，甲方向乙方移交本工程的《建立工程施工许可证》及相关资料原件。

七、违约责任

1、双方应履行本协议商定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的_____%违约金。

2、乙方未按协议规定的时间(日期)支付款项，每超过一日，应偿付给甲方未支付款项5‰的逾期违约金。

八、适用法律及争议解决

1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。

九、其他

1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

甲方：_______________乙方：_______________

_____年_____月_____日

凯里市荒山合作开发合同篇5

甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着公平自愿、互惠互利的原则，就合作开发工程事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。工程概况本工程位于，工程暂定名为。工程用地面积平方米(约亩)，规划用地性质为用地，土地使用年限________年。工程总建筑面积平方米，其中地上层(包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米)，地下一层(面积平方米)。合作形式依据优势互补、互惠互利的原则，双方采纳合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。甲方负责办理工程前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并担当相关费用。乙方在此根底上分期支付给甲方人民币万元整(万元)，作为甲方的工程前期补偿与收益。乙方负责工程的开发建立与房屋销售，担当相关费用，并独立享有工程销售的全部收益。权利与义务甲方

1、甲方负责办理本工程前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起个月以内，取得本工程的《建立用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建立工程规划许可证》，自本协议签订之日起个月以内，取得本工程的《建立工程施工许可证》(含深基坑手续)。并保证本工程的各项规划指标与本协议

第一条的内容全都。

2、甲方负责担当工程前期的土地出让金、各项规费与配套费(包括____市建立配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用)、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用(包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用)。

3、甲方应在乙方根据本协议商定的付款方式支付

第一期款之日起____日内，向乙方移交工程地块以及现场临时供水、供电，并保证工程用地无界址纠纷，工程产权明晰，无抵押等他项权利。

4、甲方应按本协议

第六条商定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本工程的全部资料与图纸文件。

5、在工程建立过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排解工程周边单位或居民对乙方正值开发建立工作的干扰，保证乙方开发建立工作的顺当进展。

6、甲方负责担当本工程在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。乙方

1、乙方应根据本协议商定的付款方式，向甲方支付本协议

其次条商定的工程补偿与收益。

2、乙方在向甲方支付补偿与收益后，对本工程具有独立的开发权与经营权，独立开展本工程的开发建立与营销工作，并享有本工程的全部收益。

3、为保证工程开发工作的顺当进展，乙方定员派出一名工作人员帮助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作。

4、乙方担当自己进展工程开发建立期间所发生的一切有关债权债务。

5、乙方在工程完成后负责向甲方交回甲方所供应的相关行政手续。付款方式

1、自本协议签订之日起一个月内，甲乙双方在银行共同设立共管账户，用于乙方向甲方分期支付本协议

其次条商定的甲方工程补偿与收益。

2、自甲方取得本工程的《建立用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建立工程规划许可证》之日起____日内，乙方通过共管账户向甲方支付总金额的%，即人民币万元(万元)。

3、自甲方取得本工程的《建立工程施工许可证》之日起____日内，乙方通过共管账户向甲方支付总金额的%，即人民币万元(万元)。

4、在工程构造封顶之日，乙方通过共管账户向甲方支付%余款，即人民币万元(万元)。

5、甲方应在乙方付款的同时，向乙方供应相应的含税发票。资料手续移交

1、甲方自本协议签订之日起____日内，向乙方移交本工程前期相关的全部资料影印件，包括工程的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进展工程的开发预备工作。

2、在乙方向甲方支付

第一期款的`同时，甲方向乙方移交本工程的《建立用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建立工程规划许可证》以及甲方相关的行政手续与工程全部资料、图纸的原件。

3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括：甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行账户。甲方所供应的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本工程开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用，直至工程最终完成由甲方负责收回。

4、在乙方向甲方支付

其次期款的同时，甲方向乙方移交本工程的《建立工程施工许可证》及相关资料原件。违约责任

1、双方应履行本协议商定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的5%违约金。

2、乙方未按协议规定的时间(日期)支付款项，每超过____日，应偿付给甲方未支付款项5的逾期违约金。适用法律范围

1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。其他

1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。甲方：乙方：法定或授权代表签字：法定或授权代表签字：________年____月

凯里市荒山合作开发合同篇6

土地合作开发合同甲方：_____________________________________法定住址：_________________________________法定代表人：_______________________________职务：_____________________________________托付代理人：_______________________________身份证号码：_______________________________通讯地址：_________________________________编码：_________________________________联系人：___________________________________电话：_____________________________________传真：_____________________________________帐号：_____________________________________电子信箱：_________________________________乙方：_____________________________________法定住址：_________________________________法定代表人：_______________________________职务：_____________________________________托付代理人：_______________________________身份证号码：_______________________________通讯地址：_________________________________编码：_________________________________联系人：___________________________________电话：____________________________________传真：_____________________________________帐号：_____________________________________电子信箱：_________________________________依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。

第一条开发工程工程名称：_________________________________地址：_____________________________________

其次条工程用地性质

1.合作开发工程占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。

2.该片土地使用权为：________________，土地使用权人为：________________。

第三条工程规模在本协议所述地块上：

(1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。

(2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。

第四条合作方式方供应用地，_________供应全部建立资金。

2.工程工程完成后按本协议安排，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方全部。

3.合作开发工程总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发工程占地的拆迁、安置、补偿、办理工程报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

4.总投资资金筹措：甲方出资__________万元，分______次出资，每次出资___________万元，预收款___________万元;乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。

第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排以下时间付款。

(1)在本协议签署后____日内_____方向______方支付总投资的______%，内含定金_________万元，合计_________万元;

(2)在本协议签署后____日内，______方向______方支付总投资的______%，内含定金_________万元，合计_________万元。

第六条前期工作安排合作开发工程的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：

(1)落实合作开发工程用地规划手续，获得合建工程占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带

第三者的利益限制。

(2)落实合作开发工程占地的规划报建工作。

(3)完成合作开发工程规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。

(4)甲方负责合作工程的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作工程的资源供给。

(5)甲方负责合作工程开工手续的办理，获得开工证，使合作工程可以合法开工建立。

第七条承包发包工作安排合作工程由

第三方承包开发建立，在甲方办理前期手续时，乙方应赐予必要帮助。

第八条工程治理

1.本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作工程工程关联办公室，详细协商工程治理、工程进展、人员联络、财务及工程进度安排。

2.治理办公室安前述

第六、七条职责规定，详细协调、落实。

第九条物业交付

1.合作开发物业应于竣工后交付使用，合作工程应取得《建立工程质量核验证》。

2.合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参与承包商、设计单位的竣工验收。

第十条产权确认与产权过户

1.本协议签署后应报送___________(合作工程主管机关)审批，以便按本协议规定确定合作工程性质物业的产权归属，即甲方分得_________的产权，乙方分得_________的产权。

2.按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，马上该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。

第十一条财务治理

1.本钱核算范围：________________________________________________

2.决算编制：__________________________________________________

3.财产清偿：____________________________________________________

4.利润安排：____________________________________________________

第十二条保证

1.该工程资金在_________行开户治理。方经济责任由_________担保。保证方有权检查催促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带担当经济责任。方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

第十三条房屋的修理及治理：_____________________________________

第十四条违约责任：_____________________________________________

第十五条声明及保证甲方：

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。乙方：

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。

第十六条保密甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何

第三方泄露该商业密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为________年。

第十七条通知

1.依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用面形式，可采纳_________(信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的39;，方可实行公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：_____________________________________________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任

第十八条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(面通知发出_________天内)签订面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。

第十九条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方面同意之前，不得转让给

第三者。任何转让，未经另一方面明确同意，均属无效。

其次十条争议的处理

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第___种方式解决

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

其次十一条不行抗力

1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。

2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后____日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响

3.不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。

4.本合同所称不行抗力是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不管曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

其次十二条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

其次十三条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。

其次十四条合同的效力

1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2.有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。

3.本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力

凯里市荒山合作开发合同篇7

供货人（以下称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

销售代理人（以下称乙方）：

代表人：

地址：

联系方式：

甲乙双方本着公正公正、互惠互利的原则，经友好协商就合作经销甲方产品及对其产品供应技术效劳等事宜达成如下协议：

一、合作范围

1、甲方授权乙方在指定区域内作为甲方的代理商，销售_____________品牌产品，产品如下：

（1）授权代理产品：____________系统。（以下简称“产品”）

（2）授权区域包括：____________。（以下简称“指定区域”）

2、以上指定区域非乙方专享的，甲方有权进展其他代理商。

3、未经甲方批准，乙方不能授权下级的代理商。

二、代理条件

1、具有独立法人资格，从事合法经营，有固定的经营场所或店铺。

2、有良好的资信力量、商业信誉和市场拓展力量。

3、消防、公安派出全部良好的人际关系。

4、在规定的时间内交纳保证金。

5、有特地的安装技术效劳人员。（2人以上）

三、销售指标

1、省级城市年销售________套，市级城市年销售________套，县级城市年销售________套。

2、乙方同意在签署本协议后，缴纳代理保证金________万元，满一年后或销售超过________套时无利息退回。

四、合作期限

合作期限为________年，本协议自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日终止。

五、双方的权利义务

1、甲方的权利和义务

（1）甲方应以公正合理的统一价格向乙方供给质量合格的产品，供应产品销售资料和市场信息，筹划产品的宣传广告、产品演示和市场推广等。

（2）甲方应对乙方进展商务、技术培训和支持。甲方作为产品供给商，在所管区域内不对最终用户销售。

（3）甲方有权要求乙方供应库存量、产品流向、销售定单和其下级代理商的明细/销售网点等，以供甲方审查备案。

（4）甲方应对乙方供应的商务信息严格保密，未经乙方同意，不行将其泄露给第三方。

（5）甲乙双方将按商定的销售指标，在每季度考核进度和表现。如不能达标时，甲方可提前1个月以书面通知乙方取销个别或全部指定区域的代理权直至终止本协议。

2、乙方的权利和义务

（1）乙方作为甲方的代理商，应在指定区域内积极销售甲方的产品，进展潜在客户和扩大市场占有率。在销售代理产品的范围内，应以甲方的产品为主。

（2）乙方在进展销售工作时，不应低价竞争，不行越区销售，不行蓄意诋毁甲方和/或其他代理商的名声。如有关不当行为最终导致用户终止选购、取消协议或转用其他品牌产品时，甲方有权马上取消本协议。

（3）乙方应在指定区域内须根据甲方拟订的价格规定销售产品，不行以跨区窜货和/或低价倾销，如有跨区销售，须与所管区域总代协商联系进货。

（4）乙方不行在指定区域外与其他代理商竞争客户。

（5）乙方可要求甲方赐予市场销售和技术效劳支持，以及要求甲方共同参于在指定区域内开展的产品宣传和召开演示会。

（6）乙方应协作甲方建立全国市场信息网，准时供应精确的市场和竞争对手的信息给甲方，在商务活动中积极协作甲方推广和销售相关产品及效劳。

六、销售行为规定

1、产品价格

乙方必需遵守甲方的价格规定。（品牌产品）将在每年初复议价格规定，甲方将根据（品牌产品）的最新价格规定以书面通知乙方。对于在价风格整前已确认的销售定单，其单价将不予调整。

2、定货流程在每月度或季度初，乙方必以格式选购单的形式发给甲方。每个选购单必需列明数量、产品类型和交货时间。

3、付款条件

乙方应在选购单确认后的________天内把总价________%的定金汇到甲方指定账户，并将汇款单传真给甲方，余下________%的余款应在发货前一次付清，甲方在收到全额货款后安排发货。如乙方不按本付款条件支付定金和余款，甲方有权把商定的发货期顺延。

4、交货期甲方应在收到乙方选购产品定金后的________天内安排发货，如对交货安排有特别要求，甲乙双方可以协商解决。在运输途中如发生货物丧失和损坏的状况，将由甲方负责。

5、质保和售后效劳

（1）甲方对售出产品供应________的保质期，从货物发出当天始算。在保质期内，如产品在正常工作下发生故障，甲方将免费对产品供应修理效劳，乙方须负责送修单程的运输费用。如由于人为或者是操作不当或自然损耗/灾难而产生的故障，乙方须负责全部的修理费用，并支付由此而产生的一切运输费用。

（2）如由于产品的设计和/或制造缺陷和/或软件瑕疵而发生的产品故障，甲方将负责免费修理。

（3）在质保期外，甲方将收取不高于产品代理价格________%的修理费用和相关的运输费用等，修理后的产品将享有________个月的质保期。

（4）乙方须把需要修理的产品集中并按保质期分类，在每月初批量送往甲方。甲方将在收到产品后检查损坏状况，在________天内完成修理并通知乙方，乙方须在收到通知后的________天内支付相关的修理费用。在修理费用尚未清付前，甲方有权不予退还有关产品。如乙方在收到通知后的________天内尚不能支付相关的修理费用，甲方有权自行对送修的产品作出处理，以补偿甲方的修理费用和相关支出等。

（5）对于不能修复的产品，甲方将通知乙方征求处理意见，如乙方未能在通知发出后的________天内作出回复，甲方有权自行处理不能修复的产品，乙方无权追究。

（6）乙方需为用户供应良好的销售和技术效劳，培训足够的合格工程人员供应现场的产品安装和修理效劳，并贮备足量的备品备件以满意客户的修理和更换需要。

6、反窜货、反低价治理

（1）乙方将甲方的产品发往指定区域以外的地区和承受外地定单的行为称之为窜货。

（2）甲乙双方应具体记录产品的序列号及收货单位/代理商，以便跟踪产品的流向和监视窜货行为。甲方有权监视乙方并审查销售定单和发货记录，如发觉任何窜货行为，甲方可以惩罚乙方以补偿受到侵害的代理商。

（3）窜货赔偿金将以窜货价款的100作为罚金，以代理价计算，其中罚金的50将直接支付给被窜货方，作为对被窜货方的补偿。如乙方在受到外地货源冲击时，有权依据甲方的规定从窜货方获得同等的赔偿。

（4）乙方在举证他人窜货行为时，应供应产品购物发票、序列号和其他有效证明，并以客观诚恳的态度进展举证。

（5）乙方应根据甲方的价格体系在指定区域内进展销售，防范和制止任何低价倾销行为。

7、如遇严峻的窜货行为和低价倾销，甲方有权马上取消乙方的代理商资格，并追究其责任。

七、商标使用未经________的书面批准，乙方无权使用________的商标和/或文字标志。

八、保密责任

1、出于本协议的目的，乙方仅拥有为实施合作而参阅甲方供应的保密资料的权利。

2、乙方承诺不会将该等保密资料用于非本协议之目的，不会使用、披露或允许任何第三方使用，并且不会向其员工泄露任何属于甲方的保密资料，除非该等员工有必要为工作的原因而把握该等保密资料。

3、乙方将对由于前述缘由而把握及了解甲方的保密资料的员工签署与此一样或相像的保密协议书，并将实行一切合理措施爱护该等保密资料，以免使之为非双方确定的合作内容下允许了解及把握保密资料的员工所使用或为公众把握及了解。

4、本协议下甲方将保密资料交由乙方，并非意味着甲方授予乙方任何专利或版权的权利，或意味着乙方对该等保密资料拥有任何其它权利。

5、上述保密期限自本协议生效之日起至双方代理关系完毕之日起________年内持续有效。

6、假如本协议终止，乙方应在终止之日起________天内归还除了为销售现存甲方产品所需材料以外的全部商务文件、名目、广告材料、技术资料及样品等全部材料。乙方并应向甲方供应与甲方有关的客户具体名单及相应报告，以便保证向客户供应持续性的效劳，且乙方不得再以任何方式以甲方的品牌或名义进展商务活动。

7、如乙方违反上述商定，乙方将无条件保证赔偿由此给甲方造成的一切直接和间接损失。

九、生效及协议的解除

1、本协议自双方签字盖章后生效。自本协议生效之日起将取代以前全部的口头或文字协议。

2、任何一方如不履行本协议中规定的义务或违反本协议中的有关规定，另一方应准时以书面形式通知违约方停顿该行为。如违约方在接到要求改正的通知后________天内仍未改正，发出通知的一方有权马上终止本合同，并要求违约方对因此造成的损失进展赔偿。

3、任何一方可在本协议的有效期内提前________个月以书面形式通知另一方终止本协议。如发生以下状况，甲方有权随时以书面形式通知乙方终止本协议。

4、乙方破产或已收到破产令，或进展整顿。

5、乙方的股东方或掌握方发生变更或乙方的业务被转让给其他方。

6、假如发生了不行抗力大事，致使本协议延迟履行或不能完全履行时，任何一方应在大事发生之日起________天内以书面形式通知对方并说明理由，同时应实行措施防止损失的扩大。因未准时通知对方或未实行相应措施而导致对方损失扩大的，对扩大的损失局部违约方应负责赔偿。在大事发生后________天内大事仍未消退的，双方可书面协商解除本协议。上述不行抗力是指包括但不限于天灾、政府行动、战斗等无法预料和掌握的突发大事。

十、争议解决

如双方对本协议有争议或在履行过程中产生争议，双方应协商解决，协商不成，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

十一、通知地址

本协议首部所注明的地址、电话，如有变更，任何一方应准时以书面通知对方，否则由此引起的相关通知无法送达所导致的后果由责任方担当。

十二、局部失效

本协议任何局部的失效不影响合同剩余局部条款的效力。

十三、协议的标题本协议的标题仅起标识作用，不应影响本协议或任何局部的解释。

十四、本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份。

甲方：

签约日期：_________年_______月_______日

乙方：

签约日期：_________年_______月_______日

凯里市荒山合作开发合同篇8

甲方：________________________

法定代表人：__________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

依据《民法典》的有关规定，经双方当事人协商全都，签订本合同。

一、工程名称：________________________

二、本技术开发工程在国内外的现状、水平及进展趋势：_______________________

三、本讨论开发成果应到达的技术经济指标：_________________________________

四、投资总额：_______________________________________

其中甲方投资_______________________________________

乙方投资_______________________________________

在总投资额中：甲方占_____%;乙方占_____%。

(注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进展的物质投资还可以包括以专利技术、非专利技术进展的技术投资，实行货币以外的形式进展投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例。)

五、双方的详细分工

1.甲方负责：________________________________

2.乙方负责：________________________________

六、双方的违约责任

1.任何一方不根据合同商定进展投资，造成讨论开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为工程总额____%的违约金。

2.任何一方不根据合同商定的分工参加讨论开发工作或不根据合同商定与其他各方完成协作任务的，违约方应向另一支付数额为工程投资总额_________%的违约金。

七、成果归属与共享

在履行本合同中完成的讨论开发成果的专利权归双方共有。

注1：当事人各方可以依据详细状况商定权利和义务：

(1)一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权。

(2)合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。

(3)创造制造被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的一般实施许可，该许可不得撤销。

乙一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。

注2：合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益安排方法，由当事人在合同中商定。合同没有商定的，视当事人均有使用或转让的权利。除另有商定外，一方当事人使用和转让该成果所获得的收益，另一方或其余各方无权恳求共享。

注3：在实践中，合作开发合同当事人以合同商定成果共享的状况主要有以下几种：

(1)商定讨论开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人全部。但享有专利申请权的一方当事人可按商定将由此取得的经济利益向其他当事人作适当补偿。

(2)商定向合同外第三人转让讨论开发成果时，应经合作开发各方当事人协商全都，由此所取得的经济利益由各方共享。

(3)在特别状况下，当事人各方还可以在合同中商定对技术成果权的共享份额以及各自享有的专利申请权。如对在技术开发的各主要阶段(试验室开发阶段、生产工艺开发阶段)产生的讨论开发成果(或阶段性成果)商定各自独立享有的权利。

(4)商定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其他各方当事人支付商定的价金。

八、合作开发合同的风险担当原则

在履行本合作开发合同的过程中，因消失无法克制的技术困难，导致讨论开发失败或局部失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担____%;乙方负担____%。

九、合同争议的解决方法：____________________________

十、有关名词和术语的解释：__________________________

本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

甲方法定代表人

(或授权代表)签名：______________

公章：____________________________

签字时间：______________________

签字地点：______________________

开户银行：________________________

户名：____________________________

账号：____________________________

甲方担保人(名称)：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授权代表)签字：______________

公章：____________________________

签字时间：________________________

签字地点：________________________

开户银行：________________________

账号：____________________________

乙方法定代表人

(或授权代表)签名：______________

公章：____________________________

签字时间：________________________

签字地点：________________________

开户银行：________________________

账号：____________________________

乙方担保人(名称)：_____________

地址：____________________________

法定代表人

(或授权代表)签名：______________

公章：____________________________

签字时间：________________________

签字地点：________________________

开户银行：________________________

账号：____________________________

凯里市荒山合作开发合同篇9

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，就号地块工程合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：

第一条详细的土地合作工程

双方合作开发建立的地块位于，地块出让编号为号，土地面积______平方米，折合×亩，地块详细四至以土地出让合同规定为准，现该土地使用权正由××区国土资源局采纳挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺当摘取该土地使用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议商定组建工程公司开发。该地块四周尚未挂牌的______亩土地在后期能顺当摘牌的状况下也纳入合作范围。

其次条双方共同出资组建房地产开发工程公司进展合作开发。

1、工程公司在甲方摘牌竞得号地块土地使用权后______天内正式按《公司法》组建。

2、工程公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。

3、工程公司注册_________万元，其中甲方________万元，占______%，乙方出资_____万元，占_____%，双方均以货币资金出资。

4、工程公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担当。

5、工程公司依据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会三级法人治理构造。董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选派2人，甲方选派人员中推举1人任董事长。监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中推举1人任监事会召集人。各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对工程规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售筹划及定价等重大事项须双方股东讨论全都同意后工程公司方可实施。

6、公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方根本认可的岗位胜任力量，其他人员待公司成立后确定。经营班子权限须双方股东讨论全都同意后书面统一授权。

7、工程公司须承受任何一方派出人员或社会中介机构进展的审计、评估等监视检查工作。

第三条工程公司开发的土地为上述第一条所指地块，地块的取得、手续的办理、地价确实认等详细商定如下：

1、甲方负责该地块的摘牌，并在工程公司成立以后准时帮助完成以工程公司为主体与国土部门签订土地使用权出让合同、办理土地使用权证等相关手续(办证过程中的相关税费由工程公司担当)。

2、鉴于摘牌土地为毛地，双方商定由甲方负责将毛地转化为净地的投资建立。所谓“净地”是指完成“七通一平”(通电、通上水、通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平坦)具备开发建立条件的土地。甲方需保证在____年____月底前完成场地平坦使土地具备开工建立条件，原则上在_____年____月底前完成“七通一平”工作。

3、工程公司取得净地的价格确定为______万元/亩，其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金(详细单价以最终的摘牌价为准)、支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出、甲方在将“毛地”转化成“净地”过程

中尚需发生的各项支出。

号地块上的建筑物、构筑物的拆迁和补偿，尤其是闲林镇里项村地块拆迁和补偿由甲方负责，其费用已包括在______万元/亩的净地价格之中，由甲方担当。

号地块的竞得价为该幅地块的总价款，占总价款_____%的可作为根底设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案公告额抵扣的征地本钱包括在______万元/亩的净地价格之中，由甲方担当。

4、假如以_______万元/亩作价的土地总价款中扣除实际支付的土地毛地出让金及由工程公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出外，尚有差额的，差额局部由甲方开具正式票据给工程公司，该局部差额如税务部门认定不能税前列支，责任由甲方担当，其所得税由甲方自行担当。

前款由工程公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出，甲方应负责由收款单位向工程公司开出合法的可以计入工程本钱的完税发票，否则，其所得税由甲方担当。工程公司支付给甲方的全部费用，甲方均应向工程公司开具合法的可以计入工程本钱的完税发票，否则，其所得税由甲方担当。

第四条有关资金配套、款项支付、利息支出等双方商定如下：

1、工程公司的资金投入依据双方的股权比例进展相应配比并准时到位，资金返还也按双方的股权比例返还。

2、甲、乙双方按股权比例投入工程公司的相应的配套开发资金应全部汇入工程公司帐户，工程公司的开发经营支出一律从工程公司的帐户中支付。

3、工程在具备融资条件时，双方同意以工程公司为主体对外抵押融资，并保证资金的封闭运作。

4、工程公司开发资金甲、乙双方应依据工程实际付款需要按各自的股权比例配套投入并担当，详细商定如下：

(1)注册资金：以其次条第3款商定的注册资金总额按股权比例投入。

(2)甲方前期投入：由工程公司在公司成立后______天内支付甲方前期投入______万元，同时由甲方开具票据。

(3)土地出让金：按土地使用权出让合同规定的总价一次性由甲、乙双方按比例配套投入。

(4)未支付的毛地转净地开支：即以每亩______万元的作价与实际支付的土地出让金和已支付的______万元的差额，其中的______万元在留和路延长段开工时支付，其余在工程公司成立后_______个月内由工程公司一次性支付给甲方。

(5)土地款以外的工程开支及本钱：包括各项规费、治理费用、施工本钱等按股权比例配套投入。

5、双方投入本工程的资金除注册资金以外作为工程公司向股东借款，由工程公司支付利息费用，利率商定为年息_____%。

第五条双方权利义务

鉴于地块周边尚有甲方已征用但未完全取得使用权的土地____亩，双方商定甲方必需负责以工程公司为主体在______年_____月前摘牌取得该局部土地使用权(国家宏观土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的条件以_______万元/亩的净地价格进入工程公司，合并进展开发，“毛地”转“净地”费用同样由甲方担当，资金在土地摘牌后由工程公司一次性支付给甲方。

第六条优待条款

鉴于可能在售楼过程中双方均需在价格上照看局部业主，双方商定在售价确定的根底上安排______万元作为优待额度，由甲、乙双方按同等折扣予以销售，甲、乙双方分别按各自的股权比例享受，即甲方_____万元，乙方_____万元，任何一方超出本额度，将在工程分利时扣除税金后按对方股权比例补贴给对方，未用足额度则由乙方以分利时提前享受。

第七条争议解决

考虑到客观存在的一些因素，双方商定本工程在合作过程中如消失原则性问题并且双方无法协商时，任何有异议一方均有权要求终止工程公司并清算，同时有权要求以本工程施工图为根底按各自股权比例安排各种类型的房产，所安排房产的单方本钱原则按____元计算，单方本钱包括土地、建安、小区配套、规费、设计规划费用、综合治理费用、资金本钱等。

第八条定金

为表达双方的合作诚意，乙方同意在签定本协议之后支付给甲方定金______万元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____个工作日返还定金，如甲方摘牌，在工程公司成立后第_____个工作日返还定金。

第九条违约责任

1、发生甲方摘得土地后如拒绝按本协议规定与乙方组建工程公司合作开发的，甲方需向乙方双倍返还定金，如乙方提出放弃合作，甲方有权没收全部定金。

2、如由于任何一方缘由导致工程公司受第三方追索使工程公司受到经济